Yoakum Flex à vendre
Découvrez un morceau remarquable de l'histoire de Yoakum avec cette propriété commerciale emblématique : l'ancien bâtiment de la Yoakum National Bank, construit en 1894 et fièrement reconnu par une plaque historique. S'étendant sur plus de 8 000 pieds carrés, ce monument a été rénové à plus de 50 %, incluant une nouvelle plomberie, une mise à jour du système électrique et un toit garanti 20 ans, offrant tranquillité d'esprit tout en préservant son caractère intemporel.
La propriété génère déjà des revenus, avec la majeure partie du rez-de-chaussée actuellement louée et deux magnifiques appartements à l'étage également loués, assurant un flux de trésorerie immédiat pour le nouveau propriétaire. Le niveau principal présente des sols en marbre et des accents élégants, une kitchenette, deux salles d'eau, un bar et cinq coffres-forts originaux accessibles à pied—une caractéristique rare et inoubliable qui met en valeur l'histoire riche de la banque. L'agencement ouvert et les hauts plafonds rendent le rez-de-chaussée idéal pour des bureaux, des commerces, des boutiques, une salle de dégustation ou un lieu de divertissement.
L'étage, accessible uniquement par des escaliers à l'avant et à l'arrière, est doté de grandes fenêtres qui inondent les appartements de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour des espaces résidentiels ou des studios. Située sur W. Grand Avenue, au cœur du centre-ville de Yoakum, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité à pied et d'une proximité avec les boutiques et restaurants locaux.
Idéalement située à moins de deux heures d'Austin, San Antonio, Houston et Corpus Christi, elle offre un attrait fort pour les entreprises régionales et le tourisme. Le financement par le propriétaire est disponible, ce qui en fait une occasion rare de posséder une propriété historiquement significative, partiellement rénovée et génératrice de revenus dans l'une des petites villes les plus charmantes du Texas.
