Ridgedale Commerce de détail à vendre
Investisseurs & Propriétaires | Exploitants :
Actifs hôteliers de premier plan au lac Table Rock, Missouri
Résumé exécutif
Saisissez l’opportunité d’acquérir deux (2) actifs hôteliers exceptionnels en bord de lac dans l’un des marchés de loisirs et de tourisme à la croissance la plus rapide du Midwest. Cette offre combinée comprend le D’Monaco Luxury Resort Hotel, entièrement opérationnel, et le projet Tribute Hotel prêt à être développé—chacun étant stratégiquement positionné pour offrir des rendements solides, une valeur à long terme et un leadership sur le marché.
(Propriété 1). D’Monaco Luxury Resort Hotel
Emplacement : Ridgedale, Missouri | Superficie : 2,11 acres | Suites : 55 suites et villas en bord de lac
D’Monaco Luxury Resort Hotel :
Un complexe hôtelier de luxe de 55 suites en bord de lac sur Table Rock Lake, D’Monaco propose des hébergements élégants, une cuisine gastronomique et une gamme complète de commodités pour les familles, les couples et les groupes. Les clients profitent de la tranquillité, de vues spectaculaires et d’un accès direct au lac dans un cadre de luxe clé en main.
Points forts de l’investissement
Générateur de revenus clé en main : Complexe hôtelier de luxe établi avec un taux d’occupation et une satisfaction des clients éprouvés.
Hébergements haut de gamme : Suites et villas spacieuses avec balcons ou vérandas privés, cuisines gastronomiques et vues panoramiques sur le lac.
Commodités complètes :
Restaurant Harley’s (service en chambre, au bord de la piscine et en salle)
Terrasse ensoleillée avec cabanas et bar Tiki accessible depuis la piscine
Jacuzzi, location de kayaks/paddleboards, accès direct au lac
Foyers pour rassemblements en soirée et observation des étoiles
Position sur le marché : Reconnu comme la destination de choix pour les familles, les couples et les groupes recherchant des expériences haut de gamme en bord de lac.
Excellence opérationnelle : Personnel attentif, forte fidélisation des clients et excellente réputation pour le service.
Proposition de valeur
Flux de trésorerie immédiat grâce à des opérations établies
Image de marque haut de gamme et expérience client
Potentiel d’expansion pour les événements, les réservations de groupe et les forfaits de luxe
(Propriété 2). Projet de développement Tribute Hotel
Emplacement : Table Rock Lake, près de Branson, Missouri | Superficie : 2,49 acres | Espace prévu pour le complexe : 108 464 pi² | Chambres : 170 (prévu)
Projet de développement Tribute Hotel :
Ce site prêt à être développé de 2,49 acres comprend 108 464 pi² d’espace prévu pour le complexe et des permis pour un hôtel de luxe de 170 chambres. Avec des commodités étendues et un accès au bord de l’eau, Tribute Hotel est prêt à devenir la prochaine destination phare de l’hôtellerie sur Table Rock Lake.
Points forts de l’investissement
Prêt à être développé : Site amélioré avec puits d’ascenseur, murs périmétriques, mur de soutènement et permis obtenus.
Design visionnaire : Plans pour un complexe hôtelier de luxe de 170 chambres avec accès direct au bord de l’eau.
Commodités complètes :
Restaurant signature, bar/salon, café, Tiki Bar & Grill
Espace de réunion/événement de 5 750 pi²
Deux piscines extérieures, bain à remous, piscine pour enfants
Centre de fitness, centre d’affaires, quai pour bateaux
Scène extérieure, salle de jeux, marché de proximité, buanderie pour les clients
Terrains de sport/jeux, salles de soins spa, foyers, salle de cinéma, terrasse ensoleillée
181 places de stationnement et installations complètes pour les bureaux administratifs
Emplacement stratégique : À quelques minutes des divertissements, magasins et restaurants de Branson—assurant une demande toute l’année.
Proposition de valeur
Rare opportunité de compléter un complexe phare dans un marché à forte demande
Design flexible pour les voyageurs de loisirs, d’affaires et de groupe
Potentiel significatif grâce à l’image de marque, au lancement opérationnel et à la capture du marché
Facteurs de marché
Table Rock Lake : L’une des principales destinations récréatives du Missouri, attirant des millions de visiteurs chaque année pour le bateau, la pêche, le golf et les aventures en plein air.
Proximité de Branson : Accès à des divertissements, magasins et restaurants de classe mondiale.
Croissance du tourisme : Forte demande toute l’année pour des hébergements haut de gamme et des lieux d’événements.
Pourquoi investir ?
Avantage des actifs doubles : Acquérez à la fois un complexe hôtelier de luxe éprouvé et un projet de développement à fort potentiel.
Rendements évolutifs : Revenus immédiats grâce à D’Monaco ; potentiel futur avec Tribute Hotel.
Leadership sur le marché : Positionnez-vous à l’avant-garde du secteur hôtelier de Table Rock Lake.
Valeur à long terme : Immobilier exceptionnel, valeur de marque et flexibilité opérationnelle.
Commodités de la région près de Table Rock Lake
Complexes hôteliers et lodges de luxe
· Top of the Rock : Golf de classe mondiale, restauration et le Lost Canyon Cave & Nature Trail, à environ 2,3 miles (5 minutes).
· Big Cedar Lodge : Complexe de nature haut de gamme avec spa, restaurants et Long Creek Marina, à environ 4 miles (8 minutes).
Lieux de divertissement et d’événements
· Thunder Ridge Nature Arena : Grands concerts et événements dans un amphithéâtre extérieur spectaculaire, à environ 2 miles (4 minutes).
Nature et aventure
· Lost Canyon Cove : Sentiers pittoresques, cascades et caractéristiques de grottes à Top of the Rock, à environ 2,6 miles (6 minutes).
Marinas
· Long Creek Marina : Marina complète pour le bateau et les sports nautiques, à moins de 1 mile (2 minutes).
· State Park Marina : Location de bateaux et plus, à environ 12 miles (20 minutes).
· Port of Kimberling Marina : Stockage de bateaux, location et restauration au bord du lac, à environ 20 miles (30 minutes).
Transport
· Aéroport de Branson (BKG) : À environ 15 miles (25 minutes).
· Aéroport national de Springfield-Branson (SGF) : À environ 55 miles (1 heure).
· Aéroport régional du nord-ouest de l’Arkansas (XNA) : À environ 100 miles (2 heures).
Terrains de golf
· Top of the Rock Golf Course : À environ 2,3 miles (5 minutes).
· Buffalo Ridge Springs Golf Course : À environ 10 miles (15 minutes).
· Payne’s Valley Golf Course : À environ 12,6 miles (20 minutes).
· Branson Hills Golf Club : À environ 16 miles (25 minutes).
· LedgeStone Country Club : À environ 18 miles (30 minutes).
Principales attractions de Branson, MO
Branson Strip, Silver Dollar City, musées, magasins et divertissements : À environ 10 miles (15 minutes).
Engagement
Pour les informations financières, les détails sur les propriétés ou pour planifier une visite privée, contactez :
· Brian Lensing, CCIM : (314) 803-1103
· Shawn Terrel, courtier : (580) 747-6068
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