500 Post Offices à vendre à USA

Purcellville Flex à vendre - Leesburg/West Loudoun

Le 210 N 21st Street offre une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir une installation industrielle flexible de 27 685 pieds carrés au cœur du centre-ville de Purcellville, dans le comté de Loudoun, l'un des sous-marchés industriels les plus restreints et recherchés du nord de la Virginie. Située sur 3,52 acres et actuellement occupée à 95 %, la propriété offre une capacité opérationnelle immédiate tout en offrant la flexibilité à un utilisateur-propriétaire d'occuper l'espace maintenant ou au fil du temps à mesure que les baux expirent. La configuration multi-locataires du bâtiment permet à un acheteur d'établir son propre siège social, installation opérationnelle ou centre de services tout en maintenant la location existante pour soutenir la performance financière de la propriété. Cette offre procure un contrôle opérationnel à long terme dans un emplacement stratégique où les opportunités de propriété industrielle sont extrêmement limitées. Un avantage clé de cette opportunité est le revenu substantiel en place, qui peut compenser de manière significative les coûts de propriété et d'occupation. La propriété génère actuellement environ 382 568 $ de revenu brut annuel et 339 741 $ de revenu net d'exploitation provenant d'une base de locataires diversifiée, offrant un flux de trésorerie immédiat tout en permettant une flexibilité pour une future occupation ou expansion par le propriétaire. Cette structure de propriété hybride permet à une entreprise de s'installer dans l'espace de manière stratégique tout en bénéficiant de la stabilité des revenus pendant la période de transition. Au fil du temps, un utilisateur-propriétaire peut choisir de conserver les locataires pour un revenu passif, d'occuper un espace supplémentaire ou de repositionner des parties du bâtiment pour répondre à ses besoins opérationnels. Le design industriel flexible du bâtiment soutient une large gamme d'utilisations, y compris les opérations de contractants, les entreprises de services, la fabrication, la distribution, les salles d'exposition, les bureaux ou les fonctions de siège social. Son emplacement central à Purcellville offre un accès pratique à la Route 7 et au marché plus large du comté de Loudoun, qui continue de connaître une forte croissance démographique, des revenus élevés des ménages et une demande croissante pour des espaces industriels et flexibles. L'échelle, la disposition et l'emplacement de la propriété la rendent idéalement adaptée aux entreprises cherchant à établir une présence permanente dans l'ouest de Loudoun tout en maintenant une flexibilité pour une croissance à long terme. Cette offre présente également une opportunité unique de créer un environnement de campus utilisateur-propriétaire plus vaste grâce à l'acquisition potentielle de la propriété adjacente au 105 E Cornwell Street, qui pourrait être disponible séparément. Les prix indiqués ici concernent uniquement le 210 N 21st Street. Pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à contrôler leur immobilier, stabiliser les coûts d'occupation à long terme et bénéficier de revenus immédiats, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel de haute qualité dans l'un des marchés les plus prisés du comté de Loudoun.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-09

Centennial Commerce de détail à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de 28 700 pieds carrés, plus un espace de sous-sol de 27 300 pieds carrés, doté d'un monte-charge et d'un système de tapis roulant. La propriété est située sur environ 2,2 acres et offre un vaste stationnement sur place avec 130 places, ainsi que deux quais de livraison couverts conçus pour un chargement et un déchargement efficaces. Cette propriété remarquable permet une large gamme d'utilisations permises et conditionnelles, y compris épicerie (avec ou sans vente d'alcool), restaurant, salle d'exposition commerciale, usage automobile, station-service/magasin de commodité, immeuble de bureaux, centre d'événements, lieu de culte, club privé, installation de loisirs intérieure, collège, université, école professionnelle, poste de police ou bureau de poste, lieu de rassemblement public, gîte touristique, salle de divertissement intérieure, club de santé, hôpital, clinique, pharmacie, laboratoire médical, pratique vétérinaire ou centre de formation, et bien d'autres utilisations commerciales ou institutionnelles.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-07

Somerset Bureau à vendre

Emplacement, Emplacement, Emplacement, Bâtiment commercial historique dans le centre-ville de Somerset. Ce bâtiment à usage mixte offre une superficie brute potentielle de 33 000 pieds carrés, dont environ 18 000 sont actuellement loués. Trois unités commerciales au rez-de-chaussée bénéficient d'une excellente visibilité pour le trafic automobile et piétonnier. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur avec accès à 4 niveaux. À distance de marche du palais de justice, du bureau de poste, des banques et des boutiques du centre-ville. Les états financiers sont disponibles pour les acheteurs qualifiés avec un accord de confidentialité. Le propriétaire actuel fait appel le 31/10/2025. Nous prévoyons une forte diminution des taxes.

Date de mise en marché :

2025-07-07

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Le bail actuel des locataires est terminé et ils paient actuellement un loyer mensuel pour l'espace.

Date de mise en marché :

2025-06-05

Champlin Commerce de détail à vendre - Northwest

Trouvaille Rare : Pub Indépendant en Banlieue Nord avec Patio & Stationnement Propriété de restaurant très recherchée à Champlin, MN, à seulement un pâté de maisons du fleuve Mississippi le long de la pittoresque Great River Road et à seulement 15 miles au nord de Minneapolis. Anciennement exploité sous le nom de Mavericks pendant plus de 20 ans, cet emplacement bien connu est maintenant prêt pour un nouvel opérateur avec des idées fraîches. Ventes de plus de +1,8M$ avant 2020. Situé sur 0,79 acres, il dispose d'un bar complet avec des sièges dédiés (135 places), d'une salle à manger privée et d'un patio avec cheminée — avec potentiel d'agrandir l'espace extérieur pour augmenter la capacité saisonnière. La propriété comprend un vaste parking pavé avec une excellente visibilité et un accès facile. Elle est équipée de matériel de restaurant en condition d'usage typique (usure normale), offrant une base solide pour un nouveau concept. C'est une occasion rare d'acquérir un site bien connu dans une zone à fort trafic avec une forte présence communautaire et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-03

Clovis Terrain à vendre

Cette propriété de plus de 17 acres offre une opportunité commerciale de premier choix avec une excellente accessibilité. Située à seulement 8 miles de la frontière entre le Texas et le Nouveau-Mexique à Texico, elle est en façade sur l'autoroute 60-70-84. Ce site bénéficie d'une forte exposition au trafic le long des routes US 60, US 70 et US 84, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute entreprise. Réduction de prix de 20 000 $! 3 parcelles disponibles. À acheter individuellement ou ensemble. 1. des poteaux électriques sont sur le site 2. ligne de système d'égouts sur toutes les propriétés 3. le terrain faisait partie du comté mais fait maintenant partie de la ville de Clovis qui est responsable de l'eau 4. étude environnementale disponible, ainsi qu'une étude de trafic

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Reno Terrain à vendre - West Reno

PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ... 1,44 acres de terrain de premier choix pour le développement ou l'investissement Adjacent au complexe commercial de première classe Raleys (McQueen Crossing). Coin/façade sur Robb et Simons Drive Services publics disponibles avec un trafic abondant et des opportunités croissantes L'un des terrains les plus visibles du nord-ouest. Robb et Mae Anne sont des artères principales avec un accès direct à l'I-80 via les bretelles d'entrée et de sortie de Robb Dr. La propriété jouxte le centre commercial haut de gamme "McQueen Crossing" Raleys. Les 1,44 acres sont zonés MF14. Réservation possible par le propriétaire pour une servitude d'entrée et de sortie adjacente au centre commercial (si désiré). D.R Horton développe à un pâté de maisons. Situé à un pâté de maisons du principal bureau de poste du nord-ouest de Reno. Le site a été choisi en raison de son emplacement souhaitable. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-02

Olivehurst Industriel à vendre - Yuba County

Disponible à la location ou à la vente, ce bâtiment indépendant de ±65 333 pieds carrés en blocs et métal offre un espace polyvalent idéal pour une utilisation industrielle ou de distribution. La propriété comprend environ 11 000 pieds carrés d'espace de bureau, fournissant une base administrative solide pour les opérations. Attachée à la structure principale se trouve une zone de stockage couverte et arrosée supplémentaire de ±19 135 pieds carrés, améliorant la fonctionnalité et la capacité protégée des intempéries. Le bâtiment est équipé de 13 portes de chargement à quai—dix mesurant 7’ x 8’ et trois mesurant 7’ x 10’—offrant une excellente efficacité de chargement et de déchargement. Avec des hauteurs libres allant de 20 à 24 pieds, l'espace supporte une variété de configurations d'entreposage ou de fabrication. L'ensemble de l'installation est entièrement arrosé, calculé à 0,20 sur 1 560 pieds carrés par plaque de calcul, offrant une protection incendie renforcée. L'alimentation électrique comprend 2 000 ampères à 480 volts, triphasé (à vérifier indépendamment par le locataire ou l'acheteur), soutenant les équipements lourds et les exigences opérationnelles. Précédemment utilisé comme centre de distribution de la poste américaine, la propriété est bien adaptée pour la logistique, la livraison du dernier kilomètre, la fabrication ou les utilisateurs industriels multi-locataires cherchant une solution clé en main.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-02

Newtown Square Terrain à vendre - Delaware County

- Prix demandé : 800 000 $. - National Realty Corporation (NRC) / Videon Chrysler Dodge Jeep Ram sont des co‑locataires emphytéotiques au sol qui ont indiqué leur intention d’exercer chacune de leurs deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans et une (1) option de renouvellement de onze (11) mois, ce qui porte la durée du bail à environ 17 ans (échéance en avril 2042). - Terme de base : il reste deux (2) ans. 42 350 $/an/NNN. - Augmentations à l’extension : dix pour cent (10,00 %) par période de cinq (5) ans. - Vendeurs orientés vers le marché. - Évalué récemment à 775 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-27

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

De UN à QUATRE acres de terrain de zonage mixte piétonnier de premier choix disponibles à la VENTE ou en BAIL À TERME! Cette localisation exceptionnelle de 4 acres offre une opportunité de développement de premier ordre dans le corridor en pleine expansion de Foothill Blvd./Route 66 à Fontana. Avec environ 300 PIEDS de FAÇADE le long d'une section très visible de Foothill Blvd./Route 66 entre Citrus Ave. et Oleander Ave. La propriété est stratégiquement située en face du centre commercial établi Citrus Shopping Center, ancré par Cardenas et le terrain de Walgreens à l'intersection cruciale de Citrus Ave. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Fontana, Sierra Ave., Victoria Gardens à Rancho Cucamonga, et aux principales autoroutes, y compris I-210, I-15, et I-10, ainsi qu'une porte d'entrée de la Route 66. Zoné pour un usage mixte piétonnier (WMXU) selon le Code de Forme de Fontana (FBC), le site permet des options de développement diversifiées, y compris le commerce de détail, médical, restaurant, bureau, commerce/résidentiel mixte ou résidentiel multifamilial jusqu'à 39 UNITÉS PAR ACRE! La croissance significative de la population et du revenu médian des ménages à Fontana, couplée à un paysage de développement en plein essor, font de cet emplacement un lieu très recherché. Avec des comptages de trafic élevés de plus de 30,000 véhicules traversant cette propriété quotidiennement, cet emplacement bénéficie d'une exposition fantastique! C'est une excellente opportunité et une chance unique de capitaliser sur la croissance dynamique de la ville avec une visibilité et un potentiel exceptionnels!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Hearne Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Hearne, le Pony Express Bar and Grill offre une occasion unique de posséder un restaurant bien réputé avec un charme historique. Cette entreprise établie, qui attire à la fois les résidents locaux et les voyageurs, est située à moins de 500 pieds de l'autoroute d'État 6. À seulement 20 minutes de Bryan-College Station et près des autoroutes américaines 79 et 190, la propriété est proche de plusieurs intersections à fort trafic et voies principales. Les communautés voisines incluent Milano, Gause, Calvert et Franklin. Cette propriété polyvalente présente une rare opportunité clé en main d'acquérir un morceau de l'histoire de Hearne et de son avenir dynamique.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-19

Wildwood Commerce de détail à vendre

L'offre est pour VENTE OU LOCATION (4 500 $ + NNN/mois) d'un bâtiment en béton de 3 215 +/- pi² situé à un coin de rue très fréquenté, en avant du centre commercial Wildwood Shopping Center. Ce bâtiment emblématique de Wildwood bénéficie d'une visibilité supérieure avec un accès facile. Situé dans la ville de Wildwood, zoné C-1 et FDOT avec une moyenne de 28 500 trajets par jour. L'offre comprend un assemblage de 2 parcelles G06G013 et G06G031 totalisant environ 0,32 acres. Auparavant, c'était un magasin de détail/pawn shop de bijoux et d'armes à feu. Les utilisations idéales incluent le commerce de détail, le bureau ou le professionnel. Ce centre commercial très fréquenté est ancré par Save A Lot, le bureau de poste des États-Unis, ainsi que Ace Hardware, Antique Mall, Napa Auto & Truck Parts, Badcock Furniture, magasin T-Mobile, et bien d'autres magasins et entreprises. À quelques minutes de Florida's Turnpike, I-75, The Villages, et à une heure d'Orlando, Ocala ou Tampa. Le vendeur propose également une option de location-achat. Toutes les informations sont considérées comme exactes et correctes mais ne sont pas garanties ou garanties et peuvent être modifiées sans préavis. Visite sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18

Des Plaines Terrain à vendre - O'Hare

***SITE DE RÉAMÉNAGEMENT*** Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaménagement au cœur de la dynamique ville de Des Plaines. Ce terrain de 0,84 acre, combiné à un deuxième lot adjacent directement relié, offre un emplacement de choix à l'angle de Touhy Avenue et Mannheim Road, une zone reconnue pour son trafic élevé et son activité commerciale florissante. À seulement quelques minutes de l'Allstate Arena et de l'aéroport O'Hare, et entouré de centres commerciaux, restaurants et entreprises établies, cette propriété est idéalement située pour une large gamme de possibilités de réaménagement. Actuellement doté de deux maisons unifamiliales, le site est parfait pour être transformé en espace de bureaux, dépanneur, cabinet d'avocats, clinique de physiothérapie, salon de beauté, salon de massage, studio de tatouage, ou même en développement multifamilial ou à usage mixte. Situé à côté d'un site hôtelier commercial, c'est une occasion rare de sécuriser un grand terrain polyvalent dans une région en pleine croissance. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise, cet emplacement est incontournable et offre un potentiel incroyable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Gwynedd Valley Bureau à vendre - Ft Wash/Spring House

RÉDUCTION DE PRIX DE 50 000 $! Possédez ce bâtiment pour 16,50 $ par pied carré + services publics! Propriété commerciale / résidentielle / de détail de 7 650+/- pieds carrés à vendre dans le canton de Lower Gwynedd. Située directement en face d'un bureau de poste et de la gare Penllyn Septa, le long de la ligne Lansdale / Doylestown. Magnifique style victorien avec tous les systèmes majeurs rénovés ou mis à jour en 2018. Le stationnement sur place peut être agrandi. Équipé de gicleurs. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs de type bureau, médical et commerce / résidentiel.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-07

Newport Beach Commerce de détail à vendre

Appelez pour visiter. -Vitrine commerciale détail/résidentiel (3) unités commerciales et six (6) unités d'appartements -Vues sur l'océan et le port, à distance de marche de la plage, des parcs, des restaurants, des banques, des commerces, du bureau de poste, des hôtels et d'autres commodités -8 places de stationnement en surface

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-17

Carlin Flex à vendre

Grand terrain d'angle avec vaste espace de stockage clôturé à accès multiple, bureau flexible, salle d'exposition, bâtiment atelier et entrepôt séparé avec porte de chargement de 14'. Mezzanine. À côté du bureau de poste, des balances pour camions, du marché. Bâtiment avant comprenant 3 bureaux, réception, coin cuisine, salle de bain et atelier avec porte de chargement. Bâtiment arrière avec plafond haut ouvert et porte de chargement de 14'. Le courtier est propriétaire du bien. Le vendeur commercialise le 330 S Bridge St (voir l'annonce LoopNet) - Le vendeur est très motivé pour vendre ces deux propriétés simultanément.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-16

Herndon Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-16

Hiram Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Le terrain est idéalement situé le long d'une rue à 4 voies, offrant plus de 700 pieds de façade sur la route. Facile à aménager pour tout type d'entreprise nécessitant un grand terrain plat sur une autoroute principale. Ce site serait parfait pour une entreprise de construction, un restaurant, une station-service, un magasin de détail, un concessionnaire automobile, un entrepôt ou toute autre entreprise pouvant s'installer sur les 5,81 acres disponibles. La maison actuelle est bien adaptée pour un bureau à domicile ou peut être facilement transformée en un bureau à deux étages avec un espace d'accueil à l'avant. L'emplacement est prêt à se développer, et le prix le rend abordable. Contactez l'agent pour des recommandations spécifiques concernant les types d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Herndon Bureau à vendre

PRIX FIXÉ À VENDRE : 250 000 $ ! UNE EXCELLENTE OCCASION D'ACQUÉRIR UN CONDO DE BUREAU TRÈS AGRÉABLE DANS UN IMMEUBLE EN BRIQUES DE DEUX ÉTAGES ! CE CONDO COMPREND TROIS GRANDS BUREAUX ET UNE SALLE DE CONFÉRENCE, OU UN BUREAU ENCORE PLUS GRAND QUI S'ÉTEND SUR TOUT L'AVANT DE L'UNITÉ ! IL Y A ÉGALEMENT UNE CUISINETTE ET UNE SALLE DE BAIN ACCESSIBLE AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE. LE STATIONNEMENT EST ABONDANT. LES FRAIS DE CONDO SONT TRÈS BAS, À SEULEMENT 110 $/MOIS ! CE CONDO SE TROUVE DANS UN PETIT IMMEUBLE DE SEULEMENT DOUZE UNITÉS. IL EST SITUÉ JUSTE À CÔTÉ DE LA RUE ELDEN À HERNDON, MAIS IL EST ÉGALEMENT DISCRET POUR PLUS D'INTIMITÉ. DES BOUTIQUES ET DES RESTAURANTS ENTOURENT LA PROPRIÉTÉ, ET LES PRINCIPALES VOIES DE CIRCULATION, COMME LA RUE ELDEN, LA FAIRFAX COUNTY PARKWAY, LA DULLES TOLL ROAD, ET PLUS ENCORE, SE TROUVENT À PROXIMITÉ.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-13

Dunn Bureau à vendre

Bâtiment emblématique au cœur du centre-ville de Dunn, en Caroline du Nord, une communauté en pleine croissance avec une proximité stratégique au marché florissant de Raleigh. Construit en 1937 en tant que bureau de poste des États-Unis, il a rempli ce rôle jusqu'en 1982. Depuis lors, il a été occupé par le journal de la communauté, qui cherche maintenant un espace adapté à ses besoins alors qu'il évolue vers une entreprise de médias imprimés et numériques diversifiée.

Date de mise en marché :

2025-06-13

Attica Multi-résidentiel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

CHARMANT et rénové Brownstone... DEUX UNITÉS Louez les deux... ou occupez-en une et louez l'autre. TOUT LE TRAVAIL LOURD EST FAIT... Bardeaux de toit 2020. 1-HVAC 2022 Climatisation centrale et mini-split supplémentaire. 1-Chauffe-eau "à la demande" 2022. 1-Conditionneur d'eau 2020. STATIONNEMENT EN GARAGE : Un espace de garage attenant dédié pour chaque unité. ESPACES EXTÉRIEURS : À côté, 6 espaces dédiés dans une ALLÉE PAVÉE avec espace de retournement. (Tout le stationnement privé HORS RUE pour LES DEUX UNITÉS.) La maison était autrefois configurée en 3 unités. UTILITÉS INDÉPENDANTES : Chacune des 2 unités actuelles est mesurée indépendamment pour les services publics... à la fois gaz (Consumers) et électricité (DTE). Puits et système septique mis à jour en 1999. Emplacement idéal... à seulement 2 minutes de l'I-69. Charmant village d'Attica, Michigan. Le marché de la viande est à distance de marche. Le village dispose de son propre bureau de poste américain, Dollar General, centre civique avec une piste de marche d'un mile, terrains de baseball/athlétisme et aires de jeux. Situé à moins de 40 minutes de route de plusieurs marchés d'emploi métropolitains... Auburn Hills, Rochester, Sterling Hts, Flint, Port Huron. Occupation locative annualisée : 95%+/- Dimensions du terrain, maison et superficie basées sur les données municipales de l'évaluateur fiscal, descriptions légales enregistrées, descriptions de l'évaluateur et sources de données municipales. Opportunité de logement équitable. Toutes les données, informations et détails ici et fournis par le vendeur et le courtier, y compris et sans s'y limiter, superficie, descriptions légales, lignes de démarcation et pieds carrés, sont jugés fiables, cependant, l'acheteur doit vérifier indépendamment tout.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-12

Kyle Terrain à vendre - Hays County

Possibilité de développement commercial sur le côté nord de FM 150. Ce site offre une visibilité inégalée et un trafic élevé, bénéficiant d'un accès direct et pratique depuis le côté nord de FM 150 et à un peu plus d'un mile à l'est de l'IH-35. Avec FM 150 enregistrant 15 270 véhicules par jour (TxDOT 2023), cette propriété est prête à attirer à la fois les clients du quartier local et les navetteurs de l'IH-35. Zoné RS-, la flexibilité de ce zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris des commerces de détail, des bureaux et des installations médicales. Tous les services publics sont déjà sur le site. Située à Kyle, Texas, la 5e ville à la croissance la plus rapide de l'État, cette propriété offre un investissement exceptionnel dans un marché en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Clearfield Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Également disponible pour BTS Terrain d'angle avec usages multiples dans la zone commerciale du centre-ville. Les utilisations actuelles ont été libérées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04

Galveston Soins de santé à vendre - Southeast Outlier

La résidence pour personnes âgées Tideway à Galveston, TX, est une installation de +/-28 961 pieds carrés avec possibilité d'expansion, située sur 3,5 acres à proximité de la plage de Galveston. L'entreprise existante est une résidence autorisée de 32 lits, entièrement opérationnelle, avec la possibilité d'ajouter des lits supplémentaires en réaménageant l'aile de thérapie et aquatique actuellement inactive. Les logements de style quad existants, les salles d'activités et de séjour avec de hauts plafonds, les bureaux du personnel professionnel, la cuisine commerciale, la cour arrière avec sentier pédestre, les vues sur l'eau et le jardin communautaire font de cet endroit une résidence paisible pour retraités. Le site de 1,5 acre restant est une opportunité parfaite de développement foncier pour un projet d'expansion de « continuum de soins » tel que la vie autonome, la vie assistée, les soins de la mémoire et les soins infirmiers spécialisés, permettant aux résidents de passer à différents niveaux de soins. Les utilisations alternatives du site incluent le commerce de détail, le restaurant, le condominium, les unités multifamiliales, etc. Emplacement : Galveston est une ville balnéaire et un port sur la côte sud-est du Texas, sur l'île de Galveston. Plage principale pour Houston, TX. À courte distance de la plage et des attractions locales telles que The Seawall, The Strand, Moody Gardens & Schlitterbahn Waterpark, Pleasure Pier. University of Texas Medical Branch (UTMB) à Galveston. Une grande partie de l'économie de Galveston est centrée sur le tourisme, les soins de santé, le transport maritime et les industries financières. Le campus de 84 acres de l'University of Texas Medical Branch, avec plus de 2 500 étudiants inscrits, est une force économique majeure de la ville. Informations supplémentaires : https://myalfconsultant.com/places/galveston-32-bed-texas-assisted-living-for-sale/ Le Moody Neurorehabilitation Institute à Tideway, anciennement connu sous le nom de Transitional Learning Center, est une résidence de type B appartenant au Moody Neurorehabilitation Institute (https://www.moodyneuro.org/), conçue pour les soins à long terme des personnes ayant des lésions cérébrales traumatiques (TBI), située à quelques minutes de l'University of Texas Medical Branch (UTMB) sur l'île de Galveston. Construite en 2003 pour étendre la mission de réhabilitation des TBI de Moody, cette installation de 28 961 pieds carrés sur 3,5 acres de biens immobiliers côtiers, à un pâté de maisons de la plage, est équipée pour fournir des soins spécialisés 24 heures sur 24, inégalés par la plupart des installations au Texas ou dans la région, desservant des résidents venant d'aussi loin que le Nouveau-Mexique et la Louisiane. Autorisé pour 32 lits, il fonctionne actuellement à 69 % de sa capacité avec 22 résidents nécessitant une assistance pour les activités quotidiennes et une supervision pour des défis cognitifs ou comportementaux, s'appuyant sur des références du programme de réhabilitation à court terme de Moody sans marketing externe. En mettant en œuvre une stratégie de marketing ciblant les travailleurs sociaux spécialisés en TBI à travers le Texas, les nouveaux propriétaires pourraient augmenter l'occupation, répondant à la demande pour de tels soins spécialisés. Dans le cadre de la vente, Moody offre une formation et des conseils pour aider l'acheteur à établir des relations avec les travailleurs sociaux spécialisés en TBI et à naviguer dans le réseau de sources de référence. Pour les opérateurs maintenant les normes de soins de Moody, l'Institut pourrait continuer à servir de source de référence pour les résidents nécessitant des soins à long terme. L'installation comprend 24 unités individuelles et 15 salles de bains réparties sur quatre modules, chacun avec six chambres, un salon et une salle à manger, conçus pour des soins centrés sur la personne afin de créer un environnement semblable à un foyer. Environ un tiers du bâtiment, y compris une piscine intérieure utilisée pour la thérapie physique et un espace de bureau supplémentaire, reste sous-utilisé, offrant des opportunités d'améliorer les services ou les revenus. Le terrain de 3,5 acres, avec plus d'un acre disponible pour le développement, soutient une expansion potentielle en unités de vie autonome ou assistée, complétée par 49 places de stationnement existantes. Le personnel opérationnel, informé de la vente, a l'intention de rester, soutenant une transition, bien que 260 000 $ soient réservés pour remplacer les rôles au niveau de l'entreprise. Financièrement, l'installation est en bonne voie pour un revenu brut de 3 936 466 $ en 2025 basé sur sept mois de données, avec un potentiel de flux de trésorerie grâce à une planification optimisée et une gestion des dépenses. Son emplacement côtier, sa proximité avec l'UTMB et l'attrait de Galveston en tant que destination de soins de santé et de retraite ajoutent à sa commercialisation. Cette opportunité offre aux opérateurs une entreprise avec une base, un potentiel de croissance grâce à une augmentation de l'occupation et du développement, et la flexibilité de s'adapter pour les soins palliatifs, la réhabilitation, la garderie pour adultes ou d'autres modèles de vie collective. En plus de '6444 Central City Blvd.' TideWay Neuro Care (installation de soins pour personnes âgées existante), ce propriétaire a mis en vente leur ancien campus de bureau de poste vacant de +/- 45 939 pieds carrés (prix demandé : 5 000 000 $). Cette propriété est située au '1528 Post Office Street, Galveston, TX, 77551.' C'était une installation autorisée de 32 lits avec des chambres de style dortoir, des bureaux administratifs, une cuisine commerciale et un gymnase. Cette propriété à usage mixte est bien adaptée aux soins pour personnes âgées, à la vie transitoire, au logement étudiant, à une colonie d'artistes, à une école, à une installation de loisirs, etc., car elle englobe un pâté de maisons entier sur 1,79 acres dans le quartier historique près de The Strand, sur Post Office & 16th Street. La propriété de la poste est actuellement vacante.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-05-31