190 Pubs à vendre à Illinois, USA

Chubby's - 2 W Side Sq

Macomb, IL 61455

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 273 245 $ CAD
• 14 765 pi²

Macomb Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial, situé sur la place historique du palais de justice de Macomb, offre beaucoup d'espace! Le niveau principal de ce bâtiment a été utilisé comme restaurant/bar par le passé, avec un peu plus de 4000 pieds carrés et deux niveaux de mezzanine pour un espace supplémentaire. Le niveau principal a le potentiel pour une expansion de bureaux, un commerce de détail, un bar/jeux, ou ce restaurant dont vous avez toujours rêvé. Le troisième niveau du bâtiment propose un appartement loft avec de grands espaces de vie ouverts, de nombreuses fenêtres offrant des vues sur le centre-ville, des plafonds hauts, de la publicité originale peinte sur les murs de briques, trois chambres et deux salles de bains. Cet espace dispose également de plus de 4000 pieds carrés, un excellent espace pour recevoir la famille, les amis ou organiser des fêtes privées.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Purdum-Epperson

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-29

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425 W State St

Sycamore, IL 60178

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 858 181 $ CAD
• 25 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Sycamore Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

C'est une opportunité à ne pas manquer ! Situé au cœur du centre-ville de Sycamore, ce bâtiment remarquable a été entièrement rénové. Apportez vos idées - bar, restaurant, concerts, centre d'événements, banquets, etc. Avec 25 500 pieds carrés disponibles et une capacité d'occupation de 598 personnes (pouvant être augmentée), les possibilités sont trop nombreuses pour être énumérées ! Le bâtiment est aménagé sur plusieurs niveaux. Il y a un bar et une immense zone d'événements/assemblée au rez-de-chaussée avec des planchers en bois franc et des sièges de chaque côté. Il y a un autre bar au niveau d'entrée avec plus de sièges et des machines de jeux. Le niveau inférieur est un espace ouvert magnifiquement fini qui comprend un revêtement de sol en LVP, des tables de billard et des jeux de fléchettes, etc. Cet espace abrite également les salles de bains et les bureaux. Un ascenseur offre un accès supplémentaire aux différents étages du bâtiment. Il y a une terrasse derrière le bâtiment pour des sièges et des activités en plein air. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs avec un nouveau système d'alarme incendie, un nouveau système de sécurité et les systèmes électriques et de plomberie ont été mis à jour. Cette propriété entièrement mise à jour est vendue telle quelle. Le mobilier, les accessoires et l'équipement peuvent être négociables.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Date de mise en marché :

2025-10-02

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423 N State St

Lockport, IL 60441

• Pub
• Flex à vendre
• 2 540 217 $ CAD
• 9 500 pi²

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE EMPLACEMENT À HAUT TRAFIC - LOCKPORT FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE Cette installation commerciale clé en main récemment rénovée offre environ 9 500 pieds carrés d'espace polyvalent à un emplacement de coin de premier plan avec plus de 1 million de passages annuels. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d'installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonée B-2 / Site d'environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : Stockage de voitures de collection Automobile & Transport Soins de santé & Thérapie physique Concessionnaire automobile - espace de showroom avec capacités de service Concessionnaire de motos - taille et disposition parfaites Restaurant / Bar Stockage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé Man Cave / Bureau privé Bureau familial privé Opération de culture - Marijuana / Champignons / Hydroponie Emplacement & Accessibilité : Emplacement à l'intersection de premier plan, Archer Ave. & New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. Plus de 1 million de passages annuels - exposition optimale. Accès double rue avec 4 entrées séparées. Nouveau feu de circulation à l'intersection et projet d'embellissement débutant à l'été 2025. Situé dans le comté de Will avec des taux d'imposition favorables. Spécifications du bâtiment : 9 500 pieds carrés au total (9 000 sans obstacles). Lot commercial de 0,75 acre avec possibilité d'expansion. Zonage B2 avec permis de résident gardien. Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. Couverture complète par gicleurs OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. Améliorations récentes majeures : Nouveau toit en membrane TPO avec 8" d'isolation supplémentaire. Remplacement complet du système CVC. Mise à jour électrique complète. Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et lot). Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. Revêtement de sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie & Infrastructure : Ligne principale de fibre optique sur place - rare commodité en banlieue. Internet haute vitesse installé. Systèmes d'alarme incendie et anti-intrusion surveillés. 5 unités de filtration d'air indépendantes à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : 60+ places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. Lot entièrement clôturé et sécurisé. Quai semi avec hayon et porte basculante. Quai droit avec porte basculante. 2 sections de porte basculante orientées vers l'avant (disponibles). Espace patio extérieur pour plus de 20 personnes. Bureau & Commodités : Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). Grande salle de conférence/bureau/espace de rangement. Coin cuisine et bar. Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : Faibles taxes immobilières du comté de Will. Faibles coûts mensuels de services publics grâce aux améliorations énergétiques. Prêt à occuper sous 90 jours. Coûts d'amélioration des locataires minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie & Stockage : Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. Centre de données de niveau 2 ou 1 - multiples points d'accès et lot sécurisé. Soins de santé & Services professionnels : Établissement de soins de santé - stationnement ample et conformité en matière d'accessibilité. Bureau de construction - avec stockage d'équipement et zone de mise en scène. Commerce de détail & Hospitalité Restaurant/Bar - capacité de cuisine commerciale complète. Dépanneur - emplacement à haut trafic. Épicerie boutique/Magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grande portée libre. AVANTAGES FINANCIERS : L'emplacement dans le comté de Will offre des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. Les systèmes écoénergétiques réduisent les coûts opérationnels. La condition clé en main minimise les dépenses d'amélioration des locataires. L'emplacement à haute visibilité réduit les coûts de marketing. Le stationnement ample élimine les défis communs en banlieue. AMÉLIORATIONS À VENIR : Été 2025 : Installation de feu de circulation à l'intersection et projet d'embellissement qui amélioreront encore la visibilité et le flux de trafic, ajoutant une valeur à long terme à la propriété en cours et date de fin prévue pour l'été 2026. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d'une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes et complètes, combinées à l'emplacement de choix et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité exceptionnelle pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et discuter des conditions de location ou d'achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Propriété montrée sur rendez-vous seulement. Courtiers bienvenus.

Coordonnées pour la location:

Profectus Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

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0 Brookside Ave, Waukegan, IL 60085 - 0 Brookside ave

Waukegan, IL 60085

• Pub
• Terrain à vendre
• 823 854 $ CAD
• Lot de 1,52 AC

Waukegan Terrain à vendre - Far North

Site de développement d'angle de 1,52 acre | N Green Bay Rd & Brookside Ave – Waukegan, IL Opportunité de développement à haute visibilité à l'angle de N Green Bay Rd (Route 131) et Brookside Ave, avec plus de 394 pieds de façade sur Green Bay Rd et 300 pieds le long de Brookside. La propriété est située juste à côté de Green Bay avec une voie de desserte (Pigeon Ave) offrant un accès supplémentaire. Actuellement amélioré avec une petite maison et un bâtiment auxiliaire (potentiellement démoli ou réutilisé), le terrain est entièrement desservi par les services publics et zoné B-3 Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations. Positionné directement dans le corridor établi de concessionnaires automobiles de Waukegan — les voisins incluent Kia, Toyota et plusieurs autres marques nationales — ainsi que Pep Boys et la station-service Thorntons. La proximité de Grand Ave (Route 132) renforce l'exposition et l'accessibilité, avec 25 600 véhicules quotidiens en moyenne sur Green Bay Rd. Idéal pour : concessionnaire automobile, restauration rapide, commerce de détail, services, médical ou développement commercial mixte. Prix de vente : 900 000 $

Coordonnées pour la location:

Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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135th & Harlem - 13500 S Harlem Ave

Orland Park, IL 60462

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 926 836 $ CAD
• 4 100 pi²

Orland Park Commerce de détail à vendre - South Route 45

Bâtiment autonome à vendre; ancien restaurant avec bar. Fort potentiel. Emplacement idéal avec grande visibilité. Intersection de la très fréquentée avenue Harlem et de la 135e rue - intersection avec feux de circulation. Également disponible à la location (6 900 $/mois NNN). Principaux intéressés SEULEMENT, s'il vous plaît.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-09-26

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518 W Main St

Kirkland, IL 60146

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 439 387 $ CAD
• 3 025 pi²

Kirkland Commerce de détail à vendre - Far Northwest

PRIX RÉDUIT !! Une occasion rare de posséder une propriété à valeur ajoutée et à usage multiple au cœur du centre-ville de Kirkland à un prix incroyable. Connu sous le nom de The Shady Spot, ce bâtiment combine plusieurs sources de revenus sous un même toit, en faisant un investissement solide ou une opportunité pour un propriétaire-exploitant. Points Forts de la Propriété Bar & Jeux (VACANT) : Zone de bar et de jeux prête à ouvrir. Actuellement non opérationnelle. FF&E peut être inclus. Demandez des détails au courtier. Laverie : Flux de trésorerie stable avec une réputation de longue date pour des machines fiables et bien entretenues. Appartements : Deux unités résidentielles au 2e étage offrent un revenu locatif supplémentaire et maintiennent des taux d'occupation élevés. Entièrement louées. Jardin de Bière Extérieur : Un espace ombragé et accueillant, parfait pour des événements, des rassemblements et l'expansion du service de bar. Emplacement de Choix : Situé sur la rue principale avec une excellente visibilité et un trafic piétonnier, desservant à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Résumé de l'Investissement Sources de revenus diversifiées : bar, jeux, laverie et résidentiel. Potentiel de valeur ajoutée : expansion des opérations de bar/restauration, modernisation de la laverie, ou reconfiguration des appartements pour des loyers plus élevés. Présence établie dans la communauté avec une fidélité client à long terme. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte avec un potentiel de croissance dans un marché de petite ville en expansion.

Coordonnées pour la location:

Apex Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-24

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The Chicago Hotel Collection Wrigleyville - 3475 N Clark St

Chicago, IL 60657

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 15 103 990 $ CAD
• 15 239 pi²

Chicago Services hôteliers à vendre - Lincoln Park

Située à quelques pas du célèbre Wrigley Field, cette propriété de choix à Wrigleyville offre une rare opportunité d'investissement avec des composantes d'hospitalité et de restauration dans l'un des quartiers de divertissement les plus dynamiques de Chicago. Au cœur de la propriété se trouve The Chicago Hotel Collection | Wrigleyville, un hôtel-boutique de 21 chambres qui allie design moderne et charme du quartier. Plusieurs chambres disposent de patios privés, et les clients peuvent profiter de vues panoramiques sur la ligne d'horizon et le stade depuis un vaste patio commun sur le toit. Chaque chambre a été soigneusement rénovée avec des finitions contemporaines et des salles de bains modernisées, offrant un séjour élégant et confortable aux clients tout au long de l'année. Complétant l'hôtel, Pilot Project Brewing exploite un restaurant et un espace de brassage de 3 572 pieds carrés sur deux niveaux, ainsi qu'un immense patio extérieur de 3 500 pieds carrés qui renforce l'attrait et le potentiel de revenus de la propriété. La brasserie est sécurisée par un tout nouveau bail de 10 ans, offrant une stabilité à long terme pour les investisseurs. Il s'agit d'un actif clé en main à usage mixte dans l'un des emplacements les plus en vue de Chicago, offrant des revenus immédiats et un fort potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-12

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1422-1424 W Chicago Ave

Chicago, IL 60642

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 711 853 $ CAD
• 8 640 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Découvrez le potentiel de ce bâtiment commercial à deux étages, bien entretenu et distinctif sur le plan architectural, situé à un coin très visible au cœur du quartier dynamique de West Town à Chicago. Avec une façade de 40 pieds le long de la très fréquentée avenue Chicago, cette propriété offre une visibilité inégalée dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en développement rapide de la ville. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de restaurant entièrement aménagé, conçu avec soin et prêt à fonctionner immédiatement. Avec des finitions modernes et un agencement efficace, il est idéal pour les restaurateurs souhaitant établir ou étendre leur marque dans une zone à fort trafic. À l'étage, le deuxième niveau est actuellement configuré avec plusieurs bureaux privés, offrant une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux, y compris des studios créatifs, des services de bien-être, des bureaux professionnels ou des concepts de co-working potentiels. L'agencement pourrait facilement être réimaginé pour convenir à une large gamme de locataires ou de propriétaires occupants. Cette propriété d'angle est exceptionnellement bien entretenue, avec un entretien différé minimal, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-11

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Riverwalk Plaza - 175 W Jackson Ave

Naperville, IL 60540

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 10 298 175 $ CAD
• 17 832 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Naperville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Actif irremplaçable au centre-ville de Naperville Marché à forte barrière d'entrée, offrant à un investisseur une rare opportunité d'acquérir une propriété à valeur ajoutée avec stationnement dédié dans le marché du centre-ville de Naperville avec un emplacement irremplaçable. Élue Meilleure Ville où Vivre en Amérique en 2025 Opportunité de valeur ajoutée La propriété offre un potentiel immédiat pour un investisseur de louer deux espaces vacants totalisant 2 292 pieds carrés et d'ajuster les loyers de deux suites au prix du marché à mesure que les baux arrivent à échéance Démographie exceptionnelle L'actif est situé dans une zone dense et très aisée avec plus de 89 452 résidents et un revenu moyen des ménages de 182 400 $ dans un rayon de 3 miles autour du site Emplacement! Emplacement! Emplacement! Bâtiment polyvalent à locataires multiples situé au cœur de l'un des centres-villes suburbains les plus dynamiques du pays - la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier inégalé, avec sa proximité immédiate de la Riverwalk de Naperville, des destinations de restauration, de commerce et de divertissement. Stationnement dédié Une caractéristique rare de cette propriété est son parking dédié de 20 voitures, ce qui est une rareté au cœur du centre-ville de Naperville où le stationnement est souvent très limité et difficile Point chaud du commerce de détail Entouré de locataires tels que : Apple, Nike, Anthropologie, Lululemon, Sweetgreen, Starbucks, Lou Malnati’s, Gordon Ramsay’s Kitchen, Jo Jo’s Shake Bar, et bien plus encore

Coordonnées pour la location:

Quantum Real Estate Advisors, Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-08

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5040 N 2nd St

Loves Park, IL 61111

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 961 026 $ CAD
• 7 106 pi²

Loves Park Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Restaurant Bar Anglais Établi - Entrez dans un morceau d'histoire de Loves Park avec un restaurant et bar anglais désormais florissant et rentable. Cet établissement bien entretenu, riche en caractère, allie harmonieusement charme classique et améliorations modernes, offrant une opportunité clé en main pour les restaurateurs expérimentés ou les investisseurs. Caractéristiques principales : Grande capacité d'accueil : Le rez-de-chaussée peut accueillir environ 188 invités, avec 45 sièges supplémentaires dans la salle à manger à l'étage, parfait pour des événements privés ou des repas en surplus. Jardin de bière extérieur : Entièrement équipé et prêt pour des divertissements et événements saisonniers. Cuisine spacieuse : Comprend un système de hotte Hamilton Gaylord, un monte-plats et un équipement de ligne entièrement remplacé (2021+/-), idéal pour un service à haut volume et le traiteur. Stockage au sous-sol : Comprend un congélateur walk-in, un réfrigérateur walk-in, un espace de stockage sec et un vaste espace pour les besoins opérationnels. État du bâtiment : Soigneusement entretenu avec des mises à jour qui préservent le charme historique du bâtiment tout en assurant une exploitation efficace. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille d'hospitalité ou rechercher un emplacement phare avec un héritage, cet emplacement offre à la fois caractère et rentabilité. L'inscription comprend l'immobilier, le stationnement et la possible vente de l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors Tovar Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-29

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10808 W Monee Manhattan Rd

Monee, IL 60449

• Pub
• Bureau à vendre
• 1 275 326 $ CAD
• 3 647 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Réception

Monee Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Découvrez ce magnifique et fonctionnel bâtiment de bureaux indépendant offrant 3 647 pieds carrés d'espace polyvalent, idéalement situé sur un terrain pittoresque de 3 acres. Conçu avec soin, l'intérieur présente des plafonds hauts, cinq bureaux privés, une salle de conférence spacieuse de 23'x20' équipée d'un bar, deux salles de bain, une cuisine, une grande salle de stockage avec beaucoup d'espace de rangement et une grande zone ouverte parfaitement adaptée aux bureaux en cubicules ou aux postes de travail collaboratifs. Parmi les autres points forts, on trouve un sous-sol complet non fini—idéal pour le stockage ou une future expansion—3 systèmes de CVC (zoned), et un toit récent installé il y a seulement 3 ans. Avec un stationnement sur place abondant et un cadre serein et privé, cette propriété est une trouvaille rare pour les entreprises à la recherche d'espace, de flexibilité et d'un environnement de travail unique. Actuellement louée jusqu'au 31 mai 2026, la propriété offre un revenu locatif immédiat. C'est également une excellente option pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper l'espace à partir de juin 2026. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de sécuriser une propriété vraiment distinctive et stratégiquement située dans le canton de Green Garden, à quelques minutes au sud de Frankfort avec des taxes BASSES—parfait pour une entreprise en croissance prête à prospérer dans un cadre qui combine intimité, praticité et charme!!

Coordonnées pour la location:

Olivieri Real Estate

Date de mise en marché :

2025-08-27

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221 20th Ave

Ottawa, IL 61350

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 549 235 $ CAD
• 2 158 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Ottawa Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

Lancez votre prochaine aventure avec cet espace commercial clé en main unique, idéal pour un concept de bar ou de restaurant. Bar et cuisine entièrement opérationnels – la vente inclut l'immobilier, l'entreprise clé en main, la société incluant le permis d'alcool, ainsi que tout l'équipement et l'inventaire. Complètement rénové en 2021, avec une mise à niveau complète comprenant l'électricité, les planchers, les cloisons sèches, le chauffage/climatisation, la toiture et le revêtement extérieur. Équipé de 3 unités HVAC, d'une chambre froide, de carreaux géométriques posés à la main, de comptoirs de bar en bois sur mesure et d'un bar flottant avec banquette intégrée. Veuillez ne pas vous présenter dans l'entreprise en activité sans rendez-vous. Les informations financières sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-26

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509 S Illinois Ave

Carbondale, IL 62901

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 954 298 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Carbondale Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Carbondale, le 509 S Illinois Avenue offre une occasion rare d'acquérir un restaurant et un espace commercial indépendant entièrement équipé, avec un riche héritage. Anciennement occupé par Pagliai’s Pizza & Pasta pendant 57 ans, ce bâtiment de 6 000 pieds carrés est maintenant en vente, offrant une solution clé en main pour les restaurateurs, investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un emplacement très visible dans une ville universitaire dynamique. La propriété comprend toutes les améliorations locatives et le mobilier, tels que des chambres froides, des fours à pizza, des stations de préparation, un lave-vaisselle commercial, un mélangeur Hobart, et plus encore—ainsi que deux salles privées, des toilettes conformes à l'ADA, et une cheminée à gaz. Un nouveau système de CVC est prévu pour l'installation, améliorant encore la préparation opérationnelle. Stratégiquement situé en face de The Big Chill et entouré de parkings municipaux, le site bénéficie d'un excellent trafic piétonnier et véhiculaire. La vente inclut un parking adjacent et un stationnement supplémentaire pour les employés du côté sud. Zoné BPL et situé dans le district TIF et la zone d'entreprise de Carbondale, la propriété est éligible à des incitations fiscales précieuses, ce qui en fait un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires et les développeurs. Avec sa solide infrastructure, son emplacement central et sa clientèle intégrée de l'Université Southern Illinois à proximité, cet actif est prêt pour un nouveau chapitre de succès.

Coordonnées pour la location:

Commercial Realty Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Prime Land - Route 34 - 12474 Route 34

Plano, IL 60545

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 646 335 $ CAD
• Lot de 9,45 AC

Plano Terrain à vendre - Western East/West Corr

Connu comme un lieu de rencontre et de rassemblement local de longue date, The Ranch à Plano occupe une place spéciale dans la communauté — mais son potentiel futur est encore plus grand. Cette propriété de 9,5 acres offre un espace et une flexibilité considérables pour une variété d'usages, allant des maisons unifamiliales au développement multifamilial. Avec une forte visibilité, un accès pratique aux routes principales et une zone en croissance avec des commodités à proximité, elle présente une excellente opportunité pour un usage résidentiel ou un réaménagement. Actuellement génératrice de revenus, le site comprend une location unifamiliale et une taverne en activité.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

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201 S. Ashland Ave. Ave

Chicago, IL 60607

• Pub
• Sports et divertissement à vendre
• 13 724 035 $ CAD
• 36 294 pi²

• Climatisation

Chicago Sports et divertissement à vendre - Fulton Market/Near West Side

Un Monument Historique Réimaginé pour des Événements Modernes – Au Cœur de Chicago Entrez dans un morceau d'histoire—brillamment renaissant. Situé au cœur de Chicago, ce bâtiment classé et entièrement rénové offre une rare fusion de grandeur architecturale et de design contemporain, méticuleusement réimaginé pour servir de destination événementielle de premier plan. Chaque centimètre de la structure a été soigneusement mis à jour—des systèmes structurels et mécaniques aux finitions intérieures—créant un mélange harmonieux de charme historique et de sophistication moderne. S'étendant sur plusieurs niveaux et configurations, la propriété propose six espaces événementiels distincts—à la fois intérieurs et extérieurs—chacun offrant sa propre ambiance unique. Des rassemblements intimes de 20 personnes aux grandes célébrations pouvant accueillir jusqu'à 500 invités, le lieu s'adapte sans effort aux mariages, fonctions d'entreprise, expositions d'art, concerts, et plus encore. Au cœur de la propriété se trouve une salle de concert ultramoderne, où l'acoustique et le design se conjuguent pour offrir des expériences inoubliables. Pour des occasions plus personnelles, des salles plus petites offrent des décors chaleureux et élégants remplis de caractère. Deux espaces de bar entièrement aménagés—l'un situé juste à côté de la salle principale (anciennement un espace d'église historique) et l'autre au niveau supérieur—ajoutent commodité et sophistication à tout événement. Que vous planifiez une soirée en tenue de gala, organisiez une retraite de renforcement d'équipe, ou créiez une expérience de galerie immersive, ce lieu est une toile pour la créativité et la connexion. Une rare opportunité de posséder ou d'exploiter un espace événementiel clé en main dans l'un des endroits les plus dynamiques et accessibles de la ville—où l'histoire, le design et la polyvalence convergent.

Coordonnées pour la location:

@ Properties

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-08-15

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1300 Irving Park Rd

Streamwood, IL 60107

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 638 689 $ CAD
• 16 708 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Streamwood Commerce de détail à vendre - Far Northwest

iReal Estate Commercial est fier de présenter une opportunité précieuse pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs dans une banlieue aisée du nord-ouest de Chicago—Streamwood, IL. Cette propriété, initialement construite comme une banque, est un bâtiment de deux étages de 16 708 pieds carrés avec un grand sous-sol, sur un terrain de 2,37 acres, et est stratégiquement située à l'intersection avec feux de circulation de Irving Park et East Ave. Elle est entièrement équipée de gicleurs, d'une alarme incendie et de caméras de sécurité. Elle est idéale pour les utilisateurs-propriétaires, le réaménagement ou l'investissement. Le premier étage a été transformé en un lieu comprenant une belle réception, un couloir avec un buffet, une grande et élégante salle de banquet (capacité de 250 personnes), un bar, un bureau, une salle de mariée, de grandes salles de bains avec vestiaires, et une cuisine commerciale entièrement équipée avec un congélateur et un réfrigérateur. Actuellement, le premier étage et le sous-sol sont occupés par un opérateur de salle de banquet dont le bail de trois ans, commencé en 2022, a expiré. Le locataire est maintenant en bail mensuel mais est intéressé à signer un contrat à long terme avec le nouveau propriétaire. Le locataire de la salle de banquet paie 70 % des frais d'aménagement paysager et d'entretien, ainsi que l'assurance du bâtiment. Le locataire couvre également ses propres services publics, y compris l'électricité, le gaz, le chauffage, l'eau et l'internet. Cet arrangement flexible de mois en mois permet à un nouvel opérateur de salle de banquet de reprendre l'aménagement existant ou permet à un investisseur de percevoir un loyer de l'entreprise établie après la signature d'un nouveau bail. Le deuxième étage a actuellement des unités vacantes qui étaient auparavant louées par un avocat, un salon de coiffure, une entreprise de médias et un studio de danse. Ces unités pourraient être utilisées pour diverses fins commerciales ou de bureaux, avec un taux de location suggéré de 24,77 $ par pied carré sur une base brute modifiée, ce qui pourrait potentiellement porter le revenu net d'exploitation (NOI) projeté à 190 511 $ par an. Cette propriété est idéalement située sur la très fréquentée Irving Park Road, avec un accès facile à l'I-90 et l'I-290. Elle bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un trafic élevé (28 309 voitures par jour). La propriété est à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport international O'Hare et à 60 minutes du centre-ville de Chicago. Le bâtiment est entouré de centres commerciaux nationaux et locaux, de boutiques, de restaurants et d'entreprises corporatives. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un actif immobilier de premier ordre dans un marché stable de Chicago.

Coordonnées pour la location:

iReal Estate Commercial, Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-12

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519 N Main St

Caseyville, IL 62232

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 685 172 $ CAD
• 6 405 pi²

Caseyville Commerce de détail à vendre - Illinois

Ce bar-restaurant avec salle de billard bien établi et spectaculaire offre un emplacement idéal avec beaucoup de stationnement. L'espace comprend un bar en forme de fer à cheval avec de nouveaux tabourets de bar, 12 tables de billard (10 en propriété, 2 en location) et 6 machines de jeu louées via le programme de jeux de l'État de l'Illinois. Les divertissements supplémentaires incluent 4 jeux d'arcade, 4 cibles de fléchettes et un bar privé au niveau inférieur équipé de son propre refroidisseur de bar.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance

Date de mise en marché :

2025-08-07

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116 S Larkin Ave

Joliet, IL 60436

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 540 217 $ CAD
• 5 800 pi²

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Bâtiment de 5 800 +/- pieds carrés rénové il y a quelques années en restaurant avec bar. Emplacement idéal, à seulement un demi-mile de l'échangeur Larkin Ave./I-80. Grand parking sur place avec 51 places. Actuellement configuré avec une fenêtre de vente à emporter. Un service au volant sera probablement approuvé ici. Plusieurs hôtels dans la région ainsi que 3 casinos, y compris le nouveau Hollywood Casino Joliet. Exploitez votre propre restaurant ou réutilisez la propriété. Le zonage B-3 permet de nombreux usages !

Coordonnées pour la location:

Timothy J. Ryan - Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-01

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Weezy's - 108 S Old US Route 66

Hamel, IL 62046

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 822 481 $ CAD
• 3 700 pi²

Hamel Commerce de détail à vendre - Illinois

Une opportunité exceptionnelle vous attend pour acquérir un bar et restaurant entièrement opérationnel situé au cœur de Hamel, Illinois, directement le long de l'emblématique Route 66. Cette propriété bien établie offre une excellente visibilité, une forte présence locale et un agencement polyvalent adapté à une variété de concepts de nourriture, de boissons et de divertissement. Le niveau principal comprend un bar accueillant avec un comptoir enveloppant, une zone de jeux désignée et une cuisine commerciale entièrement équipée avec un congélateur walk-in. Un patio extérieur spacieux offre un cadre idéal pour des événements, des spectacles en direct et un service saisonnier étendu, augmentant le potentiel de revenus et l'expérience des invités. Le niveau supérieur comprend un bureau privé ainsi qu'un espace loft avec sa propre entrée séparée. Cet espace flexible est parfaitement adapté pour une utilisation locative à court ou long terme, offrant un flux de revenus supplémentaire ou des logements pratiques sur place. Le sous-sol complet offre une capacité de stockage ample et un potentiel pour un aménagement futur ou une expansion opérationnelle. Ajoutant encore plus de valeur, la propriété comprend une maison séparée de deux chambres et une salle de bain sur le même terrain, idéale pour des revenus locatifs, le logement du personnel ou l'occupation par le propriétaire. Cette offre unique est bien adaptée aux entrepreneurs, investisseurs ou exploitants cherchant à posséder un morceau renommé de l'histoire de la Route 66 tout en maximisant de multiples opportunités de revenus. Avec son emplacement de choix, son infrastructure existante et son potentiel de revenus diversifié, cette propriété se distingue comme un investissement rare et attrayant. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Market Pro Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-29

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The Firehouse - 314 State St

Alton, IL 62002

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 480 582 $ CAD
• 3 750 pi²

Alton Commerce de détail à vendre - Illinois

Bar clé en main avec potentiel de jeu et de revenu – Emplacement de choix au centre-ville d'Alton! Une occasion rare de posséder un bar bien établi au cœur du centre-ville historique d'Alton! Cette propriété très visible offre un emplacement commercial florissant avec des machines à sous déjà en place, créant un flux de revenus solide dès le premier jour. Le bâtiment comprend un bar entièrement opérationnel, des installations, des meubles et une zone de jeux avec des machines à sous – sous licence et générant un revenu constant. Des espaces de sièges intérieurs et extérieurs spacieux et une atmosphère accueillante, parfaite pour les habitants et les touristes. L'appartement à l'étage avec une entrée séparée est idéal pour une propriété habitée par le propriétaire ou pour un revenu locatif supplémentaire. Beaucoup de passage piétonnier et d'attractions à proximité assurent une activité régulière. C'est un investissement clé en main avec tout ce dont vous avez besoin pour commencer à gagner immédiatement. Que vous soyez un propriétaire de bar expérimenté ou un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille, cette propriété répond à tous les critères.

Coordonnées pour la location:

Tarrant & Harman Real Estate and Auction Co.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-18

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116 N Aberdeen St

Chicago, IL 60607

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 540 217 $ CAD
• 2 900 pi²

• Restaurant

Chicago Commerce de détail à vendre - Fulton Market/Near West Side

Occasion rare d'acquérir une propriété de premier choix dans le quartier en plein essor de West Loop à Chicago, au 116 N. Aberdeen, juste à côté de Randolph Street et à côté du siège mondial de McDonald's. L'aménagement existant comprend une cuisine commerciale complète avec hotte et fer noir, 2 bars, 4 salles de bain, et une grande porte de garage qui s'ouvre sur une terrasse de trottoir idéale pour la restauration. Zoné DX-3, ce site offre une flexibilité incroyable pour des bureaux, des commerces, une dispensaire, ou une utilisation continue en tant que restaurant/bar/boîte de nuit. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et à croissance rapide de la ville, cette propriété est entourée des meilleurs restaurants, de développements de luxe, et de grands bureaux d'entreprises, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs, ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à tirer parti d'un emplacement à fort trafic et haute visibilité.

Coordonnées pour la location:

Kudan Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-26

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1902 Green Bay Rd

Evanston, IL 60201

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 091 607 $ CAD
• 3 800 pi²

• Terrasse sur le toit

Evanston Commerce de détail à vendre - Near North

PROPRIÉTÉ SEULEMENT! Entreprise non à vendre Ce coin emblématique comprend un bâtiment commercial à un étage avec deux unités, doté d'espaces de stockage au sous-sol et de bureaux. Les occupants incluent un restaurant/bureaux de 2 440 pi² avec une entrée au coin sud-est de la propriété, et un salon de 360 pi² sur la rue Emerson. Le restaurant est ouvert à quitter les lieux lors de la vente ou à rester en tant que locataire. Situé stratégiquement au coin le plus visible de l'intersection à feux de circulation de Green Bay Road/Emerson/Ridge Avenue à cinq voies. 20 750 véhicules par jour combinés. Améliorations de la propriété totalisant 177 000 $ complétées en 2021 Zonage C2 - District Commercial PIN 10-13-213-013-0000 Taxes foncières (2023) : 25 350 $ VISITES UNIQUEMENT LES LUNDIS, NE PAS DÉRANGER LES ENTREPRISES OU LES EMPLOYÉS

Coordonnées pour la location:

Insite Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-24

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2306-2332 Hassell Rd

Hoffman Estates, IL 60169

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 147 715 $ CAD
• 20 400 pi²

Hoffman Estates Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Strauss Realty, Ltd. a été mandaté en exclusivité pour la vente du 2306–2332 Hassell Road, un centre commercial de quartier de 11 unités et de 20 438 pieds carrés situé à quelques pâtés de maisons de l'échangeur I-90 Barrington Road à Hoffman Estates, Illinois. La propriété est actuellement louée à 93,8 %, avec deux vacants restants totalisant 3 090 pieds carrés de vacance (dont une unité est actuellement sous LOI). Les locataires incluent des opérateurs nationaux et régionaux tels que 7-Eleven et State Farm, offrant un mélange solide de détaillants axés sur les services et les besoins quotidiens. Points forts pour les investisseurs - Le centre est proposé à un taux de capitalisation de 7,97 %, offrant un rendement immédiat avec un potentiel de hausse à court terme grâce à la location complète. Taux de capitalisation proforma 2026 de 8,11 %. Les améliorations récentes incluent un stationnement entièrement réparé avec 111 places, un éclairage amélioré sur l'ensemble de la propriété, et une nouvelle unité de climatisation sur le toit installée en mai 2023 avec une garantie de 5 ans. Au cours de l'été et du début de l'automne 2022, le stationnement a subi des réparations importantes, y compris des travaux sur les conduites d'égout, le resurfaçage et le marquage. Aucune dépense en capital n'est prévue à court terme. La plupart des locataires opèrent sous des baux bruts modifiés avec des dépenses récupérables, offrant un revenu stable et prévisible. Emplacement imbattable. Située au cœur du Golden Corridor, la propriété bénéficie de solides données démographiques et d'un accès facile aux grandes artères. Avec un flux de trésorerie en place durable, un roulement limité à court terme et des fondamentaux solides environnants, le 2306–2332 Hassell Road représente une opportunité d'investissement attrayante dans le commerce de détail en banlieue.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-23

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Americas Best Value Inn Marion, IL - 1802 Bittle Pl

Marion, IL 62959

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 3 570 034 $ CAD
• 55 049 pi²

• Piscine

Marion Services hôteliers à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle : Hôtel de 98 chambres avec bar et magasin d'alcool - Ne manquez pas cette opportunité de posséder un hôtel spacieux de 98 chambres, avec plus de 55 000 pieds carrés d'espace sur 2,68 acres dans un emplacement très visible juste à côté de l'I-57 ! Que ce soit pour les voyageurs d'affaires, les touristes ou les clients à long terme, cette propriété offre le parfait mélange de confort, de commodité et de rentabilité. Les clients peuvent profiter du bar sur place, offrant un lieu de détente et de socialisation. De plus, le magasin d'alcool et les jeux garantissent un revenu stable et ajoutent à l'attrait de l'hôtel. Avec beaucoup de superficie et un potentiel infini pour des améliorations, cette propriété est un investissement attrayant dans l'industrie de l'hospitalité. Ne manquez pas cette offre unique-----planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez les possibilités.

Coordonnées pour la location:

Century 21 House of Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-16

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