Chattanooga Industriel à vendre - East
À vendre ou à louer, 405 E Main Street à Chattanooga, comté de Hamilton, Tennessee.
Cette propriété comprend un terrain de 4,12 acres avec un immeuble bureau/entrepôt de 91 990 pieds carrés, divisé en deux locaux, situé dans le secteur Southside de Chattanooga, TN.
Le secteur Southside de Chattanooga fait l’objet, depuis quelques années, d’un important plan de redéveloppement mené par la Ville de Chattanooga et plusieurs grandes fondations philanthropiques de la communauté. Bon nombre d’anciens bâtiments ont été réaménagés pour des usages à plus forte valeur, et plusieurs nouveaux condominiums résidentiels et maisons de ville ont été construits dans le quartier. Le secteur est en période de transition, passant d’un usage principalement résidentiel et de vieux immeubles résidentiels vers un secteur à usage mixte commercial et résidentiel. La valeur des propriétés a augmenté de façon marquée au cours des dernières années. On s’attend à ce que la transformation du quartier se poursuive jusqu’à ce que pratiquement tous les anciens immeubles aient été soit rénovés pour un usage à plus forte valeur, soit démolis pour faire place à de nouveaux projets.
Les principaux développements dans ce sous-marché comprennent Montague Park, l’école primaire East Side Elementary School, de nombreux commerces de détail locaux, restaurants-minute, services automobiles et installations d’entreposage le long des rues E. Main et E. 23rd, avec de plus vieux développements résidentiels intercalés. De nouveaux condominiums résidentiels ont été construits le long de S. Willow Street, à proximité du 405 E. Main Street. Les nouveaux projets et redéveloppements le long de E Main Street sont principalement de nature commerciale et industrielle, avec des développements résidentiels situés sur les rues transversales. La caserne numéro 1 des pompiers de la Ville de Chattanooga se trouve à moins de deux pâtés de maisons.
De plus, de nombreux immeubles commerciaux historiques le long de Market Street et Main Street ont été réaménagés pour une variété d’usages, notamment des restaurants, des commerces de détail et des projets résidentiels. On retrouve également un important ensemble de nouvelles maisons unifamiliales dans le secteur Southside, ainsi que des projets de condominiums existants âgés d’un à dix ans.
Quelques exemples : l’ancien immeuble de Wertman’s Media a été acheté et démoli pour permettre le développement de 42 maisons de ville. Un nouveau projet résidentiel à usage mixte doit être construit au 1601 Holtzclaw Avenue; il comprendra 120 unités résidentielles et 30 000 pieds carrés d’espace commercial. Les appartements East Line, un immeuble de 36 unités, ont récemment été construits juste à l’ouest du 405 E Main, à l’angle de Central Avenue et East Main Street. De plus, un ancien bâtiment industriel situé près du 2100 Rossville Avenue a été converti en projet à usage mixte Burnside, composé de maisons de ville et de commerces.
Les développements les plus récents dans le sous-marché Southside incluent le restaurant State of Confusion situé à un pâté de maisons au 301 E Main Street, le projet de maisons de ville 100 a South Broad, ainsi que la revitalisation complète du complexe Chattanooga Choo Choo, qui comprend le restaurant Stir, le restaurant Frothy Monkey, le bar Back Stage Bar/The Comedy Catch, la brasserie Oddstory Brewing et de multiples immeubles multifamiliaux et résidences unifamiliales, principalement sous forme de maisons de ville.
