382 Pubs à vendre à Floride, USA

Brandon Multi-résidentiel à vendre - East Tampa

Les Hamptons à Brandon est une communauté de style jardin construite dans les années 1980. L'offre comprend 14 des 204 unités, qui ont été exploitées avec succès comme logements locatifs au cours des 18 dernières années. Les unités sont réparties dans toute la communauté, qui se compose de 23 immeubles multifamiliaux de deux étages et de 2 bâtiments communs abritant le bureau, un pavillon, des installations de buanderie et la piscine principale. L'offre inclut un mélange de 1 unité d'une chambre à coucher/une salle de bain, 11 unités de deux chambres à coucher/deux salles de bain, et 2 unités de trois chambres à coucher/deux salles de bain. Les unités disposent de plans d'étage spacieux, de patios privés, de cuisines entièrement équipées avec lave-vaisselle et de connexions pour laveuse/sécheuse dans certaines unités, avec la possibilité d'installer des laveuses/sécheuses dans toutes les unités pour générer des revenus supplémentaires. Les commodités communautaires incluent deux piscines, un pavillon, deux buanderies, des terrains de tennis éclairés, un centre de fitness, un terrain de volleyball de sable, une aire de jeux pour tout-petits et des espaces BBQ. L'actif est situé au cœur de Brandon, une banlieue florissante de Tampa à seulement 7 miles (11 km) du centre-ville de Tampa et l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Tampa Bay (MSA). Il s'agit d'un sous-marché majoritairement locatif, où les ménages locataires représentent la part dominante et croissante de la demande jusqu'en 2031. Les Hamptons bénéficient d'une base d'emploi de jour de plus de 113 000 personnes dans un rayon de 5 miles (8 km) et se trouvent à proximité immédiate de moteurs de demande majeurs tels que : l'hôpital régional de Brandon (à 1 mile au sud-est), Brandon Exchange (anciennement Westfield Brandon) et Regency Square Mall (à 2 miles à l'est), ainsi que The Estuary, un vaste complexe de divertissement comprenant Bass Pro Shops, Topgolf, iFly, Carvana, une salle d'urgence de l'hôpital général de Tampa et 2 immeubles de bureaux USAA totalisant 660 000 pieds carrés et abritant des milliers d'employés (à 2,4 et 3,4 miles à l'ouest). Le campus de Brandon du Hillsborough Community College accueille près de 47 000 étudiants, et l'Interstate 75 ainsi que l'autoroute Lee Roy Selmon Expressway se trouvent toutes deux à environ 2 miles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-10

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Le 614 Lake Avenue offre une occasion rare d'acquérir un restaurant/pub entièrement équipé au cœur du centre-ville de Lake Worth Beach. Situé au 614 Lake Avenue, Lake Worth Beach, FL 33460, ce lieu d'accueil de 2 405± pi² comprend également environ 500 pi² de salle à manger extérieure couverte, offrant une configuration idéale pour un service intérieur-extérieur dans l'un des corridors de restauration et de divertissement les plus dynamiques de la ville. Rénové en 2023, la propriété allie caractère et fonctionnalité avec des plafonds impressionnants en cyprès pecky de 14 pieds, des planchers en carrelage et en bois, ainsi qu'une configuration clé en main incluant tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E). La cuisine et l'infrastructure arrière sont déjà en place, avec un piège à graisse enterré, un système CVC de 15 tonnes installé en 2019 et un toit remplacé en 2019. Situé entre l'US-1/Dixie Highway et la Federal Highway, cet emplacement au centre-ville bénéficie d'une grande visibilité, de stationnements publics et d'une signalisation sur le bâtiment conforme au code municipal. Zoné DT – Downtown Lake Worth, la propriété convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur cherchant un restaurant, un bar ou un lieu de divertissement distinctif dans un marché côtier dynamique.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-06

Tampa Bureau à vendre - Northeast Tampa

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment indépendant entièrement rénové avec un zonage très recherché CG (Commercial Général), permettant une grande variété d'usages commerciaux et résidentiels. Que vous recherchiez un bureau professionnel, une opportunité de vivre et travailler au même endroit, ou une propriété d'investissement avec un potentiel de redéveloppement futur, cette propriété polyvalente offre une flexibilité exceptionnelle. L'intérieur prêt à emménager comprend deux bureaux privés, une salle de bain entièrement rénovée et un coin café/aire de pause moderne avec évier, créant un espace de travail professionnel et fonctionnel. Les récentes améliorations incluent trois nouveaux systèmes de climatisation mini-split, un chauffe-eau sans réservoir, de nouvelles fenêtres écoénergétiques, des planchers en vinyle de luxe, un éclairage amélioré et des finitions contemporaines dans tout le bâtiment. La propriété comprend également une grande cour arrière entièrement clôturée, offrant un espace supplémentaire pour les employés, le stockage d'équipements ou de véhicules, un espace de travail extérieur ou une future expansion, sous réserve des réglementations applicables. Située sur le boulevard E. Martin Luther King Jr., cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, avec un accès pratique au centre-ville de Tampa, Ybor City, Seminole Heights, l'I-275, l'I-4 et l'autoroute Selmon Expressway. Située dans l'un des corridors de redéveloppement à la croissance la plus rapide de Tampa, la région environnante continue de connaître un développement résidentiel, commercial, de détail et à usage mixte significatif, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant une appréciation à long terme. Points forts de la propriété : - Zonage CG (Commercial Général) permettant des usages commerciaux et résidentiels - Bâtiment indépendant - Prêt à emménager - Deux bureaux privés - Salle de bain rénovée - Coin café avec évier - Trois nouveaux systèmes de climatisation mini-split - Chauffe-eau sans réservoir - Nouvelles fenêtres écoénergétiques - Planchers en vinyle de luxe dans tout le bâtiment - Finitions intérieures modernes - Grande cour arrière entièrement clôturée - Excellente visibilité sur le boulevard E. Martin Luther King Jr. - À quelques minutes du centre-ville de Tampa, Ybor City, Seminole Heights, l'I-275, l'I-4 et l'autoroute Selmon Expressway - Idéal pour un bureau professionnel, un utilisateur-propriétaire, un investisseur, un concept vivre/travailler ou des opportunités de redéveloppement futur

Date de mise en marché :

2026-07-31

Naples Commerce de détail à vendre - East Naples

Rare opportunité commerciale à usage mixte au cœur de Naples! Positionnez votre entreprise ou investissement dans l'un des corridors de réaménagement à la croissance la plus rapide de Naples. Offrant un zonage à usage mixte et AUCUNE restriction de location, cette propriété hautement polyvalente propose des possibilités infinies pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs, les bureaux professionnels, les commerces de détail de niche, les entreprises de bien-être ou de beauté, les studios créatifs, les suites exécutives, les locations à court terme ou un véritable concept de vie/travail. L'intérieur soigneusement conçu présente un plan ouvert avec des finitions haut de gamme, un îlot en quartz surdimensionné idéal pour les rassemblements ou les espaces de travail collaboratifs, plusieurs bureaux privés ou pièces flexibles, et une entrée séparée menant à une suite attenante complète avec son propre espace de réception/salon, un bar humide, un bureau surdimensionné ou une suite privée, un espace de rangement walk-in et une salle de bain rénovée—parfait pour une entreprise orientée client, un bureau exécutif, des quartiers pour employés ou un espace supplémentaire générant des revenus. L'extérieur offre une fonctionnalité exceptionnelle avec un stationnement abondant sur place, un grand terrain en gravier, un garage attenant pour deux voitures destiné au stockage ou aux opérations, un aménagement paysager tropical nécessitant peu d'entretien, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, et un attrait extérieur impressionnant qui crée une première impression professionnelle. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Naples, Celebration Park, US-41, des plages du Golfe, des restaurants en bord de mer et des communautés résidentielles de luxe, cette propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et de solides données démographiques environnantes. Avec le réaménagement de luxe qui se poursuit dans toute la région et des propriétés de plusieurs millions de dollars entourant le site, c'est une occasion rare de sécuriser un actif commercial hautement adaptable dans l'un des marchés les plus recherchés du sud-ouest de la Floride. Les propriétés offrant cette combinaison de zonage, de flexibilité, d'emplacement et de potentiel d'appréciation à long terme deviennent rarement disponibles.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-31

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Occasion d’investissement de premier choix au coin d’une rue historique à St. Augustine Situé sur l’un des corridors commerciaux les plus emblématiques de St. Augustine, le 110–112 Anastasia Boulevard offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier mixte, hautement visible et générateur de revenus, avec un potentiel exceptionnel à long terme dans l’un des marchés d’investissement côtier les plus solides de Floride. Positionné à un coin stratégique avec feux de signalisation à l’entrée de l’île Anastasia, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle auprès des milliers de véhicules et piétons qui circulent quotidiennement entre le centre historique de St. Augustine, le pont des Lions, l’île Anastasia, la plage de St. Augustine, l’amphithéâtre de St. Augustine et la côte historique de Floride. Le passage piéton signalé directement devant la propriété améliore encore davantage sa visibilité et son accessibilité. La propriété comprend un bâtiment en blocs de béton de 6 124± pieds carrés, divisé en quatre suites commerciales distinctes avec compteurs séparés, chacune disposant de son propre accès privé, salle de bain et services publics. L’actif génère actuellement un revenu locatif de 15 412,40 $ par mois tout en offrant un potentiel immédiat d’ajout de valeur grâce à la location des espaces disponibles restants et à la croissance future des loyers. L’un des atouts les plus précieux et de plus en plus irremplaçables de la propriété est son enseigne routière illuminée, bénéficiant d’un droit acquis. Positionnée de manière proéminente le long de l’Anastasia Boulevard, cette enseigne sur pylône surdimensionnée avec texte modifiable offre une visibilité exceptionnelle qui serait extrêmement difficile, voire impossible, à reproduire selon les réglementations actuelles en matière de signalisation. Cette enseigne procure une valeur considérable en termes de marque et de publicité pour les occupants actuels et futurs, créant un avantage concurrentiel significatif par rapport aux propriétés commerciales environnantes. Au-delà des flux de trésorerie existants, la plus grande force de la propriété réside dans sa remarquable flexibilité. Le bâtiment a été construit avec des fermes de toit en acier s’étendant des murs extérieurs jusqu’au centre de la structure, permettant de retirer les murs de séparation intérieurs en blocs de béton sans compromettre le système structurel principal. Cela offre la possibilité de transformer le bâtiment en un espace commercial ouvert de plus de 6 100 pieds carrés, pouvant accueillir des utilisateurs plus importants ou une large gamme de concepts tels que commerce de détail, restaurant, médical, bureau, fitness, divertissement, brasserie ou hospitalité. La propriété est zonée CL-2 (Commercial Limited Two), permettant une vaste gamme d’utilisations commerciales, notamment des restaurants, bars, commerces de détail, bureaux professionnels, services personnels, galeries, lieux de divertissement et concepts mixtes. Ajoutant une valeur encore plus importante à long terme, le zonage CL-2 autorise une hauteur maximale de bâtiment d’environ 33,5 pieds, créant une opportunité exceptionnelle de redéveloppement. Un futur propriétaire pourrait envisager une expansion verticale ou l’ajout d’un restaurant, bar, lounge ou lieu d’événement sur le toit (sous réserve de toutes les approbations applicables et de la vérification par l’acheteur), offrant des vues panoramiques sur la baie de Matanzas, le pont des Lions, le centre historique de St. Augustine et le front de mer environnant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-30

Miami Multi-résidentiel à vendre - Biscayne Corridor

L'unité de condominium commercial CU-4 est offerte à la vente au prix de 1 050 000 $. Cette propriété représente une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant une présence commerciale au niveau de la rue dans le quartier Paraiso et le secteur Edgewater de Miami. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir des informations sur l'occupation, les documents de l'association, les détails concernant le stationnement, les données financières et les instructions pour les visites. L'acheteur devra vérifier de manière indépendante la superficie, les restrictions liées au condominium, les usages autorisés, la capacité des services publics, le stationnement, les taxes, les évaluations et toutes les autres informations relatives à la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un terrain commercial de premier choix ou un promoteur en quête d'un projet avec une grande partie des travaux déjà réalisés, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Avec une façade de premier plan sur une autoroute, une accessibilité remarquable, un zonage C-3, des infrastructures existantes, des services publics disponibles et des améliorations en cours par le FDOT, ce site est idéalement positionné pour soutenir une grande variété de développements commerciaux réussis tout en permettant au prochain propriétaire d'économiser potentiellement des centaines de milliers de dollars en coûts de pré-développement. En plus de sa visibilité exceptionnelle et de son potentiel de développement, la propriété offre une accessibilité remarquable pour les opérations commerciales nécessitant un trafic de camions et l'accès de grands véhicules. Située directement sur l'autoroute US 27, l'un des principaux corridors de transport nord-sud de la Floride centrale, le site permet un accès pratique pour les semi-remorques, les véhicules de livraison et les flottes commerciales, sans les restrictions souvent associées aux emplacements urbains. Positionnée stratégiquement entre Orlando et The Villages, la propriété bénéficie d'un flux constant de trafic régional, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui dépendent du transport, de la logistique, de la distribution, de la vente d'équipements, des services de flottes, des opérations liées aux véhicules récréatifs et aux camions, ou du commerce de détail de destination. La combinaison d'un accès exceptionnel à l'autoroute, d'une forte visibilité et de la proximité de deux des marchés les plus dynamiques de la Floride fait de ce site un emplacement très recherché pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Il est rare qu'un site commercial soit disponible avec une telle combinaison de visibilité, d'infrastructures, de progrès en matière d'autorisation et de préparation au développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

Leesburg Bureau à vendre - Lake County

Bâtiment historique situé dans le magnifique centre-ville de Leesburg. Ce bâtiment à plusieurs étages de 10 449 +/- pieds carrés fait partie du registre historique de Leesburg. Anciennement utilisé comme banque, il serait idéal pour de nombreuses utilisations, notamment des bureaux professionnels, des installations médicales, ou même des projets multifamiliaux/mixte, ainsi que bien d'autres possibilités. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,11 +/- acres et est zoné CBD (Central Business District) au sein de la ville de Leesburg. Il contient encore 3 coffres-forts de banque. C'est une opportunité rare, car il s'agit du seul bâtiment vacant dans le centre-ville de Leesburg, occupant une position centrale dans cette zone.

Date de mise en marché :

2026-07-27

Pensacola Bureau à vendre - Central Pensacola/S Brent

Située dans Aragon, l'un des quartiers résidentiels les plus distinctifs et prestigieux du centre-ville de Pensacola, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour vivre et travailler, entourée de maisons soigneusement conçues, de rues paysagées et d'un accès pratique aux destinations gastronomiques, culturelles et commerciales de la ville. Il s'agit d'une opportunité d'investissement de luxe pour vivre et travailler. Le condominium résidentiel constitue un élément clé, idéal pour une utilisation en tant qu'AirBNB haut de gamme ou pour un propriétaire utilisateur. Les volumes des suites sont remarquables : plafonds hauts, grandes impostes cintrées, multiples portes-fenêtres, planchers en bois franc, comptoirs en granit, armoires de qualité supérieure et accès direct au balcon. La résidence est urbaine, distinctive et véritablement haut de gamme, loin d'être un simple appartement situé au-dessus d'un espace commercial. La façade en briques, la structure architecturale, le balcon et le paysage urbain d'Aragon établissent immédiatement cette propriété comme un actif mixte exceptionnel. Croissance future de l'autre côté de la rue Le 45 S. 9th Avenue est situé directement en face du projet approuvé Helm at Hawkshaw, un développement résidentiel de 227 unités sur sept étages prévu au 50 S. Ninth Avenue. Ce projet est conçu avec cinq étages de logements résidentiels au-dessus d'un podium de stationnement structuré de deux étages comprenant 316 places, ainsi que des commodités prévues telles qu'une piscine de style resort avec vue sur la baie de Pensacola, des espaces de co-working, une installation de location et de club, et des œuvres d'art publiques. Le conseil d'urbanisme de Pensacola a accordé l'approbation finale du design en avril 2026, renforçant davantage l'investissement résidentiel continu et la croissance urbaine le long du corridor de la Ninth Avenue.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre - West Palm Beach CBD

• Résidence de 959 pi² sur deux étages, idéale pour vivre et travailler, située dans One City Plaza • Emplacement de choix au cœur du centre-ville de West Palm Beach • Entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme sur mesure par des designers • Actuellement aménagée en salon de luxe avec un potentiel d'utilisation flexible • Parfait pour un bureau professionnel, un studio créatif, une boutique ou une résidence privée • Plafonds spectaculaires avec de grandes fenêtres donnant sur la rue • Entrée extérieure privée offrant une excellente visibilité et accessibilité • Miroirs arqués illuminés sur mesure • Armoires design et surfaces en pierre de qualité supérieure • Éclairage architectural intégré dans tout l'espace • Luminaires Restoration Hardware et accents de designer • Élégante salle d'eau en marbre au niveau principal • Bar de rafraîchissement / station de café • Chambre privée, bureau ou espace polyvalent à l'étage • Belle salle de bain complète avec douche à l'italienne • Une place de stationnement assignée dans le garage • Piscine sur le toit et centre de fitness • Réception et concierge 24h/24 – Service de voiturier • Directement en face de One Flagler et du nouveau MR C • À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques, divertissements et vie nocturne

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27

Stuart Commerce de détail à vendre - Martin

Situé à quelques pas des restaurants, des marinas, des divertissements en bord de mer et des activités tout au long de l'année autour de Manatee Pocket, le 4648 SE Park Drive offre une occasion rare d'acquérir un site de redéveloppement dans l'un des quartiers riverains les plus emblématiques du comté de Martin. Cette offre tire sa plus grande valeur de son emplacement exceptionnel et de son potentiel de redéveloppement. La structure existante de 520 pieds carrés offre une flexibilité pour une occupation temporaire ou un projet de redéveloppement, tandis que le quartier environnant continue de se transformer en l'une des principales destinations de restauration, d'hospitalité et de divertissement boutique du sud de la Floride. Située dans la zone de redéveloppement communautaire (CRA) de Port Salerno, la propriété bénéficie d'un secteur ayant reçu d'importants investissements publics axés sur des aménagements favorables aux piétons, des améliorations d'infrastructure, l'activation du front de mer et des projets de redéveloppement à usage mixte. Des initiatives similaires de redéveloppement ont transformé Port Salerno en l'un des districts de style de vie à la croissance la plus rapide de la Treasure Coast. Que ce soit envisagé comme un restaurant dirigé par un chef, un lounge de quartier, une boutique de détail, un bar à vin, un café, un speakeasy ou une autre entreprise de destination, cette propriété offre une opportunité de plus en plus rare d'établir une présence sur un marché où les sites de redéveloppement disponibles sont devenus exceptionnellement limités.

Date de mise en marché :

2026-07-24

Saint Petersburg Portefeuille de propriétés à vendre - South Pinellas

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille locatif de deux propriétés unifamiliales (SFR) entièrement rénovées et prêtes à l'emploi à St. Petersburg, en Floride. Situées dans des sous-marchés très prisés près du centre-ville, les deux propriétés sont entièrement occupées par des locataires du programme SPHA (Section 8) avec des baux récemment renouvelés, où 100 % du loyer et des services publics sont garantis par l'autorité du logement. Avec un taux de capitalisation combiné de 6,08 % et un revenu net d'exploitation (NOI) total de 41 930 $, ce portefeuille offre un flux de trésorerie immédiat et sécurisé dès le premier jour. Les deux propriétés ont bénéficié de rénovations haut de gamme et d'améliorations importantes. Les travaux incluent des systèmes HVAC neufs, des réparations de toiture, des encadrements sur mesure, une nouvelle allée en béton, un nouveau patio avec pavés, ainsi que des finitions cosmétiques premium, notamment des comptoirs en quartz/granit Calacatta, des armoires sur mesure, des électroménagers en acier inoxydable avec lave-vaisselle et laveuse-sécheuse intégrée, des carreaux haut de gamme et des planchers en vinyle de luxe, ainsi que des salles de bain carrelées avec portes de douche en verre sans cadre. **Propriété 1 : 1121 10th Ave S, St. Petersburg FL 33705** Prix demandé : 315 000 $ Taux de capitalisation / NOI : 6,28 % / 19 787 $ Caractéristiques : 3 chambres / 1,5 salle de bain | 1 020 pi² | Zone X (assurance contre les inondations généralement non requise) Détails du bail : 2 715 $/mois. Loué jusqu'au 31/03/2027. Points forts des rénovations : Peinture intérieure/extérieure complète, cuisine entièrement refaite avec armoires sur mesure et comptoirs en quartz, lustre, nouveaux électroménagers en acier inoxydable, ventilateurs haut de gamme avec télécommande et éclairage LED encastré, nouveau système HVAC de 2,5 tonnes, fumigation complète de la maison, réparation de toiture, nouvelle allée/patio en béton et aménagement paysager mis à jour. **Propriété 2 : 2525 37th St S, St. Petersburg FL 33711** Prix demandé : 375 000 $ Taux de capitalisation / NOI : 5,90 % / 22 143 $ Caractéristiques : 4 chambres / 1 salle de bain | 1 345 pi² (superficie supplémentaire grâce à la conversion du grenier de luxe) Détails du bail : 3 150 $/mois. Loué jusqu'au 28/02/2027. Points forts des rénovations : Rénovation de luxe complète incluant la conversion du grenier pour créer une grande 4e chambre. Nouveau revêtement de sol en carreaux effet marbre, ventilateurs haut de gamme avec télécommande et éclairage LED encastré, nouveau système HVAC de 3 tonnes, comptoirs en granit Calacatta avec bord cascade et bar déjeuner avec luminaires LED décoratifs suspendus, électroménagers en acier inoxydable avec laveuse-sécheuse intégrée, réparation de toiture, nouveau patio en pavés. Structure de garage dangereuse démolie et retirée. **NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES :** Les propriétés sont occupées par des locataires actifs. Toutes les visites et inspections nécessitent un rendez-vous programmé via l'agent inscripteur. Ne visitez pas les propriétés sans autorisation préalable. **Divulgation :** L'agent inscripteur est copropriétaire des entités vendeuses. Un dossier complet comprenant le détail des rénovations, les relevés de loyers et les comparables récents du marché est disponible pour la vérification diligente. Les photos intérieures ont été prises avant l'occupation des locataires.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-24

Zephyrhills Services hôteliers à vendre - Pasco County

TOUTES LES DEMANDES À MIKE D'AQUINIO AU NUMÉRO DIRECT : 631.872.3855 OU BUREAU : 727.698.5708 OU MIKE.DAQUINO@ELLIMAN.COM Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale d'hospitalité hautement polyvalente et entièrement rénovée, située sur environ 3,81 acres le long de Gall Boulevard/US 301 à Zephyrhills. Offerte à 3 750 000 $, cette propriété est bien plus qu'un simple investissement : c'est un véritable achat de style de vie et une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant. La propriété comprend un motel opérationnel de neuf unités, une résidence unifamiliale entièrement rénovée de trois chambres et deux salles de bain avec piscine privée, ainsi qu'un garage/atelier détaché d'environ 1 500 pieds carrés. La résidence sur place permet au propriétaire de vivre confortablement sur la propriété tout en exploitant et supervisant directement les composantes de l'hôtel, du motel, du restaurant, du bar et des divertissements. Le motel offre une flexibilité pour des séjours de courte durée, hebdomadaires, prolongés ou même des locations à long terme potentielles, sous réserve des licences et réglementations applicables. La propriété dispose également d'une zone extérieure dédiée à la restauration et aux divertissements, actuellement exploitée via un camion de nourriture et un bar extérieur, offrant une opportunité pour un service de restaurant, des événements privés, des spectacles en direct et d'autres usages liés à l'hospitalité. Le potentiel d'expansion inclut des plans pour 10 emplacements de VR ou de glamping, ainsi que des plans soumis au comté pour deux bâtiments supplémentaires contenant jusqu'à 45 chambres d'hôtel additionnelles. Ces améliorations proposées offrent un potentiel de croissance à long terme substantiel pour un opérateur, développeur ou investisseur expérimenté dans le domaine de l'hospitalité. Tout développement futur reste soumis aux approbations finales de zonage, de permis et des autorités gouvernementales. Le terrain est zoné C-2 Commercial Général, classé pour un usage hôtel/motel, situé dans une zone d'opportunité désignée et identifié dans la zone inondable X. Avec une façade bien en vue le long d'un corridor commercial majeur de Zephyrhills, des usages existants multiples, une résidence sur place et un potentiel de développement significatif, cette propriété offre une occasion rare de vivre, travailler et exploiter plusieurs entreprises complémentaires à partir d'un seul emplacement. Des informations détaillées sur les revenus, les dossiers d'exploitation et les données de développement sont disponibles sur demande avec une confidentialité appropriée. Toutes les informations sur la propriété, les usages permis, les licences, les plans soumis et les données financières doivent être vérifiées indépendamment par les acheteurs potentiels. TOUTES LES DEMANDES À MIKE D'AQUINIO AU NUMÉRO DIRECT : 631.872.3855 OU BUREAU : 727.698.5708 OU MIKE.DAQUINO@ELLIMAN.COM

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-21

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter en exclusivité à la vente la propriété Applebee’s Neighborhood Grill + Bar située au 1545 Palm Bay Road à Melbourne, en Floride. Applebee’s exploite cet emplacement depuis 1993 et représente une marque de restauration décontractée bien établie et reconnue à l’échelle nationale, avec une forte présence aux États-Unis et à l’étranger. La propriété comprend un restaurant indépendant d’environ 5 564 pieds carrés, spécialement conçu à cet effet, sur un terrain de 1,04 acre. Le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’une façade le long de Palm Bay Road, une artère est-ouest majeure desservant les zones commerciales de Melbourne et Palm Bay, avec un trafic quotidien important de 37 000 véhicules par jour (ESRI 2025). Applebee’s Restaurants Mid-Atlantic, LLC, une filiale de Dine Brands Global, Inc. (NYSE : DIN), exploite le restaurant et garantit le bail, qui prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la durée et de la plupart des périodes d’option.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-21

Key West Commerce de détail à vendre

Occasion rare de posséder une propriété sur l'une des rues les plus emblématiques des Florida Keys. Ce bâtiment commercial clé en main situé au 1215 Duval Street est offert avec un taux de capitalisation de 7,0 %, abritant un restaurant solide et bien établi comme locataire, avec un bail déjà en place. (À noter : l'entreprise n'est pas à vendre; seule la propriété immobilière et le bail générant des revenus le sont.) Située au cœur du corridor très fréquenté de la Vieille Ville, la propriété bénéficie d'un flux piétonnier constant tout au long de l'année, d'une visibilité exceptionnelle sur la célèbre Duval Street et d'une demande soutenue qui rend l'immobilier commercial à Key West si limité et si prisé. Avec un locataire fiable et des revenus stabilisés dès le premier jour, il s'agit d'un véritable investissement passif et sans souci dans l'un des marchés commerciaux les plus solides des petites villes aux États-Unis. Les opportunités d'acquérir un bien immobilier commercial bien situé sur Duval Street, avec un bail en place et un locataire éprouvé, sont extrêmement rares. Que vous soyez un acheteur en échange 1031 à la recherche d'un flux de trésorerie fiable ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un coin de paradis, le 1215 Duval Street offre emplacement, revenus et potentiel à long terme. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-21

Pinellas Park Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

Propriété commerciale entièrement opérationnelle et génératrice de revenus, comprenant deux entreprises établies sous un même toit. La vente inclut l'immobilier, le Tilted Barrel Bar et le Tilted Barrel Liquor Store. La propriété est un bâtiment indépendant situé à un coin de rue, avec une façade directe sur la 49e Rue Nord, un stationnement privé sur place à l'avant et sur le côté du bâtiment, et une visibilité auprès d'environ 35 000 véhicules par jour sur cette section de la 49e Rue. Le bar a été entièrement rénové et fonctionne comme une entreprise clé en main. Le magasin de spiritueux offre une deuxième source de revenus et crée une synergie entre les deux entreprises grâce au partage de clientèle. Cette opportunité permet à un propriétaire-exploitant ou à un investisseur d'acquérir une opération établie avec un flux de trésorerie immédiat, plutôt que de partir de zéro. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte aussi bas que 250 000 $ pour l'immobilier et les entreprises. Le vendeur propose également une licence de spiritueux 4COP Quota pour le comté de Pinellas au prix de 550 000 $. Un financement par le vendeur est disponible pour la licence avec des acomptes à partir de 150 000 $, permettant aux acheteurs de préserver leur capital de fonctionnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-17

Fernandina Beach Commerce de détail à vendre - Nassau County

Une opportunité unique vous attend dans ce bâtiment historique d'environ 9 000 pi², situé au cœur du quartier historique de Fernandina, à l'angle de la 6e Rue et de Ash St. Construit en 1876, avec ses fenêtres cintrées et ses corniches en briques, cette propriété a d'abord abrité le Askins Super Market et, depuis plus de 40 ans, elle est le siège de Amelia Island Paint & Hardware. Ce bâtiment en maçonnerie de deux étages offre environ 6 700 pi², incluant des espaces de vente au détail, de bureau et d'entrepôt avec une porte roulante. Le deuxième étage comprend un logement locatif de 1 125 pi² avec kitchenette, deux salles de bain, etc. Le toit principal a été remplacé il y a moins de 8 ans, et le toit de l'appartement du deuxième étage, qui a été rénové, est également neuf. À l'arrière, un bâtiment séparé (107 S 6th St) de 1 044 pi² comprend un appartement rénové de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un espace commercial distinct au rez-de-chaussée. Le zonage C-3 permet des usages résidentiels et commerciaux. Imaginez les possibilités : un restaurant avec bar sur le toit, un hôtel-boutique, une épicerie, un gymnase, un centre de loisirs, des commerces de détail, des bureaux professionnels, un salon de coiffure, un spa, une garderie, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-16

Tallahassee Commerce de détail à vendre - Northeast Leon County

Situé dans le corridor commercial très fréquenté de Bradfordville, avec une façade de 391 pieds sur Thomasville Rd. (US 319). Flux de circulation de plus de 45 000 véhicules par jour. Les voisins à proximité incluent Target, Publix, Walgreens, Chic Fil A, Wendy's, le bureau de poste des États-Unis et bien d'autres. Situé près de quartiers établis avec 2 700 nouvelles unités d'habitation en construction à proximité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-16

Rockledge Portefeuille de propriétés à vendre - Brevard County

Ce portefeuille offre aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité d'acquérir deux immeubles de bureaux professionnels voisins à Rockledge : le Brevard Professional Center situé au 1260–1264 Rockledge Boulevard et le Coral Sands Professional Building au 211 Coral Sands Drive. Ensemble, ces propriétés offrent environ 27 651 pieds carrés d'espace de bureaux et médical dans un emplacement très visible, juste à l'est de l'autoroute U.S. 1, entre Barton Boulevard et la route d'État 520, à proximité immédiate du Rockledge Regional Medical Center. Le portefeuille comprend un mélange de locataires médicaux et professionnels établis, des intérieurs et extérieurs rénovés, des configurations de suites flexibles, une signalisation monumentale attrayante, un stationnement abondant et un accès pratique dans tout le centre du comté de Brevard. Le Brevard Professional Center se compose de deux bâtiments totalisant 18 401 pieds carrés sur environ 1,86 acre, tandis que le Coral Sands comprend un bâtiment de plain-pied de 9 250 pieds carrés sur environ 0,49 acre. Ces propriétés offrent des revenus locatifs existants avec un potentiel supplémentaire de location et d'utilisation par un propriétaire-occupant.

Date de mise en marché :

2026-07-14

Saint Cloud Terrain à vendre - St Cloud

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Downtown Southbank

Occasion d'investissement dans un immeuble commercial entièrement loué, situé au cœur de San Marco — à moins de 1 mile du centre-ville de Jacksonville, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et piétonniers de la ville. Idéalement situé en face des courts de tennis publics et de la bibliothèque de quartier, avec un stationnement public gratuit à proximité. La propriété abrite deux restaurants locaux bien établis, Sofi's Mediterranean et Bakery of Light, bénéficiant d'un fort trafic de véhicules dans le quartier et à proximité de Publix, Foxtail Coffee, Hurricane Grill & Wings, Orangetheory Fitness, Chase Bank et Wells Fargo. Un actif clé en main et générateur de revenus dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Jacksonville. La propriété dispose d'un nouveau revêtement de peinture extérieure et d'un nouveau revêtement de toit.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-07

Lakeland Bureau à vendre - Polk County

Situé dans le quartier Lake Bentley de Lakeland, ce bureau au deuxième étage allie fonctionnalité et attrait pittoresque. L'unité comprend deux bureaux spacieux, un bureau privé plus petit, un coin pause de style kitchenette et une salle de bain dédiée, offrant une disposition bien organisée pour un usage professionnel. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac Bentley, créant un environnement inspirant pour les occupants. Idéalement situé sur la très fréquentée Edgewood Drive, près de l'autoroute 98, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une connectivité facile. Les principales routes, notamment l'I-4 et la Polk Parkway, se trouvent à seulement quelques minutes, offrant des liaisons directes vers Orlando, Tampa et le marché plus large de la Floride centrale. La proximité du centre-ville de Lakeland, des commerces et des options de restauration ajoute à la commodité pour les employés et les clients. En tant que membre de la Lake Bentley Office Condo Association, les locataires profitent d'une maintenance simplifiée et de normes immobilières professionnelles. Ce site offre aux entreprises un espace rentable et soigné, avec un accès régional stratégique.

Date de mise en marché :

2026-07-07

Naples Multi-résidentiel à vendre - Outlying Collier County

Assemblage de nouvelle construction terminé offrant 2 unités modèles de designer en location-retour à 1,3 M$ ou 4 unités (2 modèles et 2 non meublées) à 2,3 M$, parfait pour un échange 1031 ou un investissement. Deux ans de frais gratuits à 535 $ par mois incluent toutes les assurances, les coûts d'entretien et l'eau. Le propriétaire paie l'électricité. Le plan d'étage Nevis inférieur (101 et 102) offre chacun 1 980 pi² sous air conditionné avec des espaces de vie ouverts, des garde-robes walk-in, des vérandas grillagées et des garages pour 2 voitures. Le Montserrat (201 et 202) propose 2 144 pi² chacun avec une entrée privée, des plafonds hauts, des vérandas grillagées et des garages pour 2 voitures. Les caractéristiques incluent des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des armoires en bois massif, des accessoires Kohler, des comptoirs en quartz, des planchers en carreaux de porcelaine, et plus encore. Antilles est une communauté inspirée des Indes occidentales située juste au nord de Fiddler's Creek, sur 54 acres avec 5 acres de lacs et de réserves naturelles, ancrée par le Flamingo Club - un club-house de 5 000 pi² avec piscine à débordement et spa, centre de fitness, salons sociaux, cuisine de traiteur et espace de conférence, ainsi que des terrains de bocce et de pickleball, un green de pratique, un bar tiki, un salon avec foyer et des sentiers pédestres. Communauté accueillante pour les animaux de compagnie et les voiturettes de golf. Location autorisée pour 30 jours, 3 fois par an, jusqu'à 365 jours. Aucune assurance contre les inondations requise. Idéalement situé entre Marco Island et le centre-ville de Naples - réputés pour leurs plages immaculées, leurs marinas, leur gastronomie de classe mondiale et leur style de vie de villégiature dynamique. Pour plus d'informations, veuillez appeler le (239) 691-4455 ou visiter le centre de vente dans le club-house (lun-ven 11h-16h, sam-dim 12h-16h).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

Coral Springs Flex à vendre - NW Broward/Coral Springs

CONDO BUREAU / ENTREPÔT À VENDRE | THE HORIZON CENTER | CORAL SPRINGS CORPORATE PARK Procurez-vous un condo bureau/entrepôt de 1 672± pieds carrés situé au sein de The Horizon Center à Coral Springs Corporate Park. L’espace est composé d’environ 20 % de bureaux. Cet espace industriel polyvalent comprend une porte roulante de niveau sol (10X10) dans l’entrepôt, offrant une capacité de chargement efficace et opérationnelle pour une variété d’utilisateurs commerciaux. La propriété inclut également un bureau en mezzanine, créant un espace de travail supplémentaire tout en maximisant l’espace de l’entrepôt en dessous. Classé IRD (Recherche et Développement Industriel), la propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, distributeurs, entreprises de commerce électronique, prestataires de services, opérations de fabrication légère, entreprises technologiques et autres utilisateurs-propriétaires. La propriété offre un accès pratique à Wiles Rd, Coral Ridge Dr, University Dr, la Sawgrass Expressway et le Florida Turnpike, assurant une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-06