404 Pubs à vendre à Floride, USA

Miami Multi-résidentiel à vendre

7509 NE 3rd Avenue est au cœur du quartier en plein essor de Little River à Miami. Cet immeuble multifamilial boutique de 6 unités génère plus de 139 200 $ par an en revenus bruts, offrant un potentiel considérable pour la croissance des loyers et des revenus. Cette propriété de deux étages comprend six appartements spacieux de 2 chambres, dont plusieurs ont été récemment rénovés et modernisés. Un stationnement privé pour 12 voitures est inclus sur le terrain. L'immeuble est entièrement occupé et a complété sa recertification de 40 ans. Le quartier de Little River connaît une croissance significative et est idéalement situé pour répondre au désir des résidents d’être proches de Wynwood, du Design District, de MIMO et du centre urbain en développement de Miami. La région abrite certains des bars et restaurants les plus en vogue de la ville, notamment Sunny’s Steakhouse, Bar Bucce, Magie Wine Bar et The Citadel Dining Hall. De plus, situé dans une zone d’opportunité qualifiée, cet immeuble est parfait pour les constructeurs et développeurs cherchant à tirer parti de la croissance dynamique et énergique que le quartier de Little River connaîtra pendant de nombreuses années. Points forts de la propriété - 6 appartements spacieux de 2 chambres - Stationnement privé - Occupation à 100 % - Zonage T5-R - Zone d’opportunité

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Cocoa Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

Destination clé en main à Cocoa Beach – Restaurant, arcade, lieu d’événements, piscine publique et stationnement générateur de revenus. Situé le long de l’un des corridors les plus actifs de la célèbre Cocoa Beach, cette propriété offre un lieu d’accueil et de divertissement entièrement opérationnel, reconstruit de fond en comble et prêt à être utilisé. Le bâtiment comprend un restaurant et une arcade clé en main, soutenus par une cuisine commerciale et un bar intérieur. La propriété dispose de deux salles de bain modernes et de trois installations de douche familiales commerciales, destinées aux invités, membres et participants aux événements. Une piscine commerciale conçue selon les normes de l’hospitalité constitue l’attraction principale du site. Elle est équipée de jeux d’eau, d’une plage immergée, d’aménagements accessibles et d’une terrasse avec espace lounge autour de la piscine. La piscine offre des abonnements, un accès à la journée et des événements privés, générant un flux constant de visiteurs vers le restaurant et les installations. Espaces extérieurs inclus.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Crawfordville Portefeuille de propriétés à vendre - Wakulla County

Ce portefeuille de 3,78 acres représente une opportunité rare au cœur du centre-ville de Crawfordville, le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 319. L'assemblage comprend trois parcelles bénéficiant d'un positionnement exceptionnel en coin et d'une façade sur plusieurs routes, offrant une visibilité et un accès optimaux pour un futur développement. La parcelle principale dispose d'un bâtiment de 3 100 pieds carrés construit en 1985, qui a abrité pendant plus de 25 ans un magasin de spiritueux et un bar sportif prospères, témoignant de sa viabilité éprouvée et de sa reconnaissance au sein de la communauté. Une terrasse couverte de 1 000 pieds carrés ajoute à sa polyvalence pour des concepts de restaurant, de divertissement ou d'usage mixte. La deuxième parcelle comprend 1,44 acre de terrain brut, idéal pour une expansion ou une nouvelle construction. La troisième parcelle inclut une maison Jim Walter de 720 pieds carrés construite en 1993, offrant une flexibilité supplémentaire pour un réaménagement ou une utilisation temporaire. Avec 130 pieds de façade sur l'autoroute 319, 675 pieds le long de Wakulla Arran Road et 175 pieds sur Trice Lane, cette propriété occupe une position stratégique dans un corridor commercial dynamique. Proposé à 1,995 million de dollars, ce portefeuille est parfaitement adapté aux investisseurs, développeurs ou exploitants à la recherche d'un site très visible dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-02

Bartow Flex à vendre - Polk County

VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE JOINTE POUR PLUS DE DÉTAILS ET LE LIEN DU SITE WEB POUR DES PHOTOS ET VIDÉOS SUPPLÉMENTAIRES. Magnifique maison de style victorien construite en 1906, anciennement exploitée comme Bed & Breakfast et salon de thé. Également connue sous le nom de "My Girl" house, et plus récemment sous le nom de Hope House, la partie principale de la propriété offre environ 5 776 pieds carrés sous air. La propriété allie le charme historique à des rénovations importantes, tout en préservant son caractère original. Zonée R-3, Ville de Bartow. Les usages vont bien au-delà du résidentiel et incluent certains des usages commerciaux suivants : Airbnb, bed and breakfast traditionnel ou maison d'hôtes, maison de groupe, maison de soins familiaux, hospice, réhabilitation, etc. Des usages professionnels comme bureaux sont également possibles. La visite de la propriété commence par une magnifique véranda de 1 500 pieds carrés qui entoure la maison, un cadre parfait pour des rassemblements, des réunions ou des événements, ou simplement pour savourer un café matinal. Le grand hall d'entrée s'ouvre sur plusieurs espaces de vie, y compris un salon avant, des salons et salles à manger formels, un bureau privé, et une cuisine spacieuse et rénovée avec des armoires modernes, des appareils électroménagers, un comptoir-bar et un coin repas séparé. Le premier étage comprend également une grande suite principale avec cheminée et salle de bain attenante. Veuillez consulter la brochure de la propriété jointe pour plus de détails, ainsi que le lien du site web pour la vidéo et toutes les photos. À l'étage, vous trouverez un magnifique espace loft/flex et cinq chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère, une cheminée et une salle de bain attenante — idéal pour un bnb, une maison de groupe ou une vie multigénérationnelle. Les améliorations supplémentaires incluent une maison d'hôtes de deux étages de 1 000 pieds carrés (construite en 2022) avec 1 chambre, 1 salle de bain et un loft, ainsi qu'un bâtiment flexible climatisé de 500 pieds carrés (idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle multimédia). La propriété dispose également d'une grande piscine, de 7 cheminées, de lambris, de moulures couronnées, de certains planchers en bois d'origine, de fenêtres à imposte et de portes françaises. Cette propriété est à voir absolument ! ** Certaines photos de la maison d'hôtes (seulement) sont mises en scène virtuellement. **

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-12

Orlando Multi-résidentiel à vendre - Downtown Orlando

• Les neuf locataires exploitent leurs activités sous des baux triple net (NNN) avec des augmentations de loyer et des options de renouvellement, offrant une croissance prévisible des revenus. • Les locataires remboursent au propriétaire les taxes foncières, l'assurance, les frais d'entretien commun (CAM), la maintenance et les frais de gestion, créant une structure d'investissement passive et nécessitant peu de gestion. • La propriété bénéficie d'une exposition définie grâce à la structure en copropriété, avec une responsabilité partagée pour les systèmes majeurs, y compris le garage, le toit et l'infrastructure du bâtiment. • Mix diversifié de locataires desservant la population résidentielle et professionnelle dense du centre-ville d'Orlando. • Situé à Thornton Park, l'un des principaux corridors commerciaux piétonniers du centre-ville d'Orlando, à quelques pas du lac Eola et entouré d'appartements de luxe, de bureaux et de lieux de vie nocturne. • Fort trafic piétonnier et visibilité le long de Summerlin Avenue (plus de 19 000 véhicules par jour), desservant une population aisée du centre-ville d'Orlando avec des revenus moyens des ménages dépassant 111 000 $, soutenant une demande constante des locataires. • Investissement stabilisé dans le commerce de détail urbain, situé dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et les plus limités en offre d'Orlando.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Englewood Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Steamers Oyster Bar & Grill offre une opportunité rare d'acquérir à la fois une entreprise de restaurant bien établie et le bien immobilier sous-jacent dans le marché en pleine croissance d'Englewood/Grove City. Cette offre inclut une licence d'alcool 4COP ainsi que tout le mobilier, les équipements et les installations (FF&E) nécessaires pour exploiter le restaurant, permettant à l'acheteur de prendre possession d'un concept clé en main entièrement opérationnel. L'entreprise de restauration est évaluée à environ 250 000 $, avec l'inventaire vendu séparément. Les acheteurs intéressés devront signer un accord de confidentialité (NDA) pour examiner les informations financières du restaurant et la liste des FF&E. La propriété comprend un bâtiment de restaurant de 152 m² (1 638 pieds carrés) complété par un Tiki Hut & Bar extérieur de ±117 m² (±1 260 pieds carrés), situé sur un terrain commercial zoné CG de ±0,51 acre. Le site bénéficie d'un accès double via Placida Road et Florida Avenue, le corridor le plus fréquenté du sous-marché de Grove City, offrant une excellente visibilité et un trafic client constant. D'importantes rénovations ont été réalisées en 2021 et 2022, créant un environnement de restauration intérieur et extérieur dynamique. La disposition actuelle peut accueillir environ 34 places assises à l'intérieur (avec possibilité d'ajouter 8+ places supplémentaires) et 18 places au bar intérieur. La zone extérieure du Tiki Hut offre 74 places assises supplémentaires (avec possibilité d'ajouter 6+ places supplémentaires) ainsi que 18 à 24 places au bar extérieur, offrant une expérience de restauration en plein air très prisée qui correspond au style de vie côtier de la région et à la forte demande touristique pour les restaurants. Avec sa présence de marque établie, sa capacité d'accueil significative, sa précieuse licence d'alcool 4COP et sa grande visibilité le long du corridor le plus fréquenté du sous-marché, cette offre représente une opportunité attrayante pour les exploitants de restaurants ou les investisseurs dans l'hôtellerie cherchant à acquérir une propriété de restaurant clé en main dans l'un des marchés côtiers en croissance du sud-ouest de la Floride. **Un ou plusieurs des propriétaires de la propriété en question sont des agents immobiliers agréés dans l'État de Floride.**

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-11

Wilton Manors Services hôteliers à vendre - Fort Lauderdale

Situé à l'intersection très visible de Five Points, entre Wilton Drive et North Dixie Highway, ce site de réaménagement de premier plan offre une occasion rare de créer un établissement hôtelier emblématique dans l'une des destinations lifestyle les plus dynamiques du sud de la Floride. Prévu pour accueillir un hôtel boutique à service complet, le projet est conçu avec soin pour refléter l'énergie, la convivialité et la scène sociale vibrante qui caractérisent Wilton Manors. Le concept met l'accent sur une hospitalité expérientielle, combinant un design raffiné avec des commodités de style resort et des espaces de restauration et de boissons soigneusement sélectionnés, animant la propriété du lobby jusqu'au toit. Les invités sont accueillis par une expérience d'arrivée animée comprenant un café-lounge et un marché de type grab-and-go, complétés par des espaces de bien-être intégrés qui répondent aux besoins des voyageurs modernes et actifs. À l'étage, plusieurs niveaux de chambres et suites sont conçus pour offrir confort et style, avec un étage club dédié qui rehausse l'expérience des clients premium. Le joyau de la propriété est un environnement rooftop entièrement activé, conçu comme une destination sociale et de loisirs. Une terrasse avec piscine design, des espaces lounge, un bar-grill, des cafés, des terrasses et des salles de réunion flexibles créent une atmosphère dynamique adaptée tant aux visiteurs quotidiens qu'aux événements spéciaux. L'accent mis sur les espaces de rassemblement en plein air et les vues panoramiques positionne le projet comme un centre de vie au cœur du quartier. Le stationnement est entièrement opéré par valet, garantissant une expérience fluide pour les clients tout en optimisant l'efficacité du site. Situé à distance de marche du corridor de restaurants, de vie nocturne et de commerces de Wilton Drive, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une forte activité piétonnière et d'un accès immédiat au centre urbain et aux plages de Fort Lauderdale. Cette offre représente une opportunité convaincante de développer un hôtel boutique signature qui deviendra un pilier du marché hôtelier distinctif du comté de Broward.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Fort Lauderdale Bureau à vendre

Condo à vendre : Locataire à long terme en place POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Stabilité solide du locataire et garantie de revenus à long terme. Informations supplémentaires confidentielles disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Emplacement idéal à l'est de Fort Lauderdale avec une population dense et un fort trafic. Contactez les courtiers pour plus d'informations : Jake Michels JMICHELS@BERGERCOMMERCIALREALTY.COM Joe Byrnes JBYRNES@BERGERCOMMERCIALREALTY.COM

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-10

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

Les entreprises et le bien immobilier avec le terrain vacant de l'autre côté de Peninsula Dr. peuvent être utilisés pour un stationnement supplémentaire. Le revenu net d'exploitation (NOI) concerne uniquement le magasin de spiritueux et le lave-auto en activité. Le restaurant clé en main est prêt pour le prochain exploitant et a été méticuleusement aménagé en 2021. Il dispose de portes et fenêtres à enroulement permettant de dîner à l'extérieur, d'un grand bar, d'une scène pour événements, d'une télévision de 8'x14', d'un système sonore de qualité discothèque, et sera vendu avec tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E). Toutes les entreprises sont complètes avec FF&E. Le magasin de spiritueux possède une licence combinée 4 COP pour la vente d'alcool, qui peut également être utilisée pour le restaurant. La licence d'alcool à elle seule vaut 450 000 $. L'inventaire sera vendu séparément. Le lave-auto à 4 baies est le seul lave-auto côté plage le long du principal corridor d'accès à la plage. L'extérieur est équipé de trois enseignes publicitaires LED facilement visibles à distance. Le toit a été conçu et équipé pour ajouter une terrasse avec bar et deux salles de bain. La tour est également conçue pour inclure un escalier intérieur avec monte-charge pour accéder à la terrasse. Cette propriété s'étend d'une rue à l'autre et donne sur International Speedway Blvd.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-09

Jacksonville Spécialité à vendre - Northwest Jacksonville

Salle de mariage et d'événements clé en main - Propriété génératrice de revenus* Old Spanish Quarter est une salle de mariage et d'événements entièrement opérationnelle offrant des revenus immédiats et un potentiel de croissance future. Située sur un terrain de 6,04 acres réparti sur trois parcelles avec un zonage PUD flexible, cette propriété combine des revenus établis avec des opportunités d'expansion. Le bâtiment principal de style Revival espagnol à deux étages, construit à l'origine en 1960 et rénové en 2023, offre une superficie totale de 11 467 pieds carrés, dont 7 992 pieds carrés climatisés. Le lieu est entièrement autorisé en tant que Club/Lodge/Salle d'événements et accueille des mariages, des réceptions, des événements corporatifs et des fêtes privées. La salle de réception intérieure présente des murs en briques blanches apparentes, un sol en carrelage, des lustres en fer forgé noir, des plafonds hauts et une lumière naturelle abondante. Elle peut accueillir 150 invités avec buffet et piste de danse, 200 personnes pour des événements typiques, et jusqu'à 277 occupants. Les espaces extérieurs incluent une cour paysagée avec plusieurs emplacements pour les cérémonies et un pavillon couvert de 1 358 pieds carrés pour les événements en cas de mauvais temps. Les améliorations supplémentaires comprennent un bâtiment climatisé de 450 pieds carrés pour la suite du marié, une suite nuptiale située dans le bâtiment principal, ainsi qu'un bureau de 203 pieds carrés. La propriété dispose de nombreux espaces de stationnement pavés et en herbe sur les trois parcelles, offrant des possibilités d'expansion. La vente inclut la marque établie, le site web, le système de réservation et le personnel formé. Le modèle d'affaires tout inclus fournit des tables, des chaises, le montage et le démontage, une gestion sur place, un service de bar, l'accès à une cuisine de réchauffement, ainsi que des suites privées.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-09

Fort Lauderdale Services hôteliers à vendre - Cypress Creek

Le Grand Hotel est un hôtel de 196 chambres situé à Fort Lauderdale, en Floride. Construit en 1971 et rénové en 1977 et 2022, le Grand Hotel est idéalement situé dans un corridor commercial à haute accessibilité, bénéficiant de divers moteurs de demande régionaux. L'actif a généré un revenu d'exploitation net de 1 094 278 $ (2024), représentant un taux de capitalisation attractif d'environ 8 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat. Opérant en tant qu'hôtel indépendant, le Grand Hotel offre une opportunité convaincante de valorisation et de repositionnement. L'actif nécessite des améliorations importantes en capital, permettant aux investisseurs de mettre en œuvre une stratégie de rénovation complète, une réinitialisation opérationnelle et une initiative de rebranding potentielle visant à améliorer les performances de revenus et la valeur à long terme de l'actif. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs ou opérateurs expérimentés dans l'hôtellerie qui recherchent une opportunité de valorisation dans le marché du sud de la Floride. Le vendeur est très motivé, créant un environnement favorable à l'acquisition. Valorisation/Repositionnement : Programme de rénovation et repositionnement complet Étant donné l'ancienneté de la propriété et son modèle d'exploitation indépendant, les investisseurs ont une occasion rare de mettre en œuvre un programme de rénovation et de repositionnement complet. Les stratégies potentielles peuvent inclure : modernisation complète des intérieurs et extérieurs; optimisation des opérations et réduction des dépenses; amélioration de la gestion des revenus; rebranding ou conversion sous une bannière; et mise à niveau des commodités en fonction de la demande actuelle du marché. L'échelle et l'emplacement de l'actif soutiennent une variété de voies de repositionnement, permettant aux investisseurs de personnaliser une stratégie conforme à leur expertise opérationnelle et à leurs objectifs de rendement. Redéveloppement potentiel : Redéveloppement selon la loi "Live Local" de la Floride Le site de 4,25 acres de la propriété offre une opportunité de redéveloppement convaincante en vertu de la loi "Live Local" de la Floride (HB 1429/SB 102), qui permet aux projets qualifiés de développer une densité résidentielle de plein droit dans des zones commerciales, contournant entièrement les restrictions locales de zonage. Avec une densité statutaire de 65 unités par acre, le site peut accueillir jusqu'à 276 unités résidentielles - une voie significative de création de valeur par rapport à l'utilisation actuelle en tant qu'hôtel. Phase I : Conversion hôtel-résidentiel : La structure existante en béton de cinq étages et 196 chambres est bien adaptée à une conversion en environ 118 unités résidentielles, en tirant parti de l'empreinte existante pour minimiser les coûts de construction. Phase II : Nouvelle construction résidentielle : Le terrain excédentaire du site permet de construire environ 158 unités supplémentaires sur une nouvelle structure, en utilisant le terrain sous-utilisé de 185 405 pieds carrés et le stationnement en surface existant. Cette stratégie à double voie permet aux investisseurs de maintenir les opérations hôtelières pendant la planification et l'obtention des permis - préservant ainsi le flux de trésorerie existant tout en poursuivant les autorisations - offrant une voie à risque réduit vers un actif entièrement résidentiel dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Miami Multi-résidentiel à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir deux unités commerciales F+B situées au rez-de-chaussée, en pleine propriété, totalisant 3 523 pieds carrés au 250 Wynwood, un immeuble résidentiel de luxe de six étages situé au cœur du quartier urbain le plus dynamique et le plus limité en termes d'offre de Miami. Cette offre comprend les unités commerciales CU-1 et CU-2, occupées à 100 % par deux opérateurs établis dans le secteur de la restauration — La Birra Bar et Doggi's Arepa Bar — générant en 2027 un loyer annuel de base de 303 656 $ avec une durée moyenne pondérée des baux de 7,9 ans. Wynwood a connu une croissance de 124 % de sa population résidentielle depuis 2015, attirant plus de 6 millions de visiteurs annuels et affichant des loyers commerciaux pour les nouvelles constructions bien au-dessus de la moyenne nationale. Avec des baux à long terme en place, aucune responsabilité du propriétaire pour l'entretien intérieur, et un score "Walker's Paradise" de 96, cet actif offre à un investisseur un flux de trésorerie stable et nécessitant peu de gestion dans l'un des quartiers les plus visités et les plus prisés du pays.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Saint Petersburg Spécialité à vendre - South Pinellas

Cette propriété bien entretenue, située sur un terrain d'angle, offre une polyvalence exceptionnelle grâce au zonage CRS-1, permettant à la fois un usage résidentiel et professionnel. La disposition comprend trois chambres, deux salles de bain complètes et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, de salon ou d'espace de réunion. Une grande salle utilitaire et de rangement ajoute une fonctionnalité pratique pour divers besoins. Les rénovations récentes augmentent l'attrait de la propriété, notamment des fenêtres résistantes aux impacts, un remplacement de toiture en 2017, des planchers en vinyle LVP durable et une peinture extérieure fraîche. La cuisine a été modernisée avec des armoires élégantes et des comptoirs en quartz, tandis que la suite principale dispose d'une salle de bain privée rénovée. Située sur un terrain d'angle bien en vue, la propriété offre une excellente visibilité, une cour entièrement clôturée et un vaste espace extérieur avec un fort potentiel de stationnement—un atout pour les utilisateurs professionnels. C'est une occasion rare pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à emménager, offrant des options d'utilisation flexibles et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Steinhatchee Spécialité à vendre

Offre Unique Multi-Parcelles en Bord de l’Eau avec Diverses Sources de Revenus - L’offre comprend cinq parcelles totalisant environ 9± acres, incluant une marina de 1,8± acre en bord de l’eau et quatre parcelles en hauteur. La propriété bénéficie de multiples sources de revenus complémentaires, notamment des emplacements de marina, des locations de chalets, des opérations de restaurant et bar, du stockage de bateaux, des locations résidentielles, ainsi qu’un potentiel significatif de développement futur. Actif Établi et Générateur de Revenus : Marina et Hospitalité - La marina de 2± acres en bord de l’eau dispose de 44 emplacements pour bateaux existants (49 autorisés), de locations actives de bateaux, d’un service de carburant, d’une rampe de mise à l’eau et d’une station de nettoyage de poissons. La propriété inclut également 23 chalets de haute qualité en bord de l’eau ainsi qu’un restaurant et bar bien établi, créant une destination dynamique pour les plaisanciers et visiteurs. Potentiel Important de Réaménagement dans l’Hospitalité - Les propriétaires ont des plans en place, avec un soutien préliminaire de la ville, pour réaménager et rétablir un motel de 73 unités sur la parcelle de la marina. Cela représente une opportunité majeure d’ajouter de la valeur en augmentant la capacité d’hébergement et en augmentant considérablement les revenus. Revenus Supplémentaires de Stockage de Bateaux et VR avec Potentiel d’Expansion - Une parcelle en hauteur de 2± acres comprend 26 unités de stockage couvert pour bateaux réparties sur deux hangars ainsi qu’une zone de stockage extérieur pour VR. Une parcelle voisine vacante de 2± acres offre l’opportunité d’augmenter la capacité de stockage ou de poursuivre un développement supplémentaire. Revenus Résidentiels Supplémentaires et Opportunité de Réserve Foncière - Deux autres parcelles en hauteur, d’environ 3± acres, incluent des maisons manufacturées existantes qui génèrent des revenus locatifs résidentiels. Ces parcelles offrent également un potentiel de réaménagement à long terme pour des unités résidentielles supplémentaires, des logements pour travailleurs ou des usages de soutien à la marina. Sources de Revenus Multiples pour un Flux de Trésorerie Stable et Résilient - La combinaison des opérations de marina, de l’hébergement, du restaurant et bar, des revenus de stockage et des locations résidentielles crée une base de revenus diversifiée qui améliore la stabilité des revenus et réduit la dépendance à une seule source. Opportunité Convaincante d’Ajout de Valeur et d’Expansion - L’offre présente un potentiel significatif grâce au réaménagement du motel, à l’expansion du stockage de bateaux et VR, à l’ajout d’unités résidentielles et à l’optimisation opérationnelle. Possibilité de Propriété Passive avec Gestion Professionnelle - La propriété est actuellement détenue par un propriétaire absent et fonctionne avec succès, offrant une opportunité de propriété passive continue ou d’augmenter les rendements grâce à une gestion active et à des efficacités opérationnelles institutionnelles.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-03-05

Gulfport Commerce de détail à vendre - South Pinellas

3062 Beach Blvd S est un véritable bijou au cœur de l'une des meilleures villes balnéaires du comté de Pinellas. Situé en hauteur et à l'abri des inondations lors des ouragans de 2024, ce bâtiment offre une grande flexibilité d'utilisation au deuxième étage, tout en bénéficiant d'un bail commercial à long terme au rez-de-chaussée. Il représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur de percevoir des revenus tout en voyant leur investissement prendre de la valeur en parallèle avec la croissance de la ville de Gulfport. Le rez-de-chaussée est loué à Sober Bar, un café qui propose du café, du thé, des mocktails et un service de restauration légère. Sober Bar a signé un bail à long terme avec des augmentations annuelles en janvier 2026. Le deuxième étage est actuellement exploité en tant qu'Airbnb et sera vendu entièrement meublé. L'acheteur aura la possibilité de continuer à exploiter le deuxième étage comme un Airbnb, de le louer sur une base annuelle, de l'utiliser comme résidence personnelle ou de l'aménager en espace de bureau ou commerce.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Plan de site approuvé pour usage de restaurant Plans architecturaux disponibles sur demande Situé dans le dynamique quartier Pineapple Grove et le district artistique de NE 3rd Ave à Delray Rez-de-chaussée de 1 832 pi² Possibilité d'un bar sur le toit et d'un espace de 850 pi² (peut être un toit couvert) Condition : Shell À distance de marche du corridor gastronomique de l'avenue Atlantic Possibilité d'achat ou de location NNN Marché aisé de Delray Beach, forte circulation piétonnière EMPLACEMENT : L'un des principaux marchés de restauration et de divertissement du sud de la Floride, au centre-ville de Delray Beach À quelques pâtés de maisons de l'avenue Atlantic, de Pineapple Grove et situé dans le district artistique de NE 3rd Ave. La propriété est située entre le restaurant italien Segrato, le café Glimmer et en face d'un tout nouveau steakhouse.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-03

Saint Johns Commerce de détail à vendre - St Johns County

Possédez un morceau légendaire du patrimoine floridien avec ce complexe polyvalent de 1,87 acre, idéalement situé à l'angle stratégique et signalé de SR 13 (Bartram Scenic Highway) et CR 16A. Avec une visibilité exceptionnelle et un trafic quotidien de plus de 17 000 véhicules (AADT), ce site offre des revenus résidentiels immédiats, un salon commercial établi avec service au volant, ainsi qu’un potentiel de développement inégalé. VISION DE DÉVELOPPEMENT ET FORCE DU MARCHÉ - Potentiel emblématique : La combinaison recherchée de zonage Commercial Intensif (CI) et RS-2 offre une toile de grande valeur pour un projet de communauté multifamiliale boutique, un restaurant de destination ou une entreprise de luxe à usage mixte. - Démographie élite : Situé dans le code postal 32259, avec un revenu moyen des ménages de 172 141 $ et une croissance démographique de 82,6 % entre 2010 et 2022. - Droit unique : L'une des rares parcelles bénéficiant d'un statut commercial préexistant, exemptée des restrictions locales de corridor, créant une barrière stratégique permanente contre la concurrence future. ACTIFS DU SITE ET SIGNIFICATION HISTORIQUE - Façade et échelle de premier ordre : L'assemblage de 1,87 acre offre 155 pieds de façade sur une route signalée et 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. - Composante commerciale : La parcelle orientale de 1,04 acre (9915) est sous zonage CI convoité et comprend un bâtiment de 3 703 pieds carrés avec 367 pieds de façade le long de Shands Pier Road. - Expansion résidentielle : La parcelle occidentale de 0,83 acre (9955) est sous zonage RS-2 et offre une profondeur de 394 pieds le long de Shands Pier Road menant au bord de la rivière. - Héritage historique : La structure emblématique de 99 ans est imprégnée de l'histoire du Southern Rock, ayant accueilli des icônes comme Gregg Allman et des membres de Lynyrd Skynyrd. Anciennement connue sous le nom de George's Orangedale Package & Lounge. INFRASTRUCTURE ET REVENUS - Infrastructure : Comprend une capacité totale de climatisation de 11 tonnes, un panneau Square D de 225 ampères et deux puits artésiens pour soutenir les opérations existantes ou un futur projet. - Actifs clés : La vente inclut le terrain, le bâtiment et tout le mobilier, les équipements et les accessoires (en l'état). - Sources de revenus : Inclut trois structures résidentielles offrant des revenus immédiats pour compenser les coûts de portage pendant la phase de planification du développement. DÉTAILS DU PORTEFEUILLE IMMOBILIER (6 121 pieds carrés) PARCELLE 1 : 9915 SHANDS PIER RD (RE # 0140000000) - Superficie : 1,14 acre - Zonage : Commercial Intensif (CI) / Résidentiel - Structures : Salon emblématique de 3 703 pieds carrés (construit en 1927), cottage de 646 pieds carrés (2 chambres/1 salle de bain), maison mobile de 952 pieds carrés (2 chambres/2 salles de bain). - Caractéristiques : Deux bars de service sur mesure, fenêtre de service au volant de 19 pieds, câblage et plomberie entièrement refaits. PARCELLE 2 : 9955 SHANDS PIER RD (RE # 0140100000) - Superficie : 0,73 acre - Zonage : Résidentiel (RS-2) - Structures : Maison mobile de 820 pieds carrés en bord de rivière. - Valeur : La valeur principale réside dans le terrain et les 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. ASSUREZ L'AVENIR DE SHANDS PIER. COLLECTEZ DES REVENUS AUJOURD'HUI. DÉVELOPPEZ DEMAIN. SOURCES DE DONNÉES : FDOT; Bureau du recensement des États-Unis; Comté de St. Johns. Note : certaines photos ont été modifiées pour montrer le potentiel et/ou corriger un éclairage insuffisant. Appelez Ben au 904-759-4873 ou Amber au 904-652-9377 pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-03

Pompano Beach Terrain à vendre

Site de choix, très visible, situé à l'intersection de deux grandes artères avec un accès facile à l'I-95 et au Florida Turnpike. La zone immédiate connaît une importante revitalisation avec le développement de commerces de détail, de salles d'exposition, d'installations industrielles et de logements multifamiliaux. Zoné B-3 (Commerce), le terrain offre une grande flexibilité, que ce soit pour des logements multifamiliaux (précédemment approuvé pour jusqu'à 261 unités multifamiliales) ou pour des commerces de détail à forte visibilité. Parmi les autres usages principaux, on retrouve la vente et la location de véhicules ou de bateaux, les installations récréatives, les écoles, les résidences pour personnes âgées, les bars/restaurants, les bureaux et la plupart des commerces de détail. La propriété est située dans les limites du NW CRA (Community Redevelopment Agency) de la ville de Pompano Beach et est admissible à plusieurs programmes d'incitation et subventions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

Davie Sports et divertissement à vendre - Southwest Broward

Quand seul le meilleur suffit! Ce n'est pas seulement une propriété équestre — c'est une écurie de classe mondiale, conçue pour les cavaliers évoluant au plus haut niveau du sport. Cette installation de 5 acres, entièrement clôturée, offre durabilité, longévité et performance élite, à seulement 20 minutes de Miami, 1 heure de Wellington et 30 minutes de Fort Lauderdale Beach, avec un accès facile à plusieurs aéroports internationaux. Les écuries en béton comprennent 38 boxes Rower & Rube avec sol de qualité supérieure, systèmes d'abreuvement automatiques Nelson, surveillance 24h/24 et 16 enclos extérieurs. Il y a 12 paddocks en herbe surdimensionnés, irrigués, avec des abris permanents en béton et des ventilateurs pour un confort tout au long de l'année. La plus grande arène intérieure couverte de Broward County, construite avec un système d'isolation spécialisé, est complétée par des arènes extérieures, des miroirs professionnels de dressage, un marcheur automatique, un tapis roulant et un tapis roulant sec. Tous les boxes sont connectés à un système de drainage souterrain complet pour éliminer les inondations. Un clubhouse de luxe de 3 étages surplombe l'arène et comprend des espaces d'observation intérieurs/extérieurs, des bureaux de gestion, un bar et une sellerie magnifiquement aménagée. À l'étage, un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain idéal pour un entraîneur ou propriétaire, ainsi qu'un appartement séparé de 3 chambres pour le personnel et des installations complètes de toilettage. 3 remorques et certains équipements équestres sont inclus. Un accès direct aux sentiers relie la propriété au parc Vista View et au réseau de sentiers de la Floride. À proximité de l'école American Heritage. Nouveau prix – Réduit de 7,9M$ à 7,299M$.

Sous-type de propriété :

Centre équestre

Date de mise en marché :

2026-03-02

Doral Services hôteliers à vendre - Miami Airport

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-27

Zellwood Commerce de détail à vendre - NW Orange Outlying

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-25

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Plantation

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant autonome entièrement clé en main, situé dans un emplacement de choix à Sunrise. Récemment rénové de fond en comble, cette propriété remarquable est conçue pour impressionner tant les exploitants que les clients. Elle dispose d'une cuisine commerciale complète équipée de deux réfrigérateurs walk-in, d'un congélateur walk-in, d'un séparateur de graisse, d'un système de hotte et de climatiseurs récents, vous permettant de démarrer vos opérations immédiatement. L'aménagement conforme aux normes ADA offre des espaces de restauration accueillants et flexibles, ainsi qu'un bar complet et un bar à sushi dédié, ce qui en fait un lieu idéal pour divers concepts de restauration. Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés et visibles de Sunrise, la propriété bénéficie d'un fort achalandage, d'une signalisation monumentale bien en vue et d'un stationnement sur place en abondance, offrant une visibilité et une commodité inégalées. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de restaurant clé en main qui répond à tous les critères : visibilité, accessibilité, fonctionnalité et style.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23

Delray Beach Industriel à vendre

Unité de stockage personnelle de ±2 609 pi² à vendre dans The Paddocks of Delray, un tout nouveau développement clôturé de 2025 avec accès sécurisé et emplacement privilégié à proximité de la Florida Turnpike. L'unité offre une hauteur libre de ±25’, deux portes motorisées au niveau du sol, une climatisation à 100 %, une ventilation d'évacuation de CO2, un éclairage automatique à LED, un système d'alarme incendie et de gicleurs, ainsi qu'une salle de bain et une kitchenette. Le zonage restrictif permet uniquement une utilisation pour le stockage personnel.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Vero Beach Commerce de détail à vendre

Emplacement incroyable. Ce bâtiment dispose de plafonds dégagés de 16 pieds de hauteur. Ancien magasin de peinture Benjamin Moore pendant plus de 30 ans. Idéal pour une salle d'exposition, un commerce de détail et/ou une conversion en restaurant ou bar. Le propriétaire installera deux toilettes accessibles aux personnes handicapées ou offrira un crédit à l'acheteur s'il préfère installer ses propres nouvelles toilettes. Veuillez envoyer votre demande par texto au numéro indiqué. Les courtiers sont protégés. Merci.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-02-22