Virginia Beach Bureau à vendre - Lynnhaven
Cet immeuble de bureaux professionnels de deux étages offre une rare occasion pour un propriétaire-occupant, avec des revenus locatifs immédiats déjà en place. D’une superficie d’environ 11 858 pieds carrés sur un terrain de 3,24 acres, la propriété comprend un deuxième étage entièrement loué jusqu’au milieu de 2031, assurant un flux de trésorerie stable, tandis que le premier étage offre environ 6 048 pieds carrés disponibles pour un utilisateur propriétaire.
L’immeuble est situé dans le sous-marché de Lynnhaven, au sein du parc industriel Oceana West, offrant un accès pratique à l’I-264 et aux principaux axes routiers. Son emplacement place les entreprises à proximité du centre commercial Lynnhaven Mall, de nombreux restaurants et de services essentiels tels que le bureau de poste. La propriété comprend 61 espaces de stationnement en surface, pour un ratio de 5,5 cases par tranche de 1 000 pieds carrés, et est zonée I-1, permettant une gamme d’usages légers industriels et de bureaux.
Avec une vue pittoresque sur London Bridge Creek, cet actif allie fonctionnalité et environnement de travail agréable. Offert au prix de 2 100 000 $, il représente un investissement attrayant pour les acheteurs à la recherche d’un équilibre entre flexibilité d’occupation et stabilité des revenus à long terme dans un secteur bien connecté de Virginia Beach.
