Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach
Prix révisé sous la valeur estimée – Nouveau prix – Toutes les offres raisonnables seront considérées – Occasion commerciale de premier ordre dans une zone de redéveloppement, facilement divisible en multiples sources de revenus. Ce bâtiment en blocs de béton de 7 172 pi² est situé sur un terrain d’angle de 0,33 acre dans un corridor à fort achalandage le long de Ridgewood Avenue (U.S.-1). Zoné pour usage de détail ou usage commercial mixte, l’immeuble a été mis à jour et bénéficie de permis, offrant une polyvalence exceptionnelle, rarement vue sur le marché aujourd’hui.
La configuration du bâtiment combine espace de vente au détail, bureaux et entrepôt — un mélange unique qui convient à une multitude de modèles d’affaires. La partie avant commerciale (environ 4 500 pi²) comprend un grand îlot avec comptoir-bar, une fenêtre d’observation insonorisée et un mur partiellement insonorisé offrant une vue sur l’aire d’entrepôt tout en permettant un fonctionnement calme dans l’espace de vente.
L’espace d’entrepôt/atelier (environ 2 600 pi²) comprend une porte de garage automatique de 12 pi x 12 pi (2020) et une grande aire ouverte pour la production, l’entreposage ou la distribution. Un grand bureau de direction avec salle de bain privée, plus trois autres salles de bain (quatre au total) et une cuisinette, offrent une excellente fonctionnalité pour le personnel et la clientèle.
La propriété comprend également un studio de musique distinct avec entrée privée — idéal pour un usage créatif ou spécialisé, avec potentiel de remise en état ou de personnalisation selon la vision de votre entreprise. Les améliorations récentes incluent une nouvelle toiture (2020), nouvelle plomberie (2020), nouveau système de chauffage/climatisation (2022), nouvelle électricité (2019) et nouveau revêtement de plancher en vinyle partout. Autres points forts : grenier isolé, salles de bain conformes aux normes d’accessibilité (ADA) et grande enseigne monument très visible pour une exposition maximale.
Située dans une « Opportunity Zone », cette propriété offre des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs. Toutes les améliorations sont permises et conformes au code. Avec sa combinaison unique d’espaces de vente, d’entrepôt et de bureaux, il n’y a vraiment rien de comparable sur le marché — saisissez l’occasion et venez visiter cette excellente propriété dès aujourd’hui.
Aucune garantie, expresse ou implicite. Toutes les mesures sont approximatives. La superficie en pieds carrés provient des rôles d’évaluation foncière. Toute l’information inscrite au MLS est réputée exacte, mais ne peut être garantie. L’acheteur doit vérifier le zonage pour les restrictions d’usage.