Hialeah Industriel à vendre
Située dans le quartier Amelia Earhart de Miami, cette propriété industrielle offre une opportunité unique d'acquérir un espace d'entrepôt fonctionnel et bien entretenu. La propriété se trouve à moins de deux miles de l'aéroport exécutif Miami-Opa Locka et de l'I-75, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises ayant des besoins en transport. Le parc est également proche des commodités locales, notamment des restaurants, des institutions financières, un centre commercial Publix, ainsi que du parc Amelia Earhart, qui propose une gamme d'activités.
La propriété dispose d'un accès de chargement frontal avec des portes surdimensionnées (22' x 14'), facilitant le chargement et le déchargement de grandes marchandises. Le bâtiment est entièrement équipé d'un système de gicleurs humides, offrant une couche supplémentaire de sécurité tout en réduisant les coûts d'assurance. Le toit en béton léger avec système de poutrelles a été récemment installé en 2025, garantissant une structure durable et résistante. La propriété bénéficie également d'une ventilation significative, ce qui la rend idéale pour les entreprises nécessitant un espace de travail bien ventilé. De plus, le bâtiment est doté d'une alimentation électrique de 1200 ampères / 480 V / 3 phases, offrant une capacité suffisante pour les machines lourdes et les équipements.
La propriété est partiellement clôturée, drainée et éclairée par des LED, assurant un environnement sûr et sécurisé pour les entreprises et leurs employés. Elle est raccordée à l'eau et aux égouts municipaux. La superficie totale du terrain est de 1,14 acre, avec une taille de bâtiment de 29 732 pieds carrés et une zone de bureaux de 3 236 pieds carrés. La hauteur libre du bâtiment est de 18 pieds, et il a été construit en 1977. La propriété est zonée pour un usage industriel et convient parfaitement à une variété d'entreprises, notamment la fabrication, l'entreposage et la logistique. La facture fiscale pour 2024 s'élève à 58 979,42 $, et le prix demandé pour la propriété est disponible sur demande. Avec son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son état bien entretenu, cette propriété industrielle représente une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'établir dans la région de Miami. Un financement SBA à hauteur de 90 % de la valeur est disponible via CBRE, offrant des conditions très avantageuses.