196 Properties with water rights à vendre à USA

Shedd Terrain à vendre - Linn County

La propriété riveraine comprend 2 maisons, des serres, des dépendances, une forêt fantaisiste et des droits d'eau! La propriété a été une pépinière pendant plus de 80 ans avec un bureau/magasin et des zones de stationnement. La maison de ferme dispose de 1 chambre/1 salle de bain au rez-de-chaussée (1366 pieds carrés) avec chauffage radiant et 2 chambres/1 salle de bain à l'étage avec beaucoup de rangement. C'était l'ancienne école de Peoria et la partie inférieure de la propriété était un parc du comté. La maison mobile de 1977 avec 2 chambres/1 salle de bain pourrait être utilisée comme logement accessoire ou remplacée par une autre maison. Venez visiter cette propriété et laissez libre cours à vos idées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Fort Collins Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

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Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25

Model Terrain à vendre

Depuis la prise de possession de cette propriété, les propriétaires actuels n'ont épargné aucune dépense dans la planification, la conception et la mise en œuvre réfléchies d'une exploitation agricole irriguée hautement efficace, capable de recycler plusieurs fois l'allocation annuelle d'eau. Les infrastructures, l'irrigation et les améliorations agricoles ont préparé le terrain pour que l'exploitant entreprenant puisse développer des opérations lucratives de bétail sur les parties non irriguées de la propriété. Ensemble, ces systèmes créent une opportunité idéale pour l'investisseur entreprenant à la recherche d'une exploitation agricole et d'élevage clé en main, tout-en-un. Oasis Farms se compose de 10 936,58 acres au total de terres agricoles rurales irriguées et de pâturages naturels, avec des améliorations structurelles et d'irrigation comprenant des terres agricoles irriguées par inondation et par pivot central. Emplacement : 48999 CR 48, Model, Colorado. Environ seize (16) à vingt-quatre (24) miles au nord-est de Trinidad, le long du côté est de l'autoroute US 350, et des deux côtés des routes de comté (terre/caliche) 48, 50, 52, 101, 105, et 107, dans la partie centrale du comté de Las Animas, Colorado. Le comté de Las Animas, Colorado est actuellement désigné comme une zone d'opportunité qualifiée. Résumé de la description légale : Diverses sections à travers le Township 31 Sud, Range 60 Ouest ; et le Township 31 Sud, Range 61 Ouest ; 6e P.M., comté de Las Animas, Colorado. (Une description légale complète et précise est en attente d'examen de titre). Informations sur le terrain : Taille de 10 936,58 acres au total, dont environ 4 947,84 acres (46 %) sont « irrigables » sous irrigation par inondation ou par pivot central, le reste étant des pâturages naturels, des sites d'amélioration et des routes. La propriété en question est considérée comme irrégulière en forme avec une topographie principalement plate à légèrement vallonnée. Blackwell Arroyo traverse la partie sud-ouest de la propriété. Accès : La propriété est accessible le long du côté est de l'autoroute US 350, et des deux côtés des routes de comté (terre/caliche) 48, 50, 52, 101, 105, et 107. Zonage : District de zonage agricole - Comté de Las Animas. Zone inondable : Selon le panneau FIRM de la FEMA n° 08071C1400C, daté du 28 août 2019, la propriété en question ne semble pas être située dans une zone de risque d'inondation. Le drainage de la propriété semblait adéquat pour une utilisation en tant que terre agricole. Activité minière : Aucune. Améliorations : Structurelles : Les améliorations structurelles situées au siège de la propriété comprennent une maison modulaire de 1 276 pi² en bon état, trois maisons modulaires de 672 pi², et un atelier en charpente d'acier de 2 800 pi². Des améliorations supplémentaires incluent une maison modulaire de 1 980 pi² en bon état située juste à l'est de l'autoroute US 350, et trois granges à foin en charpente d'acier de 7 500 pi² construites en 2018 situées juste au sud-ouest du siège. Irrigation : Les améliorations d'irrigation incluent un système de pivot central Zimmatic modèle 2021 de ¼ de mile, six systèmes de pivot central Zimmatic modèle 2020 de ¼ de mile et deux systèmes de pivot central Valley modèle 2022 de ¼ de mile. Site : Les améliorations du site incluent un grand ensemble de parcs de travail pour le bétail en bois, de nombreux miles de fossés d'irrigation en béton et en terre de la Model Irrigation Co., 3 pompes centrifuges VFD de 70 HP, 30 miles de clôtures en fil de fer barbelé relativement neuves, 5 puits d'eau pour le bétail, 17 abreuvoirs pour le bétail, de nombreux miles de conduites d'irrigation souterraines, portails, pompes, etc. Services publics : Électricité, gaz naturel. Utilisation actuelle : Terre agricole en tant que terres agricoles irriguées par inondation/pivot. Servitudes, restrictions et empiètements : Des servitudes de services publics typiques sont supposées exister sur la propriété. De plus, un droit de passage pour un pipeline de gaz naturel traverse la propriété du sud-ouest au nord-est. Sols : Données de l'enquête sur les sols du Service de conservation des ressources naturelles de l'USDA. Les sols sont listés par ordre de prédominance sur la propriété en question : Code Description du sol Capacité % de la propriété Code WrB Loam argileux limoneux de Wilid 1 à 3 % de pentes 23,20 % 6c WyB Loam limoneux de Wilid 0 à 3 % de pentes 14,70 % 4c MzA Loam argileux limoneux de Manzanola 0 à 2 % de pentes 13,60 % 4c Série Wilid - La série Wilid se compose de sols très profonds et bien drainés qui se sont formés dans le loess. Les sols Wilid se trouvent sur les plaines et les interfluves dans le MLRA 69. Les pentes varient de 0 à 12 %. La précipitation annuelle moyenne est d'environ 305 millimètres (12 pouces). La température annuelle moyenne est d'environ 11 degrés C (52 degrés F). Ces sols sont des prairies ou des terres cultivées non irriguées. La végétation indigène est principalement composée de grama bleu, galleta, dropseed de sable et blé occidental. Il est corrélé à la description du site écologique loameux. Bien drainé ; faible ou moyen ruissellement ; conductivité hydraulique modérément élevée à élevée. *Source : Descriptions officielles des séries de sols de l'USDA-NRCS - Eau d'irrigation : Oasis Farms, LLC contient un total de 5 965,9 parts de la Model Land & Irrigation Company, sur un total de 5 967,9 parts, soit 99,97 % de la société. Le sujet est la seule ferme qui utilise l'eau de ce système, et environ 80 % du fossé Model est possédé et exploité par la propriété en question. De plus, ces droits d'eau équivalent à environ 1/3 de l'eau détenue dans le barrage du réservoir de Trinidad. Les droits d'eau ont été initialement décrétés à 6 177 acres en 1925, et ont été appropriés en 1908 pour 200 cfs de la rivière Purgatoire. Au fil du temps, des portions des droits d'eau ont été abandonnées, laissant un total actuel de 4 947,84 acres de droits d'eau d'irrigation. Les droits d'eau sont administrés par le district de conservation de l'eau de la rivière Purgatoire. En outre, les détournements de la rivière Purgatoire vers le fossé Model varient considérablement d'une année à l'autre en raison de la quantité de pluies de montagne et de fonte des neiges dans les montagnes à l'ouest de Trinidad dans le bassin versant de la rivière Purgatoire. Ainsi, les droits de stockage mentionnés précédemment situés au barrage du réservoir de Trinidad deviennent extrêmement bénéfiques. Au cours des 10 dernières années, les détournements annuels d'eau varient de 236,4 acres-pieds à 20 464,6 acres-pieds, avec une moyenne de 5 092,67 acres-pieds. Cette moyenne se calcule à environ 1,03 AF par acre pour les 4 947,84 acres de droits d'eau associés à la propriété en question. La propriété contient une infrastructure significative qui capte et recycle l'eau d'irrigation restante après l'application par inondation. Cette infrastructure comprend une série de fossés, de canaux, de réservoirs de stockage et de pompes à eau stratégiquement situés à travers la propriété, et offre la possibilité de capter l'eau d'irrigation par inondation non utilisée et de la transférer vers diverses parties de la propriété pour une utilisation d'irrigation supplémentaire. Cela a un effet quelque peu multiplicateur sur les détournements annuels d'eau appliqués à la propriété. Les informations contenues ici ont été recueillies à partir de sources jugées fiables ; cependant, Legacy Broker Group et ses dirigeants, membres, officiers, associés, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces informations.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-20

West Linn Terrain à vendre - I-5 Corridor Outlying

Construisez la maison de vos rêves avec des terrains de golf en toile de fond et la possibilité d'ajouter un terrain de sport, un atelier et/ou une grange. Ce rare terrain immaculé, autrefois site du Sandelie Golf Course, peut désormais devenir vôtre pour créer le domaine luxueux dont vous avez toujours rêvé. S'étendant sur plus d'un quart de mile de profondeur, et avec les 15 acres adjacents, la propriété atteint environ un demi-mile. Inclut des droits d'eau et un puits à haut rendement. Situé à proximité de terrains de golf, de vignobles, et à un peu plus de 10 minutes des commerces. Les dimensions du terrain sont approximatives. L'acheteur est responsable de vérifier le zonage, les dimensions et les écoles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-14

Cody Terrain à vendre

Rand Creek Ranch – Une Porte d'Entrée vers Yellowstone Niché dans la magnifique vallée de Northfork, Rand Creek Ranch est l'un des derniers arrêts accueillants du nord-ouest du Wyoming avant d'entrer dans le majestueux parc national de Yellowstone. Cette propriété unique en son genre combine le charme rustique avec le confort moderne et offre une expérience inoubliable du Wyoming. La maison principale est une spacieuse demeure à deux étages qui dégage un caractère vintage, avec de hauts plafonds, plusieurs pièces, et des touches modernes soigneusement choisies qui lui confèrent une allure chaleureuse et intemporelle. Le ranch comprend huit cabines d'hôtes entièrement meublées, prêtes à accueillir des invités pour des séjours courts ou longs. Que vous envisagiez une entreprise d'hospitalité clé en main ou une retraite privée, ces cabines sont prêtes à l'emploi. La propriété comprend également un atelier/grange polyvalent avec ses propres quartiers d'habitation de 4 chambres et 2 salles de bain, parfait pour le logement du personnel, un potentiel locatif ou un espace familial supplémentaire. Le ranch s'étend sur environ 22 acres de terres irriguées, idéales pour la production de foin ou le pâturage du bétail. Ajoutant à sa valeur unique, plusieurs sources d'eau—une rareté dans le désert élevé du Wyoming—incluant deux puits, une source très productive, et des droits d'eau abondants pour l'irrigation. Cette abondance d'eau soutient à la fois l'utilisation agricole et la durabilité globale de la propriété. Profitez de balades à cheval depuis le ranch, de soirées autour du BBQ au bord de l'étang, et de vues panoramiques à 360° sur la vallée de North Fork. À quelques minutes de l'entrée Est de Yellowstone, le style de vie du Wyoming à son meilleur!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13

Snoqualmie Pass Terrain à vendre

Le propriétaire actuel a dépensé plus de 1,6 million depuis 2021 en coûts de pré-développement, ce qui comprend l’approbation du lotissement par le comté de Kittitas, l’approbation SEPA, le rapport de compensation des milieux humides, le rapport géotechnique, les droits d’eau, ainsi que les plans d’ingénierie pour les ponts, la route, etc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-12

Berthoud Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Libérez le potentiel de plus de 120 acres de terrain de premier choix situé à l’intérieur du plan global de croissance de la ville de Berthoud. Cette vaste propriété offre d’importants droits d’eau — incluant des parts dans les systèmes Colorado-Big Thompson et Handy Ditch — ce qui en fait une occasion d’investissement rare et précieuse. Stratégiquement située entre Denver et Fort Collins, Berthoud est une communauté en forte croissance, dotée d’infrastructures solides et d’un charme accueillant de petite ville. La propriété bénéficie d’un accès exceptionnel, à proximité de l’US-287 et de Mountain Avenue, offrant une connectivité fluide pour les navetteurs et un accès facile au centre-ville de Berthoud. Visibilité remarquable à partir de l’US-287. Le site est idéal pour un développement agricole, résidentiel, commercial ou à usage mixte, sous réserve de l’approbation de la ville. Les commodités à proximité comprennent le prestigieux terrain de golf TPC Colorado de 18 trous à seulement 3,5 milles, le pittoresque réservoir Carter Lake à seulement 8,5 milles du site, ainsi que le centre-ville de Berthoud à 1 mille. Les développements voisins incluent un centre commercial et des projets résidentiels de faible à haute densité. Les vues panoramiques et dégagées sur la partie nord de la Front Range — incluant Longs Peak, Mount Meeker et Mount Alice — ajoutent au caractère unique de la propriété. Il s’agit d’une occasion rare de façonner l’avenir de l’un des secteurs les plus recherchés du nord du Colorado. Pour obtenir des détails sur les droits d’eau inclus, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur. Les promoteurs sont invités à consulter le service d’urbanisme de la ville de Berthoud et à examiner le plan global, disponible sur le site Web officiel de la ville, pour plus d’information sur les usages permis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

Auburn Terrain à vendre

Financement du vendeur disponible avec des conditions favorables Opportunité exceptionnelle pour le développement riverain de jusqu'à 69 unités résidentielles au prix du marché Découvrez une occasion remarquable de développer jusqu'à 69 unités résidentielles sur cette magnifique propriété riveraine, offrant des vues panoramiques sur la rivière Androscoggin. À distance de marche de la rampe de mise à l'eau de North River Road et à moins d'un kilomètre du centre de transport d'Auburn offrant un service de bus de Portland à Boston. Situé dans un quartier d'affaires général prisé, cet emplacement bénéficie d'un accès à l'eau et aux égouts dans la rue. Une délimitation des zones humides a été réalisée, et il est à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Détails de la propriété *Ce terrain d'angle permet 17 unités par acre avec un bonus de densité supplémentaire de 20%. *La propriété présente un potentiel immense, incluant : - Deux magnifiques bâtiments multi-unités de quatre étages - Vues imprenables sur le lever du soleil sur la rivière - Terrasse sur le toit - Espace de jardin et de loisirs abondant - Un mélange de studios, d'unités d'une chambre et de deux chambres - Balcons et stationnement entourant les bâtiments Avec son emplacement en coin, chaque bâtiment peut comporter deux accès, offrant une entrée depuis trois rues différentes. L'eau et les égouts sont disponibles sur les trois rues adjacentes. Le vendeur a reçu des retours encourageants de la ville concernant le plan préliminaire. Nous vendons uniquement le terrain. 3,4 acres seront subdivisés du lot principal. Aucun droit d'eau riverain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

Cave Junction Terrain à vendre

- Terre agricole avec droits d’eau – irrigation par eau de surface (à vérifier) - Bâtiments et infrastructures existants sur le site pour les utilisateurs - À environ 1,6 mille de l’autoroute 199 - À environ 13,6 milles de la frontière entre l’Oregon et la Californie

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-05-15

Donnelly Terrain à vendre

Plus de 1 500 pieds de façade sur l'autoroute 55 ! Juste au sud de Donnelly, ce magnifique terrain de 50 acres offre des vues à couper le souffle à 360° sur le Tamarack Resort et les montagnes environnantes. Avec des droits d'eau, un fossé d'irrigation et un étang déjà en place, c'est une occasion idéale pour concrétiser votre vision—que ce soit une maison de rêve, un ranch ou un projet de développement. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau de paradis en Idaho. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-13

Bryce Terrain à vendre

Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés selon des conditions raisonnables! Les droits d'eau sont inclus. Opportunité exceptionnelle de développement près du parc national de Bryce Canyon, qui attire environ 2,5 millions de visiteurs chaque année. Cette propriété offre une importante façade le long de la très fréquentée route panoramique SR-12, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Avec un manque notable d'hébergement, de restaurants et d'autres services pour les visiteurs à proximité, la région est idéale pour un développement commercial. Les usages autorisés incluent des hôtels, des restaurants et d'autres entreprises axées sur le tourisme. Vous cherchez plus ou moins de terrain? Le vendeur dispose également de huit parcelles à proximité, allant de 2 à 66 acres. Que vous planifiiez un projet à petite échelle ou un développement majeur, vous trouverez l'option parfaite – chacune offrant une abondance d'eau, un accès routier et une grande visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09

Ruskin Spécialité à vendre - Southeast Hillsborough

Superbe propriété de réaménagement pour entreposage libre-service et commerce de détail (en attente de rezonage). 11,94 acres (10,03 acres pour entreposage libre-service + 1,91 acre pour commerce de détail) sur la très fréquentée 24th Street à South Shore (South Tampa Bay). Bâtiment en béton préfabriqué existant de plus de 70 000 pieds carrés avec un nouveau toit prévu pour avril 2025. Droits d'eau actuels de plus de 200 000 gallons par jour approuvés avec puits sur place existant.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-05-09

Sierraville Services hôteliers à vendre

Visitez www.sierrahotsprings.info pour plus d'informations détaillées. Voici une occasion rare de posséder l'une des très rares propriétés de sources thermales opérationnelles aux États-Unis. Cette offre allie charme historique et potentiel de développement. L'utilisation commerciale est autorisée depuis les années 1800, permettant aux opérations existantes de continuer telles quelles, tandis que les amendements de zonage et la planification maîtresse offrent une voie claire pour la croissance. Idéalement située à quelques minutes de l'aéroport du comté de Sierraville et à 35 minutes de Truckee, cette propriété patrimoniale est prête pour son prochain chapitre. Le cœur de l'offre est le célèbre Sierra Hot Springs, une propriété à couper le souffle de 682 acres avec des droits d'eau sur trois sources géothermiques—deux sources de surface et un puits foré. La propriété comprend un lodge rustique de 8 chambres avec un restaurant, une cuisine complète, une salle de banquet, un hall d'entrée et un total de 9 salles de bains : 4 dans le lodge, 2 aux piscines principales, 1 aux bains Phoenix et 1 dans chaque cabine. Les commodités supplémentaires incluent deux cabines indépendantes, une salle de yoga, un sauna, une maison de bains, plusieurs zones de trempage dans les sources chaudes, une piscine extérieure, et de nombreux bâtiments annexes et remises. Le terrain de camping sur place reste une source de revenus clé. La propriété est desservie par un puits artésien enregistré et offre plus de 50 places de stationnement. Au centre-ville de Sierraville, l'hôtel Globe propose 11 chambres d'hôtes, cinq salles de bains, une cuisine complète et un espace commun confortable. Cette parcelle séparée est reliée à l'eau de la ville, dispose d'un système septique mis à jour et comprend 12 places de stationnement. Avec une rénovation complète achevée en 1994, il offre une ambiance plus moderne tout en conservant son caractère. À seulement 15 minutes de route à Calpine se trouve le Sierra Valley Lodge, un lieu polyvalent situé sur trois acres. Le lodge comprend un dortoir avec 13 chambres d'hôtes et deux appartements, ainsi qu'un bâtiment principal abritant un grand bar, une salle de divertissement et une cuisine commerciale complète. Cette propriété offre une opportunité unique pour des retraites de groupe, des événements ou une future expansion—et pourrait également servir d'excellent logement pour le personnel grâce à sa disposition et ses commodités. Ensemble, ce portefeuille présente un mélange convaincant de bien-être, d'hospitalité et de potentiel d'investissement—parfait pour les développeurs visionnaires, les groupes hôteliers ou les individus cherchant une retraite vraiment unique dans la Sierra Nevada.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-06

Alpine Spécialité à vendre - Outlying SD County S

Aperçu de la propriété High Glen Sanctuary se compose de deux parcelles légales contiguës ou de quatre numéros de parcelles (APN) totalisant ±152,34 acres dans les collines d'Alpine, dans le comté de San Diego, à seulement 40-45 minutes du centre-ville de San Diego. À environ 2 600 pieds d'altitude, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle, une intimité exceptionnelle et un potentiel de développement multi-usages. Avec un potentiel de subdivision en petits lots sous le zonage actuel RL-40 (lots minimum de 40 acres), la propriété permet des ventes par phases, le développement de maisons sur mesure ou une stratégie d'investissement foncier à long terme. Infrastructure aéronautique Piste d'atterrissage spécialisée approuvée par la FAA (2 340' x 60') et héliport. Hangar d'avion pour stockage sécurisé, entretien ou réutilisation adaptative. Accès aéronautique direct idéal pour la propriété privée, les opérations d'entreprise, les projets d'hospitalité exclusifs, ou la subdivision en petits lots pour la communauté d'avions/hélicoptères. Eau et durabilité Deux puits sur site et un réservoir de stockage d'eau de 2 500 gallons. Droits d'eau pour trois étangs et un aquifère souterrain naturel. Convient pour les vignobles, l'agriculture biologique, les installations équestres ou les opérations de ranch. Installations résidentielles et multi-usages Résidence principale : 3 chambres, 2 salles de bains, carport attenant, porche enveloppant, ±2 700 pieds carrés, vues panoramiques. Maison d'hôtes / Salle de classe : 1 chambre, 1 salle de bain—adaptable pour l'hébergement, la formation ou le logement du personnel. Hangar 30X40 : Structure grand format adaptable pour le stockage, les événements ou la mise en scène d'équipements. Potentiel d'investissement et de développement Quatre APN séparés / Deux lots légaux actuels, offrant flexibilité pour la disposition, les coentreprises ou le développement. Potentiel de subdivision en petits lots soutenant des concepts résidentiels ou mixtes. Zonage A-72 avec désignateur animal "O/N" permettant des utilisations agricoles et à des fins spéciales diversifiées. Emplacement À 40 minutes de l'aéroport international de San Diego. Proche des services et commodités d'Alpine tout en maintenant une complète isolation. Cadre élevé offrant des températures plus fraîches et des vues exceptionnelles.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-02

Paso Robles Spécialité à vendre - Outlying SLO County

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE (voir détails ci-dessous). Les trois (3) parcelles proposées à la vente sont situées le long du prestigieux Union Road Wine Trail à Paso Robles, à seulement 10 minutes du centre-ville de Paso Robles. Cette cave entièrement agréée est une offre clé en main, comprenant une installation complète de vinification, plusieurs structures et une salle de dégustation récemment rénovée conçue pour offrir une expérience invitante et raffinée aux invités (équipement de vinification vendu séparément). Ce portefeuille offre un mélange rare de génération de revenus immédiats, d'opportunités agricoles et vinicoles, et de potentiel de développement futur. Avec des droits d'eau, des revenus locatifs, des capacités d'expansion de vignobles et une proximité avec des développements majeurs, ces propriétés représentent une opportunité extraordinaire dans la région viticole de Paso Robles. Trois (3) parcelles disponibles à la vente. Possibilité de vendre chaque propriété individuellement ou ensemble. Appelez le courtier pour plus de détails. 1. 1020 & 1340 Penman Springs Rd. – Cave agréée avec cuisine commerciale et lieu d'événements (APN:015-053-038) --- À vendre 3,75 millions $ (PRIX RÉDUIT FÉV 2026) Un domaine viticole de 25,48 acres de qualité supérieure comprenant une cave entièrement agréée, un lieu d'événements, une cuisine commerciale permettant des mariages, réceptions, fêtes et des opportunités d'expansion infinies. Cave & Lieu d'événements : Cave agréée (l'acheteur est responsable de la mise à jour des licences). Permis d'utilisation mineure permettant des événements tels que mariages, réceptions et fêtes privées. Toutes les propriétés ont une entrée privée avec portail. Quatre (4) événements privés autorisés générant +/- 175 000 $/an. * Le vendeur peut financer jusqu'à 2 900 000 $ à 6 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans (appelez le courtier pour les détails). Opportunités de valeur ajoutée : - Obtenez l'approbation pour plus de quatre (4) événements privés par an (le voisin est approuvé pour jusqu'à 365 jours par an). Cela pourrait augmenter le revenu de +/- 250 000 $/an + - Réactivez la cave en environ 90 jours, ce qui inclut la salle de dégustation, les adhésions, le restaurant, le traiteur, etc. Revenu de +/- 1 800 000 $/an + - Production de cas approuvée de 20 000/an. Revenu projeté de valeur ajoutée = 2 000 000 $/an + 2. 1015 & 1125 Penman Springs Rd. - Fallen Oaks Ranch (APN:020-161-004) --- À vendre 4,5 millions $ (PRIX RÉDUIT FÉV 2026) Un ranch de 103,65 acres avec un potentiel immense de revenus agricoles et locatifs, complet avec des droits d'eau, un potentiel de vignoble et plusieurs habitations. Caractéristiques agricoles & ranch : Droits d'eau approuvés pour 42 acres de vignoble, permettant la plantation/culture immédiate de raisins. * Peut financer jusqu'à 1 000 000 $ à 6 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans. Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons produisant +/- 228 000 $/an sur Airbnb. - Une (1) maison supplémentaire occupée par le propriétaire. - Éleveur de bétail 5 000 $/an (entretien des clôtures). 3. 3980 Linne Rd., Paso Robles, CA 93446 (APN:020-271-008) --- À vendre 1,10 million $ (PRIX RÉDUIT FÉV 2026) Un domaine remarquable de 20,01 acres avec un flux de revenus lucratif, un potentiel de développement et un zonage agricole (AG) avec une superposition d'énergie renouvelable. Deux (2) maisons sur la propriété générant des revenus significatifs (appelez le courtier pour les détails). * Peut financer jusqu'à 400 000 $ à 6 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans. Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons avec des locataires à long terme, mais au mois, produisant 62 000 $/an. Toutes les 3 parcelles Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons produisant +/- 228 000 $/an sur Airbnb. - Deux (2) maisons avec des locataires à long terme, mais au mois, produisant 62 000 $/an. - Une (1) maison occupée par le propriétaire. - Quatre (4) événements privés autorisés générant +/- 175 000 $/an. - Éleveur de bétail 5 000 $/an (entretien des clôtures). *Revenu total actuel = +/- 470 000 $/an. BONUS -- Opportunités de valeur ajoutée : - Obtenez l'approbation pour plus de quatre (4) événements privés par an (le voisin est approuvé pour jusqu'à 365 jours par an). Cela pourrait augmenter le revenu de +/- 250 000 $/an + - Réactivez la cave en 90 jours ou moins, ce qui inclut la salle de dégustation, les adhésions, le restaurant, le traiteur, etc. Revenu de +/- 1 800 000 $/an + - Trois (3) maisons existantes (1 occupée par le propriétaire et 2 en baux à long terme) pourraient être louées sur Airbnb pour un revenu estimé à environ 252 000 $/an. - Potentiel de développement : deux (2) maisons principales et deux (2) ADU possibles sur chacune des trois (3) parcelles (à vérifier). - 42 acres de droits d'eau de vignoble approuvés pour la plantation/culture immédiate de raisins. - Production de cas approuvée de 20 000/an. Revenu projeté de valeur ajoutée = 3 000 000 $/an +. *LE VENDEUR POURRAIT POTENTIELLEMENT RESTER EN TANT QUE PARTENAIRE, DÉVELOPPEUR, CONSULTANT, etc. APPELEZ OU ENVOYEZ UN COURRIEL POUR PLUS DE DÉTAILS.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-05-01

Fallon Terrain à vendre - Outer Churchill County

Bienvenue à votre prochaine grande opportunité! Cette propriété polyvalente de 6 acres combine le confort résidentiel avec un potentiel commercial. Que vous cherchiez à lancer une entreprise, développer un projet ou simplement profiter d'une résidence paisible avec de l'espace pour grandir, cette propriété a tout ce qu'il vous faut. **Terres de pâturage avec droits d'eau** - Idéal pour l'élevage, l'agriculture ou l'expansion. **Zonage commercial** - Possibilités illimitées pour des projets d'affaires, de développement ou d'investissement. Profitez de la vie à la campagne avec l'avantage supplémentaire d'un potentiel prêt pour les affaires.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-28

Bend Portefeuille de propriétés à vendre - Deschutes County

Une occasion de premier ordre d’acquérir l’un des pôles de boissons artisanales les plus emblématiques du centre de l’Oregon : le domaine d’exception de Bendistillery, berceau des réputées Crater Lake Spirits et des boissons Ablis au CBD. Située à seulement 10 minutes de Bend, le long de la très fréquentée Highway 20, cette opération clé en main comprend six bâtiments construits sur mesure totalisant près de 33 000 pi², sur un terrain de plus de 23 acres, dont 18 acres assorties de précieux droits d’eau. Cette propriété exceptionnelle soutient un véritable écosystème « de la ferme à la bouteille » : de la culture et la transformation des ingrédients sur place jusqu’à l’embouteillage, le vieillissement, l’emballage et la salle de dégustation. Le site comprend également un parc canin communautaire très apprécié, favorisant un fort engagement local, le tout avec en toile de fond des vues à couper le souffle sur la chaîne des Cascades. Le propriétaire recherche un acheteur visionnaire qui saura apprécier à la fois l’héritage bien établi et le potentiel remarquable de cette propriété unique. Tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont exclus de la vente, mais négociables en dehors de celle-ci.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-23

Santa Rosa Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-04-23

Hays Portefeuille de propriétés à vendre

Ce site est un terrain intérieur irrégulier avec une superficie de 502,879 pieds carrés (vérifiée par les dossiers du bureau de l'évaluateur du comté d'Ellis) situé sur 11,6 acres avec un potentiel de développement. Le terrain dispose des services publics énumérés et la topographie est plane avec une légère pente vers la rue pour un bon drainage. La conception et la planification de la rue assurent une bonne visibilité commerciale avec un bon accès et peu de problèmes de circulation. Le site est en Zone C selon la zone inondable de la HUD. Droits de puits d'eau privés avec droits d'eau futurs. Le sujet est situé dans un quartier commercial bien établi sur East 9th Street, à quelques minutes de l'I-70 et du chemin de fer Union Pacific au sud de la propriété. La zone est composée d'entreprises commerciales. À moins de trois miles se trouvent le lycée et bientôt le collège, des dépanneurs, des immeubles de bureaux, un hôpital, des cabinets de médecins et plusieurs commerces de détail. Les valeurs immobilières ont connu une augmentation modeste au cours des 5 dernières années. La région locale a peu de bâtiments vacants, ce qui favorise une économie en croissance.

Date de mise en marché :

2025-04-04

Bonner Industriel à vendre

SterlingCRE Advisors présente un actif industriel exceptionnel à l'extrémité ouest du Bonner Industrial Park à Missoula, Montana, avec un accès pratique à l'I-90. Cette propriété de ±11,41 acres comprend deux structures totalisant environ 191,956 pieds carrés. Le bâtiment 1, construit en 2022, est un entrepôt à ossature métallique de ±32,000 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds, deux portes de niveau de sol de 16 pieds et une couverture complète par gicleurs. Le bâtiment 2 comprend ±159,956 pieds carrés d'espace fonctionnel d'entrepôt et de bureaux, avec une construction datant de 1972, des rénovations récentes en 2012 et un ajout en 2018. Le site offre de vastes zones pavées pour la circulation et le stockage extérieur, un accès à l'eau à partir d'un puits partagé, et des droits d'eau partagés sur la rivière Blackfoot. Zoné ICH—la désignation industrielle la plus permissive du comté de Missoula—la propriété soutient divers usages industriels, y compris la fabrication légère et la distribution. La proximité de Missoula soutient également le commerce de détail de destination et les usages récréatifs tels que les installations sportives intérieures et les lieux de divertissement. Avec une empreinte prête à l'occupation et la flexibilité pour une utilisation multilocataire, cette propriété est bien adaptée aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-01

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

Grande opportunité de développement au cœur de la ville de Tooele. C'est une mine d'or pour un développeur potentiel avec un terrain abondant et une eau très rare. La ville de Tooele connaît une croissance rapide et ce site commercial général se trouve en plein centre-ville. Le site est situé juste à côté de la rue principale, dans une zone très fréquentée. Les entreprises à proximité incluent Macy's, Starbucks, Cup-Bop, Zion's Bank et McDonald's, pour n'en nommer que quelques-unes. Le site est à un demi-bloc de la rue principale et a un accès direct sur la 1000 North. Cette vente comprend 20 acres-pieds d'eau certifiée des Travaux publics de la ville de Tooele et représente une opportunité pour un grand développement actuellement zoné en tant qu'industriel léger.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-20

Belen Terrain à vendre - Los Lunas Corridor

Niché sur 8,7 acres de terres pittoresques au Nouveau-Mexique, ce charmant ranch offre le mélange parfait de vie à la campagne et de potentiel d'investissement ! Avec 2 acres de droits d'eau précieux, un périmètre entièrement clôturé et une belle cour avec une entrée privée, ce domaine est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et des possibilités infinies. Le La maison de 3 chambres et 2 salles de bains dispose d'une salle à manger spacieuse, parfaite pour les rassemblements, et de beaucoup d'espace pour se détendre. Que vous recherchiez une propriété équestre, une ferme, un lieu d'événement ou une opportunité de développement futur, cet emplacement privilégié près de l'autoroute 116 offre un accès facile à l'I-25, à Albuquerque et au marché en pleine croissance de Belen. Ne manquez pas cette rare trouvabilité : apportez votre vision et faites-la vôtre dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-12

Brighton Terrain à vendre - Northeast Denver

https://tinyurl.com/epic-brighton (détails du bien) https://earth.google.com/earth/d/1HY4giOO2v47H79jqlPKhvH97Gf3wD15G?usp=sharing Finances : Le vendeur est prêt à ce que le vendeur finance la propriété avec un acompte de 50 % Lieu Située à la jonction du chemin Hayesmount et de la 152e avenue à Brighton, au Colorado, cette propriété est sur la voie de croissance privilégiée de la banlieue de Denver. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Denver, il offre une accessibilité et une commodité inégalées. De plus, la propriété est entourée de maisons d'un million de dollars, ce qui accroît son attrait et son prestige. Détails de la propriété Couvrant une vaste superficie de 567 acres, cette propriété est une occasion d'investissement importante. L'aménagement de 350 lots d'un acre et de 30 acres de locaux commerciaux en est à ses dernières étapes, ce qui le rend prêt pour l'aménagement. Droits relatifs à l'eau L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est ses vastes droits d'eau, suffisants pour développer 400 villas unifamiliales de luxe, assurant ainsi une entreprise durable et rentable. Potentiel d'investissement Avec un terrain moyen d'un acre se vendant autour de 300 000$ dans les environs, cette propriété est sur le point d'être un investissement de premier plan. Le potentiel de croissance et les rendements élevés le rendent prêt pour la prochaine phase de développement. Structures et revenus actuels La propriété comprend deux maisons unifamiliales existantes. De plus, le terrain est actuellement loué pour une ferme de gazon, ce qui génère des revenus substantiels pendant que des plans de développement sont en cours. Conclusion Cette propriété représente une occasion unique et lucrative pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la croissance florissante de la banlieue de Denver. Avec son emplacement privilégié, ses plans de développement complets et son fort potentiel de revenus, c'est un investissement prêt pour l'avenir. Cette propriété de 567 acres, avec du placage de 350 lots d'une acre et de 30 acres de locaux commerciaux, offre un potentiel d'investissement important. Ses droits d'eau soutiennent 400 villas de luxe. Le revenu actuel provient de deux maisons unifamiliales et d'une ferme de gazon louée. Avec un terrain moyen vendu à 300 000$, il s'agit d'un investissement de premier plan dans les banlieues en pleine croissance de Denver.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-09

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

7,6 acres au coin de la route nationale 112 et de la promenade Franks (600 Ouest). La parcelle est située à l'angle nord-ouest d'une intersection éclairée à quatre voies à la porte commerciale de Tooele. Le terrain a environ 200 pieds de façade sur la SR 112 et environ 980 pi sur Franks Drive. La propriété voisine est prévue pour une future station-service et a été récemment rezonée. Cette propriété est zonée NC (quartier commercial) et présente un potentiel de développement énorme. Le lot pourrait être subdivisé par Tooele City si désiré. Le vendeur a des droits sur l'eau disponibles à l'achat, mais ils ne sont pas inclus et devraient être négociés dans le cadre d'une PSA distincte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-24