Westwood Commerce de détail à vendre - North Central Bergen
Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale de premier choix au centre-ville de Westwood, l'un des corridors commerciaux les plus actifs et prospères du comté de Bergen. Situé le long d'une rue très visible et conviviale pour les piétons, cet actif convient parfaitement à une large gamme de concepts de vente au détail, de services ou expérientiels recherchant une stabilité à long terme dans un marché où l'offre est limitée.
Le bâtiment offre une disposition commerciale flexible et bien entretenue avec une façade solide, d'excellentes hauteurs de plafond et une infrastructure capable d'accueillir des utilisateurs de détail nationaux, régionaux ou de boutiques. De plus, deux locataires existants génèrent environ 67 000 $ de revenus locatifs annuels, compensant efficacement les taxes foncières et contribuant à un flux de trésorerie positif immédiat.
Points forts de l'investissement :
• Emplacement de choix au centre-ville de Westwood avec une forte synergie commerciale
• Zonage commercial flexible soutenant de multiples usages de vente au détail et de services
• Flux de revenus locatifs existants qui réduisent les coûts de portage
• Démographie dense et trafic piétonnier constant
• Proximité de NJ Transit et des principales routes du comté de Bergen
Utilisation alternative (actuellement configurée comme un restaurant)
Pour les acheteurs recherchant une opportunité dans le secteur de la restauration, la propriété comprend également un espace de restaurant et bar entièrement aménagé, permettant à un opérateur qualifié de tirer parti des améliorations existantes et d'une licence d'alcool transférable rare.
L'intérieur offre des finitions de qualité et une disposition fonctionnelle adaptée à la restauration complète, aux concepts de cocktails artisanaux ou à une utilisation décontractée haut de gamme. Il est important de noter les fondamentaux immobiliers et le revenu locatif supplémentaire générant 67 000 $ par an.
Points forts liés au restaurant :
• Aménagement clé en main de restaurant et bar
• Propriété à la fois de l'immobilier et de la licence d'alcool
• Revenu locatif existant aidant à compenser les dépenses d'exploitation
• Emplacement au centre-ville avec un trafic de restauration établi
