84 Pubs à vendre à Oregon, USA

2530 NE 82ND Ave

Portland, OR 97220

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 725 825 $ CAD
• 2 534 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - Gateway

Le 2530 NE 82nd Ave représente une opportunité d'investissement commercial attrayante dans l'un des corridors établis de l'est de Portland. La propriété comprend un bar entièrement opérationnel avec un locataire proposant de la cuisine et des boissons mexicaines, offrant aux investisseurs un flux de revenus stabilisé soutenu par une activité dans le secteur de l'hospitalité. Le bail est structuré sur une période de 5 ans, avec un loyer mensuel de 5 500 $ pour les deux premières années et de 5 700 $ pour les trois années suivantes. Cela garantit un flux de trésorerie prévisible avec une croissance modérée intégrée, rendant cet actif idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables et d'une gestion locative peu exigeante. Située le long d'une artère très visible avec un trafic constant, la propriété bénéficie d'une forte visibilité dans le quartier et d'une pertinence commerciale à long terme. Son utilisation établie, son profil de locataire fiable et sa capacité à générer des revenus en font un ajout attrayant au portefeuille d'un investisseur. Points forts de la propriété : - Emplacement commercial privilégié dans le nord-est de Portland. - Locataire établi exploitant un bar avec service de cuisine et boissons mexicaines. - Bail de 5 ans en place. - Loyer mensuel de 5 500 $ pour les années 1 à 2. - Loyer mensuel de 5 700 $ pour les années 3 à 5. - Actif générateur de revenus avec une location stable. - Forte visibilité le long de NE 82nd Avenue. Attrait pour les investisseurs : Cette offre est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un actif commercial stabilisé avec un opérateur expérimenté en place. La combinaison de l'emplacement, de la structure du bail et de l'utilisation dans le secteur de l'hospitalité crée un profil d'investissement solide avec une génération de revenus immédiate et un positionnement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Svaren Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-22

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Steamboat Inn - 42705 N Umpqua Hwy

Idleyld Park, OR 97447

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 3 037 452 $ CAD
• 19 123 pi²

• Restaurant

Idleyld Park Services hôteliers à vendre

L'historique Steamboat Inn est un sanctuaire légendaire du Nord-Ouest Pacifique offrant 18 unités d'hébergement variées, incluant 8 cabines au bord de la rivière, 2 suites romantiques, 5 chalets en forêt et 3 maisons d'hôtes. Cette destination bien établie propose un restaurant renommé mettant en avant une cuisine de la ferme à la table, ainsi qu'une bibliothèque et un espace événementiel polyvalent de 1 855 pieds carrés, idéal pour accueillir des mariages en pleine nature et des retraites corporatives. En combinant le charme rustique à une excellence opérationnelle éprouvée, l'auberge se positionne comme un lieu de premier choix pour les pêcheurs de classe mondiale et les explorateurs modernes en quête de nature sauvage.

Coordonnées pour la location:

NW Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-19

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16365 Boones Ferry Rd

Lake Oswego, OR 97035

• Pub
• Bureau à vendre
• 3 451 650 $ CAD
• 3 139 pi²

• Système de sécurité
• Cuisine
• Réception

Lake Oswego Bureau à vendre - Kruse Way

Emplacement privilégié à Lake Oswego et grande visibilité

Coordonnées pour la location:

Brokers Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-08

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181 NW Bunnell Ave

Grants Pass, OR 97526

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 139 045 $ CAD
• 4 170 pi²

Grants Pass Multi-résidentiel à vendre

Occasion unique d'investissement dans un immeuble de 8 logements à Grants Pass. Composé de 3 unités d'une chambre et de 5 studios, chacun équipé d'une cuisine et d'une salle de bain. Rénové en profondeur en 2020, avec un accent sur le confort et la qualité de vie. Services tout inclus pour les locataires et emplacement idéal, ce qui place cette propriété génératrice de revenus à fort taux de capitalisation parmi les meilleures. Excellent générateur de revenus... propriété rénovée en profondeur en 2020. 3 unités d'une chambre et 5 studios. Gestionnaire sur place (unité #6) avec loyer ajusté au prorata. La propriété est un PUD (Plan d'Urbanisme Détaillé) avec des CC&R (Covenants, Conditions & Restrictions). Le mobilier du hall et du bureau sera inclus avec la propriété. La plupart des unités sont conformes aux normes ADA. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Windermere/Van Vleet & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

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52600 N 97 Hwy

La Pine, OR 97739

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 587 759 $ CAD
• 3 800 pi²

La Pine Commerce de détail à vendre - Deschutes County

Situé le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 97, ce bâtiment commercial indépendant de ±3 825 pieds carrés offre une opportunité attrayante d'acquérir une propriété clé en main pour restaurant/pub dans le marché en pleine croissance de La Pine. Implanté sur un terrain de ±0,96 acre, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une exposition à plus de 15 000 véhicules par jour, ce qui en fait un emplacement idéal pour un opérateur de restauration ou un investisseur à la recherche d'un actif bien situé. Actuellement exploité comme un pub sportif communautaire, le bâtiment propose une disposition accueillante comprenant un bar, des espaces de restauration et une cuisine, ainsi que des machines de loterie de l'Oregon sur place. Le site offre un stationnement abondant en façade et un accès pratique, facilitant le flux de clientèle et les opérations. Construit avec des améliorations modernes, la propriété est équipée d'un système de gicleurs contre les incendies et est zonée Commercial Général (CG), permettant une variété d'usages commerciaux. Situé dans le secteur de Wickiup Junction, le bien est entouré de détaillants nationaux et régionaux, générant un trafic constant dans la zone. Offert à 1 150 000 $, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial récent et très visible dans une communauté en pleine croissance du centre de l'Oregon.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29

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233 SE 4th St

Pendleton, OR 97801

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 311 627 $ CAD
• 11 339 pi²

Pendleton Commerce de détail à vendre

Découvrez un rare morceau d'histoire de Pendleton où l'artisanat intemporel, le caractère audacieux et les opportunités entrepreneuriales se rencontrent. Construit en 1904, cette propriété emblématique à usage mixte combine le charme d'une auberge boutique avec un espace restaurant, offrant une expérience de propriété véritablement unique au cœur de l'Est de l'Oregon. Située juste au-dessus du niveau de la rue et à quelques pas de la rue principale, elle allie accessibilité et intimité. Une architecture saisissante vous attire, tandis que des textures riches, des finitions soigneusement choisies, des salles à manger élégantes, des cheminées remarquables et un bar stylé créent une atmosphère chaleureuse et mémorable conçue pour les rassemblements et les connexions. Le niveau commercial est conçu pour l'efficacité et le flux, avec une cuisine complète, un garde-manger pour les boissons, une station de service et une salle de vaisselle, idéal pour les chefs, restaurateurs, brasseurs ou projets axés sur l'hospitalité. Les espaces de restauration intérieurs et extérieurs, y compris un patio généreux, offrent une flexibilité pour une large gamme d'utilisations. À l'étage, un refuge privé propose quatre chambres, deux salles de bains bien aménagées, dont une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire à jets et douche double, ainsi que plusieurs terrasses privées. Complété par un salon lumineux, un bureau, une kitchenette et une buanderie, cet espace fonctionne parfaitement comme résidence du propriétaire, auberge boutique ou Airbnb haut de gamme. Les détails d'origine, le travail du bois en chêne complexe, les moulures sculptées et les cheminées d'époque se marient magnifiquement avec des mises à jour réfléchies dans toute la propriété. Un parking dédié et un garage de 1 380 pieds carrés ajoutent de la flexibilité pour l'expansion, le stockage ou une vision future. Que ce soit pour un restaurant de destination, une auberge boutique, un espace événementiel ou une résidence unique avec potentiel de revenus, cette propriété offre une polyvalence inégalée dans l'un des cadres les plus dynamiques de Pendleton.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty LLC.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-24

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6433 SE Foster Rd

Portland, OR 97206

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 174 540 $ CAD
• 6 634 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Clackamas/Milwaukie

Conditions de financement par le vendeur disponibles! Immeuble à usage mixte 100 % occupé situé dans le quartier Foster-Powell du sud-est de Portland. Le rez-de-chaussée est occupé par Bar Carlo, un restaurant de quartier bien établi et une destination populaire pour le brunch, avec près de 20 ans de location continue. La longue durée d'occupation commerciale témoigne de l'excellente localisation de la propriété et de son intégration dans la communauté. À l'étage, sept unités résidentielles — un mélange de studios et d'appartements d'une chambre — comptent plusieurs locataires de longue date avec un faible taux de roulement. L'immeuble est très bien entretenu, avec un toit récent, une peinture extérieure fraîche et des systèmes de CVC, d'égouts et de plomberie mis à jour.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate NW

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Tam-O-Shanter Apartments - 4484 SE Boardman Ave

Milwaukie, OR 97267

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 244 551 $ CAD
• 14 500 pi²

Milwaukie Multi-résidentiel à vendre - Clackamas/Milwaukie

Tam-O-Shanter est une propriété multifamiliale de 15 unités située dans le quartier Jennings Lodge de Milwaukie, proposée avec un terrain adjacent de 6 055 pieds carrés, zoné commercial. Avec la majorité des unités dans leur état d'origine et des loyers inférieurs au marché, il existe une opportunité claire d'augmenter les revenus grâce à des rénovations, tandis que le terrain supplémentaire offre des possibilités de développement ou d'expansion future. La propriété se trouve dans le quartier Jennings Lodge du comté non incorporé de Clackamas, juste à côté de SE McLoughlin Boulevard, avec un accès rapide à l'I-205 et au centre-ville de Portland. Les résidents profitent du sentier Trolley Trail adjacent, du terrain de jeux naturel Boardman Wetlands à proximité, et du parc Meldrum Bar le long de la rivière Willamette. Les commerces de proximité, tels que Fred Meyer et Walmart, sont accessibles à pied, le service de bus TriMet dessert le corridor, et la station SE Park Ave MAX offre une connexion directe à l'ensemble de la région métropolitaine.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

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6112 SE Foster Rd

Portland, OR 97206

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 899 386 $ CAD
• 7 153 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - Mall 205

Situé dans le quartier Mt. Scott-Arleta de Portland, le 6112 SE Foster Rd est une structure commerciale emblématique de style mi-siècle, avec une superficie d'environ 7 150 pieds carrés, construite en béton. Érigé en 1948 par Pius G. Moore, natif de Portland, le bâtiment a été inauguré comme une épicerie moderne de quartier. Il a mis fin à son histoire en tant qu'épicerie lorsqu'il a été exploité sous le nom de "Pal Do Market", une épicerie coréenne. La dernière transformation du bâtiment a eu lieu en 2019, lorsqu'il a été redessiné par Steelhead Architecture et rénové par Lorentz Bruun Construction pour devenir un brewpub sous l'enseigne Assembly Brewing. Les rénovations ont mis en valeur des plafonds hauts avec des poutres en bois ancien exposées et des tons terreux, offrant une ambiance rustique typique des pubs de Portland. Les travaux comprenaient trois chambres froides, une cuisine commerciale équipée d'une hotte de classe A d'environ 20 pieds, une brasserie complète, une mise à niveau sismique, un nouveau toit, 12 places de stationnement et un plan d'étage dynamique pouvant accueillir un propriétaire/utilisateur unique ou plusieurs locataires/sous-locataires. Ces caractéristiques sont des atouts majeurs pour un emplacement très visible à l'intersection de deux artères principales, avec un trafic combiné de plus de 32 000 véhicules par jour. Assembly Brewing a exploité le site jusqu'en mai 2025, avant de fermer après six années de succès. La propriété représente désormais une opportunité intéressante de réutilisation adaptative : une structure solide en béton datant du milieu du siècle, avec un stationnement sur place difficile à trouver, une visibilité de coin exceptionnelle sur l'un des corridors commerciaux les plus actifs et prometteurs du sud-est de Portland, une polyvalence prouvée pour les usages de détail, de restauration et d'hospitalité, ainsi que des éléments industriels authentiques recherchés par les locataires de restaurants et d'espaces créatifs d'aujourd'hui. NOTE : La propriété peut être vendue avec ou sans l'équipement de la brasserie. Elle pourrait également se trouver dans une zone d'opportunité.

Coordonnées pour la location:

MORE Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20

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644 Main St

Lebanon, OR 97355

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 711 040 $ CAD
• 2 555 pi²

Lebanon Commerce de détail à vendre - Linn County

Théâtre historique transformé en restaurant et brasserie de classe A, prêt à l'emploi et offrant un service complet. Espace extérieur couvert accueillant avec entrée, plafonds de 14 pieds à l'intérieur, un bar impressionnant, une chambre froide et une cuisine entièrement équipée. Capacité de 44 places à l'intérieur, avec une mezzanine surplombant la salle et une scène de théâtre à l'arrière pour des événements. Système de brassage complet de 3 barils avec équipement de mise en canette et fournitures. Espace de stockage généreux et accès par l'allée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Kelly Square - 576 NE Burnside Rd

Gresham, OR 97030

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 8 283 960 $ CAD
• 23 010 pi²

Gresham Commerce de détail à vendre

Ce centre bien entretenu et entièrement loué offre une excellente opportunité d'investissement. Situé sur NE Burnside, une artère principale Est/Ouest de Gresham menant au Mont Hood et aux zones de loisirs à l'Est. Burnside est depuis longtemps l'emplacement privilégié de nombreuses marques nationales et régionales en raison du volume élevé de trafic local et de passage. Le centre propose un mélange d'entreprises bien établies de grande taille et plusieurs espaces de vente au détail de plus petite superficie, adaptés aux besoins économiques locaux. 100 % loué. Baux NNN. Systèmes et intérieurs mis à jour. Panneau signalétique sur NE Burnside. Volume de circulation sur Burnside : 25 912 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Kohler Meyers O'Halloran

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Villebois Development Land - 28860 SW Villebois Dr N

Wilsonville, OR 97070

• Pub
• Terrain à vendre
• 338 262 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

Wilsonville Terrain à vendre - I-5 Corridor Outlying

*Rare opportunité de développement pour acquérir un terrain d'angle très visible au cœur du centre primé de Villebois Village à Wilsonville. *Zoné Village (V) Commercial, ce site stratégique (Parcelle 05033905) constitue le point central d'une communauté dynamique axée sur le transport en commun, idéal pour un projet emblématique à usage mixte comprenant des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux professionnels ou des unités multifamiliales à haute densité. *Situé le long de l'axe principal piétonnier et de transport, la propriété offre une visibilité exceptionnelle sur la route, un accès immédiat aux services publics et une clientèle captive et aisée composée de milliers de ménages à distance de marche. *Avec les directives de conception du "Plan de zone spécifique" Central Villebois garantissant une intégrité architecturale à long terme et le système de transport SMART à proximité, ce terrain prêt à construire est idéal pour un investisseur ou un promoteur souhaitant tirer parti de l'expansion commerciale de l'un des quartiers planifiés les plus réussis de l'Oregon. *Envoyez un courriel à Admin@BradleyKingCRE.com pour obtenir des informations supplémentaires pour les acheteurs.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Portland Premiere

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Loyal Legion - 706-710 SE 6th Ave

Portland, OR 97214

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 660 706 $ CAD
• 16 320 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - SE Close-In

Ethos Commercial Advisors LLC, en tant que conseiller exécutif, est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l’opportunité d’acquérir l’intérêt foncier du 706–710 SE 6th Avenue, Portland, Oregon (la « Propriété »), un bien restauré datant de 1908 situé à l’intersection de SE 6th Avenue et Alder Street. Abritant la salle d’événements The Evergreen et Loyal Legion (incluant Voysey, un bar de style speakeasy), la Propriété offre une combinaison attrayante de caractère historique, de restauration de qualité et de demande durable dans le secteur de l’hospitalité. La Propriété est soutenue par des exploitants de longue date, chacun ayant récemment renouvelé pour une période de 10 ans, garantissant un flux de trésorerie stable et un risque de roulement minimal. Loyal Legion, une destination bien connue pour la bière artisanale avec plus de 99 tireuses, génère un trafic quotidien constant, complétant les activités événementielles de The Evergreen. Ensemble, ces usages créent un écosystème d’hospitalité cohérent au sein du corridor établi de restauration et de vie nocturne du Central Eastside.

Coordonnées pour la location:

Ethos Commercial Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Wild Birds Unlimited Franchise - 961 Medford Ctr

Medford, OR 97504

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 117 356 $ CAD
• 1 500 pi²

Medford Commerce de détail à vendre

Franchise primée Wild Birds Unlimited® — Territoire exclusif du comté de Jackson | Medford, Oregon Occasion rare d'acquérir une franchise de vente au détail spécialisée Wild Birds Unlimited® établie et primée, avec des droits exclusifs sur le territoire couvrant tout le comté de Jackson, Oregon. En activité depuis novembre 1992 — l'un des emplacements WBU les plus anciens du nord-ouest du Pacifique — et sous la direction actuelle depuis août 2015. Le magasin détient le Golden Eagle Club Award de Wild Birds Unlimited, la plus haute distinction du franchiseur pour ses performances financières et opérationnelles soutenues, ainsi qu'un prix Friend to the Environment et quatre années consécutives de reconnaissance pour une croissance des ventes au détail de plus de 15 % (2017–2020). **Points clés** - **Territoire exclusif du comté de Jackson** — position de marché protégée, aucune concurrence locale - **Historique d'exploitation de 33+ ans** avec des marges brutes de 49 % et une catégorie résistante aux récessions (7,6 milliards $ annuellement à l'échelle nationale selon le U.S. Fish & Wildlife Service) - **Équipe spécialisée de cinq personnes** (1 temps plein + 4 temps partiel) — tous certifiés BFS via le système de formation WBU - **Propriétaire travaillant 25–35 heures/semaine** — possibilité de gestion directe ou semi-absentéisme avec embauche d'un gestionnaire - **Jusqu'à 2 mois de formation de transition offerte par le vendeur** - **Moteur de fidélité établi** — Daily Savings Club exclusif, ventes en ligne MyWBU avec livraison locale à domicile, canaux SMS et courriel actifs - **Partenariats communautaires intégrés** — Rogue Valley Audubon Society, Klamath Bird Observatory, Southern Oregon Land Conservancy **Emplacement** 1 500 pi² (1 000 de surface de vente, 500 arrière-boutique) au 961 Medford Center — le centre de commerce de quartier le plus actif du sud de l'Oregon, situé à l'intersection de Crater Lake Avenue et Biddle Road. Les co-locataires adjacents incluent Nature's Pet Store et Casa Vieja Bar & Grill, dans un centre ancré par Safeway et le DMV de l'Oregon. Un acheteur en 2026 entre dans le renouvellement de bail de janvier 2027 avec 12 mois d'historique d'exploitation et des ventes annuelles démontrées de 640 000 $+, offrant un levier de négociation significatif. **Profil financier** - **Revenu 2025** : 640 360 $ (plage de 4 ans : 640K–727K, moyenne de 3 ans : 679 767 $) - **SDE ajusté 2025** : ~70 700 $ après ajustements documentés pour dépenses non récurrentes (remplacement HVAC unique + réduction volontaire du salaire du propriétaire liée à un changement de revenu familial sans rapport avec la performance de l'entreprise) - **Potentiel combiné de gains** : 90K–100K+ avec optimisation identifiée par l'acheteur (illustratif; pont SDE complet sous NDA) **Économies massives à l'entrée par rapport à une nouvelle franchise** Coût total d'acquisition d'environ 111 000 $ (85K prix demandé + 26K frais de transfert WBU) plus inventaire au coût, contre 224 373–379 957 $ pour ouvrir un nouveau magasin WBU selon le site Franchise Opportunity de WBU — économies de 113K–269K à l'entrée seulement, avec 33+ ans d'historique d'exploitation, une clientèle établie et un personnel formé inclus. **Conditions de l'offre** - **Prix demandé** : 85 000 $ (fonds de commerce + FF&E) - **Inventaire** : 60 000–90 000 $ au coût, vendu séparément (plage saisonnière) - **Frais de transfert de franchise** : 26 000 $ à la clôture - **Bail** : 1,79 $/pi² + CAM, assumable jusqu'au 1er janvier 2027 (approbation du propriétaire requise) - **Financement** : Comptant ou conventionnel; financement SBA peut être disponible pour acheteurs qualifiés - **Approbation de l'acheteur** : Soumis à l'approbation formelle du franchiseur Wild Birds Unlimited, Inc. Le vendeur prend sa retraite et s'engage à trouver le bon prochain propriétaire. P&L complet, déclarations fiscales et bail disponibles pour acheteurs qualifiés sous NDA signé.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Pro West

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Black Rock Coffee - 3340 SW Cedar Hills Blvd

Beaverton, OR 97005

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 503 713 $ CAD
• 1 632 pi²

Beaverton Commerce de détail à vendre - North Beaverton

* Marque régionale dominante – 100 % loué à une chaîne de cafés américaine bien établie et en pleine croissance rapide : Black Rock Coffee Bar. Entièrement détenue et exploitée par Black Rock Coffee Bar, Inc. (NASDAQ : BRCB), une société cotée en bourse dont le siège social est situé à Scottsdale, AZ, et fondée à Beaverton, OR, en 2008. Il s'agit du plus grand détaillant de café entièrement détenu par une entreprise aux États-Unis, avec plus de 180 emplacements répartis dans sept États, et des plans pour atteindre 1 000 magasins d'ici 2035. * Bail neuf à long terme – Black Rock Coffee exploite sous un bail de 15 ans avec des augmentations de loyer prévues tous les cinq ans et trois options de renouvellement de 5 ans, offrant une opportunité d'investissement très attrayante et stable. * Bail NNN absolu avec augmentations de loyer programmées – La propriété est soumise à un bail NNN absolu, la forme la plus passive d'investissement immobilier. Le locataire couvre directement toutes les dépenses d'exploitation, tandis que le propriétaire bénéficie des avantages de la dépréciation liés à la possession des améliorations. * Bâtiment de haute qualité avec service au volant et rénovation extensive – Propriété de haute qualité, conçue spécifiquement pour le service au volant, rénovée pour intégrer les derniers standards de conception prototype de Black Rock Coffee, garantissant des intérieurs modernes, des opérations efficaces et un entretien différé minimal ou des besoins en capital à court terme après achèvement. * Locataires environnants complémentaires – Black Rock Coffee est entouré d'un mélange complémentaire de locataires, notamment Chipotle, Taco Bell, Panera Bread, McDonald’s, Jersey Mike’s Subs, Chick-fil-A, Starbucks, Jamba Juice, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Former Lake Oswego Bar - 456 N State St

Lake Oswego, OR 97034

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 072 947 $ CAD
• 7 500 pi²

Lake Oswego Commerce de détail à vendre - Lake Oswego/West Linn

Emplacement de choix près du cœur du centre-ville de Lake Oswego, à distance de marche du noyau animé et convivial pour les piétons de la région. La propriété est entourée d'un mélange solide de locataires et d'attractions complémentaires, notamment Millennium Plaza Park, Lake Theater & Café, ainsi qu'une variété de restaurants locaux renommés, boutiques et services, ce qui favorise un flux constant de piétons et une demande à long terme. Démographie aisée dans les environs avec un fort pouvoir d'achat des consommateurs, soutenue par environ 36 317 ménages dans un rayon de 3 miles et 110 843 ménages dans un rayon de 5 miles, générant une estimation de 4,2 milliards de dollars en dépenses de consommation dans un rayon de 5 miles—soulignant l'emplacement exceptionnel de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Commercial Integrity NW

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Black Rock Coffee - 1320 W 7th Ave

Eugene, OR 97402

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 244 551 $ CAD
• 1 900 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif commercial de haute qualité, récemment construit et loué à Black Rock Coffee Bar sous une garantie corporative à long terme, offrant des flux de trésorerie stables et prévisibles. La structure du bail minimise les responsabilités du propriétaire, proposant un profil d'investissement passif avec des augmentations de loyer intégrées. La propriété comprend un bâtiment bien entretenu avec une forte attractivité visuelle, conçu de manière réfléchie pour soutenir les opérations efficaces du locataire et offrir un accès pratique aux clients. Située à Eugene, la propriété bénéficie d'une communauté dynamique et en pleine croissance, reconnue pour ses solides fondamentaux économiques, sa qualité de vie élevée et sa population diversifiée. En tant que siège de l'Université de l'Oregon, Eugene profite d'un afflux constant d'étudiants, de professeurs et de visiteurs, soutenant une demande constante pour le commerce de détail et les services. L'économie de la ville repose sur l'éducation, les soins de santé, la technologie et la fabrication, offrant stabilité et potentiel de croissance à long terme. De plus, la réputation d'Eugene pour les activités de plein air, la durabilité et la qualité de vie continue d'attirer de nouveaux résidents et entreprises, renforçant son attrait en tant que lieu d'investissement recherché. Points forts du locataire : Société cotée au NASDAQ, Ticker : BRCB, Plus de 180 emplacements dans sept États, Revenus annuels de plus de 200 millions de dollars, Croissance des revenus de plus de 24 % d'une année à l'autre, Forte croissance des ventes dans les mêmes magasins (~10 %), Marges élevées au niveau des magasins (~29 %), Augmentations de 10 % tous les 5 ans. Développement récent, ancré par 7-Eleven. Bail NNN, 13 ans restants sur la durée initiale. Le toit et la structure sont à la charge du locataire.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-31

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SE Elbow: Commercial Corner - 61085 Ferguson Rd

Bend, OR 97702

• Pub
• Terrain à vendre
• 2 462 797 $ à 12 961 106 $ CAD
• Lots de 1,17 à 1,19 AC

Bend Terrain à vendre - Deschutes County

Situé à l'entrée de SE Bend, à l'angle de Ferguson et de la 27e rue, offrant une visibilité et un trafic maximum. Idéal pour un locataire principal/utilisation comme épicerie et espace de commerce de détail. Zoné Commercial Général, le zonage commercial le plus flexible. Plus de 100 acres dans le secteur SE Elbow sont sous contrat ou en cours de développement pour des projets résidentiels à haute densité et des quartiers de maisons unifamiliales. Les développements à proximité incluent Ferguson Village, Stevens Ranch, Stevens Road Tract, Magnolia Meadows et Easton. Possibilité de bail foncier ou de transaction financée par le propriétaire. La propriété est entièrement annexée. Les limites des lots sont approximatives et sujettes à l'approbation du plan de lotissement.

Coordonnées pour la location:

NAI Cascade

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Holiday Inn Portland I-5 South Wilsonville - 25425 SW 95th Ave

Wilsonville, OR 97070

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 27 613 201 $ CAD
• 112 640 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Wilsonville Services hôteliers à vendre

David Tabata // Courtier responsable // Licence OR 201224889 Visites de propriété Veuillez ne pas contacter le personnel sur place. Toutes les visites de propriété doivent être planifiées par l'intermédiaire de l'agent inscripteur. Les acheteurs potentiels sont encouragés à visiter la propriété en question avant de soumettre une offre. Marcus & Millichap a été choisi pour commercialiser exclusivement la vente de l'hôtel Holiday Inn Portland I-5 South Wilsonville, un hôtel complet de 5 étages situé à Wilsonville, Oregon. Rénové en 2023, l'hôtel comprend 170 chambres avec couloirs intérieurs et offre des commodités telles qu'une piscine intérieure chauffée et un spa, un centre de fitness, des installations de buanderie pour les clients et une boutique de produits divers. Les commodités pour les entreprises incluent un centre d'affaires et plus de 14 000 pieds carrés d'espace de réunion. Le Boonetown Bistro & Bar est situé au rez-de-chaussée, proposant une variété de choix de menu dans une atmosphère moderne et décontractée. Le Holiday Inn Portland I-5 South Wilsonville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'Interstate 5, à seulement 12 miles du centre-ville de Portland. L'hôtel est situé au cœur du pôle manufacturier de Wilsonville, entouré d'usines de grandes entreprises telles que Collins Aerospace, Coca Cola, Sysco, TE Connectivity, Siemens, Pacific Foods, Kroger, et bien d'autres. Les moteurs de demande à proximité incluent la foire et le rodéo du comté de Clackamas (~140 000 visiteurs annuels), le lieu de mariage Postlewait's, le Legacy Meridian Park Medical Center (plus de 30 000 jours-patients en 2024) et l'université George Fox. L'hôtel se trouve également à une courte distance en voiture des principaux employeurs du marché, notamment le siège mondial de Nike et Intel, ainsi que des attractions de la région de Portland. Le Holiday Inn Portland I-5 South Wilsonville représente une opportunité d'acquérir un hôtel rénové sous la marque IHG dans un marché stable à proximité de plusieurs moteurs de demande. Notre analyse Pro Forma suppose une croissance modérée continue soutenue par l'augmentation de la population et la croissance de la demande dans la région de Portland.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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615 SW Evergreen Ave

Redmond, OR 97756

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 000 576 $ CAD
• 7 500 pi²

Redmond Multi-résidentiel à vendre - Deschutes County

Le bâtiment Landaker - une icône historique au cœur du centre-ville de Redmond, Oregon. Construit en 1919, cet immeuble d'investissement à usage mixte d'environ 7 500 pieds carrés et de trois étages est situé à l'intersection stratégique de l'avenue Evergreen et de la rue Sixth. L'importance historique du bâtiment et son emplacement privilégié dans le quartier central des affaires (CBD) de Redmond en font une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois un emplacement de choix et des revenus stables. À l'origine construit comme une salle de billard d'un étage, le bâtiment Landaker a subi des rénovations majeures en 1932, ajoutant deux étages supplémentaires pour des espaces de bureaux et d'appartements. Au fil des années, ce bâtiment emblématique a accueilli des entreprises notables, notamment le Pastime Tavern, et a joué un rôle essentiel dans la vie communautaire de Redmond. Il demeure une structure d'importance historique, reflétant le charme et le patrimoine architectural du début du XXe siècle à Redmond. Le bâtiment Landaker est entièrement loué, comprenant deux unités commerciales au rez-de-chaussée, deux unités commerciales au troisième étage, et 10 unités d'appartements réparties entre le deuxième et le troisième étage, toutes desservies par un ascenseur. Les locataires commerciaux, tels que Morning Story et Salon Bliss, profitent de la forte affluence piétonnière dans cette zone animée du centre-ville. Les unités d'appartements, principalement des studios, offrent une flexibilité pour d'éventuelles augmentations de loyer ou des opportunités de conversion. Actuellement, le bâtiment Landaker est désigné comme étant d'« intérêt historique ». Ces propriétés ne sont pas tenues de se conformer aux exigences de la section sur la préservation des ressources historiques du Code de développement de Redmond, sauf en cas de démolition ou de modification majeure. Les locations à court terme (STRs) sont autorisées sur les propriétés zonées C2, y compris dans le district de superposition du centre-ville (DOD), à condition que les normes et exigences applicables soient respectées.

Coordonnées pour la location:

Land Leader

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

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The Corral - 2015 1st St

Tillamook, OR 97141

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 241 213 $ CAD
• 8 658 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Tillamook Commerce de détail à vendre

Propriété d'un restaurant de longue date à Tillamook avec un stationnement contigu de 17 places, située au centre-ville à l'angle de l'autoroute 101 (Pacific Avenue) et de l'autoroute 6 (First Street). Salle à manger familiale au rez-de-chaussée avec un espace bar séparé. Intérieurs rénovés attrayants sur le thème western/ferme. Cuisine bien conçue avec un sous-sol complet pour le stockage. Le deuxième étage offre un espace polyvalent pour divers usages. Les lundis sont les meilleurs jours pour visiter l'ensemble de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Northwest

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19

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716-718 NW 21st Ave

Portland, OR 97209

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 725 825 $ CAD
• 4 440 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - NW Close-In

Propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée, située dans un corridor très prisé sur NW 21st Ave. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant de détail avec un bail à long terme en place, offrant un revenu stable et constant. L'étage supérieur est composé d'un duplex bien entretenu avec un historique locatif solide. 100 % occupé avec des locataires fiables dans les unités résidentielles et commerciales. Actif à faible entretien avec des dépenses d'exploitation minimales. Situé dans un secteur de choix, à fort achalandage, avec une forte demande commerciale et résidentielle environnante. Occasion d'investissement clé en main avec des flux de trésorerie immédiats. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et génératrice de revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés de Portland.

Coordonnées pour la location:

VCS Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-17

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New Construction 3-Plex in Hosford-Abernathy! - 2478 SE Lincoln St

Portland, OR 97214

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 968 281 $ CAD
• 4 956 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - SE Close-In

Présentation d'une rare opportunité d'investissement dans une construction neuve, comprenant trois maisons modernes, conçues avec soin et réalisées par un constructeur primé à plusieurs reprises par le Street of Dreams et élu Constructeur de l'année par l'Association des constructeurs de maisons. Cette offre propose une construction contemporaine, des systèmes efficaces et un fort attrait locatif à long terme dans un emplacement très recherché du sud-est de Portland. Les deux maisons situées aux extrémités offrent chacune environ 1 645 pieds carrés répartis sur trois niveaux hors sol et comprennent trois salles de bain complètes, chaque chambre étant conçue comme une suite avec sa propre salle de bain dédiée et un walk-in. La maison centrale offre environ 1 666 pieds carrés et comprend deux salles de bain complètes en suite pour les chambres, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant flexibilité tout en maintenant une forte fonctionnalité locative. Les trois maisons incluent également un bureau au rez-de-chaussée qui peut servir de quatrième chambre, offrant un potentiel locatif significatif. Les plans ouverts des pièces principales sont centrés autour de cuisines gastronomiques équipées d'armoires sur mesure avec un vaste espace de rangement, de comptoirs en surface solide avec un bar-repas, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de plafonds hauts qui augmentent la luminosité et le volume. Des systèmes mini-split efficaces assurent le chauffage et la climatisation toute l'année, et chaque maison dispose d'une cour arrière privée entièrement clôturée, un atout précieux qui favorise la rétention des locataires et des loyers premium. Les locataires apprécieront la proximité des commodités recherchées du quartier, notamment Coava Coffee Roasters, Stumptown Coffee Roasters et Upper Left Roasters, ainsi que des restaurants et lieux de vie nocturne populaires tels que Screen Door, Olympia Provisions, Loyal Legion et Double Dragon. Les espaces extérieurs à proximité incluent Colonel Summers Park, Laurelhurst Park et un accès pratique à l'Eastbank Esplanade. Cette offre est idéalement positionnée pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables, d'un design moderne et d'un potentiel de conservation à long terme, avec la flexibilité de fonctionner comme un petit portefeuille ou de vendre individuellement.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Riverwood Center - 8166 SW Hall Blvd

Beaverton, OR 97008

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 7 797 968 $ CAD
• 13 907 pi²

Beaverton Commerce de détail à vendre - 217 Corridor/Beaverton

Riverwood Center – Opportunité d’investissement dans l’immobilier commercial 8166 SW Hall Blvd, Beaverton, Oregon Riverwood Center est un centre commercial de quartier situé le long de SW Hall Boulevard, dans le corridor commercial très actif de Beaverton. La propriété dessert une population résidentielle dense ainsi qu’une base d’emploi environnante composée de bureaux et d’industries légères. Elle offre un mélange diversifié de locataires dans les secteurs des services, de la restauration et des commerces de proximité, générant un flux constant de clients au quotidien. Le centre bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rue, d’un accès facile et de sa proximité avec des axes de transport régionaux majeurs, notamment les autoroutes 217, 26 et l’Interstate 5. La propriété est située à côté du populaire Nimbus Business Center et à proximité du district commercial de Washington Square, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients se déplaçant dans la région de Beaverton–Tigard. Aperçu de la propriété : Nom de la propriété : Riverwood Center Adresse : 8166 SW Hall Blvd, Beaverton, OR Type de propriété : Centre commercial de quartier / Strip Center Superficie totale du bâtiment : environ 13 907 pi² Superficie du terrain : environ 1,42 acre Stationnement : environ 120 places de stationnement en surface Façade : SW Hall Boulevard Accès : Accès pratique aux autoroutes 217, 26 et I-5 Signalisation : Signalisation monumentale et sur bâtiment disponible Mélange de locataires : Riverwood Center propose un mélange diversifié de locataires dans les secteurs de la restauration, du commerce de détail et des services, générant un flux constant de clients tout au long de la journée et en soirée. Le centre inclut des commerces de proximité, des restaurants et des entreprises de services personnels qui desservent les quartiers environnants et les parcs d’affaires à proximité. Exemples de locataires typiques : **7-Eleven** Commerce de proximité - Un détaillant mondialement reconnu offrant des produits essentiels du quotidien tels que boissons, collations, plats préparés et articles ménagers. Exploite des dizaines de milliers de magasins dans le monde avec des horaires étendus et des visites fréquentes. **Zen Foot Massage** Bien-être et services personnels - Fournisseur local spécialisé en réflexologie, thérapie des pieds et massages thérapeutiques. Attire des clients réguliers recherchant relaxation, soulagement de la douleur et entretien du bien-être. **Kara Ethiopian Restaurant** Restaurant spécialisé - Restaurant servant des plats traditionnels éthiopiens tels que l’injera, les ragoûts et les plats végétariens. Très apprécié pour son expérience de repas communautaire unique et ses saveurs authentiques. **Fireside Grill** Restaurant de quartier offrant des options de restauration décontractée dans un cadre confortable, attirant les familles et les résidents locaux. **Matty’s - Video Lottery** Restaurant décontracté servant des plats réconfortants et un menu de style bar, répondant aux besoins des habitants du quartier. **Las Fronteras** Restaurant proposant des plats mexicains traditionnels tels que tacos, burritos et spécialités maison. Les restaurants mexicains figurent parmi les catégories de restauration les plus populaires. **JD Smoker** Boutique de vape et de tabac - Commerce spécialisé offrant une variété de dispositifs de vapotage, vapes jetables, e-liquides et accessoires de fumage. Sert une clientèle adulte des environs et des entreprises voisines, générant un trafic régulier grâce à la nature consommable des produits de vapotage. **Banya Japanese Restaurant** Restaurant japonais réputé pour ses sushis, teriyaki et repas bento. Les avis soulignent fréquemment la fraîcheur des sushis et le bon rapport qualité-prix. **La Imperial Bakery** Boulangerie et produits alimentaires spécialisés - Boulangerie locale offrant des pâtisseries fraîches, pains, gâteaux et desserts. Ce mélange diversifié de locataires crée une forte synergie de trafic en journée, soirée et fin de semaine. Points forts de l’emplacement : - Situé dans le corridor commercial Vose / Hall Blvd de Beaverton - Adjacent au centre d’emploi Nimbus Business Center - Entouré de quartiers résidentiels denses et d’appartements - À quelques minutes de la zone commerciale régionale de Washington Square - Accès pratique au réseau de transport TriMet et au train de banlieue WES Attrait pour les investisseurs : - Centre commercial de quartier stable avec des locataires diversifiés - Emplacement très visible sur un axe principal de Beaverton - Trafic quotidien important provenant des zones résidentielles et d’emploi environnantes - Accès pratique aux autoroutes, soutenant une clientèle régionale - Stationnement sur place en quantité suffisante et signalisation monumentale

Coordonnées pour la location:

Realty First

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-09

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