28 Post Offices à vendre à New York, USA

Yaphank Terrain à vendre - Central Suffolk

Ce terrain de ±1,86 acre situé au 0 Horseblock Rd, Yaphank, NY 11980 est offert à la vente pour 2 200 000 $. La propriété se compose d'un terrain plat et non aménagé, situé à l'angle très visible de Horseblock Road et Zorn Boulevard, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Ce site représente une opportunité intéressante pour un usage commercial futur ou un projet de développement dans un corridor en pleine croissance du comté de Suffolk.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-24

Peekskill Commerce de détail à vendre - Northwest

Voici une occasion rare d'acquérir un centre commercial entièrement occupé, situé sur l'une des principales artères de Westchester County, l'US Hwy 6 (Main St.), la plus longue route continue des États-Unis. La portion de 79 miles de l'US-6 dans l'État de New York traverse la célèbre vallée de la rivière Hudson et constitue un corridor commercial très visible et très fréquenté, avec un trafic quotidien de plus de 13 000 véhicules dans une ville de 26 000 habitants, répartis sur seulement 4,3 miles carrés, l'une des densités de population les plus élevées de Westchester County. Les générateurs de trafic dépassent les limites de la ville. L'US-6 sert de corridor d'accès aux attractions touristiques les plus visitées du Nord-Est, telles que Bear Mountain, Harriman State Park, Storm King Art Center et Taconic State Parkway, acheminant ainsi un flux constant de trafic régional et touristique directement devant le Main St. Plaza. Peekskill, ou "PK", est une ville de Westchester County située dans la célèbre vallée de la rivière Hudson, à seulement 50 miles au nord de New York. Connue pour sa scène artistique dynamique, son histoire riche, son magnifique front de mer, son accès facile aux sentiers et son centre-ville piétonnier, cette ville vibrante attire les excursionnistes, les résidents et les visiteurs des établissements tels que Vassar College, Marist College et l'Académie militaire de West Point. Points forts de l'investissement : - Terrain de 1,72 acre sur l'US Hwy 6, un corridor commercial très visible et densément fréquenté dans Westchester County, avec un trafic quotidien de 13 000 véhicules dans une ville de 26 000 habitants. - Valeur résiduelle élevée et barrière d'entrée importante - Aucun terrain vacant ou constructible disponible à Peekskill sur l'US-6. - Centre commercial rare, 100 % occupé, avec des locataires de premier ordre tels qu'AutoZone, Family Dollar et Beer World, un opérateur régional dominant avec 10 magasins dans le Nord-Est. - Proximité de NYC et des institutions + destinations historiques environnantes - Bear Mountain, Harriman, Storm King et Taconic sont des destinations ouvertes toute l'année. West Point, Vassar et Marist attirent une clientèle éduquée et à revenu élevé. - Le bail de Family Dollar inclut une clause de rapport des ventes du magasin, une rareté dans les baux de magasins à un dollar aujourd'hui. Le loyer est basé sur les ventes brutes. Ces conditions sont avantageuses à la fois pour le propriétaire et le locataire, car elles garantissent la transparence des performances de vente tout en maintenant le loyer de Family Dollar dans une fourchette saine (8 %), favorisant une occupation à long terme. - Un mélange de locataires essentiels stimule les ventes et le trafic - AutoZone, Family Dollar et Beer World, un opérateur régional dominant avec 10 magasins, forment une destination complémentaire et à haute fréquence qui encourage les visites croisées.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-20

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-08

Purdys Spécialité à vendre - North

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte offrant un rare mélange de revenus fiables, de signification historique et de potentiel d'appréciation à long terme au cœur de North Salem. Cette propriété unique en son genre comprend trois structures génératrices de revenus réparties sur deux adresses postales et est zonée pour un usage à la fois commercial de quartier et résidentiel, offrant une flexibilité exceptionnelle aux investisseurs. Idéalement située avec un accès immédiat à l'I-684 et à quelques pas de la station Purdy's de Metro-North, la propriété bénéficie d'une commodité exceptionnelle pour les navetteurs et d'une demande soutenue de locataires. Située dans le très recherché district scolaire de North Salem, cette offre est véritablement unique dans l'une des communautés les plus prisées et exclusives du nord de Westchester. Au cœur de la propriété se trouve une remarquable résidence de style Craftsman à trois chambres, qui se vit comme une maison à quatre chambres, reconstruite en 1940 selon les estimations. Elle offre un rare mélange de caractère historique, de savoir-faire artisanal et d'attrait durable. La maison a été soigneusement entretenue et améliorée grâce à des investissements substantiels, notamment un toit récent, un système de chauffage et de climatisation (HVAC), une climatisation centrale et des systèmes septiques mis à jour, garantissant une valeur durable et une confiance opérationnelle. L'un des attributs les plus distingués de la propriété est le bureau de poste historique de Purdy's Station, un repère communautaire irremplaçable combinant un riche patrimoine avec une location à long terme fiable. Ce bureau de poste, qui a servi la région pendant près de 180 ans, est occupé sous un bail à long terme, offrant un flux de revenus stable soutenu par le gouvernement. Il a été largement rénové pour répondre aux normes opérationnelles modernes tout en préservant son caractère historique. Au-dessus du bureau de poste, un spacieux appartement de deux chambres et une salle de bain génère des revenus locatifs supplémentaires, renforçant encore le profil de revenus diversifiés de la propriété. Ajoutant une autre composante génératrice de revenus, un garage détaché à quatre voitures, construit à l'origine en 1925, est actuellement loué avec des baux en vigueur jusqu'en mai 2027. Cet actif supplémentaire améliore le flux de trésorerie tout en offrant une flexibilité future et des opportunités potentielles de valorisation. Combinant plusieurs flux de revenus établis, des locations à long terme, un zonage à usage mixte favorable, des améliorations significatives des infrastructures et un emplacement irremplaçable à proximité des principaux corridors de transport et du service ferroviaire pour les navetteurs, cette propriété est un véritable actif patrimonial positionné pour la stabilité et la croissance. Les opportunités de cette envergure sont extrêmement rares! NE PAS ENTRER NI DÉRANGER LE BUREAU DE POSTE OU SES EMPLOYÉS!!!! LES GARAGES SERONT VISITÉS LORS DE LA DEUXIÈME VISITE!!!

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-06-24

Elma Bureau à vendre - Outlying Erie County

Bâtiment commercial historique dans la ville d'Elma offrant du caractère, de la flexibilité et une vaste gamme d'usages potentiels. Autrefois une taverne et le bureau de poste local, cette propriété bien entretenue a également servi de bar/restaurant, de bâtiment de bureaux et de bureau de terrain. Situé sur Jamison Road, une route entretenue par le comté avec un accès facile à la NY Route 400, le bâtiment est zoné C-2, permettant des usages possibles tels que bureau, commerce de détail, restaurant, garderie et espace de studio d'art. Les caractéristiques intérieures incluent des planchers en bois franc et en céramique, des plafonds de 12 pieds et un bar en bois sculpté à la main, tandis que les mises à jour modernes comprennent un système de sécurité à 2 zones, des lignes VPN et un générateur de secours. Une opportunité unique de développer votre entreprise dans une propriété qui allie charme historique et fonctionnalité contemporaine.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Williston Park Commerce de détail à vendre - Central Nassau

Occasion d'investissement exceptionnelle avec des entreprises prospères à long terme situées au cœur de Williston Park. Fort achalandage piétonnier, à proximité du LIRR, du bureau de poste, des restaurants et des commerces. 3 vitrines entièrement équipées avec salles de bain, portes arrière, ainsi que des sous-sols finis et non finis.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-25

Palatine Bridge Commerce de détail à vendre - Montgomery County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Dutchtown Plaza de 89 210 pieds carrés situé au 38 W Main Street à Palatine Bridge, NY. Dutchtown Plaza représente une opportunité intéressante de valorisation grâce à des stratégies de location ciblées et une gestion active des actifs. Avec un taux de croissance annuel composé (CAGR) historique solide de 9,7 %, cet actif offre aux investisseurs une occasion unique de croissance des revenus et d'appréciation à long terme. En collaboration avec SIG RE Services NY LLC - Lic. #10991233211 BoR : Andrew Ackerman - Lic. NY #10491210161

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-13

Ronkonkoma Terrain à vendre - Central Suffolk

Rare et exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de ±4,17 acres situé à l'angle stratégique et signalé de Portion Road et Holbrook Road, avec une façade de 519 pieds sur Portion Road. Ce site très visible bénéficie d'un trafic de plus de 30 000 véhicules par jour et se trouve directement en face d'un CVS à fort volume, entouré de détaillants nationaux et régionaux. Portion Road est l'un des principaux corridors commerciaux et axes de circulation de la région, où les locataires nationaux s'implantent activement pour capter un flux de trafic important et une visibilité accrue, renforçant ainsi la valeur à long terme de cet emplacement. Zoné J2 et Résidentiel C, ce site offre une large gamme de possibilités de développement, notamment pour des projets commerciaux, mixtes ou résidentiels (sous réserve d'approbations). La taille, la position en coin et l'accès signalé en font un emplacement idéal pour un développement à fort impact. Les données démographiques soutiennent la valeur de cet emplacement, avec un revenu moyen des ménages d'environ 140 000 $ et une population d'environ 240 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Accès pratique à l'autoroute Long Island Expressway (I-495) à seulement 1,3 mile, et à l'aéroport Long Island MacArthur (ISP) à environ 3 miles. Les opportunités de cette envergure et de cette taille le long de Portion Road sont rares, en particulier aux intersections signalées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Nyack Bureau à vendre - Orangetown

Potentiel de revenu exceptionnel. Immeuble polyvalent de premier choix situé dans le quartier "SoBro", à l'angle de Depew et South Broadway à Nyack, NY. Propriété commerciale clé en main, très visible. Magnifique bâtiment historique datant de 1854, de style victorien bleu, au cœur de Nyack. "Couch Court". Entrez dans un morceau d'histoire de Nyack avec ce victorien magnifiquement restauré, doté d'un impressionnant tourelle et de détails architecturaux intemporels. Idéalement situé au centre du village, ce joyau polyvalent allie charme et fonctionnalité moderne. Avec son emplacement privilégié, sa restauration élégante et son fort potentiel locatif, il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des villes fluviales les plus dynamiques de la vallée de l'Hudson. La propriété combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un espace commercial au deuxième étage avec une salle de bain complète et une kitchenette. Le troisième étage abrite une unité résidentielle de 2 chambres avec vue sur le fleuve Hudson, offrant un revenu stable et une valeur à long terme. Le rez-de-chaussée comprend 5 grandes pièces, une cheminée, 2 salles de bain (toilettes), des planchers en bois franc, de nombreuses fenêtres et des plafonds hauts. Stationnement pour 6 voitures, plus un garage pour 2 voitures. Couch Court a été soigneusement entretenu par son propriétaire actuel depuis 1998, année où une restauration majeure a été entreprise. En 2001, la propriété a reçu le Rockland County Historic Preservation Merit Award pour son utilisation adaptative, ainsi que des distinctions de la ville d'Orangetown et de l'Assemblée de l'État de New York. Le deuxième étage comprend 4 pièces de belle taille et une salle de bain complète. Le troisième étage offre un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, un grand salon, une buanderie, des vues sur le fleuve, une tourelle, une cuisine avec coin repas. Sous-sol complet avec sortie directe et beaucoup d'espace de rangement. Garage pour 2 voitures, stationnement pour 6 voitures avec une allée en pavé qui complète le design extérieur et l'aménagement paysager de la maison. Système d'alarme, système de gicleurs. Porche avant avec chaises berçantes, aménagement paysager mature et plaque de désignation historique par la Historical Society of Rockland County à l'extérieur du bâtiment. Réalisez votre rêve en possédant l'un des plus beaux investissements patrimoniaux du comté de Rockland, tout en faisant partie de l'histoire vivante de la communauté. La photo de façade a été virtuellement améliorée et d'autres photos ont été mises en scène.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Mineola Bureau à vendre - Central Nassau

Contactez le courtier associé exclusif pour plus de détails : HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) Hootan.Moeirzadeh@elliman.com _________________________________________________ VOIR PLUS D'INSCRIPTIONS : https://www.ellimancommercial.com/Hootan-Moeirzadeh https://www.loopnet.com/brokerdirectory/profile/Hootan-Moeirzadeh/kb34vb8 HootanRE.com ___________________________________________________________________________________________________ 183 Mineola Blvd, Mineola, NY 11501 DISPONIBLE À LA VENTE MAINTENANT !!! Bienvenue dans ce chef-d'œuvre commercial exceptionnel— PROPRIÉTÉ PLATINE PHÉNOMÉNALE Bâtiment de bureaux à usage mixte A+, offrant 2 unités de bureaux professionnels individuels. Aperçu de la propriété : Un joyau RARE qui établit la norme pour les bâtiments de bureaux autonomes haut de gamme. Ce bâtiment de bureaux polyvalent à usage mixte comprend 2 unités distinctes, idéales pour une large gamme d'utilisations/applications professionnelles, avec des possibilités infinies telles que : - Convient pour des cabinets médicaux et dentaires, des pratiques spécialisées, des services de santé, des instituts de formation ou un centre de bien-être chic, etc. - Idéal pour des cabinets d'avocats, des studios de design, des entreprises de technologie et de télécommunications, des conseillers financiers, des courtiers ou des services de développement et de consultation immobilière. - Pour un utilisateur-propriétaire, un utilisateur final stratégique/visionnaire ou un investisseur prestigieux cherchant un espace performant dans un marché en pleine croissance ! Détails intérieurs : Superficie intérieure totale : Environ 6 400–6 500 pieds carrés +/- • Rez-de-chaussée + niveau inférieur : Environ 4 200–4 300 pieds carrés +/- Plan d'étage disponible pour référence. _______________________________________________________ • 2e étage : Environ 2 200 pieds carrés +/- (comprend une réception, 4 bureaux exécutifs, 2 salles de bain, placards, etc.) **Actuellement loué** _______________________________________________________________________________________________________ Ce bâtiment AUTONOME comprend : - 3 étages : Bureaux/commerces (rez-de-chaussée/niveau inférieur), bureaux (2e étage) - Planchers en béton — ***Planchers en béton insonorisés haute densité*** - Entièrement rénové par un architecte et designer de premier plan, alliant élégance et précision moderne - Toiture récemment mise à jour - Fenêtres/portes intérieures récemment mises à jour, finitions et bien plus encore ! - Vitrage du sol au plafond - Systèmes de chauffage et de climatisation centraux nouvellement installés - Chauffage au gaz - Services de gaz/électricité mesurés séparément - Stationnement privé : 10-12± places & stationnement municipal/de rue pratique - Système d'alarme incendie tout neuf - Éclairage LED partout - Entrée sans clé sans fil - Sécurité haut de gamme & vidéosurveillance - Plusieurs salles de bain (5 au total et plus) à chaque étage - Accès multiple à tous les niveaux Emplacement de choix : - Gare LIRR Mineola *** Stationnements pour navetteurs, accès pratique aux transports en commun - Bureaux médicaux/professionnels, y compris NYU Langone & Winthrop Hospital, Nassau County Courthouse, NYU Langone Medical Center (Garden City) - Centres de soins d'urgence, banques nationales, marques nationales/internationales - Accès pratique aux grandes autoroutes - Restaurants/bars authentiques, cafés, boulangeries, écoles, gymnases, bibliothèque - Centres commerciaux, centres commerciaux, bureau de poste, lieux de culte, centres industriels/de stockage - Plusieurs immeubles d'appartements de luxe et bien plus encore ______________ Un chef-d'œuvre commercial de classe platine. Avec un design emblématique, un emplacement imbattable et un potentiel illimité, cette propriété fait une déclaration. Rare. Raffiné. Prêt à élever votre marque. Offrant une excellente opportunité de générer des revenus supplémentaires grâce à l'unité louée du 2e étage, tout en vous permettant d'occuper et d'exploiter l'espace restant en tant qu'utilisateur-propriétaire. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, investir pour des rendements ou les deux—cette configuration offre flexibilité, flux de trésorerie et valeur à long terme... Villes environnantes à proximité - Communautés dynamiques : Garden City, Williston Park, Roslyn, Manhasset, New Hyde Park, Westbury, West Hempstead, Franklin Square, Lake Success, Albertson NY. _________________________________________________________________________________________________________________________________________ Contactez le courtier exclusif pour planifier une visite privée. Hootan 516-441-2646 (Mobile) __________________________________________________________ *Plan d'étage du rez-de-chaussée disponible sur demande* _______________________________________________ *Note : toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment*

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-01

Southampton Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Commerce de détail à Southampton Village Bâtiment indépendant très reconnu à vendre Emplacement de choix au coin d’une rue à l’entrée du village – Située à l’entrée nord du cœur commercial de Southampton Village, cette propriété d’angle de 0,17 acre offre une visibilité inégalée entre County Road 39 et le centre du village. Selon une étude MPSI de 2023, North Sea Road enregistre une moyenne quotidienne de 12 000 véhicules, soulignant la visibilité exceptionnelle du site. Directement adjacent à Tate’s Bake Shop – une attraction touristique régionale – cet emplacement bénéficie également de l’ouverture récente du marché d’alimentation Red Horse Market et de la proximité du bureau de poste, créant un corridor très fréquenté qui attire à la fois les acheteurs de destination et les consommateurs quotidiens. Bâtiment commercial à plusieurs niveaux avec aménagement flexible – La structure de 5 847 pi² comprend un rez-de-chaussée, un deuxième étage et un niveau mezzanine, avec un mélange de stationnement sur place dédié et de stationnement dans la rue adjacente. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace de vente au détail, d’une plateforme d’exposition surélevée, d’un bureau/arrière-boutique, d’une cuisine et de deux salles d’eau, le tout encadré par de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Le deuxième étage et la mezzanine offrent une combinaison d’espace d’exposition et de stockage, tandis que l’extérieur présente une terrasse d’exposition, une façade paysagée et un stationnement privé. Opportunité adaptative dans le zonage OD – Située dans le district de bureaux (OD) au sein de la zone historique, la propriété permet une gamme d’utilisations selon le zonage actuel, offrant une plateforme attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à repositionner. Le loyer estimé réalisable dans sa configuration actuelle est de 240 000 $ par an, créant un potentiel de revenu immédiat avec une possibilité de valorisation à long terme. Prix demandé : 3 750 000 $ Pour plus d’informations, contactez l’équipe Hamptons Commercial RE. Numéro d’identification fiscale : 0904-005.00-01.00-017.000 Facture fiscale municipale 2024 : 6 295,88 $ Facture fiscale du village 2025 : 3 355,14 $

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-09

Highmount Commerce de détail à vendre

Idéal pour un propriétaire occupant ou pour des locaux commerciaux/bureaux loués.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Yonkers Terrain à vendre - Southwest

Le bâtiment précédent avait un sous-sol, donc construire un sous-sol sur cette propriété serait simple, car il y a déjà une grande excavation en place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Brooklyn Bureau à vendre - Downtown Brooklyn

Jones Lang LaSalle (« JLL ») a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente du 186, rue Remsen, un immeuble existant de 50 pieds de large et un site de développement de premier plan situé à Brooklyn Heights. Le site a une empreinte de 5 000 pi2 et la capacité de construire jusqu'à 60 000 ZFA par l'entremise de la Ville de Yes. Avec une disponibilité limitée à proximité immédiate, cette propriété est idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un convertisseur/promoteur. En 2019, le vendeur, propriétaire de l'un des restaurants et auberge 3 étoiles Michelin les plus célèbres au monde, a reçu l'approbation de points de repère pour construire un hôtel de luxe de 14 étages (54 523 ZFA) avec des plans entièrement approuvés par la DOB. Le vendeur est prêt à explorer une relation de coentreprise si l'acheteur est intéressé à poursuivre un développement de luxe avec un opérateur hôtelier de renommée mondiale. Au-dessus du grade SF : ~23 500 GSF Sous le grade SF : ~ 5 000 GSF FTS existants totaux : environ 28 500 GF

Date de mise en marché :

2025-03-12

Long Island City Terrain à vendre - Northwest Queens

OCCASION D'INVESTISSEMENT DE PREMIER PLAN, GRANDE EXPOSITION AUX COINS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-02

East Quogue Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Suffolk

Cette vente par portefeuille de deux propriétés commerciales au 494, autoroute Montauk et 500, route Montauk, à East Quogue, offre la possibilité d'exploiter une entreprise dans un emplacement privilégié avec un immeuble de 2 512 pieds carrés et un terrain adjacent de 1,01 acre. La quincaillerie actuelle occupant l'immeuble de vente au détail au 494, route Montauk, peut être acquise avec l'immeuble et le terrain adjacent pour 2 600 000$, y compris tout l'inventaire, autre que celui de l'entreprise de location de machines. Sans l'entreprise et l'inventaire, l'immeuble et le terrain peuvent être achetés pour 2 400 000$. Si vous préférez acheter l'immeuble et l'entreprise avec inventaire, mais sans le lot adjacent, le prix d'achat est de 1 650 000$. Le terrain situé au 500, route Montauk, est zoné à 54,5 % d'entreprises villageoises et à 45,5 % d'habitation, tandis que l'immeuble situé au 494, route Montauk, est zoné uniquement à titre d'entreprise villageoise. Le lot ne peut pas être acheté séparément, bien qu'une option de location soit offerte aux parties intéressées. Ces propriétés sont idéalement situées à moins d'un mile de la baie de Shinnecock et à seulement six minutes à pied du parc East Quogue.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2022-03-28

Attica Services hôteliers à vendre

Description de la propriété : 2024 Taux de CAP autour de 14,095% 28 chambres louables, avec vue panoramique sur la colline. Appartement du gérant. Hangar de rangement 12 x 24. 13 chambres simples avec lits queen size. 15 Chambre Double avec 2 Lits doubles. Toutes les chambres sont équipées de four à micro-ondes, réfrigérateur, télévision. Toutes les chambres sont accessibles au niveau du sol (l'entrée des chambres au niveau supérieur se fait par l'arrière, car la propriété est située sur une colline). Nouveau toit, nouvelles chaudières au cours des cinq dernières années. Beaucoup de nouvelles améliorations dans les chambres. Les clients aiment la facilité et la commodité du stationnement en face des chambres. Il s'agit d'une propriété rare bien entretenue et incontournable. Les clients ont donné à cet hôtel une note supérieure à 7 sur 10 au cours des 4 dernières années et plus. Flux de trésorerie positif, le ROC pour les trois dernières années est de 9 à 14 %. Cette propriété est maintenant sur le marché après plus de 15 ans, car les propriétaires ont des intérêts différents. Aucun autre motel dans un rayon de 12 milles. La propriété est située au centre et dessert deux comtés : le comté de Genesee et le comté du Wyoming. Magasins de quartier : Tops (épicerie), Rite Aid (pharmacie), Citgo Gas, Burger King, Laundromat, Family Dollar, tous accessibles à pied. ACE Hardware, NAPA, Seven Eleven, dollar général dans un demi-mille. Banques, bureau de poste, cabinet de médecins, écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires situés dans le village. Rochester Regional Health (Batavia) est à 12 milles. De nombreux restaurants locaux et terrains de golf. Six Flags (lac Darien) mesure 8 milles. De nombreux Canadiens aiment assister à des concerts au lac Darien parce que les billets sont abordables et qu'un grand parking est disponible par rapport aux coûts dans les grandes villes. Les chutes du Niagara sont à une heure de route. La propriété est située à l'intersection des routes 98 et 238. La route 20 est de 4 milles. L'Interstate 90 fait 12 milles. Excellent débouché pour le propriétaire exploitant/premier acheteur. Restez et travaillez sur le site. Le nouvel acheteur (avec quelques recherches) peut franchiser l'emplacement, répondre à de nouvelles données démographiques et augmenter ses revenus. Les propriétaires actuels n'ont aucun intérêt dans la franchise. Accommoder les clients à long terme et à court terme pour augmenter les revenus. Apportez ou rejoignez le service Uber/Lyft (aucun service de taxi local n'est disponible) et offrez des forfaits : prise en charge et retour vers Darien Lake, l'aéroport et Greyhound avec nuitée. Nous sommes ravis de voir cette propriété passer entre les mains d'un nouvel acheteur qui peut l'amener au niveau supérieur de l'hospitalité, et elle a également de la place pour s'agrandir. Nos clients disent : « Pas chic, pas un Marriot, mais un endroit de campagne très paisible, simple, propre, mollet/boutique et chic avec une vue imprenable ». S'il vous plaît appelez-nous pour toute autre question. Il s'agit d'une annonce directe du vendeur. Pas de frais de courtier.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-03-11

Ridge Terrain à vendre - Central Suffolk

Une excellente occasion d'investissement et de développement sur un terrain de 0,67 acre prêt à être construit sur Middle Country Road à Ridge, New York, avec une façade de 96 pieds. Structuration flexible des propriétaires. Le site se trouve aux côtés d'autres entreprises professionnelles et commerciales locales, en face du bureau de poste de Ridge. Plan de site approuvé pour le bureau et le commerce de détail avec option médicale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-02-25

Lagrangeville Terrain à vendre - Fishkill

Site de vente au détail, de bureau, de restaurant et de banque situé sur la route 55 entre la Taconic State Parkway et Skidmoe Road adjacente dans la ville de LaGrage, NY dans le centre de Dutchess Co. La propriété est zonée commerciale, Town Center Business (TCB) et dispose d'une eau centrale. La façade de la route est de 488 pi sur la route 55. De plus, l'ancienne station Citgo adjacente, qui est fermée, est également en vente et peut donc être achetée pour joindre cette parcelle. Toutefois, veuillez noter qu'il y a deux propriétaires distincts. Intersection stratégique du chemin Skidmore, RT. 55 et Taconic State Parkway dans la ville de LaGrange. Situé juste à l'est de l'école secondaire d'Arlington, du Freedom Business Center, de divers restaurants et à proximité du bureau de poste LaGrange et de divers immeubles de bureaux à locataires multiples.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2015-05-12

Garden City Portefeuille de propriétés à vendre - Central Nassau

Contactez le courtier associé exclusif pour plus de détails : HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) Hootan.Moeirzadeh@elliman.com _________________________________________________ VOIR PLUS D'INSCRIPTIONS : https://www.ellimancommercial.com/Hootan-Moeirzadeh https://www.loopnet.com/brokerdirectory/profile/Hootan-Moeirzadeh/kb34vb8 HootanRE.com _______________________________________________________ Bienvenue au 877 Stewart Ave, Garden City, NY 11530 — Suites #s 15, 16 & 17 Opportunité de Condo Médical de Premier Plan Cette opportunité exceptionnelle pour investisseurs et utilisateurs propriétaires représente une occasion rare d'acquérir plusieurs suites au sein de l'un des bâtiments médicaux les plus établis et reconnus de Garden City. La propriété abrite des groupes médicaux de premier ordre, offrant une stabilité exceptionnelle, du prestige et une valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Points forts de la propriété : - Bâtiment médical/professionnel très recherché avec une forte occupation par les utilisateurs propriétaires - Quatre (4) points d'accès distincts (avant, droite, gauche et arrière) offrant un dépôt pratique pour les patients et une entrée pour le personnel - Sols en marbre dans les espaces communs - Stationnement abondant sur place — environ 200+/- places - Aménagement flexible adapté à une large gamme d'usages médicaux et professionnels - Situé dans une place professionnelle bien établie desservant des communautés environnantes aisées Accès et connectivité : - Accès exceptionnel aux grandes autoroutes et aux transports en commun — un avantage majeur pour les patients et le personnel - Emplacement central à proximité des commodités clés, notamment : - Centres commerciaux - Bâtiments médicaux et professionnels - Restaurants, commerces, épiceries - Bureau de poste, DMV, écoles, gymnases, et plus encore - À quelques minutes du LIRR (Garden City et Mineola, nouveau centre médical/hôpital NYU Langone) Avantages du marché et de l'emplacement : Situé dans le comté de Nassau, accessible et prospère, 877 Stewart Avenue offre une combinaison exceptionnelle de prestige, de commodité et de stabilité à long terme. La propriété dispose d'un vaste stationnement entourant le bâtiment, d'une connectivité de transport exceptionnelle et d'une proximité avec plusieurs grands hôpitaux régionaux, en faisant une destination de choix pour les professionnels médicaux et les patients. Ce portefeuille multi-suites combiné représente un actif de qualité institutionnelle, résistant aux récessions, idéal pour les investisseurs exigeants cherchant à établir une présence significative dans le corridor médical élite de Long Island. Entourée d'un quartier résidentiel et commercial dense et bien développé, la propriété bénéficie d'une demande constante, toute l'année, pour des services médicaux et professionnels de haute qualité, renforçant ainsi sa force d'investissement à long terme. Situé dans le comté de Nassau, accessible et prospère, avec une demande constante pour des services de haute qualité, 877 Stewart Avenue dispose d'un vaste stationnement entourant le bâtiment, d'une excellente connectivité de transport et d'une proximité avec les principaux hôpitaux régionaux. Ce portefeuille combiné est l'actif ultime, résistant aux récessions, pour les investisseurs exigeants cherchant à établir une présence majeure sur le marché médical élite de Long Island. ________________________________________________________________________________________________________________ Suite 15 — Northwell Health (anciennement LIJ / Long Island Jewish Hospital) Environ 1 250 pi² - Laboratoire médical et centre de tests premium La suite 15 est louée à Northwell Health, l'un des plus grands et des plus respectés fournisseurs de soins de santé de l'État de New York. Ce site fonctionne comme l'un des centres de laboratoire médical et de diagnostic premium de Northwell à Garden City, desservant un flux constant de patients des communautés environnantes à revenu élevé. Aménagement intérieur et médical : - Conçu spécialement pour les tests de laboratoire clinique - Plusieurs salles d'examen/procédure privées, chacune équipée de : - Éviers pour le lavage des mains - Armoires médicales - Tables de traitement - Équipement de diagnostic mural - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Points forts de l'investissement : - Locataire institutionnel de qualité offrant des revenus sécurisés et prévisibles - Bail — récemment renouvelé ! - Investissement clé en main avec des revenus passifs immédiats et sans tracas - Idéal pour les investisseurs cherchant une stabilité soutenue par un groupe médical reconnu à l'échelle nationale Suite 16 — Prine Health Medical Group (Médecine générale et services spécialisés) Environ 2 500+/- pi² | Cabinet médical complet La suite 16 est occupée par Prine Health Medical Group, un cabinet bien établi offrant des soins primaires complets ainsi que des services médicaux spécialisés supplémentaires. La suite est entièrement aménagée pour un usage clinique et conçue pour soutenir un volume élevé de patients et des soins multidisciplinaires. Aménagement intérieur et médical : - Plusieurs salles d'examen/procédure privées, chacune équipée de : - Éviers pour le lavage des mains - Armoires médicales - Tables de traitement - Infrastructure de soutien clinique - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Points forts de l'investissement : - Locataire médical solide et réputé avec une stabilité opérationnelle à long terme - Bail à long terme en place - Investissement clé en main offrant des revenus passifs immédiats et prévisibles - Idéal pour les investisseurs cherchant des flux de trésorerie durables soutenus par un groupe médical bien établi Suite 17 — Profile Physical Therapy Environ 2 500+/- pi² | Centre de physiothérapie et de réhabilitation de qualité A+ La suite 17 est exploitée par Profile Physical Therapy, un cabinet de physiothérapie de qualité A+ offrant des services complets de physiothérapie, de réhabilitation et d'exercices thérapeutiques. La suite dispose d'un aménagement clinique hautement fonctionnel conçu pour soutenir à la fois des traitements individuels et des entraînements réhabilitatifs en concept ouvert. Aménagement intérieur et clinique : - Gymnase dédié à la physiothérapie/réhabilitation - Grand espace thérapeutique en concept ouvert - Équipé de machines d'exercice professionnelles, tapis roulants, elliptiques et barres parallèles - Vues panoramiques lumineuses améliorant l'expérience des patients - Stations de laboratoire clinique/utilitaires - Zones spécialisées de désinfection et d'utilité - Éviers en acier inoxydable - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Statut d'occupation : Actuellement exploité comme cabinet de physiothérapie complet Disponible pour occupation ***Peut être livré vacant, offrant une flexibilité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant à repositionner ou occuper l'espace*** _______________________________________________________ Informations supplémentaires/Planifier une visite privée Veuillez contacter le courtier exclusif : 516-441-2646 (Mobile) Hootan M. --------- *Note : Toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment*

Date de mise en marché :

2026-07-13

Castleton On Hudson Terrain à vendre - Outer Rensselaer County

- Terrains disponibles - Intersection éclairée - 100 % occupés - PLUS JEUNE locataire occupant 12 ans - Les locataires comprennent : Fourniture de tracteurs, bureau de poste américain, magasin de boissons alcoolisées, restaurant, salon et laverie - Parcelle externe Rite Aid - 10 ans restants pour un bail de 20 ans pour l'approvisionnement des tracteurs - À un demi-mile de la sortie I-90 10 milles au sud-est d'Albany. Centre principal à Schodack/Castleton-on-Hudson. L'hôtel de ville insiste sur le zonage pour augmenter la densité et faire de ce centre le principal quartier commerçant de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-29

Brooklyn Spécialité à vendre - North Brooklyn

Cette offre propose une opportunité de développement mixte de 46 894 pieds carrés dans le quartier dynamique de Crown Heights à Brooklyn. Situé sur un terrain de 12 024 pieds carrés avec une façade de 99,92 pieds le long de St. Johns Place, le site offre une flexibilité exceptionnelle pour une conception de bâtiment efficace. Zoné R6 et situé dans un marché à forte demande et faible inventaire, cette propriété offre aux investisseurs une occasion de tirer parti de l'un des corridors résidentiels les plus dynamiques de Brooklyn. L'actif est actuellement amélioré par un bâtiment de deux étages de 10 560 pieds carrés occupé par le service postal des États-Unis sur une base mensuelle, offrant un revenu temporaire pendant le processus de redéveloppement. Les développements environnants ont démontré une forte croissance des loyers, avec de nouveaux projets atteignant des tarifs premium supérieurs à 70 $/pi². La connectivité est inégalée avec un score de transit parfait de 100 et une proximité des lignes de métro 2, 3, 4 et 5, de l'accès à Citi Bike et des grandes artères, garantissant une facilité d'accès tant pour les résidents que pour les entreprises.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-04-27

Little Neck Spécialité à vendre - Northeast Queens

Rénovation élégante complète de l'extérieur et de l'intérieur en 2019, transformant un atelier de réparation automobile industriel en une impressionnante installation communautaire de classe B+ avec un stationnement pour 10 voitures. 50 pieds de façade sur rue, excellente visibilité pour les enseignes, circulation piétonnière et plus de 11 000 véhicules par jour! Bien entretenu et conçu, avec carrelage, luminaires, fenêtres, plafonds hauts jusqu'à 13 pieds, électricité mise à jour et système de chauffage et climatisation central, deux salles de bain et une cuisine. Bâtiment spacieux de plain-pied avec accès pour fauteuil roulant, hall d'entrée, espace de rassemblement, bureau, salles à manger et de loisirs totalisant environ 3 500 pieds carrés pouvant accueillir jusqu'à 53 personnes. Cabine bien positionnée pour la production télévisée, vidéo, son et éclairage. Pas de sous-sol sur un terrain de 7 065 pieds carrés avec 65 pieds de façade sur rue. Actuellement idéal comme lieu de culte, séminaire, école, garderie ou centre pour adultes, organisme à but non lucratif, cabinet médical ou centre de physiothérapie. Paradis pour les navetteurs, les piétons et les amateurs de gastronomie, situé à proximité du boulevard Northern, des autoroutes Horace Harding et Long Island, à côté des arrêts de bus Q12 et Q36. Près du bus Q30, de la gare LIRR Little Neck (environ 35 minutes vers Grand Central et Penn Station à Manhattan), à 30 minutes en voiture hors des heures de pointe vers Midtown, 25 minutes vers l'aéroport JFK et 20 minutes vers l'aéroport LGA! Restaurants ethniques authentiques tels que Prode Thai, Nami Sushi, Sung Book Dong, Yasaiya Shabu Shabu, Omakase Ichi, Mizumi, Chicken is Back, LN 1380, Tihu Taiwanese, Northern Manor, Kebab House, Little Dumpling, Il Bacco, Bocconcinis Pizza, Peter Luger's et Morton's Steakhouses, Marathon Café, Café 1 of a Kind, Bean and Bean Café, Café Blessings, Gong Cha Bubble Tea, Dunkin' Donuts, Starbucks, McDonald's, Burger King, Five Guys, Carvel, épiceries familiales Hmart, Jmart, Target, Macy's, Nordstrom, Petco, CVS, boutiques, salons, spas, cinéma North Shore Towers, Pump It Up parc d'amusement pour enfants, Lake Success Village et Nassau Mall Parks, Challenge Playground, Saf-T-Swim, piscine Commonpoint Queens Tanenbaum, LA Fitness, NY Martial Arts Academy, clubs et parcours de golf Lake Success et Deepdale, clubs de golf Fresh Meadow et North Hills, clinique vétérinaire Long Island Bird and Exotics, hôpitaux, musée de la ferme du comté de Queens et bibliothèque publique, lieu de réception Leonard's Palazzo, bureau de poste, magasin UPS, postes de police et de pompiers. Excellente opportunité d'investissement, d'appréciation de la valeur foncière et de développement à usage mixte à côté du bâtiment coopératif Countryneck Estates de 58 unités! L'ancien lycée du juge de la Cour suprême Benjamin N. Cardozo est considéré comme l'un des meilleurs lycées publics de NYC et parmi les 100 meilleurs lycées des États-Unis selon Newsweek! Peut également être reconverti en usage industriel léger, y compris atelier de menuiserie, entrepôt automobile, atelier de réparation, service de gros, bureaux, hôtel et la plupart des usages commerciaux (veuillez consulter un architecte et un avocat). Coefficient d'occupation maximal de l'installation jusqu'à 7 000 pieds carrés! À livrer vacant à la clôture. Classe de bâtiment M1 Église, Synagogue, Chapelle ou Mosquée. Zonage R1-2. Exemption fiscale pour propriété religieuse. Veuillez ne pas déranger l'occupant. Pour toute question ou rendez-vous, veuillez contacter Diane Mi Ryoung Chong au 718-640-4431, michong2009@gmail.com. Agent immobilier chez Hanmi Realty.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-30

Great Neck Spécialité à vendre - Western Nassau

Rare opportunité d'acquérir une propriété à bail net occupée par un locataire unique, le United States Post Office (USPS), située au cœur de Great Neck, NY. Le USPS occupe ce site de manière continue depuis 1960, témoignant de plus de six décennies d'engagement opérationnel envers cet emplacement. La propriété comprend un bâtiment de 4 802 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi qu'une rampe extérieure de 336 pieds carrés, le tout sur un terrain de 13 797 pieds carrés situé sur Middle Neck Road, l'un des principaux corridors commerciaux de Great Neck. Une prolongation de bail de 5 ans a été signée pour la période du 1er février 2026 au 31 janvier 2031. Le loyer annuel est de 176 000 $ sans augmentation prévue pendant la durée du bail. La structure du bail est Double Net (NN). Les taxes foncières sont entièrement transférées au locataire. L'assurance est à la charge du propriétaire (estimée à 9 935 $ pour 2026). Le toit et les composants structurels sont également à la charge du propriétaire, tandis que toutes les autres réparations, l'entretien et les services publics sont à la charge du locataire (USPS). Le revenu net d'exploitation (NOI) prévu pour 2026 est de 166 065 $. Le prix demandé est de 5 000 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation de 3,32 %. Cette offre est idéale pour les acheteurs en échange 1031, les bureaux familiaux et les investisseurs recherchant un revenu stable de type obligataire, une préservation du capital et une stabilité à long terme grâce à un locataire de service essentiel bénéficiant d'une garantie fédérale.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-01-17