Dahlonega Spécialité à vendre - Gainesville/Hall County
Située sur plus de 18 acres de terrain paysager à Dahlonega, en Géorgie, cette propriété riveraine sécurisée offre près d’un demi-mile de rivage le long du lac Lanier et une multitude d’aménagements prêts à soutenir une large gamme de projets commerciaux ou de développement. Grâce à son emplacement de choix et à son mélange unique de caractéristiques, ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour une utilisation comme lieu de mariage ou d’événements, retraite de luxe, domaine familial ou développement boutique de maisons au bord du lac.
Une allée pavée privée d’un mile mène à la propriété, facilement accessible en voiturette de golf ou en véhicule tout-terrain grâce aux kilomètres de sentiers asphaltés serpentant à travers le domaine. Pour ceux ayant des besoins en aviation, la propriété comprend deux héliports privés et un hangar ultramoderne de 6 000 pieds carrés, offrant un espace idéal pour des hélicoptères ou une collection de véhicules haut de gamme.
L’accès au lac est une caractéristique clé de ce domaine, avec deux quais privés à double emplacement de 32 par 32 pieds, dont l’un dispose d’une passerelle de 40 pieds bénéficiant d’un droit acquis et d’un pont supérieur pour les réceptions. On y trouve également une rampe de mise à l’eau privée et un bâtiment de stockage pour bateaux de 20 par 50 pieds avec accès traversant. Une charmante cabane au bord du lac offre un hébergement supplémentaire ou un potentiel locatif.
La résidence entièrement meublée s’étend sur environ 7 000 pieds carrés et a été conçue pour recevoir. Elle comprend quatre chambres, quatre salles de bain et demie, ainsi que de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs offrant des vues panoramiques sur l’eau. Le niveau principal présente des sols en marbre, une cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granit et doubles fours, ainsi qu’un bar complet relié à plusieurs espaces de vie et de repas. La suite principale est un véritable havre de paix, avec salles de bain et garde-robes séparées, un bar, une cheminée et un accès à une véranda couverte surplombant la piscine et le lac.
Le niveau terrasse comprend un vaste espace de divertissement avec un bar, des salles de jeux et de médias, un cinéma maison et une suite d’invités avec salle de bain complète. Les structures supplémentaires sur la propriété incluent un garage détaché à deux étages avec un grenier aménagé et une salle de sport équipée d’un sauna, ainsi qu’un garage pour trois voitures avec capacité de recharge pour véhicules électriques.
Avec une infrastructure déjà en place, cette propriété offre un potentiel inégalé pour les développeurs, organisateurs d’événements ou entrepreneurs cherchant à créer une destination unique sur le lac Lanier. Que vous souhaitiez agrandir, accueillir ou construire, ce domaine d’exception est une rare opportunité de concrétiser votre vision dans l’un des emplacements riverains les plus prisés du nord de la Géorgie.
