Saginaw Terrain à louer
Ce terrain d'angle de 6,32 acres représente l'une des opportunités de réaménagement les plus stratégiques sur le marché de Saginaw. Situé dans le corridor commercial et de détail le plus actif de la région, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité optimale et d'une synergie de trafic provenant à la fois de Bay Road (M-84) et de Tittabawassee Road.
Sa proximité avec des pôles régionaux et des quartiers résidentiels densément peuplés offre une vaste gamme de possibilités de développement, allant du commerce de détail et des restaurants à l'hôtellerie, l'automobile ou des concepts à usage mixte. L'orientation en coin de la propriété, l'accès complet aux services publics et la forte population active en journée en font l'un des rares terrains de grande visibilité encore disponibles dans ce corridor.
**Emplacement stratégique et très visible :** Exposition de premier plan à l'intersection signalée de Bay Road (M-84) et Tittabawassee Road, au cœur du corridor commercial de Saginaw.
**Comptages de trafic exceptionnels :** Plus de 27 000 véhicules par jour sur Bay Road et plus de 32 000 véhicules par jour sur Tittabawassee Road.
**Accès stratégique :** Terrain d'angle avec double accès/entrée sur les deux artères principales et excellente visibilité en façade.
**Pôle commercial et de détail :** Entouré de grands détaillants nationaux tels que Target, Lowe’s, Sam’s Club, Kohl’s, Best Buy, Meijer et le Fashion Square Mall.
**Options de développement flexibles :** Idéal pour des restaurants à service rapide (QSR), hôtels, établissements médicaux, stations-service/convenience ou commerces multi-locataires.
**Services publics et infrastructure :** Tous les services publics disponibles; site nivelé avec un fort potentiel de réaménagement.
**Contact direct avec le propriétaire :** Pas d'intermédiaires—négociation directe avec le propriétaire pour des discussions efficaces et une flexibilité accrue.