8 Pubs à vendre près de Bel Alton, MD, USA

2-Tenant Mixed-Use Asset - 825-829 7th St NW

Washington, DC 20001

• Pub
• Bureau à vendre
• 12 287 142 $ CAD
• 15 623 pi²

• Restaurant

Washington Bureau à vendre - East End

• La propriété totalise 15 623 pieds carrés et est entièrement louée à deux locataires, offrant un mélange complémentaire d'usages essentiels et expérientiels au cœur de Chinatown et du centre-ville de Washington, D.C. • La composition actuelle des locataires comprend deux services essentiels : Chili Bistro (34 % de la superficie locative brute), occupant le sous-sol et le rez-de-chaussée, et Templeton Academy (66 % de la superficie locative brute), occupant le rez-de-chaussée, le deuxième et le troisième étage, fournissant des flux de revenus stables et diversifiés. • Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) d'environ 9,7 ans, l'actif bénéficie du bail récemment signé de 12,5 ans de Chili Bistro en 2025 et du bail de 8 ans de Templeton Academy qui débutera en juin 2026. • Les deux locataires opèrent sous des baux nets, réduisant ainsi le risque de dérapage des dépenses pour un futur investisseur. • Chili Bistro est un restaurant bien établi et apprécié localement, offrant un service complet, tandis que Templeton Academy propose une utilisation institutionnelle axée sur l'éducation, soutenant une activité quotidienne constante et un engagement communautaire.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-05-15

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3815-3825 S George Mason Dr

Falls Church, VA 22041

• Pub
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 536 344 $ CAD
• 1 336 pi²
• 1 Unité

Falls Church Commerce de détail à vendre - I-395 Corridor

Situé au cœur d'une communauté bien établie à Falls Church, ce condo entièrement aménagé pour bureau ou commerce offre une polyvalence exceptionnelle pour des opérations professionnelles ou orientées vers la clientèle. L'unité est configurée pour une occupation immédiate et propose un aménagement fonctionnel adapté à une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Située sur George Mason Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant un flux constant de trafic provenant des quartiers résidentiels environnants, des commerces et des prestataires de services. La propriété se trouve à proximité des principales routes de transport, notamment la Route 7, l'I-395 et Columbia Pike, offrant une connectivité pratique vers Arlington, Alexandria et Washington, D.C. Les options de restauration, de shopping et de services à proximité améliorent la commodité pour les entreprises et l'expérience des clients, tandis qu'une population active constitue une clientèle intégrée. Avec sa proximité au corridor de Baileys Crossroads et au centre commercial de Seven Corners, les locataires peuvent tirer parti des solides données démographiques de la région et de la demande constante pour les biens et services. Cette offre représente une opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace prêt à l'emploi et adaptable, dans un emplacement qui combine une grande visibilité avec un excellent accès régional.

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-12

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12364 Neale Sound Dr

Cobb Island, MD 20625

• Pub
• Spécialité à vendre
• 1 811 030 $ CAD
• 4 320 pi²

• Bord de l’eau

Cobb Island Spécialité à vendre - Charles County

Marina - Une opportunité exceptionnelle de "valeur ajoutée" pour un investisseur ayant la vision de transformer cet actif en bord de l'eau en une véritable mine d'or. Cette propriété est un diamant brut; il suffit d'avoir la bonne vision pour en révéler tout le potentiel. Le restaurant, The RIVAH, situé sur Cobb Island, était un restaurant et une marina bien établis dans le Maryland pendant 35 ans avant que le propriétaire actuel ne prenne les rênes. Il disposait d'un permis pour jouer de la musique à l'extérieur. Grand restaurant avec espace pour manger sur place, licence pour un bar Tiki (qui pourrait être réappliquée). Places assises à l'extérieur. Marina complète avec service, 3 quais, 88 emplacements pour bateaux en eau et 45 espaces de stockage à sec avec électricité. Stockage de bateaux, élévateur pour bateaux de 20 tonnes. Vente totale en l'état. L'acheteur est responsable de toutes les vérifications nécessaires avant l'achat. Vente de la propriété en l'état.

Coordonnées pour la location:

Gaea Group, LLC

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-05-05

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1220 H St NE

Washington, DC 20002

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 602 065 $ CAD
• 2 980 pi²

• Climatisation

Washington Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Situé le long du dynamique corridor de H Street, le 1220 H Street NE offre une opportunité rare d'acquérir un espace de bar/lounge entièrement aménagé dans l'un des quartiers les plus animés de Washington, DC. Un financement par le propriétaire est disponible. La propriété sera livrée vacante. La disposition existante est à la fois efficace et hautement adaptable, ce qui la rend idéale pour une variété de concepts d'hospitalité avec un investissement initial minimal. La propriété bénéficie d'un flux intérieur-extérieur attrayant, incluant une terrasse arrière et un espace extérieur parfait pour recevoir et améliorer l'expérience client. Directement située sur H Street NE, la propriété profite d'une excellente visibilité et d'un fort trafic piétonnier, entourée d'un mélange soigneusement sélectionné de restaurants établis, de commerces et d'équipements de quartier. Le corridor continue de connaître une croissance substantielle, avec des milliers de nouvelles unités résidentielles livrées ou en cours de construction, générant une demande soutenue et un potentiel de croissance à long terme. De plus, la propriété est située le long de la ligne de tramway de DC et à proximité de Union Station, offrant un accès pratique au centre-ville de DC et à l'ensemble de la région métropolitaine. Le quartier environnant est devenu une destination très accessible à pied, riche en commodités, avec une scène culinaire et nocturne florissante. Des photos de la propriété peuvent être consultées en cliquant sur ce lien : https://photos.app.goo.gl/YgTjPmHvDadt366Y9 Veuillez contacter Reza au 202-80-5010 si vous êtes intéressé.

Coordonnées pour la location:

Capital Investment, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-27

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1315-1317 Princess Anne St

Fredericksburg, VA 22401

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 925 510 $ CAD
• 3 751 pi²

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

Caractéristiques principales 4 studios de luxe et 5 appartements d'une chambre Finitions haut de gamme, incluant des planchers en bois franc, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des salles de bain en marbre avec baignoire/douche combinée Restaurant/bar entièrement rénové et prospère, avec patio extérieur, grand espace bar, cuisine complète et toilettes modernisées Taux de capitalisation de 7 % basé sur le revenu net d'exploitation (NOI) Prix demandé : 2,1 millions $

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Thalhimer

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Lloyds Row - 228 S Washington St

Alexandria, VA 22314

• Pub
• Bureau à vendre
• 1 671 720 $ CAD
• 2 500 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Alexandria Bureau à vendre - Old Town Alexandria

Emplacement de choix avec FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE pour acheteurs qualifiés ! Le 228 S. Washington Street est une unité de bureau à vendre, offrant un espace total de 2 500 pieds carrés pouvant être loué ou occupé, avec de nombreuses pièces spacieuses de tailles variées permettant des opérations commerciales dynamiques. Les commodités incluent 5 cheminées, une kitchenette et 5 places de stationnement assignées derrière le bâtiment. Le bureau est situé sur un terrain d'angle avec deux entrées, ce qui vous permet d'afficher facilement votre enseigne sur Duke et S. Washington Street, un carrefour très fréquenté par ceux qui entrent et sortent de Old Town. Prenez le Trolley gratuit depuis la station King Street Metro (à 0,8 mile) jusqu'à votre bureau, situé à seulement 2 blocs de King Street, ou continuez sur un demi-mile supplémentaire directement jusqu'au bord de l'eau. C'est l'une des sections les plus populaires pour le shopping et la restauration sur toute la rue King. Mae’s Market & Cafe, qui se transforme en Virginia’s Darling après 17h00, un café-boutique et bar à vin très prisé, se trouve à seulement 98 pieds, juste en face de la rue.

Coordonnées pour la location:

BPG Holdings

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-19

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778 Cambridge St

Fredericksburg, VA 22405

• Pub
• Terrain à vendre
• 2 089 650 $ CAD
• Lot de 4,30 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Stafford County

Bonne visibilité au large de la route 1 avec 28 000 VP/D

Coordonnées pour la location:

Wm. C. Harvey & Assoc., Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-04

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Waterfront Mixed-Use Property - 3944 Oyster House Rd

Broomes Island, MD 20615

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 646 890 $ CAD
• 6 330 pi²

• Restaurant
• Bord de l’eau

Broomes Island Commerce de détail à vendre

Propriété à usage mixte au bord de l'eau surplombant la rivière Patuxent et le ruisseau Island et à quelques minutes de la baie de Chesapeake, dans le Maryland. Située sur plus de 3 acres, cette propriété se compose d'un restaurant et d'un bar à service complet, d'un bar tiki extérieur, d'un espace événementiel avec 2e cuisine, d'un port de plaisance de 28 emplacements et de deux structures résidentielles composées d'un B & B et de deux appartements.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | PenFed Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-09

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