Dobbs Ferry Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest
Cette offre comprend deux parcelles non adjacentes situées au cœur du centre-ville de Dobbs Ferry, l'une des communautés Rivertown les plus prisées du comté de Westchester. Situées sur Main Street, ces deux propriétés offrent une occasion rare de combiner un projet de réutilisation adaptative emblématique avec un site de développement mixte entièrement autorisé. L'emplacement propose des vues potentielles sur le fleuve Hudson et les Palisades, une excellente accessibilité à pied et une proximité avec les transports en commun, ce qui en fait un investissement attrayant dans un marché où l'offre est limitée.
Le 81 Main Street, construit à l'origine en 1927 en tant que Greenburgh Savings Bank, est un atout architectural distinctif avec une façade Art Déco, des plafonds voûtés en berceau de 38 pieds de hauteur, et des éléments originaux tels qu'un coffre-fort de banque et un sauna au sous-sol. Ce bâtiment de ±6 342 pieds carrés offre une flexibilité pour des usages à fort impact, notamment l'hôtellerie, un espace événementiel boutique, un commerce expérientiel ou un siège social de bureau créatif.
Le 99 Main Street est un site de développement mixte prêt à être construit, entièrement approuvé, avec des plans pour un bâtiment de ±6 600 pieds carrés comprenant quatre unités résidentielles, deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un stationnement sur place. Avec les autorisations déjà obtenues, le projet est prêt pour un permis immédiat et une construction rapide, réduisant ainsi les risques et les délais liés au développement.
