118 Pubs à vendre à Géorgie, USA

Locust Grove Commerce de détail aux enchères - South Clayton/Henry Cnty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-29

Stone Mountain Bureau aux enchères - Lawrenceville/Lilburn

Date de mise en marché :

2026-05-29

Alpharetta Flex à vendre - N Fulton/Forsyth County

Redéfinissez l'espace de travail ou trouvez un refuge privé pour votre passe-temps dans le premier projet Alpharetta de Personal Waretta avec ses unités traditionnelles et ses nouvelles unités de condos automobiles. Idéalement situé dans une zone aménagée près de l'autoroute Atlanta, le développement place les locataires au milieu d'une multitude de commodités, avec Walmart Supercenter, Jersey Mikes, Moe's, Kroger, CVS, EHB Alpharetta, Sub Wings et plus encore à quelques pas. Le projet se trouve à moins de 15 minutes en voiture de quatre country clubs, dont The Golf Club of Georgia, et de spectacles animés à l'amphithéâtre Ameris Bank. Les navetteurs professionnels trouveront un accès facile aux carrefours résidentiels clés jusqu'à Peachtree Corners, Woodstock, Sandy Springs, Lake Lanier et Peachtree Corners. L'emplacement aux multiples facettes, l'excellence de l'artisanat et les options de personnalisation inégalées en font le projet idéal pour toute organisation ou personne qui travaille — magasin — jeu. Le projet comprend deux types de produits, le premier étant les entrepôts personnels, la solution idéale pour une variété d'utilisations professionnelles. Les condos automobiles, les condos de garage et les grottes pour hommes offrent une solution unique et luxueuse pour les amateurs d'automobiles, les collectionneurs et ceux qui recherchent un espace premium pour leurs véhicules précieux. Nos condos de voiture combinent les avantages d'un entreposage sécurisé des véhicules avec le confort d'un salon privé pour se détendre ou se divertir. Avec des conceptions flexibles pour répondre à vos besoins pratiques et esthétiques, la climatisation, l'alimentation et les caractéristiques de sécurité avancées, nos condos de garage répondent à une demande croissante d'espaces haut de gamme entièrement personnalisables. Les unités vont de 1 325 pieds carrés à 2 112 pieds carrés, avec la possibilité de combiner et de personnaliser entièrement les unités. Certaines comprennent une barre humide intégrée et chacune comprend une porte basculante de 14 pieds sur 14 pieds, un clavier d'entrée, des toilettes privées avec des appareils améliorés, un plancher en béton poli, des murs intérieurs finis, un toit isolé, un système CVC avec conduits et une mezzanine. Qu'il s'agisse d'une start-up en plein essor, d'un endroit pour garer votre hot rod classique ou même d'une grotte satellite pour s'amuser une journée de jeu, les entrepôts personnels et les condos de voiture offrent une flexibilité inégalée. À mesure que les prix montent à travers le pays, l'obstacle à l'entrée est plus élevé que jamais. Le projet étant situé à 15 minutes de route de presque partout, les entrepôts personnels offrent une solution de rechange abordable sans sacrifier l'accessibilité. Achetez ou louez-en une place dans la prochaine évolution de l'immobilier commercial dès aujourd'hui dans le cadre du projet Alpharetta Personal Warehouse and Car Condos. Depuis 1999, PW Development a été le pionnier et le chef de file de l'industrie dans la conception, le développement et l'évolution des entrepôts personnels en une toute nouvelle catégorie de biens immobiliers conçus spécifiquement pour travailler — magasin — jeu. Les entrepôts personnels sont parfaits pour toute entreprise ou personne qui a besoin d'espaces flexibles pour le bureau créatif, la fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception et bien plus encore. Si vous recherchez un espace novateur, plus petit et plus abordable, un entrepôt personnel est la solution parfaite. Jetez-y un coup d'oeil ! www.Personalwarehouse.com.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2023-08-07

Buford Flex à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Ouverte en juin 2024, Buford est la prochaine ville à profiter du modèle Personal Warehouse®. Cette marque unique est devenue un succès national, avec des itérations réussies actuellement livrées au Texas, au Colorado, au Wisconsin et à 20 milles plus tard à Alpharetta. Buford Personal Warehouse® est idéalement situé à 2,5 milles de l'intersection de Buford Drive et de l'Interstate 985, ce qui permet une connectivité artérielle dans plusieurs directions. Les propriétaires et les locataires ont une pléthore de commodités à proximité, avec Dead Center Range, Northern Tool, Planet Fitness et plus d'une douzaine de restaurants à moins d'un kilomètre. Plus loin, ils peuvent rejoindre le centre commercial Mall of Georgia, le St. Marlo Country Club, le lac Lanier et le centre-ville de Buford en 15 minutes environ. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur ou une entreprise basée sur la clientèle en raison de la démographie optimiste. La population dans un rayon de 3 milles a augmenté de 43 % de 2010 à 2023 et devrait augmenter de 5,5 % d'ici 2028. Les ménages de cette région déclarent un revenu moyen de 101 135$, ce qui représente près de 600 millions de dollars en dépenses de consommation annuelles. L'emplacement aux multiples facettes, l'excellence de l'artisanat et les options de personnalisation inégalées en font le projet idéal pour toute organisation ou personne pour travailler, magasiner et jouer. Le projet comporte deux sections. Les bâtiments A, B et C comprennent la communauté privée Personal Warehouse®. Les bâtiments D et E offrent des unités traditionnelles Personal Warehouse® en libre accès. Les unités entièrement personnalisées vont de 1 512 pieds carrés à 2 580 pieds carrés et peuvent être combinées. Les caractéristiques standard, comme une barre de mouillage intégrée, varient d'une unité à l'autre. Chaque unité dispose d'une porte basculante de 14 pieds sur 14 pieds, d'un clavier d'entrée, de toilettes privées avec des appareils améliorés, d'un sol en béton poli, de murs intérieurs finis, d'un toit isolé, de CVC avec conduits, d'un balcon et d'une mezzanine. Buford Personal Warehouse® propose également deux nouveaux types spécialisés, les unités de vitrine et les unités drive-thru, ce qui fait progresser davantage les possibilités offertes par ce produit unique en son genre. Personal Warehouse® offre une flexibilité inégalée, idéale pour tout, qu'il s'agisse d'une start-up en plein essor, d'un endroit pour garer un hot rod classique ou même d'une grotte satellite pour s'amuser les jours de jeu. Alors que les prix à travers le pays montent en flèche, l'obstacle à l'entrée est plus élevé que jamais. Personal Warehouse® offre une solution de rechange abordable sans sacrifier l'accessibilité. Achetez ou louez dès aujourd'hui une place dans la prochaine évolution de l'immobilier commercial dans le cadre du projet Buford Personal Warehouse®. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier de la conception, du développement et de l'évolution de Personal Warehouse® en une toute nouvelle catégorie de biens immobiliers spécialement conçus pour Work — Store — Play®. Personal Warehouse® est parfait pour toute entreprise ou personne qui a besoin d'espaces flexibles pour le bureau créatif, la fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception et bien plus encore. Si vous recherchez un espace innovateur, plus petit et plus abordable, un entrepôt personnel® est la solution parfaite. Rendez-nous un coup d'œil au www.Personalwarehouse.com.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-03-01

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

Clayton Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur des montagnes du nord-est de la Géorgie. Hideaway at Laurel Falls est situé dans la ville historique de Clayton, une destination réputée pour son centre-ville dynamique rempli de boutiques, de restaurants locaux et de tourisme tout au long de l'année. Positionné à seulement 1 mile au sud de l'autoroute 441 sur l'autoroute 76, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de trafic constant, ce qui en fait un emplacement attrayant pour divers projets commerciaux. La position stratégique de Clayton au cœur du comté de Rabun attire des visiteurs de toute la région et au-delà. Clayton est le centre du tourisme et de l'hospitalité du comté de Rabun, où les voyages et les activités de plein air génèrent plus de 137 millions de dollars d'impact économique annuel et soutiennent près d'un emploi local sur cinq. La propriété se trouve à 45 minutes du casino Harrah’s Cherokee, à une heure de Gatlinburg et Pigeon Forge, et à seulement 90 minutes au nord d'Atlanta. La région est une porte d'entrée vers le parc national des Great Smoky Mountains via l'autoroute 441, garantissant un afflux constant de voyageurs. Les amateurs de plein air affluent dans la région pour faire du rafting sur la rivière Chattooga, randonner sur des sentiers pittoresques, explorer des cascades et profiter de deux terrains de golf publics à proximité. Les lacs Burton et Rabun, situés à quelques minutes, ajoutent à l'attrait récréatif de la région. Grâce à sa proximité avec Heavens Landing, une communauté privée avec piste d'atterrissage de 5 000 pieds, cette propriété offre une accessibilité unique pour les passionnés d'aviation et une clientèle haut de gamme. Que vous cherchiez à établir une nouvelle entreprise ou à investir dans un marché touristique en pleine croissance, cet emplacement combine beauté naturelle, trafic soutenu et connectivité régionale inégalée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-03

Stone Mountain Commerce de détail à vendre

Rare opportunité propriétaire-utilisateur au cœur du centre-ville de Stone Mountain Village. Le 929 Main Street présente un bâtiment historique à usage mixte rénové idéal pour un restaurant, un café, un bar à vin, un commerce de détail, un bien-être, une hospitalité, un bureau créatif ou un concept de vie ou de travail. Le propriétaire croit que la propriété est la mieux placée pour un propriétaire-exploitant à la recherche d'un emplacement phare avec la possibilité de personnaliser l'espace commercial au rez-de-chaussée en fonction de sa vision. La propriété comprend deux lofts meublés et productifs de revenus de niveau supérieur actuellement utilisés comme location à court terme, offrant à un propriétaire la possibilité de générer un revenu supplémentaire, d'occuper personnellement les lofts ou de rester directement au-dessus et étroitement liés aux activités commerciales quotidiennes. La propriété comprend également environ ±1 730 pi2 d'espace commercial au rez-de-chaussée avec des plans architecturaux achevés et d'importantes améliorations à l'infrastructure déjà en place pour un futur concept propriétaire-utilisateur. D'importantes améliorations à la structure, au toit et au système de construction de base ont été achevées en 2023, ce qui a considérablement réduit les problèmes d'entretien différé souvent associés aux bâtiments historiques. L'offre comprend également un colis arrière, offrant une plus grande flexibilité pour le stationnement potentiel, l'activation extérieure, l'accès au service, l'entreposage ou les possibilités de développement futures. Les acheteurs admissibles peuvent bénéficier de multiples programmes de financement et d'encouragement pour le développement économique, y compris l'accès potentiel au fonds de prêt renouvelable du ministère des Affaires communautaires de Géorgie (DCA), au fonds de prêt renouvelable Decidate DeKalb et aux programmes de subventions pour la façade et l'amélioration de la façade de la ville de Stone Mountain (l'acheteur doit vérifier indépendamment l'admissibilité et la disponibilité). Le financement éventuel de la SBA peut également être offert aux propriétaires-occupants qualifiés. Des documents supplémentaires sur la diligence raisonnable, des plans et des renseignements opérationnels sont disponibles sur demande. Le vendeur acceptera les offres de propriétaires-exploitants qualifiés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-15

Clayton Commerce de détail à vendre

Forme, fonctionnalité et beauté se rencontrent au 31 Earl Street - la perle du centre-ville de Clayton. Conçu professionnellement avec des mises à jour réfléchies et élégantes, cet espace commercial entièrement rénové allie charme et polyvalence. Imaginez une galerie d'art, un bistro, une boulangerie, un bar à vin, un studio ou un club privé - les possibilités sont aussi dynamiques que l'emplacement lui-même. Un porche couvert spacieux crée un cadre accueillant et élégant pour se rassembler et profiter du moment. À l'étage, un studio récemment construit avec son entrée privée offre une rare opportunité de vivre et travailler sur place, un bureau exécutif ou un potentiel de location chic à court terme. Dans une ville célébrée par Southern Living comme l'une des destinations montagnardes les plus charmantes du Sud, le 31 Earl Street vous invite à prendre votre place au cœur du quartier historique animé de Clayton.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

À vendre : 1 500 000,00 $; Aménagé en restaurant/bar à service complet avec une terrasse extérieure en bois sur dalle et toit en métal. Le bâtiment offre environ 9499 pieds carrés de surface locative (RSF), avec 2 accès sur Fairmont et situé à seulement un pâté de maisons d'Abercorn. Implanté sur un terrain de 1,25 acre avec 120 places de stationnement. Zonage B-C, PARID - 20590 03027. Signalisation pylône bien visible.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-12

Savannah Terrain à vendre

Le site situé au 1775 Dean Forest Road est une propriété industrielle légère de 3,17 acres (139 786 pieds carrés) adjacente à l'intersection de l'US Highway 80 et de Dean Forest Road (SR 307), directement en face du RaceTrac Truck Center — l'un des coins industriels les plus fréquentés et les plus visibles du port de Savannah. Le plan d'accès routier de la GDOT a déjà été conçu par Coastal Engineering & Consulting, incluant une voie dédiée pour les virages à gauche et des améliorations de contrôle de la circulation sur Dean Forest Road. Cet accès préconçu est disponible et permet à un utilisateur entrant de gagner entre 6 et 12 mois de temps de conception et de permis — une valeur ajoutée significative pour tout opérateur générant un volume élevé de trafic. Le site est zoné I-L (Industriel Léger) et est idéalement positionné pour un centre de carburant et de voyage, un espace de stockage extérieur industriel (IOS) ou un dépôt de conteneurs, un terminal de camionnage, un utilisateur de services portuaires ou un opérateur de stockage extérieur industriel. Les voisins directs incluent QuikTrip et un ancien site de ravitaillement Exxon, avec le terminal Garden City du port de Savannah, le terminal Mason Mega Rail et l'échangeur I-16 / I-95 situés à moins de cinq minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 28 acres situé au cœur du corridor commercial établi d'Ellijay. La propriété est entourée de grands détaillants nationaux et régionaux tels que Walmart, Lowe's, Ingles, CVS, Starbucks, Dunkin', Taco Bell, Popeyes, Verizon, AT&T, Tractor Supply, ainsi que de nombreux autres commerces de détail, restaurants et entreprises de services. Le site offre une excellente visibilité, accessibilité et proximité de l'autoroute 515, permettant un accès pratique au marché en pleine croissance du nord de la Géorgie. La taille et la configuration de la propriété permettent une variété de possibilités de développement, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux médicaux, des établissements hôteliers, des concessions automobiles, des concessionnaires d'équipements lourds, des magasins de fournitures agricoles et rurales, des détaillants de loisirs en plein air, et d'autres usages commerciaux. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, un essor du tourisme et le développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour des services commerciaux et des commodités de détail. Une occasion rare d'acquérir l'un des plus grands terrains commerciaux non aménagés dans le principal corridor commercial d'Ellijay.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 17 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une excellente visibilité, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Le site est stratégiquement positionné dans un corridor en pleine expansion regroupant commerces de détail et services de santé. Un nouveau supermarché Publix est actuellement en construction juste en face de l'autoroute 515, tandis qu'un hôpital récemment ouvert génère un trafic important dans la région. La zone commerciale environnante abrite de nombreux locataires nationaux et régionaux, notamment Walmart, Lowe's, Aldi, CVS, Tractor Supply, Marshalls, Five Below, Starbucks, McDonald's, Burger King, Wendy's, AT&T, Papa John's, Bojangles, et bien d'autres. La taille et la configuration de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers usages, tels que commerces de détail, restaurants, bureaux médicaux, hôtellerie, concessionnaires d'équipements lourds, magasins de fournitures agricoles et d'élevage, détaillants d'activités de plein air, magasins de rénovation domiciliaire, entreprises automobiles et autres développements commerciaux. Le site peut accueillir un seul utilisateur ou être subdivisé en plusieurs parcelles pour divers usages commerciaux. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, touristique et de développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour les commerces de détail, les restaurants, les services de santé et les entreprises orientées vers les services. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un site de développement très visible dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Elberton Spécialité à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une marina prospère et bien établie située sur le rivage du lac Richard B. Russell en Géorgie. Beaverdam Marina et Adventure Center est un joyau caché sur un magnifique lac non développé, à proximité des grands centres de population. Les 112 emplacements de bateaux couverts sont entièrement occupés, avec une liste d'attente. Un nouveau propriétaire pourra continuer à tirer parti des divers centres de profit, notamment la location d'emplacements de bateaux couverts, le stockage de bateaux en libre-service dans des baies couvertes, le stockage extérieur de bateaux sur remorque, un quai de ravitaillement, un restaurant (The Anchor Restaurant) et une rampe privée pour bateaux. Il existe un potentiel important de valeur ajoutée pour un nouveau propriétaire, notamment l'expansion des emplacements de bateaux avec l'ajout de 60 emplacements couverts en attente d'approbation par l'USACE (sans nécessiter de nouvelle infrastructure sur le rivage). D'autres opportunités de valeur ajoutée facilement exploitables incluent l'introduction de locations de bateaux, de services et réparations de bateaux (un garage existant est actuellement utilisé gratuitement par un mécanicien local), la location de vacances à court terme dans les deux remorques existantes de 3 chambres/2 salles de bain, et l'extension des heures d'ouverture du restaurant (historiquement saisonnier de mai à septembre). Toutes les installations sont en excellent état, sans problèmes d'entretien différé. Les propriétaires ont récemment entrepris une importante rénovation CapEx, incluant des quais nouvellement rénovés, des améliorations considérables des terrains (enrochement, murs de soutènement en béton, zones publiques pavées en béton, et plus encore), un vaste espace d'aventure extérieur avec près d'un acre de pelouse artificielle, et des rénovations importantes du restaurant, incluant un nouveau bar extérieur et une zone de sièges. Beaverdam Marina s'étend sur environ 472 acres de terrain semblable à un parc appartenant au US Army Corps of Engineers (USACE), avec une façade sur le lac Russell. L'installation occupe seulement environ 12 acres de terrain développé, laissant environ 460 acres de terrain non développé pour une expansion future. L'installation est exploitée sous un bail via une sous-location du Georgia Department of Natural Resources – GADNR (« Sous-location »), qui détient un bail principal avec l'USACE (« Bail principal »). Le lac Richard B. Russell maintient un niveau d'eau très stable, ce qui facilite les opérations des quais. Les fluctuations moyennes du niveau du lac sont minimales, autour de 5 pieds. Co-listé par Simply Marinas en collaboration avec Graymeadow, LLC 1161 Hearthstone Way Athens, GA 30606 Téléphone : (239) 872-1220 rdietz@graymeadow.com

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-06-08

Atlanta Terrain à vendre - Central Perimeter

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Athens Multi-résidentiel à vendre - Pulaski Heights

100 Prince offre une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne en copropriété à usage mixte située au cœur d'Athens, en Géorgie. Cet actif de 24 350 pieds carrés comprend six espaces commerciaux dédiés, entièrement occupés par des locataires établis, générant un flux de revenus diversifié et stable. Construit en 2020, le bien illustre un design contemporain et une construction de qualité, réduisant les besoins en capital à court terme pour le nouveau propriétaire. Situé sur Prince Avenue, un corridor très visible offrant une excellente connectivité au centre-ville d'Athens, la propriété se trouve à distance de marche du campus de l'Université de Géorgie. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux, des restaurants locaux emblématiques et des marques d'hôtellerie, contribuant à un trafic piétonnier robuste et à une forte demande des consommateurs. Les locataires sont composés de marques culinaires et de services bien connues dans la région, renforçant davantage la stabilité et l'attrait du marché. Associée à une désignation de zonage favorable C-D, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre sécurité des revenus et potentiel de croissance dans l'un des centres urbains les plus dynamiques de Géorgie. Positionné le long de Prince Avenue, un corridor très visible et fréquenté, l'actif bénéficie d'une forte connectivité au centre-ville d'Athens et aux principales attractions, notamment le Sanford Stadium situé à seulement 1,3 mile. Le marché environnant comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, des destinations culinaires populaires et des développements résidentiels à haute densité, générant un trafic piétonnier constant et une demande des consommateurs. Avec un taux de capitalisation actuel de 5,54 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 332 548 $, 100 Prince combine des revenus solides en place avec un potentiel de croissance à long terme, en faisant une acquisition attrayante pour les investisseurs recherchant stabilité et croissance dans l'une des villes universitaires les plus dynamiques de Géorgie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Darien Commerce de détail à vendre

Situé stratégiquement à proximité de l'Interstate 95, cette propriété commerciale indépendante offre une grande flexibilité et une visibilité accrue au sein du principal corridor commercial de Darien. Anciennement exploitée en tant que Ruby Tuesday, la structure dispose d'un aménagement intérieur spacieux avec des infrastructures existantes telles qu'une cuisine commerciale, un bar et une salle à manger ouverte, offrant une base fonctionnelle idéale pour un réaménagement ou une réutilisation adaptative. Son plan d'étage généreux est adaptable à une large gamme d'utilisations, allant du commerce de détail à l'hôtellerie, en passant par les services spécialisés et la vente d'équipements marins ou récréatifs. Le stationnement sur place, combiné aux terrains environnants, offre des opportunités pour l'exposition d'inventaire intérieur et extérieur, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises basées sur des salles d'exposition. La proximité de Savannah et Jacksonville, ainsi que la visibilité depuis l'I-95, garantissent un flux constant de trafic provenant à la fois des clients locaux et des voyageurs interétatiques. Soutenue par l'attrait croissant de la région côtière et l'accessibilité aux voies navigables environnantes, cette propriété offre un potentiel significatif pour être repositionnée en restaurant de destination, centre commercial à haute visibilité ou opération de services capable de répondre à la demande locale tout en capturant les flux réguliers de trafic régional.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-02

Loganville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

LIEU D'ÉVÉNEMENT ET RESTAURANT DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL INVESTISSEZ AVEC UNE VENTE-LOCATION. Voici une propriété commerciale impressionnante située sur l'autoroute d'Athènes — un investissement de ±9 620 pi² réparti sur deux bâtiments qui génère des revenus dès le premier jour. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un propriétaire-exploitant avec une vision, cette propriété a tout pour plaire : une visibilité exceptionnelle sur la route, un locataire déjà en place et un deuxième espace prêt à générer des revenus. Bâtiment Un — ±6 620 pi², situé directement sur l'autoroute d'Athènes pour une visibilité maximale. Actuellement exploité comme une taverne, le propriétaire souhaite rester — un arrangement de vente-location signifie que votre investissement commence à rapporter dès la clôture de la transaction. Bâtiment Deux — ±3 000 pi², parfait comme lieu d'événements pour mariages, réunions d'entreprise et fêtes privées. Relié directement à la taverne pour un service de restauration et de bar sans interruption, avec un stationnement généreux sur place pour les invités. Les opportunités comme celle-ci sont rares — une entreprise entièrement opérationnelle, un espace événementiel flexible et une visibilité sur l'autoroute que l'argent ne peut pas acheter. Que vous rêviez de bâtir un empire dans l'hôtellerie ou d'un investissement simple et rentable, cette propriété est prête à performer.

Date de mise en marché :

2026-05-30

Hoschton Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Occasion exceptionnelle d'investissement. 3,568 acres au total | Deux parcelles (5797 et 5799) Double façade : Thompson Mill Rd et Friendship Rd Directement en face du campus NGMC Braselton Adjacent à Peach State Bank | Visibilité depuis Del Webb Services publics disponibles | Fort volume de circulation quotidien Idéal pour des projets médicaux, commerciaux, de détail ou à usage mixte

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Propriété commerciale à paliers multiples et librairie à fort potentiel Construite à l'origine en 1911 et entièrement rénovée en 2019, cette offre comprend à la fois une librairie indépendante établie et une propriété commerciale à plusieurs niveaux située au cœur du centre-ville de McDonough. L'entreprise a bâti une présence forte et reconnaissable au sein de la communauté grâce à la vente au détail de livres organisée, à des événements récurrents, à des clubs de lecture, à des dégustations de vins, à des rassemblements en direct et à une atmosphère axée sur l'hospitalité qui allie le commerce de détail en librairie à des expériences de style café et bar. Générant des revenus annuels d'environ 433 338$ pour 2025, l'entreprise profite d'une clientèle engagée, de visites répétées et d'une communauté fidèle qui s'est développée au fil des années d'exploitation. Plus qu'une librairie traditionnelle, le concept a évolué pour devenir une expérience axée sur la destination qui combine le commerce de détail, les événements, les offres de restauration et de boissons et la programmation communautaire sous un même toit. La propriété compte environ 10 734 pieds carrés répartis sur trois niveaux et a été entièrement rénovée en 2019, modernisant l'intérieur tout en préservant le caractère historique de la brique et l'identité de l'édifice. La disposition flexible prend en charge les opérations de vente au détail, la programmation d'événements, l'utilisation de l'accueil et des concepts expérientiels supplémentaires, créant de multiples opportunités de revenus au sein d'un même actif. Les améliorations modernes comprennent l'accès par ascenseur, une caractéristique rare et très précieuse dans le sous-marché du centre-ville. Situées directement dans un environnement très actif du centre-ville, l'entreprise et la propriété bénéficient d'une forte circulation piétonnière générée par les restaurants, les commerces de détail, les festivals et les activités civiques environnants, créant ainsi un véritable cadre de destination plutôt qu'un lieu de passage. L'entreprise et les biens immobiliers peuvent être acquis ensemble ou séparément, ce qui crée de la souplesse pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un concept d'exploitation établi, d'un actif commercial riche en caractère, ou les deux. L'inventaire et l'équipement sont également disponibles séparément de la vente.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-25

Savannah Commerce de détail à vendre - Outer Islands

Mercer Plaza est un centre commercial de quartier situé au 140 Johnny Mercer Boulevard. Il est identifié par le Bureau des évaluateurs du comté de Chatham sous le numéro d'identification de propriété 10089 01006. La superficie du terrain est d'environ 2,26 acres et comprend un centre commercial de quartier d'environ 24 064 pieds carrés, divisé en vingt-trois locaux commerciaux occupés par dix-huit locataires. Les améliorations du site incluent des allées et des zones de stationnement pavées, des bordures et des caniveaux, des grilles d'évacuation, un éclairage pour le bâtiment et le site, des enseignes et un aménagement paysager.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-21

East Point Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Franklin Street présente Camp Creek Point, un centre commercial de 9 998 pieds carrés situé en tant que parcelle extérieure de Camp Creek Marketplace, un centre régional majeur, ancré par des enseignes telles que Target, Marshalls, Lowe's, TJ Maxx, entre autres, le long de l'Interstate 285 dans le sud-ouest d'Atlanta, en Géorgie. Camp Creek Point est situé à proximité immédiate de l'Interstate 285, offrant une excellente visibilité au centre avec un trafic de 143 000 véhicules par jour. Les différentes phases de Camp Creek Marketplace génèrent 9,5 millions de visites annuelles, avec de nombreux détaillants ayant leurs magasins les mieux classés de l'État situés dans ce centre. Le centre a été développé en 2016, et chacun des locataires d'origine a renouvelé ses options de bail ou signé des extensions, démontrant un fort engagement envers le site. Chipotle et AT&T figurent parmi les magasins les plus performants en termes de fréquentation (selon Placer.AI), tandis que Lush Nails est un opérateur multi-unités de salons de manucure dans toute la région métropolitaine d'Atlanta. Chaque locataire bénéficie d'augmentations de loyer intégrées de 10 % tous les cinq ans, garantissant une solide protection contre l'inflation. Chipotle continue son expansion agressive, visant l'ouverture de 350 à 370 nouveaux restaurants en 2026. AT&T, le plus grand fournisseur de fibre optique du pays, exploite également le plus grand réseau sans fil en Amérique du Nord. La propriété a été bien entretenue depuis sa construction, et le stationnement a récemment été rénové avec un nouveau revêtement et marquage, assurant ainsi un entretien minimal à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Configuration clé en main - Entièrement aménagé avec bureaux, réception et espaces de soutien en place Occupation immédiate - Évitez les délais et les coûts liés à l'aménagement Accès convivial pour les clients - Entrée au rez-de-chaussée avec stationnement pratique Disposition efficace - 980 pi² optimisés pour les opérations quotidiennes sans espace perdu Environnement professionnel - Finitions propres et éclairage qui offrent une bonne présentation aux clients Frais contrôlés - Structure en copropriété permettant des coûts d'exploitation prévisibles Complexe établi - Remplacement récent du toit et améliorations de l'éclairage extérieur Résumé d'investissement Pro Forma Loyer estimé du marché Taux de location estimé : 24,50 $/pi² Loyer mensuel estimé : ±2 000 $/mois Revenu brut annuel estimé : ±24 000 $ Provision pour vacance estimée Facteur de vacance de 5 % Réserve de vacance estimée : ±1 200 $ par année Dépenses d'exploitation estimées (projetées) Taxes foncières : 1 050,34 $ Assurance : ±1 000 $ Frais CAM/HOA : 1 800 $ par année (150 $/mois) Entretien/Réserves : ±1 500 $ Provision pour gestion : ±1 800 $ Total des dépenses d'exploitation estimées ±7 150 $ par année Revenu net d'exploitation (NOI) estimé ±15 650 $ par année Exemples de taux de capitalisation estimés À un prix d'achat de 200 000 $ ? ±7,83 % Cap À un prix d'achat de 215 000 $ ? ±7,28 % Cap À un prix d'achat de 225 000 $ ? ±6,96 % Cap Avis important Les chiffres financiers projetés sont basés sur les taux de location estimés du marché et les dépenses d'exploitation projetées et sont fournis à titre informatif seulement. Les chiffres ne sont pas basés sur des états financiers historiques, sauf indication contraire. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les hypothèses financières, les projections de location, les dépenses d'exploitation et la performance de l'investissement.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19

Thomaston Commerce de détail à vendre

Marcus et Millichap est heureux d'offrir exclusivement aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir Pool Room Cafe (l’« Entreprise » ou l’« Actif »), un investissement clé en main dans un restaurant situé au centre-ville de Thomaston, dans le comté d'Upson. L'Entreprise bénéficie d'une forte demande, avec un revenu opérationnel moyen de 21 000 $ par mois. L'Actif se trouve à quelques minutes de l'autoroute américaine 19, une artère très fréquentée avec un trafic quotidien moyen de 22 039 véhicules (AADT), dans une région en pleine croissance et transformation, avec plus de 1 milliard de dollars de projets planifiés, y compris l'installation de recyclage de plastique Brightmark, prévue pour 2027. Pool Room Cafe offre aux investisseurs l'opportunité de générer une valeur significative et immédiate en tant que véritable restaurant clé en main, avec des revenus stables provenant d'une clientèle bien établie. Les propriétaires actuels sont disposés à assister les acheteurs avec la formation et la mise en place pour assurer une transition harmonieuse.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-15

Norcross Commerce de détail à vendre - Norcross/Peachtree Corners

• Opportunité d'investissement rare dans le centre-ville historique • Bâtiment d'environ 2 800 pi² • Espace extérieur supplémentaire de ±1 100 pi² pour patio • Revenu net annuel d'environ 96 000 $ • Plus de 3 ans restants sur le bail existant • Option de renouvellement supplémentaire de 5 ans • Augmentations annuelles de loyer de 2,5 % • Immobilier uniquement — entreprise de restauration existante non incluse • Emplacement de choix au cœur du centre historique de Norcross • Environnement piétonnier avec une forte circulation à pied • Entouré de restaurants, commerces, divertissements et événements communautaires • Opportunité d'investissement unique à long terme avec flux de trésorerie stable Le 29 Jones Street représente une occasion rare d'acquérir un bien historique générant des revenus au cœur du centre historique de Norcross. Situé dans l'un des quartiers centraux les plus dynamiques et accessibles à pied de la région métropolitaine d'Atlanta, cette propriété offre une combinaison unique de caractère, de flux de trésorerie stable et de potentiel de valorisation à long terme. Cette offre comprend uniquement l'immobilier et les améliorations du bâtiment, sans inclure l'entreprise de restauration existante. La propriété dispose d'environ 2 800 pi² d'espace intérieur, ainsi que d'un espace extérieur supplémentaire de ±1 100 pi² pour patio, créant un cadre très recherché pour des usages tels que la restauration, l'hôtellerie, le commerce de détail ou des expériences immersives. La propriété est actuellement occupée par un locataire établi, avec plus de trois ans restants sur le bail existant, ainsi qu'une option de renouvellement supplémentaire de cinq ans. Le bail inclut également des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, offrant une croissance des revenus intégrée et une stabilité pour l'investissement. Idéalement située dans le centre-ville de Norcross, la propriété bénéficie d'une forte circulation piétonnière, d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès immédiat aux restaurants, commerces, parcs, divertissements et événements communautaires environnants. Avec un revenu net annuel d'environ 96 000 $, le 29 Jones Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien immobilier de premier plan dans l'un des marchés les plus prisés du comté de Gwinnett.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12