Saginaw Terrain à louer
Ce terrain d'angle de 6,32 acres représente l'une des opportunités de réaménagement les plus stratégiques sur le marché de Saginaw. Situé dans le corridor commercial et de détail le plus actif de la région, le site bénéficie d'une exposition, d'une accessibilité et d'une synergie de trafic inégalées grâce à Bay Road (M-84) et Tittabawassee Road.
Sa proximité avec des pôles régionaux et des quartiers résidentiels denses soutient une large gamme de possibilités de développement, allant du commerce de détail et des restaurants à l'hôtellerie, l'automobile ou des concepts mixtes. L'orientation en coin de la propriété, l'accès complet aux services publics et la forte population diurne en font l'un des rares terrains de grande visibilité restants dans le corridor.
Emplacement d'angle à haute visibilité : Exposition importante à l'intersection signalée de Bay Road (M-84) et Tittabawassee Road, au cœur du corridor de détail de Saginaw.
Comptes de trafic exceptionnels : Plus de 27 000 véhicules par jour sur Bay Rd et plus de 32 000 véhicules par jour sur Tittabawassee Rd.
Accès stratégique : Terrain d'angle avec double entrée/sortie sur les deux artères principales et excellente visibilité de façade.
Centre de commerce et de détail : Entouré de grands détaillants nationaux tels que Target, Lowe’s, Sam’s Club, Kohl’s, Best Buy, Meijer et le Fashion Square Mall.
Options de développement flexibles : Idéal pour les restaurants à service rapide, hôtels, établissements médicaux, stations-service/convenience ou commerce de détail multi-locataires.
Services publics et infrastructure : Tous les services publics disponibles ; site nivelé avec un fort potentiel de réaménagement.
Contact direct avec le propriétaire : Pas de couches de courtage—négociation directe avec le propriétaire pour assurer des discussions efficaces et flexibles.
