404 Pubs à vendre à Floride, USA

Longwood Portefeuille de propriétés aux enchères - Altamonte/Douglas

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-08

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

La propriété en cause est la partie restante de la communauté Harbour Isle, un projet d'aménagement riverain situé à l'extrémité nord de la péninsule. Le projet est une communauté de classe mondiale avec des équipements sur place, y compris un centre de loisirs communautaire de club de plage comprenant un centre de conditionnement physique, un espace de réunion, un bar/restaurant privé, une mise à l'eau pour kayak, une piscine pour la nage, un aménagement paysager bien entretenu et un vaste sentier naturel entourant le paisible lac communautaire. De plus, il y a un hôtel Compass, un restaurant Floridays et un port de plaisance à glissement humide et sec Safe Harbor situés juste à l'extérieur des portes du développement. Situé le long de l'avenue Manatee. À l'ouest et à quelques minutes de la plage publique, la parcelle restante est entièrement située au bord de l'eau et offre une vue imprenable qui s'étend jusqu'au pont Skyway. La phase restante consiste en 3 parcelles totalisant 18,90 acres constructibles. La route menant au site a été nivelée, mais pas encore pavée. Le projet actuel comprend déjà 411 maisons de ville de faible hauteur le long de la colonne vertébrale avec des locations à court terme à côté de la marina et est prêt pour que quelqu'un finisse la construction de cette troisième phase. Le vendeur est à la recherche du bon acheteur/promoteur pour terminer le projet avec un mélange de condos haut de gamme, de maisons de ville ou de résidences unifamiliales. Veuillez noter les conditions d'achat suivantes à inclure dans une lettre d'intention : (i) Utilisation prévue par l'acheteur du bien (ii) la prise en charge et le paiement des obligations relatives aux honoraires conditionnels dues à Hayden Lane (iii) la prise en charge des droits du déclarant en vertu de la déclaration principale et le contrôle sur le Beach Club et les autres aires et aménagements communs (tels quel, où - est, sans recours à Minto) (iv) la construction du prolongement de la promenade Martinique ; (v) les biens seront ajoutés à la HOA principale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-30

Orlando Bureau à vendre - SE Orange Outlying

Le Nona Medical Center à East Park Village offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux de classe A récemment construit, stratégiquement situé au 10760 Moss Rose Way, Orlando, Floride, dans le corridor en pleine expansion de Lake Nona. La propriété totalise environ 45 000 pieds carrés répartis sur trois étages et se trouve au sein d'East Park Village, un développement à usage mixte qui comprend des résidences de luxe, des établissements hôteliers, des commerces de détail et des installations médicales.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee offre une occasion rare d'acquérir un hôtel opérationnel de 126 chambres ainsi qu'un actif commercial stratégiquement situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la Floride centrale. Récemment rénové dans son ensemble, la propriété propose des suites modernisées, des aires de stationnement repavées, des finitions extérieures rafraîchies et des espaces communs modernisés, offrant un potentiel opérationnel immédiat et un attrait visuel remarquable. Pour élargir le potentiel d'investissement, un bâtiment commercial multi-locataires de 17 108 pieds carrés, actuellement configuré en restaurant et théâtre-dîner, est inclus. Avec une visibilité auprès de plus de 70 000 véhicules par jour (VPD) et une signalisation bien en vue, le site est idéal pour capter l'attention du flux constant de touristes et de navetteurs de la région. Le potentiel de réaménagement futur renforce encore la valeur à long terme de cet investissement polyvalent. Situé au cœur de la "Capitale mondiale des vacances", à quelques minutes de Walt Disney World, SeaWorld et Universal Studios, 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway bénéficie d'un accès inégalé aux attractions de classe mondiale et aux principales artères de transport, notamment l'Interstate 4 et la Central Florida Greenway. Profitez de cette opportunité clé en main pour acquérir un actif hôtelier à haute visibilité, générateur de revenus, avec un potentiel immédiat de rentabilité et une perspective de croissance à long terme dans l'un des marchés touristiques les plus prisés du pays.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-04

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Découvrez une opportunité exclusive d'acquérir des bureaux en copropriété de premier choix situés au 11e étage de l'Atlantic Village Professional Center, au 800 N Federal Highway, en plein cœur dynamique de Hallandale Beach, en Floride. Ces espaces de bureaux de classe A redéfinissent les standards du lieu de travail avec des plafonds de 12,5 pieds, des fenêtres en verre résistant aux impacts allant du sol au plafond, et un stationnement couvert. La façade élégante et contemporaine est enrichie par une gamme impressionnante d'aménagements sur place, incluant un centre de fitness ultramoderne, un bar sur le toit, des salons de beauté haut de gamme, une académie préscolaire et une aire de jeux intérieure pour enfants. Avec une conformité ADA, un accès sécurisé 24/7, des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) et une signalisation personnalisable, ces espaces offrent une solution clé en main pour les professionnels recherchant une infrastructure moderne dans un marché dynamique et en pleine croissance. Situés au sein du développement Atlantic Village, une destination piétonne réputée pour ses commerces haut de gamme, ses restaurants raffinés et ses options de divertissement, ces bureaux en copropriété offrent une expérience luxueuse qui rivalise avec des marchés voisins comme Aventura, mais à un prix plus accessible. Atlantic Village se trouve à seulement sept minutes en voiture d’Aventura, permettant aux propriétaires de bénéficier d’un environnement de classe A comparable avec des commodités haut de gamme, tout en profitant de coûts de propriété inférieurs et de conditions d’affaires avantageuses. La position stratégique de Hallandale Beach entre Miami et Fort Lauderdale offre un accès immédiat à l’Interstate 95 et à l’US Highway 1, en faisant un choix idéal pour les professionnels de divers secteurs. La région continue d’attirer de grandes entreprises dans les domaines de la santé, des finances et de la technologie, notamment PricewaterhouseCoopers, DaVita Kidney Care et IFX Networks. Dans cet élan, l’Atlantic Village Professional Center propose aux acheteurs exigeants un mélange rare de valeur, de prestige et de connectivité dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de la Floride.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

L'Atlantic Village Professional Center, situé au 800 N Federal Highway, offre 110 000 pieds carrés d'espace commercial moderne dans le complexe à usage mixte très recherché d'Atlantic Village, dans le quartier animé de Hallandale Beach, en Floride. Bien accueillie par une façade unique et moderne, cette propriété de classe A de 12 étages offre une variété de condos de vente au détail et de bureaux médicaux. Le bâtiment est idéalement situé dans le développement, offrant un accès facile et inégalé à divers restaurants, boutiques et options de divertissement. Rassasiez votre palais avec plus de 20 options de restauration, dont un restaurant et un bar de Juvia, ainsi que d'autres groupes de restaurants de premier plan tels que Dreuken Dragon, Ferraro's Kitchen, Wagyu Bar, Jaffa, Crema et bien d'autres. Améliorez votre santé et votre bien-être sur les terrains de soccer et de padel et répondez aux besoins parascolaires de vos enfants avec une académie de natation, une académie de musique et une aire de jeux intérieure. Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés. La route fédérale 800 N offre une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir un produit distinctif dans un emplacement privilégié. Le développement Atlantic Village est une destination de choix pour les habitants et les touristes, avec un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux qui offrent une atmosphère dynamique et animée et un cadre magnifique et contemporain en bord de mer à quelques kilomètres au nord de Miami. L'emplacement est très accessible, avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, et à une courte distance en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Les investisseurs apprécieront l'occasion exclusive de posséder une partie de ce complexe dynamique à usage mixte situé dans l'un des endroits les plus prisés du sud de la Floride. L'Atlantic Village Professional Center est une découverte rare dans la région, et il suscite certainement un intérêt considérable de la part des acheteurs nationaux et internationaux. Profitez de cette occasion unique de posséder un bien immobilier de premier ordre à Atlantic Village.

Date de mise en marché :

2023-08-09

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Le Centre Professionnel Atlantic Village bénéficie d’un emplacement de choix le long du très visible et stratégiquement important corridor de la N Federal Highway (US Highway 1) à Hallandale Beach. Offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, cette position avantageuse attire un mélange diversifié d’entreprises et de professionnels. En tant qu’artère principale reliant Miami et Fort Lauderdale, l’US Highway 1 offre un accès direct aux marchés clés et constitue une voie de transport essentielle pour la région. La proximité de la propriété avec Aventura et le centre-ville de Fort Lauderdale renforce son attrait, offrant un accès pratique à une multitude de commodités, notamment des boutiques haut de gamme, des restaurants et des options de divertissement. Le site est également situé stratégiquement près de la station Brightline Aventura, du centre commercial Aventura Mall et de Shell Bay, ce qui en fait une destination très prisée pour les entreprises et leurs clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur les condos professionnels/bureaux médicaux exceptionnels dans le développement polyvalent très recherché d’Atlantic Village à Hallandale Beach.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Leon County

NOUVEAUX DOCUMENTS FINANCIERS DISPONIBLES - Signez l'accord de confidentialité (CA) dans la salle de données pour approbation, ou contactez Mousa Wakileh pour plus de détails. Offrant deux hôtels récemment rénovés, de marque, avec 100 chambres chacun à Orlando et Tallahassee, ce portefeuille présente un potentiel d'investissement inégalé dans deux marchés clés de la Floride. Les deux propriétés sont de catégorie moyenne, acceptent les animaux de compagnie, et sont non-fumeurs, accueillant des clients de passage ainsi que des séjours prolongés. Les investisseurs peuvent acquérir les hôtels individuellement ou collectivement, offrant des options stratégiques pour la croissance du portefeuille, l'appréciation à long terme et la stabilité opérationnelle dans deux des marchés hôteliers les plus dynamiques de Floride. Sonesta Essential, situé au 8101 Aircenter Court, se trouve à quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO) et des principales attractions, notamment Universal Studios et Disney World. La propriété a récemment bénéficié de rénovations totalisant 1,537 million de dollars, dépassant largement le programme d'amélioration requis pour la propriété. Avec des chambres modernisées, un centre de fitness, une piscine extérieure et un petit-déjeuner gratuit, l'hôtel répond aux besoins des voyageurs soucieux de leur budget qui recherchent des hébergements de qualité à proximité des principaux centres de transit. En tant que marque Sonesta de catégorie moyenne relativement récente, cet hôtel représente une opportunité d'investissement à fort potentiel pour ceux qui souhaitent tirer parti du marché hôtelier florissant d'Orlando. Tryp by Wyndham, situé au 19788 Village Green Way, est idéalement placé près des universités, des centres gouvernementaux et des attractions culturelles dans la capitale de la Floride, Tallahassee. La propriété propose 100 chambres, des suites familiales avec kitchenettes, un restaurant et une taverne, un centre de fitness et des services complets pour les voyageurs d'affaires. Des rénovations récentes de 620,000 dollars ont amélioré l'expérience des clients, créant une valeur immédiate pour les investisseurs. Son emplacement central offre un accès rapide à la Florida State University, la Florida A&M University, le Capitole de l'État de Floride et le parc d'État Alfred B. Maclay Gardens, en faisant une destination attrayante pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. Cet hôtel offre une stabilité opérationnelle clé en main avec un potentiel d'appréciation à long terme. Ensemble, ces propriétés offrent des opérations stables, un soutien solide de la marque et un potentiel de croissance significatif. Veuillez consulter les mémorandums d'offre ci-joints pour des détails complets sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle, y compris les performances financières, les spécifications des propriétés et les analyses de marché.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de l'autoroute E Irlo Bronson, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial de 8 acres (+/-) offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés à la recherche d'un espace de construction généreux dans une ville en pleine croissance du comté d'Osceola. Élevé et sec, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à accueillir des projets immédiatement, selon les spécificités du projet. Zoné pour un usage commercial, le terrain présente un fort potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels proposant une construction de 44 000 pieds carrés. La proposition inclut trois bâtiments : le bâtiment 1 et le bâtiment 2, chacun mesurant 12 000 pieds carrés, et le bâtiment 3, d'une superficie de 20 000 pieds carrés, accompagné d'un étang. La croissance rapide de la région et la demande pour des espaces commerciaux positionnent cette propriété comme un investissement à valeur durable. Un terrain contigu (73,5 +/- acres) sera disponible après l'approbation et l'obtention des permis nécessaires. Avec près de 30 000 véhicules passant quotidiennement (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. La croissance environnante, incluant la communauté résidentielle voisine Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau centre d'opérations et de maintenance innovant de l'OUC à Saint Cloud, renforce l'attrait du site en tant qu'emplacement premium pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, affiche une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnu par WalletHub comme l'une des meilleures villes pour démarrer une entreprise, la région bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec un accès facile au centre-ville d'Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l'aéroport international d'Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 miles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exclusive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Saint Petersburg Bureau à vendre - Downtown St Petersburg

Acquérez le 1246 Central Avenue, une propriété entièrement réaménagée d'environ 27 261 pieds carrés (incluant les espaces communs et le patio), combinant bureaux et commerces au sein du tout nouveau Edge Collective, situé au cœur du centre-ville de St. Petersburg, en Floride. Ce site est ancré par le nouvel hôtel Moxy by Marriott et entouré d'un développement résidentiel et commercial en pleine effervescence. Le 1246 Central comprend environ 17 233 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A, de style boutique, ainsi que 7 012 pieds carrés de commerces au niveau de la rue. Les espaces commerciaux au niveau de la rue sont entièrement loués, tandis que 8 704 pieds carrés de bureaux haut de gamme sont disponibles au deuxième étage, positionnant cette propriété comme un investissement stable avec un potentiel de valorisation actif. Le Edge Collective est le point central du Edge District, un corridor hautement accessible à pied et riche sur le plan culturel, qui est rapidement devenu un aimant pour la classe créative de la ville, les jeunes professionnels, les entrepreneurs et les visiteurs en quête d'expériences uniques. S'étendant de la rue Dr. MLK Jr. à la 16e rue le long de Central Avenue, le Edge District est bordé de restaurants indépendants, de boutiques, de galeries d'art et de brasseries prisées. Le charme historique de la région se marie harmonieusement avec les nouveaux développements à usage mixte, attirant un afflux de capitaux locaux et extérieurs. St. Petersburg connaît une croissance sans précédent, avec des milliards de dollars de nouvelles constructions prévues ou en cours. Le Edge District se trouve au cœur de cette dynamique, offrant une authenticité au niveau de la rue difficile à reproduire. La phase II du Edge Collective promet davantage d'unités résidentielles, de commerces et de structures de stationnement, augmentant la densité et transformant la région en un véritable quartier urbain. Le 1246 Central Avenue bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un district prisé qui continue de gagner en visibilité régionale et nationale. La possibilité de louer les espaces de bureaux restants et de profiter de l'élan du développement environnant offre un retour immédiat et un potentiel à long terme pour un investisseur cherchant une entrée stratégique et intelligente dans un centre urbain en pleine maturation.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-11

Tampa Commerce de détail à vendre - Downtown Tampa

Situé sur l'avenue E 7th, au cœur du quartier historique de Ybor City, le 1507 E 7th Avenue offre l'opportunité d'acquérir une propriété bien connue de Tampa, au sein de l'un des districts culturels et de divertissement les plus dynamiques de la ville. Construit à l'origine en 1918, pendant la renaissance de Ybor City, ce bâtiment possède une longue histoire d'utilisation commerciale. Il a autrefois abrité une succursale de la chaîne nationale de grands magasins W. T. Grant Co., reflétant le rôle de ce corridor en tant que destination de commerce de détail. Au début des années 1990, le bâtiment a été rénové et transformé en restaurant et lieu polyvalent avant de devenir une boîte de nuit et un bar. Depuis, il a accueilli divers concepts de divertissement et reste une présence familière sur l'avenue 7th. La disposition sur deux étages offre une configuration flexible adaptée à divers usages commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande aire ouverte avec une scène, plusieurs espaces de bar et des toilettes. Le deuxième étage propose un espace bar supplémentaire, avec des murs en verre intérieur donnant sur le rez-de-chaussée. Un balcon pleine longueur au deuxième niveau donne sur l'avenue 7th, offrant une vue directe sur la rue et renforçant la connexion du bâtiment avec l'activité environnante. Disponible à l'achat, le bâtiment est idéalement positionné pour des usages futurs tels que commerce de détail, restaurant, divertissement ou concept commercial créatif. Sa visibilité, son ampleur et son infrastructure existante offrent une adaptabilité pour une multitude de concepts dans un sous-marché où la demande reste forte. Le 1507 E 7th Avenue bénéficie d'un flux constant de piétons généré par les hôtels, restaurants et lieux de divertissement à proximité, notamment l'hôtel Haya, le théâtre de comédie Improv et la distillerie Florida Cane. Le site offre également un accès pratique au centre-ville de Tampa et au district de Channel, renforçant son attrait pour les visiteurs locaux et régionaux. Les développements en cours et prévus à Ybor City, y compris le projet ambitieux Gasworx, devraient continuer à stimuler la croissance démographique et l'activité dans la région. Ancré dans l'histoire tout en regardant vers l'avenir, le 1507 E 7th Avenue représente une opportunité d'établir ou de repositionner un concept commercial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Tampa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-02-27

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

Recherche d'investisseurs Co-GP et LP (24,5 M) ainsi qu'un bilan pour obtenir des prêts de construction pour les projets suivants : - 6 acres de logements multifamiliaux - 240 unités - 3 acres pour un hôtel - 153 chambres - 2 acres pour une résidence pour personnes âgées (ALF) - 100 unités Évaluation actuelle : 54,8 M$ avec tous les permis en place pour l'hôtel et l'ALF, et en attente du permis pour les logements multifamiliaux. PRÊT À CONSTRUIRE. Le plan directeur, le plan du site et l'infrastructure sont approuvés. Veuillez consulter : TitusvilleResortAndDestination.Com TitusvilleAssistedLivingAndMemoryCare.com TitusvilleCambriaHotel.Com Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles pour restaurants dans un plan intégré et axé sur la communauté. Le composant multifamilial, d'environ 318 000 pieds carrés, comprend un immeuble d'appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d'une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d'une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces de maintenance et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d'entrée. La cour inclura un club-house de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée progressive de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L'infrastructure de la phase 1 sur le site de l'ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d'eau et d'assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu'une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall d'entrée, une cuisine commerciale, des installations de blanchisserie, des salles à manger principales et privées, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d'activités, ainsi que des postes d'infirmières à chaque étage. Le deuxième étage comprendra 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d'une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes avec balcons. Une terrasse d'observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L'hôtel Cambria, une propriété de cinq étages avec 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d'observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché qui fonctionnera indépendamment de l'hôtel. Les clients profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur les installations de NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu'un bar complet. Deux parcelles le long de l'autoroute US 1 accueilleront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec stationnement dédié, ainsi qu'un restaurant avec service au volant de 3 000 pieds carrés. Les commodités extérieures partagées, incluant le club-house, la cour et la piscine, favoriseront les interactions entre les résidents, les clients de l'hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté dynamique et de haute qualité intégrant vie résidentielle, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures, notamment une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe, un développement résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar, faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait générer du trafic et des dépenses dans la région immédiate. Le corridor voit passer quotidiennement le trafic en provenance de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des investissements à long terme, les terrains offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est parfaitement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Sebastian Bureau à vendre

Marc Gingras, COURTIER IMMOBILIER®, détient la clé et doit accompagner les visites.

Date de mise en marché :

2026-05-05

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre - West Palm Beach CBD

Cet espace de restaurant de 2 264 pieds carrés au rez-de-chaussée, situé à la base de The Strand, offre une infrastructure de cuisine complète et un aménagement moderne pour la restauration. Situé au cœur du centre-ville de West Palm Beach, la propriété se trouve à quelques pas de Clematis Street, The Square et de la station Brightline. Idéal pour un exploitant expérimenté ou un investisseur à la recherche d'une opportunité de restaurant clé en main.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

*Ne pas déranger les locataires* Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle située sur South Tamiami Trail à Punta Gorda, FL. Cette propriété commerciale entièrement occupée comprend deux bâtiments : un Bar & Lounge de 2 550 pi² et une franchise nationale de restauration rapide (QSR) occupant 1 930 pi², offrant des revenus stables dès le premier jour. Avec une base de locataires fiable déjà en place et un emplacement de premier choix à haute visibilité, cet actif est idéalement positionné pour générer un flux de trésorerie constant et une appréciation à long terme. La propriété offre également un potentiel de redéveloppement intéressant, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs en commerce de détail et en commerce de rue souhaitant développer leur portefeuille immobilier commercial. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété clé en main génératrice de revenus dans l'un des corridors les plus recherchés du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Way

Ressentez l’ambiance, possédez le rythme — Une opportunité rare sur Calle Ocho ! Florida Commercial Property Investment Group de RE/MAX Commercial est le courtier exclusif représentant le vendeur. Nous sommes fiers de présenter cette opportunité unique sur Calle Ocho. Appelez ou envoyez un texto dès aujourd’hui pour planifier une visite : 954.681.3737, Candy@ccim.net. (Veuillez ne pas déranger l’entreprise ou le propriétaire !) Cette propriété est une excellente acquisition pour les occupants-propriétaires et les investisseurs. Elle peut être livrée vacante ou occupée, selon les besoins de l’acheteur. Le vendeur est ouvert à toutes les offres : vente avec location-retour ou l’acheteur peut commencer ses opérations dès le premier jour. Il s’agit de la vente de deux unités avec deux folios : 1000 & 1008 SW 8th Street. Une inspection et une évaluation ont été effectuées et approuvées au cours des 12 derniers mois, avec un toit récent du côté 1008. Les deux unités, 1000 et 1008, disposent de leur propre stationnement clôturé. Située dans l’un des sous-marchés les plus actifs, dynamiques et résilients de Miami : 1000–1008 SW 8th Street à Little Havana. Ce bâtiment commercial d’angle de ±8 959 pi² est situé sur un terrain de 13 050 pi² avec 88 pieds de façade sur la célèbre Calle Ocho, offrant une visibilité exceptionnelle, un trafic quotidien important et un emplacement très reconnaissable dans un corridor qui continue d’attirer des capitaux, des locataires et des projets de redéveloppement. Un permis existant permet une opportunité d’exposition supplémentaire avec une enseigne sur SW 8th Street, et un piège à graisse est déjà en place. Cette propriété bénéficie d’un emplacement hautement accessible et recherché, à seulement un mile de Brickell/Downtown, à une ou deux minutes de l’I-95, et à quelques minutes de Wynwood, du Design District, de Midtown, de Coral Gables, de l’aéroport international de Miami et du Port de Miami, la plaçant au centre des principaux moteurs de la demande de Miami. La zone commerciale élargie continue de croître, soutenue par la croissance démographique, de nouveaux développements multifamiliaux et à usage mixte, et une base de clientèle en expansion constante pour les commerces de détail, la restauration, les services médicaux et autres. Le zonage actuel permet un développement à haute densité et à usage mixte, spécifiquement jusqu’à huit étages avec un ratio de surface de plancher (FAR) de 5.0, ou des limites plus élevées en vertu de la loi Live Local Act. Les utilisations possibles incluent commerce de détail, restaurant/bar/café, bureau, salle d’exposition, galerie, hébergement, centre d’apprentissage, école, divers usages de bureaux médicaux, et entreprises de divertissement et de loisirs telles qu’un complexe de pickleball intérieur. La région connaît une vague importante de redéveloppement principalement axée sur le logement, avec plusieurs projets récemment achevés ou en cours d’approbation. Les thèmes dominants sont le logement et le remplacement des anciens bâtiments bas par des communautés plus denses. Avec l’émergence continue de nouveaux développements, ne tardez pas jusqu’à ce que les prix montent en flèche après la stabilisation. Investissez dès maintenant et profitez de la polyvalence et de la visibilité de ce corridor majeur reliant les cœurs battants de Miami. Projets notables : - **Brisas del Sol** : un développement d’appartements locatifs récemment ouvert avec 146 unités réparties dans deux bâtiments, dont un bâtiment de style jardin de 36 unités et un bâtiment de huit étages avec 110 unités. - **Havana Enclave (315 NW 27th Ave)** : Développé par The Astor Companies, ce projet est passé de la location à un projet de condos de 179 unités visant une propriété "accessible". Achèvement prévu d’ici la fin de 2026. https://havanaenclave.com - **Gallery at Marti Park** : une communauté de 176 unités récemment ouverte près du centre-ville, avec des studios et des appartements de deux chambres. - **Gallery at Little Havana** : un projet proposé de 12 étages et 130 unités entièrement abordables au 1275 SW 1st St, qui remplacerait deux anciens immeubles d’appartements et ajouterait plus de densité grâce aux incitatifs de style Live Local. - **805 Flagler / Cornerstone-Brookstone** : un projet locatif de 354 unités approuvé au 805 W. Flagler St., avec un composant commercial de taille épicerie/pharmacie et une grande structure de stationnement, signalant une échelle urbaine et à usage mixte. Ces projets indiquent que Little Havana devient plus verticale et orientée vers le transport en commun, avec de nouveaux appartements concentrés près des corridors majeurs et de l’accès au centre-ville. Une façon simple de visualiser la tendance : les anciens immeubles de 2 à 3 étages sont remplacés par des bâtiments de taille moyenne et haute qui accueillent plus de ménages tout en ajoutant des commodités et, dans certains cas, des commerces au rez-de-chaussée. Avec l’augmentation des populations et la popularité des familles qui s’installent à Little Havana, la demande pour les commerces de détail et les entreprises de services est en hausse. Ne tardez pas à posséder un morceau de paradis rempli de musique, d’histoire et de caractère sur Calle Ocho, à Little Havana. Les grands noms qui façonnent Little Havana depuis 2020 : 1. **Related Urban Development Group** — derrière Brisas del Sol, un projet d’appartements locatifs de 146 unités à 53,3 millions de dollars à Little Havana, et également actif dans d’autres logements à revenus mixtes dans la région. 2. **Astor Companies / Henry Torres** — en train de construire Havana Enclave, un projet de 179 unités qui a commencé comme des locations et est en cours de conversion en condos, ainsi que le projet Flagler Enclave en préparation. https://havanaenclave.com 3. **NR Investments / Nir Shoshani** — l’un des principaux bénéficiaires du programme de terrains et de subventions de la ville pour East Little Havana, lié au développement d’appartements abordables et pour la main-d’œuvre. 4. **Mabruk USA / Nuri Dorra** — un autre bénéficiaire de terrains soutenus par la ville pour un projet de logements d’appartements à East Little Havana. 5. **Cornerstone Group + Brookstone** — approuvé pour un projet multifamilial de 354 unités au 805 W. Flagler St., ajoutant un composant à usage mixte plus grand avec des commerces. Grand projet d’appartements à venir à East Little Havana : https://www.miamitodaynews.com/2026/02/04/big-apartment-project-coming-to-east-little-havana/ https://www.miamitodaynews.com/2024/10/08/little-havana-mixed-use-project-has-a-little-art-deco-feel/ Le festival de musique Calle Ocho est le plus grand festival de musique latine au monde qui a lieu chaque année. Promenez-vous à travers 15 blocs de rue de Little Havana remplis de scènes musicales, de nourriture internationale, de sites de dégustation, de danses folkloriques et de divertissements pour toutes les familles et amis. https://carnavalmiami.com/events/calle-ocho/

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-30

Port Orange Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Propriété de restaurant bien située à vendre à Port Orange, actuellement exploitée comme restaurant, bar sportif et concept de bière artisanale. L'entreprise reste ouverte; cependant, le nom et la marque propriétaires ne seront pas inclus dans la vente. Construit en 2016, le bâtiment totalise environ 8 750 pieds carrés et est en excellent état. L'aménagement comprend une cuisine commerciale entièrement équipée et opérationnelle, de vastes espaces de restauration et de bar, ainsi qu'environ 1 500 pieds carrés d'espace de bureau exécutif actuellement utilisé comme bureau corporatif du propriétaire. Cette composante de bureau offre une grande flexibilité et peut être convertie en salle privée, espace banquet ou lieu d'événements pour augmenter le potentiel de revenus. La propriété est conçue pour des opérations de restaurant efficaces, avec une forte visibilité, un stationnement abondant et un accès pratique. Opportunité idéale pour un opérateur de restauration décontractée national ou régional, un concept de bar sportif ou un utilisateur dans le secteur de l'hospitalité cherchant à investir dans une installation clé en main.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29

Miami Bureau à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors est fier de présenter en exclusivité The Wyncatcher — Phase I (la "Propriété" ou l'"Offre"), un espace de bureau créatif NNN de 40 591 pieds carrés, occupé par un seul locataire, situé au 2143 NW 1st Avenue dans le Wynwood Arts District de Miami. Livrée en 2024, cette propriété est le fruit d'une réutilisation partielle d'un bâtiment industriel datant de 1949 et d'une construction partiellement neuve. Conçue sur mesure par le cabinet d'architecture de renommée internationale Arquitectonica, elle arbore une façade en béton sculptée à la main par l'artiste portugais renommé Alexandre Farto (Vhils) et comprend deux étages d'espaces de travail haut de gamme ainsi qu'une terrasse sur le toit aménagée. La propriété est entièrement louée à 2143 NW 1st Avenue, LLC — une entité opérationnelle de Knotel et filiale de Newmark & Company Real Estate, Inc. (NASDAQ : NMRK) — dans le cadre d'un contrat d'exploitation NNN à long terme avec environ 5,5 années restantes et une option de renouvellement de 3,5 ans. Knotel exploite le bâtiment comme son premier "Work Club" aux États-Unis, un concept exclusif et axé sur l'hospitalité, inspiré de son site phare Old Sessions House à Londres. Ce concept inclut des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, un restaurant et un bar à service complet gérés par Cotidiano Group, ainsi qu'une terrasse sur le toit aménagée. Le bail est structuré comme un véritable contrat d'exploitation triple net, dans lequel le locataire est responsable à 100 % des taxes, assurances, entretien, gestion et toutes les charges liées à la propriété, laissant au propriétaire une exposition nulle aux frais d'exploitation. The Wyncatcher représente une opportunité rare d'acquérir un actif de bureau créatif stabilisé, occupé par un locataire institutionnel, générant un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 1 936 493 $ avec des augmentations annuelles de 3 % jusqu'à l'expiration. Les loyers actuels sont significativement inférieurs aux niveaux du marché de Wynwood, et la propriété constitue un actif physique unique dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés de Miami. Elle offre aux investisseurs des flux de trésorerie durables, un potentiel intégré de revalorisation des loyers et une opportunité significative de création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-29

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT | EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT : Livré vacant, le bien offre une flexibilité immédiate pour les propriétaires-occupants qui souhaitent s’installer et opérer dès le premier jour, ou pour les promoteurs qui envisagent de réaménager le site afin de répondre à la demande actuelle du marché. CORRIDOR COMMERCIAL DENSE Le bien est situé le long de E Silver Springs Boulevard (Route d’État 40), entouré par une vaste gamme de détaillants nationaux et de locataires de services, notamment Chase Bank, Bank of America, CVS, Verizon, Pet Supermarket, Dollar General, Advance Auto Parts, Pep Boys, Take 5 Oil Change, Zaxby’s, Burger King et Dunkin’. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Positionné sur un terrain de 1,1 acre bien en vue, le bien dispose d’un vaste stationnement en surface et d’une visibilité exceptionnelle le long de E Silver Springs Boulevard — l’une des principales artères commerciales d’Ocala. ZONAGE Le bien est zoné B-2 (Commerce Général), permettant une large gamme d’utilisations commerciales, de restauration et de services de plein droit.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28

Miami Commerce de détail à vendre

APEX Capital Realty est fier de présenter le 63-69 NW 27 AVENUE, un espace commercial situé dans le quartier animé de Little Havana sur la 27e Avenue. La propriété comprend un terrain de 11 800 pieds carrés et offre 5 000 pieds carrés d'espace utilisable. Elle se compose de 2 unités au total. L'unité avant a récemment été aménagée en espace de restaurant avec des séparateurs de graisse neufs, des appareils modernes et une mise à jour complète du système électrique. L'unité arrière peut être livrée en état brut ("vanilla shell") avec les permis fermés. Cette propriété est idéale pour des activités de restauration, de commerce de détail, médicales, de bar, professionnelles, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-28

Madeira Beach Terrain à vendre - South Pinellas

Occasion exceptionnelle de développement entièrement approuvée au 13495 Gulf Blvd à Madeira Beach, prête pour la construction immédiate d'un condo-hôtel boutique dans un emplacement côtier de premier choix et très recherché. Le projet comprend 8 unités résidentielles — six unités de 2 chambres et deux unités plus grandes de 3 chambres — chacune avec un stationnement dédié, ainsi qu'environ 5 500 pieds carrés d'espace commercial incluant un restaurant au rez-de-chaussée et un bar sur le toit avec vue sur le Golfe. Autorisé pour des locations nocturnes, cette propriété offre un fort potentiel de revenus à court terme et une valeur à long terme, avec un attrait supplémentaire grâce à des commodités adaptées aux animaux de compagnie. Le site permet également des opportunités de revenus intérimaires, comme un stationnement ou une installation de distribution de glace, pendant la préparation du développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

Palmetto Commerce de détail à vendre - Manatee

Points forts de la propriété Actif commercial historique construit en 1923 avec un fort caractère et une présence marquée ±6 000+ pi² répartis sur deux niveaux Terrain de 0,76 acre avec excellente visibilité et accès Situé le long de Business 41 (8e Ave Ouest) — l’un des corridors les plus fréquentés du nord de Manatee Volume de trafic élevé : ~30 000–40 000+ véhicules par jour (selon la saison) Rez-de-chaussée (Prêt pour restaurant / commerce de détail / hospitalité) Espaces multiples pour repas + événements privés Idéal pour un restaurant, bar, commerce de détail ou réutilisation adaptative Inclut : Congélateur walk-in 10x10 Réfrigérateur walk-in 10x10 Espace dédié pour conteneur à déchets pour une efficacité de service Rampe d’accès conforme aux normes ADA Deuxième étage (±1 930 pi²) 6 pièces (bureaux ou chambres) 3 cheminées Utilisation flexible : Bureaux exécutifs Espace de travail boutique Conversion potentielle en suites Caractéristiques du site Stationnement sur place abondant (50+ espaces) Bonne visibilité et accès facile Croissance et développement à proximité Adjacent à un projet riverain mixte de 152 unités (en cours) À moins d’un pâté de maisons d’un projet mixte de 80 unités + 15 000 pi² de commerce de détail Augmentation de la densité générant une valeur à long terme + circulation piétonnière Positionnement sur le marché Situé dans le quartier historique riverain de Palmetto Entre St. Petersburg et Sarasota Demande croissante pour des concepts authentiques et locaux Facteurs d’attraction de la région À proximité du Palmetto Marriott Resort & Spa Près du Bradenton Area Convention Center

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28

Boynton Beach Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Voici une propriété unique en son genre située juste à l'ouest de l'I-95, à proximité de Woobright Road. Elle est adjacente à Staples et fait partie du même développement commercial que Home Depot, Restaurant Depot, NTS Gymnastics, Burger King, Dunkin Donuts, Advanced Auto Parts, et plusieurs autres détaillants de renom. Aménagement intérieur spectaculaire - Caractéristiques principales : Cette propriété exceptionnelle est située juste à l'ouest de l'I-95, sur l'artère principale Est/Ouest Woobright Road. Elle est adjacente à Staples et fait partie du même développement commercial que Home Depot, Restaurant Depot, NTS Gymnastics, Burger King, Dunkin Donuts, Advanced Auto Parts, et plusieurs autres détaillants de renom. La propriété a récemment été entièrement rénovée pour son utilisation actuelle en tant qu'espace événementiel/studio de danse. La vente inclut l'entreprise événementielle actuelle avec toutes ses commodités! L'entreprise actuelle accueille des mariages, des fêtes prénatales, des fêtes de bébé, des quinceañeras/fêtes de Sweet 16, des Bar Mitzvahs et Bat Mitzvahs, des événements corporatifs, et bien plus encore! Aménagement intérieur spectaculaire - Caractéristiques principales : • Plancher de danse flottant en érable massif de 3 200 pieds carrés dans la salle de bal principale. Le plus grand connu de son genre dans le comté de Palm Beach. Installation de qualité professionnelle conçue pour un usage intensif et des performances optimales. • Conformité de la salle d'assemblée (A2/A3) avec une capacité d'accueil de 280 personnes. A3 fait référence aux usages d'assemblée pour le culte, les loisirs ou les divertissements, tels que les églises, les bibliothèques ou les salles communautaires. (Conforme aux normes A2. L'occupation A-2 fait référence aux espaces utilisés pour la consommation de nourriture et de boissons, tels que les restaurants, les salles de banquet et les boîtes de nuit, selon le Code International du Bâtiment 2021). • Deux salles de bain agrandies construites pour répondre aux normes. L'infrastructure est déjà en place pour accueillir de grands événements publics et privés. • Approbation conditionnelle de zonage pour boîte de nuit. Permet une utilisation élargie, y compris des concepts axés sur le divertissement et les activités nocturnes (sous réserve de licences). • Couloir intérieur central (point focal du design). Relie la salle de bal au bureau, aux salles de bain et à la cuisine de préparation. Fini avec un sol en marbre harlequin, tout surélevé pour être au même niveau que le plancher de danse flottant. • Portes gothiques antiques en acajou massif de 10 pieds (restaurées). Installées à l'intérieur de l'espace comme élément architectural sur mesure. • Suite de bureau privé avec salle de bain complète et douche. • Cuisine de préparation - Soutient les opérations de traiteur et d'événements. • Stationnement abondant sur place dans la plaza. • Nouveau système d'éclairage professionnel. • Nouvelle installation électrique 75 KVA – 200 AMPS. Actifs commerciaux et opérationnels : o Venue établie avec une reconnaissance de marque active. Connue au sein de la communauté locale et régionale de danse. Participation constante aux programmes hebdomadaires. o Base de clientèle intégrée. Les clients de danse actifs assistent déjà aux événements hebdomadaires. Clients réguliers et participation communautaire. o Liste de courriels d'environ 8 000 contacts. Canal de marketing direct pour les événements, les cours et les réservations privées. Capacité immédiate de générer du trafic et des revenus. o Structure de revenus hebdomadaire existante. Soirées de danse sociale et programmation déjà en place. Fournit une base de revenus récurrents. o Événements privés déjà programmés. Les revenus futurs sont transférés avec la vente. Continuité immédiate des flux de trésorerie pour le nouveau propriétaire. o Réseau de fournisseurs et de divertissement inclus. Accès à des relations établies avec des groupes, des DJ et des partenaires événementiels. Contrats existants et formats de programmation disponibles. o Systèmes opérationnels en place. Flux d'événements, structure de planification et modèle de programmation déjà éprouvés. Capacité de prendre en charge et d'opérer sans reconstruire les processus. o Meubles, accessoires et équipements (FF&E). o Tables et chaises pour environ 140 invités incluses. o Inventaire de nappes, linges et décorations événementielles. o Configuration de bureau opérationnelle et équipements. o Infrastructure prête pour les événements déjà en place.

Date de mise en marché :

2026-04-28