391 Pubs à vendre à Floride, USA

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

La propriété en cause est la partie restante de la communauté Harbour Isle, un projet d'aménagement riverain situé à l'extrémité nord de la péninsule. Le projet est une communauté de classe mondiale avec des équipements sur place, y compris un centre de loisirs communautaire de club de plage comprenant un centre de conditionnement physique, un espace de réunion, un bar/restaurant privé, une mise à l'eau pour kayak, une piscine pour la nage, un aménagement paysager bien entretenu et un vaste sentier naturel entourant le paisible lac communautaire. De plus, il y a un hôtel Compass, un restaurant Floridays et un port de plaisance à glissement humide et sec Safe Harbor situés juste à l'extérieur des portes du développement. Situé le long de l'avenue Manatee. À l'ouest et à quelques minutes de la plage publique, la parcelle restante est entièrement située au bord de l'eau et offre une vue imprenable qui s'étend jusqu'au pont Skyway. La phase restante consiste en 3 parcelles totalisant 18,90 acres constructibles. La route menant au site a été nivelée, mais pas encore pavée. Le projet actuel comprend déjà 411 maisons de ville de faible hauteur le long de la colonne vertébrale avec des locations à court terme à côté de la marina et est prêt pour que quelqu'un finisse la construction de cette troisième phase. Le vendeur est à la recherche du bon acheteur/promoteur pour terminer le projet avec un mélange de condos haut de gamme, de maisons de ville ou de résidences unifamiliales. Veuillez noter les conditions d'achat suivantes à inclure dans une lettre d'intention : (i) Utilisation prévue par l'acheteur du bien (ii) la prise en charge et le paiement des obligations relatives aux honoraires conditionnels dues à Hayden Lane (iii) la prise en charge des droits du déclarant en vertu de la déclaration principale et le contrôle sur le Beach Club et les autres aires et aménagements communs (tels quel, où - est, sans recours à Minto) (iv) la construction du prolongement de la promenade Martinique ; (v) les biens seront ajoutés à la HOA principale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-30

Orlando Bureau à vendre - SE Orange Outlying

Le Nona Medical Center à East Park Village offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux de classe A récemment construit, situé dans Lake Nona, le quartier phare d'Orlando dédié à la santé, aux sciences et à l'innovation. Situé au 10760 Moss Rose Way, cette installation de trois étages d'environ 45 000 pieds carrés se trouve au cœur d'East Park Village, une communauté planifiée à usage mixte entourée de nouveaux développements résidentiels, commerciaux et hôteliers. Avec des hauteurs de plafond de 14 pieds 8 pouces et des plateaux d'étage flexibles à partir d'environ 2 000 pieds carrés, la propriété est conçue pour accueillir divers usages médicaux et de soins de santé. La construction moderne inclut deux ascenseurs électriques sans engrenage de marque KONE desservant chaque étage, un système complet de gicleurs anti-incendie, ainsi qu'une infrastructure adaptée à des aménagements médicaux hautement personnalisés. Une porte-cochère sur place améliore l'accès des patients, tandis qu'une signalisation visible sur le bâtiment offre des opportunités de visibilité et de branding. En tant que partie intégrante d'East Park Village, la propriété bénéficie d'un écosystème intégré, ancré par la communauté d'appartements de luxe NOVA à East Park Village (264 unités), un hôtel double marque La Quinta Inn et Hawthorn Suites by Wyndham (151 chambres), ainsi que les Shoppes at East Park Village, qui abritent des commerces et utilisateurs médicaux établis tels que CFS Coffee, City Pho & Grill, Wingstop et AdventHealth Sports Medicine & Rehab. Idéalement situé avec un accès direct à la route 417 (Central Florida GreeneWay), le Nona Medical Center se trouve à quelques minutes de Lake Nona Medical City, un centre de 650 acres dédié aux soins de santé et aux sciences de la vie. Les développements à proximité incluent le futur hôpital de 10 étages d'AdventHealth, renforçant davantage la demande médicale à long terme. La proximité de la station Brightline d'Orlando, de l'aéroport international d'Orlando et du centre-ville d'Orlando améliore l'accessibilité pour les prestataires, les patients et le personnel. La zone commerciale environnante se caractérise par des données démographiques solides, avec des revenus moyens des ménages dépassant 133 000 $ dans un rayon de 2 miles et une croissance projetée des ménages d'environ 9,07 % entre 2025 et 2030. Soutenant une demande durable pour les services médicaux, ces fondamentaux positionnent le Nona Medical Center comme une acquisition attrayante dans l'un des corridors les plus dynamiques et les plus aisés du centre de la Floride.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Découvrez une opportunité exclusive d'acquérir des bureaux en copropriété de premier choix situés au 11e étage de l'Atlantic Village Professional Center, au 800 N Federal Highway, en plein cœur dynamique de Hallandale Beach, en Floride. Ces espaces de bureaux de classe A redéfinissent les standards du lieu de travail avec des plafonds de 12,5 pieds, des fenêtres en verre résistant aux impacts allant du sol au plafond, et un stationnement couvert. La façade élégante et contemporaine est enrichie par une gamme impressionnante d'aménagements sur place, incluant un centre de fitness ultramoderne, un bar sur le toit, des salons de beauté haut de gamme, une académie préscolaire et une aire de jeux intérieure pour enfants. Avec une conformité ADA, un accès sécurisé 24/7, des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) et une signalisation personnalisable, ces espaces offrent une solution clé en main pour les professionnels recherchant une infrastructure moderne dans un marché dynamique et en pleine croissance. Situés au sein du développement Atlantic Village, une destination piétonne réputée pour ses commerces haut de gamme, ses restaurants raffinés et ses options de divertissement, ces bureaux en copropriété offrent une expérience luxueuse qui rivalise avec des marchés voisins comme Aventura, mais à un prix plus accessible. Atlantic Village se trouve à seulement sept minutes en voiture d’Aventura, permettant aux propriétaires de bénéficier d’un environnement de classe A comparable avec des commodités haut de gamme, tout en profitant de coûts de propriété inférieurs et de conditions d’affaires avantageuses. La position stratégique de Hallandale Beach entre Miami et Fort Lauderdale offre un accès immédiat à l’Interstate 95 et à l’US Highway 1, en faisant un choix idéal pour les professionnels de divers secteurs. La région continue d’attirer de grandes entreprises dans les domaines de la santé, des finances et de la technologie, notamment PricewaterhouseCoopers, DaVita Kidney Care et IFX Networks. Dans cet élan, l’Atlantic Village Professional Center propose aux acheteurs exigeants un mélange rare de valeur, de prestige et de connectivité dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de la Floride.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

L'Atlantic Village Professional Center, situé au 800 N Federal Highway, offre 110 000 pieds carrés d'espace commercial moderne dans le complexe à usage mixte très recherché d'Atlantic Village, dans le quartier animé de Hallandale Beach, en Floride. Bien accueillie par une façade unique et moderne, cette propriété de classe A de 12 étages offre une variété de condos de vente au détail et de bureaux médicaux. Le bâtiment est idéalement situé dans le développement, offrant un accès facile et inégalé à divers restaurants, boutiques et options de divertissement. Rassasiez votre palais avec plus de 20 options de restauration, dont un restaurant et un bar de Juvia, ainsi que d'autres groupes de restaurants de premier plan tels que Dreuken Dragon, Ferraro's Kitchen, Wagyu Bar, Jaffa, Crema et bien d'autres. Améliorez votre santé et votre bien-être sur les terrains de soccer et de padel et répondez aux besoins parascolaires de vos enfants avec une académie de natation, une académie de musique et une aire de jeux intérieure. Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés. La route fédérale 800 N offre une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir un produit distinctif dans un emplacement privilégié. Le développement Atlantic Village est une destination de choix pour les habitants et les touristes, avec un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux qui offrent une atmosphère dynamique et animée et un cadre magnifique et contemporain en bord de mer à quelques kilomètres au nord de Miami. L'emplacement est très accessible, avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, et à une courte distance en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Les investisseurs apprécieront l'occasion exclusive de posséder une partie de ce complexe dynamique à usage mixte situé dans l'un des endroits les plus prisés du sud de la Floride. L'Atlantic Village Professional Center est une découverte rare dans la région, et il suscite certainement un intérêt considérable de la part des acheteurs nationaux et internationaux. Profitez de cette occasion unique de posséder un bien immobilier de premier ordre à Atlantic Village.

Date de mise en marché :

2023-08-09

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Le Centre Professionnel Atlantic Village bénéficie d’un emplacement de choix le long du très visible et stratégiquement important corridor de la N Federal Highway (US Highway 1) à Hallandale Beach. Offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, cette position avantageuse attire un mélange diversifié d’entreprises et de professionnels. En tant qu’artère principale reliant Miami et Fort Lauderdale, l’US Highway 1 offre un accès direct aux marchés clés et constitue une voie de transport essentielle pour la région. La proximité de la propriété avec Aventura et le centre-ville de Fort Lauderdale renforce son attrait, offrant un accès pratique à une multitude de commodités, notamment des boutiques haut de gamme, des restaurants et des options de divertissement. Le site est également situé stratégiquement près de la station Brightline Aventura, du centre commercial Aventura Mall et de Shell Bay, ce qui en fait une destination très prisée pour les entreprises et leurs clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur les condos professionnels/bureaux médicaux exceptionnels dans le développement polyvalent très recherché d’Atlantic Village à Hallandale Beach.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Leon County

NOUVEAUX DOCUMENTS FINANCIERS DISPONIBLES - Signez l'accord de confidentialité (CA) dans la salle de données pour approbation ou contactez Mousa Wakileh pour plus de détails. Nous proposons deux hôtels récemment rénovés, de marque, comptant chacun 100 chambres à Orlando et Tallahassee. Ce portefeuille offre un potentiel d'investissement inégalé dans deux marchés clés de la Floride. Les deux propriétés sont de catégorie moyenne, acceptent les animaux de compagnie, et sont non-fumeurs, accueillant des clients de passage ainsi que des séjours prolongés. Les investisseurs peuvent acquérir les hôtels individuellement ou ensemble, offrant des options stratégiques pour la croissance du portefeuille, l'appréciation à long terme et la stabilité opérationnelle dans deux des marchés hôteliers les plus dynamiques de Floride. Sonesta Essential, situé au 8101 Aircenter Court, se trouve à quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO) et des principales attractions, notamment Universal Studios et Disney World. La propriété a récemment bénéficié de rénovations totalisant 1,537 million de dollars, dépassant largement le programme d'amélioration requis pour la propriété. Avec des chambres modernisées, un centre de fitness, une piscine extérieure et un petit-déjeuner gratuit, l'hôtel répond aux besoins des voyageurs soucieux de leur budget qui recherchent des hébergements de qualité à proximité des principaux centres de transit. En tant que marque Sonesta de catégorie moyenne relativement récente, cet hôtel représente une opportunité d'investissement à fort potentiel pour ceux qui souhaitent tirer parti du marché hôtelier florissant d'Orlando. Tryp by Wyndham, situé au 19788 Village Green Way, est idéalement placé près des universités, des centres gouvernementaux et des attractions culturelles de la capitale de la Floride, Tallahassee. La propriété propose 100 chambres, des suites familiales avec kitchenettes, un restaurant et une taverne, un centre de fitness et des services d'affaires complets. Des rénovations récentes de 620,000 dollars ont amélioré l'expérience des clients, créant une valeur immédiate pour les investisseurs. Son emplacement central offre un accès rapide à l'Université d'État de Floride, à l'Université Florida A&M, au Capitole de l'État de Floride et au parc d'État Alfred B. Maclay Gardens, en faisant une destination attrayante pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. Cet hôtel offre une stabilité opérationnelle clé en main avec un potentiel d'appréciation à long terme. Ensemble, ces propriétés offrent des opérations stables, un soutien solide de la marque et un potentiel de croissance significatif. Veuillez consulter les mémorandums d'offre ci-joints pour des détails complets sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle, y compris les performances financières, les spécifications des propriétés et les analyses de marché. Les gestionnaires d'acquisition et les acheteurs actifs dans le secteur hôtelier sont encouragés à nous contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus et explorer cette opportunité.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Tampa Commerce de détail à vendre - Downtown Tampa

Situé sur l'avenue E 7th, au cœur du quartier historique de Ybor City, le 1507 E 7th Avenue offre l'opportunité d'acquérir une propriété bien connue de Tampa, au sein de l'un des districts culturels et de divertissement les plus dynamiques de la ville. Construit à l'origine en 1918, pendant la renaissance de Ybor City, ce bâtiment possède une longue histoire d'utilisation commerciale. Il a autrefois abrité une succursale de la chaîne nationale de grands magasins W. T. Grant Co., reflétant le rôle de ce corridor en tant que destination de commerce de détail. Au début des années 1990, le bâtiment a été rénové et transformé en restaurant et lieu polyvalent avant de devenir une boîte de nuit et un bar. Depuis, il a accueilli divers concepts de divertissement et reste une présence familière sur l'avenue 7th. La disposition sur deux étages offre une configuration flexible adaptée à divers usages commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande aire ouverte avec une scène, plusieurs espaces de bar et des toilettes. Le deuxième étage propose un espace bar supplémentaire, avec des murs en verre intérieur donnant sur le rez-de-chaussée. Un balcon pleine longueur au deuxième niveau donne sur l'avenue 7th, offrant une vue directe sur la rue et renforçant la connexion du bâtiment avec l'activité environnante. Disponible à l'achat, le bâtiment est idéalement positionné pour des usages futurs tels que commerce de détail, restaurant, divertissement ou concept commercial créatif. Sa visibilité, son ampleur et son infrastructure existante offrent une adaptabilité pour une multitude de concepts dans un sous-marché où la demande reste forte. Le 1507 E 7th Avenue bénéficie d'un flux constant de piétons généré par les hôtels, restaurants et lieux de divertissement à proximité, notamment l'hôtel Haya, le théâtre de comédie Improv et la distillerie Florida Cane. Le site offre également un accès pratique au centre-ville de Tampa et au district de Channel, renforçant son attrait pour les visiteurs locaux et régionaux. Les développements en cours et prévus à Ybor City, y compris le projet ambitieux Gasworx, devraient continuer à stimuler la croissance démographique et l'activité dans la région. Ancré dans l'histoire tout en regardant vers l'avenir, le 1507 E 7th Avenue représente une opportunité d'établir ou de repositionner un concept commercial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Tampa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-02-27

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

M F ÉVALUÉ À 22 M$ (Deux évaluations distinctes). Versement initial de 11,0 M$ et obtention d’un prêt foncier de 11,0 M$, ainsi qu’un bilan pour obtenir des prêts de construction pour le bâtiment : Pour : 6 acres de logements multifamiliaux - 240 unités Vous pouvez également acheter l’ALF (100 unités) qui peut être converti en ILF pour 6,3 M$ avec un versement initial de 3,150 M$ et obtenir un prêt foncier. PRÊT À CONSTRUIRE / TERRAINS PRÉPARÉS. Plan directeur, plan de site et infrastructures approuvés. Veuillez consulter : TitusvilleResortAndDestination.Com TitusvilleAssistedLivingAndMemoryCare.com TitusvilleCambriaHotel.Com Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles pour restaurants dans un plan intégré et axé sur la communauté. Composée d’environ 318 000 pieds carrés, la composante multifamiliale comprend un immeuble d’appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d’une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d’une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces de maintenance et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d’entrée. La cour inclura un club-house de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée zéro de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L’infrastructure de la phase 1 sur le site ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d’eau et d’assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu’une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall d’entrée, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principales et privées, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d’activités, ainsi que des postes d’infirmières situés à chaque étage. Le deuxième étage comprendra 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d’une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes avec balcons. Une terrasse d’observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L’hôtel Cambria, une propriété de cinq étages avec 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d’observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché qui fonctionnera indépendamment de l’hôtel. Les invités profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu’un bar complet. Deux parcelles le long de l’autoroute US 1 incluront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu’un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le club-house, la cour et la piscine, favoriseront l’interaction entre les résidents, les invités de l’hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté mixte dynamique et de haute qualité intégrant vie résidentielle, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-01

Daytona Beach Bureau à vendre - Coastal Daytona Beach

Reconnu comme le principal immeuble de bureaux de Daytona Beach, le 444 Seabreeze Boulevard représente une opportunité rare d'acquérir un gratte-ciel performant de qualité institutionnelle dans un marché côtier en pleine évolution. S'élevant sur 10 étages au-dessus du centre urbain et totalisant environ 121 746 pieds carrés louables sur un terrain de 3,91 acres, la propriété se distingue comme l'un des environnements de bureaux les plus emblématiques et professionnels de la région. La rénovation de 444 Seabreeze Boulevard en 2007, complétée par des améliorations continues, a permis de maintenir un espace de travail moderne et fonctionnel qui continue d'attirer et de fidéliser des locataires de qualité. Le profil d'investissement est soutenu par un portefeuille locatif stable caractérisé par des baux à long terme avec des locataires de crédit, incluant un mélange d'agences publiques et d'entreprises reconnues à l'échelle nationale telles que Morgan & Morgan, Regus et Smith Bigman Brock, renforçant ainsi la stabilité des revenus et la crédibilité institutionnelle. Ayant maintenu un taux d'occupation élevé avant et après la pandémie, la propriété démontre une compétitivité claire sur le marché des bureaux de Daytona Beach et une demande soutenue de la part des locataires. Sur le plan opérationnel, l'actif bénéficie d'une gestion immobilière dédiée sur place et d'un historique d'entretien proactif, minimisant les risques de capital différé tout en favorisant la satisfaction et la rétention des locataires. Avec 205 places de stationnement, dont un vaste lot de 80 places pour les visiteurs, le 444 Seabreeze Boulevard offre un niveau de commodité et d'accessibilité de plus en plus difficile à reproduire dans des emplacements densément peuplés. Au-delà de l'actif lui-même, la propriété tire parti de tendances macroéconomiques et démographiques favorables. Située le long de Seabreeze Boulevard, la tour offre un accès immédiat au continent et au bord de mer, plaçant les locataires à distance de marche des restaurants, commerces et lieux de divertissement. Les installations judiciaires, les hôpitaux, les hébergements et le centre-ville de Daytona sont également facilement accessibles. La région environnante continue de bénéficier d'une forte croissance démographique, avec des projections dépassant 10 % dans un rayon d'un mile au cours des cinq prochaines années, tandis qu'une population active de plus de 30 000 employés dans un rayon de 3 miles renforce un environnement d'affaires dynamique et en expansion. La proximité des infrastructures de transport majeures, y compris l'AIA, et un trajet de 15 minutes jusqu'à l'aéroport international de Daytona Beach (DAB), améliorent encore l'accessibilité pour les locataires régionaux et nationaux, positionnant l'actif comme un centre névralgique pour l'activité professionnelle.

Date de mise en marché :

2026-05-27

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

Profitez d'une opportunité d'investissement clé en main au Plaza, l'une des destinations à usage mixte les plus emblématiques du centre-ville d'Orlando. Situé au 151 S Orange Avenue, cet espace de 2 774 pieds carrés au niveau de la rue est entièrement loué à BENTO Downtown Orlando, un restaurant établi opérant sous un bail NNN de longue durée, offrant des revenus immédiats et prévisibles avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. L'espace bien entretenu est entièrement aménagé avec une salle à manger active, un bar à sushi et une cuisine complète, permettant aux investisseurs de bénéficier d'un flux de trésorerie stabilisé avec des besoins en capital à court terme minimes. Une visibilité optimale est assurée à l'intersection de Orange Avenue et Church Street, un coin très fréquenté bénéficiant d'une activité piétonnière constante générée par les tours de bureaux environnantes, les immeubles résidentiels de luxe, les hôtels et les commerces de destination. La combinaison intégrée des usages au Plaza crée une clientèle captive tout au long de la journée et de la soirée, soutenant la performance à long terme des locataires et une demande durable. Des pôles d'attraction importants à proximité, tels que le Dr. Phillips Center for the Performing Arts, le Kia Center et le Lake Eola Park, génèrent un flux constant de piétons grâce aux événements, au tourisme et aux activités locales quotidiennes. Ces moteurs de demande renforcent la position de l'actif dans l'un des corridors les plus actifs du centre-ville d'Orlando et soutiennent le succès continu des locataires. Une valeur à long terme supplémentaire est soutenue par l'initiative DTO 2.0 de la ville d'Orlando, un plan global visant à augmenter la densité du centre-ville, à améliorer la mobilité piétonnière et à attirer des entreprises supplémentaires. Les investissements publics et privés en cours dans le noyau urbain renforcent le rôle du Plaza en tant que centre névralgique, positionnant la propriété comme un investissement stable et générateur de revenus avec un potentiel de croissance à long terme. Note : Des détails supplémentaires sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité. Veuillez contacter John Kurtz et Roger Soderstrom Jr. de Sterling International pour demander un NDA et recevoir plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - Downtown St Petersburg

Le Wilson Building représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier à usage mixte au cœur du centre-ville dynamique de St. Petersburg. Situé au 235-239 2nd Avenue South, cette propriété de deux étages couvre environ 21 804 pieds carrés et a été initialement construite en 1924. Des rénovations importantes et des améliorations en capital ont été réalisées en 2022, modernisant une grande partie du bâtiment tout en préservant son caractère historique. La propriété est occupée par un mélange diversifié de locataires NNN, incluant Black Leaf Cigar & Wine Bar, Growve/Viva 5 Corporation, et Jeff Scott Dentistry, offrant des revenus stables en place. De plus, une suite commerciale/bureau au rez-de-chaussée reste disponible pour l'aménagement par un locataire, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs d'augmenter les revenus grâce à la location ou pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir leur présence dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques de Floride. Idéalement situé à quelques pas de Beach Drive, de la jetée de St. Petersburg, des parcs en bord de mer, des musées, des restaurants, des hôtels et du quartier de divertissement Bayfront, le Wilson Building bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic piétonnier important et d'investissements continus dans tout le centre-ville de St. Petersburg. La combinaison de locataires stabilisés, du potentiel de location supplémentaire et des possibilités d'aménagement restantes offre aux investisseurs plusieurs avenues pour créer de la valeur. Alors que le centre-ville de St. Petersburg continue de connaître un développement résidentiel, hôtelier et à usage mixte substantiel, les opportunités d'acquérir des biens bien situés de cette envergure deviennent de plus en plus rares. Le Wilson Building offre la chance de sécuriser une position stratégique dans l'un des marchés urbains les plus prisés du Sud-Est tout en profitant des opportunités de location et d'aménagement restantes au sein de la propriété.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-17

Miami Springs Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Apex Capital Realty est fier de présenter le 365 N Royal Poinciana Blvd, un investissement clé en main dans un restaurant entièrement loué, situé au cœur de Miami Springs. La propriété comprend un bâtiment commercial de 3 576 pieds carrés sur un terrain de 6 750 pieds carrés, stratégiquement situé à quelques minutes de l'aéroport international de Miami. Actuellement occupé par Canela y Miel Gastrobar, la propriété génère un revenu immédiat grâce à un bail NNN modifié. La vente inclut un aménagement complet de restaurant de seconde génération, comprenant une cuisine commerciale, un bar complet, une chambre froide, un congélateur et un ensemble d'équipements étendu. Avec un zonage flexible NBD et un emplacement privilégié dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Miami-Dade, cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie stable et un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-16

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Ce terrain est situé au 9400 Lazy Lane, Tampa, FL 33614, directement à proximité de Dale Mabry Hwy sur Lazy Lane, juste au sud de Busch Blvd. Ce terrain est idéal pour un acheteur souhaitant profiter de l'espace pour entreposer du matériel, des véhicules ou des fournitures dès maintenant (entreprise de paysagisme, usage automobile, etc.) tout en préparant le développement futur du site. Ce terrain peut accueillir un bâtiment d'entrepôt de jusqu'à 30 000 pieds carrés sur place. C'est une opportunité idéale pour un développeur IOS ou un utilisateur industriel/commercial. Emplacement stratégique, situé au cœur de Tampa! Le prix est de 2,5 millions de dollars. La propriété est vendue "TEL QUEL". Ce terrain est parfait pour un utilisateur final qui souhaite utiliser l'espace pour du stockage extérieur et le développer ultérieurement. Études environnementales et relevé Alta complétés et conformes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Homosassa Terrain à vendre

Adresse : 6480 S Suncoast Blvd Homosassa, FL 34446 Comté : Comté de Citrus ID de parcelle : 17E-20S-01-0000-22300-0050 Superficie du terrain : 3,42 acres Zonage : GNC Disposition : Terrain boisé Accès routier : Oui Zone inondable : Partiellement Zones humides : Oui ~10 % Zone d’opportunité : Faux Développement potentiel : Maison unifamiliale, magasin de détail/plaza, bâtiment de bureaux médicaux, bâtiments commerciaux généraux Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des conditions de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations sur la propriété fournies sont réputées exactes, mais ne sont pas garanties. Les acheteurs sont seuls responsables de mener leur propre diligence raisonnable indépendante concernant le zonage, l’utilisation des terres, les permis, le potentiel de développement, les services publics, les conditions environnementales, les limites de propriété et tout autre aspect matériel lié à leur utilisation prévue. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations directement auprès des autorités compétentes en matière de zonage, d’urbanisme, de construction et des autorités gouvernementales avant l’achat. Le vendeur et le courtier ne font aucune déclaration ou garantie, explicite ou implicite, concernant la pertinence de la propriété pour un usage ou un développement spécifique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Sanford Commerce de détail à vendre - Lake Mary

• Construction de 2017 nécessitant des dépenses en capital minimales • Entièrement loué à quatre locataires établis avec une durée moyenne de bail restante de plus de 5 ans. Cycle Bar (août 2033), Urban OM Yoga (mars 2027), Foxtail Coffee (octobre 2035) et Salon Lofts (juillet 2031) • Tous les locataires disposent de périodes d'option restantes – trois à loyers fixes et une à loyer au prix du marché, garantissant stabilité et potentiel de hausse grâce à l'augmentation des loyers • Forte synergie entre les locataires dans les secteurs du fitness, du bien-être, de la restauration et des services personnels • Les nouvelles constructions de centres commerciaux atteignent régulièrement 45 à 50 $/pi²+ dans les sous-marchés environnants d'Orlando, offrant un potentiel de hausse future supplémentaire

Date de mise en marché :

2026-06-12

Eustis Spécialité à vendre

Rare propriété à usage mixte en bord de l'eau sur le lac Eustis, chaîne de lacs. Zonée P/I, Marina et usage conditionnel comme restaurant. Adjacent à la rampe municipale et au stationnement pour bateaux de la ville! Emplacement idéal pour la location de bateaux, pubs, entreposage de bateaux dans l'eau, location de catamarans, et MARINA!!! Le rez-de-chaussée peut être rénové en marina, pub et/ou restaurant. L'étage peut être utilisé comme location résidentielle ou par les propriétaires. Une excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires de marinas. L'emplacement est un point chaud pour tous les plaisanciers qui souhaitent mettre à l'eau leurs bateaux et profiter de la navigation et des loisirs sur la chaîne de lacs Harris.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-12

Viera East Bureau à vendre - Brevard County

Découvrez une occasion unique de posséder un espace de bureau professionnel au sein de Pineda Plaza à Suntree, idéalement situé dans le marché en pleine croissance de Viera, dans le comté de Brevard. Cette offre comprend deux condominiums de bureau situés au deuxième étage d’un complexe médical/professionnel bien entretenu, conçu pour répondre à une variété d’usages professionnels ou médicaux. Situé à proximité de Pineda Causeway, le bien offre un accès pratique à l’Interstate 95, à l’autoroute U.S. 1 et aux principales artères environnantes, vous connectant facilement à l’aéroport international de Melbourne-Orlando et aux pôles commerciaux voisins. La région environnante bénéficie d’un mélange solide de commerces de détail, de quartiers résidentiels et de prestataires de soins de santé, créant un environnement favorable à la continuité et à la croissance des affaires. Chaque condominium propose des plans d’étage fonctionnels avec des salles de bain privées et des intérieurs prêts à emménager, parfaits pour les praticiens à la recherche de solutions clés en main ou pour les investisseurs ciblant des actifs attrayants pour les propriétaires-utilisateurs. Le stationnement sur place est abondant, des opportunités de signalisation sont disponibles, et la disposition sur deux étages avec un accès 24 heures sur 24 améliore la commodité quotidienne pour les propriétaires et leurs clients. Que ce soit pour une occupation à long terme ou comme ajout à votre portefeuille, ces condominiums allient la force de leur emplacement à une grande adaptabilité, répondant aux besoins professionnels variés dans l’une des communautés côtières les plus dynamiques de la Floride.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-12

Englewood Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Classé CG (Commercial Général), la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir ou à étendre sa présence commerciale, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé sur le marché d'Englewood. La propriété comprend également un espace arrière, offrant une flexibilité supplémentaire pour le stockage ou les besoins opérationnels.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-11

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

KW Commercial Tampa Properties est fier de représenter le 5701 Main Street, New Port Richey, FL 34652 (« la propriété ») à la vente. Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial de 3 000 pieds carrés situé sur Main Street, au cœur du centre-ville historique de New Port Richey. Avec une façade de rue bien en vue, un zonage flexible pour le centre-ville, un accès arrière, un stationnement désigné et une proximité avec des stationnements publics, la propriété est idéalement positionnée pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un emplacement très visible dans l'un des corridors historiques les plus dynamiques du comté de Pasco. La propriété est actuellement occupée et configurée comme un bureau de planification financière, mais sera livrée vacante lors de la clôture. L'aménagement existant comprend des bureaux privés, une salle de conférence, une zone de réception/enregistrement, un espace de travail ouvert, une cuisine/aire de repos rénovée, trois salles de bain, ainsi qu'un accès à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Construite à l'origine en 1956, le bâtiment de plain-pied est construit en blocs de béton/stuc avec une toiture en goudron et gravier. Le 5701 Main Street est situé dans le district de zonage du centre-ville de la ville de New Port Richey, un district mixte flexible conçu pour soutenir une variété d'usages urbains, notamment des bureaux, des commerces de détail, des restaurants, des services et d'autres usages compatibles. Cela offre au futur propriétaire une flexibilité pour continuer l'utilisation en tant que bureau ou pour un repositionnement potentiel, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations municipales applicables. La propriété est entourée par l'énergie croissante du centre-ville de New Port Richey, avec des restaurants, bars, brasseries, cafés, boutiques, Sims Park, la rivière Cotee et l'hôtel historique Hacienda à proximité. Les options de restauration et de divertissement à proximité incluent The Social NPR, Cotee River Brewing Company, Ordinance One, Bourbon on Main, Herschel’s Scratch Kitchen, BackDraughts Wood Fired Pizza, Estuary, SteamWorks Pub, Sasha’s on the Park, Emerald Coast Brewing Company, et d'autres opérateurs du centre-ville. Le centre-ville de New Port Richey continue de bénéficier d'investissements publics et privés, notamment le projet mixte Main Street Landing, qui comprend 80 unités multifamiliales et 13 640 pieds carrés d'espace commercial, les Résidences à Orange Lake, la rénovation de l'hôtel historique Hacienda, ainsi que des améliorations continues autour de James E. Grey Preserve et d'autres projets municipaux. Le 5701 Main Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un bâtiment commercial bien situé dans un cadre urbain accessible à pied, offrant une fonctionnalité immédiate pour un utilisateur-propriétaire, un zonage flexible et un potentiel de repositionnement à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-11

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - St Lucie Inland

Occasion rare d'acquérir à la fois une installation événementielle et une entreprise florissante de restauration et d'hospitalité dans un cadre prestigieux de terrain de golf à Port St. Lucie. Cette opportunité unique s'adresse à un groupe d'hospitalité, une entreprise de restauration, un opérateur de salle événementielle ou un propriétaire-exploitant expérimenté cherchant une entreprise soutenue par l'immobilier. La vente inclut un bien immobilier de premier choix sur un terrain de golf, une cuisine commerciale entièrement équipée, un bar intégré avec des espaces de service, ainsi que tout le mobilier, les équipements et les accessoires nécessaires à l'exploitation. Cette vente soutenue par l'immobilier offre au futur propriétaire une marque locale établie et plusieurs sources de revenus conçues pour une croissance immédiate!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-10

Boynton Beach Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-10

Spring Hill Commerce de détail à vendre - Hernando County

Occasion exceptionnelle pour acquérir un restaurant de deuxième génération clé en main avec une entreprise opérationnelle établie, situé sur le corridor très fréquenté US-19 / Commercial Way à Spring Hill. Cette propriété de restaurant autonome, construite en 2018, offre une superficie de 6 208 pieds carrés sur un terrain de 0,74 acre avec 144 pieds de façade, 85 places de stationnement asphaltées (10/1 000 pieds carrés), ainsi qu’un accès et une visibilité exceptionnels grâce à un trafic de plus de 45 000 véhicules par jour. Possibilité d’ajouter un service au volant avec une reconfiguration du site — la profondeur et la façade du terrain permettent l’aménagement d’un service au volant, sous réserve de l’approbation du comté. Le prix demandé inclut : l’entreprise opérationnelle (Cracovia Polish Restaurant & Deli/Bakery — états financiers disponibles sur demande sous NDA), le bien immobilier en pleine propriété, le bâtiment, tout le mobilier, les équipements et installations (FF&E), la valeur commerciale, les actifs de la marque, la liste de clients, les contrats avec les fournisseurs, ainsi que les licences transférables. L’acheteur peut reprendre les opérations existantes dès le premier jour ou implanter un nouveau concept de restaurant dans cette installation entièrement fonctionnelle, qui comprend une cuisine commerciale complète, un département dédié à la charcuterie/pâtisserie, des vitrines de vente au détail, un bar complet et trois unités de réfrigération à accès direct. Construction en blocs et stuc, climatisation centrale, Zone X (aucune assurance contre les inondations requise) et zonage C19S pour restaurant. L’entreprise opérationnelle a généré trois années consécutives de revenus annuels supérieurs à 1 million de dollars et détient un prix Top 3 BusinessRate 2025, ainsi que de nombreuses distinctions locales. La propriété est située dans le corridor commercial en forte croissance de Spring Hill, offrant un accès et une visibilité inégalés parmi des détaillants et restaurants nationaux de renom tels que Cracker Barrel, Chili's, Outback Steakhouse, Sonny's BBQ, Perkins et Chipotle. Les données démographiques de la zone commerciale dans un rayon de trois miles incluent une population de 39 166 habitants avec une croissance prévue de 9,5 % d’ici 2030, des dépenses annuelles en nourriture et boissons de 128,7 millions de dollars, et 11 289 employés de jour. Également disponible en tant que bien immobilier uniquement, avec livraison vacante pour un nouveau concept ou pour un bail NNN à long terme. Financement admissible via la SBA. Concession offerte par le vendeur. Toutes les offres raisonnables et structures de transaction seront considérées. Annonce confidentielle — veuillez ne pas contacter le personnel sur place.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-09

Key West Commerce de détail à vendre

Ce grand restaurant/bar situé au cœur du centre-ville de Key West est actuellement loué pour 18 000 $ NNN par mois, avec plus de trois ans restants sur le bail. L'emplacement est excellent et le bâtiment a été entièrement rénové en 2005. Le locataire actuel pourrait être ouvert à la négociation. Achetez un morceau de Key West. Appelez dès aujourd'hui. Remarques de l'agent : Appelez-moi à tout moment. Darrin 305 849 8683

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-06

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Bar/Restaurant clé en main situé au cœur du centre-ville de Cape Coral. La vente inclut l'entreprise et l'immobilier. Entièrement rénové entre 2022 et 2024. Nouveau toit en 2022. Mise à jour de la plomberie et de l'électricité en 2022, unités de climatisation et conduits neufs en 2023, nouvelle chambre froide en 2024, cuisine entièrement neuve en 2024 - appareils au gaz, système de hotte avec suppression d'incendie, lave-vaisselle automatique. Stationnement abondant à l'avant et à l'arrière de la propriété. Inclut une licence d'alcool 4COP. Aucun dommage lié aux inondations. Inventaire et détails des rénovations disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-05