Portland Portefeuille de propriétés à vendre - Gateway
Opportunité d'investissement – Portefeuille multifamilial de 17 unités récemment construit à Portland ! Une occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille multifamilial de 17 unités récemment construit dans trois quartiers performants de Portland : Cully, Kenton et St. Johns.
Propriété 1 : 5855 NE Prescott Ave, Portland, OR 97218 - 4 unités
Propriété 2 : 2329 N Lombard St. Portland, OR 97217 - 5 unités
Propriété 3 : 6611 N Fessenden St Portland, OR 97203 - 8 unités
Construit entre 2023 et 2025, chaque bâtiment présente un design moderne avec des finitions haut de gamme, des agencements ouverts et de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. La combinaison d'un design réfléchi et d'une construction récente assure un attrait durable pour les locataires et un entretien minimal en cours. Chaque unité est équipée de compteurs individuels, offrant une gestion simplifiée et des coûts d'exploitation réduits. Avec la majorité des unités actuellement louées et génératrices de revenus, les investisseurs bénéficient d'un flux de trésorerie immédiat et d'un potentiel de croissance continue des loyers et d'appréciation dans certains des marchés locatifs les plus stables de Portland. À Cully, les résidents profitent d'un accès facile à Tamale Boy, Baerlic Brewing, Coffee Beer, et aux espaces extérieurs tels que le parc Khunamokwst et le corridor Beaumont Village. Kenton offre une communauté soudée ancrée par le parc Kenton et le district commercial de Denver Avenue, où les locataires fréquentent Po’Shines Café De La Soul, Mayy Taproom, et Prince Coffee. St. Johns attire des locataires à long terme avec son charme riverain et sa rue principale animée comprenant Cathedral Park, StormBreaker Brewing, Great North Coffee, et St. Johns Theater & Pub. Ce portefeuille offre une performance clé en main et une efficacité opérationnelle; la construction récente offre de solides avantages de dépréciation fiscale et des besoins réduits en dépenses d'investissement. Avec une occupation stable, des emplacements désirables et un design contemporain, les investisseurs obtiennent à la fois des rendements fiables et un potentiel de croissance à long terme. Que ce soit détenu comme un portefeuille complet ou considéré individuellement pour une flexibilité stratégique, ces actifs offrent échelle, stabilité et valeur durable dans trois des quartiers locatifs les plus recherchés de Portland.
