391 Pubs à vendre à Floride, USA

Old City House Inn & Restaurant - 115 Cordova St

Saint Augustine, FL 32084

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 6 378 435 $ CAD
• 8 400 pi²

• Restaurant

Saint Augustine Services hôteliers à vendre - St Johns County

Auberge-boutique et restaurant situés au cœur du quartier historique. Usage mixte. Restaurant de 50 places avec une licence d'alcool 4COPS, ainsi que 7 chambres d'auberge. Modèle d'investissement ou d'exploitation par le propriétaire. Les chambres du B&B disposent toutes d'entrées séparées donnant sur des terrasses extérieures. Profit d'exploitation en 2022 : 200 000 $. Revenus bruts annuels de 1,8 à 2 millions $, avec 30 % provenant des chambres et 70 % du restaurant. Cela représente 600 000 $ pour les chambres et 1,4 million $ pour le restaurant par an. Taxes annuelles : 21 000 $. Bail récemment libéré. Prêt à reprendre les opérations immédiatement avec un nouveau propriétaire-exploitant ou locataire. Les chambres de B&B situées dans le centre historique sont évaluées entre 237 $ et 265 $ par chambre. Le taux de capitalisation moyen pour les B&B est de 8,12 %. Une valeur ajoutée à un taux différent devrait être prise en compte pour le restaurant de 50 places à l'intérieur, les 70 places à l'extérieur et la licence d'alcool. 10 places de stationnement pavées à côté du bâtiment sont louées à Casa Monica, située à côté, pour 250 $ par place par mois.

Coordonnées pour la location:

Tatlers Inc

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-06-05

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Turn Key Restaurant - 987 S Packinghouse Rd

Sarasota, FL 34232

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 260 801 $ CAD
• 4 878 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre

American Property Group of Sarasota, Inc. présente le 987 S Packinghouse Rd, Sarasota, FL Type de propriété : Immobilier commercial - Restaurant à vendre Superficie de la propriété : ±2,015 pi² (±4,878 pi² de surface brute) Superficie du terrain : ±27,285 pi² Occasion rare d'acquérir une propriété de restaurant autonome à Sarasota, avec une longue histoire en tant que destination culinaire populaire. Située sur un terrain de ±27,285 pi², juste à côté de Fruitville Road, la propriété offre une excellente accessibilité, un stationnement sur place en abondance et une atmosphère distinctive de la vieille Floride. Le bâtiment est configuré pour un usage de restaurant et comprend des espaces de restauration intérieure, des sièges extérieurs couverts, une cuisine commerciale complète, un espace bar et une zone extérieure couverte idéale pour les repas, les divertissements ou les événements privés. L'aménagement et l'infrastructure établis du restaurant rendent la propriété parfaitement adaptée à une variété de concepts de restauration et de boissons. La vente inclut uniquement l'immobilier, les actifs et les améliorations du restaurant. L'entreprise, le nom commercial et l'entité opérationnelle ne sont pas inclus. Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés.

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-05

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Fully Renovated Retail/Office Building - 530 NW 54th St

Miami, FL 33127

• Pub
• Bureau à vendre
• 5 527 977 $ CAD
• 9 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre

Metro 1 présente en exclusivité à la vente la propriété située au 530 NW 54 Street, Miami, FL (« La Propriété »). Située dans le quartier de Little River/Little Haiti—récemment désigné comme le « quartier le plus branché de Miami » par le magazine Time Out—la zone connaît une transformation rapide, passant d’un secteur industriel à un espace accueillant des bureaux créatifs, des commerces, des restaurants, des brasseries, des salles d’exposition et d’autres usages culturels. Elle abrite certains des meilleurs établissements de Miami, notamment le restaurant Sunny’s Steakhouse, le lieu de divertissement ZeyZey, le plus grand club de padel des États-Unis, Ultra Padel, le restaurant étoilé Michelin Boia De, le restaurant Bib Gourmand La Natural, ainsi que le Citadel Food Hall, Magic 13 Brewing, Imperial Moto Cafe, Fooq’s, Magie, Tran An, Raw Fit, Mid’s Market, Counter Culture Coffee, Eliou, Ogawa, Bar Bucce, Fiorito et 727 Pilates, entre autres. Plusieurs projets de grande envergure sont en cours, notamment les 349 unités de Sixty Uptown dans le Magic City Innovation District, le développement mixte de 27 acres par AJ Capital, le projet de 191 unités de Cedar Street, le méga projet de Swerdlow, HOUSE par Shigeru Ban de Yakol, et le projet de 348 unités de Midtown Capital. Pour un opérateur de bureaux médicaux multi-fournisseurs ou de medspa, les aménagements existants offrent une rare opportunité clé en main. Alternativement, le bâtiment peut être réadapté pour accueillir des bureaux créatifs ou reconfiguré en un immeuble commercial multi-locataires. Le bâtiment bénéficie d’un zonage idéal T5-O, permettant une large gamme d’usages commerciaux ainsi que la possibilité de développer jusqu’à 5 étages.

Coordonnées pour la location:

Metro 1 Commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

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801 SW 6th Ave Williston, FL 32696 - 801 SW 6th Ave

Williston, FL 32696

• Pub
• Terrain à vendre
• 191 353 $ CAD
• Lot de 2,30 AC

Williston Terrain à vendre

Situé dans la communauté en pleine expansion de Williston, cette rare opportunité commerciale de 2,3± acres se trouve à l'intérieur des limites de la ville et est zonée C-2, offrant un potentiel exceptionnel pour une large gamme de possibilités commerciales et d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Hiers Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

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Alexis Centre - Bldg 2 Unit 205 - 1725 Capital Cir NE

Tallahassee, FL 32308

• Pub
• Bureau à vendre
• 531 536 $ CAD
• 1 295 pi²
• 1 Unité

Tallahassee Bureau à vendre - Northeast Leon County

EXCELLENTE EMPLACEMENT & BÂTIMENT DE BUREAUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec 5 suites esthétiques / bureaux indépendants. Chaque suite dispose d’un accès à l’eau à l’intérieur, ainsi qu’une petite kitchenette située dans le couloir, idéale pour les coiffeurs, techniciens en manucure, massothérapeutes, tatoueurs, techniciens en extensions de cils, esthéticiennes ou tout autre professionnel ayant besoin d’un espace de bureau, de réunion ou de travail pratique, propre et moderne! Aire d’attente centrale à l’entrée pour les clients. CONDO COMMERCIAL TERRAIN

Coordonnées pour la location:

Rebecca Mayhann Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-02

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The Spot - 3390 Kori Rd

Jacksonville, FL 32257

• Pub
• Bureau à vendre
• 7 087 150 $ CAD
• 34 938 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Jacksonville Bureau à vendre - Mandarin

Bâtiment de bureaux impeccablement modernisé, conçu pour accueillir une variété d'industries et de professions, offrant une gamme exceptionnelle de suites clés en main et sur mesure, adaptées aux besoins divers des entreprises. Cette structure de deux étages a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, la plaçant à l'avant-garde des espaces de bureaux contemporains. La sélection de suites disponibles dans cette propriété est tout simplement impressionnante. Allant de 390 à 16 000 pieds carrés, chaque suite est soigneusement conçue pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Des bureaux privés offrent aux cadres et aux équipes un espace de travail isolé et concentré, tandis que des salles de formation favorisent le partage des connaissances et le développement des compétences. Ce complexe de bureaux à la pointe de la technologie est parfaitement adapté aux centres d'appels, centres de marketing, bureaux gouvernementaux, lieux d'événements et autres entreprises professionnelles. Pour ceux qui recherchent une atmosphère collaborative, les espaces de co-working offrent le parfait équilibre entre flexibilité et interaction. L'attention portée aux détails lors du processus de rénovation est évidente partout, avec des commodités modernes et une technologie de pointe intégrées harmonieusement dans l'espace de bureau. Que vous soyez une entreprise établie à la recherche d'un siège social ou une jeune entreprise en quête d'un espace dynamique et contemporain pour développer vos activités, les bureaux rénovés au 3390 Kori Road offrent la base idéale pour réussir.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-01

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4845 Dixie Hwy NE

Palm Bay, FL 32905

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 7 087 125 $ CAD
• 4 188 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Bord de l’eau

Palm Bay Commerce de détail à vendre - Brevard County

Directement au bord de l'eau avec une vue imprenable sur la rivière, cette destination emblématique en bord de mer est située sur environ 0,74 acre et comprend un bâtiment de restaurant de 4 135 pi², un bâtiment secondaire de 1 557 pi², de vastes espaces extérieurs pour la restauration et les divertissements, ainsi qu'un quai privé surplombant la rivière Indian. Exploitée avec succès et générant des flux de trésorerie positifs, la propriété offre une occasion rare d'acquérir une entreprise établie avec un potentiel de croissance et d'expansion continue. Les visiteurs sont attirés par l'atmosphère détendue en bord de mer, les spectacles en direct et le cadre inoubliable qui va bien au-delà de l'expérience culinaire. L'offre inclut également une servitude supplémentaire de ±0,90 acre, portant la superficie totale potentielle à environ 1,64 acre. Avec son flux de revenus établi, son emplacement en bord de rivière, son attrait pour les divertissements et son potentiel de croissance à long terme, cette opportunité représente un investissement exceptionnel sur la Space Coast. Idéal pour les restaurateurs, les groupes hôteliers, les opérateurs de divertissement, les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un actif très visible en bord de mer avec un potentiel de croissance à long terme. Informations financières confidentielles disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Points forts de l'investissement : - Emplacement direct en bord de rivière Indian - Restaurant établi, bar Tiki et destination de divertissement - Visibilité exceptionnelle sur la US1 - Environ 0,74 acre de propriété en bord de mer - Servitude supplémentaire de ±0,90 acre - Superficie totale potentielle d'environ 1,64 acre - Quai privé et infrastructure en bord de mer - Espaces intérieurs et extérieurs vastes pour la restauration et les divertissements - Bâtiment secondaire avec espace de stockage et logement - Stationnement important et améliorations du site - Potentiel de réaménagement, d'expansion et d'investissement à long terme

Coordonnées pour la location:

Engel&Voelkers Melbourne Beachside

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-01

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Building D - 3830 S Highway A1a

Melbourne Beach, FL 32951

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 779 587 $ CAD
• 1 965 pi²
• 1 Unité

• Restaurant

Melbourne Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

Positionnez votre entreprise dans l'une des destinations commerciales les plus établies de Melbourne Beach, Driftwood Plaza, ancrée par un Publix à fort trafic et entourée d'une clientèle locale et balnéaire dynamique. Cette unité commerciale prête à emménager dispose d'une vaste salle d'exposition avec un revêtement de sol entièrement en carreaux, un éclairage LED amélioré, des carreaux de plafond de style acoustique et une façade entièrement vitrée avec des volets anti-ouragan pour une visibilité optimale et une protection accrue. L'espace comprend également un bureau privé, deux salles de bain, une pièce de stockage/inventaire et des doubles portes arrière pour un accès pratique au chargement. Un stationnement abondant tout autour du centre offre une accessibilité facile pour les clients et les livraisons, ainsi qu'une signalisation illuminée sur l'A1A, une route très fréquentée, pour une visibilité et une exposition exceptionnelles. Le système de climatisation a été remplacé en 2018, et l'entreprise opère avec succès à cet emplacement depuis 2000, soulignant la solidité et la stabilité de la plaza. L'inventaire de la salle d'exposition est disponible à l'achat séparément de l'immobilier, offrant une opportunité unique pour une transition clé en main sans encombre, si désiré.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Date de mise en marché :

2026-06-01

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100% Leased NNN Investment Property - 20-28 S Orange Ave

Orlando, FL 32801

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 931 233 $ CAD
• 8 289 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - Downtown Orlando

Exceptionnelle opportunité d'investissement commercial NNN au cœur du centre-ville d'Orlando. Découvrez une occasion rare d'acquérir un investissement NNN performant situé dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques d'Orlando. Ce bâtiment commercial de ±7 821 pieds carrés offre un revenu stable, une forte occupation locative et une visibilité inégalée au cœur du centre-ville d'Orlando. Avec un taux de capitalisation solide d'environ 6,37 % et un revenu net d'exploitation fiable de ~311 000 $+, cet actif est soutenu par trois locataires établis. Situé de manière stratégique sur Orange Ave, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle, d'une forte activité piétonnière et d'une proximité avec les principaux employeurs du centre-ville, les lieux de divertissement et les options de transport. Il s'agit d'un investissement idéal et nécessitant peu d'entretien pour les acheteurs recherchant des rendements solides dans un marché urbain de premier plan.

Coordonnées pour la location:

Fusilier Realty Group

Date de mise en marché :

2026-05-29

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2625 SW 148th Ave

Davie, FL 33331

• Pub
• Sports et divertissement à vendre
• 10 345 822 $ CAD
• 35 346 pi²

Davie Sports et divertissement à vendre - Southwest Broward

Quand seul le meilleur suffit ! Ce n'est pas simplement une propriété équestre — c'est une écurie de classe mondiale conçue pour les cavaliers évoluant au plus haut niveau du sport. Cette installation de 5 acres, entièrement clôturée, offre durabilité et performance d'élite à seulement 40 minutes de Miami, 1 heure de Wellington et 30 minutes de Fort Lauderdale Beach. Les écuries en béton comprennent 38 boxes Rower & Rub avec un sol de qualité supérieure, des systèmes d'abreuvement automatiques Nelson, une surveillance 24 heures sur 24 et 10 paddocks extérieurs. Il y a 7 paddocks en herbe surdimensionnés, irrigués, avec des abris permanents en béton et des ventilateurs pour un confort optimal toute l'année. La plus grande arène intérieure couverte du comté de Broward (100' × 200') est complétée par une vaste arène extérieure (175' × 275'), équipée de miroirs professionnels pour le dressage, d'un marcheur automatique, d'un tapis roulant et d'un tapis roulant sec. Tous les boxes sont reliés à un système de drainage souterrain complet conçu pour éliminer les inondations. Un clubhouse de luxe sur trois étages surplombe l'arène et comprend des espaces de visionnement intérieur/extérieur, des bureaux de gestion, un bar, une salle d'alimentation, une buanderie et une sellerie magnifiquement aménagée. À l'étage, un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est idéal pour un entraîneur ou un propriétaire, en plus d'un appartement séparé de 3 chambres pour le personnel et des installations complètes de toilettage. Un accès direct aux sentiers relie le parc Vista View et le réseau de sentiers de la Floride, et la propriété est idéalement située près de l'école American Heritage. Nouveau prix !

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Centre équestre

Date de mise en marché :

2026-05-28

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Speakeasy Inn - 1117 Duval St

Key West, FL 33040

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 14 103 429 $ CAD
• 3 109 pi²

Key West Services hôteliers à vendre

Auberge Boutique Historique à Key West sur Duval Street | 7 Hébergements Transitoires Licenciés. Une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés hôtelières les plus emblématiques de Key West, idéalement située sur la célèbre Duval Street, au cœur de la vieille ville. Cette offre comprend l'immobilier et l'exploitation de l'auberge renommée Speakeasy Inn, qui propose sept hébergements transitoires licenciés et une riche histoire profondément ancrée dans le passé coloré de Key West. À l'origine, la propriété appartenait au légendaire contrebandier Raul Vasquez pendant l'époque de la Prohibition, et servait de centre pour l'importation de spiritueux depuis Cuba vers Key West. La maison reste l'une des rares résidences à Key West à posséder un sous-sol, historiquement utilisé pour dissimuler du rhum de contrebande dans les années 1920 et au début des années 1930. Les détails architecturaux distinctifs, notamment les balustrades de porche importées de Cuba et ornées de motifs de bouteilles d'alcool et de symboles de cartes à jouer, témoignent encore aujourd'hui de son passé fascinant. Au cours des dernières années, les propriétaires ont entrepris un vaste programme de rénovation dans toute l'auberge. Tous les hébergements ont été soigneusement modernisés avec de nouvelles salles de bain, des meubles, des peintures intérieures et extérieures, des systèmes de climatisation modernes de type mini-split, ainsi que des améliorations majeures, notamment un nouveau toit et un système de gouttières achevés au cours des trois dernières années. Le résultat est une propriété hôtelière clé en main qui allie parfaitement le caractère historique de Key West aux attentes contemporaines des clients. Située à quelques pas du Southernmost Point, des plages, des galeries, des restaurants et de la vie nocturne, la propriété bénéficie d'une demande touristique exceptionnelle tout au long de l'année et profite de licences transitoires précieuses dans l'un des marchés hôteliers les plus contraints en termes d'offre en Floride. En avantage supplémentaire pour les investisseurs, les propriétaires prévoient de conserver et d'exploiter le très populaire Rum Bar situé au rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

Truman & Co.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-05-27

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701 N Tracy St

Bonifay, FL 32425

• Pub
• Bureau à vendre
• 191 353 $ CAD
• 4 174 pi²

Bonifay Bureau à vendre

Cette offre représente une occasion d'acquérir un bâtiment autonome vacant situé au 701 N Tracy Street à Bonifay, en Floride, dans le comté de Holmes. Historiquement exploité comme une loge maçonnique, la propriété bénéficie d'une désignation d'utilisation future "Public/Semi-Public/Éducatif (PUB)" selon le Plan global 2044 de la ville de Bonifay. Cette classification de zonage permet une large gamme d'usages civiques, institutionnels, éducatifs et communautaires. La catégorie d'utilisation future PUB rend cette propriété particulièrement adaptée aux organismes à but non lucratif, aux organisations religieuses, aux locataires gouvernementaux, aux prestataires de soins de santé et à des utilisateurs similaires cherchant un bâtiment autonome établi. Conformément à la Politique 5.1(e) du Plan global 2044 de la ville de Bonifay, la catégorie d'utilisation des terres "Public/Semi-Public/Éducatif" est destinée aux types d'activités et d'installations suivants : Écoles publiques / privées de la maternelle à la 12e année Écoles professionnelles et techniques Centres civiques et communautaires Centres de loisirs Hôpitaux et établissements de santé publique Bâtiments administratifs gouvernementaux Installations de services publics / infrastructures La propriété est actuellement vacante.

Coordonnées pour la location:

Nicklaus Vance Realty Group

Date de mise en marché :

2026-05-27

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1225 NE Park Street, Okeechobee, FL 34972

Okeechobee, FL 34972

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 268 600 $ CAD
• Lot de 2,11 AC

Okeechobee Terrain à vendre

PARK STREET COMMERCE CENTER — LOT 3 ±2,115 Acres | Autoroute 70 | Okeechobee, FL Le lot 3 du Park Street Commerce Center offre une occasion rare d'acquérir un terrain destiné au développement commercial au cœur de l'un des corridors de vente au détail à la croissance la plus rapide d'Okeechobee. Situé directement le long de l'autoroute 70, avec environ 29 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une excellente visibilité, de la proximité de détaillants nationaux et d'une activité commerciale en plein essor. La propriété fait partie d'un projet commercial planifié par le promoteur, incluant des infrastructures, des services publics, des systèmes de gestion des eaux pluviales et des améliorations des routes internes. Les développements adjacents comprennent un nouveau Culver’s et RaceTrac actuellement en construction. Zoné CHV (Commercial Intensif), le site permet une grande variété d'utilisations commerciales, notamment des commerces de détail, des bureaux médicaux, des restaurants, des institutions financières et des services, sous réserve des approbations municipales. Points forts de la propriété : ±2,115 Acres Zonage CHV Commercial Intensif Façade sur l'autoroute 70 29 000 véhicules par jour (VPD) Services publics et infrastructures planifiés/en cours Partie intégrante du Park Street Commerce Center Adjacent aux nouveaux développements Culver’s et RaceTrac Idéal pour commerces de détail, bureaux médicaux, restauration rapide (QSR) ou services commerciaux Numéro de parcelle : 3-15-37-35-0030-00000-0030

Coordonnées pour la location:

Investor Season LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Bar/Restaurant w/ Rooftop FTL Beach - 900 Sunrise Ln

Fort Lauderdale, FL 33304

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 827 773 $ CAD
• 3 337 pi²

• Terrasse sur le toit
• Bord de l’eau

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Native Realty est fier de présenter à la vente le 900 Sunrise Lane, une propriété offrant une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur ou un exploitant de bar visionnaire. Idéalement situé près de l’intersection de Sunrise Blvd et A1A, ce bâtiment de trois étages possède une caractéristique remarquable : une vaste terrasse sur le toit avec vue sur l’océan, offrant le cadre parfait pour créer une expérience inoubliable de restauration et de vie nocturne. Son esthétique inspirée de la Nouvelle-Orléans, avec une façade en briques apparentes et un balcon enveloppant au deuxième étage, ajoute un charme unique et un caractère distinctif qui se démarque dans la région. En plus de la terrasse sur le toit, l’intérieur du bâtiment offre 3 337 pieds carrés d’espace brut répartis sur deux étages, offrant une toile vierge pour concevoir votre concept unique. Imaginez des invités savourant des plats gastronomiques sur le balcon du deuxième étage ou sirotant des cocktails artisanaux tout en admirant les vues captivantes sur l’océan. Tout cela est possible ici. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bâtiment indépendant rare, situé à quelques pas de la plage, où vous pourrez créer la prochaine destination emblématique de restauration et de vie nocturne sur Fort Lauderdale Beach.

Coordonnées pour la location:

Native Realty Co.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Prime Location of Fort Myers Beach - 2915 Estero Blvd

Fort Myers, FL 33931

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 552 086 $ CAD
• Lot de 0,10 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce terrain prêt à construire pour un projet MIXTE situé au 2915 Estero Blvd offre une opportunité exceptionnelle de redéveloppement au cœur de Fort Myers Beach. Situé directement en face des plages de sable blanc du Golfe, ce lot dégagé de 4 748 pieds carrés (+/-) est positionné sur le corridor le plus fréquenté de l'île, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un trafic important tout au long de l'année. La propriété offre environ 85 pieds de façade sur Estero Boulevard, avec l'accès à l'eau publique, aux égouts et à l'électricité déjà disponible sur place. Idéalement situé à environ 1 mile du Margaritaville Beach Resort et du principal centre de restauration et de divertissement de l'île, Times Square, le terrain se trouve à seulement 700 pieds du futur développement Seagate, qui devrait stimuler la demande résidentielle haut de gamme et augmenter le flux de visiteurs dans cette section spécifique de la plage. La propriété est à 35 mètres du Golfe du Mexique et se trouve entre deux accès publics à la plage, le plus proche étant à 0,2 mile. Le zonage polyvalent CO permet plusieurs configurations à forte valeur ajoutée, notamment : espaces de bureaux professionnels/boutiques, développement commercial limité, projets côtiers à usage mixte et résidences avec unité de gardien. La disposition de reconstruction pourrait permettre un développement de trois unités, conforme à la densité et à l'intensité préexistantes avant l'ouragan Ian, comme indiqué dans la section 4-D-1 du plan global de Fort Myers Beach. Aucun bâtiment existant à démolir ni entreprise à liquider; prêt pour une construction immédiate. Le site a auparavant accueilli une structure mixte primée, offrant une feuille de route éprouvée pour un développement réussi. Financement par le propriétaire envisagé. Pour faciliter une transaction fluide, les acheteurs potentiels doivent être prêts à fournir : un contrat FAR/BAR signé, une preuve de fonds vérifiée et une confirmation de vérification indépendante concernant le zonage local, la densité et les réglementations de construction côtière.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Paradise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

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NE815 | Urban Commons - 815 NE 13th St

Fort Lauderdale, FL 33304

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 945 407 $ CAD
• 8 950 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte aussi bas que 10 %. Occasion rare d'acquérir un immeuble commercial indépendant à locataires multiples dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Fort Lauderdale. NE815 | Urban Commons est situé sur un terrain surdimensionné de ±27 094 pi² et comprend un bâtiment de ±8 495 pi² avec une excellente visibilité, un stationnement abondant et un élément très recherché : un service au volant. La propriété inclut deux locataires NNN en activité, offrant un flux de trésorerie immédiat, ainsi qu'un ancien restaurant entièrement aménagé prêt à être loué ou occupé par un propriétaire-utilisateur. Le zonage flexible CB permet plusieurs stratégies, notamment la stabilisation, le repositionnement ou un futur redéveloppement. Emplacement de choix à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale, Flagler Village, Wilton Manors et Las Olas. Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-22

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3480 Barrancas Ave

Pensacola, FL 32507

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 467 610 $ CAD
• 1 631 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Pensacola Commerce de détail à vendre - Warrington

Description de la propriété Implantez votre entreprise sur l'avenue très fréquentée de Barrancas grâce à cette opportunité commerciale polyvalente et prête à l'emploi, située au cœur de Pensacola. S'étendant sur un peu plus d'un tiers d'acre réparti sur deux parcelles très visibles, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. Le site est doté d'un bâtiment en brique bien entretenu de 1 631 pieds carrés, alliant fonctionnalité et caractère, créant un environnement accueillant pour une large gamme d'activités commerciales. À l'intérieur, de grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, complétant l'intérieur fraîchement peint et les planchers en bambou rénovés. Des améliorations majeures ont déjà été effectuées, notamment un toit, un système de chauffage et climatisation (HVAC) et un chauffe-eau, tous remplacés au cours des cinq dernières années. L'extérieur est tout aussi impressionnant, conçu pour maximiser la visibilité et la commodité opérationnelle. La propriété dispose de neuf espaces de stationnement pavés à l'avant, ainsi qu'un grand panneau programmable à double face, illuminé par LED, offrant un potentiel exceptionnel de branding et de publicité pour le flux constant de trafic quotidien sur l'avenue Barrancas. Une grande terrasse extérieure avec un bar offre une flexibilité supplémentaire pour des activités de divertissement, d'accueil, d'espace de réunion ou d'engagement client, tandis que le vaste espace de cour permet le stockage, l'expansion ou d'autres opérations commerciales. Une clôture de 8 pieds avec un portail d'accès offre sécurité et facilité de manœuvre sur l'ensemble du site. Description de l'emplacement L'avenue Barrancas est l'un des principaux corridors est-ouest de Pensacola, reliant le centre-ville de Pensacola à Warrington et à la base navale NAS Pensacola, tout en accueillant environ 27 500 véhicules par jour. Cet emplacement central place la propriété dans un corridor commercial et résidentiel bien établi, reconnu pour son activité locale dynamique, son accessibilité et sa visibilité. La région environnante a historiquement été ancrée par des entreprises maritimes et industrielles liées au patrimoine côtier de Pensacola, tandis que le réaménagement le long de Bayou Chico apporte de nouveaux logements de luxe en bord de mer, des investissements et une croissance continue à la région. À proximité, le Pensacola Country Club offre des vues sur l'eau, des paysages de parcours de golf et l'un des clubs privés les plus reconnus de la ville, ajoutant à l'attrait de la communauté environnante. Des entreprises locales établies, des restaurants et des prestataires de services bordent l'avenue Barrancas, tandis que des quartiers résidentiels historiques se trouvent juste au nord du corridor, créant un mélange équilibré de commerce et de communauté. L'accès pratique au centre-ville de Pensacola, au district riverain du stade Blue Wahoos et à la base NAS Pensacola renforce davantage l'attrait à long terme de la région. Avec une forte visibilité, une connectivité aux principales routes de transport et une flexibilité de zonage, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et un emplacement au sein de l'un des corridors en croissance de Pensacola. Note : La propriété du panneau publicitaire bénéficie d'une servitude perpétuelle et n'est pas incluse dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Bay City Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-22

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The Elliott Building - 500 E Kennedy Blvd

Tampa, FL 33602

• Pub
• Bureau à vendre
• 12 756 870 $ CAD
• 40 000 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit

Tampa Bureau à vendre - Downtown Tampa

Le groupe de conseil en investissement de Foundry Commercial, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter The Elliott Building, un immeuble de bureaux boutique de 40 000 pieds carrés sur quatre étages situé au cœur du centre-ville de Tampa. Conçu à l'origine par M. Leo Elliott, cette propriété datant de 1921, inspirée du style méditerranéen revival, est actuellement entièrement vacante, offrant aux investisseurs et développeurs une opportunité d'acquisition attrayante avec un potentiel de valorisation significatif grâce à la location, la réutilisation adaptative ou la réhabilitation. Situé le long de Kennedy Boulevard, l'un des principaux corridors est-ouest reliant le quartier des affaires de Tampa, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux moteurs de la demande de Tampa, notamment le district de Water Street, le district de Channel, les centres gouvernementaux du comté de Hillsborough et la base résidentielle et hôtelière en pleine croissance de la ville. La région environnante a connu des investissements publics et privés substantiels, renforçant l'évolution du centre-ville de Tampa en un environnement de premier plan où il fait bon vivre, travailler, se divertir et séjourner. La propriété est zonée CBD-1 (Central Business District), permettant une large gamme d'utilisations à haute densité, y compris des projets multifamiliaux, hôteliers, de bureaux et de développement mixte. Ce zonage flexible, combiné à la structure existante, crée une opportunité unique de poursuivre divers plans d'affaires, tels que le repositionnement de bureaux, la conversion de bureaux en résidences, l'hôtellerie boutique ou une stratégie de réaménagement complète. Grâce à la convergence des dynamiques d'emplacement urbain, du potentiel de zonage, de la visibilité et de la facilité de déplacement à pied, The Elliott Building est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à tirer parti d'un coût inférieur à celui du remplacement et de la croissance continue du cœur urbain de Tampa. Cette offre représente une occasion rare de contrôler un actif bien situé avec de multiples voies de création de valeur dans l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Foundry Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

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Hyde NN Retail - 4111 S Ocean Dr

Hollywood, FL 33019

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 287 569 $ CAD
• 6 000 pi²
• 1 Unité

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Hollywood Services hôteliers à vendre - Hallandale

Le loyer de Terrazas est bien en dessous du marché, offrant une excellente opportunité de valorisation. Terrazas détient le droit exclusif de servir de la nourriture et des boissons dans tout le bâtiment. Le locataire paie également les frais de l'association des propriétaires (HOA : 53 351 $). 30 places de stationnement disponibles pour les clients. Deux options de renouvellement de 5 ans. Augmentations : 4 %. Taxes foncières : 30 000 $.

Coordonnées pour la location:

Fortune Christie's International

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2026-05-21

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142 & 144 US-98 Miracle Strip Pky

Fort Walton Beach, FL 32548

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 480 503 $ CAD
• 4 275 pi²

Fort Walton Beach Commerce de détail à vendre

Description Occasion commerciale exceptionnelle au cœur du centre-ville de Fort Walton Beach, situé au 142-144 Highway 98 SE. Offrant environ 4 275 pieds carrés au total, cette propriété polyvalente propose un vaste espace ouvert qui peut être utilisé comme un espace unique ou facilement divisé en deux unités distinctes. L'intérieur comprend actuellement plusieurs bureaux, deux salles de bain et un espace ouvert abondant, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations, notamment commerce de détail, bureaux, restaurant, salle d'exposition, divertissement ou autres concepts générateurs de revenus. Situé directement en face de The Landing Park, cet emplacement très visible bénéficie d'un trafic important, d'une excellente visibilité et de la proximité du bord de l'eau, des restaurants, des événements et de l'activité du centre-ville. Une opportunité unique existe pour aménager un bar sur le toit ou un lieu de divertissement, sous réserve de l'approbation de la ville, créant une occasion incroyable de tirer parti des vues sur l'eau et de l'atmosphère dynamique du centre-ville. Que vous soyez propriétaire-utilisateur, investisseur ou promoteur, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus emblématiques du centre-ville de Fort Walton Beach.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-20

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1903 S Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32119

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 708 715 $ CAD
• 3 472 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Une occasion exceptionnelle de redonner vie à un ancien établissement local bien connu, autrefois exploité sous le nom de Hitching Post Saloon. Cette propriété récemment nettoyée et rafraîchie est idéalement située pour accueillir un nouveau lieu de vie nocturne, un restaurant, un bar ou un concept de divertissement. La ville est motivée et prête à collaborer étroitement avec les nouveaux propriétaires pour aider à lancer l'activité rapidement. Le bâtiment de plus de 3 700 pieds carrés offre une disposition flexible avec une zone arrière dédiée, idéale pour une cuisine commerciale, un espace de restauration élargi, des événements privés ou des usages supplémentaires liés au divertissement. Il existe également un potentiel exceptionnel pour des places assises en extérieur et une expansion de la terrasse, offrant des possibilités infinies pour créer une destination dynamique intérieure/extérieure. La vente inclut le terrain adjacent, portant la taille totale de la parcelle à environ 1 acre avec une impressionnante façade de 219 pieds sur l'US-1, très visible. Une excellente visibilité et accessibilité font de cet emplacement un choix idéal pour attirer à la fois la clientèle locale et les passants. Les améliorations récentes de la propriété incluent : Mises à jour suite à l'inspection incendie Resurfaçage/revêtement du stationnement Remplacement/rénovation du toit plat Un financement par le propriétaire est disponible, ce qui rend cette opportunité attrayante pour les investisseurs, restaurateurs et entrepreneurs cherchant à établir un emplacement phare dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Realty Pros Assured

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-18

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Miami River Waterfront Site - 3066 NW S River Dr dr

Miami, FL 33142

• Pub
• Terrain à vendre
• 21 261 451 $ CAD
• Lot de 0,79 AC

Miami Terrain à vendre

Rare opportunité de réaménagement sur la rivière Miami comprenant environ 34 596 pieds carrés (0,79 acres) avec un bâtiment existant de ±7 850 pieds carrés. La propriété offre un fort potentiel pour le développement multifamilial, à usage mixte, hôtelier, restaurant ou pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Miami. Le zonage actuel permet jusqu'à 250 unités par acre, ce qui soutient environ 197 unités résidentielles avec un potentiel de développement allant jusqu'à 16 étages. Les améliorations existantes peuvent être utilisées ou réaménagées. Le site est stratégiquement situé le long du corridor en pleine transformation de la rivière Miami, à proximité de Brickell, du centre-ville de Miami, de Wynwood, du district de la santé, de l'aéroport international de Miami et des principales autoroutes. La propriété représente également une excellente opportunité pour un restaurateur ou un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une présence le long de la rivière Miami, devenue l'une des destinations de premier plan de Miami pour la gastronomie et le divertissement. Points forts : ±34 596 pieds carrés (0,79 acres) Bâtiment existant de ±7 850 pieds carrés Jusqu'à 250 unités par acre Potentiel d'environ 197 unités résidentielles Développement potentiel de 16 étages Emplacement sur la rivière Miami Corridor de réaménagement dynamique Idéal pour restaurant, hôtellerie ou propriétaire-utilisateur Prix de vente : 15 000 000 $ Bail foncier disponible : 450 000 $ NNN (annuel)

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-16

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3570 Tamiami Trl

Port Charlotte, FL 33952

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 126 857 $ CAD
• 3 338 pi²

Port Charlotte Commerce de détail à vendre - Charlotte County

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER PLAN sur l'artère principale US41 à Port Charlotte maintenant disponible! Voici la propriété commerciale à HAUTE VISIBILITÉ que vous attendiez, offrant une impressionnante façade de 200 pieds le long du corridor très fréquenté de l'US41 à Port Charlotte. Ce site rare bénéficie d'une EXPOSITION EXCEPTIONNELLE à environ 45 500 véhicules qui passent chaque jour, en faisant un emplacement de choix pour votre entreprise ou investissement. Points clés : - Environ 0,689 acres de terrain contigu avec un zonage Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations commerciales. - Accessibilité excellente avec un passage médian et trois accès routiers, à proximité de l'intersection de Harbor Boulevard. - Ce FANTASTIQUE TERRAIN CG est également SITUÉ STRATÉGIQUEMENT directement en face des détaillants nationaux de pneus Tires Plus et Tire Kingdom, augmentant la visibilité et le flux de trafic. - Parcelles supplémentaires avec accès routier d'environ 0,18 acre incluses, offrant des possibilités telles que l'expansion, la signalisation ou un stationnement supplémentaire. La grande structure existante, anciennement une banque avec six baies, offre une FLEXIBILITÉ pour un réaménagement ou une réutilisation adaptative, comme le montrent les rendus conceptuels fournis. Situé dans la communauté dynamique de Port Charlotte le long de la côte du Golfe de Floride, cet emplacement offre un accès pratique à l'Interstate 75, des attractions culturelles à proximité, des parcs en bord de mer, et une population en croissance constante dépassant actuellement les 220 000 résidents, soit une augmentation impressionnante de 24,8 % depuis 2010. La région affiche un revenu moyen des ménages de 70 410 $, reflétant un marché stable et prospère. Dans un rayon de 1,5 mile, vous trouverez des détaillants et entreprises majeurs tels que Publix, Walgreens, ABC Fine Wine & Spirits, Ace Hardware, diverses chaînes alimentaires nationales, services automobiles, et bien plus encore. Les favoris locaux comme Gatorz Bar & Grill, Chubbyz Sports Grill, et Fishermen’s Village contribuent à un environnement commercial animé. L'aéroport de Punta Gorda est idéalement situé à seulement 8,5 miles, ajoutant à l'accessibilité. Avec des propriétés commerciales de ce calibre pratiquement inexistantes, c'est le moment d'agir. Que vous cherchiez à développer, investir ou établir votre entreprise dans un emplacement à fort trafic et haute visibilité, ce site de Port Charlotte offre un potentiel inégalé. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!!!! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle! APPORTEZ VOTRE VISION et faites de cette propriété de premier plan la vôtre DÈS AUJOURD’HUI!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Palm Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-14

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1800 NW 7th Ave

Miami, FL 33136

• Pub
• Terrain à vendre
• 3 118 346 $ CAD
• Lot de 0,27 AC

Miami Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT | 1800 NW 7 AVE, MIAMI, FL 33136 Quartier de la santé de Miami | Zonage CI-HD | Commerce de détail, multifamilial ou usage mixte ------------------------------------- POINTS FORTS DE L'OFFRE ------------------------------------- 1. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX DANS LE QUARTIER DE LA SANTÉ — Situé directement à côté du campus Jackson Memorial / UM Health System, l'un des plus grands complexes médicaux du Sud-Est des États-Unis, garantissant une demande intégrée pour les usages résidentiels et commerciaux. 2. FLEXIBILITÉ EXCEPTIONNELLE DU ZONAGE — La désignation CI-HD permet des usages résidentiels, commerciaux, hôteliers, de bureaux et éducatifs, tous autorisés par droit, avec pratiquement aucune restriction sur le mélange d'usages — une combinaison rare dans le cadre de Miami 21. 3. ÉLIGIBLE À LA LOI "LIVE LOCAL ACT" — L'applicabilité de la loi SB 102 permet une densité allant jusqu'à 1 000 unités/acre et un FLR de 36, augmentant considérablement le rendement de développement au-delà de ce que le zonage de base permettrait. 4. SITE ENTIÈREMENT REMÉDIÉ ET PRÊT À CONSTRUIRE — Anciennement une installation automobile, la propriété a subi une réhabilitation environnementale complète par le propriétaire actuel. Une documentation complète est disponible pendant la période de diligence raisonnable, éliminant un facteur de risque commun associé au réaménagement urbain. 5. SITE URBAIN IRREMPLAÇABLE — Les terrains vacants et prêts à construire avec cette classification de zonage dans le cœur urbain de Miami sont extrêmement rares, les terrains environnants étant largement construits ou contrôlés institutionnellement par le système hospitalier.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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