Savannah Commerce de détail à vendre - Downtown Savannah
Situé au cœur de la zone dynamique d’expansion du centre-ville de Savannah, le 528 Martin Luther King Blvd offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent entièrement fonctionnel, avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation à long terme. Cette propriété d’angle de 7 000 pieds carrés comprend trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée — dont deux sont déjà loués — offrant une excellente visibilité et accessibilité à pied le long de l’un des corridors les plus fréquentés de la ville. Le troisième espace commercial est prêt à être personnalisé, avec une plomberie neuve et des plafonds élevés, idéal pour un aménagement sur mesure.
Au-dessus des espaces commerciaux, trois unités résidentielles (deux unités de 2 chambres, 2,5 salles de bain et une unité de 1 chambre, 1,5 salle de bain) génèrent des revenus supplémentaires. Deux unités sont déjà louées, tandis que la troisième est zonée pour la location de courte durée (STVR), ce qui en fait une option idéale pour les professionnels, les étudiants ou les investisseurs ciblant le marché touristique florissant de Savannah. Situé à quelques minutes de SCAD, du parc Forsyth et de l’Enmarket Arena, le bien bénéficie d’un fort trafic piétonnier et de sa proximité avec des pôles culturels et de divertissement.
Avec un zonage qui permet une utilisation flexible et une localisation dans un corridor en pleine réhabilitation, cet actif est parfaitement positionné pour tirer parti de la croissance continue de Savannah. La propriété se trouve à seulement 17 minutes de l’aéroport international Savannah/Hilton Head et offre un accès rapide à l’I-16, Starland Yard et au quartier historique.
