404 Pubs à vendre à Floride, USA

Fort Myers Industriel à vendre - City of Ft Myers

Bâtiment industriel de ±5 415 pi² offrant une grande fonctionnalité et plusieurs points d'accès le long de la rue Fowler. La propriété dispose de trois points d'accès sur Fowler, assurant une excellente circulation et visibilité. Le bâtiment propose des plafonds de 12 pieds, une construction de toit en acier avec poutres en treillis, ainsi qu'une capacité pour chariots élévateurs, ce qui le rend adapté à une variété d'usages industriels légers, d'entrepreneurs ou de services. Les améliorations intérieures incluent deux salles de bain et une pièce latérale de 20’ x 12,5’ pouvant servir de bureau, d'espace de rangement ou d'atelier. La propriété comprend deux portes roulantes : une donnant sur la rue Fowler et une plus grande sur le côté Alicia, offrant des options de chargement flexibles. Chaque cour latérale dispose de son propre accès sécurisé avec portail et porte de garage, permettant un stockage extérieur sécurisé ou un accès à l'équipement. À l'arrière du bâtiment se trouve une cour en béton clôturée (environ 48’ x 31’) qui offre un espace de travail ou de stockage extérieur supplémentaire et sécurisé. Caractéristiques supplémentaires : capacité pour système d'alarme. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs ou les entreprises de services recherchant un bâtiment industriel fonctionnel avec un accès stratégique le long du corridor de la rue Fowler.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

• Immeuble commercial entièrement occupé par quatre locataires • Situé au cœur de Riverside, dans le dynamique corridor de la rue King • Terrain d'angle • Intersection avec feux de signalisation • Stationnement sur place rare – 13 espaces dédiés à l'arrière du bâtiment • Démographie favorable • À sept pâtés de maisons de l'hôpital St. Vincent

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-23

Bartow Multi-résidentiel à vendre - Polk County

**INVESTISSEURS** Bienvenue au 210 S Orange Ave, Bartow, Floride, 33830. Positionné pour des rendements immédiats, ce complexe de 10 unités entièrement OCCUPÉ et générateur de revenus offre une opportunité clé en main aux investisseurs cherchant à générer des flux de trésorerie dès le premier jour. Avec des locataires déjà en place, chaque unité génère en moyenne **1440,00 $ par mois**, créant ainsi un flux de revenus solide et constant. Chaque unité est bien conçue, offrant des espaces de 2 chambres et 2 salles de bain complètes (4 unités) ou de 3 chambres et 2 salles de bain complètes (6 unités), avec un plan d'étage ouvert qui maximise l'espace et la fonctionnalité. Les sols en carreaux de céramique effet bois sont présents dans toutes les unités, certaines combinant tapis et carreaux, offrant durabilité et facilité d'entretien. Toutes les cuisines incluent un comptoir-bar pour le petit-déjeuner ainsi qu'un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle et un broyeur à déchets, tous inclus dans la vente. Chaque chambre est de taille confortable, et les salles de bain disposent d'une combinaison baignoire/douche ou d'une douche à l'italienne. Les toitures datent de 2017 à 2019, et les systèmes de climatisation sont plus récents, offrant tranquillité d'esprit et réduisant les dépenses en capital à court terme. Les locataires sont responsables de toutes les utilités, tandis que l'entretien des pelouses et l'éclairage extérieur sont couverts par le propriétaire, ce qui aide à maintenir des coûts d'exploitation bas et prévisibles. Situé dans **LA CHARMANTE VILLE** de Bartow, cette propriété offre un accès rapide aux restaurants locaux, aux commerces et aux commodités quotidiennes, ce qui en fait une option de location attrayante favorisant un taux d'occupation élevé. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à sécuriser votre premier investissement, ce complexe de 10 unités offre des revenus immédiats avec des bases solides et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Lake Mary Commerce de détail à vendre

Centre commercial 100 % occupé : Actif entièrement loué avec un mélange de locataires de haute qualité, incluant des marques telles que Cava, Advent Health, MedNow Urgent Care et Velvet Nail Bar. Zone commerciale dominante : Situé dans un corridor à forte croissance avec des données démographiques supérieures, notamment un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $ dans un rayon de 3 miles. Positionnement en bout de bâtiment : Les espaces en bout de bâtiment et les suites restantes offrent une excellente visibilité et une façade le long du très fréquenté Lake Mary Blvd, avec une signalisation monumentale. Population active significative : Soutenu par plus de 119 000 employés dans un rayon de 5 miles, grâce à la proximité de grands voisins corporatifs tels que Home Depot, Publix, Chick-fil-A, Target, Florida Blue, etc. Accès régional stratégique : Situé immédiatement à la sortie de l'Interstate 4 (I-4), offrant une connectivité fluide à l'ensemble de la région métropolitaine d'Orlando. Flux de trésorerie stabilisé : Présente un tableau de loyers stabilisé avec des baux à long terme en place, offrant un flux de trésorerie prévisible pour un nouveau propriétaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-23

Davenport Terrain à vendre - Polk County

Le lot G est le dernier terrain disponible à la vente. Idéal pour de nombreux usages. La vente de véhicules automobiles n'est pas autorisée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Saint Pete Beach Portefeuille de propriétés à vendre - South Pinellas

L'équipe de courtage spécialisée dans les hôtels de John Burpee & Troy Weintraub est fière de présenter l'hôtel Saint, situé au 7201 Sunset Way, St. Pete Beach, Floride, 33706, pour votre examen. L'hôtel Saint et le restaurant/bar 82 Degrees offrent une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier boutique entièrement rénové, situé dans le sous-marché très prisé en bord de mer de St. Pete Beach, Floride. Situé à quelques pas du golfe du Mexique, cet actif clé en main combine un concept hôtelier axé sur le style de vie avec une composante de restauration performante, générant plusieurs sources de revenus et un fort attrait pour les clients. La propriété comprend un hôtel boutique de deux étages avec un total de 21 chambres, dont 19 sont actuellement opérationnelles, totalisant environ 13 598 pieds carrés de surface locative nette, sur un site combiné de 0,92 acre (40 075 pieds carrés) réparti sur plusieurs parcelles. L'actif a subi une rénovation complète en 2021, incluant le remplacement complet des meubles, la modernisation des chambres et l'ajout d'un restaurant complet et d'un bar extérieur. **Caractéristiques de la propriété** • 21 chambres au total | 19 actuellement opérationnelles • ±13 598 pieds carrés de bâtiment • ±0,92 acre (40 075 pieds carrés répartis sur cinq parcelles) • Construit en 1949 | Entièrement rénové en 2021 • Construction sur deux étages avec piscine, hall d'entrée, ascenseur • Restaurant sur place (82 Degrees) avec bar extérieur • Terrain excédentaire inclus pour développement futur ou stationnement **Points forts de la propriété** • Actif hôtelier boutique clé en main avec finitions modernes • Double source de revenus : hôtel + restaurant/bar • Emplacement privilégié en bord de plage à distance de marche du golfe • Récemment rénové avec une marque et un positionnement solides • Commodités axées sur le style de vie, y compris piscine et espaces extérieurs • Concurrence limitée dans le sous-marché pour les hôtels boutique à petite capacité **Opportunité de développement** • Potentiel de développement confirmé par la ville de St. Pete Beach • Avocats spécialisés en urbanisme engagés avec confirmations écrites des responsables municipaux • Soutien de la ville pour la réhabilitation et les améliorations futures • Terrain excédentaire permettant le développement de condos/multifamilial (environ 12 unités) • Possibilité de passer directement à la phase de conception et développement • Potentiel d'activation de toit et d'expansion du concept mixte • Possibilité de réaménager et d'agrandir l'hôtel à environ 42 chambres **Impact des ouragans et aperçu opérationnel (2024–2025)** La propriété a subi son impact le plus significatif lors de l'ouragan Helene en septembre 2024, où la montée des eaux a causé des dommages importants. En conséquence, la propriété a été entièrement ou partiellement fermée pendant environ six mois pour restauration. Malgré cette interruption temporaire, l'actif reste structurellement solide et positionné pour une opération et une croissance continues. L'entreprise est soutenue par une équipe de gestion expérimentée, incluant un directeur général et des responsables dédiés aux opérations hôtelières et de restauration. Le modèle opérationnel bénéficie d'une structure de coûts flexible, avec une majorité des salaires liés au personnel horaire du restaurant. **Points forts du sous-marché – St. Pete Beach / Région métropolitaine de Tampa** • Situé dans l'un des marchés en bord de mer les plus prisés de Floride • Forte demande touristique stimulant l'occupation et la croissance du tarif journalier moyen • Barrières élevées à l'entrée en raison du manque de terrains et des restrictions de zonage • Croissance démographique et revenus des ménages supérieurs à la moyenne • Proximité de l'aéroport international de Tampa et des infrastructures majeures • Redéveloppement et expansion économique continue dans la région **Thèse d'investissement** L'hôtel Saint représente une opportunité unique d'acquérir un actif hôtelier boutique avec un potentiel de revenus immédiat et une croissance significative. Les investisseurs peuvent tirer parti de la reprise opérationnelle post-restauration tout en exécutant une stratégie de développement clairement définie, incluant une expansion potentielle à environ 42 chambres d'hôtel et le développement de 12 unités de condos/multifamilial, déjà validée au niveau municipal. La combinaison d'un emplacement stratégique, de sources de revenus diversifiées et d'un potentiel de développement confirmé positionne cet actif comme un investissement attrayant à long terme dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre en Floride.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-22

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

Gandhi Commercial est fier de présenter un bien emblématique entièrement rénové, à usage mixte, sur trois niveaux, situé sur la rue Montrose, au cœur du centre-ville de Clermont. La propriété offre environ 11 101 pieds carrés de superficie brute sur un terrain de 0,51 acre, avec un stationnement sur place pouvant accueillir ±19 véhicules. D'importantes rénovations ont été réalisées entre 2024 et 2025, offrant un investissement clé en main avec plusieurs sources de revenus. L'actif est ancré par un restaurant et bar à service complet réparti sur deux niveaux, comprenant un steakhouse haut de gamme et un lounge de style speakeasy. Le sous-sol (1 911 pieds carrés) abrite « The Club at Crafted », un bar de style speakeasy de 40 places, tandis que le rez-de-chaussée (4 318 pieds carrés) accueille « Crafted », un steakhouse de 120 places avec un bar à service complet et une terrasse extérieure de 24 places. Le deuxième étage (2 940 pieds carrés) comprend quatre unités résidentielles entièrement rénovées, chacune avec une chambre et une salle de bain, offrant un revenu locatif supplémentaire constant. L'entreprise génère actuellement environ 80 000 $ par mois en revenus bruts, complétés par 5 920 $ par mois en revenus locatifs résidentiels, offrant un flux de trésorerie diversifié. La propriété est autorisée à vendre de la bière, du vin et des spiritueux, ce qui la positionne favorablement pour des opérations de restauration continues ou une réorientation sous un nouveau concept. Les améliorations récentes incluent des rénovations complètes de l'intérieur de toutes les unités résidentielles, une refonte des espaces restaurant et bar avec des finitions et des équipements haut de gamme, ainsi qu'un aménagement complet du lounge speakeasy. La cuisine commerciale a été modernisée avec une nouvelle plomberie, des systèmes électriques et des équipements, et a passé avec succès plusieurs inspections sanitaires. De plus, le bâtiment a bénéficié de mises à niveau majeures des systèmes, notamment de nouveaux systèmes de CVC, une infrastructure électrique et de plomberie mise à jour, et un toit professionnellement scellé avec une garantie de cinq ans. Offert à 4 000 000 $, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte stabilisée et génératrice de revenus dans l'un des marchés centraux de la Floride en pleine croissance. Cet actif est idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à gérer une entreprise de restauration établie ou pour un investisseur souhaitant tirer parti d'une propriété bien située avec des revenus en place et un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22

Palmetto Industriel à vendre - Manatee

Points forts de la propriété - **Infrastructure pour services alimentaires** : Conçue spécialement pour la production alimentaire, cette installation comprend une infrastructure spécialisée de qualité alimentaire, coûteuse à reproduire, favorisant une location à long terme et réduisant le risque de changement de locataire. - **Investissement stable à long terme** : Le locataire actuel est soutenu par un grand groupe de capital-investissement privé et exploite ce site depuis 2013, démontrant un historique éprouvé et un fort engagement envers l'emplacement. - **Bail NNN absolu** : Cette opportunité offre un flux de trésorerie véritablement passif, le locataire étant responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris le toit et la structure, les taxes, l'assurance, les services publics et l'entretien général. - **Offre limitée** : Il existe une pénurie notable de développements d'entrepôts de moins de 25 000 pieds carrés, en particulier pour des actifs avec des caractéristiques similaires, positionnant favorablement la propriété sur le marché. - **Loyer remplaçable** : Selon les comparables récents de baux, le loyer actuel de 13,09 $/pi² (effectif à partir du 1er juin 2026) est très réalisable. L'offre limitée et la forte demande des utilisateurs privés continuent de soutenir la location pour des actifs de cette taille. - **Emplacement stratégique** : Située au cœur du corridor industriel de Palmetto, cette propriété offre une excellente accessibilité. Positionnée juste à côté de l'US-301 (23 000 véhicules par jour), elle bénéficie d'un accès direct aux principales routes et autoroutes de la région, assurant une connectivité efficace pour le transport et la logistique. ± 0,3 miles de l'US-301 ± 3 miles de l'I-75 ± 23 miles du centre-ville de St. Petersburg ± 15 miles du centre-ville de Sarasota ± 44 miles du centre-ville de Tampa ± 13 miles de l'aéroport international de Sarasota Bradenton **Courtier attitré** Kyle Matthews Licence # CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

Orlando Terrain à vendre - MetroWest

Idéal pour un lave-auto, un restaurant de service rapide ou une station-service, ce site commercial de premier choix d'une superficie de 1 acre offre une visibilité inégalée avec près de 100 000 véhicules par jour, une vue complète depuis la SR-408 et un accès direct depuis les rues environnantes. Avec une façade sur rue sur trois côtés, le site offre une excellente accessibilité, une circulation fluide et une flexibilité exceptionnelle en matière de planification pour les opérateurs à fort volume. Situé dans un corridor en pleine transformation, la propriété se trouve au cœur d'importants investissements publics et privés. Alors que la région continue de se gentrifier, la valeur foncière sous-jacente est bien positionnée pour une appréciation accélérée. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une position commerciale dominante dans un marché à forte croissance. Disponible en location de terrain ou en vente en pleine propriété, offrant une flexibilité maximale pour les développeurs et les utilisateurs finaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Osprey Commerce de détail à vendre - Sarasota

FAITES UNE OFFRE !! MSC Commercial est fier de présenter cet espace commercial clé en main, zoné CG, idéal pour un restaurant. Si vous avez toujours rêvé de posséder un restaurant dans l’un des corridors les plus prisés de Sarasota, cette opportunité mérite une attention particulière. Situé à l’angle de East Bay Street et de US-41/Tamiami Trail à Osprey, FL, cet espace entièrement aménagé sur deux étages est prêt à l’emploi, une rareté dans le monde de la restauration. L’espace s’étend sur environ 3 871 pieds carrés répartis sur deux niveaux, avec une capacité d’accueil allant jusqu’à 150 invités entre les zones intérieures et extérieures. Tout l’équipement, le mobilier et les installations sont inclus, ainsi que le bien immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar extérieur avec des sièges tout autour, un grand bar intérieur centralisé et des espaces de restauration confortables qui offrent une ambiance accueillante dès votre arrivée. À l’étage, vous avez accès à un superbe balcon et à des espaces flexibles parfaits pour des événements privés, des soirées avec forte affluence ou une expérience VIP dédiée. La propriété est zonée CG et bénéficie d’une signalisation bien visible sur la tour d’entrée, mettant votre marque en avant auprès du trafic quotidien constant de l’US-41. Osprey est une petite communauté qui soutient les entreprises locales, et un restaurant bien géré à cet emplacement a toutes les chances de prospérer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée. Nous serions ravis de vous faire découvrir l’espace et de discuter de votre vision pour ce lieu.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-16

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Terrain commercial de 1,56± acre en zone C-1 situé à Zephyrhills, une région en plein essor au sein d'une communauté dense et en forte croissance comptant des milliers de résidences. Le site est élevé et sec, dégagé, et prêt pour le développement avec une excellente visibilité grâce à sa façade sur une route principale et un accès supplémentaire depuis le lotissement—offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Le zonage C-1 permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour des projets tels que des espaces de stockage, une plaza commerciale, des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants, ou des développements à usage mixte. Le site peut accueillir une configuration multi-locataires (10 à 12+ unités) ou une utilisation unique à haut rendement, comme un espace de stockage climatisé. Les utilisations autorisées et idéales incluent : espaces de stockage, centres commerciaux de détail, magasins de proximité ou spécialisés, restaurants rapides ou traditionnels, cafés, boulangeries, bureaux médicaux (soins urgents, dentaires, bien-être), bureaux professionnels (juridique, comptabilité, assurances), banques et institutions financières, garderies ou centres d'apprentissage, gymnases et studios de fitness, salons et services personnels, services pour animaux, pharmacies, et certains commerces automobiles (selon le zonage). Les concepts à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage conviennent également parfaitement à ce site. Rare terrain commercial en zone urbaine entouré de développements résidentiels établis, offrant une clientèle immédiate intégrée et une concurrence limitée—positionné pour une absorption rapide et des rendements à long terme. Contactez l'agent inscripteur au 801-918-7745 pour plus d'informations ou pour soumettre une offre! Folio/Strap/PID : 09-26-21-0010-07600-0010, il n'y a pas de numéro de rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

2451 Central Avenue est situé au cœur du Grand Central District, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine évolution de St. Petersburg. Cette opportunité représente une excellente occasion pour un restaurant, un bar ou un concept de divertissement de s'établir sur Central Avenue, un emplacement caractérisé par un flux piétonnier constant, une démographie solide et une croissance continue. Anciennement occupé par le Old Key West Bar, le bâtiment bénéficie d'une longue histoire en tant que destination de quartier. Aujourd'hui, il offre quelque chose de de plus en plus rare sur Central Avenue : une véritable configuration de restaurant intérieur-extérieur avec une échelle, une fonctionnalité et un stationnement sur place. L'espace comprend environ 2 310 pieds carrés d'intérieur avec une disposition flexible pouvant accueillir des concepts axés sur les bars, des services de restauration complets ou des utilisations hybrides de divertissement. Une terrasse couverte d'environ 1 100 pieds carrés constitue une extension harmonieuse de l'intérieur et représente un avantage opérationnel clé, permettant un service constant malgré la pluie ou la chaleur tout en optimisant l'efficacité du personnel. Au total, la propriété offre environ 3 410 pieds carrés d'espace utilisable, sans compter la façade supplémentaire sur Central Avenue qui peut être activée pour des places assises extérieures. La disposition du site permet une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, ce qui le rend idéal pour un service à haut volume et des repas en groupe. Situé sur un terrain d'environ 0,23 acre, le bâtiment offre un niveau d'ouverture et de flexibilité rarement vu dans ce corridor, ainsi qu'un stationnement sur place, un avantage significatif pour les employés et les clients dans un environnement urbain à fort trafic. La zone commerciale environnante comprend certains des concepts de restauration et de boissons les plus actifs du marché, tels que Wild Child, Grand Central Brewhouse, Dog Bar et Bandit Coffee. Ces opérateurs contribuent à un trafic local et touristique constant, renforçant Central Avenue comme l'un des principaux corridors de restauration et de divertissement de la région de Tampa Bay. Central Avenue bénéficie désormais d'une base résidentielle et hôtelière en pleine expansion. Au cours des dernières années, des milliers d'unités d'appartements, de maisons en rangée et de développements à usage mixte ont été livrés entre le EDGE District et Grand Central, avec des projets supplémentaires en construction et prévus qui continueront d'augmenter la densité vers l'ouest. Plusieurs communautés de taille moyenne et grande, allant de 150 à plus de 300 unités, ainsi que des développements de maisons en rangée, apportent des résidents permanents directement dans le quartier. Parallèlement, des centaines de nouvelles chambres d'hôtel ont été livrées à proximité, avec des hôtels boutique et des hôtels de chaîne qui continuent d'ouvrir, renforçant le tourisme toute l'année et la demande des week-ends. Le résultat est une population quotidienne sensiblement plus importante à distance de marche, combinant résidents locaux et visiteurs pour soutenir un trafic constant et de solides performances pour les restaurants. La propriété est également située entre Historic Kenwood et Palmetto Park, avec un accès direct au SunRunner, améliorant encore l'accessibilité et la connectivité au centre-ville et aux plages. Le zonage est CCT-2 (Central Avenue Corridor Traditional), permettant une large gamme d'utilisations commerciales et offrant une flexibilité à long terme. La croissance continue liée aux superpositions et l'augmentation de la densité résidentielle le long de Central Avenue soutiennent à la fois une occupation immédiate et un potentiel de réaménagement à long terme. C'est une occasion de sécuriser un espace de restaurant très visible sur Central Avenue avec l'infrastructure nécessaire pour soutenir des opérations quotidiennes solides. Les acheteurs et locataires potentiels doivent vérifier indépendamment toutes les informations et effectuer leur propre diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14

Tampa Bureau à vendre - Downtown Tampa

Date de mise en marché :

2026-04-13

Tallahassee Bureau à vendre - NW Tallahassee

3660 Hartsfield Road est un bâtiment autonome de bureaux/espace flexible situé idéalement près de l'Interstate 10. L'espace de bureau offre une combinaison de bureaux fermés et de grandes zones ouvertes pour des postes de travail modulaires, ainsi que des salles de conférence, des espaces de soutien, une cuisine et des salles de bain. L'espace comprend également un espace flexible/entrepôt rare avec une porte roulante de quai surélevé. Cet espace est idéal pour les entreprises d'ingénierie et de géotechnique, les entreprises de construction et de services, les laboratoires et les entreprises de recherche, et bien plus encore. Veuillez consulter le lien ci-dessous pour le brochure en format .pdf contenant plus d'informations et les plans d'étage. 14 644 pieds carrés +/- d'espace Bâtiment de 2 étages avec porte roulante de quai surélevé Espace de bureau avec espace flexible/entrepôt Éclairage LED Construction en béton/poutres en acier Toit en métal Stationnement abondant Signalisation monumentale Service de fibre optique Électricité triphasée Commutateur de transfert pour générateur Accès rapide à Capital Circle et à l'Interstate 10 Terrain d'angle

Date de mise en marché :

2026-04-12

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Présentation de l'un des assemblages les plus uniques de tout le centre-ville de Delray Beach. Ce portefeuille de deux propriétés incarne véritablement l'expression "Emplacement, Emplacement, Emplacement" dans le domaine de l'immobilier. Cet assemblage comprend deux parcelles (301 NE 1st Street et 126 NE 26th Avenue), toutes deux avec un zonage CBD Core (Central Business District), et ensemble, le terrain totalise un peu moins d'un demi-acre (19 200 pieds carrés/0,44 acre). La parcelle principale, située au 301 NE 1st Street, dispose d'un bâtiment d'un étage de plus de 2 200 pieds carrés, actuellement occupé par F45 Training, mais qui peut être livré vacant si désiré. Cette parcelle mesure environ 10 200 pieds carrés et inclut actuellement treize (13) places de stationnement légales, avec de l'espace pour des places de stationnement supplémentaires en parallèle. Cette parcelle bénéficie d'une visibilité et d'une exposition de premier ordre, car elle est orientée vers le sud et se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'avenue Atlantic. Un stationnement public est situé directement en face de ce bâtiment, ce qui garantit une visibilité dégagée, idéale pour toute entreprise cherchant une propriété avec une excellente exposition pour des besoins de branding. La deuxième parcelle, située au 126 NE 4th Avenue, comprend deux cottages intemporels récemment rénovés, situés sur un terrain de 9 000 pieds carrés. Ces cottages de style Key West disposent chacun de 2 chambres et 2 salles de bain avec des plans d'étage spacieux. Le cottage principal offre près de 1 300 pieds carrés habitables, tandis que le cottage arrière propose environ 800 pieds carrés habitables. Cette propriété à deux unités bénéficie également du zonage CBD Core et est actuellement exploitée en tant qu'Airbnb, générant plus de 65 000 $ de revenus locatifs de vacances au cours des trois premiers mois de 2026! Les possibilités sont infinies pour cette parcelle, avec de l'espace pour une expansion permettant de générer des revenus locatifs supplémentaires. Pour les développeurs à la recherche d'une opportunité d'investissement de premier ordre au centre-ville de Delray, cet assemblage est exactement ce que vous attendiez. Le zonage CBD Core (Central Business District) permet une multitude d'usages autorisés, notamment des espaces commerciaux, des bureaux professionnels, des appartements, des maisons unifamiliales, des hôtels, des motels, des stationnements publics, et bien d'autres usages autorisés ou conditionnels. Le zonage CBD permet également un développement allant jusqu'à 4 étages et une hauteur maximale de 54 pieds, ce qui rend cette propriété rare sur le marché actuel. Cet emplacement est incomparable, situé à seulement un pâté de maisons au nord de l'avenue Atlantic et à un pâté de maisons à l'est de Pineapple Grove, qui regroupe tout ce que Delray a à offrir, y compris des établissements tels que Johnnie Browns, El Camino, Park Tavern, Throw Social, Pinball Museum, Deck 84, Gabriella's, The Grove, ainsi que A1A et les plages publiques de Delray. Le relevé de propriété, les données financières, etc., sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 d’acre avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Situé au cœur du comté non incorporé de Pinellas, ce terrain est dégagé et prêt pour le développement! Usage du sol - Commercial général. Zoné C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir les ventes au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages de terrain plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour répondre aux besoins du marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et couvrant l’ensemble du centre de Pinellas, de Tampa Bay au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’une des artères les plus fréquentées du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT - *53 000 véhicules/jour* à cet emplacement. Lowe’s, Sam’s Club, Publix, Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mile. Avec plusieurs grandes communautés multifamiliales et des établissements de soins assistés/maisons de retraite à proximité, cet emplacement est idéal pour des opportunités de commerce de détail. Le district C-2, Commercial général et services, offre des zones pour la vente au détail d’une large gamme de biens et services. Ce district est conçu pour desservir une population considérablement plus importante avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et pour offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également autorisées à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des zones de transition vers des usages plus intensifs. Les usages autorisés* incluent : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et voitures; commerce de détail général; entreposage extérieur; stockage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; institutions éducatives et médicales; antennes sans fil. La vente comprend 2 parcelles contiguës de ~7 000 pieds carrés chacune. *Certains usages autorisés peuvent nécessiter un examen supplémentaire par le comté. Vérifiez le zonage et les usages autorisés auprès du comté de Pinellas. Adresse actuellement non attribuée, le numéro est fourni à titre de référence uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Cette propriété offre une rare opportunité de réaménagement au cœur du quartier historique du centre-ville de Bradenton. Située le long de Old Main Street, le site bénéficie d’un zonage Urban Core (T5), permettant un développement à usage mixte incluant des espaces commerciaux, des restaurants et des composantes résidentielles. La structure existante a été entièrement rénovée jusqu’à la charpente, avec des murs de briques restaurés, de nouvelles fenêtres résistantes aux impacts et de nouveaux sous-planchers, offrant une base solide pour des améliorations futures. Les plans conceptuels envisagent un projet dynamique à usage mixte, avec un espace pour restaurant ou bar au rez-de-chaussée et des unités résidentielles à l’étage, complété par une terrasse sur le toit pour un attrait supplémentaire. L’emplacement de la propriété garantit une excellente circulation piétonnière et une visibilité optimale, entourée par des activités de réaménagement en cours et à proximité de restaurants, bars et boutiques populaires. À seulement quelques minutes de la Bradenton Riverwalk, cet actif est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance et de l’élan de revitalisation de la région.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Clearwater Commerce de détail à vendre - Downtown Clearwater

Adresse : 1212 Rogers St, Clearwater, FL 33756 Comté : Comté de Pinellas ID de parcelle : 15-29-15-38574-018-0270 | 15-29-15-38574-018-0260 Superficie du bâtiment : 2 976 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,24 Superficie du terrain (pi²) : 10 080 Disposition : Bâtiment commercial Égouts : Connectés Eau : Eau municipale Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Faux Points forts de l’investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 5 332 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 63 984 $ Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-09

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Downtown Southbank

Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Jacksonville. Ce bâtiment autonome en condition "trophée", loué à un seul locataire en bail NNN, est situé au cœur de San Marco, directement en face de Publix, offrant une visibilité et une accessibilité à pied inégalées. Actuellement occupé par Christie's International Real Estate avec 2,5 ans restants sur le bail, cet actif génère un revenu net d'exploitation (NOI) de 98 000 $ par an — idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs immédiats. Rénové en 2019, la propriété comprend 7 bureaux privés, une réception accueillante, un espace bar, une salle de repos, une salle de conférence, 5 places de stationnement sur place, et un espace rare sur le toit — un actif clé en main en condition impeccable.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Tampa Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

CBRE est ravi de présenter à la vente un restaurant Chili’s Grill & Bar à locataire unique, situé au 17643 Bruce B Downs Boulevard à Tampa, en Floride. Cet investissement comprend un bâtiment indépendant de 5 864 pieds carrés, implanté sur un vaste terrain de 1,79 acre. Ce site à fort volume d’activité est idéalement situé au cœur de la zone commerciale de New Tampa, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un trafic quotidien de plus de 64 000 véhicules le long du corridor commercial de Bruce B Downs Boulevard. L’actif est sécurisé par un bail foncier absolu NNN, offrant à l’investisseur un flux de revenus entièrement passif sans aucune responsabilité d’entretien pour le propriétaire. Ce site bénéficie d’un historique remarquablement solide, le locataire y opérant avec succès depuis plus de 25 ans. La structure actuelle du bail présente une opportunité de valeur intrinsèque significative, avec un loyer actuellement bien en dessous du marché à 21,00 $ par pied carré. Ce faible coût de base offre à l’investisseur une sécurité à long terme et un potentiel de valorisation future substantiel dans l’un des sous-marchés les plus prisés de Tampa. Le bail inclut une durée initiale jusqu’en décembre 2027, avec quatre options de renouvellement de 5 ans, comprenant des augmentations de loyer structurées qui constituent une solide protection contre l’inflation. Stratégiquement positionné, le bien se trouve à proximité immédiate de l’hôpital des anciens combattants James A. Haley et de l’Université de Floride du Sud (USF), générant un flux constant de trafic en journée. Il est situé au cœur d’un pôle commercial de premier plan, aux côtés de grandes marques nationales telles que Home Depot, Sportsman’s Warehouse, Dunkin’, Panera Bread et Chipotle. Cette forte concentration de commerces, combinée aux quartiers résidentiels à hauts revenus avoisinants, avec un revenu moyen par ménage de 139 937 $, garantit une clientèle régulière et captive pour le locataire. Points forts de l’investissement

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-07

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un site commercial très visible avec une façade de 100’± sur Alico Road, l'un des corridors de croissance les plus actifs du sud du comté de Lee. Situé entre US-41 et I-75, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'une exposition aux développements commerciaux, industriels et résidentiels en cours. La région environnante continue d'attirer des utilisateurs nationaux majeurs et des investissements, tout en profitant de la proximité de moteurs de demande clés tels que l'aéroport international Southwest Florida, l'université Florida Gulf Coast et le Gulf Coast Town Center. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires de tirer parti de la croissance continue du marché de Fort Myers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Inverness Commerce de détail à vendre

• Tous les locataires ont récemment renouvelé leurs baux, et plusieurs baux ont été restructurés en baux nets, démontrant leur engagement envers le site et réduisant les obligations du propriétaire. • H&R Block est le seul locataire avec un bail brut et occupe l’espace depuis plus de 20 ans, offrant à l’investisseur une opportunité de créer de la valeur à l’expiration du bail. • Mélange diversifié de locataires dans les secteurs automobile, services et restauration. • Kava Bar et Uptown Jewelers sont en place depuis plus de 3 ans. Highland West Salon et Abel Auto Motive sont en place depuis plus de 5 ans. Viet Deli et Tina’s Beauty Salon sont en place depuis plus de 10 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-06

Miami Commerce de détail à vendre - Biscayne Corridor

Blanca Commercial Real Estate, Inc. est ravie de présenter 1071 Plaza, une propriété indépendante située le long de la 79th Street Causeway, comprenant un bâtiment de +/- 4 990 pieds carrés sur deux parcelles totalisant +/- 0,30 acre. Cette propriété offre une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire de s'établir sur l'un des corridors les plus fréquentés de Miami, reliant le continent à North Bay Village et Miami Beach.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06

Orange Park Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

2425 Ridgecrest Ave., à environ 250 pieds de Blanding Blvd. (SR-21) avec un flux quotidien moyen annuel (AADT) de 56 500 véhicules selon le comptage du FDOT, offre une visibilité exceptionnelle et attire une clientèle variée pour de nombreuses utilisations commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-05