18 Post Offices à vendre à Virginie, USA

Purcellville Portefeuille de propriétés à vendre - Leesburg/West Loudoun

Cette offre de portefeuille présente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur d'établir une présence phare au cœur de Purcellville tout en sécurisant une base d'actifs polyvalente et génératrice de revenus. S'étendant sur un total de 36 325 pieds carrés sur 4,28 acres, les propriétés situées au 210 N 21st Street et au 105 E Cornwell offrent un mélange d'espaces industriels et flexibles très demandés. Un avantage stratégique significatif pour un acheteur potentiel est la nature à court terme des baux existants. Cette structure offre à un propriétaire-occupant entrant la rare flexibilité d'occuper l'espace dont il a besoin presque immédiatement ou de s'étendre progressivement sur de plus grandes portions du portefeuille au fur et à mesure que ses opérations se développent, tout en bénéficiant d'un taux d'occupation actuel de 95 % qui fournit un coussin financier fiable. Le comté de Loudoun reste le comté le plus riche et économiquement résilient du pays, bien que son secteur industriel soit caractérisé par une pénurie critique d'espaces disponibles. Alors que les terrains industriels de l'est de Loudoun sont rapidement absorbés pour le développement de centres de données, les parcelles traditionnelles flexibles et d'entrepôts dans l'ouest de Loudoun sont devenues des commodités irremplaçables. Ces propriétés sont stratégiquement situées le long du corridor de la Route 7 (Harry Byrd Highway), assurant une logistique et un transit sans faille pour un propriétaire-utilisateur desservant les marchés de la Virginie du Nord, de D.C. et de la vallée de Shenandoah. En acquérant ce portefeuille, un propriétaire d'entreprise stabilise non seulement ses coûts d'occupation à long terme dans un marché à forte barrière d'entrée, mais il obtient également une position dans une communauté avec un revenu médian des ménages dépassant 160 000 $, garantissant à la fois la croissance de l'entreprise et une appréciation significative de l'équité immobilière. La nature à double actif de ce portefeuille offre à un propriétaire-utilisateur une agilité opérationnelle inégalée. Qu'une entreprise ait besoin de l'installation flexible de 27 685 pieds carrés sur 21st Street ou de l'entrepôt spécialisé de 8 640 pieds carrés à Cornwell, le portefeuille permet une stratégie de "croissance progressive". Un nouveau propriétaire peut percevoir un flux de trésorerie immédiat et à court terme de locataires établis—comme Virginia Regional Transit—subventionnant efficacement son propre prêt hypothécaire et ses coûts d'exploitation tout en attendant l'expiration des baux pour récupérer des mètres carrés supplémentaires. Dans un marché où les terrains zonés industriels sont limités et où le nouveau développement est strictement restreint, cet assemblage représente un emplacement "perpétuel" pour une entreprise en croissance cherchant à contrôler son propre destin.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-26

Winchester Commerce de détail à vendre - Winchester City

Immeuble de bureaux professionnel à vendre au centre-ville historique de Winchester. Situé à l'intersection de la rue W. Piccadilly et de la rue N. Braddock. Situé juste en face de la bibliothèque Handley et de Kimberly's Gifts & Boutique. Excellent emplacement au centre-ville avec stationnement hors rue. Les caractéristiques intérieures comprennent de beaux planchers de bois franc, des moulures en cerisier et des lambris mis à jour. Cet édifice historique est loué à près de 60 % et est connu sous le nom d'ancien bureau de poste construit en 1910. Cet immeuble a une superficie totale de 11 060 SF au premier et au deuxième étage. Le sous-sol est loué et fini et présente une superficie totale de 3 333 pi2.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26

Reston Bureau à vendre

Condo de bureau de 1 435 pi² 1 salle de conférence et 3 bureaux Prêt à emménager Excellente luminosité naturelle Accès facile aux commerces, restaurants et services à proximité Stationnement abondant sur place Situé près de la Dulles Toll Road (VA-267), de la Fairfax County Parkway, et à quelques minutes de la station de métro Wiehle-Reston East.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Falls Church Bureau à vendre

Incroyable opportunité pour un propriétaire occupant et/ou un investisseur à la recherche d'une propriété de premier choix dans un emplacement fantastique à l'intérieur de la ceinture périphérique. Le bâtiment est actuellement loué à 100 %. Tous les baux peuvent être résiliés de manière anticipée pour un propriétaire occupant. L'emplacement est au cœur de la ville de Falls Church, en face du centre gouvernemental de la ville de Falls Church. À environ 1 mile de la station de métro East Falls Church. À moins de 10 miles de Washington DC. À distance de marche des magasins, restaurants, pistes cyclables, parc et bibliothèque. Emplacement idéal pour une école privée, un cabinet d'avocats, un cabinet d'architecture, un cabinet d'ingénierie ou la plupart des entreprises. Certains usages commerciaux sont autorisés par le zonage actuel. Beaucoup de stationnement. Énorme potentiel de développement futur. Les projets de réaménagement de la ville de Falls Church explosent. À 2 pâtés de maisons de Kaiser Permanente. À 3 pâtés de maisons d'un grand projet de réaménagement à Broad Street et N. Washington Street. (projet Whole Foods) 25 petits locataires dont certains sont dans le bâtiment depuis plus de 10 ans. Faible entretien et facile à gérer. Liste d'attente de locataires potentiels. Idéal pour un échange 1031.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Richlands Terrain à vendre

Terrain Commercial Privilégié | Haute Visibilité Rt. 460 | Richlands, VA Occasion rare d'acquérir un terrain commercial à haute visibilité situé directement sur la Rt. 460 (Governor G.C. Peery Highway) à Richlands, VA—l'un des principaux corridors de vente au détail et de navette de la région. La propriété offre environ 170 pieds de façade sur la route, offrant un excellent potentiel de signalisation et une exposition quotidienne au trafic. Situé directement en face de Food City Gas & Go et du bureau de poste de Doran, le site bénéficie de générateurs de trafic établis et d'une activité consommateur constante. Avec un accès facile, l'eau et les égouts publics disponibles, et sans préoccupations de plaine inondable, ce site est prêt pour le développement et bien adapté pour un usage de vente au détail, de service, de bureau ou de petite entreprise. Situé dans un corridor commercial éprouvé avec une forte demande environnante, cette propriété présente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique avec un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Chester Commerce de détail à vendre - Iron Bridge Corridor

• Le locataire a actuellement plus de 11 ans restants sur son bail initial avec 8 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • En tant que magasin performant, Walgreens a montré son engagement envers le site en 2022 lorsqu'ils ont modifié le bail pour prolonger la durée principale jusqu'au 31 mai 2037, avec des options pour contrôler le site jusqu'au 31 mai 2077. • Excellents classements Placer | À l'échelle nationale : 82e percentile | Virginie : 95e percentile. • Le site est idéalement situé dans un corridor commercial dense, avec de nombreux locataires nationaux/crédit à proximité, y compris Kroger, Target, Home Depot, Dunkin’, Ulta, HomeGoods, Hobby Lobby, Lowe’s et bien d'autres. • La forte synergie des locataires augmente l'attraction des consommateurs vers la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition croisée des magasins sur le site. • L'actif est à proximité de Thomas Dale High School (2 570 étudiants), CE Curtis Elementary School (727 étudiants), Hyde Park Townhomes et Ashton Creek Apartments, augmentant encore le trafic des consommateurs dans la région. • L'actif est situé à l'intersection signalée et stratégique de W Hundred Rd et Centre St avec un passage combiné de 46 000 véhicules par jour. • Le site bénéficie d'un accès direct à proximité aux rampes d'entrée/sortie de l'Interstate 95, une artère majeure avec une moyenne de 128 000 VPD. • L'actif a une excellente visibilité grâce à une façade de rue significative et un grand panneau monument. • Plusieurs points d'entrée/sortie. • Plus de 85 000 résidents et 37 000 employés soutiennent la zone commerciale. • Revenu moyen des ménages aisé de 109 307 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03

Purcellville Flex à vendre - Leesburg/West Loudoun

Le 210 N 21st Street offre une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir une installation industrielle flexible de 27 685 pieds carrés au cœur du centre-ville de Purcellville, dans le comté de Loudoun, l'un des sous-marchés industriels les plus restreints et recherchés du nord de la Virginie. Située sur 3,52 acres et actuellement occupée à 95 %, la propriété offre une capacité opérationnelle immédiate tout en offrant la flexibilité à un utilisateur-propriétaire d'occuper l'espace maintenant ou au fil du temps à mesure que les baux expirent. La configuration multi-locataires du bâtiment permet à un acheteur d'établir son propre siège social, installation opérationnelle ou centre de services tout en maintenant la location existante pour soutenir la performance financière de la propriété. Cette offre procure un contrôle opérationnel à long terme dans un emplacement stratégique où les opportunités de propriété industrielle sont extrêmement limitées. Un avantage clé de cette opportunité est le revenu substantiel en place, qui peut compenser de manière significative les coûts de propriété et d'occupation. La propriété génère actuellement environ 382 568 $ de revenu brut annuel et 339 741 $ de revenu net d'exploitation provenant d'une base de locataires diversifiée, offrant un flux de trésorerie immédiat tout en permettant une flexibilité pour une future occupation ou expansion par le propriétaire. Cette structure de propriété hybride permet à une entreprise de s'installer dans l'espace de manière stratégique tout en bénéficiant de la stabilité des revenus pendant la période de transition. Au fil du temps, un utilisateur-propriétaire peut choisir de conserver les locataires pour un revenu passif, d'occuper un espace supplémentaire ou de repositionner des parties du bâtiment pour répondre à ses besoins opérationnels. Le design industriel flexible du bâtiment soutient une large gamme d'utilisations, y compris les opérations de contractants, les entreprises de services, la fabrication, la distribution, les salles d'exposition, les bureaux ou les fonctions de siège social. Son emplacement central à Purcellville offre un accès pratique à la Route 7 et au marché plus large du comté de Loudoun, qui continue de connaître une forte croissance démographique, des revenus élevés des ménages et une demande croissante pour des espaces industriels et flexibles. L'échelle, la disposition et l'emplacement de la propriété la rendent idéalement adaptée aux entreprises cherchant à établir une présence permanente dans l'ouest de Loudoun tout en maintenant une flexibilité pour une croissance à long terme. Cette offre présente également une opportunité unique de créer un environnement de campus utilisateur-propriétaire plus vaste grâce à l'acquisition potentielle de la propriété adjacente au 105 E Cornwell Street, qui pourrait être disponible séparément. Les prix indiqués ici concernent uniquement le 210 N 21st Street. Pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à contrôler leur immobilier, stabiliser les coûts d'occupation à long terme et bénéficier de revenus immédiats, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel de haute qualité dans l'un des marchés les plus prisés du comté de Loudoun.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-09

Herndon Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-16

Herndon Bureau à vendre

PRIX FIXÉ À VENDRE : 250 000 $ ! UNE EXCELLENTE OCCASION D'ACQUÉRIR UN CONDO DE BUREAU TRÈS AGRÉABLE DANS UN IMMEUBLE EN BRIQUES DE DEUX ÉTAGES ! CE CONDO COMPREND TROIS GRANDS BUREAUX ET UNE SALLE DE CONFÉRENCE, OU UN BUREAU ENCORE PLUS GRAND QUI S'ÉTEND SUR TOUT L'AVANT DE L'UNITÉ ! IL Y A ÉGALEMENT UNE CUISINETTE ET UNE SALLE DE BAIN ACCESSIBLE AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE. LE STATIONNEMENT EST ABONDANT. LES FRAIS DE CONDO SONT TRÈS BAS, À SEULEMENT 110 $/MOIS ! CE CONDO SE TROUVE DANS UN PETIT IMMEUBLE DE SEULEMENT DOUZE UNITÉS. IL EST SITUÉ JUSTE À CÔTÉ DE LA RUE ELDEN À HERNDON, MAIS IL EST ÉGALEMENT DISCRET POUR PLUS D'INTIMITÉ. DES BOUTIQUES ET DES RESTAURANTS ENTOURENT LA PROPRIÉTÉ, ET LES PRINCIPALES VOIES DE CIRCULATION, COMME LA RUE ELDEN, LA FAIRFAX COUNTY PARKWAY, LA DULLES TOLL ROAD, ET PLUS ENCORE, SE TROUVENT À PROXIMITÉ.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-13

Alexandria Bureau à vendre - I-395 Corridor

• Environ 36 079 pieds carrés d'espace de bureau • Situé sur un terrain de 42 375 pieds carrés • 100% loué • Sytech Corp, loue environ 40% du bâtiment ? Une entreprise informatique établie de longue date • Actuellement autogéré • Opportunité de croissance des loyers • Situé directement en face de l'I-395, sur le site de l'ancien Landmark Mall, qui est en cours de réaménagement pour inclure le futur complexe hospitalier Inova Alexandria. • ROLL DE LOYER ET PROJECTION DISPONIBLES SUR INSCRIPTION DE L'ACHETEUR POTENTIEL

Date de mise en marché :

2025-04-17

Chantilly Terrain à vendre - Leesburg/West Loudoun

7,26 acres, soit deux parcelles (6,25 acres et 1,01 acre). Numéro de parcelle du comté de Loudoun : 127260592 (6,25 acres) et 127262463 (1,01 acre). Le zonage CLI zoné permet la flexion, le commerce de détail, les bureaux, les hôtels, les centres de santé et de conditionnement physique, les établissements de soins médicaux, les garderies pour adultes/enfants, la recherche et le développement, les églises, les salons funéraires, la fabrication et d'autres utilisations appropriées. La plupart du temps, le lot est clair et à niveau. Services publics (électricité, eau, égout) sur le site. Stratégiquement situé à la jonction de la route 50 et de la promenade du comté de Loudoun, dans le sud-est du comté de Loudoun. À quelques minutes de l'aéroport international de Dulles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-28

Deltaville Commerce de détail à vendre

Immeuble commercial de 3 280 pieds carrés sur l'autoroute General Puller (rue 33) très fréquentée, juste à l'ouest de Deltaville. Construction en parpagnons avec dalle de béton. Le bâtiment se compose d'un espace ouvert de vente au détail ou d'une salle d'exposition avec un espace de bureau fermé et d'un immense atelier à l'arrière avec deux portes de garage. Une salle de bain. Aire de stationnement pavée de 7 700 pi2 Utilisé auparavant comme magasin et magasin de détail de fournitures de piscine. Affaires générales zonées. Excellent emplacement avec une grande visibilité. Accès facile.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-04

Callao Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 8 ans sur un bail de 10 ans avec cinq options (de cinq ans) à prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site. Commercial Blvd est un important corridor de vente au détail et abrite d'autres locataires nationaux et créditeurs, notamment ALDI, Publix Supermarket, Ross Dress for Less, Five Bell, CVS, etc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-10-27

Gloucester Commerce de détail à vendre

One South Commercial a le plaisir de présenter l'inscription exclusive du 10290 John Clayton Memorial Highway à Gloucester, en Virginie. Les acheteurs potentiels, qu'il s'agisse de propriétaires-occupants, de promoteurs ou d'investisseurs, trouveront probablement cette propriété attrayante en raison de son emplacement stratégique, de son importance historique et de son adaptabilité à diverses utilisations. Ce terrain à fort trafic est un carrefour idéal pour le commerce de détail. Une forte visibilité depuis la rue et un accès facile à l'entrée et à la sortie de la propriété en font un endroit idéal pour les détaillants nationaux ou locaux qui se ressemblent. Un puits sur place et une fosse septique ont été installés en 2002. À l'origine un bureau de poste, construit en 1920, il existe de nombreuses possibilités pour cette propriété. *Cette propriété est vendue avec le lot attenant sur le chemin Burkes Pond ID #020 -32B, soit 1,59 acre, en plus de la propriété en question de 0,74 acre pour un total de 2,33 acres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-04-05

Harrisonburg Terrain à vendre

Classé et prêt à l'emploi : Le terrain est entièrement nivelé et équipé de tous les services publics, ce qui le rend immédiatement prêt pour le développement. Utilisation flexible : Idéal pour un complexe commercial ou de bureaux à paliers multiples pour desservir la population étudiante et résidentielle environnante. Emplacement privilégié : - À moins de 2 milles du centre médical Sentara RMH. - Deux tiers de mille du campus principal de l'Université James Madison, avec le parc athlétique de JMU directement de l'autre côté de la route. - Plus de 12 000 lits d'étudiants dans un rayon d'un mile. - Accès facile, à seulement 2 500 pieds de la sortie 245 de l'I-81. Haute visibilité : Positionné sur le chemin Port Republic, avec 24 000 véhicules par jour offrant une excellente exposition. Commodités à proximité : Situé près de Food Lion, Orange Theory, Tropical Smoothie, McDonald's, ABC Store, Vito's Pizza, Dunkin' Donuts et d'autres commerces locaux. Zonage et prix : Zonage B2 avec une limite de hauteur de 25 pieds. Au prix de 1 500 000$ avec une commission de courtier de 2 %. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel aux promoteurs et aux investisseurs qui cherchent à tirer parti de son emplacement stratégique et de son état prêt à construire. Communiquez avec nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-12-04

Burke Terrain à vendre - Springfield/Burke

Parcelle disponible à la vente qui a été approuvée pour un fast-food avec passage d'une hauteur maximale de 18 pieds. Pourrait également être créé en tant que banque, sous réserve de l'approbation du plan de site. L'emplacement est également disponible sous forme de bail foncier. 2 040 pieds carrés proposés avec accès direct, Type de propriété : Commerce de détail - Restauration rapide, Restaurant, Banque. Les colocataires du centre commercial Burke Village Center II adjacent comprennent : Artful Quilter, Buffa's Dance Studio, Carpet Market, Dental First, Dietrich's Karaté, Duk Wo Restaurant, Edible Arrangements, Enterprise Rent-A-Car, Manginos Pizzeria, Papa John's Pizza, Tip Top Cleaners, Cox Communications Les générateurs de trafic régional comprennent : H-Mart, Merchant's Tire & Auto, & Spartan's Family Restaurant, USPS Burke Post Office, Lake Braddock School et plus encore. Excellent emplacement pour le lavage de voitures, la restauration rapide, ou une société d'épargne et de crédit en S&L (société d'épargne et de crédit), une institution financière ou une coopérative de crédit. Situé à côté du centre commercial Burke Village (H-Mart) et en face du bureau de poste Burk VA. Directions : De l'I-495 Capital Beltway, prendre la sortie 54A-54B pour Braddock Rd W/VA-620, tourner à gauche sur Burke Lake Rd. Il y a un panneau RLTinc pour la location sur le site du pavé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-08-03

Fincastle Terrain à vendre - Botetourt County

Cette propriété est vendue à des fins de développement commercial. La propriété devra être rezonée à partir de la ville de Fincastle. Le zonage actuel est A-1. Le zonage le plus raisonnable est B-1. « L'objectif de B-1 est de fournir des achats locaux et de quartier où les commerces de détail et les services personnels ont des intérêts commerciaux, ainsi que des professions de nature professionnelle. Ce district n'est pas destiné aux générateurs de trafic intensif, ni aux activités qui perturberaient les usages résidentiels à proximité. Ce lot a une longue façade et une bordure de bordure existante sur l'US 220 (Roanoke Road) ainsi que sur Madine Way et se trouve à l'angle de l'US 220 et de la rue S Roanoke. Le bureau de poste américain se trouve directement de l'autre côté La rue S Roanoke et le service d'incendie de Fincastle sont situés directement de l'autre côté de l'US 220. L'eau et les égouts publics jusqu'au site ainsi que le gaz naturel. Le district de recouvrement du corridor de mise en valeur de la ville de Fincastle s'applique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-19

Maidens Terrain à vendre - Goochland

Financement éventuel du propriétaire, espèces

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-27