9 Pubs à vendre à Corpus Christi, TX, USA

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Flour Bluff/Padre Island

À VENDRE / À LOUER – CENTRE COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX Taux de capitalisation : 6,02 % | Revenus actuels Possibilité d'augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) à ~180 000 $+ grâce à l'optimisation des loyers 9929 S Padre Island Dr, Corpus Christi, TX 78418 RETAIL À HAUTE VISIBILITÉ | FORT TRAFIC | POTENTIEL DE VALORISATION Investissez dans l'un des corridors les plus fréquentés de Corpus Christi—South Padre Island Drive (SPID)—l'artère principale reliant la ville à Padre Island et aux centres commerciaux environnants.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-04

Corpus Christi Terrain à vendre - Flour Bluff/Padre Island

Les services publics sont disponibles jusqu'à la rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Mid-City

Propriété commerciale de détail/industrielle de premier choix, bien établie, située au cœur du principal quartier d'affaires de Corpus Christi, le long de S. Padre Island Drive. La propriété offre une excellente visibilité, est entièrement équipée de gicleurs et permet une flexibilité pour le découpage afin d'accueillir plusieurs locataires. Proposée à un prix inférieur au coût de remplacement. La propriété sera remplacée au moment de la vente.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-09

Corpus Christi Terrain à vendre - CBD

Bienvenue au cœur du centre-ville de Corpus Christi! Cette propriété située au 441 John Sartain Street offre un mélange parfait de localisation, d'opportunité et de caractère. À quelques pas du Nueces County Appraisal District, du siège de la CCPD, du front de mer, de la vie nocturne, des restaurants et des divertissements, cette adresse se trouve dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la ville. Avec une disposition adaptable, cette propriété peut servir d'espace commercial de premier choix, de propriété d'investissement, et/ou de conversion résidentielle ou multifamiliale. La structure offre une base solide et une grande superficie pour donner vie à votre vision. Que vous souhaitiez ouvrir un bar, un restaurant, une boutique ou un bureau créatif, ou encore aménager un loft élégant au centre-ville, cet emplacement est prêt à accueillir vos idées de transformation. Points forts : 1) Emplacement central au centre-ville, près de Water Street, de la marina et du Bayfront. 2) Façade très visible avec un trafic piétonnier et automobile constant provenant de plusieurs directions. 3) Espace intérieur flexible adapté au commerce de détail, à la restauration, au divertissement, à l'habitation résidentielle et/ou à un usage commercial. 4) Ces deux propriétés de premier choix sont entourées de nouveaux développements, d'entreprises florissantes et d'attractions culturelles. 5) À distance de marche du front de mer, de la vie nocturne et des événements & festivals du centre-ville. 6) Ces propriétés sont éligibles aux incitatifs de la zone d'opportunité TIRZ #3 pour un nouveau développement. Le centre-ville de Corpus Christi connaît une revitalisation rapide et excitante, ce qui en fait un moment idéal pour investir, réaménager et/ou développer de nouveaux projets. Il existe de nombreuses opportunités et différents types de développement pour maximiser l'utilisation optimale de ces propriétés et obtenir un rendement maximal. Les propriétés comme celle-ci sont rares—ne manquez pas votre chance de sécuriser une partie de l'un des quartiers les plus dynamiques du sud du Texas, au cœur de Corpus Christi. Contactez le courtier pour plus d'informations et pour une visite/inspection.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Corpus Christi Multi-résidentiel à vendre - CBD

Située au cœur du centre-ville de Corpus Christi, cette propriété est idéalement positionnée pour répondre à la forte demande des professionnels du secteur médical, juridique, gouvernemental et des services. Ce bâtiment propose 44 micro-lofts entièrement rénovés avec des finitions contemporaines, des aménagements efficaces et un attrait certain pour les locataires. La propriété se trouve sur un terrain d'angle et inclut un stationnement de surface avec 27 places, situé en diagonale par rapport au bâtiment, garantissant un stationnement hors rue précieux dans un sous-marché urbain dense. Pourquoi les micro-unités fonctionnent ici : - Forte demande de la part des professionnels en déplacement - Options abordables de qualité limitées dans le centre-ville immédiat - Taux de rotation plus faibles et coûts d'exploitation réduits - Base de locataires diversifiée réduisant les risques Prochaines étapes : Un aperçu financier de haut niveau est disponible sur demande. Les états financiers complets, le registre des loyers et les documents justificatifs peuvent être fournis après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Contactez David Heitzman au 361.541.4417 ou à l'adresse dheitzman@craveyrealestate.com.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-14

Corpus Christi Terrain à vendre - Flour Bluff/Padre Island

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-02

Corpus Christi Services hôteliers à vendre - Flour Bluff/Padre Island

Le Best Western Executive Residency à Corpus Christi représente une opportunité d'investissement attrayante pour des séjours prolongés, avec un potentiel opérationnel identifiable et des besoins en capital limités à court terme. La propriété bénéficie d'une exposition minimale au PIP (Property Improvement Plan) et d'une proximité stratégique avec la base aéronavale de Corpus Christi, ce qui lui permet de répondre à une demande stable de séjours prolongés provenant des segments militaire, gouvernemental et de la main-d'œuvre. Les performances actuelles reflètent des hypothèses opérationnelles prudentes et offrent une voie claire vers la stabilisation. Le revenu net d'exploitation (NOI) de la première année est estimé à environ 640 000 $, avec une stabilisation projetée au-dessus de 725 000 $ à mesure que le taux d'occupation et le tarif journalier moyen (ADR) convergent vers les niveaux du marché. Un point important à noter est que l'actif comprend un bar existant ainsi qu'une composante de restauration qui sont actuellement sous-utilisés. L'activation de cet espace grâce à une gestion ciblée et une programmation adaptée représente une opportunité mesurable pour augmenter les revenus et améliorer davantage les marges opérationnelles. Ce potentiel de croissance est reflété dans le pro forma de montée en puissance et constitue un levier de croissance contrôlable pour un opérateur impliqué. Avec des besoins en capital limités, une durabilité des séjours prolongés et des opportunités identifiables d'amélioration des revenus, cette offre convient parfaitement aux opérateurs expérimentés à la recherche d'un actif sous enseigne avec un potentiel de croissance intégré.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Corpus Christi Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un ancien bar et restaurant de 12 483 pieds carrés, magnifiquement rénové sur deux étages, situé au cœur du centre-ville de Corpus Christi. Idéal pour un bar haut de gamme, un restaurant, une brasserie ou un projet de réaménagement à usage mixte. La zone principale du bar couvre environ 7 360 pieds carrés et est complétée par une superbe terrasse sur le toit de 2 500 pieds carrés offrant des vues panoramiques sur la ligne d'horizon de la ville, Water Street et Ocean Drive. La partie restaurant totalise environ 2 500 pieds carrés, entièrement aménagée et prête à l'emploi. Situé à l'angle stratégique de Chaparral Street et Lawrence Street—toutes deux récemment rénovées dans le cadre des efforts de revitalisation du centre-ville—le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort trafic piétonnier. Il se trouve directement en face des nouveaux appartements Cosmopolitan et à côté de deux des lieux les plus emblématiques de Corpus Christi : le Water Street Oyster Bar et l'Executive Surf Club. Le centre-ville de Corpus Christi continue de connaître une forte croissance avec de nouveaux concepts résidentiels, commerciaux, gastronomiques et de divertissement, ce qui rend cette propriété parfaitement adaptée à une utilisation continue dans l'hôtellerie ou à un réaménagement en bureaux, commerces ou espaces à usage mixte. La propriété est également éligible au programme d'incitation à la revitalisation du Downtown Management District. L'offre inclut une opportunité supplémentaire de valeur ajoutée avec la propriété adjacente située au 322 N Chaparral St., disponible dans le cadre d'un package avec le 326 N Chaparral St. pour 200 000 $. La propriété adjacente est actuellement utilisée comme entrepôt, offrant une flexibilité ou un potentiel d'expansion supplémentaire. Les revenus actuels incluent environ 25 000 $ par mois au 326 N Chaparral St., où Retro est le locataire et pourrait rester en place, quitter les lieux, ou l'acheteur pourrait reprendre les opérations, ainsi qu'environ 1 450 $ par mois au 322 N Chaparral St. Offert à 3,55 millions de dollars, avec la possibilité d'inclure tout le mobilier, les équipements et l'entreprise.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Corpus Christi Portefeuille de propriétés à vendre - West Side

La propriété comprend deux immeubles totalisant 8 294 et deux lots vacants. La vente comprend un restaurant entièrement meublé (5101 Leopard en bas) et un bar (à l'étage 5101 Leopard). Le restaurant et le bar sont tous deux en activité. 549 Navigation exerce ses activités sous le nom de Doug's Automotive et paie 2 300$ par mois en loyer (NNN). Situé à un coin éclairé d'une intersection très fréquentée. Façades sur la rue Leopard, navigation et promenade High Starr **Monté par rendez** Description légale : District industriel de Westside, lots 1-5, bloc 1-A ; lots 32 et 33 du district industriel de Westside, bloc 1-A Situé à l'angle de la rue Leopard et du boulevard Navigation. Accès rapide aux IH 37, TX 358 et TX 44.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2019-10-30