32 Post Offices à vendre à New York, USA

United States Postal Service - 661 Middle Neck Rd

Great Neck, NY 11023

• Post Office
• Spécialité à vendre
• 6 868 600 $ CAD
• 4 737 pi²

Great Neck Spécialité à vendre - Western Nassau

Occasion rare d'acquérir une propriété en bail net à locataire unique, abritant un bureau de poste des États-Unis (USPS) au cœur de Great Neck, NY. L'USPS occupe cet emplacement de manière continue depuis 1960, témoignant de plus de six décennies d'engagement opérationnel sur ce site. La propriété comprend un bâtiment de 4 802 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi qu'une rampe extérieure de 336 pieds carrés, située sur un terrain de 13 797 pieds carrés le long de Middle Neck Road, l'un des principaux corridors commerciaux de Great Neck. Une nouvelle prolongation de bail de 5 ans a été signée pour la période du 1er février 2026 au 31 janvier 2031. Le loyer annuel est de 176 000 $ sans augmentation de loyer pendant la durée du bail. La structure du bail est Double Net (NN). Les taxes foncières sont entièrement répercutées sur le locataire. L'assurance est à la charge du propriétaire (9 935 $ projetés pour 2026). Le toit et les composants structurels sont à la charge du propriétaire; toutes les autres réparations, l'entretien et les services publics sont à la charge du locataire (USPS). Le NOI pro forma pour 2026 est de 166 065 $. Le prix demandé est de 5 000 000 $, représentant un taux de capitalisation de 3,32 %. Cette offre est idéalement adaptée aux acheteurs en échange 1031, aux bureaux familiaux et aux investisseurs recherchant un revenu semblable à celui d'une obligation, la préservation du capital et une stabilité à long terme grâce à un locataire de service essentiel avec un crédit fédéral.

Coordonnées pour la location:

Goldstein Realty Organization, Ltd.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-01-17

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6391 Route 305

Black Creek, NY 14714

• Post Office
• Spécialité à vendre
• 123 497 $ CAD
• 1 200 pi²

Black Creek Spécialité à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix. Bâtiment en brique de l'USPS. Bail sécurisé à long terme. Ce bureau de poste dispose d'un appartement d'efficacité attenant, actuellement loué par un locataire de longue date.

Coordonnées pour la location:

3D REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2025-11-19

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United States Postal Service - 2268 31st St

Astoria, NY 11105

• Post Office
• Spécialité à vendre
• 13 078 842 $ CAD
• 7 668 pi²

Astoria Spécialité à vendre - Northeast Queens

SAB Capital est heureux de présenter l'offre exclusive d'une installation de service postal des États-Unis (USPS) à locataire unique située au cœur d'Astoria, Queens. Cette rare opportunité d'investissement est sécurisée par un bail net avec l'un des locataires les plus stables et solvables du marché—USPS, une institution fédérale soutenue par la constitution qui opère à cet emplacement depuis 1988. Avec plus de 35 ans d'occupation continue, la station Woolsey sert de l'une des rares installations postales dédiées à Queens, fonctionnant comme un centre logistique vital de dernier kilomètre dans un cadre urbain dense et à forte demande. La propriété génère un loyer annuel de 547 443 $, avec une augmentation de 15 % pendant la période d'option de renouvellement, offrant un revenu prévisible et un potentiel de croissance à long terme. Positionné stratégiquement à seulement 25 mètres de la station de métro Astoria-Ditmars Blvd—le terminus des lignes N et W—la propriété bénéficie d'une connectivité de transit inégalée et profite d'un trafic piétonnier continu et de l'énergie urbaine. Le quartier environnant dispose de plus de 1,5 million de pieds carrés de surface commerciale à moins d'un demi-mile, y compris l'ouverture en juillet de Target juste au coin, renforçant la force et le dynamisme du corridor commercial local. Astoria est l'un des quartiers les plus désirables et résilients de New York, connu pour sa vivacité culturelle, son marché immobilier solide et son accessibilité. La région compte plus de 96 600 résidents dans un rayon d'un mile, avec des revenus moyens des ménages dépassant 134 000 $ et des valeurs médianes des maisons de plus de 1 million $. Plus de 78 % de la main-d'œuvre locale marche, utilise les transports en commun ou travaille de chez elle, soulignant le caractère urbain, orienté vers le transit et la pertinence à long terme du quartier. L'offre inclut également ±28 560 pieds carrés de droits aériens disponibles sur un terrain de 8 400 pieds carrés zoné C4-3 et R5B, offrant aux investisseurs un potentiel précieux de réaménagement futur. Avec une propriété simple et claire et un emplacement de choix en remplissage, cet actif représente un investissement à faible risque et à long terme soutenu par un locataire garanti par le gouvernement fédéral et des fondamentaux immobiliers significatifs.

Coordonnées pour la location:

SAB Capital

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2025-07-11

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5346 Canal St

Durhamville, NY 13054

• Post Office
• Commerce de détail à vendre
• 315 818 $ CAD
• 3 440 pi²

Durhamville Commerce de détail à vendre - Outlying Oneida County

Occasion d'investissement exceptionnelle à Durhamville, NY : Présentation d'une propriété polyvalente à usage mixte au 5346, rue Canal, comprenant deux unités locatives résidentielles ainsi qu'un espace commercial, qui abrite actuellement le bureau de poste original de la ville. Cette propriété bien entretenue a fait l'objet d'importantes améliorations, y compris un nouveau toit, une chaudière et un chauffe-eau au cours des 10 dernières années. Les améliorations supplémentaires comprennent un système de filtration de l'eau pour l'ensemble du bâtiment, un système d'adoucisseur sans sel, des puits secs et une isolation améliorée pour une meilleure efficacité énergétique. Offrant un potentiel d'expansion remarquable, la propriété comprend des espaces inachevés avec la possibilité d'aménager 3 à 4 unités supplémentaires. Stratégiquement situé à quelques pas du pittoresque sentier du canal Érié, cet investissement se trouve à seulement 10 minutes du casino Turning Stone et de l'International Boxing Hall of Fame, et à 12 minutes de Sylvan Beach. Saisir cette occasion exceptionnelle — communiquez avec l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Prime Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-05

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Acme Building of WNY - 19 Water

Cuba, NY 14727

• Post Office
• Industriel à vendre
• 3 358 746 $ CAD
• 150 147 pi²

Cuba Industriel à vendre

Propriété à revenu à usage mixte Acme Building of WNY à vendre. 150 147 SF Acme Building of WNY disponibles à l'achat. Nombreux espaces de stationnement sur place. Propriété à locataires multiples. Le site comprend un bureau de poste des États-Unis et des unités d'entreposage sur place. Les commodités à proximité comprennent l'hébergement, les services bancaires, le Cuba Memorial Hospital et des restaurants de restauration rapide. Idéal pour : espace d'entreposage/distribution, entreposage, espace de vente au détail et usage professionnel de bureau.

Coordonnées pour la location:

Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company

Date de mise en marché :

2024-10-24

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135 Manhattan Ave

Buffalo, NY 14215

• Post Office
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 3,47 AC

Buffalo Terrain à vendre - Greater Buffalo

- Occasion de réaménagement - Situé dans le quartier de Central Park à North Buffalo - À quelques minutes des commodités de Main Street et de l'avenue Hertel - Directement en face du bureau de poste américain Central Park Station - Adjacent à un nouveau développement multifamilial

Coordonnées pour la location:

Newmark Ciminelli

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08

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Former Bank - 7 S Main St

Franklinville, NY 14737

• Post Office
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 444 pi²

Franklinville Commerce de détail à vendre

Immeuble sur pied situé à Franklinville, NY. 2 444+/- SF bureaux disponibles. Une ancienne banque idéale pour toute banque ou entreprise de bureau. Grand stationnement et accès facile à tous les détaillants et restaurants situés sur North Main ou South Main Street. La propriété est située sur 0,32 +/- Acre de terrain avec une taille de terrain de 110' +/- x 160' +/-. Bureau de poste des États-Unis, magasin d'alcool, Dollar General, Franklinville Village Clerk, deux églises, NAPA Auto Parts, U Haul, Ischua Valley Golf Course, plusieurs restaurants et la station-service Kwik Fill entre Mill Street et Pennsylvania Avenue.

Coordonnées pour la location:

Recckio Real Estate & Development Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2021-07-22

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Interestate 86 at Exit 24

Allegany Township, NY 14706

• Post Office
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 14,82 AC

Allegany Township Terrain à vendre

Opportunité de développement privilégiée : 14,82 acres à la sortie 24 de l'I-86 et à la route 417, Allegany, NY Ce site de développement commercial de premier ordre de 14,82 acres à louer offre une visibilité et un accès exceptionnels à l'intersection de l'Interstate 86 et de la route 417 à Allegany, dans l'État de New York. Avec près de 20 000 véhicules qui passent chaque jour sur ce site, cette propriété offre une excellente occasion pour une variété d'utilisations commerciales. Emplacement stratégique : Situé juste à la sortie 24 de l'I-86, une grande autoroute est-ouest reliant New York à la Pennsylvanie Intersection à fort trafic avec la route 417, offrant une connectivité aux collectivités locales Dans une région en pleine croissance, située à proximité de centres résidentiels, industriels et institutionnels en expansion Partie du corridor principal de la voie express Southern Tier, reliant les carrefours d'affaires entre Binghamton, NY et Erie, PA Options de développement polyvalentes Ce terrain de 14,82 acres offre de la flexibilité pour une gamme de possibilités de développement à louer, notamment : Hôtel - Marché captif des voyageurs de l'I-86 et des visiteurs aux collèges et attractions locaux Campus de bureaux - Profitez de l'accès et de la visibilité sur l'autoroute Centre commercial - Idéal pour les magasins, restaurants et services pour desservir la circulation routière et le parc industriel local - Exploiter les réseaux de distribution régionaux et l'infrastructure de transport Usage institutionnel - Excellent emplacement pour les installations éducatives, médicales ou communautaires Le zonage permet des utilisations commerciales. Tous les services publics sont disponibles. Les propriétés avoisinantes comprennent une combinaison d'utilisations agricoles, résidentielles et commerciales routières. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un site commercial de premier ordre dans un emplacement à haute visibilité à la sortie 24 de l'I-86 et à la route 417 à Allegany, dans l'État de New York. Parfaitement positionné pour votre prochain projet de développement ! Lien Youtube : https://youtu.be/hlnswdOdSdM

Coordonnées pour la location:

Roosa Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-09-05

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