Immobilier commercial en Illinois disponible à vendre

214 Pubs à vendre à Illinois, USA

Pubs à vendre à Illinois, USA

Plus de détails pour 26400 N Rand Rd, Wauconda, IL - Commerce de détail à vendre

26400 N Rand Rd

Wauconda, IL 60084

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 000 pi²

Wauconda Commerce de détail à vendre - Central Northwest

Situé le long de la très fréquentée Rand Road/US Hwy 12, cette opportunité de restaurant et bar de ±7 000 pieds carrés offre une visibilité et un accès inégalés dans le corridor commercial dynamique de Wauconda. La propriété se trouve sur un terrain généreux de 2,5 acres et bénéficie d'un zonage GC (Commercial Général), ce qui la rend idéale pour une large gamme de concepts de restauration et de boissons. Construite à l'origine en 1966 et rénovée en 1998, le bâtiment dispose d'une terrasse extérieure clôturée parfaite pour les repas saisonniers, de trois accès pour une entrée et une sortie fluides, et d'une signalisation électronique qui capte l'attention de plus de 35 000 conducteurs quotidiens. À l'intérieur, les exploitants apprécieront l'espace supplémentaire au sous-sol qui comprend du stockage, une capacité de congélateur/réfrigérateur et une zone de préparation—aucun de ces éléments n'est inclus dans la superficie indiquée, offrant une expansion fonctionnelle sans coût supplémentaire. Avec 100 places de stationnement dédiées, le site est bien équipé pour gérer un trafic à fort volume et des expériences de restauration en groupe. Sa localisation à Wauconda le place à proximité des banlieues aisées du comté de Lake et des destinations récréatives, en faisant un choix attrayant pour les restaurateurs cherchant à attirer une clientèle locale et de destination. Que ce soit pour lancer un nouveau concept ou pour étendre une marque existante, cette propriété offre l'infrastructure, la visibilité et la flexibilité nécessaires pour prospérer dans le paysage concurrentiel de la restauration d'aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

DarwinPW Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour McHugh Rd. & Route 34/Countryside Pkwy & Route 34, Yorkville, IL - Terrain à vendre

Route 34 - 164 Acres - Yorkville Development - McHugh Rd. & Route 34/Countryside Pkwy & Route 34

Yorkville, IL 60560

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 164,00 AC

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Ce terrain représente bien plus qu'une simple parcelle de terre : c'est une opportunité unique de contribuer à façonner l'avenir de l'un des corridors les plus dynamiques du marché. Avec l'ouverture de Costco, ces 164 +/- acres sont idéalement situés pour devenir la prochaine destination phare de la région. Les 164 +/- acres sont entourés de nouveaux quartiers résidentiels, tant unifamiliaux que multifamiliaux – un cadre idéal pour des commerces de proximité, des restaurants locaux et des concepts axés sur la santé et le bien-être. Avec Costco au cœur du corridor, ce site constitue un point d'ancrage naturel pour une destination dynamique à usage mixte – un lieu où les marques nationales, les entreprises locales et la croissance résidentielle se rejoignent pour répondre aux besoins de la communauté en pleine expansion à Yorkville. Les promoteurs ont ici l'occasion de définir l'identité de ce corridor pour les générations à venir. Marketing supplémentaire : https://thepesolagroup.com/yorkville-crossing/

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 4800-4810 N Broadway St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

4800-4810 N Broadway St

Chicago, IL 60640

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 21 300 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Le groupe Kudan a été exclusivement mandaté pour proposer à la vente un portefeuille de huit espaces commerciaux contigus situés sur Broadway Street et Lawrence Avenue, dans le quartier Uptown de Chicago, au 4800-4810 N Broadway Street. Ces propriétés de deux étages offrent plus de 21 000 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux, situées à l'angle nord-ouest de l'intersection animée de Broadway et Lawrence. Avec des locataires de longue date et prospères, notamment le légendaire Green Mill Jazz Club, la propriété suscite un fort intérêt et bénéficie de loyers élevés. Idéalement situé au cœur du district de divertissement d'Uptown, le bien est voisin d'autres lieux de musique célèbres tels que l'Aragon Ballroom et le Riviera. Cette scène musicale florissante contribue à alimenter la vie nocturne qui définit le quartier d'Uptown aujourd'hui. Cette destination dynamique bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile important, avec plus de 15 000 véhicules passant quotidiennement devant la propriété sur Lawrence Avenue et plus de 13 000 voitures chaque jour sur N Broadway.

Coordonnées pour la location:

Kudan Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour 220 Milwaukee Ave, Buffalo Grove, IL - Commerce de détail à vendre

Restaurant and Bar - Former Mi Mexico - 220 Milwaukee Ave

Buffalo Grove, IL 60089

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 580 pi²

Buffalo Grove Commerce de détail à vendre - Central North

Une opportunité exceptionnelle clé en main est maintenant disponible avec ce restaurant et bar de deuxième génération, situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain d’un demi-acre près de l’intersection très fréquentée de Busy Ave. et Milwaukee Ave. Conçu spécifiquement pour les opérations de restaurant et de bar, l’aménagement spacieux est complété par plus de 85 places de stationnement dédiées, garantissant une commodité pour un volume élevé de clients. Avec plusieurs accès routiers pour une entrée facile et une visibilité exceptionnelle dans un corridor commercial dynamique, cet emplacement de choix est parfaitement adapté aux restaurateurs souhaitant établir ou étendre leur présence dans une zone florissante. Visitez notre site web à kudangroup.com ou consultez les liens ci-dessous pour plus d’informations sur cette annonce et d’autres offres dans le secteur de l’hospitalité, y compris des restaurants, bars/tavernes, lieux de divertissement, brasseries, dispensaires et bien plus encore. Restez informé et recevez des mises à jour actuelles, de nouvelles offres ainsi que des informations et événements pertinents de l’industrie en rejoignant notre liste de diffusion et notre page privée sur Facebook.

Coordonnées pour la location:

Kudan Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 1000 S State St, Lockport, IL - Commerce de détail à vendre

Restaurant, Bar Banquet Hall - 1000 S State St

Lockport, IL 60441

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 13 176 pi²

Lockport Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

UNIQUE | BÂTIMENT HISTORIQUE - ANCIEN OPÉRA À Louer et à Vendre 1000 State St, Lockport, IL 60441 Situé en plein cœur du centre-ville de Lockport, cet édifice emblématique est l'un des plus anciens de la ville, construit à l'origine en 1882. Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir ou de louer un magnifique bâtiment historique au cœur de Lockport, situé sur la rue principale de la ville. · Bâtiment historique de 13 176 pi² · Potentiel incroyable pour un bar, restaurant, salle de banquet ou lieu d'événements · La propriété est encore en cours de rénovation mais a déjà été largement restaurée, préservant son caractère historique tout en intégrant des améliorations modernes. · Sous-sol : Bar caché de style speakeasy authentique avec plafonds de 9 pieds et murs en pierre apparente. Une atmosphère unique qui attirera les habitants et les visiteurs. · Rez-de-chaussée : Espace idéal pour un restaurant avec accès direct depuis State Street et 10th Street. Excellente visibilité et circulation piétonnière. · Deuxième étage : Espace événementiel spectaculaire avec plafonds à deux étages, grandes fenêtres cintrées et abondante lumière naturelle. Parfait pour les mariages, concerts, événements d'entreprise et rassemblements culturels. · Troisième étage : Espace de bureau et de soutien avec un balcon surplombant la salle d'événements. Pièces adaptées pour une suite nuptiale, un bureau ou un espace de rangement. · La propriété est ouverte à compléter l'aménagement pour correspondre à votre concept et vision. Apportez vos idées et votre entrepreneur. · Rénovations majeures complétées – Nouvelles fenêtres, façade restaurée, nouvelle plomberie et service électrique, nouveaux systèmes CVC, nouveau système de gicleurs, nouveau piège à graisse souterrain, nouvel ascenseur, et tous les permis de construction et de rénovation nécessaires obtenus. · Accès et stationnement pratiques – Stationnement dans la rue et tout stationnement public du centre-ville disponible. De plus, la ville offre un service de voiturier à ses frais. · Ascenseur et escaliers – Les deux nouveaux escaliers à l'avant et à l'arrière du bâtiment, y compris le nouvel ascenseur, assurent un mouvement fluide entre les étages et une logistique efficace. La propriété est ouverte à compléter l'aménagement pour correspondre à votre concept et vision. Apportez vos idées et votre entrepreneur. Taux de location : Sujet à offre Prix demandé : Sujet à offre

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Millennium

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 2251 W Devon Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

Cary's Lounge - Tavern with Real Estate - 2251 W Devon Ave

Chicago, IL 60659

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 068 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Un véritable bijou de quartier avec une riche histoire attirant les clients pour des soirées de musique live, des nuits de quiz captivantes et des ligues de billard compétitives. L'établissement dispose d'un bar spacieux au style vintage qui s'étend sur la moitié de la longueur du lieu, accompagné d'un charmant jardin à bière idéal pour des rassemblements extérieurs décontractés. Pour ajouter à son attrait, la propriété comprend un appartement de deux chambres à l'étage, offrant un potentiel de revenu locatif, ainsi qu'un stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un morceau d'histoire avec un potentiel d'investissement supplémentaire. Visitez notre site web à kudangroup.com ou consultez les liens ci-dessous pour plus d'informations sur cette annonce et d'autres offres dans le domaine de l'hospitalité, y compris des restaurants, bars/tavernes, hôtels, lieux de divertissement, brasseries, dispensaires et bien plus encore. Restez informé et recevez des mises à jour actuelles, de nouvelles offres ainsi que des informations et événements pertinents de l'industrie en vous inscrivant à notre liste de courriels et en nous suivant sur les réseaux sociaux.

Coordonnées pour la location:

Kudan Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 1329 W Chicago Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

1329 W Chicago Ave

Chicago, IL 60622

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 779 pi²
  • 1 Unité

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

À vendre. Emplacement bien en vue à West Town, sur l'avenue Busy Chicago. Parcelle commerciale de 2 779 pi2 (non en condo) sur deux étages. L'ensemble de l'espace est occupé par Jook Sing, un nouveau restaurant qui reçoit de nombreuses distinctions et qui est exploité par les propriétaires de la salle de presse. Le rez-de-chaussée comprend un bar, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec fer noir. Le niveau inférieur comprend une cuisine de préparation complète. Les restaurants précédents à cet endroit comprennent West Town Tavern, Charlatan et Vajra. Le zonage actuel est B-1-2.

Coordonnées pour la location:

Carr Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-24
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Plus de détails pour 2210-2216 S Michigan Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

2210-2216 S Michigan Ave

Chicago, IL 60616

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 25 585 pi²
  • Train de banlieue
  • Métro
  • Restaurant

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

- L'immeuble est occupé à 100 %. - Situé dans le sous-marché South Chicago, adjacent au marché en plein développement de South Loop. - Situé dans une zone d'opportunité, secteur de recensement désigné par les gouvernements des États et du gouvernement fédéral et ciblé pour le développement économique en permettant aux investisseurs de reporter l'impôt fédéral sur les gains en capital récents. - Le bâtiment est situé à l'angle sud-ouest du chemin East Cermak et de l'avenue South Michigan et offre une visibilité et une exposition à plus de 20 850 véhicules par jour. - Situé près du Centre des congrès de la Place McCormick, qui attire près de 3 millions de visiteurs chaque année. - Près de l'aréna polyvalent Wintrust de 10 000 places. Les utilisations vont des matchs de basketball féminin et masculin, des concerts, des spectacles familiaux et des conventions d'affaires, pour n'en nommer que quelques-uns. - Le nouvel hôtel Marriot de 1 200 chambres avec 93 000 pieds carrés d'espace événementiel élégant, dont deux salles de bal de 25 000 pieds carrés. - À distance de marche de la station CTA « L » (lignes rouge, orange et verte). - Proximité du réseau interétatique I-90/94, I-55 et de la promenade Lake Shore.

Coordonnées pour la location:

Volta Investments

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2020-07-21
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Plus de détails pour Diehl Rd & Mill St, Naperville, IL - Terrain à vendre

Diehl Rd & Mill St

Naperville, IL 60563

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,70 AC

Naperville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Coin nord-ouest du chemin Diehl et de la rue Mill. Utilisations potentielles : bureau, commerce de détail, garderie et hôtel. Aménagement Cantera à usage mixte contigu à 600 acres et directement en face d'une nouvelle école STEM K à 8 écoles privées. À distance de marche des restaurants, cinémas, hôtels, bureaux, banques, parc communautaire, Lifetime Fitness et Target Store. Près du chemin Winfield et de l'échangeur I-88. Chemin Diehl et rue Mill

Coordonnées pour la location:

The Corporetum Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-12-12
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Plus de détails pour 756 E Northwest Hwy, Palatine, IL - Terrain à vendre

NWC Northwest Highway & Rohlwing Rd - 756 E Northwest Hwy

Palatine, IL 60074

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,56 AC

Palatine Terrain à vendre - Schaumburg Area

Excellent coin à l'angle nord-ouest de la route Northwest et du chemin Rohlwing. ±24 383 pi2 de terrain disponible. Nombre de trafic élevé avec accès facile. À proximité de la route 53. 5 minutes en voiture de la station de métro Arlington Park (1 672 passagers par jour de semaine). À moins de deux milles de l'hippodrome international d'Arlington avec 800 000 visiteurs par année et du développement à usage mixte Arlington Downs de 350 millions de dollars qui mettra sur le marché 263 appartements, 40 000 pi2 de nouveaux espaces commerciaux et un nouvel hôtel de quatre étages de 116 chambres.

Coordonnées pour la location:

Baum Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-04-26
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Plus de détails pour 18967 N US Highway 51, Elkville, IL - Flex à vendre

Route 51 Brewing Company - 18967 N US Highway 51

Elkville, IL 62932

  • Pub
  • Flex à vendre
  • 2 442 115 $ CAD
  • 23 500 pi²

Elkville Flex à vendre

Route 51 Brewing Company est une brasserie, salle de concert et centre de banquet de 19 000 pieds carrés sur deux niveaux, avec un jardin de bière attenant de 4 500 pieds carrés, situé sur un terrain de 7,37 acres le long du corridor très visible de la Route 51 en Illinois du Sud. Ce complexe de divertissement clé en main, rare et générateur de revenus, inclut tous les biens immobiliers, meubles, équipements et installations. L’établissement dispose de toilettes hommes et femmes conformes aux normes ADA, avec urinoirs personnalisés en forme de fûts et sols en carreaux de céramique, d’un service électrique triphasé de 800 ampères, d’un quai de chargement encastré avec porte de 10’×10', de 200 places de stationnement éclairées par LED, et d’une brasserie de 10 BBL à feu direct équipée d’une tour de tirage personnalisée de 20 becs, d’une tour supplémentaire de 14 becs, d’un bar en cuivre sur mesure de 44 pieds avec bacs de drainage et rinçeurs, ainsi que de meubles personnalisés fabriqués à partir de lames de scie et de filetages de tuyaux. La cuisine commerciale entièrement équipée comprend deux friteuses de 40 lb, une cuisinière à 6 brûleurs, un four à convection double Blodgett, une machine à glace Manitowoc de 1 600 lb/jour, une chambre froide de 32’×15', et une fenêtre personnalisée pour la collecte des commandes de food truck — avec une capacité éprouvée de restauration sur place et hors site pour des événements dépassant 1 000 invités. La salle de banquet de 6 300 pieds carrés peut accueillir jusqu’à 299 invités avec des plafonds de 12 pieds, un bar en granit brésilien de 32 pieds, un accès direct à la cuisine commerciale, et un historique solide d’organisation de centaines de mariages, événements corporatifs et rassemblements communautaires. Le lieu de concert, reconnu à l’échelle nationale, dispose d’une scène permanente de 12’×28', d’une console de mixage numérique professionnelle Midas M32, d’un système sonore en ligne de 8 enceintes, d’un éclairage de scène contrôlé par DMX avec commandes sur iPad, de relations établies avec des agences de tournées nationales, et de trois suites de location meublées sur place avec entrée par clavier électronique et potentiel de revenus Airbnb/VRBO. Avec cinq flux de revenus distincts et tous les meubles, équipements et installations inclus dès le premier jour, il s’agit d’une opportunité véritablement clé en main — contactez le courtier pour les informations financières. Situé sur la Route 51 en Illinois, un corridor très fréquenté reliant les marchés de Du Quoin et Carbondale. Ce site abrite Route 51 Brewing Company & Banquet Center, offrant à la propriété une présence établie dans l’hôtellerie et un attrait en tant que destination. Son inclusion dans les promotions touristiques de la bière en Illinois du Sud et sa proximité avec le Wine & Beer Trail de la région renforcent sa visibilité, attirant des visiteurs locaux et régionaux explorant les populaires routes de brasseries et vignobles de la région.

Coordonnées pour la location:

BarberMurphy Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 309-311 Main St – Commerce de détail à vendre, Peoria, IL

309-311 Main St

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 814 945 $ CAD
  • 21 915 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Peoria Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

Les 309 et 311 Main Street, situés au cœur du centre-ville de Peoria, Illinois, représentent une opportunité commerciale unique, regroupant des espaces de vente au détail, de restauration, de théâtre, de bureaux et résidentiels. Ce complexe polyvalent de 21 915 pieds carrés offre une combinaison rare de caractère historique et de sources de revenus diversifiées, en plein centre de Peoria. Situé directement en face du palais de justice du comté de Peoria, la propriété se compose de deux bâtiments interconnectés de trois étages, proposant un mélange unique d'espaces commerciaux, de bureaux, résidentiels et de restauration, avec en point d'ancrage un théâtre spécialisé. Les bâtiments sont entièrement équipés de systèmes de gicleurs, incluant un bar/restaurant en sous-sol et un accès direct à un stationnement arrière. Les propriétés sont vendues telles quelles, sans garanties. Les locataires établis au 309 Main Street, notamment les bureaux d'avocats Leiter Group et CxT Roasting Company, assurent un flux de trésorerie immédiat. La façade très visible sur Main Street bénéficie d'un trafic piétonnier important et d'une grande visibilité professionnelle. Cette acquisition est idéale pour un propriétaire-exploitant ou une organisation artistique souhaitant établir un siège emblématique tout en profitant de revenus locatifs supplémentaires provenant des suites commerciales adjacentes. De plus, cette propriété est située dans la zone d'entreprise urbaine de Peoria (PUEZ) #9, offrant des incitatifs potentiels pour le développement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Traders Unlimited Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 20861 IL-100, Fieldon, IL - Spécialité à vendre

20861 IL-100

Fieldon, IL 62031

  • Pub
  • Spécialité à vendre
  • 285 707 $ CAD
  • 1 851 pi²

Fieldon Spécialité à vendre - Jersey County

Occasion clé en main pour un bar! Réputé pour ses boissons abordables et son décor unique qui attire une clientèle fidèle soir après soir. Situé à Nutwood, ce bar bénéficie d'une forte clientèle et offre un énorme potentiel. L'entreprise inclura tous les équipements et l'inventaire, un toit en métal datant d'environ 2 ans, un chauffe-eau tout neuf, un chauffage mural au propane, un revêtement extérieur et un pavillon tout neuf. Vente en l'état. Emplacement : Frontage sur autoroute/interstate.

Coordonnées pour la location:

Tarrant & Harman Real Estate and Auction Co.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 309 Main St, Peoria, IL - Commerce de détail à vendre

309 Main St

Peoria, IL 61602

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 442 030 $ CAD
  • 4 953 pi²

Peoria Commerce de détail à vendre - CBD

La propriété d'investissement de 4 953 pieds carrés, située au 309 Main Street au centre-ville de Peoria, Illinois, est un bâtiment de trois étages comprenant des espaces commerciaux et de bureaux avec des baux actifs. L'espace commercial au rez-de-chaussée est loué par CxT Coffee, tandis que les deuxième et troisième étages sont actuellement occupés par The Leiter Group (cabinet d'avocats). Les bureaux du cabinet d'avocats au deuxième étage comprennent deux bureaux privés, une zone de réception et une salle de travail; le troisième étage dispose d'un atrium ouvert, d'une grande salle de travail, de trois bureaux privés, d'une cuisine et d'une salle d'archives. Les étages occupés par le cabinet d'avocats peuvent être libérés pour une occupation par le propriétaire ou continuer à être loués. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et est vendu tel quel, sans garanties. Cette propriété est également en vente avec la propriété adjacente située au 311 Main Street, qui offre une opportunité de rénovation pour le théâtre historique vacant, des espaces commerciaux et un bar au sous-sol (anciennement Richards Underground).

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Traders Unlimited Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 637 & 645 S. Clark Street Chicago – Commerce de détail à vendre, Chicago, IL

637 & 645 S. Clark Street Chicago

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 006 626 $ CAD
  • 20 000 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Loop

637 S. Clark St : Cette propriété est un bâtiment en brique à un étage avec une structure en arc, relié à un bâtiment en brique de deux étages. Le deuxième étage comprend un appartement de 2 000 pieds carrés avec une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un garage. Le bâtiment en brique à un étage totalise 7 125 pieds carrés et est actuellement occupé par un gymnase CrossFit, avec une disponibilité potentielle. Le terrain mesure 75' de largeur sur 100' de profondeur. La propriété est zonée DX-12 (usage mixte en centre-ville). 645 S. Clark St : Ce bâtiment en brique de quatre étages offre environ 2 500 pieds carrés par étage, en plus d'un sous-sol complet. La propriété est équipée d'un ascenseur et offre un potentiel pour un toit-terrasse. Le terrain mesure 25' de largeur sur 100' de profondeur.

Coordonnées pour la location:

Jos. Cacciatore & Co. Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 10808 W Monee Manhattan Rd, Monee, IL - Bureau à vendre

10808 W Monee Manhattan Rd

Monee, IL 60449

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 1 263 642 $ CAD
  • 3 647 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception

Monee Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Découvrez ce magnifique et fonctionnel bâtiment de bureaux indépendant offrant 3 647 pieds carrés d'espace polyvalent, idéalement situé sur un terrain pittoresque de 3 acres. Conçu avec soin, l'intérieur présente des plafonds hauts, cinq bureaux privés, une salle de conférence spacieuse de 23'x20' équipée d'un bar humide, deux salles de bain, une cuisine, une grande salle de rangement avec de nombreux espaces de rangement et une vaste aire ouverte parfaitement adaptée aux cubicules ou aux postes de travail collaboratifs. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un sous-sol complet non fini—idéal pour le stockage ou une future expansion—3 systèmes de chauffage et climatisation (zoning), ainsi qu’un toit récent installé il y a seulement 3 ans. Avec un stationnement sur place en abondance et un cadre serein et privé, cette propriété est une rareté pour les entreprises à la recherche d'espace, de flexibilité et d'un environnement de travail unique. Actuellement louée jusqu'au 31 mai 2026, la propriété génère un revenu locatif immédiat. Elle constitue également une excellente option pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper l'espace à partir de juin 2026. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de sécuriser une propriété véritablement distinctive et stratégiquement située dans le canton de Green Garden, à quelques minutes au sud de Frankfort, avec des taxes BASSES—parfait pour une entreprise en pleine croissance prête à prospérer dans un cadre qui allie intimité, praticité et charme!

Coordonnées pour la location:

Olivieri Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 4423 N Central Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

4423 N Central Ave

Chicago, IL 60630

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 224 459 $ CAD
  • 5 969 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Les baux sont M2M (bar - 27 juil.). Les contrats de location permettent d'accélérer les délais de mise à niveau des unités et peuvent augmenter le nombre de NOI (de 53 000$ à 103 000$). Étude de la CSSI sur la ségrégation des coûts ; jusqu'à 200 000$ en déductions fiscales. Flux de trésorerie jour 1. Possibilité de négocier pour augmenter/accélérer les flux de trésorerie de la première journée - rapprochez-vous du ratio de couverture du service de la dette. Excellent jeu à valeur ajoutée - Les multifamilles Chi approvisionnent des corridors de transport en commun limités ! Passez à la rentabilité dès le premier jour avec un actif « prenez la clé, gagnez de l'argent » qui génère des flux de trésorerie annuels immédiats pendant que vous planifiez vos mises à niveau à valeur ajoutée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 9274 E 1050th Ave, Robinson, IL - Flex à vendre

RV Park w/ Bar & Grille, Gaming, Liqour Store - 9274 E 1050th Ave

Robinson, IL 62454

  • Pub
  • Flex à vendre
  • 4 353 632 $ CAD
  • 6 500 pi²

Robinson Flex à vendre

Occasion d’investissement clé en main : Parc de VR certifié par l’État + Bâtiment commercial générateur de revenus & entreprises Résumé exécutif : Cette offre représente une rare opportunité d’investissement à flux de trésorerie multiples, combinant un parc de VR certifié par l’État avec 25 emplacements, un bâtiment commercial de 6 500 pi² construit en 2022, et des entreprises établies en pleine croissance—le tout situé sur une autoroute très fréquentée avec un avantage stratégique en matière de zonage. La propriété génère des revenus grâce à la location de VR, aux jeux vidéo et à la location commerciale, avec un potentiel supplémentaire provenant des entreprises exploitées par le propriétaire ou de la revente des entités opérationnelles. L’actif est conçu pour fonctionner à la fois comme un investissement passif et comme une opportunité à flux de trésorerie élevé pour un propriétaire-exploitant. Aperçu de l’actif : **Parc de VR de 25 emplacements** - 15 emplacements avec service de 50 ampères - 10 emplacements avec service de 30 ampères - Infrastructure électrique entièrement neuve - Réservations complètes pour l’année avec une liste d’attente - Terrain non aménagé supplémentaire inclus, permettant une expansion qui pourrait plus que doubler la capacité du parc de VR **Bâtiment commercial de 6 500 pi² (construction 2022) comprenant :** - Magasin de spiritueux en emballage - Bar & grill - Opérations de jeux vidéo - Espace intérieur vacant supplémentaire pour une expansion future ou de nouvelles sources de revenus - Système de filtre à sable pour les eaux usées capable de soutenir un restaurant complet - Découpeuse à jet d’eau Global Max 1530 incluse dans la vente de la propriété (sans tracteur) - Électricité triphasée avec infrastructure électrique entièrement neuve pour les emplacements de VR - Capacité électrique disponible pour doubler les emplacements du parc de VR **Avantage stratégique de localisation** La propriété est située sur une autoroute très fréquentée, juste à l’extérieur des limites de zonage municipal. Cette position offre un avantage concurrentiel significatif, permettant : - La vente de spiritueux en emballage le dimanche, non disponible pour les concurrents en ville - Les opérations de bar, grill et jeux vidéo de rester ouvertes plus tard que les concurrents en ville Ces avantages réglementaires soutiennent directement des revenus plus élevés et des marges plus solides. **Performance financière et structure :** Les revenus proforma incluent : - Revenus existants du parc de VR (déjà réservés) - Revenus des jeux vidéo - Revenus estimés des loyers du bâtiment commercial - Loyer commercial estimé à 10 $/pi² par an Le taux de capitalisation et le proforma excluent les bénéfices nets supplémentaires du bar & grill et du magasin de spiritueux en emballage si exploités par le propriétaire, ou le nouveau propriétaire pourrait vendre les entreprises existantes et générer des revenus locatifs des nouveaux exploitants. **Potentiel d’investissement** Les investisseurs bénéficient de plusieurs voies de création de valeur : - **Stratégie passive :** Maintenir les baux, collecter les revenus des VR, des jeux et des loyers - **Stratégie hybride :** Exploiter ou améliorer certaines entreprises tout en louant les autres - **Stratégie de valorisation :** - Vendre les entreprises opérationnelles et conserver l’immobilier avec des baux - Agrandir la capacité du parc de VR sur le terrain non aménagé, ou ajouter un parc de mini-maisons ou de maisons mobiles - Activer l’espace vacant du bâtiment ou étendre les opérations de restauration et boissons **Conclusion :** Cette offre propose un flux de trésorerie immédiat, un positionnement concurrentiel solide et un potentiel clair d’expansion dans une acquisition consolidée unique. La combinaison de constructions récentes, de sources de revenus diversifiées et d’avantages réglementaires en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 101 E Main St, Saint Jacob, IL - Commerce de détail à vendre

101 E Main St

Saint Jacob, IL 62281

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 544 204 $ CAD
  • 1 936 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Saint Jacob Commerce de détail à vendre - Illinois

Le meilleur restaurant/bar de la ville. C'est le seul. Après plusieurs années de gestion, les propriétaires ont décidé qu'il était temps de passer à autre chose. Tout l'équipement restera inclus dans la vente. Le Lucky Rooster est en excellent état et bénéficie d'une clientèle fidèle. Contactez votre agent préféré pour organiser une visite exclusive de cette belle opportunité. Situé à St Jacob, entre Highland et Troy, IL.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Marquee

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 307 S Superior St, Ramsey, IL - Commerce de détail à vendre

Beautifully Kreated - 307 S Superior St

Ramsey, IL 62080

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 326 522 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Ramsey Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur! Ce bâtiment commercial nouvellement construit de 30x50 (construit à l'automne 2024 par des artisans Amish) est idéal pour un entrepreneur souhaitant exploiter son propre espace tout en générant des revenus supplémentaires. La propriété comprend une vitrine spacieuse de 30x17 avec un comptoir de caisse sur mesure, ainsi qu’un espace de travail arrière de 13x26 équipé d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle—tous inclus. L’aménagement est parfaitement adapté pour une boutique, un salon, un bureau, une boulangerie ou un petit restaurant. Deux pièces de 12x12 sont actuellement louées à des entreprises établies, offrant un revenu supplémentaire immédiat pour aider à couvrir les dépenses. Parmi les autres caractéristiques, on trouve deux salles de bain, un chauffe-eau sans réservoir, un système de sécurité câblé avec caméras, et une porte de garage/de livraison de 10 pieds pour faciliter le chargement et les livraisons. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées grâce à une rampe à l’avant et un porche en béton. Un conteneur de stockage est également inclus, offrant un espace de rangement extérieur précieux. Espace commercial moderne clé en main avec potentiel de revenus—parfait pour un propriétaire prêt à développer son entreprise tout en bâtissant son patrimoine.

Coordonnées pour la location:

Beautifully Kreated

Date de mise en marché :

2026-03-22
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Plus de détails pour 2105 1st Ave, Rock Falls, IL - Services hôteliers à vendre

Best Western Rock Falls - 2105 1st Ave

Rock Falls, IL 61071

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 462 422 $ CAD
  • 90 210 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Rock Falls Services hôteliers à vendre

Entièrement rénové et récemment rebaptisé Best Western, cet actif clé en main combine des intérieurs modernisés avec une enseigne reconnue à l'échelle nationale, offrant un potentiel de revenus immédiat et un positionnement solide sur le marché.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SimS Commercial Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 4369 N Elston Ave, Chicago, IL - Spécialité à vendre

Elston - 4369 N Elston Ave

Chicago, IL 60641

  • Pub
  • Spécialité à vendre
  • 1 156 297 $ CAD
  • 5 034 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Chicago Spécialité à vendre - Northwest City

UNE RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE AU CŒUR DU DYNAMIQUE IRVING PARK... Offert pour la première fois en près de 30 ans, voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété mixte bien entretenue et génératrice de revenus dans l'un des quartiers de Chicago à la plus forte appréciation. Situé le long du corridor très fréquenté de l'avenue Elston, cet actif clé en main offre la combinaison parfaite de stabilité résidentielle, potentiel commercial et fierté de propriété. Soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1996, le bâtiment a été maintenu avec une attention particulière à l'accessibilité financière, à la facilité de gestion et à la connexion communautaire. L'espace commercial au rez-de-chaussée a servi de sanctuaire de quartier – une destination chaleureuse et accueillante où les clients trouvaient non seulement des services, mais aussi un sentiment d'appartenance et d'amitié. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : (2) UNITÉS RÉSIDENTIELLES RÉNOVÉES | Chaque appartement de 2 chambres et 1 salle de bain offre des aménagements spacieux et des finitions modernes idéales pour les locataires d'aujourd'hui. Des unités comparables au deuxième étage dans des zones similaires ont récemment été louées entre 1 700 $ et 1 850 $ par mois, démontrant une forte demande et un potentiel de revenus. COMPOSANTE COMMERCIALE ÉTABLIE | Le bar entièrement aménagé de plus de 2 500 pi² offre une opportunité flexible pour l'hospitalité, le commerce de détail ou une réutilisation créative. Les récents baux commerciaux à court terme dans la région ont varié entre 18 $ et 23 $/pi²/an, ce qui équivaut à un loyer brut potentiel de 3 750 $ à 4 800 $ par mois. INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN | Les mises à jour récentes font de cette propriété une solution prête à emménager pour les locataires résidentiels et commerciaux, minimisant les dépenses en capital pour les nouveaux propriétaires. EMPLACEMENT DE CHOIX | Situé au cœur d'Irving Park, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun (ligne bleue, Metra, CTA), de la proximité de l'autoroute Kennedy et d'un accès à pied aux commodités locales, restaurants et services. POURQUOI INVESTIR ICI ? Irving Park continue de démontrer des fondamentaux solides, avec une augmentation des valeurs immobilières, des délais de marché courts et une demande constante pour les espaces résidentiels et commerciaux. Sa praticabilité à pied, son caractère historique et sa communauté diversifiée attirent une large gamme de locataires, contribuant à une occupation constante et à des loyers en hausse. Cette propriété mixte offre aux investisseurs : (1) Plusieurs sources de revenus, (2) Une demande locative stable, (3) Des comparables locatifs attractifs, et (4) Un potentiel d'appréciation à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, à établir une entreprise ou à posséder une partie d'une communauté véritablement connectée, cette propriété représente une opportunité convaincante dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir cette rare chance de posséder un actif patrimonial dans le toujours croissant Irving Park.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Urban Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 5037-5039 W Diversey Ave – Commerce de détail à vendre, Chicago, IL

5037-5039 W Diversey Ave

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 210 718 $ CAD
  • 7 500 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Situé à l'intersection très visible de l'avenue Diversey et de l'avenue LeClaire, cette propriété à usage mixte de deux étages représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant à établir une présence solide dans la communauté dynamique de Belmont Cragin à Chicago. Offrant environ 4 200 pieds carrés d'espace commercial louable répartis sur deux bâtiments, la propriété combine des revenus établis, une utilisation commerciale flexible et un potentiel résidentiel. Le premier bâtiment abrite un restaurant florissant et très fréquenté, avec une capacité d'accueil de plus de 70 convives, un bar accueillant, ainsi qu'une cuisine commerciale entièrement équipée avec des chambres froides et un espace de stockage généreux. La disposition flexible et les multiples entrées offrent un excellent potentiel d'expansion ou de reconfiguration, rendant l'espace idéal pour un concept de restaurant, une salle de banquet, un lieu de fête ou toute autre entreprise commerciale. À l'étage du restaurant, le deuxième étage propose une unité résidentielle spacieuse et lumineuse comprenant trois chambres surdimensionnées, un grand salon, une salle à manger formelle, une cuisine avec coin repas, une buanderie et une abondante lumière naturelle. Parmi les autres points forts, on trouve une terrasse sur le toit au-dessus de la zone arrière du restaurant et un garage/espace de stockage attenant. Le deuxième bâtiment comprend un grand espace commercial au rez-de-chaussée, adaptable à une grande variété d'entreprises ou d'opportunités d'investissement. Le deuxième étage dispose de deux appartements entièrement loués de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un revenu locatif stable. Les résidents bénéficient également d'un accès à une terrasse arrière sur le toit, ainsi qu'à un stationnement pour deux véhicules sur l'aire de stationnement arrière. Situé dans un corridor à fort trafic entouré de commerces établis, de restaurants populaires et d'entreprises de quartier, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons et de véhicules. Avec un accès facile aux principales routes de transport, elle se trouve au cœur d'une communauté florissante connue pour ses revenus ménagers élevés et son activité commerciale soutenue. Cette vente successorale offre une rare opportunité d'acquérir un investissement à usage mixte bien situé, combinant potentiel de revenus, emplacement de choix et opportunité de croissance à long terme. Investissez en toute confiance et observez votre investissement prospérer.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Legends

Date de mise en marché :

2026-03-10
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États-Unis Pubs Illinois