391 Pubs à vendre à Floride, USA

Miami Commerce de détail à vendre

Metro 1 et NAI Miami Fort Lauderdale sont fiers de présenter en exclusivité à la vente la propriété située au 72 NW 79 Street, Miami, FL (« La Propriété »). La Propriété est une cuisine commerciale entièrement aménagée de 4 065 pieds carrés, occupée par un locataire, avec des hottes existantes, un séparateur de graisse mis à jour, ainsi que des chambres froides et congélateurs. Située dans le quartier de Little River/Little Haiti, le long de NW 79 Street, cette adresse se trouve au cœur du quartier le plus branché de Miami, selon le magazine Timeout. À seulement quatre pâtés de maisons de Sunny's Steakhouse - le seul restaurant en Floride récemment nommé parmi les 50 meilleurs restaurants par le New York Times - la Propriété est également à proximité de Zey Zey, l'un des meilleurs lieux de divertissement de la ville; Ultra Padel, le plus grand club de padel des États-Unis; le restaurant étoilé Michelin Boia De; et le restaurant Bib Gourmand La Natural. Parmi les autres entreprises tendance, on retrouve Imperial Moto Cafe, Fooq's, Magic 13 Brewing Co., Citadel Food Hall, Magie, Tran An, Raw Fit, Mid's Market, Counter Culture Coffee, Eliou, Ogawa, Bar Bucce, Fiorito, 727 Pilates, pour n'en nommer que quelques-unes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Disponible dès maintenant à la location/vente au cœur du centre-ville de New Port Richey, le 6232 Madison Street propose ±2 700 pieds carrés d'espace de bureau rénové répartis sur deux suites (divisibles en 960 pieds carrés) ainsi qu'un appartement au deuxième étage de ±1 842 pieds carrés. L'appartement peut rester résidentiel pour une commodité « Vivre, Travailler, S'amuser » ou être converti en espace de bureau exécutif supplémentaire. Les deux suites de bureau disposent d'entrées privées et partagent l'accès à une salle de conférence. La suite nord comprend un bar humide dans le hall et une salle de bain conforme aux normes ADA, tandis que la suite sud offre une réception professionnelle et des bureaux exécutifs. Avec des améliorations récentes, notamment un toit neuf, une peinture fraîche et des finitions intérieures modernes, cette propriété est prête à l'emploi et idéale pour des cabinets d'avocats, des bureaux médicaux, des studios créatifs ou des espaces de co-working. Situé à quelques pâtés de maisons de Main Street, cet espace allie fonctionnalité et flexibilité de style de vie dans un corridor revitalisé du centre-ville. Inclus également dans la vente, le terrain adjacent vacant, parfait pour un stationnement supplémentaire ou une expansion de bâtiment.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Commerce autonome avec service au volant, offrant un total de 153 places : 125 à l'intérieur et 28 à l'extérieur. Bar complet avec licence pour servir des spiritueux et de la bière. Accès direct à une autoroute majeure reliant l'Interstate 4 et la State Road 408. Quartier à usage mixte comprenant des commerces de détail, des boutiques, des restaurants, ainsi que des résidences multifamiliales permettant une densité de population élevée à proximité. On y trouve également quelques zones industrielles. La propriété est située sur North Orange Blossom Trail, une artère principale d'Orlando réputée pour son volume de circulation élevé, dépassant les 30 000 à 50 000+ véhicules par jour!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre - West Palm Beach CBD

Cet espace de restaurant de 2 264 pieds carrés au rez-de-chaussée, situé à la base de The Strand, offre une infrastructure de cuisine complète et un aménagement moderne pour la restauration. Situé au cœur du centre-ville de West Palm Beach, la propriété se trouve à quelques pas de Clematis Street, The Square et de la station Brightline. Idéal pour un exploitant expérimenté ou un investisseur à la recherche d'une opportunité de restaurant clé en main.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

*Ne pas déranger les locataires* Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle située sur South Tamiami Trail à Punta Gorda, FL. Cette propriété commerciale entièrement occupée comprend deux bâtiments : un Bar & Lounge de 2 550 pi² et une franchise nationale de restauration rapide (QSR) occupant 1 930 pi², offrant des revenus stables dès le premier jour. Avec une base de locataires fiable déjà en place et un emplacement de premier choix à haute visibilité, cet actif est idéalement positionné pour générer un flux de trésorerie constant et une appréciation à long terme. La propriété offre également un potentiel de redéveloppement intéressant, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs en commerce de détail et en commerce de rue souhaitant développer leur portefeuille immobilier commercial. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété clé en main génératrice de revenus dans l'un des corridors les plus recherchés du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Port Orange Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Propriété de restaurant bien située à vendre à Port Orange, actuellement exploitée comme restaurant, bar sportif et concept de bière artisanale. L'entreprise reste ouverte; cependant, le nom et la marque propriétaires ne seront pas inclus dans la vente. Construit en 2016, le bâtiment totalise environ 8 750 pieds carrés et est en excellent état. L'aménagement comprend une cuisine commerciale entièrement équipée et opérationnelle, de vastes espaces de restauration et de bar, ainsi qu'environ 1 500 pieds carrés d'espace de bureau exécutif actuellement utilisé comme bureau corporatif du propriétaire. Cette composante de bureau offre une grande flexibilité et peut être convertie en salle privée, espace banquet ou lieu d'événements pour augmenter le potentiel de revenus. La propriété est conçue pour des opérations de restaurant efficaces, avec une forte visibilité, un stationnement abondant et un accès pratique. Opportunité idéale pour un opérateur de restauration décontractée national ou régional, un concept de bar sportif ou un utilisateur dans le secteur de l'hospitalité cherchant à investir dans une installation clé en main.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29

Miami Bureau à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors est fier de présenter en exclusivité The Wyncatcher — Phase I (la "Propriété" ou l'"Offre"), un espace de bureau créatif NNN de 40 591 pieds carrés, occupé par un seul locataire, situé au 2143 NW 1st Avenue dans le Wynwood Arts District de Miami. Livrée en 2024, cette propriété est le fruit d'une réutilisation partielle d'un bâtiment industriel datant de 1949 et d'une construction partiellement neuve. Conçue sur mesure par le cabinet d'architecture de renommée internationale Arquitectonica, elle arbore une façade en béton sculptée à la main par l'artiste portugais renommé Alexandre Farto (Vhils) et comprend deux étages d'espaces de travail haut de gamme ainsi qu'une terrasse sur le toit aménagée. La propriété est entièrement louée à 2143 NW 1st Avenue, LLC — une entité opérationnelle de Knotel et filiale de Newmark & Company Real Estate, Inc. (NASDAQ : NMRK) — dans le cadre d'un contrat d'exploitation NNN à long terme avec environ 5,5 années restantes et une option de renouvellement de 3,5 ans. Knotel exploite le bâtiment comme son premier "Work Club" aux États-Unis, un concept exclusif et axé sur l'hospitalité, inspiré de son site phare Old Sessions House à Londres. Ce concept inclut des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, un restaurant et un bar à service complet gérés par Cotidiano Group, ainsi qu'une terrasse sur le toit aménagée. Le bail est structuré comme un véritable contrat d'exploitation triple net, dans lequel le locataire est responsable à 100 % des taxes, assurances, entretien, gestion et toutes les charges liées à la propriété, laissant au propriétaire une exposition nulle aux frais d'exploitation. The Wyncatcher représente une opportunité rare d'acquérir un actif de bureau créatif stabilisé, occupé par un locataire institutionnel, générant un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 1 936 493 $ avec des augmentations annuelles de 3 % jusqu'à l'expiration. Les loyers actuels sont significativement inférieurs aux niveaux du marché de Wynwood, et la propriété constitue un actif physique unique dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés de Miami. Elle offre aux investisseurs des flux de trésorerie durables, un potentiel intégré de revalorisation des loyers et une opportunité significative de création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-29

Miami Commerce de détail à vendre

APEX Capital Realty est fier de présenter le 63-69 NW 27 AVENUE, un espace commercial situé dans le quartier animé de Little Havana sur la 27e Avenue. La propriété comprend un terrain de 11 800 pieds carrés et offre 5 000 pieds carrés d'espace utilisable. Elle se compose de 2 unités au total. L'unité avant a récemment été aménagée en espace de restaurant avec des séparateurs de graisse neufs, des appareils modernes et une mise à jour complète du système électrique. L'unité arrière peut être livrée en état brut ("vanilla shell") avec les permis fermés. Cette propriété est idéale pour des activités de restauration, de commerce de détail, médicales, de bar, professionnelles, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-28

Madeira Beach Terrain à vendre - South Pinellas

Occasion exceptionnelle de développement entièrement approuvée au 13495 Gulf Blvd à Madeira Beach, prête pour la construction immédiate d'un condo-hôtel boutique dans un emplacement côtier de premier choix et très recherché. Le projet comprend 8 unités résidentielles — six unités de 2 chambres et deux unités plus grandes de 3 chambres — chacune avec un stationnement dédié, ainsi qu'environ 5 500 pieds carrés d'espace commercial incluant un restaurant au rez-de-chaussée et un bar sur le toit avec vue sur le Golfe. Autorisé pour des locations nocturnes, cette propriété offre un fort potentiel de revenus à court terme et une valeur à long terme, avec un attrait supplémentaire grâce à des commodités adaptées aux animaux de compagnie. Le site permet également des opportunités de revenus intérimaires, comme un stationnement ou une installation de distribution de glace, pendant la préparation du développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

Palmetto Commerce de détail à vendre - Manatee

Points forts de la propriété Actif commercial historique construit en 1923 avec un fort caractère et une présence marquée ±6 000+ pi² répartis sur deux niveaux Terrain de 0,76 acre avec excellente visibilité et accès Situé le long de Business 41 (8e Ave Ouest) — l’un des corridors les plus fréquentés du nord de Manatee Volume de trafic élevé : ~30 000–40 000+ véhicules par jour (selon la saison) Rez-de-chaussée (Prêt pour restaurant / commerce de détail / hospitalité) Espaces multiples pour repas + événements privés Idéal pour un restaurant, bar, commerce de détail ou réutilisation adaptative Inclut : Congélateur walk-in 10x10 Réfrigérateur walk-in 10x10 Espace dédié pour conteneur à déchets pour une efficacité de service Rampe d’accès conforme aux normes ADA Deuxième étage (±1 930 pi²) 6 pièces (bureaux ou chambres) 3 cheminées Utilisation flexible : Bureaux exécutifs Espace de travail boutique Conversion potentielle en suites Caractéristiques du site Stationnement sur place abondant (50+ espaces) Bonne visibilité et accès facile Croissance et développement à proximité Adjacent à un projet riverain mixte de 152 unités (en cours) À moins d’un pâté de maisons d’un projet mixte de 80 unités + 15 000 pi² de commerce de détail Augmentation de la densité générant une valeur à long terme + circulation piétonnière Positionnement sur le marché Situé dans le quartier historique riverain de Palmetto Entre St. Petersburg et Sarasota Demande croissante pour des concepts authentiques et locaux Facteurs d’attraction de la région À proximité du Palmetto Marriott Resort & Spa Près du Bradenton Area Convention Center

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28

Boynton Beach Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Voici une propriété unique en son genre située juste à l'ouest de l'I-95, à proximité de Woobright Road. Elle est adjacente à Staples et fait partie du même développement commercial que Home Depot, Restaurant Depot, NTS Gymnastics, Burger King, Dunkin Donuts, Advanced Auto Parts, et plusieurs autres détaillants de renom. Aménagement intérieur spectaculaire - Caractéristiques principales : Cette propriété exceptionnelle est située juste à l'ouest de l'I-95, sur l'artère principale Est/Ouest Woobright Road. Elle est adjacente à Staples et fait partie du même développement commercial que Home Depot, Restaurant Depot, NTS Gymnastics, Burger King, Dunkin Donuts, Advanced Auto Parts, et plusieurs autres détaillants de renom. La propriété a récemment été entièrement rénovée pour son utilisation actuelle en tant qu'espace événementiel/studio de danse. La vente inclut l'entreprise événementielle actuelle avec toutes ses commodités! L'entreprise actuelle accueille des mariages, des fêtes prénatales, des fêtes de bébé, des quinceañeras/fêtes de Sweet 16, des Bar Mitzvahs et Bat Mitzvahs, des événements corporatifs, et bien plus encore! Aménagement intérieur spectaculaire - Caractéristiques principales : • Plancher de danse flottant en érable massif de 3 200 pieds carrés dans la salle de bal principale. Le plus grand connu de son genre dans le comté de Palm Beach. Installation de qualité professionnelle conçue pour un usage intensif et des performances optimales. • Conformité de la salle d'assemblée (A2/A3) avec une capacité d'accueil de 280 personnes. A3 fait référence aux usages d'assemblée pour le culte, les loisirs ou les divertissements, tels que les églises, les bibliothèques ou les salles communautaires. (Conforme aux normes A2. L'occupation A-2 fait référence aux espaces utilisés pour la consommation de nourriture et de boissons, tels que les restaurants, les salles de banquet et les boîtes de nuit, selon le Code International du Bâtiment 2021). • Deux salles de bain agrandies construites pour répondre aux normes. L'infrastructure est déjà en place pour accueillir de grands événements publics et privés. • Approbation conditionnelle de zonage pour boîte de nuit. Permet une utilisation élargie, y compris des concepts axés sur le divertissement et les activités nocturnes (sous réserve de licences). • Couloir intérieur central (point focal du design). Relie la salle de bal au bureau, aux salles de bain et à la cuisine de préparation. Fini avec un sol en marbre harlequin, tout surélevé pour être au même niveau que le plancher de danse flottant. • Portes gothiques antiques en acajou massif de 10 pieds (restaurées). Installées à l'intérieur de l'espace comme élément architectural sur mesure. • Suite de bureau privé avec salle de bain complète et douche. • Cuisine de préparation - Soutient les opérations de traiteur et d'événements. • Stationnement abondant sur place dans la plaza. • Nouveau système d'éclairage professionnel. • Nouvelle installation électrique 75 KVA – 200 AMPS. Actifs commerciaux et opérationnels : o Venue établie avec une reconnaissance de marque active. Connue au sein de la communauté locale et régionale de danse. Participation constante aux programmes hebdomadaires. o Base de clientèle intégrée. Les clients de danse actifs assistent déjà aux événements hebdomadaires. Clients réguliers et participation communautaire. o Liste de courriels d'environ 8 000 contacts. Canal de marketing direct pour les événements, les cours et les réservations privées. Capacité immédiate de générer du trafic et des revenus. o Structure de revenus hebdomadaire existante. Soirées de danse sociale et programmation déjà en place. Fournit une base de revenus récurrents. o Événements privés déjà programmés. Les revenus futurs sont transférés avec la vente. Continuité immédiate des flux de trésorerie pour le nouveau propriétaire. o Réseau de fournisseurs et de divertissement inclus. Accès à des relations établies avec des groupes, des DJ et des partenaires événementiels. Contrats existants et formats de programmation disponibles. o Systèmes opérationnels en place. Flux d'événements, structure de planification et modèle de programmation déjà éprouvés. Capacité de prendre en charge et d'opérer sans reconstruire les processus. o Meubles, accessoires et équipements (FF&E). o Tables et chaises pour environ 140 invités incluses. o Inventaire de nappes, linges et décorations événementielles. o Configuration de bureau opérationnelle et équipements. o Infrastructure prête pour les événements déjà en place.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Fort Myers Industriel à vendre - City of Ft Myers

Bâtiment industriel de ±5 415 pi² offrant une grande fonctionnalité et plusieurs points d'accès le long de la rue Fowler. La propriété dispose de trois points d'accès sur Fowler, assurant une excellente circulation et visibilité. Le bâtiment propose des plafonds de 12 pieds, une construction de toit en acier avec poutres en treillis, ainsi qu'une capacité pour chariots élévateurs, ce qui le rend adapté à une variété d'usages industriels légers, d'entrepreneurs ou de services. Les améliorations intérieures incluent deux salles de bain et une pièce latérale de 20’ x 12,5’ pouvant servir de bureau, d'espace de rangement ou d'atelier. La propriété comprend deux portes roulantes : une donnant sur la rue Fowler et une plus grande sur le côté Alicia, offrant des options de chargement flexibles. Chaque cour latérale dispose de son propre accès sécurisé avec portail et porte de garage, permettant un stockage extérieur sécurisé ou un accès à l'équipement. À l'arrière du bâtiment se trouve une cour en béton clôturée (environ 48’ x 31’) qui offre un espace de travail ou de stockage extérieur supplémentaire et sécurisé. Caractéristiques supplémentaires : capacité pour système d'alarme. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs ou les entreprises de services recherchant un bâtiment industriel fonctionnel avec un accès stratégique le long du corridor de la rue Fowler.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

• Immeuble commercial entièrement occupé par quatre locataires • Situé au cœur de Riverside, dans le dynamique corridor de la rue King • Terrain d'angle • Intersection avec feux de signalisation • Stationnement sur place rare – 13 espaces dédiés à l'arrière du bâtiment • Démographie favorable • À sept pâtés de maisons de l'hôpital St. Vincent

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-23

Orlando Terrain à vendre - 436 Corridor

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Bartow Multi-résidentiel à vendre - Polk County

**INVESTISSEURS** Bienvenue au 210 S Orange Ave, Bartow, Floride, 33830. Positionné pour des rendements immédiats, ce complexe de 10 unités entièrement OCCUPÉ et générateur de revenus offre une opportunité clé en main aux investisseurs cherchant à générer des flux de trésorerie dès le premier jour. Avec des locataires déjà en place, chaque unité génère en moyenne **1440,00 $ par mois**, créant ainsi un flux de revenus solide et constant. Chaque unité est bien conçue, offrant des espaces de 2 chambres et 2 salles de bain complètes (4 unités) ou de 3 chambres et 2 salles de bain complètes (6 unités), avec un plan d'étage ouvert qui maximise l'espace et la fonctionnalité. Les sols en carreaux de céramique effet bois sont présents dans toutes les unités, certaines combinant tapis et carreaux, offrant durabilité et facilité d'entretien. Toutes les cuisines incluent un comptoir-bar pour le petit-déjeuner ainsi qu'un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle et un broyeur à déchets, tous inclus dans la vente. Chaque chambre est de taille confortable, et les salles de bain disposent d'une combinaison baignoire/douche ou d'une douche à l'italienne. Les toitures datent de 2017 à 2019, et les systèmes de climatisation sont plus récents, offrant tranquillité d'esprit et réduisant les dépenses en capital à court terme. Les locataires sont responsables de toutes les utilités, tandis que l'entretien des pelouses et l'éclairage extérieur sont couverts par le propriétaire, ce qui aide à maintenir des coûts d'exploitation bas et prévisibles. Situé dans **LA CHARMANTE VILLE** de Bartow, cette propriété offre un accès rapide aux restaurants locaux, aux commerces et aux commodités quotidiennes, ce qui en fait une option de location attrayante favorisant un taux d'occupation élevé. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à sécuriser votre premier investissement, ce complexe de 10 unités offre des revenus immédiats avec des bases solides et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Lake Mary Commerce de détail à vendre

Centre commercial 100 % occupé : Actif entièrement loué avec un mélange de locataires de haute qualité, incluant des marques telles que Cava, Advent Health, MedNow Urgent Care et Velvet Nail Bar. Zone commerciale dominante : Situé dans un corridor à forte croissance avec des données démographiques supérieures, notamment un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $ dans un rayon de 3 miles. Positionnement en bout de bâtiment : Les espaces en bout de bâtiment et les suites restantes offrent une excellente visibilité et une façade le long du très fréquenté Lake Mary Blvd, avec une signalisation monumentale. Population active significative : Soutenu par plus de 119 000 employés dans un rayon de 5 miles, grâce à la proximité de grands voisins corporatifs tels que Home Depot, Publix, Chick-fil-A, Target, Florida Blue, etc. Accès régional stratégique : Situé immédiatement à la sortie de l'Interstate 4 (I-4), offrant une connectivité fluide à l'ensemble de la région métropolitaine d'Orlando. Flux de trésorerie stabilisé : Présente un tableau de loyers stabilisé avec des baux à long terme en place, offrant un flux de trésorerie prévisible pour un nouveau propriétaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-23

Davenport Terrain à vendre - Polk County

Le lot G est le dernier terrain disponible à la vente. Idéal pour de nombreux usages. La vente de véhicules automobiles n'est pas autorisée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Saint Pete Beach Portefeuille de propriétés à vendre - South Pinellas

L'équipe de courtage spécialisée dans les hôtels de John Burpee & Troy Weintraub est fière de présenter l'hôtel Saint, situé au 7201 Sunset Way, St. Pete Beach, Floride, 33706, pour votre examen. L'hôtel Saint et le restaurant/bar 82 Degrees offrent une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier boutique entièrement rénové, situé dans le sous-marché très prisé en bord de mer de St. Pete Beach, Floride. Situé à quelques pas du golfe du Mexique, cet actif clé en main combine un concept hôtelier axé sur le style de vie avec une composante de restauration performante, générant plusieurs sources de revenus et un fort attrait pour les clients. La propriété comprend un hôtel boutique de deux étages avec un total de 21 chambres, dont 19 sont actuellement opérationnelles, totalisant environ 13 598 pieds carrés de surface locative nette, sur un site combiné de 0,92 acre (40 075 pieds carrés) réparti sur plusieurs parcelles. L'actif a subi une rénovation complète en 2021, incluant le remplacement complet des meubles, la modernisation des chambres et l'ajout d'un restaurant complet et d'un bar extérieur. **Caractéristiques de la propriété** • 21 chambres au total | 19 actuellement opérationnelles • ±13 598 pieds carrés de bâtiment • ±0,92 acre (40 075 pieds carrés répartis sur cinq parcelles) • Construit en 1949 | Entièrement rénové en 2021 • Construction sur deux étages avec piscine, hall d'entrée, ascenseur • Restaurant sur place (82 Degrees) avec bar extérieur • Terrain excédentaire inclus pour développement futur ou stationnement **Points forts de la propriété** • Actif hôtelier boutique clé en main avec finitions modernes • Double source de revenus : hôtel + restaurant/bar • Emplacement privilégié en bord de plage à distance de marche du golfe • Récemment rénové avec une marque et un positionnement solides • Commodités axées sur le style de vie, y compris piscine et espaces extérieurs • Concurrence limitée dans le sous-marché pour les hôtels boutique à petite capacité **Opportunité de développement** • Potentiel de développement confirmé par la ville de St. Pete Beach • Avocats spécialisés en urbanisme engagés avec confirmations écrites des responsables municipaux • Soutien de la ville pour la réhabilitation et les améliorations futures • Terrain excédentaire permettant le développement de condos/multifamilial (environ 12 unités) • Possibilité de passer directement à la phase de conception et développement • Potentiel d'activation de toit et d'expansion du concept mixte • Possibilité de réaménager et d'agrandir l'hôtel à environ 42 chambres **Impact des ouragans et aperçu opérationnel (2024–2025)** La propriété a subi son impact le plus significatif lors de l'ouragan Helene en septembre 2024, où la montée des eaux a causé des dommages importants. En conséquence, la propriété a été entièrement ou partiellement fermée pendant environ six mois pour restauration. Malgré cette interruption temporaire, l'actif reste structurellement solide et positionné pour une opération et une croissance continues. L'entreprise est soutenue par une équipe de gestion expérimentée, incluant un directeur général et des responsables dédiés aux opérations hôtelières et de restauration. Le modèle opérationnel bénéficie d'une structure de coûts flexible, avec une majorité des salaires liés au personnel horaire du restaurant. **Points forts du sous-marché – St. Pete Beach / Région métropolitaine de Tampa** • Situé dans l'un des marchés en bord de mer les plus prisés de Floride • Forte demande touristique stimulant l'occupation et la croissance du tarif journalier moyen • Barrières élevées à l'entrée en raison du manque de terrains et des restrictions de zonage • Croissance démographique et revenus des ménages supérieurs à la moyenne • Proximité de l'aéroport international de Tampa et des infrastructures majeures • Redéveloppement et expansion économique continue dans la région **Thèse d'investissement** L'hôtel Saint représente une opportunité unique d'acquérir un actif hôtelier boutique avec un potentiel de revenus immédiat et une croissance significative. Les investisseurs peuvent tirer parti de la reprise opérationnelle post-restauration tout en exécutant une stratégie de développement clairement définie, incluant une expansion potentielle à environ 42 chambres d'hôtel et le développement de 12 unités de condos/multifamilial, déjà validée au niveau municipal. La combinaison d'un emplacement stratégique, de sources de revenus diversifiées et d'un potentiel de développement confirmé positionne cet actif comme un investissement attrayant à long terme dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre en Floride.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-22

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

Restaurant entièrement aménagé de deuxième génération avec bar complet - Avec 4 appartements - Rénovations majeures en 2024-2025 - L'activité de steakhouse est incluse dans la vente. Gandhi Commercial est fier de présenter un bien emblématique entièrement rénové, à usage mixte, sur trois niveaux, situé sur la rue Montrose, au cœur du centre-ville de Clermont. La propriété offre environ 11 101 pieds carrés de superficie brute sur un terrain de 0,51 acre, avec un stationnement sur place pouvant accueillir ±19 véhicules. Des rénovations majeures ont été réalisées entre 2024 et 2025, offrant un investissement clé en main avec plusieurs sources de revenus. L'actif est ancré par un concept de restaurant et bar à service complet réparti sur deux niveaux, incluant un steakhouse haut de gamme et un lounge de style speakeasy. Le sous-sol (1 911 pieds carrés) abrite « The Club at Crafted », un bar de style speakeasy de 40 places, tandis que le rez-de-chaussée (4 318 pieds carrés) accueille « Crafted », un steakhouse de 120 places avec un bar complet et une terrasse extérieure supplémentaire de 24 places. Le deuxième étage (2 940 pieds carrés) comprend quatre unités résidentielles entièrement rénovées, chacune avec une chambre et une salle de bain, offrant un revenu locatif supplémentaire constant. L'entreprise génère actuellement environ 80 000 $ par mois en revenus bruts, complétés par 5 920 $ par mois en revenus locatifs résidentiels, offrant un flux de trésorerie diversifié. La propriété est autorisée à vendre de la bière, du vin et des spiritueux, ce qui la positionne bien pour des opérations continues de restaurant ou une réorientation sous un nouveau concept. Les améliorations récentes incluent des rénovations complètes de l'intérieur de toutes les unités résidentielles, une refonte des espaces de restaurant et de bar avec des finitions et des équipements haut de gamme, ainsi qu'un aménagement complet du lounge speakeasy. La cuisine commerciale a été modernisée avec une nouvelle plomberie, des systèmes électriques et des équipements, et a passé avec succès plusieurs inspections sanitaires. De plus, le bâtiment a bénéficié de mises à niveau majeures des systèmes, notamment de nouveaux systèmes de CVC, une infrastructure électrique et de plomberie mise à jour, et un toit professionnellement scellé avec une garantie de cinq ans. Offert à 4 000 000 $, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte stabilisée et génératrice de revenus dans l'un des marchés centraux de la Floride en pleine croissance. Cet actif est idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à gérer une entreprise de restaurant établie ou pour un investisseur souhaitant tirer parti d'une propriété bien située avec des revenus en place et un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22

Orlando Terrain à vendre - MetroWest

Idéal pour un lave-auto, un restaurant de service rapide ou une station-service, ce site commercial de premier choix d'une superficie de 1 acre offre une visibilité inégalée avec près de 100 000 véhicules par jour, une vue complète depuis la SR-408 et un accès direct depuis les rues environnantes. Avec une façade sur rue sur trois côtés, le site offre une excellente accessibilité, une circulation fluide et une flexibilité exceptionnelle en matière de planification pour les opérateurs à fort volume. Situé dans un corridor en pleine transformation, la propriété se trouve au cœur d'importants investissements publics et privés. Alors que la région continue de se gentrifier, la valeur foncière sous-jacente est bien positionnée pour une appréciation accélérée. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une position commerciale dominante dans un marché à forte croissance. Disponible en location de terrain ou en vente en pleine propriété, offrant une flexibilité maximale pour les développeurs et les utilisateurs finaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Fort Lauderdale Terrain à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Native Realty est ravi de présenter une opportunité attrayante à double sortie. Disponible uniquement en tant que terrain ou en combinaison avec un concept établi de bar et lounge situé en Floride du Sud, accompagné de plans de développement actifs, d'une marque entièrement développée et d'un cadre opérationnel complet, The Fitz 2.0. Pour les exploitants dans le secteur de l'hôtellerie, les investisseurs et les promoteurs, l'acquisition combinée réduit considérablement le temps et le capital nécessaires pour lancer un nouveau concept sur le marché. Le terrain représente un site propre, en pleine propriété, avec de solides fondamentaux dans le domaine de l'hôtellerie et un potentiel de développement flexible pour des usages tels que bar, restaurant ou projets mixtes. Cette offre constitue une opportunité unique de génération pour acquérir un actif prêt à être développé, avec un potentiel de valorisation significatif grâce à la mise en œuvre d'un concept d'hôtellerie éprouvé ou à l'introduction de la vision propre à l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

2451 Central Avenue est situé au cœur du Grand Central District, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine évolution de St. Petersburg. Cette opportunité représente une excellente occasion pour un restaurant, un bar ou un concept de divertissement de s'établir sur Central Avenue, un emplacement caractérisé par un flux piétonnier constant, une démographie solide et une croissance continue. Anciennement occupé par le Old Key West Bar, le bâtiment bénéficie d'une longue histoire en tant que destination de quartier. Aujourd'hui, il offre quelque chose de de plus en plus rare sur Central Avenue : une véritable configuration de restaurant intérieur-extérieur avec une échelle, une fonctionnalité et un stationnement sur place. L'espace comprend environ 2 310 pieds carrés d'intérieur avec une disposition flexible pouvant accueillir des concepts axés sur les bars, des services de restauration complets ou des utilisations hybrides de divertissement. Une terrasse couverte d'environ 1 100 pieds carrés constitue une extension harmonieuse de l'intérieur et représente un avantage opérationnel clé, permettant un service constant malgré la pluie ou la chaleur tout en optimisant l'efficacité du personnel. Au total, la propriété offre environ 3 410 pieds carrés d'espace utilisable, sans compter la façade supplémentaire sur Central Avenue qui peut être activée pour des places assises extérieures. La disposition du site permet une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, ce qui le rend idéal pour un service à haut volume et des repas en groupe. Situé sur un terrain d'environ 0,23 acre, le bâtiment offre un niveau d'ouverture et de flexibilité rarement vu dans ce corridor, ainsi qu'un stationnement sur place, un avantage significatif pour les employés et les clients dans un environnement urbain à fort trafic. La zone commerciale environnante comprend certains des concepts de restauration et de boissons les plus actifs du marché, tels que Wild Child, Grand Central Brewhouse, Dog Bar et Bandit Coffee. Ces opérateurs contribuent à un trafic local et touristique constant, renforçant Central Avenue comme l'un des principaux corridors de restauration et de divertissement de la région de Tampa Bay. Central Avenue bénéficie désormais d'une base résidentielle et hôtelière en pleine expansion. Au cours des dernières années, des milliers d'unités d'appartements, de maisons en rangée et de développements à usage mixte ont été livrés entre le EDGE District et Grand Central, avec des projets supplémentaires en construction et prévus qui continueront d'augmenter la densité vers l'ouest. Plusieurs communautés de taille moyenne et grande, allant de 150 à plus de 300 unités, ainsi que des développements de maisons en rangée, apportent des résidents permanents directement dans le quartier. Parallèlement, des centaines de nouvelles chambres d'hôtel ont été livrées à proximité, avec des hôtels boutique et des hôtels de chaîne qui continuent d'ouvrir, renforçant le tourisme toute l'année et la demande des week-ends. Le résultat est une population quotidienne sensiblement plus importante à distance de marche, combinant résidents locaux et visiteurs pour soutenir un trafic constant et de solides performances pour les restaurants. La propriété est également située entre Historic Kenwood et Palmetto Park, avec un accès direct au SunRunner, améliorant encore l'accessibilité et la connectivité au centre-ville et aux plages. Le zonage est CCT-2 (Central Avenue Corridor Traditional), permettant une large gamme d'utilisations commerciales et offrant une flexibilité à long terme. La croissance continue liée aux superpositions et l'augmentation de la densité résidentielle le long de Central Avenue soutiennent à la fois une occupation immédiate et un potentiel de réaménagement à long terme. C'est une occasion de sécuriser un espace de restaurant très visible sur Central Avenue avec l'infrastructure nécessaire pour soutenir des opérations quotidiennes solides. Les acheteurs et locataires potentiels doivent vérifier indépendamment toutes les informations et effectuer leur propre diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14

Tallahassee Bureau à vendre - NW Tallahassee

3660 Hartsfield Road est un bâtiment autonome de bureaux/espace flexible situé idéalement près de l'Interstate 10. L'espace de bureau offre une combinaison de bureaux fermés et de grandes zones ouvertes pour des postes de travail modulaires, ainsi que des salles de conférence, des espaces de soutien, une cuisine et des salles de bain. L'espace comprend également un espace flexible/entrepôt rare avec une porte roulante de quai surélevé. Cet espace est idéal pour les entreprises d'ingénierie et de géotechnique, les entreprises de construction et de services, les laboratoires et les entreprises de recherche, et bien plus encore. Veuillez consulter le lien ci-dessous pour le brochure en format .pdf contenant plus d'informations et les plans d'étage. 14 644 pieds carrés +/- d'espace Bâtiment de 2 étages avec porte roulante de quai surélevé Espace de bureau avec espace flexible/entrepôt Éclairage LED Construction en béton/poutres en acier Toit en métal Stationnement abondant Signalisation monumentale Service de fibre optique Électricité triphasée Commutateur de transfert pour générateur Accès rapide à Capital Circle et à l'Interstate 10 Terrain d'angle

Date de mise en marché :

2026-04-12

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Présentation de l'un des assemblages les plus uniques de tout le centre-ville de Delray Beach. Ce portefeuille de deux propriétés incarne véritablement l'expression "Emplacement, Emplacement, Emplacement" dans le domaine de l'immobilier. Cet assemblage comprend deux parcelles (301 NE 1st Street et 126 NE 26th Avenue), toutes deux avec un zonage CBD Core (Central Business District), et ensemble, le terrain totalise un peu moins d'un demi-acre (19 200 pieds carrés/0,44 acre). La parcelle principale, située au 301 NE 1st Street, dispose d'un bâtiment d'un étage de plus de 2 200 pieds carrés, actuellement occupé par F45 Training, mais qui peut être livré vacant si désiré. Cette parcelle mesure environ 10 200 pieds carrés et inclut actuellement treize (13) places de stationnement légales, avec de l'espace pour des places de stationnement supplémentaires en parallèle. Cette parcelle bénéficie d'une visibilité et d'une exposition de premier ordre, car elle est orientée vers le sud et se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'avenue Atlantic. Un stationnement public est situé directement en face de ce bâtiment, ce qui garantit une visibilité dégagée, idéale pour toute entreprise cherchant une propriété avec une excellente exposition pour des besoins de branding. La deuxième parcelle, située au 126 NE 4th Avenue, comprend deux cottages intemporels récemment rénovés, situés sur un terrain de 9 000 pieds carrés. Ces cottages de style Key West disposent chacun de 2 chambres et 2 salles de bain avec des plans d'étage spacieux. Le cottage principal offre près de 1 300 pieds carrés habitables, tandis que le cottage arrière propose environ 800 pieds carrés habitables. Cette propriété à deux unités bénéficie également du zonage CBD Core et est actuellement exploitée en tant qu'Airbnb, générant plus de 65 000 $ de revenus locatifs de vacances au cours des trois premiers mois de 2026! Les possibilités sont infinies pour cette parcelle, avec de l'espace pour une expansion permettant de générer des revenus locatifs supplémentaires. Pour les développeurs à la recherche d'une opportunité d'investissement de premier ordre au centre-ville de Delray, cet assemblage est exactement ce que vous attendiez. Le zonage CBD Core (Central Business District) permet une multitude d'usages autorisés, notamment des espaces commerciaux, des bureaux professionnels, des appartements, des maisons unifamiliales, des hôtels, des motels, des stationnements publics, et bien d'autres usages autorisés ou conditionnels. Le zonage CBD permet également un développement allant jusqu'à 4 étages et une hauteur maximale de 54 pieds, ce qui rend cette propriété rare sur le marché actuel. Cet emplacement est incomparable, situé à seulement un pâté de maisons au nord de l'avenue Atlantic et à un pâté de maisons à l'est de Pineapple Grove, qui regroupe tout ce que Delray a à offrir, y compris des établissements tels que Johnnie Browns, El Camino, Park Tavern, Throw Social, Pinball Museum, Deck 84, Gabriella's, The Grove, ainsi que A1A et les plages publiques de Delray. Le relevé de propriété, les données financières, etc., sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10