36 Pubs à vendre à Iowa, USA

Britt Commerce de détail à vendre

Situé au 970 US Highway 18 à Britt, IA, ce bâtiment commercial indépendant offre 10 580 pieds carrés d'espace de vente moderne de plain-pied. Construit en 2022, cette propriété comprend 48 places de stationnement sur site et bénéficie d'un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'espace commercial dans le nord de l'Iowa. Avec une excellente visibilité et accessibilité pour servir à la fois les clients locaux et régionaux, ce site se trouve directement en face de Farmer’s Trust & Savings Bank et du concessionnaire Pritchard Auto Company Ford, à proximité d'autres commerces établis tels que East Gate Storage et Dollar General. Située dans le comté de Hancock, Britt offre un équilibre entre l'ambiance d'une petite ville et une connectivité régionale. Sur l'US Highway 18 et à un pâté de maisons de Main Avenue North—où se trouvent des entreprises telles que Britt Food Center et Britt Bar & Grill—les locataires de cet emplacement auront un accès potentiel à jusqu'à 4 000 véhicules en transit par jour. La propriété est également située à seulement 2 miles des terrains de la foire du comté de Hancock, un attrait régional majeur. L'Iowa figure régulièrement parmi les meilleurs États pour ses faibles coûts d'affaires, son coût de vie abordable et sa croissance économique à long terme, ce qui fait de cette opportunité de location un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement visible, accessible et économique pour leurs opérations dans le nord de l'Iowa. L'espace commercial dans ce bâtiment indépendant convient généralement à une variété d'activités, allant des vitrines de vente au détail traditionnelles et des restaurants aux bureaux, en passant par les services médicaux ou autres prestataires de services professionnels.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27

Waterloo Terrain à vendre

Le Congrès national du bétail a organisé des divertissements à Waterloo et après plus de 100 ans, nous aimerions aider CNC à mettre en place la les 100 prochaines années. Le site actuel, situé au 204 250, avenue Ansborough, Waterloo, L'IA 50701 est idéalement situé près du cœur de Waterloo. Ce réaménagement l'occasion vise à attirer les gens, les talents et l'industrie sur ce site, en créant un une destination de divertissement essentielle pour la Vallée des Cèdres et le potentiel produire un effet transformateur dans la région de Waterloo pour les 100 prochaines années. Le réaménagement de ce terrain pourrait comprendre : ? Possibilités de sports et de divertissement ? Développement à usages mixtes ? Possibilités de vivre, de travailler et de jouer pour activer le site ? Activer l'accès aux ressources naturelles, parcs, sentiers et attractions adjacents créer une somme qui est supérieure aux différentes parties.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-07

Des Moines Industriel à vendre - CBD

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-02-24

Rock Valley Services hôteliers à vendre

L'hôtel GrandStay à Rock Valley, Iowa, représente une opportunité solide pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un actif hôtelier établi. Construit en 2019, cet établissement de trois étages comprend 46 chambres entièrement équipées et offre aux clients un confort moderne dans un environnement quasi neuf. La propriété s'étend sur plus de 31 000 pieds carrés sur un terrain de 2,16 acres et dispose d'un stationnement sur place avec 46 espaces. Idéalement situé près de l'autoroute américaine 18, l'hôtel bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un accès facile aux commodités locales et aux restaurants. Les performances opérationnelles démontrent une base de revenus solide, soutenue par un taux de capitalisation de 9 %, un tarif journalier moyen (ADR) de 120,73 $ et un taux d'occupation moyen sur trois ans de 52,91 %. Cette propriété présente peu d'entretien différé, des finances fiables et des éléments de design contemporain qui répondent aux attentes évolutives des clients. Parfait pour les exploitants-propriétaires ou les investisseurs régionaux cherchant à élargir leur portefeuille, cette offre combine une construction moderne, un positionnement favorable sur le marché et un potentiel de revenus éprouvé à un prix compétitif de 3 250 000 $.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-30

Mc Gregor Commerce de détail à vendre

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale à usage mixte combinant un restaurant / bar / service de traiteur établi avec une opération de libre entreposage très occupée, située dans un emplacement visible sur l'autoroute 18, juste à l'ouest de McGregor. Bâtiments : 4 Superficie : 22 550 pi² Visite virtuelle en 3D : https://tours.picyourhouse.net/tours/Q7Mh6DdRH **Maggies Storage** La composante de libre entreposage comprend environ 91 unités réparties dans plusieurs bâtiments métalliques, offrant un revenu récurrent significatif à la propriété. Les dimensions des unités précédemment fournies incluent des espaces de 10x12, 10x15, 12x20 et 12x30, répondant aux besoins variés des utilisateurs locaux. La configuration du site permet une circulation facile, un accès pratique en voiture et une visibilité optimale depuis l'autoroute. Taux d'occupation actuel : 94,51 % (86 unités sur 91). **Maggies Diner** Le bâtiment de 2 100 pi² abrite un restaurant / bar / service de traiteur / centre d’événements qui est exploité comme un restaurant bien connu dans le nord-est de l’Iowa depuis plus de 30 ans. Situé à proximité de Prairie Du Chien, Wisconsin, McGregor Iowa, Waukon Iowa et Elkader Iowa, ce bâtiment central offre de multiples possibilités. Le restaurant est très rentable. Les propriétaires actuels sont dans le métier depuis 20 ans et ont élevé leur famille, construit une nouvelle maison et plus encore grâce aux revenus générés par le restaurant, qui peut accueillir 75 personnes. Actuellement ouvert uniquement pour le petit-déjeuner et le déjeuner, il existe des opportunités de croissance et d’expansion en exploitant leur permis de bar et d’alcool et en ouvrant le soir pour le dîner et les divertissements. **Service de traiteur** : Actuellement, le service génère plus de 50 000 $ par an, mais ce chiffre pourrait être beaucoup plus élevé, notamment en organisant des mariages, des fêtes d'anniversaire, des événements familiaux et des réunions de classe. Les propriétaires bénéficieront de taxes et de coûts d’exploitation faibles. Taxes : 1 262 $ / an pour Maggies Diner et 6 504 $ / an pour Maggies Storage. Si vous souhaitez que l’entreprise reste un restaurant en activité, les propriétaires actuels sont prêts à rester jusqu’à 3 mois pour former le nouveau propriétaire. Aucune expérience préalable en restauration n’est requise. La seule chose demandée est que le candidat soit organisé, ait une attitude positive et soit prêt à apprendre.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Burlington Services hôteliers à vendre

À VENDRE — Opportunité d'investissement dans un hôtel de premier plan près d'un pôle de divertissement à Burlington, Iowa Proposé à 1 600 000 $, cet hôtel exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un actif dans le secteur de l'hospitalité, situé au cœur du corridor de divertissement florissant de Burlington — à quelques pas du casino Catfish Bend, du complexe Fun City Resort, ainsi que de nombreuses attractions locales, restaurants et destinations commerciales. Points forts de la propriété : - Emplacement stratégique juste à côté de l'autoroute 61, à quelques minutes du front de mer du fleuve Mississippi - Proximité des principales attractions telles que le casino Catfish Bend, le parc aquatique FunCity et le Pzazz! Resort & Convention Center — un centre d'activités accueillant des visiteurs toute l'année - Bâtiment bien entretenu offrant un fort potentiel de réaménagement - Idéal pour une transformation en hôtel boutique, propriété de séjour prolongé ou conversion en franchise - Stationnement sur place en quantité suffisante et accès facile aux autoroutes régionales et aux connexions ferroviaires - Cible un marché solide composé de touristes, voyageurs d'affaires et participants à des événements Pourquoi Burlington : Burlington est la capitale du divertissement du sud-est de l'Iowa, offrant un mélange unique de loisirs, jeux et activités riveraines. La ville attire des milliers de visiteurs chaque année grâce à ses complexes de casino, ses installations sportives et ses centres de congrès. Cet hôtel est stratégiquement situé pour capter à la fois les voyageurs de passage et les clients à long terme recherchant commodité et valeur à proximité des principales destinations de la région. Points forts de l'investissement : - Coût d'acquisition abordable avec un potentiel de valorisation significatif - Marché de l'hospitalité éprouvé, soutenu par un trafic constant des casinos et complexes touristiques - Parfait pour les investisseurs locaux ou régionaux souhaitant se développer dans le corridor touristique en pleine croissance de l'Iowa Cette propriété combine emplacement, opportunité et valeur — une occasion rare de posséder un hôtel bien situé dans un district de divertissement à forte demande.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-13

Ankeny Commerce de détail à vendre

Le 810 E 1st Street représente une opportunité rare d'acquérir un restaurant entièrement aménagé et très visible dans la banlieue en pleine croissance de Des Moines, à Ankeny. Situé sur East 1st Street, l'un des corridors est-ouest les plus fréquentés de la ville, le bien bénéficie d'une exposition continue auprès des résidents locaux, des populations actives en journée et des visiteurs régionaux se déplaçant entre des destinations commerciales clés. La zone environnante combine des quartiers établis avec une expansion commerciale rapide, générant une forte demande pour des concepts de restauration et de divertissement. La structure à deux étages est conçue de manière réfléchie pour des opérations de restaurant efficaces. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine bien équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, un système de hotte et tous les équipements principaux inclus. Plusieurs portes de garage offrent une flexibilité intérieur-extérieur, tandis que le patio couvert améliore la capacité de service par temps chaud. Le deuxième étage ajoute un espace de restauration supplémentaire avec des toilettes, un bar et un grand patio sur le toit qui offre une expérience client unique. Un ascenseur pour passagers et un monte-plats optimisent le flux opérationnel entre les niveaux. Des infrastructures supplémentaires telles que deux interceptors de graisse de 5 000 gallons, 16 chauffages au gaz extérieurs, des écrans de projecteur rétractables et plusieurs toilettes simplifient les besoins à la fois en salle et en cuisine. Le plan de stationnement généreux du site comprend 82 places sur site, avec 100 places supplémentaires en stationnement partagé, soutenant des opérations à fort volume ainsi que des concepts axés sur les événements. Les données démographiques environnantes sont exceptionnellement solides, avec des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $ dans un rayon de trois miles et une base de population approchant les 275 000 personnes dans un rayon de 10 miles. Ces indicateurs soutiennent la viabilité continue du restaurant et la stabilité à long terme de l'actif. Pour les investisseurs et les exploitants propriétaires, le 810 E 1st Street offre une propriété clé en main idéalement située, avec une infrastructure de grande valeur et des fondamentaux solides pour la zone commerciale à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-06

Bettendorf Commerce de détail à vendre - Outlying Scott County

Occasion d’investissement ou de réaménagement au centre-ville de Bettendorf! Situé au cœur du centre-ville de Bettendorf, cet espace commercial de plain-pied de 4 498 pieds carrés offre un potentiel incroyable pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-utilisateurs souhaitant rejoindre l’un des quartiers d’affaires à la croissance la plus rapide de la région. Actuellement occupé par le locataire de longue date Harley Corrins, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’une grande façade et d’une charmante façade en briques qui ajoute du caractère et de l’attrait visuel. L’aménagement ouvert du bâtiment et son emplacement privilégié au centre-ville en font un choix idéal pour une utilisation continue en tant que bar/restaurant ou pour un nouveau concept de réaménagement audacieux. La propriété est soumise aux droits du locataire, le bar et le bar arrière étant la propriété du locataire. Les visites sont disponibles uniquement sur rendez-vous et doivent être planifiées à l’avance par respect pour le locataire. Les parcelles adjacentes situées au 1716 et 1720 State Street sont également disponibles et peuvent être achetées ensemble pour créer une opportunité d’investissement ou de réaménagement multi-parcelles dans ce corridor en plein essor. Vendeurs motivés! Ne manquez pas votre chance de posséder une pièce clé de la croissance et du dynamisme du centre-ville de Bettendorf!

Date de mise en marché :

2025-11-26

Marcus Commerce de détail à vendre

Restaurant et Lounge Exceptionnel au Centre-Ville – Emplacement de Choix sur la Rue Principale | Immobilier Inclus Voici une occasion rare de devenir propriétaire d’un restaurant et lounge prospère, établi depuis 20 ans et véritable pilier de la communauté. Situé sur la rue principale d’une petite ville, cet établissement est l’ancre du centre-ville et est largement considéré comme la meilleure option en ville pour manger et socialiser. Les clients viennent de loin, avec de nombreux habitués locaux et visiteurs réguliers de l’extérieur. Le restaurant offre un environnement animé et accueillant, combinant une atmosphère familiale avec l’ambiance d’un bar populaire du centre-ville. Le menu propose des plats traditionnels américains et des classiques de pub, des favoris constants auprès d’une clientèle diversifiée. Avec une capacité d’accueil de 150 personnes, l’espace est idéal pour les repas quotidiens, les événements spéciaux et les rassemblements de groupe. La propreté et la fierté de propriété sont évidentes dans les locaux impeccables et bien entretenus. Cette opération clé en main inclut l’immobilier, ce qui en fait non seulement une entreprise prospère, mais aussi un investissement solide à long terme. Que vous soyez un exploitant expérimenté ou un entrepreneur cherchant à saisir une opportunité éprouvée, ce restaurant et lounge offre une valeur inégalée, un emplacement de choix et joue un rôle clé dans la revitalisation du centre-ville. Ne manquez pas votre chance de posséder une entreprise phare avec des racines profondes dans la communauté et un fort potentiel de croissance. Bonus - Le bâtiment comprend deux grands appartements à l’étage qui pourraient être rénovés et loués pour générer des revenus supplémentaires! ** Des informations complètes seront fournies aux acheteurs qualifiés après la signature d’un Accord de Confidentialité et la soumission d’un Profil d’Acheteur Confidentiel. Aucune communication directe avec l’établissement ou le personnel n’est permise durant la phase préliminaire de diligence raisonnable liée à la vente. **

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14

New Vienna Commerce de détail à vendre

Bâtiment Historique au Centre-Ville – À Vendre ou À Louer New Vienna, Iowa Une occasion rare de posséder ou de louer un bâtiment historique entièrement rénové au cœur de New Vienna, à quelques minutes du célèbre site Field of Dreams. Ce bâtiment emblématique en briques de deux étages, autrefois exploité comme une taverne avec des logements à l'étage, est actuellement en cours de rénovation complète, alliant mises à jour modernes et caractère intemporel. Chaque étage offre une superficie de 1 776 pieds carrés, avec la flexibilité d'utiliser l'ensemble du bâtiment ou de diviser l'étage supérieur pour une location à court ou à long terme. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée d'angle bien en vue avec de grandes vitrines, ce qui en fait un emplacement idéal pour une taverne, un restaurant, un commerce de détail ou un bureau. Le deuxième étage offre des options polyvalentes, notamment des espaces résidentiels, des bureaux ou des hébergements de type AirBnB. Les rénovations sont effectuées avec soin pour préserver le charme original du bâtiment, y compris le plafond en étain orné et les boiseries finement travaillées. La propriété sera livrée entièrement mise à jour, et les spécifications de l'acheteur ou du locataire pourront être intégrées dans la rénovation pour un espace véritablement personnalisé. Que vous recherchiez un emplacement phare pour votre entreprise, une propriété d'investissement avec un potentiel locatif, ou une opportunité unique de vivre et travailler au même endroit, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un charme historique dans un cadre central de petite ville.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Dedham Commerce de détail à vendre

Cela pourrait être exactement ce qu'il vous faut si vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce ou espace de vente au détail dans une petite ville de l'Iowa! Des rénovations importantes ont été effectuées en 2016, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'espace a récemment accueilli un bar/lounge à l'étage et une boutique de vêtements au sous-sol. Les deux niveaux offrent un concept ouvert avec beaucoup d'espace de rangement et des possibilités de modification pour s'adapter à vos projets futurs.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-18

Le Mars Services hôteliers à vendre

Sioux Medallion Hospitality LLC est heureuse de présenter une occasion d'investissement unique au Mars Inn & Suites. Cet hôtel de 60 unités à service limité s'étend sur 3 étages et s'étend sur 23 968 pi2, avec des couloirs intérieurs offrant confort et commodité aux clients, à vendre à Le Mars, IA, Capitale mondiale de la crème glacée. Construite en 1989, la propriété est située sur un terrain de choix de 2,4 acres inclus dans la vente. La propriété a été récemment rénovée et comprend un nouveau toit en 2016. F, F et E inclus dans la vente. Il y a un bar/pub vacant de 1 800 p2 qui pourrait être ouvert pour des revenus supplémentaires. Le Mars est situé dans le nord-ouest de l'Iowa et compte environ 10 000 habitants et abrite plusieurs grandes entreprises, dont Wells Dairy, Kemp Foods et BoDeans Packaging Company. Données financières disponibles sur la signature de l'AC. Aucun financement pour les vendeurs. Les équipements d'affaires comprennent un espace de réunion, un centre d'affaires, une laverie et une salle d'exercice, complétés par un petit déjeuner continental gratuit, pour un séjour agréable. Stratégiquement positionnés à la tête du bloc 3, les côtés s'ouvrent avec l'autoroute 75 d'un côté et des routes sur les deux autres côtés à l'intersection de circulation la plus élevée sur l'autoroute 75 Business, au cœur de l'industrie alimentaire et laitière. Profitez de cette incroyable offre d'investissement pour acquérir Le Mars Inn et Suites Le Mars, IA. Son emplacement privilégié et son confort moderne en font un choix idéal pour les acheteurs exigeants qui cherchent dans le nord-ouest de l'Iowa.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2019-10-04