382 Pubs à vendre à Floride, USA

Fort Walton Beach Commerce de détail à vendre

Description Occasion commerciale exceptionnelle au cœur du centre-ville de Fort Walton Beach, située au 142-144 Highway 98 SE. Offrant environ 4 275 pieds carrés au total, cette propriété polyvalente propose un vaste espace ouvert qui peut fonctionner comme un espace unique ou être facilement divisé en deux unités distinctes. L'intérieur comprend actuellement plusieurs bureaux, deux salles de bain et un espace ouvert abondant, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations, notamment commerce de détail, bureaux, restaurant, salle d'exposition, divertissement ou autres concepts générateurs de revenus. Située directement en face de The Landing Park, cette propriété bénéficie d'une visibilité élevée grâce à un fort trafic, une excellente exposition et une proximité avec le bord de l'eau, les restaurants, les événements et l'activité du centre-ville. Une opportunité unique existe pour aménager un bar sur le toit ou un lieu de divertissement, sous réserve de l'approbation de la ville, permettant de tirer parti des vues sur l'eau et de l'atmosphère dynamique du centre-ville. Que vous soyez propriétaire-utilisateur, investisseur ou promoteur, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus emblématiques du centre-ville de Fort Walton Beach.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-20

Miami Terrain à vendre

Rare opportunité de réaménagement sur la Miami River comprenant environ 34 596 pi² (0,79 acre) avec un bâtiment existant de ±7 850 pi². La propriété offre un fort potentiel pour des projets multifamiliaux, à usage mixte, d’hôtellerie, de restauration ou pour un utilisateur-propriétaire dans l’un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Miami. Le zonage actuel permet jusqu’à 250 unités par acre, ce qui soutient environ 197 unités résidentielles avec un potentiel de développement allant jusqu’à 16 étages. Les améliorations existantes peuvent être utilisées ou réaménagées. Le site est stratégiquement situé le long du corridor en pleine transformation de la Miami River, à proximité de Brickell, du centre-ville de Miami, de Wynwood, du Health District, de l’aéroport international de Miami et des principales autoroutes. La propriété représente également une excellente opportunité pour un restaurateur ou un utilisateur-propriétaire cherchant à s’établir le long de la Miami River, devenue l’une des principales destinations gastronomiques et de divertissement de Miami. Points forts - ±34 596 pi² (0,79 acre) - Bâtiment existant de ±7 850 pi² - Jusqu’à 250 unités par acre - Potentiel d’environ 197 unités résidentielles - Développement potentiel de 16 étages - Emplacement sur la Miami River - Corridor de réaménagement dynamique - Idéal pour la restauration, l’hôtellerie ou un utilisateur-propriétaire - Prix de vente : 15 000 000 $ - Bail foncier disponible : 450 000 $ NNN (annuel)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-16

Port Charlotte Commerce de détail à vendre - Charlotte County

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER PLAN sur l'artère principale US41 à Port Charlotte maintenant disponible! Voici la propriété commerciale HAUTE VISIBILITÉ que vous attendiez, offrant une impressionnante façade de 200 pieds le long du corridor très fréquenté de l'US41 à Port Charlotte. Ce site rare bénéficie d'une EXPOSITION EXCEPTIONNELLE à environ 45 500 véhicules qui passent quotidiennement, en faisant un emplacement de choix pour votre entreprise ou investissement. Points clés : - Environ 0,689 acres de terrain contigu avec un zonage Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations commerciales. - Accessibilité excellente avec un passage médian et trois accès en bordure de trottoir, à proximité de l'intersection de Harbor Boulevard. - Cette PROPRIÉTÉ CG FANTASTIQUE est également SITUÉE STRATÉGIQUEMENT directement en face des détaillants nationaux de pneus Tires Plus et Tire Kingdom, augmentant la visibilité et le flux de trafic. - Parcelles supplémentaires avec accès en bordure de trottoir d'environ 0,18 acre incluses, offrant des utilisations potentielles telles que l'expansion, la signalisation ou un stationnement supplémentaire. La grande structure existante, anciennement une banque avec six baies, offre une FLEXIBILITÉ pour un réaménagement ou une réutilisation adaptative, comme le montrent les rendus conceptuels fournis. Située dans la communauté dynamique de Port Charlotte le long de la côte du Golfe de Floride, cet emplacement offre un accès pratique à l'Interstate 75, des attractions culturelles à proximité, des parcs en bord de mer, et une population en croissance constante dépassant actuellement les 220 000 résidents, soit une augmentation impressionnante de 24,8 % depuis 2010. La région affiche un revenu moyen des ménages de 70 410 $, reflétant un marché stable et prospère. Dans un rayon de 1,5 mile, vous trouverez des détaillants et entreprises majeurs tels que Publix, Walgreens, ABC Fine Wine & Spirits, Ace Hardware, diverses chaînes alimentaires nationales, services automobiles, et bien plus encore. Les favoris locaux comme Gatorz Bar & Grill, Chubbyz Sports Grill, et Fishermen’s Village contribuent à un environnement commercial animé. L'aéroport de Punta Gorda est idéalement situé à seulement 8,5 miles, ajoutant à l'accessibilité. Avec des propriétés commerciales de ce calibre pratiquement inexistantes, c'est le moment d'agir. Que vous cherchiez à développer, investir ou établir votre entreprise dans un emplacement à fort trafic et haute visibilité, ce site de Port Charlotte offre un potentiel inégalé. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!!!! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle! APPORTEZ VOTRE VISION et faites de cette propriété de premier plan la vôtre DÈS AUJOURD'HUI!

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-14

Miami Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT | 1800 NW 7 AVE, MIAMI, FL 33136 Quartier de la santé de Miami | Zonage CI-HD | Commerce de détail, multifamilial ou usage mixte POINTS FORTS DE L'OFFRE 1. ADJACENT À UN DÉVELOPPEMENT MAJEUR — Situé sur le même bloc que les Résidences Claude Pepper du groupe The Related Group, un projet de 428 unités de logements abordables et pour la main-d'œuvre en partenariat avec le comté de Miami-Dade — apportant une densité importante à court terme, du trafic piétonnier et une demande résidentielle directement sur le site. 2. FLEXIBILITÉ EXCEPTIONNELLE DU ZONAGE — La désignation CI-HD permet des usages résidentiels, commerciaux, hôteliers, de bureaux et éducatifs, tous autorisés sans restrictions significatives sur le mélange d'usages — une combinaison rare dans le cadre de Miami 21. 3. ÉLIGIBLE À LA LOI LIVE LOCAL — L'applicabilité de la loi SB 102 permet une densité allant jusqu'à 1 000 unités/acre et un FLR de 36, augmentant considérablement le rendement du développement au-delà de ce que le zonage de base autoriserait. 4. SITE ENTIÈREMENT REMÉDIÉ ET PRÊT À CONSTRUIRE — Anciennement une installation automobile, la propriété a subi une réhabilitation environnementale complète par le propriétaire actuel. Une documentation complète est disponible pendant la période de diligence raisonnable, éliminant un facteur de risque commun associé au réaménagement urbain. 5. SITE URBAIN IRREMPLAÇABLE — Les parcelles vacantes et prêtes à construire avec cette classification de zonage dans le centre urbain de Miami sont extrêmement limitées, les terrains environnants étant largement construits ou contrôlés institutionnellement par le système hospitalier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Miami Commerce de détail à vendre

Metro 1 et NAI Miami Fort Lauderdale sont fiers de présenter en exclusivité à la vente la propriété située au 72 NW 79 Street, Miami, FL (« La Propriété »). La Propriété est une cuisine commerciale entièrement aménagée de 4 065 pieds carrés, occupée par un locataire, avec des hottes existantes, un séparateur de graisse mis à jour, ainsi que des chambres froides et congélateurs. Située dans le quartier de Little River/Little Haiti, le long de NW 79 Street, cette adresse se trouve au cœur du quartier le plus branché de Miami, selon le magazine Timeout. À seulement quatre pâtés de maisons de Sunny's Steakhouse - le seul restaurant en Floride récemment nommé parmi les 50 meilleurs restaurants par le New York Times - la Propriété est à proximité de Zey Zey, l'un des meilleurs lieux de divertissement de la ville; Ultra Padel, le plus grand club de padel des États-Unis; le restaurant étoilé Michelin Boia De; et le restaurant Bib Gourmand La Natural. Parmi les autres entreprises tendance, on retrouve Imperial Moto Cafe, Fooq's, Magic 13 Brewing Co., Citadel Food Hall, Magie, Tran An, Raw Fit, Mid's Market, Counter Culture Coffee, Eliou, Ogawa, Bar Bucce, Fiorito, 727 Pilates, pour n'en nommer que quelques-unes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Commerce autonome avec service au volant, offrant un total de 153 places : 125 à l'intérieur et 28 à l'extérieur. Bar complet avec licence pour servir des spiritueux et de la bière. Accès direct aux grandes routes, notamment l'Interstate 4 et la State Road 408. Quartier à usage mixte comprenant des commerces de détail, des boutiques, des services et des restaurants. La zone résidentielle inclut des immeubles multifamiliaux, favorisant une densité de population élevée à proximité, ainsi que quelques espaces industriels. La propriété est située sur North Orange Blossom Trail, une artère principale d'Orlando réputée pour son trafic intense, avec un volume de circulation dépassant les 30 000 à 50 000 véhicules par jour!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

*Ne pas déranger les locataires* Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle située sur South Tamiami Trail à Punta Gorda, FL. Cette propriété commerciale entièrement occupée comprend deux bâtiments : un Bar & Lounge de 2 550 pi² et une franchise nationale de restauration rapide (QSR) occupant 1 930 pi², offrant des revenus stables dès le premier jour. Avec une base de locataires fiable déjà en place et un emplacement de premier choix à haute visibilité, cet actif est idéalement positionné pour générer un flux de trésorerie constant et une appréciation à long terme. La propriété offre également un potentiel de redéveloppement intéressant, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs en commerce de détail et en commerce de rue souhaitant développer leur portefeuille commercial. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété clé en main génératrice de revenus dans l'un des corridors les plus recherchés du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Port Orange Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Propriété de restaurant bien située à vendre ou à louer à Port Orange, ancien restaurant, bar sportif et concept de bière artisanale. Construite en 2016, le bâtiment totalise environ 8 750 pieds carrés et est en excellent état. La disposition comprend une cuisine commerciale entièrement équipée et opérationnelle, de vastes espaces de restauration et de bar, ainsi qu'environ 1 500 pieds carrés d'espace de bureau exécutif actuellement utilisé comme bureau corporatif du propriétaire. Cette composante de bureau offre une grande flexibilité et peut être convertie en salle à manger privée, salle de banquet ou espace événementiel pour augmenter le potentiel de revenus. La propriété est conçue pour des opérations de restaurant efficaces avec une forte visibilité, un stationnement abondant et un accès pratique. Opportunité idéale pour un opérateur de restauration décontractée national ou régional, un concept de bar sportif ou un utilisateur dans le secteur de l'hospitalité cherchant à s'installer dans une installation clé en main.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29

Miami Bureau à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors est fier de présenter en exclusivité The Wyncatcher — Phase I (la "Propriété" ou l'"Offre"), un espace de bureau créatif NNN de 40 591 pieds carrés, occupé par un seul locataire, situé au 2143 NW 1st Avenue dans le Wynwood Arts District de Miami. Livrée en 2024, cette propriété est le fruit d'une réutilisation partielle d'un bâtiment industriel datant de 1949 et d'une construction partiellement neuve. Conçue sur mesure par le cabinet d'architecture de renommée internationale Arquitectonica, elle arbore une façade en béton sculptée à la main par l'artiste portugais renommé Alexandre Farto (Vhils) et comprend deux étages d'espaces de travail haut de gamme ainsi qu'une terrasse sur le toit aménagée. La propriété est entièrement louée à 2143 NW 1st Avenue, LLC — une entité opérationnelle de Knotel et filiale de Newmark & Company Real Estate, Inc. (NASDAQ : NMRK) — dans le cadre d'un contrat d'exploitation NNN à long terme avec environ 5,5 années restantes et une option de renouvellement de 3,5 ans. Knotel exploite le bâtiment comme son premier "Work Club" aux États-Unis, un concept exclusif et axé sur l'hospitalité, inspiré de son site phare Old Sessions House à Londres. Ce concept propose des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, un restaurant et un bar à service complet gérés par Cotidiano Group, ainsi qu'une terrasse sur le toit activée. Le bail est structuré comme un véritable contrat d'exploitation triple net, dans lequel le locataire est responsable de 100 % des taxes, assurances, entretien, gestion et charges de propriété, laissant au propriétaire une exposition nulle aux frais d'exploitation. The Wyncatcher représente une opportunité rare d'acquérir un actif de bureau créatif stabilisé, occupé par un locataire institutionnel, générant un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 1 936 493 $ avec des augmentations annuelles de 3 % jusqu'à l'expiration. Les loyers actuels sont significativement inférieurs aux niveaux du marché de Wynwood, et la propriété constitue un actif physique unique dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés de Miami. Elle offre aux investisseurs des flux de trésorerie durables, un potentiel intégré de revalorisation des loyers et une opportunité significative de création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-29

Madeira Beach Terrain à vendre - South Pinellas

Exceptionnelle opportunité de développement entièrement approuvée au 13495 Gulf Blvd à Madeira Beach, prête pour la construction immédiate d'un condo-hôtel boutique dans un emplacement côtier de premier choix et très recherché. Le projet comprend 8 unités résidentielles—six unités de 2 chambres et deux unités plus grandes de 3 chambres—chacune avec un stationnement dédié, ainsi qu'environ 5 500 pieds carrés d'espace commercial incluant un restaurant au rez-de-chaussée et un bar sur le toit avec vue sur le Golfe. Autorisé pour des locations nocturnes, cette propriété offre un fort potentiel de revenus à court terme et une valeur à long terme, avec un attrait supplémentaire grâce à des commodités adaptées aux animaux de compagnie. Le site permet également des opportunités de revenus intérimaires, comme le stationnement ou une installation de distribution de glace, pendant la préparation du développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

Palmetto Commerce de détail à vendre - Manatee

Points forts de la propriété Actif commercial historique construit en 1923 avec un fort caractère et une présence marquée ±6 000+ pi² répartis sur deux niveaux Terrain de 0,76 acre avec excellente visibilité et accès Situé le long de Business 41 (8e Ave Ouest) — l’un des corridors les plus fréquentés du nord de Manatee Volume de trafic élevé : ~30 000–40 000+ véhicules par jour (selon la saison) Rez-de-chaussée (Prêt pour restaurant / commerce de détail / hôtellerie) Espaces multiples pour repas + événements privés Idéal pour un restaurant, bar, commerce de détail ou réutilisation adaptative Inclut : Congélateur walk-in 10x10 Réfrigérateur walk-in 10x10 Espace dédié pour conteneur à déchets pour une efficacité accrue Rampe d’accès conforme aux normes ADA Deuxième étage (±1 930 pi²) 6 pièces (bureaux ou chambres) 3 cheminées Utilisation flexible : Bureaux exécutifs Espace de travail boutique Conversion potentielle en suites Caractéristiques du site Stationnement sur place abondant (50+ espaces) Bonne visibilité et accès facile Croissance et développement à proximité Adjacent à un projet riverain mixte de 152 unités (en cours) À moins d’un pâté de maisons d’un projet mixte de 80 unités + 15 000 pi² de commerce de détail Augmentation de la densité générant une valeur à long terme + circulation piétonnière Positionnement sur le marché Situé dans le quartier historique riverain de Palmetto Entre St. Petersburg et Sarasota Demande croissante pour des concepts authentiques et locaux Facteurs d’attraction de la région À proximité du Palmetto Marriott Resort & Spa Près du Bradenton Area Convention Center

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28

Boynton Beach Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Voici une propriété unique en son genre située juste à l'ouest de l'I-95, à proximité de Woobright Road. Elle est adjacente à Staples et fait partie du même développement commercial que Home Depot, Restaurant Depot, NTS Gymnastics, Burger King, Dunkin Donuts, Advanced Auto Parts, et plusieurs autres détaillants de renom. Aménagement intérieur spectaculaire - Caractéristiques principales : Cette propriété exceptionnelle est située juste à l'ouest de l'I-95, sur l'artère principale Est/Ouest Woobright Road. Elle est adjacente à Staples et fait partie du même développement commercial que Home Depot, Restaurant Depot, NTS Gymnastics, Burger King, Dunkin Donuts, Advanced Auto Parts, et plusieurs autres détaillants de renom. La propriété a récemment été entièrement rénovée pour son utilisation actuelle en tant qu'espace événementiel/studio de danse. La vente inclut l'entreprise événementielle actuelle avec toutes ses commodités! L'entreprise actuelle accueille des mariages, des fêtes prénatales, des fêtes de bébé, des quinceañeras/fêtes de Sweet 16, des Bar Mitzvahs et Bat Mitzvahs, des événements corporatifs, et bien plus encore! Aménagement intérieur spectaculaire - Caractéristiques principales : • Plancher de danse flottant en érable massif de 3 200 pieds carrés dans la salle de bal principale. Le plus grand connu de son genre dans le comté de Palm Beach. Installation de qualité professionnelle conçue pour un usage intensif et des performances optimales. • Conformité de la salle d'assemblée (A2/A3) avec une capacité de 280 personnes. A3 fait référence aux usages d'assemblée pour le culte, les loisirs ou les divertissements, tels que les églises, les bibliothèques ou les salles communautaires. (Conforme aux normes A2. L'occupation A-2 fait référence aux espaces utilisés pour la consommation de nourriture et de boissons, tels que les restaurants, les salles de banquet et les boîtes de nuit, selon le Code International du Bâtiment 2021). • Deux salles de bain agrandies construites pour répondre aux normes. L'infrastructure est déjà en place pour accueillir de grands événements publics et privés. • Approbation conditionnelle de zonage pour boîte de nuit. Permet une utilisation élargie, y compris des concepts axés sur le divertissement et les activités nocturnes (sous réserve de licences). • Couloir intérieur central (point focal du design). Relie la salle de bal au bureau, aux salles de bain et à la cuisine de préparation. Fini avec un sol en marbre harlequin, tout surélevé pour être au même niveau que le plancher de danse flottant. • Portes gothiques antiques en acajou massif de 10 pieds (restaurées). Installées à l'intérieur de l'espace comme élément architectural sur mesure. • Suite de bureau privé avec salle de bain complète et douche. • Cuisine de préparation - Soutient les opérations de traiteur et d'événements. • Stationnement abondant sur place dans la plaza. • Nouveau système d'éclairage professionnel. • Nouvelle installation électrique 75 KVA – 200 AMPS. Actifs commerciaux et opérationnels : o Venue établie avec une reconnaissance de marque active. Connue au sein de la communauté locale et régionale de danse. Participation constante aux programmes hebdomadaires. o Base de clientèle intégrée. Une clientèle de danse active participe déjà aux événements hebdomadaires. Clients réguliers et participation communautaire. o Liste de courriels d'environ 8 000 contacts. Canal de marketing direct pour les événements, les cours et les réservations privées. Capacité immédiate de générer du trafic et des revenus. o Structure de revenus hebdomadaire existante. Soirées sociales de danse et programmation déjà en place. Fournit une base de revenus récurrents. o Événements privés déjà programmés. Les revenus futurs sont transférés avec la vente. Continuité immédiate des flux de trésorerie pour le nouveau propriétaire. o Réseau de fournisseurs et d'artistes inclus. Accès à des relations établies avec des groupes, des DJ et des partenaires événementiels. Contrats existants et formats de programmation disponibles. o Systèmes opérationnels en place. Flux d'événements, structure de planification et modèle de programmation déjà éprouvés. Capacité de prendre en charge et d'opérer sans reconstruire les processus. o Meubles, accessoires et équipements (FF&E). o Tables et chaises pour environ 140 invités incluses. o Inventaire de nappes, linges et décorations événementielles. o Configuration de bureau opérationnelle et équipements. o Infrastructure prête pour les événements déjà en place.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Fort Myers Industriel à vendre - City of Ft Myers

Bâtiment industriel de ±5 415 pi² offrant une grande fonctionnalité et plusieurs points d'accès le long de la rue Fowler. La propriété dispose de trois points d'accès sur Fowler, assurant une excellente circulation et visibilité. Le bâtiment propose des plafonds de 12 pieds, une construction de toit en acier avec poutres en treillis, ainsi qu'une capacité pour chariots élévateurs, ce qui le rend adapté à une variété d'usages industriels légers, d'entrepreneurs ou de services. Les améliorations intérieures incluent deux salles de bain et une pièce latérale de 20’ x 12,5’ pouvant servir de bureau, d'espace de rangement ou d'atelier. La propriété comprend deux portes roulantes : une donnant sur la rue Fowler et une plus grande sur le côté Alicia, offrant des options de chargement flexibles. Chaque cour latérale dispose de son propre accès sécurisé avec portail et porte de garage, permettant un stockage extérieur sécurisé ou un accès à l'équipement. À l'arrière du bâtiment se trouve une cour en béton clôturée (environ 48’ x 31’) qui offre un espace de travail ou de stockage extérieur supplémentaire et sécurisé. Caractéristiques supplémentaires : capacité pour système d'alarme. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs ou les entreprises de services recherchant un bâtiment industriel fonctionnel avec un accès stratégique le long du corridor de la rue Fowler.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

• Immeuble commercial à quatre locataires entièrement occupé • Situé au cœur de Riverside, dans le dynamique corridor de la rue King • Terrain d'angle • Intersection avec feux de signalisation • Stationnement sur place rare – 13 espaces réservés à l'arrière du bâtiment • Démographie favorable • À sept pâtés de maisons de l'hôpital St. Vincent

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-23

Orlando Terrain à vendre - 436 Corridor

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Davenport Terrain à vendre - Polk County

Le lot G est le dernier terrain disponible à la vente. Idéal pour de nombreux usages, mais la vente de véhicules automobiles n'est pas autorisée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Saint Pete Beach Portefeuille de propriétés à vendre - South Pinellas

L'hôtel Saint et le restaurant/bar 82 Degrees offrent une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier boutique entièrement rénové, situé dans le très prisé marché balnéaire de St. Pete Beach, en Floride. Situé à quelques pas du golfe du Mexique, cet actif clé en main combine un concept hôtelier axé sur le style de vie avec une composante restauration et bar performante, générant ainsi plusieurs sources de revenus et un fort attrait pour les clients. ### Caractéristiques de la propriété - Hôtel boutique de deux étages avec un total de 21 chambres, dont 17 actuellement opérationnelles. - 2 chambres laissées non rénovées pour être transformées en concept de bar clandestin. - 2 chambres converties en cuisine au rez-de-chaussée, actuellement inutilisée. - Bâtiment de ±15 568 pieds carrés. - Construit en 1949 | Entièrement rénové en 2021. - Construction sur deux étages avec piscine, hall d'entrée et ascenseur. - Restaurant sur place (82 Degrees) avec bar extérieur. ### Points forts de la propriété - Actif hôtelier boutique clé en main avec des finitions modernes. - Double source de revenus : hôtel + restaurant/bar. - Emplacement de choix près de la plage, à distance de marche du golfe. - Récemment rénové avec un positionnement et une image de marque solides. - Commodités axées sur le style de vie, incluant une piscine et des espaces extérieurs. - Concurrence limitée dans le segment des hôtels boutique à petite capacité dans ce sous-marché. - Potentiel de redéveloppement et d'expansion de l'hôtel à environ 42 chambres. ### Points forts du sous-marché – St. Pete Beach / Région métropolitaine de Tampa - Situé dans l'un des marchés balnéaires les plus prisés de Floride. - Forte demande touristique stimulant l'occupation et la croissance du tarif journalier moyen (ADR). - Barrières élevées à l'entrée en raison de la rareté des terrains et des restrictions de zonage. - Croissance démographique et revenus des ménages supérieurs à la moyenne. - Poursuite du redéveloppement et de l'expansion économique dans la région. ### Thèse d'investissement L'hôtel Saint représente une opportunité unique d'acquérir un actif hôtelier boutique avec un potentiel de revenus immédiat et une importante marge de progression. Les investisseurs peuvent tirer parti de la reprise opérationnelle post-pandémie tout en mettant en œuvre une stratégie de développement clairement définie, incluant une éventuelle expansion à environ 42 chambres, déjà validée au niveau municipal. La combinaison d'un emplacement stratégique, de sources de revenus diversifiées et d'un potentiel de développement autorisé positionne cet actif comme un investissement à long terme attrayant dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre en Floride.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-22

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

Restaurant entièrement aménagé de deuxième génération avec bar à service complet - Avec 4 appartements - Rénovations majeures en 2024-2025 - L'activité de steakhouse est incluse dans la vente. Gandhi Commercial est fier de présenter un bien emblématique entièrement rénové, à usage mixte, sur trois niveaux, situé sur la rue Montrose au cœur du centre-ville de Clermont. La propriété offre environ 11 101 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 0,51 acre, avec un stationnement sur place pouvant accueillir ±19 véhicules. Des rénovations majeures ont été réalisées entre 2024 et 2025, offrant un investissement clé en main avec plusieurs sources de revenus. L'actif est ancré par un concept de restaurant et bar à service complet réparti sur deux niveaux, incluant un steakhouse haut de gamme et un lounge de style speakeasy. Le sous-sol (1 911 pieds carrés) abrite « The Club at Crafted », un bar de style speakeasy de 40 places, tandis que le rez-de-chaussée (4 318 pieds carrés) accueille « Crafted », un steakhouse de 120 places avec un bar à service complet et une terrasse extérieure de 24 places. Le deuxième étage (2 940 pieds carrés) comprend quatre unités résidentielles entièrement rénovées, chacune avec une chambre et une salle de bain, offrant un revenu locatif supplémentaire constant. L'entreprise génère actuellement environ 80 000 $ par mois en revenus bruts, complétés par 5 920 $ par mois en revenus locatifs résidentiels, offrant un flux de trésorerie diversifié. La propriété est autorisée à vendre de la bière, du vin et des spiritueux, ce qui la positionne favorablement pour des opérations de restauration continues ou une réorientation sous un nouveau concept. Les améliorations récentes incluent des rénovations complètes de l'intérieur de toutes les unités résidentielles, une refonte des espaces de restaurant et de bar avec des finitions et des équipements haut de gamme, ainsi qu'un aménagement complet du lounge de style speakeasy. La cuisine commerciale a été modernisée avec une nouvelle plomberie, des systèmes électriques et des équipements, et a passé avec succès plusieurs inspections sanitaires. De plus, le bâtiment a bénéficié de mises à niveau majeures des systèmes, notamment de nouveaux systèmes de CVC, une infrastructure électrique et de plomberie mise à jour, et un toit professionnellement scellé avec une garantie de cinq ans. Offert à 3 490 000 $, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété à usage mixte stabilisée et génératrice de revenus dans l'un des marchés centraux de la Floride en pleine croissance. Cet actif est idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à gérer une entreprise de restauration établie ou pour un investisseur souhaitant capitaliser sur une propriété bien située avec des revenus en place et un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22

Orlando Terrain à vendre - MetroWest

Idéal pour un lave-auto, un restaurant à service rapide ou une station-service, ce site commercial de premier choix d'une superficie de 1 acre offre une visibilité inégalée avec près de 100 000 véhicules par jour, une vue complète depuis la SR-408 et un accès direct depuis les rues environnantes. Avec une façade sur rue sur trois côtés, le site offre une excellente accessibilité, une circulation fluide et une flexibilité exceptionnelle en matière de planification pour les opérateurs à fort volume. Situé dans un corridor en pleine transformation, la propriété se trouve au cœur d'importants investissements publics et privés. Alors que la région continue de se gentrifier, la valeur foncière sous-jacente est bien positionnée pour une appréciation accélérée. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une position commerciale dominante dans un marché à forte croissance. Disponible en location de terrain ou en vente en pleine propriété, offrant une flexibilité maximale pour les développeurs et les utilisateurs finaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Fort Lauderdale Terrain à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Native Realty est ravi de présenter une opportunité attrayante à double sortie. Disponible uniquement en tant que terrain ou en combinaison avec un concept établi de bar et lounge en Floride du Sud, accompagné de plans de développement actifs, d'une marque entièrement développée et d'un cadre opérationnel complet, The Fitz 2.0. Pour les exploitants dans le secteur de l'hôtellerie, les investisseurs et les promoteurs, l'acquisition combinée réduit considérablement le temps et le capital nécessaires pour lancer un nouveau concept sur le marché. Le terrain représente un site propre, en pleine propriété, avec de solides fondamentaux dans l'hôtellerie et un potentiel de développement flexible pour des usages tels que bar, restaurant ou projets mixtes. Cette offre constitue une opportunité générationnelle d'acquérir un actif prêt à être développé, avec un potentiel de valorisation significatif grâce à la mise en œuvre d'un concept d'hôtellerie éprouvé ou à l'introduction de la vision propre de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

2451 Central Avenue est situé au cœur du quartier Grand Central, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine évolution de St. Petersburg. Cette opportunité représente une excellente occasion pour un restaurant, un bar ou un concept de divertissement de s'établir sur Central Avenue, un emplacement caractérisé par un flux piétonnier constant, une démographie solide et une croissance continue. Anciennement occupé par le Old Key West Bar, la propriété bénéficie d'une longue histoire en tant que destination de quartier. Aujourd'hui, elle offre quelque chose de plus en plus rare sur Central Avenue : une véritable configuration de restaurant intérieur-extérieur avec de l'espace, de la fonctionnalité et un stationnement sur place. L'espace comprend environ 2 310 pieds carrés d'intérieur avec une disposition flexible pouvant accueillir des concepts axés sur le bar, des services de restauration complets ou des utilisations hybrides de divertissement. Une terrasse couverte d'environ 1 100 pieds carrés prolonge harmonieusement l'intérieur et constitue un avantage opérationnel clé, permettant un service constant pendant les périodes de pluie et de chaleur tout en optimisant l'efficacité du personnel. Au total, la propriété offre environ 3 410 pieds carrés d'espace utilisable, sans compter la façade supplémentaire le long de Central Avenue qui peut être activée pour des places assises en extérieur. La disposition du site permet une excellente circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs, ce qui le rend idéal pour un service à haut volume et des repas en groupe. Située sur un terrain d'environ 0,23 acre, la propriété offre un niveau d'ouverture et de flexibilité rarement vu dans ce corridor, ainsi qu'un stationnement sur place, un avantage significatif pour les employés et les clients dans un environnement urbain à fort trafic. La zone commerciale environnante comprend certains des concepts de restauration et de boissons les plus actifs du marché, notamment Wild Child, Grand Central Brewhouse, Dog Bar et Bandit Coffee. Ces opérateurs contribuent à un trafic local et touristique constant, renforçant Central Avenue comme l'un des principaux corridors de restauration et de divertissement de la région de Tampa Bay. Central Avenue bénéficie désormais d'une base résidentielle et hôtelière en pleine expansion. Au cours des dernières années, des milliers d'unités d'appartements, de maisons en rangée et de projets à usage mixte ont été livrés entre le quartier EDGE et Grand Central, avec d'autres projets en construction ou planifiés qui continueront d'augmenter la densité vers l'ouest. Plusieurs communautés de taille moyenne et grande, comptant entre 150 et plus de 300 unités, ainsi que des développements de maisons en rangée, amènent des résidents permanents directement dans le quartier. Parallèlement, des centaines de nouvelles chambres d'hôtel ont été livrées à proximité, avec d'autres hôtels boutique et affiliés qui continuent d'ouvrir, renforçant le tourisme à l'année et la demande des week-ends. Le résultat est une population quotidienne sensiblement plus importante à distance de marche, combinant résidents locaux et visiteurs pour soutenir un trafic constant et de solides performances pour les restaurants. La propriété est également située entre Historic Kenwood et Palmetto Park, avec un accès direct au SunRunner, améliorant encore l'accessibilité et la connectivité au centre-ville et aux plages. Le zonage est CCT-2 (Central Avenue Corridor Traditional), permettant une large gamme d'utilisations commerciales et offrant une flexibilité à long terme. La croissance continue soutenue par des superpositions réglementaires et l'augmentation de la densité résidentielle le long de Central Avenue favorisent à la fois une occupation immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. C'est une occasion de sécuriser un espace de restaurant très visible sur Central Avenue avec l'infrastructure nécessaire pour soutenir des opérations quotidiennes solides. Les acheteurs et locataires potentiels doivent vérifier toutes les informations de manière indépendante et effectuer leur propre diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14

Tallahassee Bureau à vendre - NW Tallahassee

3660 Hartsfield Road est un bâtiment autonome de bureaux/espace flexible idéalement situé à proximité de l'Interstate 10. L'espace de bureaux comprend une combinaison de bureaux fermés et de grandes zones ouvertes pour des postes de travail modulaires, ainsi que des salles de conférence, des espaces de soutien, une cuisine et des salles de bain. L'espace offre également un espace flexible/entrepôt rare avec une porte roulante de quai surélevé. Cet espace est parfait pour les entreprises d'ingénierie et de géotechnique, les entreprises de construction et de services, les laboratoires et les entreprises de recherche, et bien plus encore. Veuillez consulter le lien ci-dessous pour une brochure en format .pdf contenant plus d'informations et les plans d'étage. 14 644 pi² +/- d'espace Bâtiment de 2 étages avec porte roulante de quai surélevé Espace de bureaux avec espace flexible/entrepôt Éclairage DEL Construction en béton/poutrelles d'acier Toit en métal Stationnement abondant Signalisation monumentale Service de fibre optique Électricité triphasée Interrupteur de transfert pour générateur Accès rapide à Capital Circle et à l'Interstate 10 Terrain d'angle

Date de mise en marché :

2026-04-12

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Présentation de l'un des assemblages les plus uniques de tout le centre-ville de Delray Beach. Ce portefeuille de deux propriétés incarne véritablement ce que signifie "Emplacement, Emplacement, Emplacement" en termes immobiliers. Cet assemblage comprend deux parcelles (301 NE 1st Street et 126 NE 26th Avenue), toutes deux bénéficiant d’un zonage CBD Core (Central Business District), et ensemble, le terrain totalise un peu moins d’un demi-acre (19 200 pi²/0,44 acre). La parcelle principale, située au 301 NE 1st Street, comprend un bâtiment de plain-pied de plus de 2 200 pi², actuellement occupé par F45 Training, mais qui peut être livré vacant si désiré. Cette parcelle mesure environ 10 200 pi² et inclut actuellement treize (13) places de stationnement légales, avec un espace permettant d’ajouter des places de stationnement en parallèle. Cette parcelle bénéficie d’une façade et d’une visibilité de premier ordre, car elle est orientée vers le sud et se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l’avenue Atlantic. Un stationnement public est situé directement en face de ce bâtiment, ce qui garantit une visibilité dégagée, idéale pour toute entreprise cherchant un emplacement offrant une excellente exposition pour des besoins de branding. La deuxième parcelle, située au 126 NE 4th Avenue, comprend deux cottages indépendants, intemporels et récemment rénovés, sur un terrain de 9 000 pi². Ces cottages de style Key West disposent chacun de 2 chambres et 2 salles de bain, avec des plans d’étage spacieux. Le cottage principal offre près de 1 300 pi² habitables, tandis que le cottage arrière propose environ 800 pi² habitables. Cette propriété à deux unités bénéficie également du zonage CBD Core et est actuellement exploitée en tant qu’Airbnb, générant plus de 65 000 $ de revenus locatifs de vacances au cours des trois premiers mois de 2026! Les possibilités sont infinies pour cette parcelle, avec un potentiel d’expansion pour augmenter les revenus locatifs. Pour les promoteurs à la recherche d’une opportunité d’investissement de premier ordre au centre-ville de Delray, cet assemblage est exactement ce que vous attendiez. Le zonage CBD Core (Central Business District) permet une multitude d’usages autorisés, notamment des espaces commerciaux, des bureaux professionnels, des appartements, des maisons unifamiliales, des hôtels, des motels, des stationnements publics, et bien d’autres usages permis ou conditionnels. Le zonage CBD permet également un développement allant jusqu’à 4 étages et une hauteur maximale de 54 pieds, ce qui rend cette propriété rare sur le marché actuel. Cet emplacement est incomparable, situé à seulement un pâté de maisons au nord de l’avenue Atlantic et à un pâté de maisons à l’est de Pineapple Grove, qui regorge de tout ce que Delray a à offrir, y compris des établissements comme Johnnie Browns, El Camino, Park Tavern, Throw Social, Pinball Museum, Deck 84, Gabriella's, The Grove, ainsi que l’A1A et les plages publiques de Delray. Le relevé cadastral, les états financiers, etc., sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Cette propriété offre une rare opportunité de réaménagement au cœur du quartier historique du centre-ville de Bradenton. Située le long de Old Main Street, le site bénéficie d’un zonage Urban Core (T5), permettant un développement à usage mixte incluant des espaces commerciaux, de restauration et résidentiels. La structure existante a été entièrement dépouillée jusqu’à l’ossature, avec des murs de briques restaurés, de nouvelles fenêtres résistantes aux impacts et de nouveaux sous-planchers, offrant une base solide pour des améliorations futures. Les plans conceptuels envisagent un projet dynamique à usage mixte, avec un espace pour restaurant ou bar au rez-de-chaussée et des unités résidentielles à l’étage, le tout agrémenté d’une terrasse sur le toit pour un attrait supplémentaire. L’emplacement de la propriété garantit une excellente circulation piétonnière et une grande visibilité, entourée par des activités de réaménagement en cours et à proximité de restaurants, bars et boutiques populaires. À seulement quelques minutes de la Bradenton Riverwalk, cet actif est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance et de la revitalisation de la région.

Date de mise en marché :

2026-04-09