48 Pubs à vendre à Saginaw, MI, USA

Saginaw Industriel à vendre

Voici une occasion unique d'acquérir cette installation extérieure presque prête à l'emploi pour la culture (16 acres) ainsi que les excellentes bases d'une installation intérieure (6500 pi²). La culture extérieure a déjà été exploitée par le passé et a utilisé environ 11 des 16 acres disponibles. Les anciens locataires ont pu cultiver entre 6000 et 8000 plantes au total. Il s'agissait d'une culture entièrement autorisée par l'État, donc la propriété est clôturée et sous surveillance. La culture intérieure, d'environ 6500 pi², offre de solides bases. Bien qu'elle n'ait jamais été exploitée, il ne faudra pas beaucoup d'imagination pour la rendre opérationnelle. L'intérieur nécessitera un nettoyage et l'ajout d'équipements clés (lampes et déshumidificateurs). L'ancien locataire utilisait l'intérieur principalement pour sécher la récolte extérieure. Cette propriété représente une opportunité rare de cultiver de grandes quantités de cannabis en extérieur tout en produisant du cannabis de haute qualité en intérieur. Le terrain nécessite l'ajout d'un nouveau champ d'épuration, ce qui coûtera environ 75 000 $ au nouveau propriétaire. La municipalité locale est disposée à collaborer avec le nouveau propriétaire pour déterminer le moment où le champ d'épuration devra être installé, et cela ne semble pas empêcher la possibilité d'avoir une récolte cette saison. Avec les récentes nouvelles concernant le reclassement officiel des installations de cannabis médical et le reclassement prévu des installations récréatives en juin, cela éliminera enfin la lourde taxe 280E. Le propriétaire de l'immobilier est flexible quant aux modalités de vente. Il est ouvert à vendre la propriété (paiement comptant ou financement par le vendeur) ou à la louer dans le cadre d'un bail à long terme pour le locataire approprié. Le prix de vente est de 499 000 $. Si vous avez des questions concernant la propriété ou souhaitez visiter les installations, veuillez contacter Elijah Simkins par courriel à Elijah@mcpbrokerage.com ou par téléphone au (313) 354-6884.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Saginaw Commerce de détail à vendre

CRÉDIT CORPORATIF DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : AA-) - Bail garanti par JPMorgan Chase, la plus grande banque des États-Unis en termes de dépôts, avec environ 2,8 trillions de dollars d'actifs et une plateforme bancaire mondiale. SUCCURSALE À HAUT NIVEAU DE DÉPÔTS | 160 MILLIONS DE DOLLARS EN DÉPÔTS - La succursale de Chase Bank rapporte environ 160 millions de dollars en dépôts, reflétant un engagement client solide, un volume de transactions constant et une présence bien établie dans la zone commerciale de Saginaw. BAIL ABSOLU NNN | AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Structure d'investissement véritablement passive sans obligations pour le propriétaire, offrant un flux de trésorerie constant et prévisible. EMPLACEMENT PARMI LES 15 % LES PLUS PERFORMANTS À L'ÉCHELLE NATIONALE - Cette succursale se classe parmi les 15 % des emplacements Chase les plus performants en termes de visites clients (Placer.ai), soulignant une forte activité de dépôts et une importance stratégique à long terme. BASE DE LOYER FAIBLE FAVORISANT LA VIABILITÉ À LONG TERME DU LOCATAIRE - Le loyer en place est modeste par rapport à l'économie nationale des succursales, créant une structure de coûts d'occupation hautement durable qui soutient la probabilité de renouvellement à long terme et la rentabilité continue du site. ZONE COMMERCIALE DENSE | PLUS DE 3 MILLIONS DE PI² À MOINS D'UN KILOMÈTRE - Entouré d'une masse critique de détaillants nationaux, d'épiceries principales et d'utilisateurs de services qui génèrent un trafic quotidien constant et soutiennent la viabilité à long terme du site.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-13

Saginaw Commerce de détail à vendre

Occasion clé en main pour restaurant prête à fonctionner! Cet ancien restaurant populaire offre plus de 5 100 pi², situé sur un terrain de 1,6 acre, et a été construit en 2001. La propriété inclut tout le mobilier, l'équipement de cuisine et l'équipement de bar—fournissant tout ce qu'il faut pour ouvrir et commencer à servir les clients immédiatement. Les points forts de la propriété incluent une grande terrasse extérieure idéale pour les repas et les divertissements, plusieurs téléviseurs parfaits pour attirer les foules lors des journées de match, ainsi qu’un sous-sol de 1 500 pi² offrant un excellent espace pour le rangement et l’utilisation comme bureau. Un garage supplémentaire de 18x24 ajoute encore plus de flexibilité pour le stockage. Avec son installation entièrement équipée et son aménagement polyvalent, cette propriété est parfaitement adaptée pour un restaurant, un bar sportif, une salle de banquet, un lieu d’événements ou tout concept d’hospitalité. Une occasion rare de s’implanter dans un emplacement bien établi avec l’infrastructure déjà en place pour réussir. Permis d’alcool disponible.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Saginaw Bureau à vendre

Ancien bâtiment d'institution financière/coopérative de crédit à vendre au cœur du centre-ville de Saginaw. Offrant plus de 3 300 pieds carrés d'espace de bureau bien conçu, cette propriété comprend six bureaux privés, une grande salle de conférence, une kitchenette et deux vastes espaces de rangement. La disposition ouverte des bureaux est actuellement configurée avec des cubicules pouvant accueillir jusqu'à 10 employés, offrant un espace de travail fonctionnel et efficace. Situé sur un terrain de ½ acre avec un stationnement pratique à l'arrière, ce bâtiment est idéal pour une variété d'usages professionnels ou axés sur les services. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2026-05-06

Saginaw Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial indépendant, idéalement situé, offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif flexible dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Saginaw. Construit en 2000 et rénové en 2014, la propriété dispose d’un showroom lumineux et ouvert, d’un vaste espace d’entreposage, ainsi que d’une grande porte basculante facilitant les opérations. Implanté sur un terrain de 0,86 acre avec 213 pieds de façade le long de Brockway Road, le site bénéficie d’une visibilité remarquable, d’un ratio de stationnement élevé avec 46 espaces, et d’une exposition à près de 32 000 véhicules combinés par jour sur State Street et Brockway Road. Situé en tant que lot extérieur de Walmart et à proximité d’un solide mélange de détaillants nationaux, le zonage commercial communautaire B-3 de la propriété permet une large gamme d’utilisations. La zone commerciale environnante comprend plus de 87 500 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen par ménage d’environ 84 000 $, soutenant une demande constante en commerce de détail. À quelques minutes de l’I-675, de la M-58, du centre-ville de Saginaw et de l’aéroport international MBS, cet actif offre une excellente connectivité dans toute la région des Tri-Cities.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Saginaw Commerce de détail à vendre

Magasin Dollar General avec bail NNN absolu. Il reste 9,5 ans avec (5) options de renouvellement de 5 ans, incluant des augmentations de 10 % à chaque renouvellement futur. Ce site a été construit en 2020 dans le cadre de l'expansion stratégique de Dollar General. Emplacement de choix entouré de plusieurs détaillants nationaux, avec plusieurs chaînes de restauration rapide nationales adjacentes au site, attirant des clients quotidiennement. Ce site bénéficie d'un trafic idéal et de données démographiques favorables pour assurer le succès à long terme d'un magasin Dollar General.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-20

Saginaw Soins de santé à vendre

D'un prix de vente de 350 000$ bien inférieur à la valeur du terrain, cette installation institutionnelle de 52 893 pieds carrés sur 3,90 acres offre l'une des possibilités de réaménagement les plus intéressantes à Saginaw. Située au 1413, avenue Gratiot, la propriété dispose d'une base solide, d'une cuisine commerciale complète et d'un ancien aménagement de 47 chambres, auparavant utilisé comme résidence assistée. L'intérieur nécessite une réadaptation complète, ce qui le rend idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à valeur ajoutée de grande envergure. Un avantage majeur pour les promoteurs : la Ville de Saginaw a approuvé un abaissement de l'impôt foncier sur 12 ANS, ce qui améliore considérablement la faisabilité à long terme et le retour sur investissement. Avec sa taille, son terrain et ses utilisations possibles flexibles, y compris les soins médicaux, les soins aux personnes âgées, la santé comportementale, l'entreposage, la conversion institutionnelle, industrielle ou polyvalente, cette propriété représente une occasion rare et à fort potentiel à un prix imbattable. Toutes les mesures et les informations fiscales sont approximatives ; l'acheteur doit vérifier toutes les informations. L'agent doit être présent à toutes les présentations. Pas d'électricité ni de chauffage dans l'immeuble, veuillez apporter une lampe de poche. Offres en espèces seulement

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-19

Saginaw Commerce de détail à vendre

* Nouveau Prix * MOXIE Real Estate + Development est ravi de présenter cet actif idéalement situé. Une visibilité exceptionnelle sur Bay Road combinée à un potentiel de revenus éprouvé. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Saginaw, cette propriété établie avec plusieurs vitrines offre un énorme potentiel et une visibilité remarquable, répondant aux besoins des entreprises. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit Duralast installé en 2024 avec une garantie de 10 ans, un nouveau chauffe-eau en 2024, un système de refroidissement mis à jour en 2023, ainsi que des améliorations électriques et de plomberie, offrant au prochain propriétaire une tranquillité d'esprit dès le premier jour. Les opportunités de location multi-unités comme celle-ci sur Bay Road ne restent pas disponibles longtemps.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-11

Saginaw Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement clé en main dans un immeuble à usage mixte, comprenant 600 pieds carrés de commerce au rez-de-chaussée et quatre appartements à l'étage. Entièrement loué, offrant un flux de trésorerie solide et constant dès le premier jour.

Date de mise en marché :

2026-03-06

Saginaw Commerce de détail à vendre

NNN absolu - Prolongation récente du bail.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-06

Saginaw Terrain à vendre

39,34 acres de terrain vacant disponibles à l'angle très fréquenté des routes Mackinaw et Tittabawassee dans le canton de Saginaw. Situé à proximité de Covenant HealthCare et entouré de commerces, établissements médicaux et bureaux bien établis. Les grands terrains de réaménagement dans ce corridor sont rares. Excellente opportunité pour un projet commercial ou à usage mixte dans l'une des zones les plus animées de Saginaw.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

Saginaw Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 69,20 acres situé juste au sud de Tittabawasee Rd sur Hospital Road dans le canton de Saginaw. Offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement très recherché, ce terrain prêt à être développé représente une opportunité rare pour les constructeurs, développeurs et investisseurs à la recherche d'envergure et d'un positionnement stratégique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

Saginaw Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-12-01

Saginaw Terrain à vendre

Lot 1 (ID de parcelle : 09-11-5-16-0414-700) : 120 pi x 120 pi (environ 0,33 acre) Lot 2 (ID de parcelle : 09-11-5-16-0417-001) : 60 pi x 120 pi (environ 0,17 acre) Superficie totale combinée : environ 0,50 acre. Ces deux parcelles offrent un excellent potentiel de développement pour des projets commerciaux, de bureaux ou à usage mixte. Situées dans un corridor à fort achalandage avec un accès pratique à l’autoroute I-75 et aux principales routes locales, l’emplacement garantit une visibilité et une accessibilité maximales pour les clients et les visiteurs. Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante, à lancer une nouvelle activité ou à conserver pour un investissement futur, il s’agit d’une opportunité stratégique dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Bridgeport.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Saginaw Industriel à vendre

Le Miller Group de Saginaw est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir Mid-Michigan K-9 Academy, une entreprise de dressage et de pension pour chiens bien établie et très respectée, avec deux emplacements stratégiques à Saginaw et Troy, MI, générant plus de 1 million de dollars de revenus annuels. L'Académie dispose d'une liste de clients de plus de 2 000 personnes et d'une solide présence sur les réseaux sociaux avec 36,5k abonnés sur TikTok et 14 000 sur Facebook. Mid-Michigan K-9 Academy propose : Un système unique de dressage de chiens avec une documentation complète, des vidéos de formation et une application de planification entièrement opérationnelle avec traitement des paiements intégré. Deux installations entièrement rénovées avec une esthétique moderne, comprenant 26 chenils permanents à Saginaw et 20 à Troy, des cours en gazon synthétique spacieuses de 11 000 pi² à Saginaw et 9 000 pi² à Troy, ainsi que des nouveaux revêtements de sol, peinture et signalisation dans les deux emplacements. Mesures de sécurité avancées avec systèmes de caméras haute résolution et contrôle climatique dans les deux installations. 2412 Midland Rd : Sous-sol récemment rénové, clôture Stockade de 6 pieds entourant toute la zone extérieure, rénovations complètes de la salle de bain, stationnement amélioré et système de sécurité professionnel. 1705 Austin Dr : Système de chenils de 40 000 $ avec éclairage infrarouge, plusieurs salles de formation et excellent stationnement. Inclus dans la vente : - Le bâtiment de 4 000 pi² situé au 2412 Midland Rd, Saginaw, MI 48603. - L'installation louée située au 1705 Austin Dr, Troy, MI. - Tous les actifs commerciaux, équipements et meubles. - Tous les comptes de réseaux sociaux et droits de marque. - L'exploitation continue de Mid-Michigan K-9 Academy. Cette opportunité clé en main est idéale pour les investisseurs ou les professionnels du soin animalier cherchant à poursuivre une opération rentable avec une clientèle fidèle, soutenue par un personnel expérimenté et l'assistance à la transition du propriétaire. Pour plus d'informations, visitez Mid-Michigan K-9 Academy https://mid-michigank9academy.com/ ou appelez The Miller Group au 989-751-7288.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-20

Saginaw Bureau à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Saginaw, le 334 South Water Street propose un espace de bureau commercial de premier choix, idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre urbain dynamique. Cette suite de bureau moderne et élégante se trouve à quelques pas du marché fermier de Saginaw, de divers magasins et de nombreux restaurants, offrant un environnement dynamique pour vos activités professionnelles. Emplacement privilégié : Situé au centre-ville de Saginaw, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités et services locaux. Elle est également située au cœur de la zone de développement médical du centre-ville de Saginaw, dont les travaux débuteront au printemps 2026. Propriété à vendre ou à louer. Immobilier à vendre uniquement.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Saginaw Industriel à vendre

Le site offre un vaste stationnement et un accès facile aux principales routes de transport, y compris la proximité de l'aéroport international MBS et du port de Toledo. La disposition de plain-pied offre une flexibilité pour des bureaux, des activités logistiques ou une utilisation industrielle légère. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à investir dans l'immobilier commercial, le 2675 Nodular Dr représente une opportunité attrayante dans un corridor d'affaires bien établi.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-24

Saginaw Commerce de détail à vendre

Un bar local situé dans le Vieux Saginaw est actuellement en vente. La vente comprend des tables de billard, du matériel de fléchettes, un juke-box, un système sonore, un éclairage de scène, une cuisine entièrement équipée, un équipement de bar complet et une licence d'alcool valide.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-22

Saginaw Industriel à vendre

Installation de Culture et de Transformation 1716 S Jefferson Ave., Saginaw, MI 48601 APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : À UNE HEURE D’OAKLAND COUNTY ! Approuvée par la municipalité pour une licence de culture récréative de classe C et admissible au niveau municipal pour la transformation, le transport sécurisé ou la conformité en matière de sécurité. 9 275 pieds carrés d’espace industriel sur plus de 0,78 acre. Stratégiquement située pour tirer parti du marché du cannabis au Michigan grâce à un accès facile aux grandes autoroutes comme l’I75 et l’I-96. Cette propriété offre également un système électrique 480V/3 phases, des plafonds de plus de 14 pieds, une barrière automatique et un espace pour une expansion à l’arrière. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Approuvée par la municipalité pour la culture récréative de classe C. Admissible au niveau municipal pour la transformation, le transport sécurisé et la conformité en matière de sécurité. • Située au cœur du marché dominant du cannabis au Michigan avec un accès facile aux autoroutes I75 et I96. • Système électrique 480V/3 phases. • Hauteur des plafonds de 14 pieds. RÉSUMÉ DE L’OFFRE : Prix de vente : 225 000 $ Financement : 195 000 $ comptant 100 000 $ financés par le vendeur 2 ans à 8 % d’intérêt Amortissement sur 30 ans -OU- Location : 8 500 $/NNN Superficie du bâtiment : 9 275 pieds carrés Superficie du terrain : 0,78 acre Contactez Green Zoned Realty au 248-453-6202 ou à sales@greenzonedrealty.com pour plus d’informations. Vous pouvez également visiter notre site web à www.greenzonedrealty.com Cultivez – Transformez – Transportez – Conformité en matière de sécurité – Centre de distribution

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-20

Saginaw Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux bien entretenu de 4 766 pieds carrés offre une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un espace commercial professionnel clé en main. Situé sur un grand terrain, la propriété dispose d'un vaste stationnement sur place pour les employés et les clients, ainsi qu'un sous-sol complet qui augmente considérablement l'espace utilisable—idéal pour le stockage, les archives de dossiers ou un aménagement futur. Ce bâtiment est actuellement utilisé par une agence de soins à domicile. Bâtiment uniquement à vendre.

Date de mise en marché :

2025-05-21

Saginaw Terrain à vendre

Parcelle en forme de « L » avec environ 483 pi de façade le long de la M-84 (chemin Bay). Le zonage B-3 permet une grande variété d'utilisations. Les revenus tirés des panneaux d'affichage aident à compenser les frais de portance. Diplits disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11

Saginaw Portefeuille de propriétés à vendre

Les conseillers multifamiliaux de Hull (HMA) sont heureux de présenter l'offre exclusive du portefeuille de logements Saginaw 25 à Saginaw, au Michigan. Totalisant 25 maisons, cet actif se compose de (2) 4 lits/2 salles de bain, (1) 4 lits/1,5 salle de bain, (2) 4 lits/1 salle de bain, (1) 3 lits/2 salles de bain, (1) 3 lits/1,5 salle de bain, (6) 3 lits/1 salle de bain, (11) 2 lits/1 salle de bain et (1) locations de maisons unifamiliales avec 1 lit/1 salle de bain. Les 25 maisons de ce portefeuille sont toutes situées à moins de 1,5 milles les unes des autres et disposent de plusieurs commodités telles que des entrées individuelles, un parking privé et un emplacement bien situé en ville pour n'en nommer que quelques-uns. De plus, les locataires sont responsables de payer l'électricité et le gaz, tandis que l'eau est offerte avec des limites. Le portefeuille de logements Saginaw 25 est offert sur le marché à titre d'actif de trésorerie stabilisé, mais plusieurs occasions à valeur ajoutée se présentent. Plus important encore, cet actif affiche des loyers nettement inférieurs au marché, les taux d'occupation ayant historiquement atteint en moyenne près de 100 %. Après avoir effectué une étude approfondie sur les loyers comparables (située à la page 19 de l'OM), il a été déterminé que le loyer moyen actuel est de 150$ à 250$ inférieur à celui des propriétés concurrentes similaires. Cela donne aux investisseurs la possibilité d'augmenter les loyers sur le marché et d'augmenter davantage non seulement les flux de trésorerie, mais aussi d'augmenter considérablement la valeur. Veuillez communiquer avec HMA pour obtenir de plus amples renseignements avant que cette importante occasion à valeur ajoutée ne disparaisse.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-10

Saginaw Bureau à vendre

Excellente occasion d'affaires disponible au cœur de Shields. Entièrement rénové à l'intérieur. Cette propriété fonctionne actuellement comme un cabinet médical, mais peut être utilisée pour de nombreuses occasions d'affaires. 10 salles d'examen, hall d'accueil, réception et salle d'attente. Tous les meubles et fournitures ne sont pas inclus dans la vente, mais peuvent être achetés séparément. Communiquez avec l'agent pour toutes les présentations. Biens immobiliers à vendre seulement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-20

Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2024-10-11