500 Pubs à vendre à Texas, USA

Houston Bureau aux enchères - FM 1960/I-45 North

Date de mise en marché :

2026-07-15

Houston Bureau aux enchères - FM 1960/I-45 North

Date de mise en marché :

2026-07-15

Plano Bureau à vendre

The Foundry | Plano introduit une nouvelle catégorie dans le domaine des bureaux en Amérique du Nord : une collection soigneusement conçue de bâtiments de luxe, individuellement détenus, destinés aux entreprises dirigées par leurs fondateurs, aux cabinets professionnels, aux conseillers, aux passionnés d'automobiles, aux créateurs et aux marques émergentes qui privilégient la propriété plutôt que la location. Situé dans Mustang Square, le long de l'autoroute 121, dans le très prisé corridor Plano-Frisco, The Foundry offre aux entreprises l'opportunité d'établir une présence permanente dans l'un des pôles les plus dynamiques du pays en matière de richesse, de croissance corporative et de talents professionnels. Avec un accès immédiat à Legacy West, The Star, Grandscape, Stonebriar et aux grands campus corporatifs régionaux, les propriétaires se retrouvent au cœur de la croissance économique du Nord du Texas. Contrairement aux développements de bureaux traditionnels, The Foundry se compose d'une collection limitée de bâtiments de bureaux-condos autonomes, allant d'environ 3 500 à 3 840 pieds carrés. Chaque bâtiment est soigneusement conçu sur deux niveaux, offrant une séparation naturelle entre les espaces destinés aux clients, les opérations d'équipe, la direction exécutive et les zones de planification stratégique.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Dominez l'aménagement paysager multifamilial de Houston en acquérant cette collection de communautés d'appartements mises à jour situées dans des zones abondames de la région métropolitaine. Le portefeuille comprend 1 562 unités au total, pour un prix demandé de 192 500$ par unité. Les taux d'occupation varient de 92 % à 95 %, avec des locataires de qualité et d'excellentes équipes de gestion en place. Les appartements Casa Del Mar au 2431 FM 1960 W sont situés dans la région florissante du nord-ouest de Houston, une communauté bien établie reconnue pour son accessibilité et son environnement familial. Le complexe de 354 logements couvre 265 726 pieds carrés répartis sur 40 immeubles de deux étages. La propriété offre cinq plans d'étage avec des options d'une à deux chambres. Les principaux équipements comprennent des balcons, un clubhouse, un centre de remise en forme, une piscine et une aire de jeux. La région avoisinante présente une population diversifiée avec un mélange de professionnels, de familles et d'étudiants et se trouve à proximité de restaurants, de boutiques et de divertissements. Le Buena Vista Apartments, une autre propriété de ce portefeuille, est situé juste à côté. Le Buena Vista Apartments, situé au 2402 Bammelwood Drive, est une communauté de 24 immeubles de 227 686 pieds carrés comprenant 226 logements aménagés d'une à trois chambres. Ce complexe se trouve dans le nord-ouest de Houston, à côté des appartements Casa Del Mar, qui fait également partie de ce portefeuille. Le quartier est un mélange de résidents à long terme et de nouveaux arrivants, avec une forte demande de propriétés locatives. Une piscine, une aire de jeux et un clubhouse sont quelques-unes des commodités qui en font un milieu de vie attrayant. Le quartier offre un accès facile aux boutiques, aux restaurants et aux activités récréatives, ce qui en améliore davantage l'attrait. Providence at Memorial, au 1370, rue Afton, s'étend sur 352 504 pieds carrés et se compose de 326 unités réparties dans 34 immeubles de deux étages. Située dans le quartier Spring Branch Est et la région de Memorial City, cette propriété offre un accès facile aux principales routes, y compris l'Interstate 10, l'autoroute 290 et la boucle 610. La région compte une population diversifiée, y compris de jeunes professionnels et des familles, qui constituent des piscines de résidents idéales pour les plans d'étage d'une à quatre chambres. Il est équipé d'équipements souhaitables, tels que deux piscines, un centre de remise en forme ouvert 24 heures sur 24 et un centre d'affaires. La proximité de Memorial, ainsi que des principaux employeurs de la région, accroît l'attrait de la propriété. Les appartements Sedona Pointe situés au 311 Highland Cross Drive comprennent 352 logements totalisant 240 656 pieds carrés répartis dans 36 immeubles de deux étages. Située dans la région de Cypresswood et de Highland Cross, cette communauté se trouve juste au sud de The Woodlands et à quelques minutes de l'aéroport intercontinental George Bush. Les équipements communautaires comprennent une piscine, un centre d'affaires, une aire de jeux et un accès fermé, ce qui plaît aux résidents à la recherche de commodité et de confort. Diamond Hill, à Westheimer, au 9411, chemin Westheimer, est une collectivité de 304 logements d'une superficie de plus de 267 800 pieds carrés répartis dans trois immeubles de trois étages. Situé dans la région de Woodlake-Briar Meadow, cet établissement offre un excellent accès aux quartiers Uptown/Galleria et Memorial City. Le complexe comprend des unités d'une ou deux chambres avec des intérieurs haut de gamme et des équipements communautaires tels qu'une grande piscine, un centre de remise en forme et un centre d'affaires. La population dans ce domaine est diversifiée, avec un mélange de locataires qui apprécient la commodité et des espaces de vie de qualité à proximité des principaux centres d'emploi et centres commerciaux..

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-09-18

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, des installations médicales, des projets mixtes, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères nécessaires pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité sera encore améliorée avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road, passant de deux voies à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel illimité pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent à moins de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande ici pour répondre à la base résidentielle en pleine expansion, qui croît à un rythme de 4,7 % par an. Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. La société vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour découvrir d'autres propriétés sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Round Top Portefeuille de propriétés à vendre

Plongez dans l'histoire avec l'Original Stone Cellar, une propriété emblématique qui abrite le légendaire Round Top Dance Hall, une salle de danse enregistrée au Texas. Réputée pour son riche héritage musical, cette salle bien-aimée a accueilli des artistes renommés ainsi que des talents locaux, attirant de grandes foules pour des performances inoubliables. Relocalisée à Round Top dans les années 1990, ce joyau a été sauvé de la démolition et déplacé depuis la communauté tchèque de Wesley, au Texas, soulignant son immense valeur pour la communauté. Au-delà de la salle de danse, le Stone Cellar Pub offre une ambiance dynamique avec des concerts hebdomadaires et une impressionnante sélection de bières internationales. Installé dans l'ancien dépôt ferroviaire de La Grange, construit en 1861, ce cadre historique enrichit l'expérience de savourer des bières artisanales et des pizzas gastronomiques. Pour ajouter à son attrait, la propriété propose désormais The Jon Perez Lounge, une nouvelle destination de fine cuisine, ainsi que The Mark, un élégant speakeasy, où des cocktails soigneusement élaborés sont servis dans une atmosphère intime. Sept espaces commerciaux uniques font de cet endroit un véritable centre de shopping, de restauration et de divertissement. Situé au 550 Washington Street, l'accessibilité est un atout majeur, avec un vaste stationnement le long de l'autoroute 237 et un grand terrain arrière pouvant accueillir un grand nombre de visiteurs. Pour ceux qui souhaitent prolonger leur séjour, le parc de VR de 3 acres offre 35 branchements complets, ce qui en fait un lieu d'hébergement idéal, notamment pendant le célèbre Round Top Antique Show, organisé trois fois par an. Le 550 Washington Street représente une occasion rare de posséder une entreprise florissante et multifacette dans l'une des destinations les plus prisées du Texas. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-28

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Tous les agents et investisseurs sont les bienvenus Faisons une affaire ! ! ! Rio @ 1604 comprend 35 immeubles de deux étages qui contiennent 132 logements avec une forte occupation et des loyers du marché. Il s'étend sur 12,92 acres avec 300 places de stationnement et des équipements comme une aire de pique-nic, un centre de conditionnement physique, une aire de jeux pour animaux de compagnie, une aire de jeux et une piscine étincelante. La propriété a été construite en 1984 et des rénovations complètes ont été achevées en 2022 avec plusieurs options de mise à niveau restantes pour soutenir le succès de Rio @ 1604. Les travaux effectués par le propriétaire actuel comprennent 80 unités avec des comptoirs en granit, de nouveaux revêtements de sol, des appareils mis à jour, de la nouvelle peinture et des appareils de plomberie et d'éclairage améliorés pour des primes mensuelles de plus de 100$ par unité. (Peut être plus élevé) Des laveuses et des sécheuses ont été installées dans 80 unités pour des primes mensuelles de 45$ par unité, 100 % des fenêtres ont été remplacées dans les 132 unités et dans le clubhouse, la signalisation a été mise à jour dans toute la propriété, les extérieurs ont été repeints et le stationnement a été refait. Le vendeur a décrit plusieurs mises à niveau potentielles pour des occasions à valeur ajoutée. Il s'agit notamment de rénover et d'ajouter des laveuses et des sécheuses aux autres unités classiques, ce qui ouvre la possibilité d'une prime de 145$ par mois. À l'extérieur des unités, les acheteurs peuvent ajouter 12 chantiers privés pour une prime de 75$ et 25 places de stationnement réservées pour une prime de 15$. Situé au 14900, chemin Nacogdoches, Rio @ 1604 est situé près des commodités et des artères qui maintiendront son attrait à long terme. Le vaste parc Comanche Outlook et plusieurs écoles sont à quelques minutes, ce qui en fait une option de vie idéale pour les familles. Il y a beaucoup de commodités de quartier pour faire des courses à proximité. Les résidents peuvent rejoindre H-E-B, Planet Fitness, Walgreens, Ross, Petco et des dizaines de restaurants en cinq minutes ou moins. Au cours des dernières années, le nord-est de San Antonio a connu une transformation importante, englobant une main-d'œuvre plus diversifiée sur le plan économique couvrant diverses industries. Malgré cette nouvelle diversification, le rendement local reflète étroitement les tendances dans la région métropolitaine. Notamment, entre le début de mars 2021 et le début de mars 2024, la croissance des loyers a dépassé les moyennes à l'échelle du secteur métropolitain, faisant écho aux tendances observées dans l'ensemble de San Antonio. Les résidents ont été attirés par ces possibilités d'emploi, et Rio@ 1604 est idéalement placé pour répondre aux besoins de ces employés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-10

Georgetown Portefeuille de propriétés à vendre

Bienvenue à Georgetown Personal Warehouse®, une communauté unique en son genre Work | Play conçue pour les entrepreneurs, les innovateurs, les propriétaires de petites entreprises, les créateurs de contenu, les entrepreneurs, les collectionneurs et les passionnés de sports motorisés à la recherche de bien plus qu’un espace commercial traditionnel. Contrairement aux propriétés industrielles conventionnelles, Georgetown Personal Warehouse® offre une opportunité rare : celle de posséder votre espace plutôt que de le louer. Construisez votre équité, personnalisez votre environnement, maîtrisez vos coûts d’occupation futurs et créez un espace parfaitement adapté à votre entreprise, votre style de vie et vos passions. Rejoignez une communauté de propriétaires partageant les mêmes idées où Business Meets Passion® et Sport Motor Enthusiasts Shift Into Luxury™. Que vous dirigiez une entreprise en pleine croissance, exposiez des produits, créiez du contenu, bâtissiez un siège professionnel, entreteniez une collection de véhicules ou poursuiviez un passe-temps de toute une vie, Personal Warehouse® offre la flexibilité nécessaire pour s’adapter à l’évolution de vos besoins. Le projet comprend quatre bâtiments totalisant environ 48 000 pieds carrés et propose des unités allant d’environ 908 pieds carrés à près de 5 000 pieds carrés, incluant des configurations traversantes, des unités d’angle premium, des espaces entièrement finis et des opportunités de base et coque. Plusieurs unités peuvent être combinées pour répondre à des besoins plus importants. Les propriétaires et locataires bénéficient de caractéristiques standard de premier ordre, notamment des intérieurs climatisés, une construction en maçonnerie isolée, des salles de bain privées, des planchers en béton poli, des murs intérieurs peints, un éclairage LED, des mezzanines, des portes surdimensionnées de 12' x 10' et 14' x 14' avec technologie MyQ, une alimentation électrique triphasée de 150 et 200 ampères, des options de bar humide, des balcons walkout et Juliet, un accès 24 heures sur 24, et de larges allées pavées conçues pour une manœuvrabilité aisée. Un différenciateur significatif est l’emplacement du projet, adjacent à l’aéroport exécutif de Georgetown, offrant des vues sur la piste et créant une atmosphère unique pour les passionnés d’aviation, les entrepreneurs et les propriétaires de sports motorisés. L’emplacement offre également un accès exceptionnel à l’Interstate 35, à Williams Drive et au marché en pleine expansion de Georgetown. Les opportunités de propriété de petits espaces restent extrêmement limitées dans tout le centre du Texas. La plupart des utilisateurs doivent choisir entre louer un espace indéfiniment ou acheter des bâtiments beaucoup plus grands et coûteux que leurs besoins. Georgetown Personal Warehouse® comble cette lacune en offrant une solution de propriété premium conçue spécifiquement pour les entrepreneurs, innovateurs et passionnés d’aujourd’hui. Georgetown continue d’être l’un des marchés les plus dynamiques du Texas. Dans un rayon de 10 miles, la croissance démographique a dépassé 34 % depuis 2020 et devrait augmenter de 16,5 % supplémentaires d’ici 2030. La région bénéficie d’une main-d’œuvre hautement qualifiée, de revenus familiaux solides, d’un développement résidentiel en expansion et d’investissements continus de la part de grands employeurs et fabricants. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier du concept Personal Warehouse® et est devenu le leader national reconnu dans la création d’environnements innovants Work | Play. Avec plus de 25 ans d’expérience et des projets livrés dans plusieurs États, Personal Warehouse® continue de redéfinir la manière dont les entrepreneurs, professionnels, investisseurs et passionnés possèdent et utilisent l’immobilier commercial. Possédez votre espace. Construisez votre équité. Poursuivez vos passions. Bienvenue à Georgetown Personal Warehouse®.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-28

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

PROPRIÉTÉ DE CHOIX DE 309 ACRES À VENDRE — POTENTIEL COMMERCIAL ET COMMERCIAL ILLIMITÉ Débloque le potentiel de 309 acres de terrains haut de gamme parfaitement positionnés pour le développement commercial et commercial. Que vous envisagiez un grand centre commercial, un carrefour logistique, un parc corporatif ou une destination à usage mixte, cette vaste propriété offre la base idéale pour donner vie à votre vision. - Ample façade routière et accès facile - Emplacement à haute visibilité — idéal pour les grandes marques et les locataires d'ancrage - Zone de croissance en pleine croissance — le moment idéal pour le développement - Utilitaires disponibles Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terre offrant un potentiel de développement inégalé dans une région en croissance rapide. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une empreinte stratégique dans un secteur à fort trafic et à forte demande. Idéal pour les arrêts de camions, les centres commerciaux, les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et d'équipement et les centres d'événements. Accès facile aux ports de Beaumont, Orange, Port Arthur et Sabine Pass. À moins de 20 milles de l'aéroport régional Jack Brooks.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

Dallas Flex à vendre - Stemmons Freeway

Le 2001 Irving Boulevard offre une solution flexible fiable, prête à soutenir des opérations nouvelles ou en expansion, dans le dynamique Dallas Design District. Ce condo industriel propose un cadre unique, avec un accès rapide aux principales routes du DFW Metroplex et des commodités sur place distinctives, garantissant une expérience complète. Profitez d’un stationnement sécurisé avec portail, d’une sécurité 24/7 et d’une surveillance accrue grâce aux résidences sur place. De plus, un espace vert bien entretenu avec des zones de sièges aménagées est à disposition des propriétaires et des invités. Une opportunité comme celle-ci est rare dans le Dallas Design District, un corridor en pleine expansion et très prisé par les entreprises. Restaurants, commodités et options de divertissement sont à proximité, tous accessibles à pied depuis le 2001 Irving Boulevard. Juste à côté, vous pouvez vous rendre à Wayward Coffee, ou à Triumph Coffee, situé au coin de la rue, qui propose un bar complet et un service de déjeuner. En soirée, profitez d’un dîner élégant et sophistiqué au restaurant EVELYN, l’un des plus récents et populaires de Dallas, situé à seulement un bloc. À trois blocs de là, The Seam, actuellement en construction et prévu pour ouvrir à l’automne 2026, accueillera des options de restauration et de commerce haut de gamme, ciblant la même clientèle que Dallas Uptown. Cotisations HOA : 2 500 $ par trimestre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-16

Cedar Park Terrain à vendre - Round Rock

Cette parcelle de 22,49 acres constitue un excellent débouché commercial et industriel dans la ville en pleine croissance de Cedar Park. La propriété est située au centre entre la nouvelle installation sportive Perfect Game et Indigo Ridge, le vaste complexe à usage mixte. Le projet de prolongement du chemin New Hope devrait également être terminé d'ici l'automne 2024, ce qui permettra aux résidents de la ville d'emprunter une autre route nord ou sud à partir de Parmer Lane. Le lot industriel est maintenant de retour sur le marché. Les 6,35 acres restants sont zonés General Business (GB), parfaits pour le commerce de détail, les stations-service, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les hôtels et bien plus encore. Les vendeurs sont ouverts à la vente ou à la location sur mesure de tampons aussi petits que 0,5 acre. Le vendeur est en train de traiter un plan commun d'amélioration du site pour régler le problème du drainage pour le LI et Terrain de la GB ainsi que le point d'accès partagé de Toro Grande. L'approbation du plan de site est estimée au premier trimestre de 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-21

New Braunfels Portefeuille de propriétés à vendre - Comal County

Une opportunité exceptionnelle vous attend au 1720 Gruene Road : un bien immobilier commercial de premier choix avec une entreprise entièrement opérationnelle, situé à seulement 0,6 mile du quartier historique de Gruene et à 0,25 mile du quartier en développement de Lower Gruene à New Braunfels. Niché sur un terrain de 1,917 acres zoné C1A, cette propriété développée en 2017 combine emplacement stratégique, infrastructure flexible et clientèle établie dans l’un des corridors les plus fréquentés de la région. Située juste à côté de Loop 337 sur Gruene Road, cette propriété bénéficie d’une visibilité constante et d’un trafic de plus de 4 300 véhicules par jour, sur une route empruntée par des milliers de visiteurs saisonniers se rendant à Rockin’ R Tubing et à la rivière Guadalupe. Le site comprend trois structures distinctes, offrant une exploitation immédiate ou des opportunités de réaménagement diversifiées. La structure 1, conçue par Craig G Massough & Associates, propose 2 029 pieds carrés d’espace intérieur climatisé avec une terrasse couverte de 582 pieds carrés pouvant être fermée. Avec des plafonds atteignant jusqu’à 23 pieds, trois portes de garage vitrées et une grande scène extérieure pour événements, elle fonctionne actuellement comme un bar et restaurant avec une capacité de 60 places à l’intérieur et jusqu’à 100 à l’extérieur. L’espace est équipé d’une infrastructure robuste, incluant un piège à graisse de 1 500 gallons, trois unités de climatisation commerciales (deux de 10 tonnes et une de 5 tonnes), un chauffe-eau de 120 gallons et un système de drainage de sol haute densité. La terrasse extérieure et l’aire de loisirs disposent d’arbres ombragés, de jeux extérieurs et d’un fumoir et grill BBQ fermé, augmentant sa capacité à accueillir des événements et des rassemblements. La structure 2, également conçue par Massough & Associates, s’étend sur 1 217 pieds carrés avec une terrasse couverte de 205 pieds carrés et a été construite comme une résidence de deux chambres et deux salles de bain sous permis d’utilisation spéciale. Entièrement conforme aux normes ADA et codée commercialement, ce bâtiment peut être facilement converti en salle de dégustation, espace de vente au détail, lieu d’événements privés ou hébergement pour les opérations commerciales. La structure 3, un bâtiment accessoire de 816 pieds carrés avec une terrasse de 408 pieds carrés, est prête à être transformée en bar à bière, installation de production ou espace de vente au détail ou d’inventaire supplémentaire. Le potentiel de cette propriété est immense : développez un mini village Gruene en louant les trois bâtiments existants à des locataires distincts, organisez des marchés de vendeurs en plein air ou continuez à exploiter l’entreprise sur place avec une capacité de vie/travail. La propriété est située à quelques minutes des grands développements résidentiels tels que Veramendi et Del Webb (avec plus de 6 000 maisons en cours de construction), et à distance de marche des complexes Wyndam WorldMark & Old Mill à Gruene, ainsi que du projet de construction imminent de Lower Gruene Retail et du développement Shops at Lower Gruene de 50 acres. La vente inclut tous les meubles, équipements et inventaires (à l’exception des effets personnels), avec une commission de 2 % offerte aux agents de l’acheteur. Les plans de construction et une liste détaillée des meubles et équipements sont disponibles sur demande. Que vous soyez un investisseur cherchant à louer et développer, un restaurateur à la recherche d’un emplacement emblématique, ou un entrepreneur avec une vision pour des événements, du vin, de la bière ou du commerce de détail, le 1720 Gruene Road représente une opportunité rare et polyvalente au cœur du corridor touristique le plus prisé de New Braunfels. Avis aux agents des acheteurs : Les agents des acheteurs doivent établir le premier contact et être présents pour toutes les visites.

Date de mise en marché :

2025-06-22

Montgomery Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Une opportunité d'investissement ou d'affaires exceptionnelle pour acquérir un lieu d'événements dynamique de plus de 25 acres, doté de magnifiques espaces événementiels, d'une excellente infrastructure de soutien et d'un emplacement bien connecté à Montgomery, au 1951 S Pine Lake Road. Ce lieu populaire est l'acquisition idéale pour se démarquer dans l'industrie lucrative des mariages et événements de Houston. La maison de ferme a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée en mai 2026. Un acteur bien connu du marché régional des événements, avec de nombreux événements réussis et une note Google de 4,7 étoiles basée sur plus de 200 avis. Cette propriété unique est mise en valeur par un chêne majestueux de plus de 300 ans et un lac de plus de 4 acres, offrant un cadre véritablement unique pour les mariages, fêtes, événements d'entreprise, concerts et rassemblements communautaires. Les améliorations existantes sur la propriété incluent un corral, une grange de réception, un bureau de vente, un bureau administratif, une maison de ferme à deux étages et un appartement à deux étages, ainsi que des espaces verts luxuriants et vallonnés entourés de bois paisibles. Il y a également une maison dédiée aux mariées avec une salle de préparation équipée d'un éclairage de studio et d'un bar de maquillage complet, ainsi qu'un corral spacieux pour les mariés avec une télévision, une table de billard et un espace extérieur privé. Les espaces intérieurs peuvent accueillir jusqu'à 250 invités, avec plusieurs options extérieures pour des événements de plus grande envergure. Attirant des clients de toute la région, Pine Lake Ranch est facilement accessible, à seulement 2 miles de l'autoroute 105, qui se connecte commodément à l'autoroute 249 et à l'Interstate 45. Ces grandes voies de communication relient la propriété au centre-ville de Houston en 51 miles et à l'aéroport intercontinental George Bush en 41 miles, augmentant l'attrait pour les invités venant de loin. La région métropolitaine de Houston offre un marché très précieux pour les mariages et l'organisation d'événements, avec plus de 7,8 millions de résidents et un revenu médian des ménages de plus de 69 000 $. En 2024, la région s'est classée septième au niveau national pour la fréquence des mariages, avec plus de 39 600 mariages et une valeur totale de marché de plus de 1,5 milliard de dollars, selon Wedding Report. Saisissez cette opportunité rare d'investissement ou d'acquisition commerciale avec Pine Lake Ranch, offrant un lieu d'événements très bien noté, des caractéristiques naturelles irremplaçables et un emplacement stratégique dans l'un des marchés de mariage les plus précieux des États-Unis. Contactez l'équipe de Venue Enterprises pour planifier une visite et découvrir cette destination incroyable.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-08-27

Allen Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Centre commercial à 7 locataires entièrement loué, adjacent à un terrain appartenant à H-E-B Grocery Company LP | Construction prévue pour 2026 Emplacement exceptionnel dans le sous-marché en pleine croissance de DFW à Allen, TX | Revenu moyen des ménages supérieur à 186 700 $ et 192 100 $ dans un rayon de 1 et 3 miles

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-16

Roanoke Industriel à vendre - Alliance

Cette offre comprend deux unités côte à côte, habilement combinées pour créer un rare condominium de garage de luxe de 2 800 pieds carrés dans la très prisée communauté des Garages of Texas Roanoke. Conçu pour les acheteurs exigeants, cet espace est adapté à ceux qui recherchent la confidentialité, la sécurité et un savoir-faire sur mesure. Le niveau principal offre 2 100 pieds carrés d'espace de garage climatisé, équipé de deux portes basculantes isolées, d'un service électrique amélioré de 200 ampères, de revêtements de sol premium Racedeck, de systèmes CVC avancés et d'un éclairage intelligent intégré. Des postes de travail personnalisés et des écrans motorisés pour les portes ajoutent une fonctionnalité supplémentaire pour le stockage automobile ou les besoins d'atelier. Au-dessus du sol du garage, une mezzanine de 700 pieds carrés propose un espace de vie et de divertissement entièrement aménagé. Les caractéristiques incluent une cuisine complète avec des armoires européennes, des appareils haut de gamme, un système de distribution de bière à 8 fûts, une salle de bain complète avec douche à l'italienne et un espace salon accueillant. C'est une opportunité exceptionnelle pour les collectionneurs, les passionnés de performance ou les propriétaires de petites entreprises à la recherche d'un siège distinctif avec des commodités inégalées. Situé dans une enclave sécurisée et fermée de 93 unités, sans nouvelle disponibilité depuis 2020, cette propriété bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes Hwy 377 et Hwy 114, à quelques minutes de l'aéroport Alliance, du Texas Motor Speedway, de Southlake Town Square et à seulement 17 miles de l'aéroport international DFW. Pour les investisseurs, la rareté des unités dans cette communauté vendue à guichet fermé offre une valeur durable à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

Missouri City Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Terrain de 1,23 acre. Situé sur la route principale Murphy avec une façade de 332 pieds x 169 pieds. Plan de centre commercial de 15 600 pieds carrés prêt pour soumission à la ville. Zonage LC3 approuvé, avec un fort volume de circulation sur la route Murphy. Zonage LC3. ESPACE SHELL de taille personnalisée à VENDRE. Actuellement, chaque unité mesure 20' x 65' = 1 560 pieds carrés. Idéal pour tous les nouveaux commerces. Beaucoup de nouveaux développements résidentiels dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Dayton Portefeuille de propriétés à vendre - Liberty County

Rare opportunité d'acquérir un portefeuille complet de duplex de classe A, construits pour la location (Build-to-Rent, BTR), en une seule transaction dans la région métropolitaine de Houston (MSA) : 20 duplex neufs (construction prévue pour 2025) totalisant 40 unités locatives et 71 364 pieds carrés louables à River Ranch, à Dayton, Texas, avec une option pour un pipeline de 48 lots supplémentaires pour une expansion. Composé de six plans d'étage distincts, allant de trois à cinq chambres et avec une superficie moyenne d'environ 1 780 pieds carrés par unité, le portefeuille offre une diversité d'unités capable d'attirer une large base de locataires. Chaque unité comprend un garage pour deux voitures, une cour clôturée et un patio couvert de chaque côté, avec des intérieurs finis selon les normes de classe A : comptoirs en granit, dosserets en carreaux, planchers en vinyle de luxe et éclairage encastré partout. Le projet est actuellement en phase de location avec un taux d'occupation de 65 %, et la gestion prévoit un taux de 85 à 90 % d'ici la fin août 2026 — offrant à l'acheteur une opportunité de stabilisation à court terme sur une construction neuve nécessitant peu d'entretien différé et d'exposition au capital. Le projet est également bien adapté en tant que communauté Build-to-Rent (BTR) avec une voie d'expansion intégrée : 48 lots supplémentaires sont disponibles pour développer 96 unités supplémentaires, permettant à un groupe entrant de plus que tripler la communauté. Le vendeur — qui est également le constructeur du projet — peut s'engager à construire les lots restants, ou l'acheteur peut choisir de le faire lui-même; les lots sont offerts séparément et ne sont pas inclus dans le prix du portefeuille. Pour les investisseurs cherchant une position plus petite, le constructeur est également ouvert à diviser l'offre en deux ensembles de 10 duplex, dans une fourchette de prix d'environ 5 millions de dollars. River Ranch est une communauté planifiée très prisée offrant un style de vie de type station balnéaire, avec des commodités telles qu'Angel Lagoon et son bar aquatique, des cabanas à louer, des restaurants et camions de nourriture sur place, ainsi qu'un centre de fitness et de loisirs — un style de vie attrayant qui soutient des loyers élevés et un faible taux de rotation. Située à 40 minutes du centre-ville de Houston, à 7 miles de l'US-90 et du Grand Parkway (SH-99), et à 25 minutes de l'hôpital Houston Methodist Baytown, la communauté bénéficie d'une demande locative durable grâce à de bonnes écoles, des soins de santé majeurs et un commerce de détail en expansion. Le sous-marché est également bien positionné pour bénéficier de l'installation de fabrication d'ingrédients pharmaceutiques actifs (API) d'Eli Lilly, d'une valeur de 6,5 milliards de dollars, à Generation Park près de Humble — un centre pour les médicaments GLP-1 de nouvelle génération de l'entreprise, qui devrait être opérationnel dans cinq ans et créer plus de 600 emplois permanents bien rémunérés dans le nord-est de Houston. La croissance est mesurable : le comté de Liberty s'est classé au 6e rang des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis entre 2023 et 2024, avec une croissance démographique de 5,4 % (contre une moyenne nationale inférieure à 0,4 %), et la région de Houston-Galveston, qui comprend le comté de Liberty, devrait ajouter 3,6 millions de résidents d'ici 2050, atteignant 10,7 millions. Un portefeuille de classe A, construit pour la location, à grande échelle — en cours de stabilisation, avec une voie intégrée pour plus que tripler — dans le chemin de la croissance de Houston.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-10

Hico Services hôteliers à vendre

Charme historique et opportunité commerciale exceptionnelle! Situé à un coin stratégique au cœur de Hico, l'emblématique *Midland Hotel and Chophouse* est prêt pour son prochain chapitre. Construit à l'origine en 1896 et entièrement restauré entre 2016 et 2018, ce bien immobilier emblématique offre une visibilité incroyable, un caractère architectural historique et un potentiel immense pour un hôtel boutique, une destination gastronomique de premier plan ou une entreprise commerciale polyvalente. L'hôtel et le restaurant-bar sont en activité depuis leur ouverture en 2018 et ont bâti une solide réputation et une clientèle fidèle grâce à leur excellente cuisine, leur atmosphère accueillante, leur service de qualité et leur hospitalité, avec des chambres propres, spacieuses et confortables. Situé à l'angle nord-est de N Pecan St et E 1st St, l'établissement bénéficie d'un excellent trafic piétonnier et d'une présence imposante dans la rue. Idéalement situé entre la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW) et le Texas Hill Country, Hico attire depuis plusieurs années des voyageurs de fin de semaine. La Hico Economic Development Corporation, en collaboration avec des investisseurs et développeurs locaux, est en bonne voie pour revitaliser complètement le centre-ville. Apportez votre vision à ce morceau légendaire de l'histoire locale et à cette opération clé en main avec une marque établie et un flux de revenus actif. C'est MAINTENANT votre opportunité en or d'investir à Hico, Texas! Inclus dans la vente : * Immobilier (terrain et bâtiment) * Tout le mobilier des chambres, la décoration du restaurant et du hall, les meubles et les équipements * Cuisine commerciale complète et bar (installation physique clé en main) Exclus de la vente : * Entité commerciale actuelle du locataire, équipements personnels, logiciels, fonds de commerce opérationnel et données clients * Toutes les recettes, menus et propriétés intellectuelles culinaires exclusives * Comptes publicitaires et réseaux sociaux

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-09

Kyle Commerce de détail à vendre - Hays County

Rare opportunité d'acquérir un lieu de divertissement établi dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Le Railhouse se compose d'un bâtiment principal magnifiquement restauré avec un vaste bar intérieur, plusieurs espaces extérieurs de rassemblement et une grande scène de concert capable d'accueillir des événements musicaux en direct pour jusqu'à 2 000 invités. La propriété s'étend sur environ 1,67 acre et comprend un stationnement pavé supplémentaire de 0,9 acre. Situé à proximité du centre-ville de Kyle et près de l'Interstate 35, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un trafic constant de consommateurs. Lieu de divertissement établi et générant des revenus Scène extérieure pouvant accueillir jusqu'à 2 000 spectateurs Grande terrasse avec espaces dédiés aux camions de nourriture Plusieurs bâtiments et zones de bar répartis sur la propriété Stationnement pavé supplémentaire inclus dans la vente

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-07-08

Denton Portefeuille de propriétés à vendre

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un investissement entièrement loué dans le très prisé quartier de divertissement de Fry Street, adjacent au campus de l'Université du Nord du Texas (UNT). Ce site abrite des bars et restaurants établis de longue date, desservant les étudiants et les quartiers environnants. Un portefeuille comme celui-ci ne se présente qu'une fois par génération! Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cette propriété offre une grande visibilité et un trafic piétonnier optimal, créant les conditions idéales pour le succès dans le domaine du divertissement. Ne manquez pas cette chance de vous positionner au cœur du dynamique paysage universitaire de Denton avec ce portefeuille exceptionnel.

Date de mise en marché :

2026-07-07

Lometa Commerce de détail à vendre - Lampasas County

LOCATAIRE UNIQUE - 10 ANS À CET EMPLACEMENT VIGNOBLE / CAVE À VIN DE MARQUE RÉCOMPENSÉ PARC DE VR DE STYLE STATION BALNÉAIRE BAR À VIN & VENTE AU DÉTAIL QUOI Pour 4 750 000 $, Fisher Advisors LLC propose à la vente environ 50± acres de terrain premium avec plus de 14 500 pieds carrés d'améliorations, accompagnés d'un bail "net absolu" de 30 ans en place, offrant un taux de capitalisation de 7,25 % avec de solides garanties corporatives et personnelles. De plus, des loyers supplémentaires à hauteur de 10 % sur les ventes brutes dépassant 1 500 000 $ de revenus liés au parc de VR et au vin (excluant la location du centre d'événements, la marchandise et les ventes alimentaires), par exemple : 2 000 000 $ = 50 000 $ de loyer de base supplémentaire. Idéal pour un échange 1031, la propriété inclut les droits miniers, pétroliers et gaziers dans la très prisée région du Texas Hill Country - avec ou sans dette. Le locataire est présent depuis 10 ans à cet emplacement et s'est engagé sur un bail de 30 ans avec cinq options de renouvellement de 10 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 %. Note : Le bail exige que le locataire ajoute des améliorations majeures à la propriété, notamment un parc de VR haut de gamme ainsi qu'une route d'accès nouvellement pavée et éclairée de 25 pieds de large. POURQUOI Une entreprise vinicole texane primée, forte de plus de 10 ans d'expérience dans l'industrie du vin au Texas, capitalisera sur la croissance explosive de l'écotourisme dans les parcs de VR haut de gamme pour séjours prolongés (voir page 18). Le locataire, Stoneledge Winery & Resort RV Park, prévoit d'étendre ses opérations de vente au détail de vin pour inclure un parc de VR haut de gamme de 55 emplacements axé sur les commodités. Le locataire exploite une installation de vinification entièrement opérationnelle, avec une salle de dégustation au détail et un centre d'événements sur environ 50± acres (dont 10 acres de vignoble mature). COMMENT Prix d'achat de 4 750 000 $ à un taux de capitalisation de 7,25 %, plus un loyer annuel supplémentaire de 10 % sur les revenus dépassant 1 500 000 $ dans le cadre d'un bail de 30 ans avec de solides garanties corporatives et personnelles. Le bail inclut cinq options de renouvellement de 10 ans avec des augmentations de loyer de 10 %. AVANTAGES L'acheteur peut effectuer un échange 1031 pour 4 750 000 $ (avec ou sans dette). L'acheteur bénéficie d'un rendement "passif" de 7,25 %, plus un loyer supplémentaire de 10 % via un bail garanti par les actifs immobiliers du vignoble et du parc de VR (plus de 1 000 000 $ en nouvelles améliorations de la propriété). Le locataire conserve 100 % de la propriété (droits de bail sur le terrain et les entreprises). Le locataire développe son équité commerciale !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-07

Houston Flex à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Excellente opportunité d'investissement comprenant deux parcelles adjacentes totalisant 10 000 pieds carrés. La vente inclut un bâtiment commercial d'environ 1 890 pieds carrés qui fonctionnait auparavant comme un bar de quartier, ainsi qu'un terrain adjacent non aménagé de 5 000 pieds carrés, offrant une flexibilité supplémentaire pour une éventuelle expansion, un réaménagement ou un stationnement additionnel (l'acheteur doit vérifier). Les meubles intérieurs existants, y compris les tables et les tables de billard, pourraient être inclus dans la vente. Idéalement situé avec un accès facile au Port de Houston, à l'autoroute 225, au Loop 610 et à l'I-45, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité dans une zone mêlant activités commerciales et résidentielles. La propriété est vendue telle quelle. Le vendeur dispose d'un relevé d'arpentage. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations, y compris les restrictions, le zonage, les services publics et les usages permis.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-06

Friendswood Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

Un véritable bijou au cœur de Friendswood, cette propriété exceptionnelle à usage mixte combine deux espaces commerciaux avec un logement de luxe accessible par ascenseur. Le niveau inférieur, actuellement utilisé comme studio de photographie/bureau, comprend une suite attenante générant des revenus, équipée d'une kitchenette, d'une salle de bain, de trois espaces de bureau et d'un stationnement privé partagé—parfait pour une boutique, un cabinet professionnel ou un espace de travail créatif. À l'étage, une résidence lumineuse à concept ouvert met en valeur des carreaux personnalisés, des plafonds voûtés et des accents en briques. La cuisine de chef propose un grand îlot, un garde-manger de majordome et un bar humide/stockage de vin, s'ouvrant sur une banquette intégrée pour les repas et un salon spacieux. Trois chambres privées avec salle de bain attenante offrent un refuge paisible, avec en point culminant une suite principale spectaculaire dotée d'un plafond à caisson, d'un placard sur mesure et d'une salle de bain digne d'un spa. Parmi les autres avantages, on trouve un bureau à domicile, une buanderie surdimensionnée, du rangement et un balcon relaxant. À l'extérieur, profitez de votre propre oasis privée avec une piscine élégante et une terrasse spacieuse.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-07-06

Houston Multi-résidentiel à vendre - South Main/Medical Center

Emplacement de choix au cœur du quartier des musées, bâtiment bien entretenu avec un flux de trésorerie net solide. 5 maisons en rangée, chacune avec système de chauffage et climatisation séparé, électricité, entrée privée, 2 grandes chambres, 2,5 salles de bain, patio privé, laveuse et sécheuse dans chaque unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-05