500 Pubs à vendre à Texas, USA

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Situé à un emplacement très visible à l'angle d'Aldine Westfield, ce bâtiment commercial indépendant offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'une propriété à usage flexible dans le nord de Houston. Anciennement exploité comme bar de quartier, le bâtiment est déjà aménagé avec un plan ouvert, une zone de bar, une scène et plusieurs sections de sièges, ce qui le rend idéal pour un bar, un lounge, une boîte de nuit ou un concept de divertissement. La disposition existante se prête également bien à une conversion en espace de vente au détail, salle d'événements, restaurant ou autres usages commerciaux créatifs. Situé sur environ 0,27 acre avec une façade importante et un accès facile, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de circulation constant. L'emplacement est à quelques minutes de Hardy Toll Road, I-45 et Beltway 8, offrant une connectivité pratique dans toute la région métropolitaine de Houston. Il s'agit d'une opportunité à valeur ajoutée avec des améliorations existantes en place—parfait pour un opérateur cherchant à donner vie à un nouveau concept ou pour un investisseur souhaitant repositionner la propriété dans une zone en pleine croissance de Houston.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-16

Houston Commerce de détail à vendre - CBD

Ce bâtiment indépendant offre une opportunité unique au cœur du quartier historique de Market Square à Downtown Houston. La propriété comprend environ 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et 3 250 pieds carrés au deuxième étage, avec des supports structurels déjà en place pour un développement supplémentaire de 3 250 pieds carrés sur le toit. Ancien espace de restaurant et bar de deuxième génération, le bâtiment a subi une rénovation importante en 2015, modernisant les deux niveaux pour des opérations d'accueil contemporaines, tandis que les améliorations structurelles pour soutenir le développement du toit ont été achevées en 2012. Situé directement en face du parc historique de Market Square, la propriété bénéficie de vues dégagées dans un quartier très accessible à pied, entouré de résidents, de professionnels et de visiteurs. Son emplacement imbattable offre une connectivité aux meilleurs restaurants, bars, hôtels, arènes sportives et destinations culturelles de Downtown, ainsi qu'aux quartiers dynamiques tels que The Post HTX, Sixth Ward, Washington Corridor, Heights, Midtown et Montrose. Des sentiers de randonnée et de vélo à proximité ajoutent un attrait supplémentaire au style de vie. Le 809 Congress Street est une adresse emblématique inscrite dans les archives historiques de Houston comme la première transaction de titre enregistrée de la ville, offrant ainsi une occasion exceptionnelle de posséder un véritable morceau de l'histoire de Houston. Livré avec un certificat d'occupation actuel pour les premier et deuxième étages, le bâtiment est disponible immédiatement pour une occupation par le propriétaire ou à des fins d'investissement futur.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-10

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far Northwest

SVN | Traditions est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle de restaurant de seconde génération dans une zone commerciale prospère du nord-ouest de San Antonio. Construit en 2024 et actuellement exploité sous le nom de The Lion & The Rose Pub, ce bâtiment indépendant de ±5 044 pieds carrés, avec un bar extérieur supplémentaire de ±750 pieds carrés, offre un véritable potentiel clé en main pour un opérateur de service complet. Situé dans un corridor de commerce et de divertissement prisé, desservant The Dominion, La Cantera, The Rim et les quartiers environnants à hauts revenus, la propriété bénéficie de générateurs de trafic importants, d'une excellente visibilité et d'un accès facile depuis le corridor I-10. La disposition existante comprend une cuisine commerciale complète, un grand bar central, des espaces de restauration généreux et un patio animé, permettant à un nouvel utilisateur de réduire considérablement le temps et les coûts nécessaires à l'ouverture. Le bâtiment a une capacité maximale de 278 personnes, avec le patio avant pouvant accueillir au moins 50 personnes et des sièges au bar/salon sur le côté. La cuisine est équipée de deux chambres froides, dont une avec un congélateur à l'arrière. Idéal pour une marque bien établie, qu'elle soit locale, régionale ou nationale, cherchant à établir un point de vente phare ou une unité supplémentaire dans l'un des sous-marchés les plus performants de San Antonio, cette opportunité combine une construction récente, une infrastructure de haute qualité et une demande avérée pour un service complet dans un ensemble hautement commercialisable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-09

Sherman Spécialité à vendre

Immobilier, Affaires & Inventaire Le Mustang Creek Wedding & Events Center allie élégance et fonctionnalité sur 17,65 acres de terrain non réglementé, à seulement 15 minutes de Sherman, au Texas. Construit en 2019, le bâtiment principal de 6 804 pieds carrés est conçu pour accueillir des mariages, des événements corporatifs et de grandes réceptions privées. Il offre des finitions haut de gamme, une isolation complète en polyuréthane, un bar extérieur avec espace toilettes, ainsi qu’un appartement attenant de deux chambres et deux salles de bain, idéal pour le personnel, les propriétaires ou les invités. Un garage entièrement aménagé de 1 012 pieds carrés, pouvant accueillir trois voitures, sert d’espace de stockage et de soutien supplémentaire pour les événements. Le stationnement en gravier peut accueillir environ 120 véhicules, avec une zone de débordement permettant de stationner jusqu’à 200 véhicules supplémentaires. Les services publics incluent l’eau de la ville, une fosse septique, un puits pour l’irrigation et un service électrique triphasé de 220 volts. La cuisine commerciale est équipée d’un piège à graisse intégré pour soutenir un service de restauration complet. Conçu pour accueillir jusqu’à 300 invités assis ou 450 debout, le site offre un lieu clé en main dans une zone rare sans zonage, offrant une flexibilité pour l’expansion, le réaménagement ou des utilisations commerciales alternatives telles qu’un centre communautaire, un lieu de culte, un restaurant ou toute autre opération commerciale. Avec une construction moderne, une infrastructure solide, un vaste terrain et une proximité avec Sherman, cette propriété est une destination de choix dans le nord du Texas pour les mariages et événements. Le mobilier, les équipements et les installations sont inclus dans le prix de l’offre.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-08

Dallas Commerce de détail à vendre - White Rock

Trinity Southwest est ravi de présenter l'opportunité de louer ou d'acquérir le 2820 Commerce Street. Ce lieu clé en main de ±12 000 pieds carrés, comprenant un bar, un restaurant et un espace de divertissement, offre un espace entièrement aménagé et a récemment bénéficié de rénovations importantes. La propriété inclut une nouvelle cuisine commerciale, un bar aménagé, un système de gicleurs, un séparateur de graisse et un toit rétractable, offrant une expérience unique combinant intérieur et extérieur.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-07

Houston Bureau à vendre - Greenway Plaza

Cet immeuble de bureaux est situé dans le sous-marché très prisé de Greenway/Upper Kirby à Houston, un important centre d'emploi situé juste à l'intérieur du 610 Loop et à quelques minutes du quartier central des affaires. Cette zone dynamique se trouve entre le prestigieux quartier de River Oaks et le célèbre centre commercial Galleria, offrant un accès inégalé à des boutiques haut de gamme, des restaurants raffinés et des communautés résidentielles exclusives comme Highland Village. En tant que l'un des districts d'affaires les plus dynamiques de Houston, ce sous-marché est réputé pour ses espaces de bureaux de classe A, sa forte présence de locataires corporatifs et ses données démographiques solides, ce qui en fait un emplacement recherché et éprouvé pour les entreprises en quête de visibilité et de valeur à long terme. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des artères principales, notamment l'US-59 et le 610 Loop, assurant une excellente connectivité dans toute la région métropolitaine de Houston.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Houston Bureau à vendre - Northeast Near

Le 8799 North Loop East offre une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le sous-marché du nord-est de Houston, idéalement situé le long de l'Interstate 610. Cet immeuble de bureaux établi totalise environ 53 578 pieds carrés et se trouve sur un site de 2,93 acres, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor à fort trafic avec une moyenne de près de 35 000 véhicules par jour. La propriété dispose de 207 places de stationnement en surface, offrant un ratio de stationnement solide de 3,8/1 000 pieds carrés, ce qui garantit à la fois une efficacité opérationnelle et une flexibilité future. Construit en 1982, le bâtiment a démontré une durabilité et une fonctionnalité à long terme et est actuellement occupé à 97,69 % par un portefeuille diversifié de locataires. La forte occupation en place et le revenu net d'exploitation élevé génèrent un flux de trésorerie immédiat, tandis que la structure de bail existante permet également un repositionnement futur ou une occupation progressive par le propriétaire-utilisateur. Avec une durée moyenne restante des baux d'environ 1,96 an, l'actif offre des options pour une consolidation ou des stratégies de prise de contrôle par étapes. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible sur North Loop East, avec un accès pratique à l'I-610, Liberty Road et aux zones industrielles et commerciales environnantes. Sa proximité avec les principales artères améliore la connectivité régionale dans le nord-est de Houston, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant un siège social ou un centre opérationnel stratégiquement situé. En somme, le 8799 North Loop East représente une acquisition attrayante pour les utilisateurs ou investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé offrant flexibilité, stationnement généreux et une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute à un prix compétitif.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31

Alvin Terrain à vendre - Southeast Outlier

Ce terrain de choix d'environ +/- 4,5 acres est disponible à un carrefour très fréquenté, situé à l'angle de TX-35 et FM 528. La nouvelle section proposée de l'autoroute HWY 99 doit être construite à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-14

Sunnyvale Spécialité à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

M&D CRE présente le 410 S. Paschall Rd, Sunnyvale, TX — une opportunité rare d'acquérir une installation événementielle de premier plan dans l'une des banlieues les plus dynamiques et les plus aisées du comté de Dallas. Situé sur un terrain de 3,092 acres, ce lieu de 12 814 pieds carrés se trouve à seulement 20 minutes de Dallas et à moins de 400 mètres de l'autoroute U.S. 80, avec un trafic environnant dépassant les 80 000 véhicules par jour. La propriété offre une accessibilité régionale exceptionnelle tout en garantissant l'intimité idéale pour les mariages, les cérémonies religieuses et les événements spéciaux. Conçu pour accueillir jusqu'à 250 invités, l'établissement dispose d'une salle principale à concept ouvert avec des plafonds de 30 pieds, une suite nuptiale, une suite pour le marié avec un mini-golf à quatre trous, des salles de bain, un espace bar, une cuisine de traiteur, un réfrigérateur pour fleurs et plusieurs espaces de rangement pour soutenir les opérations événementielles complètes. Les commodités extérieures incluent une terrasse en AstroTurf pour réduire les problèmes de boue et d'entretien, ainsi que 97 places de stationnement pavées, en plus d'un stationnement partagé supplémentaire. Les services publics sont entièrement connectés, y compris l'eau et les égouts municipaux, l'électricité, le gaz propane et le système de climatisation central, soutenu par 7 unités sur le toit et un système de refroidissement séparé pour le bâtiment annexe. Classé en zone commerciale autoroutière, les usages permis incluent salle d'événements, église, garderie ou école privée, restaurant, salle de danse ou autres usages commerciaux, de services ou de bureaux, avec certains usages industriels légers possibles via un permis spécial. Avec son ampleur, son ratio de stationnement, sa forte visibilité et son zonage flexible, cet actif offre un potentiel opérationnel et d'investissement à long terme très attractif. Pour plus d'informations, contactez Barry Luff au 214.478.4959.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-03

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Superficie du terrain : 4,84 acres Coin sud-ouest de Fish Creek Thoroughfare et Woodforest Pkwy N Le seul coin éclairé et stratégique disponible dans la région Situé dans une communauté planifiée avec d'excellentes données démographiques et des revenus élevés 5 000 maisons supplémentaires prévues dans la région

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

El Paso Spécialité à vendre - Northeast

Détails du bâtiment : Centre d'événements : 10 878 pi² (occupé par le vendeur/utilisateur) Grand centre d'événements : 6 200 pi² (400 personnes) Zone pour orchestre | cabine DJ | scène Bar | patio | salles de bain Hall d'entrée | boutique de showroom | bureau Petit centre d'événements : 3 800 pi² (150 personnes) Bar | patio | salles de bain Entrepôt : 8 600 pi² (incluant bureaux et salles de bain) Espace d'entrepôt 1 : 4 600 pi² (deux locataires) Revenu brut mensuel : 2 000 $ Quai en béton | portes doubles Zonage : C4 Stationnement : 80 espaces Prix de vente : Veuillez appeler pour obtenir le prix (la vente concerne uniquement le bien immobilier)

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-02

Stafford Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Ce restaurant et bar sont en activité depuis longtemps à Stafford, TX. Il bénéficie d'un emplacement très visible près de l'autoroute en direction de Sugar Land. Le prochain groupe pourra réaménager la propriété selon le concept qu'il souhaite développer.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-19

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

1734 Allen Genoa Rd, Houston, TX 77017, représente une excellente opportunité pour concrétiser l'idée d'entreprise dont vous avez toujours rêvé ! Ce bien comprend un bar entièrement opérationnel ainsi qu'une unité secondaire séparée, idéale pour un bureau, un lounge ou un espace générateur de revenus supplémentaires (non visible sur les photos). La propriété offre un vaste stationnement et un grand arrière-cour, parfaits pour des sièges extérieurs, des événements ou des rassemblements privés. Le bâtiment a subi des rénovations majeures en 2025, incluant de nouveaux panneaux de gypse, un système de chaudière mis à jour et une plomberie modernisée, offrant une infrastructure solide pour des opérations continues. Vendu tel quel, le bien bénéficierait d'une nouvelle couche de peinture, de nouveaux revêtements de sol et d'un nettoyage pour rafraîchir complètement l'intérieur. Vous avez repéré des biens personnels qui vous intéressent ? Tout est négociable. Situé à seulement 0,5–0,7 mile de l'autoroute 225, la propriété offre un accès rapide au centre-ville de Houston, à Pasadena, Deer Park et au Port de Houston, tout en étant entourée de zones résidentielles et industrielles qui créent une clientèle intégrée. Avec une superficie d'environ 4 177 pieds carrés, cette propriété combine emplacement, flexibilité et potentiel à long terme, en faisant une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à tirer parti du corridor commercial du sud-est de Houston. Entre les foules de la Coupe du Monde 2026, les vacanciers du Spring Break, le Rodeo Houston et les locaux prêts à découvrir de nouvelles choses, cette propriété est incontournable pour tout futur propriétaire d'entreprise !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

Boerne Bureau à vendre - Kendall County

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-09

San Antonio Terrain à vendre - Far West

Ce site commercial de 40± acres est situé à un carrefour très fréquenté où la TX-211 croise l'autoroute US 90 W, dans le corridor en pleine expansion de Briggs Ranch, à l'ouest du comté de Bexar. Le terrain bénéficie d'une façade et d'un accès direct via la TX-211 et l'US-90, offrant une connectivité régionale exceptionnelle vers San Antonio, Castroville et les principaux pôles d'emploi. Le site se trouve à proximité de communautés résidentielles planifiées et établies, notamment The Villages of Briggs Ranch, Pulte et Centex Homes, ainsi que plusieurs développements intégrés qui stimulent une forte croissance démographique. À seulement trois miles, Potranco Road constitue un axe clé pour le commerce de détail et les résidences, tandis que Loop 410 est à une courte distance de sept miles, assurant un lien pratique avec le centre urbain de San Antonio. Adjacents à cette propriété, des projets résidentiels haut de gamme et des développements commerciaux renforcent le potentiel du site pour des applications mixtes, commerciales ou résidentielles à haute densité. Avec plus de 12 000 unités résidentielles futures prévues dans un rayon de trois miles, cette propriété offre une position immédiate dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

4 acres de terrain commercial disponibles à moins d’un mile au sud de la Grand Parkway 99. Excellente visibilité Situé entre Rudy's Bar-BQ et Genesis Medical sur le feeder de la SH 249 Eau et égouts fournis par NW HC MUD 15 Bassin de rétention hors site Adjacent à plusieurs développements résidentiels, y compris la communauté planifiée de 470 acres Canyon Gate at Northpointe Arpentage disponible en pièce jointe Contactez le courtier pour les prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Lufkin Multi-résidentiel à vendre

Shadow Creek I & II est une communauté multifamiliale de style jardin comprenant 222 unités, située au 2807 Daniel McCall Drive à Lufkin, Texas. La propriété se compose de huit bâtiments résidentiels répartis en deux phases séparées par Daniel McCall Drive : la Phase I a été construite en 2000 avec 138 unités, tandis que la Phase II, achevée en 2012, compte 84 unités. Actuellement occupée à 63,5 %, la propriété propose un mélange équilibré de plans d'étage d'une, deux et trois chambres, conçus pour répondre à une large démographie de locataires. Les commodités communautaires incluent un club-house, un centre d'affaires, un centre de fitness, un service de café, une piscine, une buanderie, une aire de jeux pour animaux, des espaces de pique-nique et de barbecue, ainsi qu'une aire de jeux, offrant un environnement de vie entièrement équipé pour les résidents. Shadow Creek représente l'une des communautés multifamiliales les plus récentes sur le marché de Lufkin, où la majorité des propriétés concurrentes ont été développées avant 2000. Selon les données d'ALN Apartment Data, le marché multifamilial global de Lufkin maintient un taux d'occupation moyen d'environ 90,8 %, ce qui démontre une forte demande locative sous-jacente. Le loyer effectif moyen de Shadow Creek, à 1 132 $, dépasse la moyenne du marché de 995 $, et les loyers demandés ont augmenté de près de 5 % depuis 2024. Le taux d'occupation actuel de 45,5 % offre une opportunité immédiate pour un nouveau propriétaire de mettre en œuvre une stratégie de location et de stabilisation dans un marché à forte occupation, générant ainsi une croissance organique des revenus grâce aux opérations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Cross Roads Terrain à vendre - Outlying Denton County

- Ce terrain commercial de premier choix de 65,8 acres situé à l'intersection des grandes artères US-380 et US-377 offre un site institutionnel de qualité exceptionnelle. - ANGLE STRATÉGIQUE à l'intersection de l'autoroute 377 et de Fishtrap Rd. - Avec PLUS DE 3 503 pieds de façade sur plusieurs routes principales : * L'autoroute très fréquentée 377 (1 176,48 pieds de façade), un corridor commercial en pleine expansion qui deviendra une artère majeure à 6 voies. * FM 424 (404,56 pieds de façade). * Fishtrap Rd (1 922,34 pieds de façade). - Le trafic élevé garantit une grande visibilité, idéale pour un site commercial lucratif. 18 330 véhicules par jour sur l'autoroute 377 | 11 079 véhicules par jour sur Fishtrap Rd | 12 584 véhicules par jour sur FM 424. - Situé au cœur d'une croissance explosive dans le célèbre "Golden Corridor" de Dallas/Fort Worth, avec plus de 19 000 nouveaux terrains résidentiels dans un rayon de 5 miles. - À proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart, le futur Lowe’s, HEB, Target, Starbucks, CVS, et bien d'autres. - Le terrain est proche de destinations régionales majeures, notamment le siège de la PGA et le complexe Omni Resort (à 8 miles), Fields West, Universal Kids (à 12 miles), et The Star à Frisco (à 18 miles). À 5 miles de Denton, avec l'Université du Nord du Texas (UNT), l'Université des femmes du Texas, l'aéroport de Denton et la connexion à l'I-35. À 12 miles du Dallas Tollway. - Terrain dégagé, excellente accessibilité, idéal pour un développement commercial majeur, offrant une opportunité exceptionnelle aux promoteurs et investisseurs à la recherche d'un projet dans l'un des corridors suburbains les plus actifs de DFW. DIVISION POSSIBLE. FAITES VOTRE OFFRE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

Fort Worth Terrain à vendre - East Northeast Ft Worth

Terrain situé au centre, adjacent à une autoroute élargie Hwy-121 et à quelques pâtés de maisons de l'I-30 dans le centre-ville de Fort Worth. Un emplacement idéal pour un futur projet de commerce de détail, de bureaux ou de développement urbain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

San Antonio Terrain à vendre - Far North Central

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE !!! Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un ACTIF COMMERCIAL EN DIFFICULTÉ stratégiquement situé le long du très prisé corridor de l'autoroute US 281 Nord, dans le nord de San Antonio — l'une des zones de croissance commerciale les plus dynamiques et en pleine expansion de la région. Situé juste au nord de la Loop 1604, dans la zone commerciale de Timberwood Park, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une forte exposition au trafic et d'une proximité immédiate avec des projets de développement en cours et prévus. Le marché environnant continue de connaître une croissance résidentielle accélérée, une augmentation des revenus des ménages et une demande croissante pour le commerce de détail, alors que l'élan de développement se déplace vers le nord le long de l'autoroute 281. Un catalyseur majeur pour l'appréciation future est le développement Trinity Oaks à proximité, un projet mixte transformateur de 33 acres et 30 millions de dollars par Santikos Entertainment, actuellement en cours de réalisation à l'intersection de l'US 281 et de Trinity Park Road. Ce projet devrait devenir une destination régionale avec un complexe de divertissement de 60 120 pieds carrés, comprenant un cinéma premium de 10 à 12 écrans, des pistes de bowling, des attractions de jeux et un bar sportif à service complet. Les autres composantes incluent des concepts de restaurants, des espaces commerciaux, des hébergements hôteliers et des logements multifamiliaux, avec une livraison progressive prévue jusqu'en 2027. Une fois achevé, Trinity Oaks devrait augmenter considérablement le trafic des consommateurs, la synergie commerciale et la demande commerciale dans tout le corridor, positionnant les propriétés voisines pour une appréciation à long terme et des opportunités de réaménagement. Le bien en question est proposé comme un investissement en difficulté, offrant aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif bien situé en dessous du coût de remplacement dans un sous-marché à forte barrière d'entrée. Les opportunités d'achat le long de l'autoroute 281 avec ce niveau d'exposition et de potentiel de croissance sont de plus en plus limitées, alors que la disponibilité des terrains commerciaux continue de se resserrer. Cet actif est idéal pour : • Les investisseurs cherchant des opportunités de repositionnement à valeur ajoutée • Les développeurs poursuivant des projets de réaménagement dans un corridor en croissance • Les utilisateurs-propriétaires souhaitant sécuriser une façade à long terme • Les acheteurs en échange 1031 ciblant des marchés d'appréciation • Les utilisateurs orientés vers le commerce de détail, la restauration, le médical ou les services Les principaux avantages d'investissement incluent une forte visibilité en façade, une proximité avec des communautés résidentielles aisées, une expansion des toits résidentiels et un accès à l'une des principales artères de transport nord de San Antonio reliant le centre-ville aux banlieues en développement rapide. Le marché du nord de San Antonio continue de surpasser de nombreux sous-marchés régionaux grâce à une migration soutenue de la population, des écoles de qualité, des commodités de style de vie et de nouvelles destinations mixtes attirant à la fois les résidents et les entreprises. L'expansion commerciale suit historiquement les modèles de croissance résidentielle le long de l'autoroute 281, rendant le positionnement précoce dans ce corridor particulièrement attrayant pour les investisseurs visionnaires. Alors que des développements à grande échelle comme Trinity Oaks entrent en service, la demande pour les sites commerciaux environnants devrait augmenter, soutenant la croissance des loyers, la faisabilité des réaménagements et une amélioration des performances des actifs à long terme. Le bien est proposé tel quel, permettant aux investisseurs une flexibilité pour mettre en œuvre leur propre plan d'affaires, que ce soit par la rénovation, la réutilisation adaptative, le réaménagement ou la conservation foncière pour une appréciation future. Compte tenu de la combinaison de prix en difficulté, d'une exposition de premier plan dans le corridor et de la proximité d'une destination majeure de divertissement et de développement mixte, cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif positionné directement dans le chemin de l'expansion économique continue du nord de San Antonio. Les demandes sérieuses sont encouragées. Des informations supplémentaires sur la propriété, des détails financiers et des documents de vérification peuvent être disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Actuellement, il est exploité comme restaurant avec un bar à alcool complet. Le terrain fait partie de deux bâtiments et doit être divisé et reconfiguré. Le stationnement total et la taille du terrain peuvent être ajustés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-24

Krugerville Terrain à vendre - Outlying Denton County

- Terrain d'angle stratégique avec accès à l'EAU et aux ÉGOUTS sur place (2026) - Emplacement de choix sur l'autoroute 377 garantissant un flux constant de circulation, 18 330 véhicules par jour (2024), et une grande visibilité - Impressionnante façade routière de 1 044 pieds - À proximité de détaillants nationaux : Walmart, McDonald's, Panda Express, etc. (intersection de la route FM et de l'autoroute d'État – zone à fort trafic) - 114 000 pi² d'espace commercial et 500 places de stationnement soutenus par le plan conceptuel proposé - À seulement 4 minutes de l'US-380 et des grands détaillants comme Wal-Mart, Lowe's, le futur HEB, Target, Bank of America - Zonage : Commerce de détail | Restaurant | Garderie | Médical | Divertissement | Bureau | Hôtel et plus encore - Croissance explosive – La croissance démographique future à 1 mile est projetée à près de 26 fois le taux national, avec plus de 14 000 unités résidentielles en développement dans le pipeline Dans un rayon de 5 miles - Démographie solide pour soutenir une forte demande d'utilisation commerciale - Proximité de Frisco, Prosper, Little Elm, Celina, Denton

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-22

Leander Terrain à vendre - Cedar Park

La phase 2 comprendra des composantes supplémentaires à usage mixte à l'intérieur. Locataires actuels / Disponibilités : Lot 1 : Lettre d'intention signée – Black Rock Lot 2 : Disponible (1,1 acre) Lot 3 : Culver’s Lot 4 : Disponible (1,4 acre) Lot 5 : QT Lot 6 : En négociation – Lave-auto Lot 7 : Texas Roadhouse Lot 8 : En construction – Hat Creek Burgers Lot 9 : Willie’s Ice House Lot 10 : Disponible (1,6 acre) Lot 11 : Southside Market Lot 12 : Disponible (1,2 acre) Lot 13 : Estancia Brazilian Steakhouse

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Austin Commerce de détail à vendre - CBD

Situé à l'angle stratégique et incontournable de East 6th Street et San Jacinto Boulevard, cette propriété offre une opportunité rare au cœur du centre-ville dynamique d'Austin. Avec une superficie de 5 775 pieds carrés répartie sur deux espaces distincts, le site est idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une présence emblématique ou pour un investisseur intéressé par une stratégie de valorisation foncière dans l'un des corridors les plus animés de la ville. Située dans le district de zonage CBD, la propriété bénéficie d'options de réaménagement flexibles, y compris des plans approuvés pour un concept de bar sur le toit qui s'intègre parfaitement à l'initiative de revitalisation du "New 6th Street".

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09