203 Pubs à vendre à Illinois, USA

636 Anthony Trl , Northbrook, IL 60062 - 610-642 Anthony Trl

Northbrook, IL 60062

• Pub
• Industriel à vendre
• 1 700 916 $ CAD
• 3 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Northbrook Flex à vendre - Central North

À vendre : suite de bureau haut de gamme et studio d'enregistrement/espace de répétition avec scène sur mesure équipée d'éclairage théâtral, située dans le parc industriel Northbrook Sky Harbor ! ZONAGE I-1, 3606 PI². Une offre très rare : une suite/condo de bureau dans cet état et avec ce niveau de qualité. Une porte arrière de 12X12 pour accès direct (DID). La suite comprend une zone de stockage arrière avec des plafonds de 14 pieds, pouvant accueillir environ 4 voitures, idéale pour entreposer vos voitures de collection ou de sport. Deux magnifiques salles de bain privées haut de gamme, un stationnement pavé à l'avant pouvant accueillir environ 40 voitures. Tout a été rénové : intérieur haut de gamme, cuisine mise à jour, deux réfrigérateurs Sub-Zero, toit neuf, système CVC neuf sur le toit, nouveaux planchers, nouvelle installation électrique, rejointoiement, fenêtres récentes, peinture fraîche, éclairage moderne et lumineux, électricité de plus de 200 ampères, et entretien impeccable. La suite comprend également une salle de conférence, deux bureaux privés, une réception, une salle d'attente, ainsi qu'une salle de loisirs/entertainment exceptionnelle avec théâtre pouvant accueillir 16 personnes, espace pour grand téléviseur, bar humide, et deux zones de stockage. Système complet de contrôle des incendies avec gicleurs. Parfait pour recevoir des invités, des clients ou des amis pour regarder un match. Spectaculaire, aucune déception garantie. Emplacement idéal, proche des grandes routes et autoroutes. Le propriétaire est prêt à négocier séparément pour l'équipement sonore et les instruments. Toutes les offres raisonnables seront considérées. Entreprises voisines : Centre d'expédition FedEx, Signature Water and Fire Restoration, AA Heating Service, AAT Restaurant Equipment Sales, EXACT Performance McLaren Body Repair, American Weathermakers. Numéro de parcelle : 0454000271013. Veuillez ne pas déranger le locataire. Contactez le courtier pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Fritz's Wooden Nickel - 208 N Walnut St

Stillman Valley, IL 61084

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 423 812 $ CAD
• 2 211 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Stillman Valley Commerce de détail à vendre - I-39 Corridor/Ogle County

Saisissez une opportunité incroyable avec ce bar et restaurant légendaire, disponible pour la première fois depuis des décennies et offrant une transition véritablement clé en main pour son prochain propriétaire! Avec une capacité d'accueil de plus de 100 invités, cet établissement dynamique combine une salle à manger complète, un bar accueillant et une ambiance animée qui en ont fait un pilier du centre-ville de Stillman Valley. Situé dans un charmant bâtiment historique au cœur de la communauté, la propriété comprend également un spacieux appartement d'une chambre à l'étage, idéal pour l'occupation par le propriétaire, le logement du personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Connu dans toute la région sous le nom de Fritz's Wooden Nickel, cette destination prisée a fièrement servi des générations de résidents et de visiteurs, bâtissant une clientèle fidèle et une réputation pour sa cuisine délicieuse, son service chaleureux et ses rassemblements mémorables. Cette vente inclut tout ce dont vous avez besoin pour démarrer immédiatement : inventaire (à l'exception de quelques articles personnels), équipements, mobilier, et même quatre machines à sous incluses dans la vente pour un revenu supplémentaire et une transition facile. Les propriétaires actuels sont engagés à assurer votre succès et resteront sur place pour vous aider à effectuer une transition en douceur, garantissant que les opérations se poursuivent sans interruption. Un des points forts de l'entreprise est le célèbre steak fry d'été, le fameux Fish Fry et l'incroyable bar à salades, une tradition de longue date qui attire des foules de près et de loin et est devenu un événement emblématique dans la communauté. Avec son charme historique, sa clientèle florissante et sa présence locale inégalée, Fritz's Wooden Nickel est bien plus qu'un simple bar et restaurant, c'est une institution de Stillman Valley. Voici votre chance de perpétuer cet héritage, d'ajouter votre propre vision et de porter ce favori de la communauté à un niveau supérieur!

Coordonnées pour la location:

Re/Max of Rock Valley LTD

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20

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516-518 Depot St

Mazon, IL 60444

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 354 358 $ CAD
• 6 168 pi²

• Climatisation

Mazon Commerce de détail à vendre - Grundy County

IMMEUBLE COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX AU CENTRE-VILLE DE MAZON AVEC 4 APPARTEMENTS LOUÉS! Attention investisseurs et entrepreneurs : voici une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à usage mixte bien entretenu au cœur du centre-ville de Mazon, offrant des revenus locatifs solides et un potentiel commercial illimité. Le rez-de-chaussée comprend environ 3 000 pieds carrés d'espace commercial, divisé en deux grandes vitrines avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres d'exposition et des entrées séparées donnant sur la rue Depot et le stationnement arrière. Chaque espace inclut une grande aire ouverte, des zones de rangement et des salles de bain. La disposition est flexible et convient à divers usages tels que commerce de détail, bureaux, bar et grill, restaurant ou jeux, avec la plupart des infrastructures et de la plomberie déjà en place pour accueillir un service de restauration. Le toit a été remplacé en 2024, offrant une tranquillité d'esprit au prochain propriétaire. À l'étage, on trouve quatre appartements résidentiels entièrement loués : deux unités de 2 chambres et deux unités de 1 chambre. Trois des quatre appartements ont été rénovés au cours des 18 derniers mois. Tous les locataires paient leurs propres services publics, et les revenus locatifs résidentiels mensuels actuels totalisent 3 650 $. Chaque unité dispose de son propre service d'électricité et d'eau séparé. L'immeuble bénéficie de certaines mises à jour en plomberie, d'un service électrique de 400 ampères et utilise l'eau et les égouts municipaux. Un stationnement hors rue est disponible à l'arrière du bâtiment. Cette propriété offre des revenus fiables ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif. Le zonage B-1 permet une grande variété d'usages commerciaux, ce qui en fait une option idéale pour quiconque recherche une propriété d'investissement solide ou une opportunité de vivre et travailler au même endroit. Que vous souhaitiez ouvrir votre propre commerce au rez-de-chaussée tout en percevant des loyers des appartements à l'étage, ou simplement investir dans une propriété générant des flux de trésorerie réguliers, cet immeuble répond à toutes les attentes. Veuillez ne pas déranger les locataires. Appelez ou envoyez un courriel pour obtenir les détails complets sur les revenus et les dépenses ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-13

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15165 Quigley Rd

Sycamore, IL 60178

• Pub
• Spécialité à vendre
• 3 047 475 $ CAD
• 10 428 pi²

Sycamore Spécialité à vendre - Western East/West Corr

DES POSSIBILITÉS INFINIES VOUS ATTENDENT ! ...UNE OCCASION RARE DE VIVRE, TRAVAILLER ET RÊVER AU MÊME ENDROIT ! Voici l'opportunité parfaite pour l'acheteur visionnaire ou l'entrepreneur prêt à poursuivre une entreprise clé en main de longue date et/ou à donner vie à une nouvelle vision passionnante. Située sur environ 7 acres de terrain à couper le souffle, cette propriété est une combinaison rare de beauté, de polyvalence et de potentiel. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les aménagements paysagers soignés, les gazebos, la pergola, les allées en pavés de briques, les patios et la prairie de fleurs sauvages qui créent un cadre de charme intemporel et d'élégance naturelle. Que vous imaginiez des mariages, des événements, des retraites ou un petit hôtel de charme, les possibilités ici sont véritablement infinies. La salle de banquet offre une entrée couverte, un bar, une piste de danse, une scène, des toilettes accessibles, des salles de préparation et de service pour le traiteur, une buanderie et un vaste espace de rangement - tout ce dont vous avez besoin pour organiser des rassemblements inoubliables. Une grange à deux étages offre encore plus de potentiel, que ce soit pour une réutilisation créative ou un espace de stockage abondant. La propriété comprend également une chapelle pittoresque pouvant accueillir jusqu'à 100 invités, un cottage avec toilettes, un abri pour le son, un stationnement pavé éclairé et un garage pour 2,5 voitures. Au cœur de tout cela se trouve une résidence magnifique de plus de 3 200 pieds carrés qui complète parfaitement le terrain. Cette maison de 4 chambres et 4,5 salles de bain s'étend sur trois étages avec des boiseries riches, de belles fenêtres, portes et détails sur mesure. À l'intérieur, vous trouverez un salon formel et une salle à manger séparée, une cuisine avec îlot et garde-manger, un deuxième coin repas, une salle familiale en contrebas avec plafond voûté et foyer au gaz, un bureau et un espace de rangement abondant. Installez-vous sur le porche avant fermé avec votre boisson et votre livre préféré pour profiter des vues panoramiques sur la campagne qui rendent cette propriété si spéciale, ou détendez-vous sur la terrasse arrière pour savourer tout ce que cette propriété a à offrir ! Méticuleusement entretenue et remplie de chaleur et d'histoire, cette propriété vous invite à rêver en grand - un hôtel de charme, un lieu d'événements ou votre propre havre privé. LAISSEZ VOTRE IMAGINATION PRENDRE RACINE ICI, OÙ L'OPPORTUNITÉ, LA BEAUTÉ ET LE POTENTIEL SE RÉUNISSENT DANS UN CADRE VRAIMENT EXTRAORDINAIRE !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Turn-Key Restaurant - 1415 McKinley St

Mascoutah, IL 62258

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 417 430 $ CAD
• 3 982 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Mascoutah Commerce de détail à vendre - Illinois

RESTAURANT ÉTABLI PRÊT À FONCTIONNER • Restaurant de 4,000 pi² +/- sur un terrain de 3,48 acres • Enseigne sur marquise située sur la Route 177 • Espace de restauration, salle privée pour événements, bar, espace de jeux (machines sous licence IL), patios extérieurs avec scène pour groupes, cuisine entièrement équipée. • Grand stationnement avec 52 places de parking • À moins de 25 minutes de Saint-Louis et à 5 miles de la porte sud de la base aérienne Scott. • Prix de vente total : 1 000 000 $ • Bâtiment et terrain seulement : 750 000 $ • Entreprise et mobilier, équipements et installations (FF&E) : 250 000 $ *La salle principale peut accueillir 100 personnes, la salle privée 26 personnes, le bar 26 personnes, et la capacité totale des espaces extérieurs est de 105 places. Le terrain est suffisamment grand pour ajouter d'autres installations extérieures! Possibilité d'ajouter un service de traiteur et de livraison pour augmenter les revenus. Veuillez ne pas approcher les employés ou les propriétaires au sujet de la vente. Toutes les visites doivent être organisées avec un courtier. Les acheteurs potentiels doivent signer un accord de confidentialité (NDA) s'ils souhaitent obtenir les informations financières et les détails sur le FF&E. Le directeur général est disposé à former le nouveau propriétaire. Raison de la vente : Le vendeur souhaite prendre sa retraite.

Coordonnées pour la location:

Kunkel Commercial Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-28

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3425 W Fullerton Ave

Chicago, IL 60647

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 559 173 $ CAD
• 5 300 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Une occasion rare d'acquérir une propriété de taverne bien établie, comprenant deux grands appartements situés à l'étage ainsi qu'une zone de stockage à l'arrière qui pourrait offrir un potentiel d'expansion futur pour la taverne, le tout situé au cœur de Logan Square—l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Chicago. L'espace commercial au rez-de-chaussée abrite The Burlington, une destination bien connue du quartier, bénéficiant d'une forte reconnaissance locale et d'une clientèle établie. La vente inclut l'activité de la taverne ainsi que la licence d'alcool, offrant une véritable opportunité clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un concept d'hospitalité établi dans un emplacement de premier choix à Chicago. Avec les récents changements d'ordonnance permettant les jeux vidéo, le nouveau propriétaire pourrait avoir la possibilité de générer des sources de revenus supplémentaires tout en augmentant le trafic des clients et la rentabilité globale. Au-dessus de la taverne se trouvent deux appartements spacieux d'environ 1 200 pieds carrés chacun, comprenant trois chambres et une salle de bain, tous équipés de climatisation centrale.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Quality Inn Grayville - 2200 S Court St

Grayville, IL 62844

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 3 756 188 $ CAD
• 61 583 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Restaurant

Grayville Services hôteliers à vendre

Cet hôtel de 60 unités, à deux étages avec couloirs intérieurs, est situé à Grayville, dans l'Illinois, au sein du comté de White. Idéalement placé entre Louisville et St. Louis, et à seulement trois miles de la frontière de l'Indiana, la propriété offre un accès pratique à l'Interstate 64. L'hôtel est en excellent état, ayant bénéficié de nombreuses rénovations intérieures, avec seulement quelques mises à jour mineures restantes. La structure de l'hôtel est en béton solide, et toutes les chambres ont été rénovées en 2019. L'hôtel dispose de chambres vides pouvant servir de bureaux ou d'espaces d'entretien, qui pourraient également être transformées en un grand appartement de gestionnaire de 4 à 5 pièces. Plusieurs commodités, telles que le bar, la piscine et le restaurant, sont actuellement fermées, offrant une opportunité au nouveau propriétaire de les rouvrir et de maximiser la rentabilité. Malgré ces fermetures, la propriété continue de proposer une variété de services aux clients, notamment un centre de fitness, une salle de petit-déjeuner continental, une salle de casino, des installations de buanderie, ainsi que 147 places de stationnement, incluant des espaces dédiés aux camions et aux véhicules récréatifs, générant des revenus supplémentaires. Les machines de jeu produisent environ 25 000 $ de revenus annuels. Grayville est historiquement connue pour ses activités de forage pétrolier et gazier, ainsi que d'autres générateurs de demande dans la région. La ville diversifie son économie grâce à la croissance des énergies renouvelables, telles que l'énergie éolienne et solaire, ainsi qu'à la fabrication avancée. Des initiatives locales visent à attirer des entreprises technologiques et d'autres secteurs émergents afin de réduire la dépendance aux industries traditionnelles et de créer de nouvelles opportunités d'emploi.

Coordonnées pour la location:

Amber Hotel Company

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Martin's Corner - 2058 W 22nd Pl

Chicago, IL 60608

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 409 630 $ CAD
• 9 437 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Occasion unique pour acquérir une propriété à usage mixte entièrement occupée, avec comme point d'ancrage l'une des tavernes les plus appréciées de Chicago. Situé sur un terrain d'angle de choix à Pilsen, cet immeuble de 6 unités comprend un grand espace commercial et 5 appartements spacieux. Le joyau de la couronne, Martin's Corner Bar & Grill, est un favori du quartier depuis plus de 70 ans, figurant parmi les "Top 50 Bars" de Timeout Chicago et dans le Hall of Fame de Vienna Beef. Ce n'est pas seulement un investissement; c'est une opportunité de posséder une entreprise florissante qui fait partie de l'histoire de Chicago. Veuillez ne pas approcher les employés ou la direction, car il s'agit d'une entreprise en activité. Toutes les visites doivent être programmées en dehors des heures d'ouverture et accompagnées d'un courtier.

Coordonnées pour la location:

Kudan Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

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AREA Commercial Corner - 331 Plaza Cir

Mundelein, IL 60060

• Pub
• Terrain à vendre
• 405 385 $ CAD
• Lot de 0,43 AC

Mundelein Terrain à vendre - Central North

Propriété sous offre! Une opportunité unique au cœur d’un corridor en pleine expansion - le Village Center. Située à côté du développement résidentiel à grande échelle d’AREA, ce site bénéficie d’une forte demande intégrée, d’un trafic quotidien et d’une visibilité immédiate au sein de la communauté. Le projet se trouve juste au nord du bureau du gouvernement municipal et à proximité de la gare North Central Metra. Entourée par des développements résidentiels et un corridor commercial, cette propriété est idéale pour des services personnels, un commerce de détail ou un restaurant. La propriété offre une grande flexibilité structurelle - disponible pour un bail foncier ou des options de construction sur mesure dans le cadre d’un projet de développement commercial plus vaste, en collaboration avec le Village de Mundelein via un partenariat public/privé potentiel. Sa localisation dans une zone de réaménagement actif et un district TIF la rend particulièrement attrayante pour des concepts de commerce de détail, de services personnels ou d’usage mixte cherchant à s’aligner sur la stratégie de croissance à long terme du village. Donnez vie à votre idée d’entreprise de commerce ou de services - toutes les idées seront prises en considération!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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Restaurant and Bar Mixed-Use Property - 2301 W Chicago Ave

Chicago, IL 60622

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 330 961 $ CAD
• 8 100 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Situé à l'angle très visible de West Chicago Avenue et North Oakley Boulevard, cet immeuble polyvalent de trois étages représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs cherchant à s'établir dans le dynamique quartier de Ukrainian Village à Chicago. Le bâtiment offre une surface commerciale couvrant l'intégralité du terrain — auparavant un restaurant — idéale pour maximiser les espaces extérieurs et l'engagement des clients. Sa configuration permet de soutenir des concepts doubles ou des aménagements flexibles pour les locataires, avec plusieurs entrées et une fenêtre dédiée aux commandes à emporter, augmentant ainsi la polyvalence opérationnelle. Au-dessus de l'espace commercial, des appartements générant des revenus contribuent à la stabilité financière de l'actif, tandis que les infrastructures modernisées réduisent les dépenses en capital pour les nouveaux propriétaires. La localisation de la propriété dans West Town la place au cœur d'un mélange vibrant de restaurants New American, d'institutions culturelles comme l'Ukrainian Institute of Modern Art, et de destinations populaires telles que Humboldt Park et Wicker Park. Avec des revenus ménagers élevés dans la région immédiate et une proximité aux principaux axes de transport, cet actif est bien positionné pour une valeur à long terme et une intégration harmonieuse dans la communauté.

Coordonnées pour la location:

Kudan Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Chubby's - 2 W Side Sq

Macomb, IL 61455

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 254 996 $ CAD
• 14 765 pi²

Macomb Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial, situé sur la place historique du palais de justice de Macomb, offre une grande superficie! Le niveau principal de ce bâtiment a été utilisé comme restaurant/bar par le passé, avec un espace de plus de 4000 pieds carrés et deux niveaux de mezzanine pour un espace supplémentaire. Le niveau principal offre un potentiel pour une expansion de bureaux, un commerce de détail, un bar/jeux ou même ce restaurant dont vous rêvez depuis longtemps. Le troisième niveau du bâtiment propose un loft appartement avec de grands espaces de vie ouverts, de nombreuses fenêtres offrant une vue sur le centre-ville, des plafonds hauts, des publicités originales peintes sur les murs de briques, trois chambres et deux salles de bain. Cet espace, également de plus de 4000 pieds carrés, est idéal pour recevoir la famille, les amis ou organiser des fêtes privées.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Purdum-Epperson

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-29

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425 W State St

Sycamore, IL 60178

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 673 279 $ CAD
• 25 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Sycamore Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Ce n’est pas une occasion à manquer! Situé en plein cœur du centre-ville de Sycamore, cet immeuble de renom a été entièrement rénové. Apportez vos idées – bar, restaurant, spectacles, centre d’événements, banquets, etc. Avec 25 500 pi² disponibles et une capacité d’occupation de 598 personnes (pouvant être augmentée), les possibilités sont trop nombreuses pour toutes les énumérer! L’immeuble est aménagé sur plusieurs niveaux. On retrouve un bar et un immense espace pour événements/assemblées au rez-de-chaussée, avec planchers de bois franc et places assises de chaque côté. Il y a un autre bar au niveau d’entrée avec plus de places assises et des machines de jeux. Le sous-sol est un superbe espace ouvert, très bien aménagé, avec planchers en vinyle de luxe (LVP), tables de billard, jeux de fléchettes, etc. On y trouve également les salles de bain et des bureaux. Un ascenseur permet d’accéder facilement aux différents étages de l’immeuble. Une terrasse à l’arrière offre des possibilités d’aménagement pour des places assises et des activités extérieures. L’immeuble est entièrement muni de gicleurs, avec un nouveau système d’alarme incendie, un nouveau système de sécurité, et les systèmes électriques et de plomberie ont été mis à jour. Cette propriété entièrement rénovée est vendue telle quelle. L’ameublement, les accessoires et l’équipement (FF&E) pourraient être négociables.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Date de mise en marché :

2025-10-02

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423 N State St

Lockport, IL 60441

• Pub
• Flex à vendre
• 2 622 246 $ CAD
• 9 500 pi²

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE ZONÉE C-2 INTERSECTION À HAUT TRAFIC - LOCKPORT, IL FINANCEMENT DU VENDEUR / LOCATION DISPONIBLE Ce bâtiment commercial récemment rénové et prêt à l'emploi offre environ 9 500 pieds carrés d'espace polyvalent situé à un emplacement de choix, à un coin de rue très fréquenté avec un trafic annuel de plus d'un million de véhicules. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d'installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonée C-2 / Terrain d'environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : - Entreposage de voitures de collection - Vente et transport automobile - Soins de santé et thérapie physique - Église / Mosquée - Concessionnaire automobile - espace de showroom avec capacités de service - Concessionnaire de sports motorisés - taille et disposition parfaites - Restaurant / Bar - Entreposage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé - Espace privé / bureau personnel - Bureau familial privé - Exploitation de culture - marijuana / champignons / hydroponie Emplacement et accessibilité : - Emplacement stratégique à l'intersection de Archer Ave. et New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. - Plus d'un million de véhicules par an - exposition optimale. - Accès double rue avec 4 entrées distinctes. - Nouveau feu de circulation et projet d'embellissement prévu pour l'été 2025. - Situé dans le comté de Will avec des taux d'imposition avantageux. Spécifications du bâtiment : - 9 500 pieds carrés au total (9 000 pieds carrés en espace libre). - Terrain commercial de 0,75 acre avec possibilité d'expansion. - Zonage C-2 avec permis de résidence pour gardien. - Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. - Système de gicleurs OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. - Deux sections avant avec portes roulantes (16'x10' au niveau du sol). Améliorations majeures récentes : - Nouveau toit en membrane TPO avec 8 pouces d'isolation supplémentaire. - Remplacement complet du système CVC. - Mise à jour complète de l'installation électrique. - Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et terrain). - Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. - Sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie et infrastructure : - Ligne principale de fibre optique sur place - rare en banlieue. - Internet haute vitesse installé. - Systèmes d'alarme incendie et anti-intrusion surveillés. - 4 unités indépendantes de filtration d'air à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : - Plus de 60 places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. - Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. - Terrain entièrement clôturé et sécurisé. - Quai semi-remorque avec hayon élévateur et porte basculante. - Quai droit avec porte basculante. - Deux sections avant avec portes basculantes disponibles. - Patio extérieur pour 20+ personnes. Bureaux et commodités : - Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). - Grande salle de conférence / bureau / espace de rangement. - Coin cuisine et bar. - Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : - Taxes foncières faibles dans le comté de Will. - Coûts mensuels de services publics réduits grâce aux améliorations énergétiques. - Prêt à occuper en 60 jours. - Coûts d'amélioration locative minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie et entreposage : - Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. - Centre de données de niveau 2 ou 1 - plusieurs points d'accès et terrain sécurisé. - Centre de données boutique - environnement isolé / sandbox. Soins de santé et services professionnels : - Établissement de soins de santé - stationnement abondant et conformité en matière d'accessibilité. - Établissement de santé mentale - salles de réunion privées / bureaux. - Bureau de construction - avec entreposage d'équipement et zone de préparation. Commerce de détail et hospitalité : - Restaurant / Bar - capacité de cuisine commerciale complète. - Dépanneur - emplacement à haut trafic. - Épicerie boutique / magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grand espace libre. AVANTAGES FINANCIERS : - Emplacement dans le comté de Will offrant des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. - Systèmes écoénergétiques réduisant les coûts opérationnels. - État prêt à l'emploi minimisant les dépenses d'amélioration locative. - Emplacement très visible réduisant les coûts de marketing. - Stationnement abondant éliminant les défis courants en milieu urbain. AMÉLIORATIONS À VENIR : - Été 2026 : Installation d'un feu de circulation et projet d'embellissement à l'intersection, améliorant davantage la visibilité et le flux de trafic, ajoutant une valeur à long terme à la propriété. Projet en cours, date de fin prévue pour l'été 2026/7. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d'une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes complètes, combinées à l'emplacement de choix et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité exceptionnelle pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et discuter des conditions de location ou d'achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Visite de la propriété sur rendez-vous uniquement. Courtiers bienvenus.

Coordonnées pour la location:

Profectus Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

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6811 Hickory St

Tinley Park, IL 60477

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 543 575 $ CAD
• 7 835 pi²

• Restaurant

Tinley Park Commerce de détail à vendre - South Route 45

Située au cœur d'un village suburbain dynamique et en pleine croissance dans le sud-ouest, cette microbrasserie et restaurant offre une opportunité exceptionnelle. La communauté soutient activement une variété d'événements, notamment des foires, des concerts, des marchés en plein air et des parades, créant une atmosphère animée et piétonne au centre-ville qui attire les résidents et les visiteurs tout au long de l'année. Le restaurant a récemment subi une rénovation complète, le mettant aux normes modernes de construction et de sécurité incendie, sans aucun entretien différé. La qualité de la construction et du savoir-faire est évidente partout, en particulier dans la salle à manger principale et le bar. Le bar spacieux dispose de 20 robinets de bière froide et peut accueillir 18 invités, tandis que la salle à manger peut recevoir jusqu'à 60 convives. Un système audiovisuel et de haut-parleurs de pointe est installé dans tout le bâtiment, améliorant l'expérience des clients. À l'étage, un espace privé pour événements peut accueillir jusqu'à 80 invités, idéal pour les fêtes et les occasions spéciales. La propriété comprend deux cuisines, dont la principale est équipée d'appareils modernes, écoénergétiques et entièrement électriques. L'équipement de brassage de bière sur place est à la fine pointe de la technologie et comprend 2 cuves, des systèmes de 7 BBL avec 6 fermenteurs, 2 cuves de finition et des réservoirs d'eau chaude et froide. À l'extérieur, le patio donnant sur la rue principale comprend un bar avec 12 robinets de bière froide, une chambre froide, un foyer et une scène pour des spectacles en direct. De plus, un grand studio appartement situé dans une partie séparée du bâtiment peut être utilisé pour le logement du personnel ou loué pour générer un revenu supplémentaire. Ce bâtiment historique allie charme et commodités modernes et est sûr d'impressionner tant les nouveaux clients que les habitués. Cette annonce concerne uniquement l'immobilier. L'entreprise est à vendre dans une entente de listing séparée.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-10-01

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0 Brookside Ave, Waukegan, IL 60085 - 0 Brookside ave

Waukegan, IL 60085

• Pub
• Terrain à vendre
• 850 458 $ CAD
• Lot de 1,52 AC

Waukegan Terrain à vendre - Far North

Terrain d’angle de 1,52 acre pour développement | N Green Bay Rd & Brookside Ave – Waukegan, IL Occasion de développement à haute visibilité à l’angle de N Green Bay Rd (Route 131) et Brookside Ave, avec plus de 394 pieds de façade sur Green Bay Rd et 300 pieds sur Brookside. Le terrain est légèrement en retrait de Green Bay, avec une voie de desserte (Pigeon Ave) offrant un accès supplémentaire. Actuellement occupé par une petite maison et un bâtiment auxiliaire (pouvant être démolis ou réaménagés), le lot est entièrement desservi par les services publics et zoné B-3 Commercial général, permettant une large gamme d’utilisations. Situé directement dans le corridor établi des concessionnaires automobiles de Waukegan — voisins incluant Kia, Toyota et plusieurs autres marques nationales — ainsi que Pep Boys et la station-service Thorntons. La proximité de Grand Ave (Route 132) renforce la visibilité et l’accessibilité, avec une circulation moyenne de 25 600 véhicules par jour sur Green Bay Rd. Idéal pour : concession automobile, restauration rapide (QSR), commerce de détail, services, clinique/médical ou développement commercial mixte. Prix demandé : 900 000 $

Coordonnées pour la location:

Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Riverwalk Plaza - 175 W Jackson Ave

Naperville, IL 60540

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 10 630 725 $ CAD
• 17 832 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Naperville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Actif Inestimable au Centre-Ville de Naperville Marché à forte barrière d'entrée, offrant à un investisseur une rare opportunité d'acquérir une propriété à valeur ajoutée avec stationnement dédié dans le marché du centre-ville de Naperville, à un emplacement irremplaçable. Élue Meilleure Ville où Vivre en Amérique en 2025. Opportunité de Valeur Ajoutée La propriété offre un potentiel immédiat pour un investisseur grâce à la location de deux espaces vacants totalisant 2 292 pieds carrés et à l'ajustement des loyers au prix du marché pour deux suites à mesure que les baux arrivent à échéance. Démographie Exceptionnelle L'actif est situé dans une zone dense et très aisée, avec plus de 89 452 résidents et un revenu moyen des ménages de 182 400 $ dans un rayon de 3 miles autour du site. Emplacement! Emplacement! Emplacement! Bâtiment polyvalent à locataires multiples situé au cœur de l'un des centres-villes suburbains les plus dynamiques du pays. La propriété bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel grâce à sa proximité immédiate avec le Riverwalk de Naperville, ainsi que des destinations de restauration, de commerce et de divertissement. Stationnement Dédié Une caractéristique rare de cette propriété est son stationnement dédié de 20 places, un atout précieux au cœur du centre-ville de Naperville où le stationnement est souvent limité et difficile. Destination Commerciale de Premier Plan Entourée de locataires tels que : Apple, Nike, Anthropologie, Lululemon, Sweetgreen, Starbucks, Lou Malnati’s, Gordon Ramsay’s Kitchen, Jo Jo’s Shake Bar, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Quantum Real Estate Advisors, Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Prime Land - Route 34 - 12474 Route 34

Plano, IL 60545

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 699 499 $ CAD
• Lot de 9,45 AC

Plano Terrain à vendre - Western East/West Corr

Connu comme un lieu de rencontre et de rassemblement local depuis longtemps, The Ranch à Plano occupe une place spéciale au sein de la communauté — mais son potentiel futur est encore plus prometteur. Cette propriété de 9,5 acres offre un espace généreux et une grande flexibilité pour divers usages, allant des maisons unifamiliales au développement multifamilial. Avec une excellente visibilité, un accès pratique aux routes principales et une région en pleine croissance avec des commodités à proximité, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un usage résidentiel ou un projet de redéveloppement. Actuellement génératrice de revenus, le site comprend une maison unifamiliale en location ainsi qu'une taverne en activité.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

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201 S. Ashland Ave. Ave

Chicago, IL 60607

• Pub
• Sports et divertissement à vendre
• 14 167 213 $ CAD
• 36 294 pi²

• Climatisation

Chicago Sports et divertissement à vendre - Fulton Market/Near West Side

Un Monument Historique Réimaginé pour des Événements Modernes – Au Cœur de Chicago Entrez dans un morceau d’histoire—magnifiquement transformé. Situé au cœur de Chicago, ce bâtiment classé et entièrement rénové offre une fusion rare entre la grandeur architecturale et le design contemporain, méticuleusement réimaginé pour devenir une destination événementielle de premier plan. Chaque recoin de la structure a été soigneusement modernisé—des systèmes structurels et mécaniques aux finitions intérieures—créant une harmonie parfaite entre le charme historique et la sophistication moderne. S'étendant sur plusieurs niveaux et configurations, la propriété propose six espaces événementiels distincts—intérieurs et extérieurs—chacun offrant une ambiance unique. Que ce soit pour des rassemblements intimes de 20 personnes ou des célébrations grandioses pouvant accueillir jusqu'à 500 invités, le lieu s'adapte aisément aux mariages, fonctions corporatives, expositions artistiques, concerts et bien plus encore. Au cœur de la propriété se trouve une salle de concert ultramoderne, où l'acoustique et le design se conjuguent pour offrir des expériences inoubliables. Pour des occasions plus personnelles, des salles plus petites offrent des décors chaleureux et élégants, empreints de caractère. Deux espaces bar entièrement aménagés—l’un situé juste à côté de la salle principale (anciennement un espace d’église historique) et l’autre au niveau supérieur—ajoutent commodité et sophistication à tout événement. Que vous planifiiez une soirée de gala, organisiez une retraite de consolidation d’équipe ou créiez une expérience immersive dans une galerie, ce lieu est une toile parfaite pour la créativité et les connexions. Une opportunité rare d’acquérir ou d’exploiter un espace événementiel clé en main dans l’un des emplacements les plus dynamiques et accessibles de la ville—où histoire, design et polyvalence se rencontrent.

Coordonnées pour la location:

@ Properties

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-08-15

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519 N Main St

Caseyville, IL 62232

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 707 298 $ CAD
• 6 405 pi²

Caseyville Commerce de détail à vendre - Illinois

Ce bar-restaurant-salle de billard bien établi et spectaculaire offre un excellent emplacement avec beaucoup de stationnement. L'espace comprend un bar en forme de fer à cheval avec de nouveaux tabourets de bar, 12 tables de billard (10 en propriété, 2 louées) et 6 machines de jeu louées dans le cadre du programme de jeux de l'État de l'Illinois. Les divertissements supplémentaires comprennent 4 jeux d'arcade, 4 jeux de jeu de jeu de jeu et un bar privé de niveau inférieur équipé de son propre refroidisseur de bar.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance

Date de mise en marché :

2025-08-07

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116 S Larkin Ave

Joliet, IL 60436

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 260 801 $ CAD
• 5 800 pi²

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Bâtiment d’environ 5 800 pi², rénové il y a quelques années en restaurant avec service aux tables et bar. Emplacement de choix, à seulement un demi-mille de l’échangeur Larkin Ave / I-80. Grand stationnement sur place avec 51 espaces. Actuellement aménagé avec une fenêtre pour commandes à emporter. Un service au volant (drive-thru) a de fortes chances d’être approuvé à cet endroit. Plusieurs hôtels dans le secteur ainsi que 3 casinos, incluant le nouveau Hollywood Casino Joliet. Exploitez votre propre restaurant ou redéveloppez l’immeuble pour un autre usage. Le zonage B-3 permet de nombreuses utilisations!

Coordonnées pour la location:

Timothy J. Ryan - Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-01

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Weezy's - 108 S Old US Route 66

Hamel, IL 62046

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 849 041 $ CAD
• 3 700 pi²

Hamel Commerce de détail à vendre - Illinois

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous pour acquérir un bar et restaurant entièrement opérationnel situé au cœur de Hamel, Illinois, directement sur la légendaire Route 66. Cette propriété bien établie bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte présence locale et d'une disposition polyvalente adaptée à divers concepts de restauration, de boissons et de divertissement. Le niveau principal comprend un bar accueillant avec un comptoir en forme de fer à cheval, une zone dédiée aux jeux, ainsi qu'une cuisine commerciale entièrement équipée avec un congélateur walk-in. Une grande terrasse extérieure offre un cadre idéal pour des événements, des spectacles en direct et un service saisonnier élargi, augmentant ainsi le potentiel de revenus et l'expérience des clients. L'étage supérieur inclut un bureau privé ainsi qu'un espace loft avec une entrée séparée. Cet espace flexible est parfaitement adapté à une utilisation locative à court ou long terme, offrant une source de revenus supplémentaire ou un hébergement pratique sur place. Le sous-sol complet offre une grande capacité de stockage et un potentiel pour des aménagements futurs ou une expansion opérationnelle. Pour ajouter encore plus de valeur, la propriété comprend une maison indépendante de deux chambres et une salle de bain sur le même terrain, idéale pour des revenus locatifs, un logement pour le personnel ou une résidence pour le propriétaire. Cette offre unique est parfaitement adaptée aux entrepreneurs, investisseurs ou exploitants cherchant à posséder un morceau renommé de l'histoire de la Route 66 tout en maximisant les opportunités de revenus multiples. Avec son emplacement de choix, ses infrastructures existantes et son potentiel de revenus diversifié, cette propriété se distingue comme un investissement rare et attrayant. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Market Pro Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-29

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The Firehouse - 314 State St

Alton, IL 62002

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 496 101 $ CAD
• 3 750 pi²

Alton Commerce de détail à vendre - Illinois

Bar clé en main avec jeux et potentiel de revenus – Emplacement de choix au centre-ville d'Alton! Une occasion rare de posséder un bar bien établi au cœur du centre-ville historique d'Alton! Cette propriété très visible offre un emplacement d'affaires florissant avec des machines à sous déjà installées, générant un flux de revenus solide dès le premier jour. Le bâtiment comprend un bar entièrement opérationnel, des installations, des meubles et une zone de jeux avec des machines à sous – sous licence et générant des revenus constants. Espaces de sièges intérieurs et extérieurs spacieux et une ambiance accueillante, idéale pour les locaux et les touristes. L'appartement à l'étage avec une entrée séparée est parfait pour une propriété occupée par le propriétaire ou pour des revenus locatifs supplémentaires. Beaucoup de passage piétonnier et des attractions à proximité assurent une clientèle régulière. Il s'agit d'un investissement clé en main avec tout ce qu'il faut pour commencer à gagner immédiatement. Que vous soyez un propriétaire de bar expérimenté ou un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille, cette propriété répond à tous les critères.

Coordonnées pour la location:

Tarrant & Harman Real Estate and Auction Co.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-18

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116 N Aberdeen St

Chicago, IL 60607

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 622 246 $ CAD
• 2 900 pi²

• Restaurant

Chicago Commerce de détail à vendre - Fulton Market/Near West Side

Occasion rare d'acquérir une propriété de premier choix dans le quartier très prisé de West Loop à Chicago, située au 116 N. Aberdeen, juste à côté de l'angle de Randolph Street et voisine du siège mondial de McDonald's. L'aménagement existant comprend une cuisine commerciale complète avec hotte et conduit d'évacuation, 2 bars, 4 salles de bain, ainsi qu'une grande porte de garage qui s'ouvre sur une terrasse de trottoir idéale pour la restauration. Classée en zone DX-3, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour des bureaux, commerces, dispensaires, ou pour continuer à l'exploiter en tant que restaurant, bar ou boîte de nuit. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la ville, cette propriété est entourée des meilleurs restaurants, de développements de luxe et de bureaux d'entreprises majeures, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires-utilisateurs souhaitant tirer parti d'un emplacement à fort trafic et haute visibilité.

Coordonnées pour la location:

Kudan Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-26

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1902 Green Bay Rd

Evanston, IL 60201

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 126 857 $ CAD
• 3 800 pi²

• Terrasse sur le toit

Evanston Commerce de détail à vendre - Near North

PROPRIÉTÉ SEULEMENT! Entreprise non à vendre Ce coin emblématique comprend un bâtiment commercial à un étage divisé en deux unités, avec un sous-sol pour le stockage et des espaces de bureau. Les occupants incluent un restaurant/bureaux de 2 440 pi² avec une entrée située au coin sud-est de la propriété, ainsi qu’un salon de 360 pi² sur la rue Emerson. Le restaurant est disposé à quitter les lieux après la vente ou à rester en tant que locataire. Emplacement stratégique sur le coin le plus visible de l’intersection signalée à cinq voies de Green Bay Road/Emerson/Ridge Avenue. 20 750 véhicules par jour (VPD). Améliorations de la propriété totalisant 177 000 $ complétées en 2021. Zonage C2 - District commercial PIN : 10-13-213-013-0000 Taxes foncières (2023) : 25 350 $ VISITES UNIQUEMENT LES LUNDIS, NE PAS DÉRANGER LES ENTREPRISES OU LES EMPLOYÉS.

Coordonnées pour la location:

Insite Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-24

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