500 Pubs à vendre à USA

Brainerd Commerce de détail à vendre

Après des années à servir la communauté, une entreprise locale de traiteur très appréciée déménage, offrant ainsi une occasion rare à un entrepreneur de se démarquer dans la scène dynamique des restaurants. Situé le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 371 à Baxter, l'ancien bâtiment de Prairie Bay est prêt à accueillir un nouveau chapitre. Ce restaurant impeccable offre un potentiel infini avec plusieurs espaces de restauration élégants, un bar charmant avec des places supplémentaires, ainsi qu'une cuisine commerciale spacieuse et entièrement équipée, incluant un four à pizza. Que vous souhaitiez créer une expérience de restauration chaleureuse ou un centre culinaire dynamique, cet emplacement est idéal pour réussir.

Date de mise en marché :

2025-10-31

Mastic Terrain à vendre - Eastern Suffolk

Excellente opportunité commerciale sur la très fréquentée Montauk Highway! Ce terrain vacant de 0,55 acre est idéalement situé à côté d'un lave-auto prospère et offre une visibilité exceptionnelle avec une moyenne de plus de 10 000 voitures passant quotidiennement. Zoné pour un usage commercial, la propriété permet la construction d'un bâtiment d'environ 4 500 pieds carrés, ce qui en fait un emplacement parfait pour des commerces de détail, des bureaux, des restaurants ou des entreprises de services. Ne manquez pas cette chance d'établir votre présence sur l'une des routes les plus fréquentées de Mastic. Possibilité également de bail foncier. Un bail foncier est un accord contractuel dans lequel le propriétaire du terrain (bailleur) permet à une autre personne ou entité (preneur) d'utiliser sa propriété pour un usage et une durée déterminés. Le bail précise les termes et conditions, y compris la durée du bail, le montant du loyer, le calendrier des paiements, les usages autorisés du terrain, ainsi que les restrictions ou responsabilités de chaque partie. Les baux fonciers sont courants dans divers contextes tels que l'agriculture, les développements commerciaux, les parcs de maisons mobiles et les projets d'énergie renouvelable. Une fois le bail expiré, le terrain et les améliorations apportées par le preneur reviennent généralement au propriétaire, sauf si des conditions de renouvellement sont convenues.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31

Hancock Commerce de détail à vendre

Présentation : Good Ol' Boys, un bar clé en main situé au centre du Wisconsin, juste à côté de l'I-39 dans la ville de Hancock. Cette opportunité unique comprend un bar prospère, une maison de style ranch surélevé et des unités de stockage comme source de revenus supplémentaire. Le bar est réputé pour ses samedis de côtes de bœuf, ses grandes foules de clients sur place, ainsi que ses ligues hebdomadaires de billard et de fer à cheval. L'établissement spacieux de 3724 pieds carrés comprend une salle à manger, un espace bar et jeux, ainsi qu'une grande cuisine. Les jeux de bar, le distributeur automatique et les machines de poker sont fournis par Schmidt Novelty et génèrent régulièrement des revenus supplémentaires chaque semaine. Avec un total de 2,81 acres et un zonage divisé entre commercial (2,31 acres) et résidentiel (0,50 acre), vous pouvez facilement occuper votre lieu d'affaires. La maison de 1134 pieds carrés a été construite en 2019 et offre un concept ouvert, une suite principale, ainsi qu'une deuxième chambre et salle de bain pour les invités. La maison est équipée d'un chauffage radiant au sol alimenté par la chaudière du bar (installée en 2023), partage un puits avec le bar (réservoir de pression et pompe de puits installés en 2024), et dispose d'un porche arrière couvert offrant une excellente intimité dans la cour. La maison possède une fosse septique indépendante conventionnelle conçue pour une maison de trois chambres. Le bar est équipé d'un bac à graisse et d'un système septique qui sont vidés et inspectés chaque année. Avec un fort trafic, une proximité avec l'autoroute et un emplacement sur la route des motoneiges, cette entreprise continuera de prospérer. La vente inclura le bien immobilier, l'entreprise, la maison, les unités de stockage, le mobilier du bar et de la salle à manger, l'équipement de cuisine et les appareils électroménagers de la maison.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-10-31

College Station Commerce de détail à vendre - Wolf Pen Creek District

OLDHAM GOODWIN est ravi de présenter le 620 Harvey Road à College Station, Texas, pour votre considération. Exploité récemment sous le nom d'Anchor Bar, ce restaurant entièrement équipé offre une rare opportunité clé en main dans un emplacement de choix à quelques minutes de l'Université Texas A&M. La propriété a été entièrement rénovée en 2024 et est prête pour un nouveau propriétaire, avec des finitions modernisées, un équipement de cuisine moderne et tout le mobilier, les accessoires et l'équipement (FF&E) inclus. Avec une capacité d'accueil de 255 invités, 53 téléviseurs fixés au mur et un espace bar spacieux, l'agencement est idéal pour un bar sportif, un concept de restauration décontractée ou un lieu de divertissement. Une excellente visibilité, un trafic élevé et la proximité de Texas A&M font de cette propriété une opportunité exceptionnelle d'investissement et d'exploitation.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-31

Frenchtown Services hôteliers à vendre - Hunterdon

Voici une occasion rare de posséder et exploiter une propriété historique clé en main dans l'une des villes fluviales les plus prisées du New Jersey, où le charme d'une petite ville rencontre un potentiel entrepreneurial. Devenez propriétaire d'un morceau de l'histoire de Frenchtown avec cette propriété exceptionnelle à usage mixte, offrant à la fois un hôtel boutique et un restaurant à service complet dans l'une des villes fluviales les plus dynamiques du New Jersey. Idéalement située sur Race Street, ce bâtiment emblématique se trouve au cœur du centre-ville animé de Frenchtown, à quelques pas de la rivière Delaware, des boutiques locales, des galeries et des événements communautaires tout au long de l'année. Datant du 19e siècle, la propriété a été soigneusement mise à jour, alliant charme historique et fonctionnalité moderne. L'hôtel propose plusieurs hébergements pour les invités, chacun avec des détails d'époque uniques, des salles de bain privées et un caractère accueillant, parfait pour les visiteurs du week-end explorant les villes fluviales ou les groupes de mariage recherchant un séjour boutique. Demandes sérieuses uniquement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-31

Jersey City Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

Type de propriété : Site de réaménagement / Développement à usage mixte Zonage : NC-1 (District commercial de quartier - 1) Superficie du terrain : 6 795 pi² (environ 63,9' × 107,6') Bloc/lot : 16302 / 65 Remarques : Opportunité exceptionnelle de réaménagement dans le corridor en pleine croissance de West Side Avenue à Jersey City. Zoné NC-1, cette propriété permet un développement à usage mixte de plein droit, avec des commerces au rez-de-chaussée et des logements résidentiels aux étages supérieurs. Le terrain de 6 795 pi² peut accueillir jusqu'à cinq étages (~27 000-34 000 pi² constructibles), idéal pour environ 24 unités résidentielles au-dessus d'un espace commercial actif. L'emplacement du site offre une excellente accessibilité à pied et un accès facile à Journal Square, Lincoln Park, ainsi qu'au nouveau projet de réaménagement Bayfront, ou peut être conservé comme investissement avec une valeur ajoutée grâce à une licence d'alcool.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-30

Elkhart Commerce de détail à vendre - Outlying Elkhart County

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # RC52200195 (IN) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-30

Brawley Commerce de détail à vendre

Voici une excellente occasion de posséder un bâtiment TRÈS visible avec un trafic exceptionnel. Vous pouvez exploiter un restaurant/bar bien établi ou peut-être le convertir en un autre type de commerce nécessitant une bonne visibilité (commerce de détail, centre commercial, café, restauration rapide). Accès facile pour une opportunité de service au volant! L'intérieur comprend une salle à manger complète avec des banquettes et des tables, des chaises, une hotte de 9' avec système d'extinction automatique, un évier à trois compartiments, un four, une cuisinière, un grill, une friteuse, un wok industriel, un bar entièrement équipé, une table de billard, une piste de danse, un refroidisseur, un système de réfrigération et bien plus encore. Il y a 2 salles de bain pour les clients et 1 salle de bain pour les employés. Un total de 15 espaces de stationnement sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-30

Naperville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

CBRE NRP-Midwest est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir Twin Centers, un centre commercial de quartier non ancré de 22 500 pieds carrés situé au cœur de Naperville – l'une des banlieues les plus recherchées et aisées de la région métropolitaine de Chicago. Situé à moins de deux miles du centre-ville animé de Naperville et le long du corridor très fréquenté de l'avenue Ogden, Twin Centers bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans une zone commerciale dense et à revenu élevé. Situé dans le comté de DuPage, la propriété profite également d'une exposition fiscale inférieure à celle du comté voisin de Cook, ce qui contribue à des marges plus solides et à un potentiel de croissance des loyers à long terme. L'identité locale forte de la propriété, combinée à des structures de bail inférieures au marché, offre aux investisseurs des flux de trésorerie stables ainsi qu'un potentiel de valorisation évident dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques du Midwest.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-30

Suwanee Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-30

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Occasion Rare – Terrain Prêt pour Développement à East Flatbush, Brooklyn Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement au 1285 Rogers Avenue, Brooklyn, NY 11210 — un terrain de choix au cœur d’East Flatbush offrant un potentiel considérable. • Superficie généreuse : environ 45,7’ × 102,5’ (plus de 4 600 pi²) zoné R5B — l’un des rares grands terrains disponibles dans le secteur. • Terrain vierge : structure bâtie minimale (~800 pi²), facilitant une planification de réaménagement économique. • Potentiel d’utilisation polyvalent : idéal pour le développement résidentiel multifamilial, mixte ou d’appartements locatifs (sous réserve d’approbations). • Emplacement stratégique : quartier accessible à pied, réseau de transport intégré et forte demande en logements à Brooklyn. • Investissement stratégique : parfait pour les développeurs expérimentés ou les propriétaires-utilisateurs cherchant une valeur à long terme, des revenus locatifs ou un potentiel de revente. Le réaménagement est réalisable sous la zone R5B : maisons en rangée ou multifamilial de faible hauteur. Si le zonage permet une densité plus élevée avec des exceptions contextuelles (selon le document préliminaire), il pourrait y avoir un potentiel supplémentaire avec une conception astucieuse. La taille du terrain est quelque peu irrégulière, mais offre une superficie constructible d’environ 6 800 pi². • Score de marche 88/100 (très accessible à pied), Score de transport 100/100 (paradis des usagers) pour le terrain. PropertyShark+1 • Accès au métro : les stations à proximité incluent les lignes de l’IRT Nostrand Avenue (2/5) et dans la région élargie d’East Flatbush. Wikipedia • Les lignes de bus et les grandes artères offrent une connectivité est-ouest et nord-sud. • Pour les résidents : bon accès au centre de NYC (Manhattan) et aux autres parties de Brooklyn, ce qui soutient la demande locative des professionnels, familles, etc. • East Flatbush est encore considéré comme « non gentrifié » à grande échelle, ce qui pourrait offrir un avantage aux premiers investisseurs pour une nouvelle offre de qualité ou une revalorisation du parc immobilier existant. Wikipedia+1 • Étant donné que les revenus médians sont inférieurs à la moyenne de l’arrondissement et que le fardeau locatif est modéré, il existe une demande pour des logements abordables pour les résidents à revenu moyen. • Les commerces de détail et les entreprises locales liées à la diaspora caribéenne sont relativement stables — soutenant les bâtiments mixtes ou les commerces/commodités au rez-de-chaussée. • Commentaires sur le zonage (voir ci-dessus) suggèrent que le gouvernement local est conscient de la pression du développement et pourrait être réceptif à la préservation des logements / nouveaux logements. cbbrooklyn.cityofnewyork.us+1 • Considérez un projet mixte (résidentiel + commercial) ou un petit projet multifamilial (surtout si le zonage le permet). • Estimez le rendement locatif en fonction des revenus locaux, des taux d’occupation et des comparables locatifs dans la fourchette de 3 000 $ à 4 000 $/mois pour des unités de 2-3 chambres (en fonction des comparables actuels). • Soulignez le potentiel de valorisation si le quartier voit de petits développements, une amélioration du parc immobilier et une attention accrue du marché (le pitch « quelque chose se prépare »). • Incluez les risques/atténuation : les niveaux de revenus modérés signifient que vous devrez concevoir des unités économiques, cibler les locataires à revenu moyen et gérer efficacement la location/l’entretien. ________________________________________ Points Clés / Présentation pour Investisseurs • Terrain et zonage : terrain de 4 325 pi², constructible ~5 800 pi² selon le zonage actuel ; zoné R5B — compatible avec maisons en rangée / petits immeubles multifamiliaux (vérifiez le FAR/hauteur réel). • Forces de l’emplacement : Score de transport 100, Score de marche 88, à East Flatbush, forte communauté de la diaspora caribéenne, base de population stable. • Démographie du quartier : ~149k résidents ; composition majoritairement noire/caribéenne ; revenu médian des ménages ~49 k$ US ; fardeau locatif ~54 %. • Opportunité de marché : demande locative à revenu moyen, concurrence relativement moindre par rapport aux corridors très prisés de Brooklyn, soutien communautaire pour de nouveaux logements, zonage favorable. • Thèse d’investissement : acquérir à un coût d’entrée attractif ? développer un immeuble résidentiel de 6-12 unités (ou commerce au rez-de-chaussée + unités) ? stabiliser les flux de trésorerie ? conserver/revendre ou refinancer pour rendement. • Valeurs ajoutées : envisagez un mélange d’unités attrayant pour les familles ou colocataires (2-3 chambres), incluez des commodités/commerces pour augmenter le NOI, mettez en avant la proximité des commerces culturels. Si vous présentez à des investisseurs : mettez en avant que le zonage est clair (moins d’incertitude) et que le quartier subit une pression pour une nouvelle offre résidentielle — mais toujours à densité modérée, ce qui attire souvent les investisseurs multifamiliaux à échelle de quartier plutôt que les développeurs de tours. Assurez-vous de vérifier les superpositions, limites de hauteur, exigences de stationnement/couverture du terrain, et si des incitatifs pour les développeurs (comme des incitatifs pour l’abordabilité) pourraient s’appliquer. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un terrain de développement de premier choix dans l’un des quartiers les plus accessibles de Brooklyn. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le zonage, les options de construction et le calendrier. 718 908 0460 HOMEBUYDEALS@GMAIL.COM

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

El Campo Flex à vendre

Accès exceptionnel depuis la route d'accès de l'autoroute 59, situé sur un terrain de 2,861 acres avec 209 places de stationnement équipées d'un éclairage LED entièrement neuf. Rez-de-chaussée - Environ 18 878 pieds carrés comprenant un espace clinique avec +/- 12 salles de consultation, de vastes salles d'attente, un laboratoire et un espace de stockage généreux. Fenêtre de service au volant. Cuisine commerciale équipée d'un réfrigérateur et congélateur walk-in AmeriKooler, d'un système de chauffage et ventilation Thermotek, ainsi que d'appareils commerciaux Vulcan. À l'étage, environ 8 750 pieds carrés. Voir le détail ci-dessous. **Clinique :** 2800 pi² Espace clinique 1625 pi² Entrée et salle d'attente 1365 pi² Réception, salon des infirmières et toilettes 400 pi² Salle arrière et toilettes 800 pi² Entretien ménager TOTAL : 6990 pi² **Pharmacie :** 1105 pi² Zone sécurisée pour les médicaments 185 pi² Salle de consultation 1830 pi² Zone de vente libre TOTAL : 3120 pi² **Espace restaurant :** 5125 pi² Salle à manger, cuisine, réception et caisse 2690 pi² Toilettes, entrée, stockage, entretien ménager, buanderie et utilitaires TOTAL : 7815 pi² **Extrémité sud du bâtiment :** 310 pi² Salle au-dessus de la pharmacie 275 pi² Toilettes/douches 610 pi² Espaces communs - côté est 790 pi² Appartements - 3 au total 1450 pi² Salle de réunion, bar et toilettes 2800 pi² Espace ouvert au-dessus de la clinique 880 pi² Espaces communs côté ouest 845 pi² Espaces communs et toilettes à l'extrémité nord 1575 pi² Bureaux, couloir, toilettes à l'extrémité nord 280 pi² Stockage Total stockage 2e étage : 9815 pi² 1785 pi² Porte-cochère et auvents *** Tous les chiffres sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-30

Washington Commerce de détail à vendre - Uptown

Occasion unique d'acquérir un restaurant de deuxième génération sur la dynamique avenue Georgia. Le rez-de-chaussée a récemment été exploité comme restaurant, bar et lounge. Sous-sol entièrement utilisable pour le stockage. Le deuxième étage offre un plan ouvert avec une entrée séparée sur l'avenue Georgia. Plusieurs projets de développement à usage mixte et résidentiel multifamilial ont été achevés de l'autre côté de la rue et sur ce pâté de maisons. La proximité immédiate de Whole Foods, ainsi que la grande visibilité et l'activité animée sur l'avenue Georgia, font de cet emplacement un choix attrayant pour toute entreprise ou projet de développement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-30

Sandyston Services hôteliers à vendre - Sussex County

Venez découvrir cette propriété emblématique, anciennement connue sous le nom de Hainesville Inn. Entrez dans ce Colonial entièrement rénové datant des années 1800, qui offre un rez-de-chaussée avec une salle d'eau, des plafonds hauts, des comptoirs en cuir fini, des appareils de cuisine haut de gamme, des planchers de bois franc d'origine restaurés, un bar à déjeuner, un îlot central, un garde-manger et un bar d'origine restauré qui était un lieu de rassemblement pour la légende des Yankees, Babe Ruth ! Venez ressentir l'histoire et profiter du confort moderne que cette propriété offre. Le deuxième étage comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et une buanderie sur mesure avec sa propre table de pliage et un placard/étagères intégrés. Le troisième étage dispose également de 3 autres chambres et de 2 salles de bain supplémentaires. Besoin de rangement ? Descendez au sous-sol où vous trouverez des portes Bilco pour un accès facile ainsi que l'empreinte de la maison disponible pour le stockage. Détendez-vous sur la magnifique véranda ou sortez sur le balcon supérieur. Profitez du patio arrière et de la piscine creusée pour vos moments de divertissement ! Un grand espace de stationnement et un terrain plat offrent beaucoup d'espace pour tous et des opportunités supplémentaires. Située à quelques minutes de la forêt d'État de Stokes, du parc d'État High Point, du sentier des Appalaches, de la pêche à la truite dans Flatbrook, de la pêche en lac, de la rivière Delaware, de Milford PA, des routes 206, 84 et 23, ainsi que de la gare de Port Jervis, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Utilisation commerciale possible, car elle fait partie du village de Hainesville. Cette propriété historique attend que de nouvelles pages d'histoire soient écrites. La grange et le terrain en face, ainsi qu'un permis d'alcool, peuvent être ajoutés à cette vente. Utilisation commerciale possible.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-10-30

Sugarloaf Key Bureau à vendre

Espace Commercial Rénové - Bâtiment Alamo, Sugarloaf Key (MM 20) Espace commercial de premier choix, récemment rénové, disponible à Sugarloaf Key, directement en face du restaurant Mangrove Mama's. Cette propriété très visible située sur l'US-1 a été entièrement rénovée, à l'intérieur comme à l'extérieur, offrant un style moderne et épuré avec un espace flexible adapté à une large gamme d'utilisations. Actuellement exploitée comme centre d'accueil pour le Sugarloaf Key RV Resort and Cottages, la propriété est idéale pour des activités de vente au détail, showroom, services professionnels, studio de fitness/yoga, bar à café/jus ou même des espaces de restauration (aucune cuisine commerciale actuellement sur place). L'aménagement permet à la fois une interaction avec les clients et des fonctions administratives, avec des espaces ouverts, des bureaux privés et des toilettes rénovées. Une grande terrasse extérieure offre encore plus de possibilités. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur l'US-1 avec un flux constant de trafic quotidien, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer des clients et maximiser la visibilité. Un grand stationnement pavé avec un accès pratique à l'autoroute garantit une entrée facile pour les clients et les livraisons. Le bâtiment comprend environ 2 520 pieds carrés d'espace commercial utilisable, situé sur un terrain de 31 000 pieds carrés, offrant une flexibilité pour diverses opérations commerciales. Il est situé à quelques minutes de Key West et Big Pine, dans le corridor central des Lower Keys. L'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés auprès du comté de Monroe.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Alexander City Terrain à vendre

Occasion idéale d'investissement ou de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

Rosenberg Terrain à vendre - Southwest Outlier

Terrain d'angle de premier choix situé à l'intersection de BF Terry Blvd. et Town Center Blvd à Rosenberg. Fort trafic, densité élevée de résidences—idéal pour un centre commercial/de détail, des appartements, un usage industriel, un entrepôt, des condos à vendre, etc. Parfait pour le développement dans une zone en pleine expansion. Tous les services publics sont sur place. Selon le vendeur, aucun bassin de rétention n'est nécessaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-18

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier mixte entièrement stabilisé et récemment construit au cœur de Midtown Sacramento. Achevé en 2025, le 1915 S Street offre aux investisseurs une propriété clé en main de quatre étages combinant des espaces résidentiels haut de gamme et des usages commerciaux sous un même toit. L'immeuble est entièrement loué, avec comme locataire principal The Village of OM, un restaurant et lounge sur le toit opérant sous un bail NNN à long terme, complété par six appartements de luxe meublés générant des revenus résidentiels réguliers. Situé à quelques pas du R Street Corridor et de The Ice Blocks, cet emplacement bénéficie de l'un des environnements piétons et de divertissement les plus prisés de Sacramento. Avec une construction récente, des finitions modernes et des flux de revenus diversifiés, cette propriété représente un investissement à faible entretien et axé sur le rendement dans le quartier le plus dynamique de Sacramento pour vivre et travailler.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

* Baux absolus NNN avec stabilité des locataires – 100 % des baux absolus NNN loués à AutoSavvy (6 ans de durée) et AAA Bar & Restaurant Supply (5 ans de durée) avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % et 3 % respectivement. * AutoSavvy est le plus grand détaillant de véhicules à titre de marque aux États-Unis, exploitant un réseau en pleine expansion de 21 concessions dans plusieurs États. La marque a été acquise par ONCAP et a rapporté une croissance des revenus de 97 % au cours des trois dernières années. * AAA Bar & Restaurant Supply opère depuis plus de 35 ans en tant que l'un des plus grands fournisseurs de l'industrie des services alimentaires dans l'ouest des États-Unis, offrant une gamme de produits à l'achat ainsi que des services de location. * Loyers inférieurs au marché – Le loyer actuel du locataire principal AutoSavvy (74 047 pi²) est estimé à plus de 38 % en dessous du marché, augmentant la probabilité que les locataires exercent leurs options ainsi que l'opportunité d'augmenter considérablement les loyers à l'expiration. * Forte croissance des revenus – Grâce aux augmentations annuelles des loyers et à la possibilité d'ajuster les loyers inférieurs au marché à leur valeur marchande, le revenu net d'exploitation (NOI) devrait croître d'environ ± 69 % sur une période de détention de 10 ans pour un investisseur, offrant une forte croissance des revenus et une meilleure protection contre l'inflation par rapport à de nombreux investissements STNL « stables » ou à faible croissance. * Opportunité de terrain couvert à grande échelle, potentiel de réaménagement futur – Le site est situé sur ±10,23 acres au cœur du centre de Las Vegas. Le prix d'achat est inférieur à la valeur estimée du terrain fini de 1,2 M$/acre, permettant à un investisseur d'acquérir l'actif, de percevoir les revenus pendant la durée restante tout en obtenant.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-29

Fort Myers Beach Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies est ravi de présenter cette opportunité distinctive de réaménagement à usage mixte au cœur de Fort Myers Beach. Old San Carlos Commercial, composé de 0,42± acres répartis sur trois parcelles, est stratégiquement situé à un coin stratégique dans le dynamique quartier du centre-ville, un corridor désigné axé sur les piétons qui favorise l'engagement public. Le site offre une accessibilité exceptionnelle à pied vers des attractions clés, notamment Times Square, le Fort Myers Beach Pier et Margaritaville, tout en bénéficiant d'une visibilité directe depuis le pont principal—Matanzas Bridge, avec plus de 23 000± véhicules par jour (AADT). Dans le cadre du CPD Mantanza Seafood and Inn, désormais expiré, le site avait été initialement approuvé pour accueillir jusqu'à 40 unités de villégiature et 5 000± pieds carrés d'espace commercial/de vente au détail. Veuillez consulter la page 6 du mémorandum d'offre pour des scénarios potentiels de réaménagement et de zonage afin de maximiser les droits ou de réactiver les approbations précédentes. Actuellement, le site est utilisé comme stationnement public, un bâtiment commercial occupé de 2 211± pieds carrés, et un espace commercial vacant. « Old San Carlos Commercial » représente une opportunité exceptionnelle pour un développeur de participer à la revitalisation de Fort Myers Beach et à ses efforts de réaménagement à partir de zéro. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Bâtiment 1 : 440 Old San Carlos Blvd. - 2 211± pieds carrés de commerce occupé • Bâtiment 2 : 430 Old San Carlos Blvd. - Commerce vacant • Bâtiment 3 : 1020 Second Street - Parcelle vacante • Site situé à un coin stratégique dans la zone commerciale et piétonne de Fort Myers Beach • Plusieurs accès à la plage à distance de marche - Crescent Beach Family Park, Lynn Hall Beach Park et Times Square • Partie du CPD Matanzas Inn and Seafood (désormais expiré) et approuvé pour un développement à usage mixte • Connu sous le nom de corridor Old San Marco Road, la ville envisage cet espace comme un « domaine public orienté vers les piétons », encourageant la marche et l'engagement public • Encouragé à promouvoir la stratégie « Park-Once » de la ville pour améliorer l'activité piétonne USAGES APPROUVÉS : • Hôtel / Motel • Bar / Lounge à cocktails • Stationnement • Restaurant • Services personnels • Magasin de détail, petite taille • Bureau administratif • Établissement de soins de santé * Une liste complète des usages approuvés est disponible sur demande

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Norman Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle pour cette propriété multifamiliale de 24 unités. theVUE est un complexe unique de 79 chambres, composé de cinq tours sur quatre niveaux, reliées par des passerelles couvertes, un accès par ascenseur et des escaliers entourés d'un maillage en acier inoxydable. L'extérieur, habillé de maçonnerie, de stuc articulé et de panneaux composites rouges, intègre harmonieusement les éléments saisissants du design. Cette résidence unique offre à ses occupants des commodités exclusives, notamment un accès sécurisé par carte, une salle sécurisée à chaque étage, des places de stationnement assignées, une capsule de bronzage, une piscine avec espace BBQ et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur l'Université de l'Oklahoma et au-delà. Caractéristiques supplémentaires : - Un salon du hall sur deux étages avec un bar à café gourmet et une borne informatique. - Une salle de sport bien équipée avec une vue imprenable sur le campus. - Une salle multimédia pour étudier ou regarder un grand match, équipée de plusieurs écrans vidéo et de vues panoramiques. - Des appartements entièrement meublés de deux et quatre chambres avec des finitions haut de gamme, une salle de bain individuelle pour chaque chambre, une laveuse/sécheuse pleine grandeur et des balcons privés. - Un Sky Lounge sur le toit couronne le complexe, offrant une expérience de vie urbaine quintessentielle à cinq étages au-dessus de Norman. - Les résidents profitent d'une cuisine extérieure, d'un jardin et d'espaces de détente… L'endroit parfait pour profiter de theVUE. Sky Lounge - Terrasse sur le toit - Entièrement meublé - Accès sécurisé - Balcon privé - Piscine - Salle de sport - Proximité du campus - Salle multimédia - Salles sécurisées - Barbecue - Stationnement clôturé TAILLE DU TERRAIN : 60 635 pi² (ZONAGE RM-6) NOMBRE DE BÂTIMENTS : 5 connectés SUPERFICIE TOTALE : 32 890 pi² ESPACES COMMUNS INTÉRIEURS : 2 398 pi² ESPACES COMMUNS EXTÉRIEURS : 7 325 pi² TYPE DE PROPRIÉTÉ : Logement étudiant TERRASSE SUR LE TOIT : 1 298 pi² STATIONNEMENTS OUVERTS : 40 STATIONNEMENTS CLÔTURÉS : 48 APPARTEMENTS DEUX CHAMBRES : 8 APPARTEMENT TROIS CHAMBRES : 1 APPARTEMENTS QUATRE CHAMBRES : 15 CHAMBRES INDIVIDUELLES : 79 CONSTRUCTION : Août 2015

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Brooklyn Bureau à vendre - North Brooklyn

Bâtiment commercial de 3 étages entièrement occupé à vendre avec panneau publicitaire et option pour une tour cellulaire. Situé dans le quartier East New York de Brooklyn, entre Alabama Ave et Georgia Ave, près de la station de métro Liberty Ave & Alabama Ave. Transport le plus proche : lignes de métro A & C à Liberty Ave et ligne J à Alabama Ave. Lignes de bus B83, B20, B25, B12, B25, Q24 et Q56. Les locataires à proximité incluent Dunkin', McDonald's, Fine Fare Supermarkets, HOTEL SUNBORN, BKLYN eats, Golden Krust Caribbean Restaurant, Ramada by Wyndham Brooklyn, AdvantageCare Physicians - East New York Medical Office, Advanced Dermatology P.C. | East New York, EmblemHealth Neighborhood Care, M&T Bank, Service postal des États-Unis, et bien plus encore !

Date de mise en marché :

2025-10-29

Georgetown Commerce de détail à vendre

McDonald’s avec double service au volant | Bail foncier net absolu de plus de 19 ans | Zone immédiate en pleine croissance majeure | Emplacement aisé : revenu moyen des ménages de 164 000 $+ | Situé dans Bar W Marketplace : centre commercial communautaire de quartier de plus de 189 000 pi² | Austin est actuellement classée comme la région métropolitaine à la croissance la plus rapide parmi les 50 plus grandes métropoles des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-29

El Paso Terrain à vendre - East

Situé dans un nouveau lotissement récemment achevé à l'une des intersections les plus dynamiques et en pleine croissance de l'Est d'El Paso, ce site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Profitez de 165 pieds de façade de premier choix le long de Montana Ave, avec le projet d'expansion de Montana qui approche de son achèvement, apportant encore plus de trafic et d'exposition. Les locataires nationaux environnants incluent Dollar General, McDonald’s, Mister Car Wash, Cap Storage et El Paso Electric, tous ayant acquis leurs propres parcelles dans ce corridor en plein développement. Tous les services publics sont disponibles et prêts à être connectés, ce qui en fait l'emplacement idéal pour votre prochain projet de commerce de détail, de service ou professionnel. La propriété est zonée C-3 dans la ville d'El Paso.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29