500 Pubs à vendre à Texas, USA

Stafford Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité la mise en vente du 11110 West Airport Boulevard à Stafford, Texas. La propriété en question comprend un terrain de 2,75 acres et des améliorations totalisant 20 026 pieds carrés. Le 11110 West Airport Boulevard est proposé au prix de 5 900 000 $. Cette offre représente une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée en net, à la valeur du terrain sous-jacent (49,32 $ par pied carré de valeur foncière), tout en bénéficiant de revenus générés par un concept de fitness local établi, avec un taux de capitalisation de 6,54 %. Le site adjacent de Whitewater Car Wash a été vendu à une évaluation très similaire au prix du 11110 West Airport Boulevard. Le 11110 West Airport est situé dans un corridor à forte croissance, à proximité de Chick-fil-A, Walmart, Waffle House et d'un Whitewater Car Wash en cours de construction. De l'autre côté de la rue, au coin sud-est de l'Interstate 69 et de West Airport Boulevard, se trouve The Grid, un développement à usage mixte de 192 acres. The Grid prévoit la construction de 350 000 pieds carrés de commerces de détail, 500 000 pieds carrés de bureaux et 1 500 unités résidentielles. Le 11110 West Airport bénéficie de la présence de milliers de nouveaux résidents de l'autre côté de la rue et de millions de visites annuelles à The Grid, tout en profitant d'une visibilité sur l'artère principale permettant d'accéder et de sortir de The Grid. La propriété est louée par Kinetix Fitness, un opérateur de gym éprouvé qui a dû déménager en raison de la croissance de ses activités depuis son ancien emplacement au 4799 Lexington Boulevard à Missouri City. Le bail triple net a encore cinq ans de durée, expirant en mai 2031, et bénéficie d'augmentations annuelles de loyer d'environ 2,8 % par an. Le taux de capitalisation moyen sur la durée principale du bail, au prix d'achat, est de 6,8 %.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-06-05

Lissie Terrain à vendre

Propriété de plus de 23 acres exemptée d'impôt agricole, conçue pour l'élevage et la vie récréative. Le terrain offre environ 336 pieds de façade sur l'autoroute 90, des pâturages clôturés en sections, des installations pour le bétail, des commodités récréatives, ainsi que 2 maisons équipées de puits indépendants et de systèmes septiques. La maison principale est une résidence unique aménagée dans une grange, avec un espace de vie à concept ouvert, 5 chambres, 2 salles de bain, et une grande salle de jeux/fêtes. À l'arrière de la maison principale, on trouve un espace de stockage isolé avec portes roulantes, des enclos couverts pour le bétail, ainsi que 3 granges pour répondre aux besoins d'élevage et de stockage. Plus près de l'autoroute, une maison double de 1 792 pieds carrés nécessitant des rénovations est idéale pour générer des revenus locatifs, accueillir des invités ou servir de logement pour un contremaître. Un étang avec un quai couvert pour la pêche est situé près de la maison. À l'arrière de la propriété, un étang et une façade sur un ruisseau ajoutent à la fonctionnalité et à la valeur, parfaits pour le bétail, l'irrigation, l'habitat de la faune ou simplement pour profiter de la beauté naturelle. Cette propriété polyvalente est idéale pour l'élevage de bovins, les activités récréatives ou la vie à la campagne. Elle est située à environ 10 miles d'East Bernard, 20 miles de l'I-10 et de l'US-59, 25 miles de Rosenberg et 60 miles de Houston. LES VISITES DOIVENT ÊTRE ACCOMPAGNÉES. APPELEZ L'AGENT POUR PLANIFIER. VEUILLEZ DONNER UN PRÉAVIS DE 24 HEURES.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

College Station Commerce de détail à vendre

Caprock Development est heureux de présenter The Yard at Caprock Crossing, une propriété composée de 3 bâtiments multi-locataires à usage de bureaux et de commerces, disponible pour votre considération. Construite en 2018/2020 et située dans le sous-marché prisé de South College Station, cette propriété de bureaux/commerces d'environ 26 200 pieds carrés est entièrement louée et bénéficie d'un solide mélange de locataires locaux et régionaux. La propriété se trouve dans le développement établi de Caprock Crossing et est entourée d'une variété d'utilisateurs bien établis, notamment des restaurants, des commerces et des établissements médicaux. Ce bien est idéalement situé dans une zone en pleine croissance rapide, avec de nombreux développements résidentiels déjà en place et d'autres prévus dans un avenir proche.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-04

Dripping Springs Terrain à vendre - Hays County

Juniper Ridge — Domaine locatif générant des revenus sur 10 acres privés : Opportunité rare d'acquérir un complexe de location à court terme entièrement opérationnel et rentable au cœur de la région des collines du Texas. Juniper Ridge s'étend sur 10 acres privés, à seulement 45 minutes du centre-ville d'Austin, combinant un historique de revenus éprouvé avec cinq hébergements au design unique et des commodités partagées dignes d'un complexe hôtelier. Un véritable investissement clé en main, la propriété est positionnée pour générer des revenus solides et diversifiés dès le premier jour. Cinq structures entièrement meublées et indépendantes offrent un total de 10 chambres et 8 salles de bain : The Oaks (4 chambres/2 salles de bain) avec cuisine complète, cour privée et barbecue au propane; The Mercer (2 chambres/1 salle de bain) avec cuisine complète, salon et foyer extérieur; The Bluffs (2 chambres/2 salles de bain) avec cuisine complète, buanderie intégrée et foyer extérieur; The Meadow (1 chambre/1 salle de bain) avec kitchenette et salon; et Pedernales (1 chambre/1 salle de bain) avec cuisine complète. Chaque unité est décorée individuellement avec des finitions haut de gamme, literie premium et téléviseurs intelligents dans toutes les pièces. Les commodités partagées incluent une piscine de style complexe avec spa et chaises longues; une maison de piscine entièrement équipée avec table de billard, table de cartes, bar complet et téléviseur LED intelligent; un pavillon couvert pour les repas en plein air avec barbecues au gaz et au charbon; un tout nouveau terrain de pickleball et de basketball; un terrain de volleyball de plage; plusieurs foyers extérieurs; balançoires pour deux personnes; et un stationnement sur place en quantité suffisante pour accueillir de grands groupes. En plus des réservations de location à court terme, la propriété est prête à accueillir des événements tels que des mariages, des dîners de répétition, des retraites d'entreprise et des séjours bien-être, ouvrant ainsi des sources de revenus supplémentaires significatives. Idéalement située dans le corridor en pleine croissance de Dripping Springs, la propriété est vendue entièrement meublée et complètement clé en main. Des informations financières détaillées sont disponibles sur demande. *Preuve de fonds ou lettre de préqualification requise pour les visites*

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Bastrop Commerce de détail à vendre - Bastrop County

Occasion rare de développement sur un terrain de 22 acres +/- situé dans les limites de la ville de Bastrop, avec plusieurs bâtiments/améliorations, générant des revenus et offrant un potentiel de développement dans la très prisée communauté de Tahitian Village. Cette communauté est bordée par la rivière Colorado, abrite le Bastrop River Club Golf Course, ainsi qu'un studio de cinéma prévu, Butler Ranch, Line 204 Texas. Le parc d'État de Bastrop se trouve juste de l'autre côté de l'autoroute, et plusieurs projets d'Elon Musk sont à quelques minutes, notamment The Boring Company, Space X et X (anciennement Twitter).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04

Huntsville Commerce de détail à vendre - Downtown Huntsville

Située sur un terrain d'environ un acre, la propriété se trouve dans un corridor très fréquenté offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les clients locaux et régionaux. Réputée pour sa proximité avec les principales routes de transport, notamment l'Interstate 45, ce site garantit des connexions fluides vers Houston et les marchés environnants. Le plan d'étage ouvert du bâtiment et l'infrastructure existante permettent à un acheteur de réaménager facilement l'espace pour divers concepts de commerce de détail, de restauration ou de divertissement. Actuellement inoccupée, la propriété est prête à accueillir un propriétaire-utilisateur souhaitant lancer ses opérations rapidement ou un investisseur à la recherche d'un actif attrayant avec un potentiel de croissance à long terme. Des améliorations telles que l'installation de barres de sécurité et l'accessibilité pour fauteuils roulants renforcent la sécurité et la conformité. Avec Huntsville connaissant un développement continu et un trafic soutenu le long de ce corridor commercial clé, la propriété bénéficie d'un positionnement favorable pour tirer parti de la demande future du marché.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-02

League City Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-01

Weatherford Spécialité à vendre - Parker County

Voici une propriété unique en son genre, située sur un terrain de 19,84 acres, perchée au sommet d'une falaise majestueuse offrant des vues panoramiques à perte de vue! Cette propriété exceptionnelle combine beauté naturelle, intimité et espace idéal pour accueillir des centaines d'invités lors de mariages, réunions familiales, retraites, événements corporatifs et autres activités professionnelles. La propriété comprend un total de quatre chambres, deux salles de bain complètes et trois salles d'eau réparties entre la maison principale et la maison d'invités. Le pavillon massif, entièrement fermé et d'une hauteur de 17 pieds, dispose d'un bar ouvert, créant une ambiance parfaite pour organiser des événements à grande échelle. Le ruisseau Hayden traverse la propriété, offrant un cadre paisible pour des promenades en pleine nature et l'observation de la faune locale. La maison principale et la maison d'invités ont été conçues dans un style campagnard alliant confort et luxe, pour le plaisir de la famille et des amis. Les deux maisons sont construites avec un travail artisanal en bois et en pierre qui se retrouve à l'intérieur comme à l'extérieur. Un garage spacieux permet de stationner jusqu'à sept véhicules, parfait pour vos voitures de collection, bateaux et véhicules récréatifs. Les amateurs d'équitation apprécieront les trois stalles bien aménagées, équipées de sols rembourrés et de stations d'eau intégrées. Un abri pour chevaux avec une clôture en tuyaux offre un charme pittoresque, permettant d'admirer vos chevaux depuis les deux maisons. La propriété dispose également d'une réserve d'eau de 3 000 gallons reliée à un puits privé fermé et à un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont présentes sur le terrain, ainsi qu'un réservoir de propane pour alimenter les appareils au gaz. L'espace est incroyablement polyvalent, intégrant harmonieusement les utilisations intérieures et extérieures. La vue imprenable depuis la falaise est idéale pour des soirées au coucher du soleil, créant des souvenirs photographiques inoubliables. Cette propriété offre également beaucoup d'espace pour de nouvelles constructions, des concepts d'investissement et est idéale pour divers projets générateurs de revenus. Venez découvrir la vision et les possibilités qu'offre cette propriété!

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-29

Northlake Terrain à vendre - Alliance

Situé au cœur de l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du nord du Texas, ce site de 0,79± acre offre une opportunité de développement exceptionnelle au quadrant sud-est de l'autoroute 114 et de l'I-35W à Northlake, TX. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, directement derrière QuikTrip et devant un projet d'hôtel en développement, offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un trafic consommateur environnant important. Le site est zoné M-PD, permettant une variété d'usages commerciaux, notamment pour le commerce de détail, la restauration, l'hôtellerie, les services médicaux et autres activités commerciales. Entouré de grandes enseignes nationales et de pôles d'attraction tels que le Texas Motor Speedway, Buc-ee’s, McDonald’s, Sonic, Shell et Holiday Inn, la propriété profite d'un fort trafic en journée ainsi que d'une croissance continue des marchés résidentiels et commerciaux dans les régions d'Alliance et du comté de Denton. Avec un accès immédiat à l'Interstate 35W et à l'autoroute 114, des services publics disponibles sur le site, et des données démographiques solides dans la région, cette propriété est idéalement positionnée pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement commercial très visible dans un marché en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Rosharon Commerce de détail à vendre - Southwest Far

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE À VENDRE OU À LOUER Occasion Commerciale Clé en Main – 1631 FM 655, Rosharon, TX 77583 Située dans un corridor commercial en pleine croissance près de l’unité Ramsey et directement en face d’un nouveau centre de formation, cette propriété commerciale polyvalente offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité pratique et un potentiel d’affaires à long terme. Actuellement exploitée comme dépanneur avec service de restauration chaude, la propriété a été largement rénovée et améliorée pour soutenir divers concepts d’affaires. Avec des approbations opérationnelles existantes et une infrastructure substantielle déjà en place, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, investisseurs, opérateurs alimentaires, concepts de divertissement, utilisateurs d’entrepôts et entreprises de distribution à la recherche d’une opportunité commerciale clé en main. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Emplacement stratégique près de la prison Ramsey Unit - Directement en face d’un nouveau centre de formation générant du trafic quotidien et des activités de main-d’œuvre - Bâtiment commercial entièrement rénové - Configuration clé en main avec infrastructure commerciale existante - Licence de bière sur place approuvée - Approvals existants pour établissement alimentaire - Emplacement approuvé pour la loterie - Approvals existants pour la fabrication alimentaire - Potentiel de conversion en salle de jeux approuvée - Opportunités d’utilisation commerciale flexibles - Ensemble d’équipements inclus - Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur AVANTAGE STRATÉGIQUE DE L’EMPLACEMENT La propriété bénéficie d’une activité quotidienne importante générée par le trafic correctionnel, industriel et de main-d’œuvre à proximité. Sa proximité avec la prison Ramsey Unit et sa visibilité par rapport aux activités commerciales environnantes créent un flux potentiel de clients solide pour les entreprises de détail, de restauration, de divertissement et de services. De plus, le nouveau centre de formation situé directement en face de la propriété génère une exposition continue au trafic et un potentiel de croissance future pour les entreprises opérant à cet emplacement. La région continue de connaître une expansion dans tout le comté de Brazoria, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante à long terme. OPPORTUNITÉ DE SALLE DE JEUX Un avantage majeur de cette propriété est son potentiel de conversion en salle de jeux approuvée. La disposition existante, le stationnement, l’infrastructure et la configuration commerciale la rendent particulièrement adaptée aux concepts de divertissement. Combinée au trafic de main-d’œuvre environnant, à la proximité de l’établissement correctionnel et à l’activité commerciale croissante, l’emplacement offre un fort potentiel pour une salle de jeux ou un lieu de divertissement réussi. CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété a subi des rénovations importantes et inclut une infrastructure opérationnelle précieuse déjà en place. Améliorations majeures : - Nouveau système septique à goutte - Nouveau piège à graisse - Systèmes de plomberie mis à jour - Puits d’eau privé - Deux unités HVAC de 5 tonnes - Cuisine commerciale entièrement équipée - Hotte de cuisine de 8 pieds - Gril à surface plane - Table de préparation commerciale - Plusieurs refroidisseurs et unités de réfrigération - Grand refroidisseur walk-in à 7 portes - Espace de restauration avec 8 tables - Deux salles de bain publiques - Configuration entièrement meublée adaptable à plusieurs types d’entreprises L’infrastructure déjà installée peut réduire considérablement les coûts de démarrage et les délais de rénovation pour les nouveaux exploitants. UTILISATIONS IDÉALES Cette propriété convient à une large gamme d’opérations commerciales, notamment : - Dépanneur - Restaurant ou bar - Bar sportif ou lounge - Salle de jeux approuvée - Fabrication alimentaire - Cuisine de commissariat - Opération de traiteur - Centre de distribution - Entreposage - Distribution de boissons - Marché de viande ou épicerie spécialisée - Opération de détail - Concept de franchise OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES CLÉ EN MAIN Avec des permis précieux, des approbations opérationnelles, une infrastructure de cuisine commerciale, des systèmes de réfrigération et une disposition flexible déjà en place, cette propriété offre une rare opportunité d’occupation immédiate et un potentiel de lancement accéléré. Le bâtiment est entièrement meublé et équipé pour accueillir plusieurs utilisations commerciales avec un minimum de travaux supplémentaires nécessaires. INFORMATIONS DE CONTACT Pour les prix, visites privées, conditions de location ou informations supplémentaires, veuillez contacter : Sheemar@sillcproperties.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-27

Cedar Park Terrain à vendre

24,95 $ le pied carré, ce qui est inférieur à la valeur estimée par le comté. Emplacement fantastique entouré de commerces de détail et directement en face du centre commercial Walmart. Plus de 50 000 voitures passent chaque jour. Banlieue d'Austin située à environ 16 miles du centre-ville d'Austin, dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays, avec un faible taux de criminalité et une population hautement éduquée bénéficiant d'excellentes écoles. Le projet d'extension de la route Walton Way pour la connecter à Discovery Road, prévu par la ville juste derrière la propriété, ajouterait une grande valeur et un meilleur accès à cette propriété. Voir photo #3.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

San Antonio Terrain à vendre - South

Environ 30 024 pieds carrés de terrain situés dans le quartier artistique Roosevelt/Lone Star et le long du corridor commercial dynamique de Southtown. La propriété offre 200 pieds de façade sur l'avenue Roosevelt, un accès à tous les services publics et une classification de zonage commercial C-2. Située à proximité du centre-ville et de plusieurs projets de développement prévus le long de Roosevelt et à Lone Star Brewery, la propriété bénéficie également d'une excellente visibilité sur l'autoroute I-10 avec un accès rapide à celle-ci via Steves Ave/Probandt. L'avenue Roosevelt est également désignée comme le Sentier historique des missions et constitue le trajet de la ligne verte du transport en commun rapide VIA Bus, actuellement en construction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10

San Antonio Terrain à vendre - Northeast

Cet assemblage de réaménagement de 1,01 acre situé au cœur de la zone urbaine est stratégiquement positionné dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de San Antonio, directement influencé par plusieurs projets catalyseurs de grande envergure. Situé à quelques pas de l'Alamodome, de St. Paul Square et de Sunset Station, le site se trouve à distance de marche de la nouvelle arène des Spurs proposée et du projet émergent Marvell / Lone Star District, un important centre de divertissement et de production à usage mixte qui devrait redéfinir le paysage de développement du secteur Est. La propriété comprend 1010 Hoefgen Ave (0,53 acre) et 509 Delaware St (0,48 acre), toutes deux zonées IDZ-3, permettant une large gamme de programmes de développement commercial, hôtelier, à usage mixte et résidentiel à haute densité. Les droits IDZ-3 autorisent des usages commerciaux C-2, le développement hôtelier et des densités résidentielles allant jusqu'à 570 unités d'habitation, offrant aux développeurs la possibilité de maximiser le potentiel vertical dans un emplacement à forte demande et haute visibilité. Sans structures existantes, cet assemblage offre une toile vierge pour le développement, avec une géométrie efficace, des points d'accès doubles et une topographie favorable pour le stationnement structuré et la circulation. Le site bénéficie d'une excellente connectivité aux autoroutes I-37, I-10 et US-281, et est entouré par une accélération du réaménagement dans la zone de promesse de l'Est, Denver Heights et le sous-marché Alamodome/St. Paul Square. La proximité de la nouvelle arène des Spurs proposée et du projet Marvell positionne cet assemblage au centre d'un district résidentiel et de divertissement en pleine évolution. Ces projets devraient stimuler la demande à long terme pour des logements, des chambres d'hôtel, des commerces de détail et des environnements à usage mixte, augmentant considérablement la valeur future et le potentiel d'absorption du site. Il s'agit de l'un des rares sites de développement de grande envergure encore disponibles dans le cœur urbain immédiat. La propriété est offerte en un seul lot et convient parfaitement aux développeurs à la recherche d'une opportunité de densification évolutive avec un fort potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

College Station Multi-résidentiel à vendre - Midtown College Station

Ce condominium de deux chambres et deux salles de bain et demie situé à The Woodlands of College Station représente une excellente opportunité d'investissement générant des revenus. Actuellement loué à 2 100 $ par mois jusqu'en août 2027, l'unité garantit un flux de trésorerie immédiat et stable pour les investisseurs cherchant des rendements à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

Henderson Services hôteliers à vendre

Le Baymont by Wyndham Henderson représente une opportunité d'investissement attrayante dans le corridor hôtelier en pleine croissance de l'Est du Texas. Idéalement situé à proximité des pôles d'affaires régionaux et des principales autoroutes, cet établissement sous la marque bien connue Wyndham bénéficie d'une forte reconnaissance et d'une demande constante de la part des voyageurs de passage et des entreprises. La propriété offre des opérations efficaces, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires/exploitants à la recherche d'un hôtel de milieu de gamme évolutif avec un potentiel de croissance. Grâce à des opportunités d'augmenter les revenus par le biais de rénovations ciblées, d'un marketing numérique amélioré et d'une gestion optimisée des tarifs, les investisseurs peuvent débloquer une valeur significative. La base économique stable de Henderson—soutenue par les secteurs de l'énergie, de la fabrication et du commerce local—offre un mélange fiable de clientèle. Cet actif est bien positionné pour assurer à la fois une stabilité des flux de trésorerie et une appréciation à long terme au sein d'un système de franchise mondial de confiance. Description de l'emplacement Le Baymont by Wyndham Henderson bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'Est du Texas, situé entre les principaux centres économiques de Dallas et Houston, offrant un accès à deux des plus grands pôles technologiques et d'emploi de l'État. Localement, l'économie est soutenue par des employeurs majeurs tels que UT Health Henderson, Hormel Foods, Walmart et le Henderson Independent School District, générant une demande constante de la part des entreprises et des travailleurs. L'enseignement supérieur et le développement de la main-d'œuvre sont renforcés par le Kilgore College et le Texas Baptist Institute and Seminary, tandis que le parc d'innovation de Henderson à proximité stimule la présence industrielle et technologique croissante de la région. Les attractions locales telles que le Depot Museum, le Lake Forest Park et le Henderson Civic Theatre attirent les visiteurs de loisirs, créant un mélange équilibré de demande commerciale et touristique.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-21

Longview Commerce de détail à vendre

Bâtiment Commercial Contemporain sur Judson Rd – 2 556 pi² • Construit en 2022 • Écoénergétique • Entièrement rénové • Opportunité clé en main Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle sur Judson Rd, l’un des corridors les plus visibles de Longview, avec plus de 17 000 véhicules qui y circulent quotidiennement. Ce bâtiment commercial contemporain, achevé en août 2022, a été construit conformément à toutes les exigences de l’ADA et aux derniers codes municipaux, offrant 2 556 pi² d’espace commercial haut de gamme sur un terrain de 0,2563 acre. Avec une construction moderne, des aménagements flexibles et des finitions haut de gamme, cette propriété est idéale pour une grande variété d’utilisations commerciales ou comme investissement solide. Construit avec une isolation en mousse pulvérisée dans les fermes de toit et les murs extérieurs, le bâtiment offre une efficacité énergétique exceptionnelle et des coûts d’exploitation réduits. À l’intérieur, vous trouverez 13 salles de traitement/suites individuelles, chacune conçue avec polyvalence, ainsi qu’un grand hall d’entrée spacieux doté d’un bureau de réception intégré avec des finitions en bois modernes, des étagères de vente au détail intégrées avec éclairage d’accentuation, une grande fenêtre d’accent, un lustre et un papier peint design pour une entrée élégante et haut de gamme. Une évaluation récente de 2023 confirme que cette propriété est extrêmement bien évaluée, en faisant une opportunité exceptionnelle sur l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Longview. ? Points Forts Intérieurs • Système électrique de 400 ampères, amélioré pour l’utilisation d’appareils lourds • Deux prises 220V en place • Chaque pièce câblée sur deux circuits électriques distincts pour une distribution efficace • Salle humide spécialisée avec mini-climatiseur, murs/planchers étanches et drain au sol, idéale pour bain froid, douche Vichy, hydrothérapie, récupération ou services de bien-être • Système sonore câblé avec haut-parleurs dans chaque pièce + système sonore central avec Bluetooth • Finitions haut de gamme : portes de 8 pieds, planchers carrelés, comptoirs en quartz, miroirs design et luminaires modernes • Accès à l’eau dans TOUTES les pièces pour une flexibilité ultime • 2 pièces privées avec douches • 2 salles de bain, plus un placard dédié pour la vadrouille • Station d’accueil dans le couloir comprenant : – Bar à café intégré – Réfrigérateur à boissons – Évier avec robinet • Salle de repos avec espace de travail supplémentaire + connexions pour laveuse et sécheuse • Bar sec semi-privé avec comptoirs en quartz, robinets haut de gamme et miroirs illuminés • Grandes fenêtres dans tout le bâtiment offrant une lumière naturelle abondante • Drain supplémentaire au sol dans une salle de traitement supplémentaire Caractéristiques Extérieures • Stationnement et allée en béton pavé • Aménagement paysager professionnel avec accents de roche • Système d’irrigation à l’avant et à l’arrière • Cour arrière aménagée avec gazon artificiel, accents de roche et clôture décorative • Vues magnifiques à travers les grandes fenêtres arrière Possibilités Commerciales Infinies Parfait pour : • Centre de bien-être ou spa médical • Studio de chiropractie, thérapie physique ou récupération sportive • Suites d’esthétique, de massothérapie ou de cosmétologie • Suites de beauté/coiffure, studios de cils + sourcils, maquillage artistique • Fitness boutique (Pilates, yoga, barre, cyclisme) • Bureaux de counseling ou de thérapie en santé mentale • Clinique dentaire, orthodontique ou médicale spécialisée • Bureaux professionnels (assurance, finance, consultation, immobilier) • Boutique de détail avec salles de traitement • Spa avec services d’hydrothérapie ou de bien-être Avec une construction moderne, un design luxueux, des salles de traitement flexibles et une visibilité inégalée sur Judson Rd, cette propriété est véritablement positionnée pour élever toute entreprise qui y sera installée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

Round Rock Spécialité à vendre

Aucune restriction de zonage, gérez l’entreprise de votre choix et habitez sur place si vous le souhaitez; Idéal pour un lieu de mariage et d’événements, cinématographie et photographie, retraites, locations à court terme, Airbnb, VRBO, petit bureau; Potentiel pour des revenus multiples; Taux d’imposition faible; Construit en 1979 et entièrement rénové en 2022; Potentiel d’expansion ou de réaménagement futur; 7,07 acres dans un cadre semblable à un parc surplombant Brushy Creek et Honey Bear Creek; Résidence de 3800 pieds carrés avec vue sur le parc depuis presque toutes les fenêtres, 4 chambres, 3,5 salles de bain, 2 bureaux, 2 espaces de vie, 2 salles à manger. Exploité comme lieu de mariage commercial de 2005 à 2021. Avec 3 acres aménagés et arrosés automatiquement grâce à Brushy Creek, il y a de l’espace pour une piscine, un spa, un terrain de pickleball/sports (qui pourrait également servir de plateforme pour des événements), les possibilités sont infinies. Construit en 1979 et entièrement rénové en 2022. Le lieu peut accueillir jusqu’à 150 invités, 40 voitures, et est alimenté par un puits et une fosse septique. Un stationnement supplémentaire peut être organisé les fins de semaine auprès des entreprises voisines. Situé à seulement 22 miles du centre-ville d’Austin, le domaine combine accessibilité et cadre paisible semblable à un parc. Avec aucune restriction de zonage, ce domaine offre à la fois une acquisition clé en main pour les opérateurs d’événements et un potentiel d’expansion ou de réaménagement futur pour les investisseurs. Découvrez un mode de vie raffiné sur un domaine unique de 7 acres surplombant Brushy Creek et Honey Bear Creek. Ce bijou, tout aussi adapté aux grandes réceptions qu’aux soirées tranquilles, ne comporte aucune restriction, des taxes foncières réduites et un potentiel d’exemption fiscale pour l’apiculture. Exploité comme lieu de mariage commercial de 2005 à 2021, il offre un potentiel de revenus pour les mariages, événements, retraites, locations à court terme, et plus encore. Avec 3 acres aménagés, il y a de l’espace pour une piscine, un spa, un terrain de pickleball/sports (qui pourrait également servir de plateforme pour des événements), les possibilités sont infinies. L’extérieur enchanteur comprend une terrasse de 1800 pieds carrés, une pergola avec bar, un gazebo et des antiquités décoratives. La terrasse est située sous un chêne de 200 ans, avec des fontaines intégrées, une cheminée au gaz, un foyer avec des sièges intégrés qui invitent à des repas en plein air. Le garage détaché offre de l’espace pour les véhicules, l’équipement de jardin et l’équipement d’événements. La maison de style ranch a été soigneusement rénovée en 2022, avec une réorganisation et une mise à jour du plan d’étage pour offrir confort et style contemporain. Des comptoirs en quartzite naturel ornent l’îlot de cuisine spacieux, créant un point central à la fois pour cuisiner et recevoir. Son design à aire ouverte se connecte harmonieusement à la double salle à manger et au salon avec des plafonds voûtés impressionnants de 14 pieds. La grande salle complète un espace élégant pour tout type de rassemblement.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-21

Galveston Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Cette opportunité commerciale unique à usage mixte offre une visibilité exceptionnelle, une flexibilité remarquable et un potentiel à long terme dans l'un des corridors les plus dynamiques de Galveston. Située entre The Strand et le district de Postoffice, et à quelques minutes du terminal de croisière, la propriété bénéficie d'un fort trafic touristique, d'une grande accessibilité à pied et d'investissements continus dans les environs. L'offre comprend le bâtiment commercial principal ainsi qu'un terrain supplémentaire, offrant des possibilités pour un stationnement élargi, des activités extérieures, un développement futur ou une utilisation commerciale complémentaire. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bar établi et lieu de divertissement, avec des améliorations récentes telles que la restauration extensive de la maçonnerie, une peinture extérieure fraîche et des améliorations au balcon. Le vaste deuxième étage offre un potentiel significatif pour une valeur ajoutée, que ce soit pour des bureaux, un lieu d'événements privés, un studio créatif, une conversion résidentielle, un concept d'hospitalité boutique ou une utilisation commerciale supplémentaire. Une opportunité rare pour les investisseurs, les opérateurs hôteliers, les restaurateurs ou les développeurs à la recherche d'un actif à forte visibilité avec un potentiel d'utilisation flexible au cœur de Galveston.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-20

Austin Terrain à vendre - Northeast

Site de terrain sur la voie de service de l'autoroute 183 en direction est. Situé directement en face de l'installation de réparation Tesla Ridge Point, de l'autre côté de l'autoroute 183. À côté de la banque Comerica. Le propriétaire du terrain a conçu une station de recharge pour flottes de véhicules électriques, avec plans et relevé d'arpentage inclus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Flour Bluff/Padre Island

Finial Group est ravi de présenter une opportunité d'investissement exclusive au 427 NAS Drive, une propriété commerciale autonome et occupée par un seul locataire située à Corpus Christi, Texas. Cette offre permet aux investisseurs d'acquérir un actif stabilisé grâce à une vente avec rétro-location structurée, offrant un flux de trésorerie immédiat soutenu par une entreprise opérationnelle en place. Idéalement situé sur environ 0,72 acre (31 363 pieds carrés), le site comprend un bâtiment commercial de 2 540 pieds carrés bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. La propriété profite de sa proximité avec des corridors de circulation clés et une activité commerciale environnante, favorisant la viabilité à long terme du locataire et une demande constante des consommateurs dans la zone de chalandise. L'offre est structurée sous forme de vente avec rétro-location à un taux de location de 16,00 $ par pied carré, offrant un flux de revenus prévisible avec un taux de capitalisation de 8,00 %. Cette structure permet aux investisseurs de sécuriser un rendement dès le premier jour tout en réduisant les risques liés à la vacance locative, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs passifs et les capitaux axés sur le rendement. Corpus Christi continue de démontrer des fondamentaux économiques solides, soutenus par l'activité portuaire, le tourisme et la croissance démographique régionale. La combinaison d'un actif commercial bien situé, d'une location engagée et d'un rendement supérieur au marché positionne le 427 NAS Drive comme un ajout convaincant à tout portefeuille d'investissement. Cet investissement représente une opportunité rare d'acquérir un actif commercial à haut rendement avec des revenus intégrés et une dynamique de prix favorable. Avec ses solides fondamentaux, son emplacement stratégique et son flux de trésorerie structuré, le 427 NAS Drive offre à la fois stabilité et potentiel de croissance dans un marché côtier en plein essor au Texas.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-20

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

Mis en vente, un centre Mattress Firm SuperCenter en bail double net situé à San Antonio, Texas. Mattress Firm a récemment prolongé son bail jusqu'en avril 2033, où il opère depuis plus de 20 ans. Positionné le long de San Pedro Avenue avec un accès direct à l'US 281 (164 915 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une visibilité le long de l'un des principaux corridors de transport de North San Antonio. Ce bâtiment de 14 565 pieds carrés au format SuperCenter est situé sur un terrain de 1,23 acre en tant que parcelle extérieure d'un centre commercial de type "power center" ancré par Burlington.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19

Bryan Terrain à vendre

Emplacement très visible sur l'autoroute State Hwy 21, côté ouest de Bryan Propriété zonée C-3 par la ville de Bryan Aucune zone inondable selon les cartes Services d'eau, d'électricité et d'égout fournis par la ville de Bryan Fibre optique disponible le long de Newton St et de l'autoroute State Hwy 21 Bonne circulation Situé dans une Zone d'Opportunité Bâtiments existants comprenant une maison mobile, une taverne et des chenils. Tous les bâtiments nécessitent des rénovations majeures ou une démolition Nombre de véhicules sur l'autoroute Hwy 21 : 19 848

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/I-45 North

• Les trois composantes de cette offre (Terrain, Restaurant et Centre d'Événements) peuvent être vendues séparément ou ensemble. • Veuillez noter que le Restaurant et le Centre d'Événements sont situés sur la même parcelle (0411150000090). Si le centre d'événements et le restaurant sont vendus séparément, la parcelle existante devra être subdivisée. Marcus & Millichap est heureux de proposer en exclusivité à la vente Barrel Park, un parc polyvalent de 29 480 pieds carrés situé sur un terrain de 9,47 acres au 13101 Kuykendahl Road à Houston, Texas. Barrel Park offre une opportunité composée de trois éléments qui peuvent être vendus séparément ou ensemble. La première composante est un terrain vacant de 2,59 acres situé à l'angle stratégique de Kuykendahl Road et Stonefield Drive. Ce terrain vacant est proposé au prix de 1 692 300 $ (15 $/pi²). La deuxième composante est un restaurant prêt à l'emploi de 9 800 pieds carrés, comprenant un bar et grill entièrement équipé ainsi qu'une terrasse extérieure accueillante. Le restaurant, situé sur un terrain de 2,20 acres, est proposé au prix de 1 960 000 $ (200 $/pi²). La troisième composante de la propriété est un lieu d'événements de 19 679 pieds carrés, comprenant un bar et grill, idéal pour les mariages, les fêtes privées et les événements communautaires. Le bâtiment est efficacement configuré en deux sections contiguës : 6 250 pieds carrés d'espace restaurant/bar et 13 429 pieds carrés conçus comme un centre d'événements/salle de banquet, permettant des opérations flexibles et plusieurs sources de revenus. Le lieu d'événements est proposé à la valeur du terrain, soit environ 12,30 $/pi² pour le terrain, ce qui représente une base attrayante pour les investisseurs. En plus de son utilisation actuelle, cette partie de la propriété offre un potentiel significatif de repositionnement ou de redéveloppement. Les améliorations existantes pourraient permettre de bénéficier d'un statut acquis, ce qui pourrait simplifier le développement futur ou les démarches de permis, offrant ainsi un avantage intéressant pour les investisseurs cherchant à augmenter la valeur ou à explorer des usages alternatifs.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-18

Elmendorf Terrain à vendre - South

TOTAL DE 0,41 ACRES, INCLUANT LA MOITIÉ DE LA ROUTE DERRIÈRE LE TERRAIN, QUE LE COMTÉ INDIQUE POUVOIR ÊTRE CONSTRUITE. NOUS AVONS UN ARPENTAGE RÉCENT RÉALISÉ EN DÉCEMBRE. EXCELLENTE FAÇADE SUR LA ROUTE 1604, À PROXIMITÉ DE L'I-37. IDÉAL POUR UNE PETITE ENTREPRISE COMME UN CABINET DE COMPTABILITÉ, UNE AGENCE D'ASSURANCE, UNE FRIPERIE, UN STATIONNEMENT POUR CAMIONS ET PLUS ENCORE. À MOINS D'UN DEMI-MILLE DE L'I-37 ET JUSTE À L'ENDROIT DU RETOUR SUR LA ROUTE 1604, PERMETTANT UN ACCÈS RAPIDE À L'I-37. À SEULEMENT 15 À 20 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAN ANTONIO, ET À 5 MINUTES DES STATIONS-SERVICE ET RESTAURANTS. EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE PROCHAIN PROJET D'AFFAIRES. ZONAGE RURAL DU SUD, VEUILLEZ VÉRIFIER AVEC LE COMTÉ POUR LES USAGES POSSIBLES. POURRAIT ÊTRE COMMERCIAL (C'EST L'USAGE LE PLUS APPROPRIÉ). SUPERFICIE TOTALE SELON LE COMTÉ, INCLUANT UNE PARTIE DE LA ROUTE DERRIÈRE, EST DE 1,08 ACRES.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15