Chattanooga Industriel à vendre - East
À vendre ou à louer, 405 E Main Street à Chattanooga, dans le comté de Hamilton, Tennessee.
Cette propriété comprend un site de 4,12 acres avec un bâtiment de bureau/entrepôt de 91 990 pieds carrés divisé en deux suites, situé dans la communauté de Southside à Chattanooga, TN.
Le quartier Southside de Chattanooga a été ciblé pour une importante réhabilitation au cours des dernières années par la ville de Chattanooga et plusieurs grandes fondations philanthropiques de la communauté. De nombreuses structures anciennes ont été rénovées pour des usages plus élevés, et plusieurs nouveaux condominiums résidentiels et maisons en rangée ont été construits dans le voisinage. La zone est en pleine transition, passant d’un usage résidentiel et résidentiel ancien à une zone mixte commerciale et résidentielle. Les valeurs immobilières ont augmenté de manière significative ces dernières années. On s’attend à ce que la transition du quartier se poursuive jusqu’à ce que pratiquement toutes les propriétés anciennes de la région soient soit rénovées pour des usages plus élevés, soit démolies pour de nouveaux développements.
Les développements prédominants dans ce sous-marché incluent Montague Park, l’école primaire East Side, de nombreux commerces locaux, restaurants rapides, installations automobiles et entrepôts le long des rues E. Main et E. 23rd, avec des développements résidentiels anciens intercalés. Des condominiums résidentiels récents ont été développés le long de S. Willow Street, à proximité de 405 E. Main Street. Les développements et réhabilitations supplémentaires le long de E Main Street sont principalement de nature commerciale et industrielle, avec des développements résidentiels situés dans les rues secondaires. La caserne de pompiers numéro 1 de la ville de Chattanooga se trouve à moins de deux pâtés de maisons.
De plus, de nombreux bâtiments commerciaux historiques le long des rues Market et Main ont été réhabilités pour divers usages, notamment des restaurants, des commerces de détail et des projets résidentiels. On trouve également une grande collection de nouvelles maisons unifamiliales dans le quartier Southside, ainsi que des projets de condominiums existants datant de un à dix ans.
Quelques exemples incluent l’ancien bâtiment Wertman’s Media, acheté et démoli pour permettre le développement de 42 maisons en rangée. Un nouveau complexe résidentiel et mixte est prévu à 1601 Holtzclaw Avenue, qui comprendra 120 unités résidentielles et 30 000 pieds carrés d’espace commercial. Les appartements East Line, un complexe de 36 unités, ont récemment été construits juste à l’ouest de 405 E Main, à l’angle de Central Avenue et East Main Street. De plus, un ancien bâtiment industriel situé près de 2100 Rossville Avenue a été converti en développement mixte Burnside, qui comprend des maisons en rangée et des entreprises commerciales.
Les développements les plus récents dans le sous-marché Southside incluent le restaurant State of Confusion situé à un pâté de maisons au 301 E Main Street, le développement de maisons en rangée 100 a South Broad, et la réhabilitation complète du Chattanooga Choo Choo, qui comprend le restaurant Stir, le restaurant Frothy Monkey, le Back Stage Bar/The Comedy Catch, Oddstory Brewing, ainsi que de nombreux projets multifamiliaux et unifamiliaux, principalement de conception en rangée.
