214 Pubs à vendre à Illinois, USA

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE ZONÉE C-2 INTERSECTION À FORTE CIRCULATION - LOCKPORT, IL FINANCEMENT DU VENDEUR / LOCATION DISPONIBLE Ce bâtiment commercial clé en main récemment rénové offre environ 9 500 pieds carrés d’espace polyvalent situé à un emplacement de choix, à un coin de rue très fréquenté avec plus d’un million de passages annuels. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d’installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonage C-2 / Terrain d’environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : - Entreposage de voitures de collection - Vente et transport automobile - Soins de santé et physiothérapie - Église / Mosquée - Concessionnaire automobile - espace de showroom avec capacités de service - Concessionnaire de sports motorisés - taille et disposition parfaites - Restaurant / Bar - Entreposage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé - Espace privé / bureau personnel - Bureau familial privé - Exploitation agricole - culture de marijuana / champignons / hydroponie Emplacement et accessibilité : - Emplacement stratégique à l’intersection de Archer Ave. et New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. - Plus d’un million de passages annuels - exposition optimale. - Accès double rue avec 4 entrées distinctes. - Nouveau feu de circulation et projet d’embellissement prévus pour l’été 2025. - Situé dans le comté de Will avec des taux d’imposition avantageux. Caractéristiques du bâtiment : - 9 500 pieds carrés au total (9 000 pieds carrés en espace libre). - Terrain commercial de 0,75 acre avec potentiel d’expansion. - Zonage C-2 avec permis de résidence pour gardien. - Capacité d’occupation de plus de 200 personnes. - Système de gicleurs OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. - Deux sections avant avec portes roulantes (16'x10' au niveau du sol). Améliorations récentes majeures : - Nouveau toit en membrane TPO avec 8 pouces d’isolation supplémentaire. - Remplacement complet du système CVC. - Mise à jour complète de l’électricité. - Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et terrain). - Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. - Sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie et infrastructure : - Ligne principale de fibre optique sur place - rare en banlieue. - Internet haute vitesse installé. - Systèmes d’alarme incendie et anti-intrusion surveillés. - 4 unités indépendantes de filtration d’air à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : - Plus de 60 places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. - Capacité d’occupation de plus de 200 personnes. - Terrain entièrement clôturé et sécurisé. - Quai semi-remorque avec hayon élévateur et porte basculante. - Quai droit avec porte basculante. - Deux sections avant avec portes basculantes disponibles. - Patio extérieur pour 20+ personnes. Bureaux et commodités : - Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). - Grande salle de conférence / bureau / espace de rangement. - Kitchenette et espace bar. - Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : - Taxes foncières faibles dans le comté de Will. - Coûts mensuels de services publics réduits grâce aux améliorations énergétiques. - Prêt à occuper en 60 jours. - Coûts d’amélioration locative minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie et entreposage : - Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. - Centre de données de niveau 2 ou 1 - plusieurs points d’accès et terrain sécurisé. - Centre de données boutique - environnement isolé / sandbox. Soins de santé et services professionnels : - Établissement de soins de santé - stationnement abondant et conformité en matière d’accessibilité. - Établissement de santé mentale - salles de réunion privées / bureaux. - Bureau de construction - avec entreposage d’équipement et zone de préparation. Commerce de détail et hospitalité : - Restaurant / Bar - capacité de cuisine commerciale complète. - Dépanneur - emplacement à forte circulation. - Épicerie boutique / magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grand espace libre. AVANTAGES FINANCIERS : - Emplacement dans le comté de Will offrant des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. - Systèmes écoénergétiques réduisant les coûts opérationnels. - État clé en main minimisant les dépenses d’amélioration locative. - Emplacement très visible réduisant les coûts de marketing. - Stationnement abondant éliminant les défis courants en milieu urbain. AMÉLIORATIONS À VENIR : - Été 2026 : Installation d’un feu de circulation et projet d’embellissement à l’intersection, améliorant davantage la visibilité et le flux de circulation, ajoutant une valeur à long terme à la propriété. Projet en cours avec date de fin prévue pour l’été 2026/7. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD’HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d’une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes et complètes, combinées à l’emplacement de choix et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité remarquable pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et discuter des modalités de location ou d’achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Visite de la propriété sur rendez-vous uniquement. Courtiers bienvenus.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

Tinley Park Commerce de détail à vendre - South Route 45

Située au cœur d'un village suburbain dynamique et en pleine croissance dans le sud-ouest, cette microbrasserie et restaurant offre une opportunité exceptionnelle. La communauté soutient activement une variété d'événements, notamment des foires, des concerts, des marchés en plein air et des parades, créant une atmosphère animée et piétonnière au centre-ville qui attire tant les résidents que les visiteurs tout au long de l'année. Le restaurant a récemment subi une rénovation complète, le mettant aux normes modernes de construction et de sécurité incendie, sans aucun entretien différé. La qualité de la construction et du savoir-faire est évidente partout, en particulier dans la salle à manger principale et l'espace bar. Le bar spacieux dispose de 20 robinets de bière froide et peut accueillir 18 invités, tandis que la salle à manger peut recevoir jusqu'à 60 convives. Un système audiovisuel et de haut-parleurs de pointe est installé dans tout le bâtiment, améliorant l'expérience des clients. À l'étage, un espace privé pour événements peut accueillir jusqu'à 80 invités, idéal pour des fêtes et des occasions spéciales. La propriété comprend deux cuisines, dont la principale est équipée d'appareils modernes, écoénergétiques et entièrement électriques. L'équipement de brassage de bière sur place est à la fine pointe de la technologie et comprend 2 cuves, des systèmes de 7 BBL avec 6 fermenteurs, 2 cuves de finition et des réservoirs d'eau chaude et froide. À l'extérieur, le patio donnant sur la rue principale comprend un bar avec 12 robinets de bière froide, une chambre froide, un foyer et une scène pour des spectacles en direct. De plus, un grand appartement-studio situé dans une partie séparée du bâtiment peut être utilisé pour le logement du personnel ou loué pour générer un revenu supplémentaire. Ce bâtiment historique allie charme et commodités modernes et est sûr d'impressionner tant les nouveaux clients que les habitués. Cette annonce concerne uniquement l'immobilier. L'entreprise est à vendre dans une entente de listing séparée.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-10-01

Waukegan Terrain à vendre - Far North

Site de développement de premier choix de 1,52 acre en coin | N Green Bay Rd & Brookside Ave – Waukegan, IL Occasion de développement très visible à l'angle de N Green Bay Rd (Route 131) et Brookside Ave, avec plus de 394 pieds de façade sur Green Bay Rd et 300 pieds le long de Brookside. La propriété est située juste à côté de Green Bay avec une voie d'accès secondaire (Pigeon Ave) offrant un accès supplémentaire. Actuellement améliorée par une petite maison et un bâtiment auxiliaire (potentiellement à démolir ou à réutiliser), la parcelle est entièrement desservie par les services publics et zonée B-3 Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations. Située directement dans le corridor établi des concessionnaires automobiles de Waukegan — les voisins incluent Kia, Toyota et plusieurs autres marques nationales — ainsi que Pep Boys et la station-service Thorntons. La proximité de Grand Ave (Route 132) renforce l'exposition et l'accessibilité, avec une moyenne de 25 600 véhicules par jour sur Green Bay Rd. Idéal pour : concessionnaire automobile, restauration rapide (QSR), commerce de détail, services, médical ou développement commercial mixte. Prix demandé : 900 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Naperville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Actif Inestimable au Centre-Ville de Naperville Marché à forte barrière d'entrée, offrant à un investisseur une rare opportunité d'acquérir une propriété à valeur ajoutée avec stationnement dédié dans le marché du centre-ville de Naperville, à un emplacement irremplaçable. Élue Meilleure Ville où Vivre en Amérique en 2025. Opportunité de Valeur Ajoutée La propriété offre un potentiel immédiat pour un investisseur grâce à la location de deux espaces vacants totalisant 2 292 pieds carrés et à l'ajustement des loyers au prix du marché pour deux suites à mesure que les baux arrivent à échéance. Démographie Exceptionnelle L'actif est situé dans une zone dense et très aisée, avec plus de 89 452 résidents et un revenu moyen par ménage de 182 400 $ dans un rayon de 3 miles autour du site. Emplacement! Emplacement! Emplacement! Bâtiment polyvalent à locataires multiples situé au cœur de l'un des centres-villes suburbains les plus dynamiques du pays. La propriété bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel grâce à sa proximité immédiate avec le Riverwalk de Naperville, ainsi que des destinations de restauration, de commerce et de divertissement. Stationnement Dédié Une caractéristique rare de cette propriété est son stationnement dédié de 20 places, un atout précieux au cœur du centre-ville de Naperville où le stationnement est souvent limité et difficile. Point Chaud du Commerce de Détail Entouré de locataires tels que : Apple, Nike, Anthropologie, Lululemon, Sweetgreen, Starbucks, Lou Malnati’s, Gordon Ramsay’s Kitchen, Jo Jo’s Shake Bar, et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-08

Loves Park Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Restaurant-bar anglais établi - Plongez dans un morceau d'histoire de Loves Park avec ce restaurant-bar anglais florissant et rentable. Cet établissement bien entretenu, riche en caractère, allie harmonieusement charme classique et améliorations modernes, offrant une opportunité clé en main pour les restaurateurs expérimentés ou les investisseurs. Caractéristiques principales : Capacité d'accueil généreuse : Le rez-de-chaussée peut accueillir environ 188 invités, avec une salle à manger à l'étage offrant 45 places supplémentaires, idéale pour des événements privés ou pour gérer un surplus de clientèle. Jardin de bière extérieur : Entièrement équipé et prêt pour des divertissements et événements saisonniers. Cuisine spacieuse : Équipée d'un système de hotte Hamilton Gaylord, d'un monte-plats et d'équipements de ligne entièrement remplacés (2021+/-), parfaits pour un service à haut volume et des activités de traiteur. Espace de stockage au sous-sol : Comprend un congélateur walk-in, un réfrigérateur walk-in, un espace de stockage sec et une vaste zone pour les besoins opérationnels. État du bâtiment : Entretien réfléchi avec des mises à jour qui préservent le charme historique du bâtiment tout en assurant une exploitation efficace. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille dans l'hôtellerie ou à acquérir un emplacement phare avec une histoire, cet endroit offre à la fois caractère et rentabilité. La vente inclut l'immobilier, le stationnement et la possibilité d'acquérir l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-29

Ottawa Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

Lancez votre prochaine aventure avec cet espace commercial clé en main unique, idéal pour un concept de bar ou de restaurant. Bar et cuisine entièrement opérationnels – la vente inclut l'immobilier, l'entreprise clé en main, la société incluant le permis d'alcool, ainsi que tout l'équipement et l'inventaire. Complètement rénové en 2021, avec une mise à niveau complète comprenant l'électricité, les planchers, les cloisons sèches, le chauffage/climatisation, la toiture et le revêtement extérieur. Équipé de 3 unités HVAC, d'une chambre froide, de carreaux géométriques posés à la main, de comptoirs de bar en bois sur mesure et d'un bar flottant avec banquette intégrée. Veuillez ne pas vous présenter dans l'entreprise en activité sans rendez-vous. Les informations financières sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-26

Plano Terrain à vendre - Western East/West Corr

Connu comme un lieu de rencontre et de rassemblement local depuis longtemps, The Ranch à Plano occupe une place spéciale dans la communauté — mais son potentiel futur est encore plus prometteur. Cette propriété de 9,5 acres offre un vaste espace et une grande flexibilité pour divers usages, allant des maisons unifamiliales au développement multifamilial. Avec une excellente visibilité, un accès pratique aux routes principales et une région en pleine croissance avec des commodités à proximité, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un usage résidentiel ou un réaménagement. Actuellement génératrice de revenus, le site comprend une maison unifamiliale en location ainsi qu'une taverne en activité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Chicago Sports et divertissement à vendre - Fulton Market/Near West Side

Un Monument Historique Réimaginé pour des Événements Modernes – Au Cœur de Chicago Entrez dans un morceau d'histoire—magnifiquement transformé. Situé au cœur de Chicago, ce bâtiment classé et entièrement rénové offre une fusion rare entre la grandeur architecturale et le design contemporain, méticuleusement réimaginé pour devenir une destination événementielle de premier plan. Chaque recoin de la structure a été soigneusement modernisé—des systèmes structurels et mécaniques aux finitions intérieures—créant une harmonie parfaite entre le charme historique et la sophistication moderne. S'étendant sur plusieurs niveaux et configurations, la propriété propose six espaces événementiels distincts—intérieurs et extérieurs—chacun offrant une ambiance unique. Que ce soit pour des rassemblements intimes de 20 personnes ou des célébrations grandioses pouvant accueillir jusqu'à 500 invités, le lieu s'adapte aisément aux mariages, fonctions corporatives, expositions artistiques, concerts et bien plus encore. Au cœur de la propriété se trouve une salle de concert ultramoderne, où l'acoustique et le design se conjuguent pour offrir des expériences inoubliables. Pour des occasions plus personnelles, des salles plus petites offrent des décors chaleureux et élégants, empreints de caractère. Deux espaces bar entièrement aménagés—l'un situé juste à côté de la salle principale (anciennement un espace d'église historique) et l'autre au niveau supérieur—ajoutent commodité et sophistication à tout événement. Que vous planifiez une soirée de gala, organisiez une retraite de consolidation d'équipe ou conceviez une expérience immersive en galerie, ce lieu est une toile parfaite pour la créativité et les connexions. Une opportunité rare d'acquérir ou d'exploiter un espace événementiel clé en main dans l'un des emplacements les plus dynamiques et accessibles de la ville—où histoire, design et polyvalence se rencontrent.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-08-15

Caseyville Commerce de détail à vendre - Illinois

Ce bar-restaurant avec salle de billard, bien établi et spectaculaire, bénéficie d'un emplacement idéal avec un grand stationnement. L'espace comprend un bar en forme de fer à cheval avec des tabourets neufs, 12 tables de billard (10 en propriété, 2 en location) et 6 machines de jeu louées via le programme de jeux de l'État de l'Illinois. Pour compléter l'offre de divertissement, on y trouve 4 jeux d'arcade, 4 cibles de fléchettes et un bar privé au sous-sol équipé de son propre refroidisseur de bar.

Date de mise en marché :

2025-08-07

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Bâtiment de 5 800 pieds carrés (+/-) rénové il y a quelques années pour accueillir un restaurant avec bar. Emplacement idéal, à seulement un demi-mile de l'échangeur Larkin Ave./I-80. Grand stationnement sur place avec 51 espaces. Actuellement configuré avec une fenêtre pour les commandes à emporter. Un service au volant pourrait probablement être approuvé ici. Plusieurs hôtels dans les environs ainsi que trois casinos, y compris le nouveau Hollywood Casino Joliet. Exploitez votre propre restaurant ou réorientez l'utilisation de la propriété. Le zonage B-3 permet de nombreuses utilisations!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-01

Hamel Commerce de détail à vendre - Illinois

Une opportunité exceptionnelle vous attend pour acquérir un bar et restaurant entièrement opérationnel situé au cœur de Hamel, Illinois, directement le long de l'emblématique Route 66. Cette propriété bien établie offre une excellente visibilité, une forte présence locale et un aménagement polyvalent adapté à une variété de concepts de restauration, de boissons et de divertissement. Le niveau principal comprend un bar accueillant avec un comptoir enveloppant, une zone de jeux désignée et une cuisine commerciale entièrement équipée avec un congélateur walk-in. Un spacieux patio extérieur offre un cadre idéal pour des événements, des spectacles en direct et un service saisonnier élargi, augmentant le potentiel de revenus et l'expérience des clients. Le niveau supérieur comprend un bureau privé ainsi qu'un espace loft avec sa propre entrée séparée. Cet espace flexible est parfaitement adapté pour une utilisation en location à court ou long terme, offrant un flux de revenus supplémentaire ou un hébergement pratique sur place. Le sous-sol complet offre une grande capacité de stockage et un potentiel pour un aménagement futur ou une expansion opérationnelle. Ajoutant encore plus de valeur, la propriété comprend une maison séparée de deux chambres et une salle de bain sur le même terrain, idéale pour des revenus locatifs, un logement pour le personnel ou une occupation par le propriétaire. Cette offre unique convient parfaitement aux entrepreneurs, investisseurs ou exploitants cherchant à posséder un morceau renommé de l'histoire de la Route 66 tout en maximisant de multiples opportunités de revenus. Avec son emplacement de choix, son infrastructure existante et son potentiel de revenus diversifié, cette propriété se distingue comme un investissement rare et attrayant. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-29

Alton Commerce de détail à vendre - Illinois

Bar clé en main avec potentiel de jeu et de revenu – Emplacement de choix au centre-ville d'Alton! Une occasion rare de posséder un bar bien établi au cœur du centre-ville historique d'Alton! Cette propriété très visible offre un emplacement commercial florissant avec des machines à sous déjà en place, créant un flux de revenus solide dès le premier jour. Le bâtiment comprend un bar entièrement opérationnel, des installations, des meubles et une zone de jeux avec des machines à sous – sous licence et générant un revenu constant. Espaces de sièges intérieurs et extérieurs spacieux et une atmosphère accueillante parfaite pour les locaux et les touristes. L'appartement à l'étage avec une entrée séparée est idéal pour une propriété habitée par le propriétaire ou pour un revenu locatif supplémentaire. Beaucoup de passage piétonnier et d'attractions à proximité assurent une activité régulière. C'est un investissement clé en main avec tout ce dont vous avez besoin pour commencer à gagner immédiatement. Que vous soyez un propriétaire de bar expérimenté ou un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille, cette propriété répond à tous les critères.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-18

Chicago Commerce de détail à vendre - Fulton Market/Near West Side

Occasion rare d'acquérir une propriété de premier choix dans le quartier très prisé de West Loop à Chicago, située au 116 N. Aberdeen, juste à côté de Randolph Street et voisine du siège mondial de McDonald's. L'aménagement existant comprend une cuisine commerciale entièrement équipée avec hotte et conduit d'évacuation, 2 bars, 4 salles de bain, ainsi qu'une grande porte de garage qui s'ouvre sur une terrasse de trottoir idéale pour la restauration. Classée en zone DX-3, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour des bureaux, commerces, dispensaires, ou pour continuer à l'exploiter en tant que restaurant, bar ou boîte de nuit. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la ville, cette propriété est entourée des meilleurs restaurants, de développements de luxe et de bureaux d'entreprises majeures, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires-utilisateurs souhaitant tirer parti d'un emplacement à fort trafic et haute visibilité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-26

Evanston Commerce de détail à vendre - Near North

PROPRIÉTÉ SEULEMENT! Entreprise non à vendre Ce coin emblématique comprend un bâtiment commercial à un étage avec deux unités, doté d'un sous-sol pour le stockage et des espaces de bureau. Les occupants incluent un restaurant/bureaux de 2 440 pi² avec une entrée située au coin sud-est de la propriété, ainsi qu'un salon de 360 pi² sur la rue Emerson. Le restaurant est disposé à quitter les lieux après la vente ou à rester en tant que locataire. Emplacement stratégique sur le coin le plus visible de l'intersection signalée à cinq voies de Green Bay Road/Emerson/Ridge Avenue. 20 750 véhicules par jour (VPD). Améliorations de la propriété totalisant 177 000 $ complétées en 2021. Zonage C2 - District Commercial PIN : 10-13-213-013-0000 Taxes foncières (2023) : 25 350 $ VISITES UNIQUEMENT LES LUNDIS, NE PAS DÉRANGER LES ENTREPRISES OU LES EMPLOYÉS.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-24

Hoffman Estates Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Strauss Realty, Ltd. a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente du centre commercial de quartier situé au 2306–2332 Hassell Road, comprenant 11 unités et une superficie totale de 20 438 pieds carrés. Ce bien se trouve à quelques pâtés de maisons de l'échangeur I-90 Barrington Road à Hoffman Estates, Illinois. Actuellement, la propriété est louée à 93,8 %, avec deux espaces vacants totalisant 3 090 pieds carrés (dont une unité est sous lettre d’intention). Les locataires incluent des opérateurs nationaux et régionaux tels que 7-Eleven et State Farm, offrant un mélange solide de commerces axés sur les services et les besoins quotidiens. Points forts pour les investisseurs : Le centre est proposé avec un taux de capitalisation de 7,97 %, offrant un rendement immédiat avec un potentiel de hausse à court terme grâce à la location complète des espaces vacants. Le taux de capitalisation proforma pour 2026 est estimé à 8,11 %. Les améliorations récentes incluent un stationnement entièrement réparé avec 111 places, un éclairage modernisé sur l’ensemble de la propriété, ainsi qu’une nouvelle unité de climatisation sur le toit installée en mai 2023 avec une garantie de 5 ans. Durant l’été et le début de l’automne 2022, le stationnement a subi des travaux importants, notamment la réparation des conduites d’égout, le resurfaçage et le marquage au sol. Aucun investissement en capital n’est prévu à court terme. La majorité des locataires ont des baux bruts modifiés avec des dépenses récupérables, garantissant des revenus stables et prévisibles. Emplacement imbattable : Situé au cœur du Golden Corridor, la propriété bénéficie de solides données démographiques et d’un accès facile aux principales artères. Avec des flux de trésorerie durables en place, un roulement limité à court terme et des fondamentaux solides dans les environs, le 2306–2332 Hassell Road représente une opportunité attrayante d’investissement dans le commerce de détail en banlieue.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-23

Durand Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Eliza's Bar & Grill, situé au centre-ville de Durand, représente une opportunité clé en main pour tout propriétaire/exploitant souhaitant bénéficier d'un flux de trésorerie positif dès le départ. Entièrement rénové en 2023, Eliza's Bar & Grill fonctionne avec succès depuis cette date. Les améliorations incluent un nouvel éclairage, des revêtements de sol, de la peinture, des refroidisseurs de bar, un lave-vaisselle, une machine à glace, une armoire à alcool, un gril, deux friteuses, des tables de préparation, un réfrigérateur de cuisine commerciale, des étagères en acier inoxydable, une cuisine modernisée, un nouveau système de bière pression, des améliorations de la chambre froide, des rénovations de la terrasse, une nouvelle rampe conforme aux normes ADA, un deuxième chauffe-eau neuf et une enseigne extérieure à LED. Le centre-ville de Durand a connu un essor considérable en matière de développement économique ces dernières années, avec l'ouverture de nombreuses nouvelles entreprises et la rénovation de commerces existants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bar & grill clé en main avec jeux, générant des revenus dès le départ.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-06-16

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Lincoln Park

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11

St Charles Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

À VENDRE - Opportunité de développement polyvalente près du centre-ville de St. Charles ! Cette propriété unique de ¾ d'acre est idéale pour un usage mixte, incluant commerce de détail, restaurant, service au volant, bureaux, résidentiel, etc. Le zonage BL (Commerce local) permet une variété d'usages approuvés. Le site comprend trois bâtiments : 1) Un bâtiment commercial vintage de 1950, de 2 400 pi² avec sous-sol complet, initialement construit comme restaurant/bar et récemment utilisé comme magasin de pièces automobiles. 2) Une maison unifamiliale en bois datant de 1925, utilisée dernièrement comme bureau, parfaite pour une rénovation ou une démolition. 3) Un garage en bois pour 2 voitures avec mezzanine, et 2 remises de rangement attenantes. Le site offre un grand stationnement sur place ainsi que des places de stationnement marquées dans la rue. Cette parcelle est très visible depuis la circulation en direction est sur West Main Street (comptage quotidien de trafic IDOT : 27 500) ou depuis Dean Street (comptage quotidien de trafic IDOT : 3 350), qui se fond naturellement avec North 9th Street en se courbant vers le sud et en croisant Main Street. La propriété bénéficie de plus de 200 pieds de façade sur 9th Street et d'une profondeur variable d'environ 150 pieds. La propriété est accessible à pied et à vélo depuis le centre-ville de St. Charles et le corridor de Randall Road. Elle est proche de l'école secondaire Thompson, de l'école élémentaire Richmond, de la garderie St. Pat’s, de divers parcs et du sentier Fox River Trail. St. Charles compte plus de 33 000 résidents avec un revenu moyen par ménage de 110 000 $. Ne manquez pas ce joyau à haute visibilité et accès privilégié. Appelez dès aujourd'hui pour une visite.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-10

West Dundee Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Restaurant clé en main & Ensemble immobilier — Centre historique de West Dundee Occasion exceptionnelle d'acquérir à la fois l'immeuble et le restaurant/bar en activité au cœur du centre historique de West Dundee. Cette propriété de 4 800 pi² sur deux étages (plus un sous-sol complet) est exploitée avec succès depuis plus de 25 ans et a été entièrement rénovée, alliant le charme des années 1930 à des améliorations modernes. Située directement en face de la salle de concert RocHaus, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité piétonnière et d'un fort trafic le week-end grâce aux spectateurs de concerts et aux visiteurs du centre-ville. Réputée localement pour sa cuisine réconfortante faite maison et ses cocktails signature, l'entreprise jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation communautaire. La vente inclut la propriété, les équipements (FF&E), les licences et l'inventaire alimentaire via une vente d'actifs, offrant une opportunité entièrement clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de restaurant éprouvé avec un potentiel de flux de trésorerie immédiat. Caractéristiques de la propriété • Restaurant/bar de 4 800 pi² + sous-sol complet pour la préparation, la vaisselle et le stockage • Niveau principal : bar complet avec comptoirs en granit, 12 lignes de bière pression, 9 téléviseurs et 5 machines de jeu vidéo sous licence • Étage supérieur : espace événementiel avec bar privé, deux salles de bain et bureau avec salle de bain complète — idéal pour les fêtes, réunions ou concerts • Extérieur : façade en briques avec balcons de style français, terrasse extérieure et fenêtre de service pour les commandes à emporter et les livraisons • Unités de CVC récentes et équipements de cuisine/bar mis à jour • Stationnement public abondant dans le lot municipal adjacent Points forts • Intérieur et extérieur entièrement rénovés • Charme historique avec commodités modernes • Emplacement de restaurant/bar depuis plus de 25 ans • Machines de jeu vidéo sous licence (5 machines) • FF&E, recettes et inventaire inclus • Directement en face de la salle de concert RocHaus • Terrasse extérieure et fenêtre de service à emporter • À une demi-pâté de maisons de la rivière Fox et de la promenade riveraine • Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur Zonage C-B1 Downtown Biz Dist — permet les usages de restaurant, bar, commerce de détail et divertissement dans le quartier d'affaires revitalisé du centre-ville de West Dundee. Aperçu financier Prix demandé : 1 350 000 $ Revenu net d'exploitation estimé : 102 000 $ (basé sur un loyer mensuel de 8 000 à 9 000 $) Taux de capitalisation : ~7,6 % Durée du bail : jusqu'en novembre 2025 (le locataire est l'exploitant actuel) Vente d'entreprise : vente d'actifs incluant FF&E, inventaire, recettes et clientèle Résumé Une occasion rare de posséder à la fois une opération de restaurant rentable et le bâtiment historique qu'elle occupe dans l'un des quartiers centraux les plus dynamiques de la vallée de la rivière Fox. Parfait pour les investisseurs à la recherche de rendements stables ou les restaurateurs expérimentés prêts à prendre en main un établissement entièrement équipé, bien connu, avec une reconnaissance locale intégrée et un potentiel de revenus constant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-02

Chesterfield Spécialité à vendre - Macoupin County

ATTENTION aux investisseurs avisés ou à ceux qui souhaitent quitter la vie trépidante de la grande ville! Bienvenue à Wild Pickins Vineyards – Votre centre d’événements privé idéal : Découvrez le lieu parfait pour toutes vos occasions spéciales! Situé sur plus de 8 acres pittoresques, cette propriété florissante est conçue pour accueillir de grands événements intérieurs et extérieurs, avec une salle de banquet, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les mariages, fêtes d’anniversaire, showers de mariage et de bébé, réunions d’entreprise, et plus encore. Cette propriété incroyable offre des possibilités infinies pour organiser des événements mémorables dans un cadre privé et enchanteur. Continuez l’exploitation réussie ou créez votre propre expérience unique. Le vignoble ajoute une touche de charme à tout événement, avec des gazebos et de nombreux espaces extérieurs offrant une vue sur un étang de 3,5 acres. Une cuisine entièrement équipée et un grand bar garantissent que vos invités profitent de repas délicieux et de boissons adaptées à votre événement. Rehaussez l’expérience avec le charme irrésistible d’un four à pizza au bois entièrement opérationnel! Tables de banquet, chaises, vaisselle, système de son, scène et piste de danse offrent un cadre captivant pour des groupes live et des DJ. Imaginez vos invités dansant sous les étoiles! Emplacement : Wild Pickins Winery a été développé à partir de zéro. Et ce n’est pas tout! Vous pouvez avoir une RÉSIDENCE PRIVÉE sur 13 acres, plus ou moins, avec un bâtiment de 40 x 60 pieds incluant un lac de 3,5 acres pour 600 000 $. En plus, 35 acres supplémentaires, plus ou moins, comprenant des terres boisées et des terres CRP à 6 000 $ par acre. Beaucoup d’espace pour une expansion. La résidence privée et les acres supplémentaires peuvent être vendus séparément ou en ensemble, selon vos besoins. La propriété inclut les parcelles 23-000-266-00 et 23-000-266-02, totalisant plus de 59 acres. Emplacement : Frontage sur autoroute/interstate, rural.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-05-28

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Bienvenue dans un bâtiment tout en brique à quelques pas de Humboldt Park, niché au cœur de l'avenue Augusta, de l'avenue Kedzie, du boulevard Sacramento et de l'avenue Grand. Ce bâtiment offre près de 12 000 pieds carrés d'espace avec des plafonds très hauts pour un stockage supplémentaire, ainsi que quatre points d'accès. Essentiellement, il y a deux bâtiments attenants avec deux hauteurs de dégagement différentes. Le bâtiment est a une hauteur de plafond de plus de 14 pieds. Le bâtiment ouest a une hauteur de plafond de plus de 19 pieds. Il y a deux points d'accès du côté sud du bâtiment et deux autres points d'accès du côté nord. Les quatre points d'accès peuvent être reconfigurés pour des dégagements supplémentaires en hauteur et en largeur grâce à des travaux de maçonnerie supplémentaires. Ce bâtiment est zoné C1-2 et de nombreux usages sont permis, tels que, mais sans s'y limiter, un entrepôt, une garderie, un service pour animaux, un espace pour artistes, la vente de matériaux de construction, un restaurant, une taverne, un magasin d'alcool, un espace de bureau, un salon de coiffure, un salon de manucure, une buanderie, une installation de divertissement, un centre de jeux pour enfants, un lave-auto et/ou une installation de fabrication limitée. Il existe de nombreux usages conditionnels et il est même possible de rezoner la propriété en question. REMARQUE : Les propriétaires actuels retireront leurs biens personnels avant la clôture. Facile à visiter.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-28

Fox Lake Terrain à vendre - Central Northwest

Voici une opportunité pour les promoteurs commerciaux d'apporter leurs concepts d'affaires à une communauté récréative populaire. Le terrain est actuellement zoné R1 - Résidentiel, mais pourrait facilement être reclassé en B3 - Commercial. La propriété au sud est zonée B4 et celle directement au nord est zonée B3. Le village est en train de réviser son plan d'urbanisme, donc c'est le moment idéal pour s'impliquer dès le début. Situé dans la pittoresque communauté de Fox Lake, Illinois, l'emplacement offre une riche variété de commodités et d'attractions. La région environnante est parsemée de charmants restaurants locaux, de lieux de loisirs populaires et d'options de shopping pratiques, ce qui en fait un cadre idéal pour un établissement commercial florissant. Le parc d'État Chain O'Lakes à proximité offre une escapade idyllique pour les amateurs de plein air, tandis que le Chain O'Lakes lui-même propose des opportunités pour la navigation de plaisance et les sports nautiques. Une variété d'options de restauration, de boutiques et d'attractions culturelles contribuent à l'atmosphère dynamique de la ville, assurant un environnement dynamique et engageant pour les entreprises et leurs employés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Occasion Commerciale de Premier Plan à West Town! Découvrez le potentiel de cette propriété de 6 300 pi², offrant 3 100 pi² par étage, avec accès au toit – idéal pour une terrasse ou un espace de restauration supplémentaire. Construite entièrement en béton et avec un noyau flexible, cet espace bénéficie de plafonds hauts, d’un ascenseur, d’un grand garage et d’une toile vierge prête à accueillir un locataire ou un propriétaire souhaitant créer un espace commercial ou de restauration exceptionnel. Initialement conçu pour un restaurant haut de gamme, le bâtiment dispose de plomberie préinstallée pour les salles de bain et la cuisine, simplifiant ainsi le processus d’aménagement. Situé au cœur de Chicago Ave et West Town, cette propriété est entourée de locataires de premier ordre tels que Mariano's, McDonald's, Cleo's, West Town Bakery, Forbidden Root, Brasero, et bien d’autres. Avec un accès facile aux stations de bus, aux stations Divvy et à l’autoroute Kennedy, elle offre une commodité imbattable. Disponible à la location ou à l’achat, c’est une occasion rare de sécuriser un emplacement polyvalent et très visible dans l’un des quartiers les plus populaires de Chicago. Des forfaits d’améliorations locatives (TI) sont disponibles pour le bon locataire / le bâtiment sera vendu en configuration "boîte blanche".

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-05-06

Smithton Commerce de détail à vendre - Illinois

NAI DESCO est heureux de présenter Fieldstone Mall, un centre commercial multi-locataires de 9 450 pieds carrés situé à Smithton, Illinois (St. Louis MSA). La propriété est occupée à 92 %, sécurisée par quatre (4) locataires, et offre une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs. Les acheteurs peuvent augmenter considérablement le revenu net d'exploitation en convertissant les baux bruts modifiés actuels en baux NNN à l'expiration des baux. Positionné stratégiquement près de la Route 159 de l'État de l'Illinois, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, avec 12 646 voitures passant chaque jour. La population dans un rayon de 10 miles autour de la propriété est de 105 447, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 126 959 $ par an. Cet investissement représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 cherchant un actif stable et générateur de revenus avec un potentiel de rendements accrus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-24