382 Pubs à vendre à Floride, USA

Wilton Manors Services hôteliers à vendre - Fort Lauderdale

Situé à l'intersection très visible de Five Points, entre Wilton Drive et North Dixie Highway, ce site de réaménagement de premier plan offre une occasion rare de créer un établissement hôtelier emblématique dans l'une des destinations lifestyle les plus dynamiques du sud de la Floride. Prévu pour accueillir un hôtel boutique à service complet, le projet est conçu avec soin pour refléter l'énergie, la convivialité et la scène sociale vibrante qui caractérisent Wilton Manors. Le concept met l'accent sur une hospitalité expérientielle, alliant un design raffiné à des commodités de style resort et des espaces de restauration et de boissons soigneusement sélectionnés, qui animent la propriété du lobby au toit. Les invités sont accueillis par une expérience d'arrivée animée comprenant un café-lounge et un marché de produits à emporter, complétés par des espaces de bien-être intégrés qui répondent aux besoins des voyageurs modernes et actifs. À l'étage, plusieurs niveaux de chambres et suites sont conçus pour offrir confort et style, avec un étage club dédié qui rehausse l'expérience des clients premium. Le joyau de la propriété est un environnement rooftop entièrement activé, conçu comme une destination sociale et de loisirs. Une terrasse avec piscine design, des espaces lounge, un bar-grill, des cafés, des terrasses et des lieux de réunion flexibles créent une atmosphère dynamique adaptée tant aux visiteurs quotidiens qu'aux événements spéciaux. L'accent mis sur les espaces de rassemblement en plein air et les vues panoramiques positionne le projet comme un centre de vie au cœur du quartier. Le stationnement est entièrement opéré par valet, garantissant une expérience fluide pour les clients tout en optimisant l'efficacité du site. Situé à quelques pas du corridor de restaurants, de vie nocturne et de commerces de Wilton Drive, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une forte activité piétonnière et d'un accès immédiat au centre urbain de Fort Lauderdale et à ses plages. Cette offre représente une opportunité convaincante de développer un hôtel boutique signature qui deviendra un pilier du marché hôtelier distinctif du comté de Broward.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Fort Lauderdale Bureau à vendre

Condo à vendre : Locataire à long terme en place (Entreprise non à vendre) POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Stabilité solide du locataire et garantie de revenus à long terme. Informations supplémentaires confidentielles disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Emplacement idéal à l'est de Fort Lauderdale avec une population dense et un trafic élevé. Contactez les courtiers pour plus d'informations : Jake Michels JMICHELS@BERGERCOMMERCIALREALTY.COM Joe Byrnes JBYRNES@BERGERCOMMERCIALREALTY.COM

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-10

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

BAISSE DE PRIX ! Taux de capitalisation de 6,6 % avec un potentiel énorme ! Entreprises et immobilier avec le terrain vacant de l'autre côté de Peninsula Dr., qui peut être utilisé comme stationnement supplémentaire. Le revenu net d'exploitation (NOI) concerne uniquement le magasin de spiritueux en activité et le lave-auto. Le restaurant clé en main est prêt pour le prochain exploitant et a été méticuleusement aménagé en 2021. Il dispose de portes et fenêtres escamotables permettant de dîner à l'extérieur, d'un grand bar, d'une scène pour spectacles, d'une télévision de 8'x14', d'un système de sonorisation de qualité discothèque, et sera vendu complet avec tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E). Toutes les entreprises sont vendues avec leur FF&E. Le magasin de spiritueux dispose d'une licence combinée 4 COP qui peut également être utilisée pour le restaurant. La seule licence de spiritueux vaut 450 000 $. L'inventaire du magasin de spiritueux sera vendu séparément. Le lave-auto à 4 baies est le seul lave-auto côté plage le long du principal corridor d'accès à la plage. L'extérieur est équipé de 3 enseignes publicitaires LED bien visibles à distance. Le toit a été conçu et équipé pour ajouter une terrasse avec bar et deux salles de bain. La tour est également conçue pour accueillir un escalier intérieur avec monte-charge pour accéder à la terrasse. Cette propriété s'étend d'une rue à l'autre et donne sur International Speedway Blvd.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-09

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Découvrez le parfait mélange de confort, de fonctionnalité et du véritable mode de vie de la Nature Coast avec cette maison exceptionnelle de 3 000 pieds carrés comprenant trois chambres, trois salles de bain et un bureau dédié suffisamment grand pour accueillir plusieurs personnes. Nichée sur un terrain de 11 acres entièrement clôturé et divisé en sections dans les Royal Highlands, une communauté qui permet l'utilisation de véhicules tout-terrain. Conçue pour la vie quotidienne, le travail et les réceptions, cette maison spacieuse offre un salon formel, une salle à manger et une salle familiale chaleureuse et accueillante avec une cheminée au propane. La cuisine a été magnifiquement mise à jour avec des comptoirs en granit, une cuisinière et un lave-vaisselle tout neufs, un bar à déjeuner et un coin repas confortable avec vue sur la propriété. Le granit se retrouve également dans toutes les salles de bain pour une ambiance cohérente et haut de gamme. Un tout nouveau revêtement de sol en stratifié s'étend dans toute la maison, complété par un éclairage encastré avec variateurs pour une ambiance parfaite. Plusieurs portes coulissantes en verre offrent une abondance de lumière naturelle et un accès fluide à la zone de la piscine, créant un mode de vie intérieur-extérieur idéal. La suite principale est un véritable havre de paix, avec deux grands garde-robes, un plafond élégant en caisson et une salle de bain luxueuse comprenant deux lavabos, une pièce séparée pour la toilette, une douche à l'italienne carrelée pour deux personnes et une baignoire Jacuzzi relaxante. Les chambres supplémentaires sont généreusement dimensionnées, et le bureau dédié est suffisamment grand pour accueillir confortablement trois personnes travaillant dans le même espace. Une buanderie bien aménagée comprend un évier et des armoires intégrées pour plus de commodité. L'une des salles de bain secondaires offre un accès direct à la piscine, ce qui en fait une salle de bain idéale pour les invités et les réceptions. Le garage surdimensionné offre un espace suffisant pour un atelier et un rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une installation agricole entièrement équipée. La propriété comprend un hangar de 100 x 24 pieds, un port pour VR en métal de 20 x 60 pieds et un cabanon de 12 x 16 pieds avec un auvent. Quatre pâturages irrigués avec accès à l'eau, une allée circulaire, un branchement pour VR, un poulailler tout neuf, un espace jardin et une nouvelle porte d'entrée avec système Ghost panel et peinture neuve à l'intérieur et à l'extérieur. Détendez-vous près de la piscine avec une douche extérieure, en sachant que vous bénéficiez également d'un nouveau toit installé en 2020 pour une tranquillité d'esprit. Un puits de 175 pieds de profondeur produit une eau de source propre sans besoin de filtre. Cette propriété de la Nature Coast est entourée d'incroyables opportunités de plein air. La zone de gestion de la faune de Chassahowitzka, qui s'étend sur 34 000 acres, se trouve à seulement 2 miles, et la zone de gestion de la faune de Citrus, couvrant 50 000 acres, est à seulement 10 miles -- offrant des activités telles que la randonnée, le vélo, l'équitation, le camping et la chasse. Trois rampes de mise à l'eau pour bateaux en eau salée sont accessibles en moins de 20 minutes, et la plage de Pine Island est à seulement 15 minutes en voiture. Espace, intimité, mises à jour modernes et accès inégalé au mode de vie en plein air de la Floride -- c'est le package complet.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Fort Lauderdale Services hôteliers à vendre - Cypress Creek

Le Grand Hotel est un hôtel de 196 chambres situé à Fort Lauderdale, en Floride. Construit en 1971 et rénové en 1977 et 2022, le Grand Hotel se trouve dans un corridor commercial à haute accessibilité, bénéficiant de divers moteurs de demande régionaux. L’actif a généré un revenu net d’exploitation de 1 094 278 $ (2024), représentant un taux de capitalisation attractif d’environ 8 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat. Exploité en tant qu’hôtel indépendant, le Grand Hotel offre une opportunité convaincante de valorisation et de repositionnement. L’actif nécessite des améliorations importantes en capital, permettant aux investisseurs de mettre en œuvre une stratégie de rénovation complète, une réinitialisation opérationnelle et une initiative potentielle de rebranding visant à améliorer les performances des revenus et la valeur à long terme de l’actif. Cette offre est particulièrement adaptée aux investisseurs ou opérateurs expérimentés dans le secteur de l’hôtellerie, à la recherche d’une opportunité de valorisation sur le marché du sud de la Floride. Le vendeur est très motivé, créant un environnement favorable à l’acquisition. **Valorisation/Repositionnement : Programme de rénovation et repositionnement complet** Compte tenu de l’ancienneté de la propriété et de son modèle d’exploitation indépendant, les investisseurs ont une occasion rare de mettre en œuvre un programme de rénovation et de repositionnement complet. Les stratégies potentielles peuvent inclure : modernisation complète des intérieurs et extérieurs; amélioration de l’efficacité opérationnelle et optimisation des dépenses; renforcement de la gestion des revenus; rebranding ou conversion sous une bannière; et mise à niveau des commodités en fonction de la demande actuelle du marché. L’échelle et l’emplacement de l’actif soutiennent une variété de voies de repositionnement, permettant aux investisseurs d’adapter une stratégie conforme à leur expertise opérationnelle et à leurs objectifs de rendement. **Redéveloppement potentiel : Redéveloppement selon la loi Live Local de Floride** Le site de 4,25 acres de la propriété offre une opportunité de redéveloppement intéressante en vertu de la loi Live Local de Floride (HB 1429/SB 102), qui permet aux projets admissibles de développer une densité résidentielle de plein droit dans des zones commerciales, contournant entièrement les restrictions locales de zonage. À la densité statutaire de 65 unités par acre, le site peut accueillir jusqu’à 276 unités résidentielles, offrant une voie significative de création de valeur par rapport à l’utilisation actuelle en tant qu’hôtel. **Phase I : Conversion hôtel-résidentiel** La structure existante en béton de cinq étages et 196 chambres se prête bien à une conversion en environ 118 unités résidentielles, en tirant parti de l’empreinte existante pour minimiser les coûts de construction. **Phase II : Nouvelle construction résidentielle** Les terrains excédentaires du site permettent la construction d’environ 158 unités supplémentaires dans une nouvelle structure, en utilisant le terrain sous-utilisé de 185 405 pieds carrés et le stationnement de surface existant. Cette stratégie à double voie permet aux investisseurs de maintenir les opérations hôtelières pendant la planification et l’obtention des permis, préservant ainsi les flux de trésorerie existants tout en poursuivant les autorisations nécessaires. Cela offre une voie atténuée par les risques vers un actif entièrement résidentiel dans l’un des sous-marchés les plus contraints en termes d’offre du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Miami Multi-résidentiel à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 250 NW 24th Street (la "Propriété"), deux unités commerciales en copropriété en pleine propriété situées au rez-de-chaussée, totalisant 3 713 pieds carrés louables, au 250 Wynwood, un immeuble résidentiel de luxe de six étages à l'intersection de NW 24th Street et NW 2nd Avenue, au cœur du Wynwood Arts District de Miami. Livrée en tant que construction neuve dans l'un des bâtiments les plus distinctifs sur le plan architectural de ce sous-marché, la Propriété occupe un emplacement stratégique en coin, sur l'axe piétonnier principal de Wynwood, bénéficiant d'un Walk Score de 96 et d'une visibilité directe le long du corridor piétonnier le plus fréquenté du quartier. La Propriété est entièrement louée selon des baux absolus triple net à deux opérateurs établis dans le secteur de la restauration, La Birra Bar et Doggi's Arepa Bar, avec une durée moyenne pondérée des baux de 7,9 ans et aucune option de renouvellement restante. La Birra Bar, classé parmi les sept meilleurs restaurants de burgers au monde pendant trois années consécutives, exploite son expansion phare aux États-Unis depuis l'Unité Commerciale CU-1 jusqu'en juillet 2033. Doggi's Arepa Bar, cinq fois lauréat du prix des Meilleures Arepas du Miami New Times, occupe l'Unité Commerciale CU-2 jusqu'en juin 2034. Les deux baux incluent des garanties personnelles, des augmentations annuelles contractuelles moyennes de 2,5 % à 3,0 %, et une responsabilité totale des locataires pour les dépenses d'exploitation, les taxes foncières et les frais de gestion, générant ainsi un flux de revenus véritablement passif sans aucune obligation de capital ou d'entretien pour le propriétaire. Proposée au prix de 5 521 000 $, cette opportunité représente un taux de capitalisation de 5,5 % sur le revenu net d'exploitation contractuel de 2027, soit 301 756 $, avec une croissance intégrée des loyers de base augmentant le rendement sur coût à 7,0 % d'ici 2035, sans aucun renouvellement de bail. Dans un contexte de croissance de 124 % de la population résidentielle de Wynwood depuis 2015, de plus de 6 millions de visiteurs annuels et d'un inventaire commercial structurellement limité, la Propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable, croissant et sans gestion, garanti par des opérateurs éprouvés dans l'un des quartiers commerciaux les plus fréquentés des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Steinhatchee Spécialité à vendre

Offre Unique Multi-Parcelles en Bord de l’Eau avec Diverses Sources de Revenus - Cette offre comprend cinq parcelles totalisant environ 9± acres, incluant une marina de 1,8± acre en bord de l’eau et quatre parcelles en hauteur. La propriété bénéficie de multiples sources de revenus complémentaires, notamment des emplacements de marina, des locations de chalets, un restaurant et un bar, un entreposage de bateaux, des locations résidentielles, ainsi qu’un potentiel significatif de développement futur. Marina Établie et Actif d’Hospitalité Générant des Revenus - La marina de 2± acres en bord de l’eau dispose de 44 emplacements pour bateaux existants (49 autorisés), de locations actives de bateaux, d’un service de carburant, d’une rampe de mise à l’eau et d’une station de nettoyage de poissons. La propriété inclut également 23 chalets de haute qualité en bord de l’eau et un restaurant-bar bien établi, créant une destination dynamique pour les plaisanciers et les visiteurs. Potentiel Important de Réaménagement en Hospitalité - Le propriétaire dispose de plans, avec un soutien préliminaire de la Ville, pour réaménager et rétablir un motel de 73 unités sur la parcelle de la marina. Cela représente une opportunité majeure d’ajouter de la valeur en augmentant la capacité d’hébergement et en augmentant considérablement les revenus. Revenus Supplémentaires d’Entreposage de Bateaux et de VR avec Potentiel d’Expansion - Une parcelle en hauteur de 2± acres comprend 26 unités couvertes d’entreposage de bateaux réparties sur deux baies, ainsi qu’une zone extérieure pour l’entreposage de VR. Une parcelle voisine vacante de 2± acres offre la possibilité d’augmenter la capacité d’entreposage ou de poursuivre un développement additionnel. Revenus Résidentiels Supplémentaires et Opportunité de Réserve Foncière - Deux autres parcelles en hauteur, d’environ 3± acres, incluent des maisons manufacturées existantes qui génèrent des revenus locatifs résidentiels. Ces parcelles offrent également un potentiel de réaménagement à long terme pour des unités résidentielles supplémentaires, des logements pour travailleurs ou des usages de soutien à la marina. Multiples Sources de Revenus pour un Flux de Trésorerie Stable et Résilient - La combinaison des opérations de la marina, de l’hébergement, du restaurant et bar, des revenus d’entreposage et des locations résidentielles crée une base de revenus diversifiée qui renforce la stabilité des revenus et réduit la dépendance à une seule source. Opportunité Convaincante d’Ajout de Valeur et d’Expansion - Cette offre présente un potentiel significatif d’amélioration grâce au réaménagement du motel, à l’expansion de l’entreposage de bateaux et de VR, à l’ajout d’unités résidentielles et à l’optimisation des opérations. Possibilité de Propriété Passive avec Gestion Professionnelle - La propriété est actuellement détenue par un propriétaire absent et fonctionne avec succès, offrant une opportunité de propriété passive continue ou d’augmenter les rendements grâce à une gestion active et à des efficacités opérationnelles institutionnelles.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-03-05

Gulfport Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Le 3062 Beach Blvd S est un véritable joyau au cœur de l'une des meilleures villes balnéaires du comté de Pinellas. Situé en hauteur et à l'abri des inondations lors des ouragans de 2024, ce bâtiment offre une grande flexibilité d'utilisation au deuxième étage et bénéficie d'un bail commercial à long terme au rez-de-chaussée. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur de générer des revenus tout en voyant leur investissement prendre de la valeur parallèlement à la croissance de la ville de Gulfport. Le rez-de-chaussée est loué à Sober Bar, un café qui propose du café, du thé, des mocktails et un service de restauration légère. Sober Bar a signé un bail à long terme avec des augmentations annuelles en janvier 2026. Le deuxième étage est actuellement exploité comme un Airbnb et sera vendu entièrement meublé. L'acheteur aura la possibilité de continuer à exploiter le deuxième étage comme un Airbnb, de le louer sur une base annuelle, de l'utiliser comme résidence personnelle ou encore de l'aménager en espace de bureau ou de commerce.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Plan du site approuvé pour usage de restaurant Plans architecturaux disponibles sur demande Situé dans le dynamique quartier de Pineapple Grove et le district artistique de l'avenue NE 3e à Delray Rez-de-chaussée de 1 832 pi² Possibilité d’un bar et d’un espace de 850 pi² sur le toit (peut être couvert) Condition : coquille brute À distance de marche du corridor gastronomique de l’avenue Atlantic Possibilité d’achat ou de location NNN Marché aisé de Delray Beach, fort achalandage piétonnier EMPLACEMENT : L’un des principaux marchés de restauration et de divertissement du sud de la Floride, au centre-ville de Delray Beach À quelques pâtés de maisons de l’avenue Atlantic, de Pineapple Grove et au cœur du district artistique de l’avenue NE 3e. Propriété située entre le restaurant italien Segrato, le Glimmer Café et en face d’un tout nouveau steakhouse.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-03

Pompano Beach Terrain à vendre

Site de choix, très visible, situé à l'intersection de deux grandes artères avec un accès facile à l'I-95 et au Florida Turnpike. La zone immédiate connaît une importante revitalisation avec le développement de commerces de détail, de salles d'exposition, d'installations industrielles et de logements multifamiliaux. Zoné B-3 (Commerce), le terrain offre une grande flexibilité pour des projets multifamiliaux (précédemment approuvé pour jusqu'à 261 unités multifamiliales) ou pour des commerces de détail à forte visibilité. Parmi les autres usages principaux, on retrouve la vente et la location de véhicules ou de bateaux, les installations récréatives, les écoles, les résidences pour personnes âgées, les bars/restaurants, les bureaux et la plupart des commerces de détail. La propriété est située dans les limites du NW CRA (Community Redevelopment Agency) de la ville de Pompano Beach et est admissible à plusieurs programmes d'incitation et subventions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

Doral Services hôteliers à vendre - Miami Airport

Le Wingate by Wyndham Miami Airport offre une occasion d'acquérir un bien hôtelier récemment développé à Doral, l'un des marchés d'affaires et de logistique les plus établis du comté de Miami-Dade.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-27

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Plantation

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant autonome entièrement clé en main, situé dans un emplacement de choix à Sunrise. Récemment rénové de fond en comble, cette propriété remarquable est conçue pour impressionner tant les exploitants que les clients. Elle dispose d'une cuisine commerciale complète équipée de deux réfrigérateurs walk-in, d'un congélateur walk-in, d'un séparateur de graisse, d'un système de hotte et de climatiseurs récents, vous permettant de démarrer vos opérations immédiatement. L'aménagement conforme aux normes ADA offre des espaces de restauration accueillants et flexibles, ainsi qu'un bar complet et un bar à sushi dédié, ce qui en fait un lieu idéal pour divers concepts de restauration. Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés et visibles de Sunrise, le bien bénéficie d'un fort achalandage, d'une signalisation monumentale bien en vue et d'un stationnement sur place en abondance, offrant une visibilité et une commodité inégalées. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de restaurant clé en main qui répond à tous les critères : visibilité, accessibilité, fonctionnalité et style.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23

Vero Beach Commerce de détail à vendre

Emplacement incroyable. Ce bâtiment dispose de plafonds dégagés de 16 pieds de hauteur. Ancien magasin de peinture Benjamin Moore pendant plus de 30 ans. Parfait pour une salle d'exposition, un commerce de détail et/ou une conversion en restaurant ou bar. Le propriétaire installera deux toilettes accessibles aux personnes handicapées ou accordera un crédit à l'acheteur s'il préfère installer ses propres nouvelles toilettes. Nouvelle unité de climatisation Trane de 5 tonnes. Veuillez envoyer votre demande par texto au numéro indiqué. Courtiers protégés. Merci.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-22

Tampa Spécialité à vendre - Downtown Tampa

Paddock1 est situé dans le sous-marché d'Ybor à Tampa, à quelques minutes des principaux quartiers d'emploi et de divertissement du centre-ville. Le site offre un accès pratique à l'I-275, à la Selmon Expressway et à d'autres axes régionaux. La propriété comprend des unités de style condominium flexibles, conçues pour accueillir le stockage de véhicules et des usages connexes dans un environnement sécurisé.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-19

Delray Beach Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété multifamiliale unique bénéficie d’un zonage CBD Core (Central Business District), permettant de nombreux usages différents, notamment des espaces commerciaux, des bureaux, des logements multifamiliaux, des maisons unifamiliales, des hôtels, des motels, des stationnements publics, et bien plus encore. Propriété récemment rénovée de deux unités maintenant disponible au cœur du très prisé centre-ville de Delray Beach, à seulement un pâté de maisons au nord de l’Avenue Atlantic ! Cette propriété de style Key West comprend deux cottages qui ont tous deux été récemment rénovés. Le cottage principal comprend 2 chambres et 2 salles de bain avec un plan d’étage spacieux offrant près de 1 300 pieds carrés habitables. Le cottage à l’arrière comprend également 2 chambres et 2 salles de bain avec environ 800 pieds carrés habitables. Cette propriété est située sur un terrain de 9 000 pieds carrés, et le zonage CBD permet un développement allant jusqu’à 4 étages avec une hauteur maximale de 54 pieds. La propriété est actuellement exploitée en tant qu’Airbnb. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ET/OU LES INVITÉS. Cette propriété se trouve à quelques pas de l’Avenue Atlantic et dispose d’une cour arrière privée entièrement clôturée avec une pergola, un jacuzzi et beaucoup d’espace vert. Elle peut être vendue entièrement meublée et constitue la location de vacances idéale grâce à son emplacement à quelques secondes de tout ce que Delray a à offrir, y compris F45, Johnnie Browns, El Camino, Park Tavern, Throw Social, Pinball Museum, Deck 84, ainsi que A1A et les plages publiques de Delray. Le code de zonage CBD, les usages permis, l’arpentage de la propriété, etc., sont disponibles dans l’onglet des documents.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-15

Chipley Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale située à côté du lotissement en plein essor de Sunny Hills est prête pour votre entreprise. Il est situé sur l'autoroute 77 et à environ 30 minutes de Panama City et à environ 40 minutes des plus belles plages du monde de Panama City Beach. La propriété comprend une glacière à l'entrée 9x6, quatre congélateurs, deux réfrigérateurs debout, un congélateur debout, deux glacières debout, un coffre profond, deux glacières à portes coulissantes, un four à deux portes avec plaque chauffante et six yeux sur le dessus, trois friteuses de 75 lb, une grande plaque chauffante, quatre tables à vapeur pleine casserole, un grand fumeur alimenté au gaz, trois cabines, quatre des tables et des chaises, tous les tabourets de bar, deux téléviseurs (un dans le bar et un dans le bureau), deux souffleurs de porte pour empêcher les insectes d'entrer et une connexion Internet rapide gratuite. Sont également inclus une habitation 12x32. Les vendeurs quitteront un deuxième bâtiment 12x32 pour une somme supplémentaire de 9 000$. L'entreprise détient actuellement une licence de bière et de vin. D'autres sources de revenus proviennent d'un emplacement de location U-Haul, d'une zone de commodité pour le commerce de détail et de l'offre de produits en consignation. Les maisons neuves du quartier se vendent rapidement, ce qui offre plus de clients potentiels et augmente la circulation le long de l'autoroute 77. Le service d'eau de Sunny Hills coûte environ 150$ par mois, et il y a une fosse septique privée et un piège à graisse. Il y a environ 26 places de stationnement. La cuisine est équipée d'un chauffe-eau sans réservoir et les salles de bain ont un chauffe-eau électrique traditionnel. Le vendeur est propriétaire du réservoir de propane. Le vendeur prend sa retraite en raison de problèmes de santé.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-10

Sanford Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-06

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible au cœur du dynamique quartier de divertissement Seabreeze à Daytona Beach. Située le long d'un corridor majeur avec une façade de 97 pieds, cette propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et automobile, ce qui en fait un emplacement idéal pour des concepts d'hospitalité, de restauration ou de divertissement. Le site s'étend sur environ 0,30 acre et comprend un bâtiment de plain-pied actuellement configuré pour accueillir plusieurs opérations de restauration et de boissons, offrant une plateforme clé en main pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant entrer immédiatement sur le marché. À seulement quelques minutes de la célèbre plage de Daytona Beach, la propriété est entourée d'hôtels, de lieux de vie nocturne et d'attractions touristiques, garantissant un flux constant de trafic local et de visiteurs. Sa proximité avec des axes routiers majeurs, notamment l'International Speedway Boulevard, ainsi qu'un accès facile à l'I-95, renforce sa connectivité régionale. Avec l'économie touristique en pleine croissance de Daytona Beach et des événements organisés tout au long de l'année, cette propriété offre un potentiel significatif pour les exploitants et les investisseurs cherchant à tirer parti d'un emplacement côtier de premier choix. La propriété compte actuellement 3 locataires en place avec des baux mensuels, générant un revenu locatif de 7,5 k$ par mois, offrant ainsi un flux de trésorerie immédiat ou la possibilité d'une exploitation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-06

Ormond Beach Terrain à vendre

Situé le long de South Atlantic Avenue (State Road A1A) à Ormond Beach, en Floride, le bien immobilier au 680–700 S Atlantic Ave offre un emplacement exceptionnel en bord de mer, directement face à l'océan Atlantique, dans l'un des corridors côtiers les plus établis du comté de Volusia. Positionné du côté est de l'A1A, le site bénéficie d'un accès immédiat à la plage et d'une proximité directe avec le littoral, s'insérant dans une étendue continue d'hôtels en bord de mer, de complexes touristiques et d'activités orientées vers les destinations qui caractérisent cette partie d'Ormond Beach. L'emplacement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte exposition au trafic le long de l'A1A, une route côtière panoramique reconnue à l'échelle nationale qui dessert à la fois les résidents locaux et un flux constant de touristes voyageant entre Ormond Beach et Daytona Beach. Les commodités à proximité incluent le Andy Romano Beachfront Park, situé juste au sud du site, qui offre un accès public à la plage, des espaces de stationnement et des installations récréatives, augmentant l'activité piétonnière et l'attrait pour les visiteurs. Le bien est également idéalement situé à quelques minutes de Granada Boulevard (SR-40), offrant une connexion directe est-ouest vers le centre-ville d'Ormond Beach, la U.S. 1 et les services régionaux, tout en restant à environ 10–15 minutes des principales attractions de Daytona Beach et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Daytona Beach. Dans l'ensemble, cet emplacement combine une présence en bord de mer remarquable, une forte exposition touristique et une excellente accessibilité régionale, ce qui en fait un site idéal pour des projets d'hôtellerie, des développements à usage mixte ou des initiatives côtières axées sur les destinations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Hialeah Industriel à vendre

À Vendre ou à Louer Bâtiment industriel autonome de 45 409 pi² à Hialeah Prix demandé : 11 800 000 $ Taux de location : 18,95 $ brut Cette propriété industrielle très visible représente une opportunité rare dans le sous-marché florissant de North Dade à Hialeah ! Caractéristiques : - Bâtiment de 45 409 pi² - Bureau/salle d'exposition de 4 110 pi² - Terrain de 68 342 pi² - 5 quais de chargement surélevés - 1 rampe en béton - Hauteur libre de plafond de 17' - Puissance électrique triphasée élevée - Toit en poutrelles d'acier - Extérieur en blocs de béton - Cour arrière sécurisée et clôturée - Système de gicleurs anti-incendie partout - 35 espaces de stationnement Emplacement de choix : - Façade directe sur l'autoroute Palmetto Expressway, offrant une visibilité à plus de 200 000 véhicules par jour. - Accès immédiat à l'I-75, au Florida Turnpike et à l'autoroute Gratigny Expressway. - Proximité de l'aéroport international de Miami et du port de Miami, idéal pour la logistique et la distribution.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-05

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Bienvenue dans un domaine extraordinaire perché sur une colline à Dade City, s'étendant sur près de 33 acres de terrain privé clôturé, offrant des vues imprenables sur le lac Pasadena et une résidence principale impeccablement détaillée. La propriété comprend des pâturages clôturés et des terres vallonnées, offrant des possibilités infinies pour les passionnés d'agriculture : chevaux, poules, vaches, moutons, chèvres et autres animaux de ferme, ou encore pour ceux qui souhaitent se consacrer au jardinage, à l'agriculture, à la navigation, à la pêche ou à l'organisation de grands événements. Les vues sur le lac et l'intimité au sommet de la colline créent un cadre serein et intemporel. La maison en briques, qui domine la propriété, offre des panoramas élevés et une présence impressionnante depuis la rue. En entrant dans la maison au niveau principal, la suite principale est un véritable havre de paix avec des moulures couronnées, une salle de bain de style spa avec une baignoire-jardin et une douche séparée. Une deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau, et une salle de bain pour invités adjacente complètent ce niveau. La cuisine récemment rénovée propose des armoires en bois riche ornées de moulures couronnées, de magnifiques comptoirs en granit, un grand îlot avec plaque de cuisson, des armoires et tiroirs coulissants, ainsi que des électroménagers en acier inoxydable de marque KitchenAid. Un bar à vin/boissons séparé et sec est également idéal pour recevoir. À l'étage, la salle familiale est réchauffée par une cheminée à bois, des poutres en bois apparentes et de grandes fenêtres encadrant la propriété et le lac au-delà. Le niveau inférieur élargit les options de vie et de divertissement avec une grande salle de séjour ancrée par une deuxième cheminée en briques, une immense salle polyvalente, une salle de bain pour invités et des portes coulissantes donnant directement sur le terrain. Deux grandes chambres au rez-de-jardin incluent une deuxième suite principale ou suite pour belle-mère avec une salle de bain privée de style spa et une configuration Jack-and-Jill, portant le total de la maison principale à quatre véritables chambres et quatre salles de bain complètes. En contrebas, près du lac, se trouve une deuxième maison avec 2 chambres, parfaite pour la famille élargie, les invités, le personnel ou pour générer un revenu locatif. Dade City est une charmante petite ville avec un centre historique qui reflète le charme de la Floride d'antan. La maison est située à quelques minutes de l'I-75, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants, bars et hôpitaux de Wesley Chapel.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-05

Homosassa Industriel à vendre

ESPACE D’ENTREPÔT DE 9 200 PI² EN EMPLACEMENT DE CHOIX, COMTÉ DE CITRUS, RÉGION MÉTROPOLITAINE DE TAMPA 6331 et 6275 S Tex Pt, Homosassa, Floride 34448 Entrepôt de 9 200 pi² 50 places de stationnement 2,10 acres zonées IND (Industrie lourde) ____________________________________________________________________________ Installation autonome de mini-entrepôts/entrepôt de premier choix totalisant 9 200 pi², située au 6331 S Tex Pt, Homosassa, FL 34448, au sein du parc industriel établi Rooks Brothers. Le site s’étend sur un terrain de ±2,10 acres, offrant une disposition fonctionnelle et un environnement industriel bien adapté pour des activités de stockage, d’entrepôt ou d’opérations flexibles. Les améliorations incluent une composante d’entrepôt climatisée, actuellement configurée en 70 unités de mini-entrepôts (±8 400 pi²), soutenue par un espace bureau/résidentiel de ±800 pi², totalisant 9 200 pi² d’espace utilisable, offrant une flexibilité opérationnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant un produit industriel durable dans un marché à offre limitée. La propriété est de plain-pied, construite à l’origine en 1987, avec des améliorations sur le site, notamment un terrain clôturé de 1,05 acre pour le stockage d’équipements et de matériaux, ainsi qu’environ 50 places de stationnement. Le terrain est désigné comme zone IND à haute intensité dans le district industriel lourd, permettant une large gamme d’utilisations potentielles telles que la fabrication (les installations de matériaux dangereux peuvent nécessiter des permis d’utilisation conditionnelle), le stockage, la distribution, les crématoriums, la réparation et l’entretien de véhicules automobiles/camions lourds, les entrepôts, les champs de tir, et plus encore. ### Perspective du marché : La propriété bénéficie de son emplacement dans le comté de Citrus, une région connaissant une croissance démographique constante et une demande commerciale croissante. Le comté soutient actuellement une population d’environ 153 600 résidents, avec une capacité de planification à long terme pour environ 350 000 résidents selon le Code de développement territorial du comté. L’expansion résidentielle continue, les investissements dans les infrastructures et le développement économique régional stimulent une demande accrue pour les installations de soins de santé, de services et de commerce de détail dans tout le comté. Le marché élargi profite également d’investissements publics et privés significatifs. Inverness, Homosassa et les communautés environnantes ont connu une revitalisation substantielle, y compris des améliorations au parc Liberty, au district du Dépôt et à d’autres actifs civiques catalytiques. De plus, l’expansion de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et l’extension nord prévue de la phase 3, situées juste au nord de la propriété, offriront un accès direct en une heure à l’aéroport international de Tampa et aux principaux pôles d’emploi. Ces investissements dans les infrastructures devraient améliorer considérablement la connectivité régionale, l’activité touristique et la demande commerciale, positionnant la propriété le long d’un corridor économique en plein essor. ### Détails logistiques : - **Route de comté 486** : Traverse entièrement l’autoroute West Norvell Bryant. Elle s’étend d’ouest en est, de la SR 44 à l’est de Crystal River jusqu’à l’US-41 à Hernando. La route, autrefois désignée SR 486, est une autoroute divisée à 4 voies, avec une piste cyclable parallèle au sud. - **Route de comté 491** : Connue sous le nom de Lecanto Highway, cette route sud-nord traverse deux comtés, débutant à la limite Hernando-Citrus et se terminant à SR 200. - **Route de comté 44** : Située au sud de Crystal River, cette route est un ancien segment de la SR 44, maintenant entretenue par le comté. - **Route nationale 19 (US-19)** : S’étend sur 425 km le long de la côte ouest de la Floride, reliant Tampa à la frontière de la Géorgie. Une autoroute à 6 voies a récemment été construite entre la limite du comté de Hernando et Crystal River. ### Suncoast Parkway : La Suncoast Parkway, récemment ouverte, représente une expansion de 135 millions de dollars, s’étendant sur 13 miles au nord de l’US-98 à la SR 44. Elle comprend 15 nouveaux ponts, des portiques de péage électroniques et l’extension du Suncoast Trail, faisant partie du système de sentiers et de voies vertes de la Floride. Située à seulement 68 miles (1h15) de Tampa, cette autoroute est idéale pour les travailleurs souhaitant éviter le trafic de Tampa. ### Croissance du comté de Citrus : Le comté de Citrus, en Floride, compte une population estimée à 155 582 habitants, avec un taux de croissance de 1,29 % au cours de la dernière année. Depuis 2010, la population a augmenté de 10,21 %. Avec 60 000 parcelles vacantes prêtes pour le développement, le comté est en pleine expansion, soutenu par des projets d’infrastructure tels que l’agrandissement de la piste de l’aéroport de Crystal River et un complexe industriel de 75 acres financé par l’État. ### Développement communautaire : - 957 maisons unifamiliales sur un site de 354 acres à Lecanto. - Lotissement de 500 lots à Citrus Springs par Habitat for Humanity. - Complexe de 106 appartements abordables construit en 2020 à Inverness. - Développement approuvé pour un complexe de 234 acres à Preservation Point RV Resort. - Projet de 600 emplacements pour VR à Crystal River avec diverses commodités. - Lotissement de 207 maisons par DR Horton à Beverly Hills. - Projet de 930 unités en planification à Lecanto, près de l’extension de la Suncoast Parkway.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Dade City Commerce de détail à vendre - Pasco County

Une occasion exceptionnelle d'acquérir à la fois le bâtiment et le terrain dans un emplacement très visible directement sur l'autoroute américaine 301, juste au nord de Clinton Avenue. Cette propriété offre une façade remarquable le long d'un corridor commercial majeur, garantissant une forte visibilité et un accès facile pour le trafic quotidien et les quartiers environnants. Classée en zone C2, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait une option flexible pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à établir ou à étendre leur présence dans une zone dynamique. Les améliorations existantes offrent une base solide pour divers types d'entreprises, avec l'avantage supplémentaire d'être situé sur une route très fréquentée. En plus de l'immobilier, l'entreprise existante pourrait être disponible à l'achat moyennant un coût supplémentaire, offrant une opportunité clé en main potentielle pour les acheteurs qualifiés. Que vous recherchiez un investissement à long terme, un emplacement stratégique pour votre propre usage ou une opportunité de redéveloppement, cette propriété offre polyvalence, visibilité et potentiel dans un corridor commercial éprouvé. Située du côté nord-ouest de l'autoroute américaine 301 à l'intersection de Beth Street, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de l'un des principaux corridors nord-sud de la région. Située juste au nord de Clinton Avenue, le site se trouve dans une zone commerciale très fréquentée qui relie les quartiers environnants aux districts d'affaires voisins et aux destinations régionales. L'autoroute américaine 301 sert de route principale, soutenant un fort volume de trafic quotidien et offrant un accès pratique tant pour le trafic local que pour les navetteurs. L'emplacement en coin améliore la visibilité, tandis que le mélange environnant d'usages résidentiels et commerciaux contribue à une activité constante tout au long de la journée. Avec des points d'accès simples et une proximité des rues principales, cet emplacement est idéal pour une variété d'activités professionnelles, commerciales ou de services cherchant une présence de premier plan dans une zone établie et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-02-03

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

Maintenant en vente, le célèbre Daytona Taproom situé sur Seabreeze Blvd. Ce bar à bières, en activité depuis plus de 14 ans, a été géré par son propriétaire/exploitant. Reconnue comme une marque emblématique au cœur de Daytona Beach, cette adresse est prête pour un nouveau propriétaire, que ce soit pour poursuivre le concept de restauration rapide et de bar à bières (plus de 50 tireuses) ou pour y implanter une toute nouvelle idée. L’espace (3 515 pi²) est équipé d’une cuisine commerciale entièrement fonctionnelle (incluant un gril, un système de hotte, une chambre froide, des réfrigérateurs, des tables de préparation en acier inoxydable, ainsi qu’un vaste espace de stockage sec supplémentaire). La zone de service est optimisée grâce à un bac à graisse, un lave-vaisselle, des éviers commerciaux, ainsi que des stations pour la friture, le gril et le sauté. La salle (FOH) comprend un long bar avec réfrigération arrière, un système de tireuses à bière, une machine à glace et des terminaux de point de vente (POS) positionnés pour un service rapide et une gestion rigoureuse des stocks. Exploité sous une licence 4COP/SRS et avec un menu de restauration rapide traditionnel, cet espace offre une configuration clé en main ou la possibilité d’installer et de gérer votre propre concept. Il constitue l’endroit idéal pour un bar sportif, un pub de quartier/irlandais ou tout autre concept de salle de dégustation/boissons artisanales. Avec une capacité actuelle de 150 places, de nombreuses idées peuvent être envisagées. L’emplacement offre une visibilité maximale auprès des visiteurs de la plage tout au long de l’année, des amateurs de courses et de festivals, des événements de moto, ainsi que des résidents du comté de Volusia. Il est véritablement situé au cœur de Daytona Beach.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-02