73 Pubs à vendre à Virginie, USA

Yount Hyde & Barbour Building - 6 S. Pendleton Street

Middleburg, VA 20117

• Pub
• Bureau à vendre
• 3 068 055 $ CAD
• 5 639 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Garderie
• Nettoyeur à sec
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique

Middleburg Bureau à vendre - Leesburg/West Loudoun

Thomas & Talbot Estate Properties, Inc., en coordination avec Cushman & Wakefield | Thalhimer, présente cette opportunité d'acquisition au cœur de Middleburg alors que l'ancien locataire se relocalise dans la ville, laissant derrière lui un bien prêt à emménager avec des finitions améliorées. Le 6 Pendleton Street comprend environ 5 639 pieds carrés répartis sur deux étages avec une construction en brique solide et un toit en métal à joints debout de style traditionnel. Avec des entrées et escaliers à l'avant et à l'arrière permettant des aménagements multi-locataires, c'est une opportunité hautement flexible pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Les caractéristiques incluent une zone de réception, des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de conférence, trois demi-salles de bain, une salle de fournitures/copieur et une grande salle de pause. Les utilisateurs disposeront également de deux places de stationnement privées devant le bâtiment. Zoné C-2, permettant des bureaux professionnels, des entreprises de services, des restaurants, des commerces de détail, des studios de fitness, et plus encore, la polyvalence du 6 Pendleton Street permet à tout occupant de créer une destination originale au cœur du centre-ville de Middleburg. Situé à un magasin au sud de Washington Street, le principal corridor du quartier historique du centre-ville de Middleburg, le 6 Pendleton Street bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité piétonne supérieures. Boutiques, galeries d'art et restaurants locaux appréciés bordent cette artère pittoresque, offrant un environnement pratique et riche en commodités pour le personnel et les invités. Les usages axés sur le consommateur sont soutenus par la base résidentielle aisée de la région, car la proximité de la ville avec les employeurs à hauts revenus de la Virginie du Nord en a fait un lieu prisé pour les professionnels navetteurs. Les estimations démographiques prévoient également une croissance démographique stable à un taux annuel de 1 % jusqu'en 2029 dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Thomas & Talbot Estate Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Century Corner I Professional Building-3 - 21001 Sycolin Rd

Ashburn, VA 20147

• Pub
• Bureau/médical à vendre
• 1 089 500 $ CAD
• 1 525 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Ashburn Bureau à vendre - Route 7 Corridor

Le vendeur aura besoin de temps avant la clôture et/ou d'une courte période de location pour quitter les lieux.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

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200 Clarke Ct

Fredericksburg, VA 22407

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 090 728 $ CAD
• Lot de 1,47 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

Propriété commerciale unique, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Située à côté de Car Max, ce complexe commercial de 1,47 acre est zoné C2, avec plus de 400 pieds de façade sur la route d'état rtf-168 (Clarke Ct). EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ pour un lave-auto, un restaurant, un bureau immobilier, un magasin de meubles, etc. Deux bâtiments existants sur le site, dont un est aménagé pour un salon de beauté. *Usages commerciaux : Magasins de détail, Restaurants et cafés (le service au volant est souvent conditionnel), Dépanneurs, Salons de coiffure / salons de manucure, Espaces de bureaux, Banques et bureaux d'assurance, Bureaux immobiliers. *Usages de service et institutionnels : Hôtels / motels, Cabinets médicaux ou cliniques (souvent conditionnels), Centres de fitness, Centres de tutorat, Installations de garderie. *Usage mixte : Commerce au rez-de-chaussée + bureaux à l'étage, Commerce avec usage résidentiel limité. Le zonage C-2, communément appelé Commercial Général, est destiné à accueillir une large gamme de développements de vente au détail, de services, de bureaux et d'usage mixte. Cette classification de zonage soutient les activités commerciales qui desservent à la fois les résidents locaux et la communauté élargie. Les propriétés zonées C-2 permettent des usages commerciaux diversifiés, y compris les magasins de détail, les restaurants et cafés, les bureaux professionnels, les établissements de services personnels et les usages liés à l'hospitalité. Certains usages peuvent être autorisés de plein droit, tandis que d'autres peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle, selon la nature et l'intensité de l'opération. Les districts C-2 sont généralement situés le long des principaux corridors ou dans des zones commercialement actives et sont conçus pour promouvoir l'activité économique tout en maintenant la compatibilité avec les usages des terrains environnants. Des normes de développement telles que les exigences de stationnement, les règlements sur la signalisation et les retraits de bâtiments s'appliquent, avec des directives supplémentaires potentiellement requises dans les districts historiques ou de superposition. Dans l'ensemble, le zonage C-2 offre flexibilité, fort potentiel commercial et valeur à long terme, ce qui le rend bien adapté pour l'investissement, le réaménagement et les opportunités d'usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Newstar 1st Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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2401 W Main St

Richmond, VA 23220

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 895 376 $ CAD
• 6 325 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Richmond Commerce de détail à vendre - Near West End

Une rare opportunité d'acheter ou de louer un bâtiment d'angle emblématique à usage mixte, situé en plein cœur du célèbre quartier Fan de Richmond. Positionné à une intersection de premier choix avec une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier, cette propriété est conçue pour le succès. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en restaurant et bar clé en main, complété par une remise détachée avec sa propre entrée sur rue—idéal pour une cuisine de préparation avec un congélateur walk-in et une réfrigération commerciale, facilitant les livraisons et les opérations. Un sous-sol de pleine hauteur, accessible à la fois de l'extérieur et derrière le bar, offre un espace de stockage abondant et une flexibilité opérationnelle. Le deuxième étage offre une polyvalence remarquable : agrandir la capacité de restauration, créer un lieu d'événements privés, établir un bureau indépendant ou convertir en appartement résidentiel pour générer des revenus supplémentaires. L'une des très rares propriétés du quartier Fan offrant une cour en façade pour des repas et sièges en plein air, cet atout exceptionnel offre une combinaison inégalée de caractère, de fonctionnalité et de potentiel de revenu. Un espace vraiment spécial—prêt pour le prochain propriétaire ou exploitant visionnaire pour laisser sa marque et prospérer dans l'un des quartiers les plus prisés de Richmond.

Coordonnées pour la location:

The reRVA Team

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Wyndham Garden Hotel - 201 Water Country Pky

Williamsburg, VA 23185

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 11 999 504 $ CAD
• 92 902 pi²

Williamsburg Services hôteliers à vendre - York

Matthews, en collaboration avec Chris Beavers et Mitchell Glasson, est heureux de présenter l'offre exclusive du Holiday Inn & Suites San Antonio Northwest. Stratégiquement situé en face de Water Country USA, le plus grand parc aquatique de Virginie, et à seulement 4 miles du célèbre parc d'attractions Busch Gardens, cette propriété se trouve au cœur du quadrant le plus fréquenté par les touristes de Williamsburg. L'hôtel est également entouré d'une diversité de moteurs de demande, y compris le Collège de William et Mary, assurant une activité soutenue tout au long de l'année. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes de la Yorktown Naval Weapons Station, une installation navale cruciale pour le stockage et le chargement de munitions, complétant le point nord du "Triangle Historique" - une région avec de profondes attaches militaires remontant à la Révolution. La région plus large de Hampton Roads, la pointe sud du "Triangle Historique", possède l'une des plus grandes concentrations de personnel et d'actifs militaires aux États-Unis, avec des installations pour toutes les branches de service. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Abondance de moteurs de demande hôtelière – Le Wyndham Garden Hotel Williamsburg est entouré d'une multitude de moteurs de demande hôtelière populaires, y compris le parc d'attractions de 422 acres Busch Gardens (4 mi.), le plus grand parc aquatique de Virginie, Water Country USA (0,1 mi.), William & Mary (5 mi.), l'une des premières universités de recherche du pays toujours très réputée, et le site historique de Jamestown Settlement (8 mi.) qui attire environ 600 000 visiteurs par an. Valeur et opportunité de croissance – La moyenne RevPAR du sous-marché de Williamsburg, VA est actuellement de 91,25 $ par clé, selon les analyses de CoStar, prouvant un potentiel de flux de trésorerie considérable après la rénovation partielle et la stabilisation. La propriété est bien en dessous de cette moyenne de sous-marché en raison des efforts de rénovation rigoureux au cours des deux dernières années. Pipeline de construction hôtelière – Il n'y a actuellement aucune propriété en construction à Williamsburg, VA, prouvant un écosystème hôtelier stable sans menaces imminentes de nouvelle concurrence. Achèvement à 70% du PIP – Le segment Upper Midscale a complété environ 70% de sa rénovation majeure selon les normes Wyndham, ne laissant qu'une minorité du PIP à compléter. Les éléments significatifs achevés incluent : lobby entièrement rénové, bar, cuisine, salle à manger, matelas, et achèvement complet de 120 chambres. La date limite pour les offres pour cette annonce est le 2 février 2026. Des visites seront organisées fin janvier pour ceux qui fournissent une preuve de fonds. Visiter la propriété sans permission et/ou parler au personnel de la vente est strictement interdit. Cela entraînera votre disqualification de l'enchère pour l'actif. Kyle Matthews Licence # 226035518 (VA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Restaurant w/ Deck Overlooking Pond, 4+ Acres - 82 Saddleridge Rd

Bassett, VA 24055

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 245 308 $ CAD
• 1 424 pi²

Bassett Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis d'annoncer que la propriété anciennement connue sous le nom de "Red & Mae's" et plus récemment "Burgers, Wings and Whatnot" est maintenant en vente et représente une opportunité unique dans la communauté de Bassett. Cette annonce offre un emplacement pratique avec un accès facile au parc d'État de Fairystone, à Goose Point et au lac Philpott. Les caractéristiques principales incluent : Une terrasse extérieure avec des sièges donnant sur l'étang, un grand parking et un bar intérieur. Appelez dès aujourd'hui pour visiter cette propriété !

Coordonnées pour la location:

Southern Virginia Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Foundry St

Woodstock, VA 22664

• Pub
• Terrain à vendre
• 340 895 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Woodstock Terrain à vendre

Opportunité de développement exceptionnelle au centre-ville de Woodstock. Ce terrain plat et dégagé bénéficie d'un zonage de plein droit permettant la construction d'un immeuble d'appartements de 8 unités sans besoin de permis d'utilisation spéciale ni d'audiences. Soumettez vos plans et construisez. La propriété peut également être subdivisée en deux lots, permettant la construction de deux bâtiments avec jusqu'à 4 unités chacun (8 unités au total). Le site est zoné B-1, offrant une flexibilité supplémentaire avec un potentiel d'usage mixte. Une clôture est actuellement en cours d'installation sur trois côtés, et le terrain est à distance de marche de Spring House Tavern, de Woodstock Brew House, et de tous les magasins et commodités du centre-ville. Une opportunité rare, prête à être autorisée, au centre-ville de Woodstock. Un plan du site dessiné à la main, une enquête récente et un rendu A.I sont inclus pour visualiser le potentiel de cette parcelle. Une vidéo avec narration est disponible sur demande pour discuter plus en détail des possibilités de développement. Le vendeur vend uniquement le terrain. Zonage de plein droit pour un immeuble d'appartements de 8 unités. Le vendeur ne construira pas le bâtiment. Vidéo du propriétaire - https://youtu.be/09wQdVAlXME?si=SpOh8InpZ7OvM0l-

Coordonnées pour la location:

Preslee Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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5 S Adams St

Richmond, VA 23220

• Pub
• Bureau à vendre
• 1 022 685 $ CAD
• 2 369 pi²

Richmond Bureau à vendre - Monroe Ward

Ce magnifique duplex en brique de deux étages, situé au 5 S Adams Street, offre une rare opportunité au cœur de Monroe Ward, directement en face de l'emblématique Jefferson Hotel. Construit en 1900, la propriété conserve son charme historique avec de nombreux éléments géorgiens tout en bénéficiant d'une rénovation complète qui offre fonctionnalité, confort et efficacité modernes. En tant qu'unité de bout avec une présence de rue marquante, ce grand bâtiment bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une forte visibilité dans l'un des quartiers urbains les plus riches architecturalement et les plus propices à la marche de Richmond. Le plan du rez-de-chaussée convient bien pour un petit bureau privé et comprend 2 grands bureaux, une salle de réunion/espace ouvert, une salle de bain et une cuisine gastronomique avec des appareils de qualité commerciale ainsi qu'un charmant patio extérieur privé. Les moulures et boiseries d'origine, les planchers en bois franc, les cheminées d'origine sont présents partout, complétés par un éclairage encastré moderne. Le plan du 2e étage pourrait potentiellement convenir soit pour un usage de bureau soit pour un usage résidentiel/appartement et comprend 3 bureaux ou espaces de vie, ainsi qu'une salle de bain complète et une kitchenette avec bar humide. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'utilisateurs et bénéficie d'une excellente proximité avec les campus de VCU et MCV ainsi que le CBD et le complexe du Capitole. Elle est parfaitement adaptée pour un propriétaire-occupant cherchant un siège urbain distinctif ou un environnement de travail-vie potentiellement, ou pour un investisseur débutant cherchant à sécuriser un actif bien situé dans un quartier en croissance constante. Avec son mélange de caractère historique, de mises à niveau modernes, d'emplacement PRIME et de disposition adaptable, ce duplex présente une opportunité clé en main exceptionnelle dans le cœur urbain de Richmond.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

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133 Spring St

Herndon, VA 20170

• Pub
• Local d'activités à vendre
• 1 070 410 $ CAD
• 1 520 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Herndon Industriel à vendre

Condominium commercial/industriel situé dans le Sunset Business Park, Herndon, Va. Emplacement de choix avec une visibilité directe depuis la Rt. 267/ Dulles Access. Superficie totale d'environ 2500 pieds carrés sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 1520 pieds carrés comprend un espace d'entreposage avec un plafond de 20 pieds et un accès arrière pour la distribution et un stockage maximal. Mezzanine à l'étage avec 2 bureaux privés et espace de stockage supplémentaire. Opportunité pour de nombreuses utilisations commerciales et de détail.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-05

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THE LEGACY INN - 120 N Hawksbill St

Luray, VA 22835

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 2 386 265 $ CAD
• 3 430 pi²

Luray Services hôteliers à vendre

Sept magnifiques suites à The Legacy Inn, situées sur un terrain de 2,5 acres entouré de châtaigniers, érables et peupliers âgés de plus de 60 ans, au cœur de Luray, en Virginie. À moins d’un kilomètre des célèbres grottes de Luray et à dix minutes de Skyline Drive dans le parc national de Shenandoah.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-03

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1019 Berryville Ave

Winchester, VA 22601

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 816 784 $ CAD
• 3 125 pi²

Winchester Commerce de détail à vendre - Winchester City

1019 Berryville Ave • Winchester, VA Investissement clé en main dans un triplex — « La Reine de Winchester » Entièrement rénové • Airbnb très performant • Source de revenus mixte Voici l'une des propriétés multifamiliales les plus emblématiques et rentables de Winchester. 1019 Berryville Ave est un triplex entièrement rénové comprenant trois unités distinctes génératrices de revenus : La Reine de Winchester, Sean’s Bar et la Suite Juliana. Ces unités affichent un taux d’occupation exceptionnel et génèrent plus de 5 000 $ par mois, avec des périodes de pointe encore plus élevées. Idéal pour les investisseurs recherchant une performance clé en main en location à court terme (STR), un flux de revenus stable en location à long terme (LTR), ou un modèle hybride maximisant le revenu net d’exploitation (NOI) dès le premier jour. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Triplex — entièrement rénové à l’intérieur et à l’extérieur Deux nouvelles douches en céramique avec accès à pied Cuisines modernisées, nouveaux revêtements de sol, éclairage contemporain, finitions haut de gamme Attrait visuel fort et excellente visibilité Entrées privées pour chaque unité Stationnement hors rue Services municipaux; faible entretien Zoné pour la location multi-unités Situé à quelques minutes du centre historique de Winchester, de l’Université Shenandoah et des principaux axes de transport DÉTAIL DES UNITÉS 1. La Reine de Winchester – Airbnb très performant Une location à court terme éprouvée avec des avis exceptionnels, des réservations récurrentes et un taux d’occupation élevé. Caractéristiques : Intérieur rénové avec un design élégant Nouvelle douche avec accès à pied Cuisine complète Tarifs élevés par nuit lors d’événements, week-ends et haute saison Historiquement l’un des STR les plus performants de Winchester 2. Sean’s Bar – Espace élégant et polyvalent Une suite unique, conçue professionnellement, qui peut servir de STR, LTR ou location mixte créative. Bar personnalisé Revêtements de sol et éclairage haut de gamme Salle de bain modernisée Esthétique très attrayante pour des séances photo, séjours prolongés ou location exécutive 3. La Suite Juliana – Option moderne pour LTR ou STR Une autre unité entièrement rénovée et clé en main, idéale pour une location standard ou Airbnb. Cuisine rénovée Nouvelle douche avec accès à pied Excellente lumière naturelle et disposition efficace Fort potentiel de location à long terme PERFORMANCES FINANCIÈRES Génère plus de 5 000 $ par mois à certains moments (historique STR documenté) Le modèle hybride (Airbnb + LTR) produit un revenu mensuel constant Possibilité d’augmenter les revenus avec une optimisation complète en STR Faibles dépenses d’exploitation grâce aux rénovations récentes POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST UNE OPPORTUNITÉ Triplex rare et véritablement clé en main avec caractère + modernisation Emplacement irremplaçable avec une demande constante Multiples options pour maximiser le NOI Idéal pour les investisseurs hors province recherchant un flux de revenus fiable et automatisé Winchester continue de croître, stimulée par le tourisme, les soins de santé et la demande universitaire

Coordonnées pour la location:

7th Heaven

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Pups and Pints - 2413 London Bridge Rd

Virginia Beach, VA 23456

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 386 141 $ CAD
• 6 580 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Virginia Beach Commerce de détail à vendre - Princess Anne

Une opportunité d'affaires unique dans une zone très fréquentée de Virginia Beach! L'entreprise génère plusieurs sources de revenus grâce au restaurant et au bar, à la garderie pour chiens, aux événements/traiteur et au parc pour chiens basé sur abonnement. L'espace extérieur comprend un bar à distance, un atrium couvert, des tables de pique-nique, des foyers et bien plus encore! Organise de nombreux événements pour soutenir des causes comme le cancer, la sclérose en plaques, les pompiers, la police, etc. Forte présence communautaire avec des collectes de fonds et un soutien pour les forces de l'ordre, les pompiers et les militaires. Des gestionnaires expérimentés sont en place depuis l'ouverture en 2022. La vente inclut l'entreprise et le terrain ainsi que tout l'équipement. Le terrain est sous une entité commerciale distincte mais appartient également aux propriétaires, et les deux doivent être vendus ensemble. Le taux de capitalisation (CAP rate) est calculé à partir de la valorisation de l'entreprise, car toutes les sources de revenus sont centrées sur la valeur de l'entreprise. Le revenu net d'exploitation (NOI) n'est pas exact puisqu'il inclut la valeur du terrain. Revenus en augmentation année après année. Contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-03

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10414 Main St

Fairfax, VA 22030

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 181 728 $ CAD
• 4 280 pi²

Fairfax Commerce de détail à vendre - Fairfax City

Situé au cœur de la vieille ville historique de Fairfax, ce bâtiment abritait autrefois le bar local T.T. Reynolds et est maintenant le restaurant Eastwind PHO, occupant le premier étage avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et deux toilettes conformes aux normes ADA. Le deuxième étage est occupé par la boutique vintage Lucy Love's et deux artistes locaux. Les détaillants et restaurants de ce bloc incluent Commonwealth Brewery, Bellissimo Restaurant Italien, Senberry Acai Bowls, Mobius Records, Standard Barbershop, Commonwealth Dry Goods, Penny Pincher Coins, Joy's Unlimited Cards et Mode on Main pour les vêtements féminins.

Coordonnées pour la location:

The Dickson Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

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9410 Main St

Manassas, VA 20110

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 022 685 $ CAD
• 1 425 pi²

Manassas Commerce de détail à vendre

Offert à la vente comme investissement, ce local commercial de 1 425 pieds carrés représente une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé au cœur d'un quartier historique florissant. La propriété est louée à une boulangerie bien établie jusqu'au 28 février 2027, générant un revenu net d'exploitation de 27 457 $. Avec une forte demande locale et un emplacement sur une rue principale piétonnière, elle offre un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel futur de conversion en restaurant ou bar. Les hauts plafonds pourraient accueillir des sièges ou du rangement en mezzanine, créant une opportunité attrayante pour débloquer une valeur supplémentaire dans un emplacement clé du centre-ville. Située au centre de la vieille ville de Manassas, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons provenant des magasins, restaurants, bureaux et destinations communautaires à proximité. La région accueille fréquemment des festivals et événements qui attirent des visiteurs toute l'année, renforçant son rôle d'attraction régionale. L'emplacement offre un accès pratique aux routes 28 et 234/Sudley Rd., assurant une forte connectivité et une demande soutenue pour les locataires de commerces de détail locaux.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09

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4100 Adventure Base Rd

Radford, VA 24141

• Pub
• Spécialité à vendre
• 7 199 702 $ CAD
• 18 800 pi²

• Bord de l’eau

Radford Spécialité à vendre

66+ acres situés sur le lac Claytor avec 1757 pieds de façade sur le rivage. Centre de restauration/événements de 14 000 pieds carrés avec une cuisine commerciale, des bureaux, un bar, des salles de conférence et de réunion, et de nombreuses salles de bain. Le niveau principal dispose d'une terrasse qui fait le tour et le niveau inférieur a un patio offrant des vues magnifiques dans tous les cas. 16 cabines ainsi qu'une unité d'habitation accessoire (ADU) sur 3 niveaux. Les deux premiers niveaux ont des douches, une buanderie et des salles de bain. Le niveau supérieur comprend 2 unités d'une chambre et 1 unité de trois chambres. De nouveaux quais offrent la possibilité d'avoir au moins 22 emplacements. Les améliorations sur l'ensemble du site en font une opportunité exceptionnelle pour un lieu de loisirs, un campus, une retraite privée ou un camping. Disponible à la location pour 25 000 $ par mois, bail triple net. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Page & Associates Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-05

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223 17th St

Virginia Beach, VA 23451

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 318 086 $ CAD
• 6 000 pi²

• Système de sécurité
• Restaurant

Virginia Beach Commerce de détail à vendre - Oceanfront

Ce bâtiment commercial de deux étages, avec un plan d'étage ouvert, est situé à quelques pas de la promenade et du front de mer, dans une zone à fort trafic, à distance de vue du nouveau projet Atlantic Park de 335 millions de dollars. Il se trouve à quelques pas du parc et de la scène de la 17e rue, au cœur de la zone touristique de Virginia Beach et du Vibe District, et à seulement quelques minutes du centre de congrès et de l'accès à l'autoroute. Le bâtiment de 6 000 pieds carrés comprend deux étages et a été précédemment utilisé comme bar et restaurant. Il a récemment été approuvé par la ville pour une terrasse sur le toit. La propriété bénéficie également d'un droit acquis pour s'agrandir vers le haut (diligence raisonnable de l'acheteur requise) jusqu'à un total de 13 étages. Le propriétaire actuel a effectué d'importantes rénovations, y compris un nouveau toit, un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation, de nouveaux revêtements de sol et luminaires, et plus encore. Le locataire actuel est un centre de pratique de baseball. Cet emplacement est idéal pour un usage commercial, de bureau ou de restaurant/bar. Le plan d'étage permet d'exploiter le premier et le deuxième étage indépendamment ou de les combiner pour un espace maximal.

Coordonnées pour la location:

1st Class Real Estate Flagship

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-15

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215 S Main St

Blackstone, VA 23824

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 490 752 $ CAD
• 5 920 pi²

Blackstone Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité d'investissement avec un potentiel infini! Ce bâtiment polyvalent est actuellement divisé en deux espaces de bureaux, une zone d'atelier à l'arrière, et offre la possibilité de créer deux appartements locatifs à l'étage. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou visionnaire, cette propriété a ce qu'il vous faut. Vous rêvez en grand? Cela ferait une brasserie ou une distillerie incroyable! Retirez le mur central pour créer un espace bar ou restaurant à concept ouvert spacieux, et utilisez l'atelier arrière pour votre installation de brasserie/distillerie, où les clients peuvent observer le processus et profiter de visites guidées—une attraction unique pour la région! Vous préférez garder les choses simples? Laissez-le tel quel pour un immeuble de bureaux générateur de revenus et aménagez l'étage pour deux locations résidentielles afin de maximiser le rendement. Cette propriété offre flexibilité, potentiel de revenu et caractère—tant d'opportunités sous un même toit. Jetez un coup d'œil et transformez cet espace en votre prochaine entreprise rentable!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Residential Office

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

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FORMER ISLAND WING RESTAURANT | CLOSE TO JMU - 350 University Blvd

Harrisonburg, VA 22801

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 113 425 $ CAD
• 7 110 pi²

• Climatisation

Harrisonburg Commerce de détail à vendre

L'ancien Island Wing est situé à Harrisonburg, en Virginie, à moins d'un mile de l'Interstate 81, sur l'un des principaux corridors commerciaux de la région, University Blvd (plus de 20,000 véhicules par jour). Avec d'excellentes routes d'accès et juste à côté du campus de l'Université James Madison (22,000 étudiants), il se trouve parmi les emplacements les plus recherchés du marché. Entièrement rénové en 2021, la structure de 7,110 pieds carrés dispose d'une cuisine/bar de grande capacité; d'une salle à manger pouvant accueillir environ 304 personnes; et de systèmes de bâtiment capables de répondre aux besoins de tout opérateur de restaurant. La propriété s'étend sur plus de 2 acres et possède 149 places de stationnement, offrant suffisamment de stationnement pour plusieurs utilisateurs ou un terrain supplémentaire pour un réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Cottonwood Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-22

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16092 W Colonial Trail Hwy

Crewe, VA 23930

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 318 086 $ CAD
• 7 008 pi²

Crewe Commerce de détail à vendre

Situé le long d'un corridor très fréquenté à Crewe, en Virginie, cette offre unique au 16092 W. Colonial Trail Highway combine un restaurant entièrement équipé avec un flux de revenus stabilisé provenant de l'entreposage libre-service. Le restaurant est prêt à fonctionner immédiatement, avec une configuration clé en main comprenant un bar complet, une salle de banquet et une terrasse extérieure. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, un système de climatisation (HVAC) et des meubles, équipements et installations modernisés, réduisant ainsi les investissements initiaux pour un nouvel exploitant. La propriété est un lot extérieur d'un motel récemment rénové, offrant une visibilité intégrée et un potentiel de trafic croisé. Avec 8 800 véhicules passant quotidiennement sur W. Colonial Trail Highway et une proximité avec des points de repère locaux tels que le Crewe Railroad Museum et l'école primaire de Crewe, le site bénéficie d'une exposition constante et d'un engagement communautaire. En plus du restaurant, la propriété comprend 14 unités d'entreposage libre-service adjacentes qui sont entièrement occupées, générant un revenu passif avec une supervision minimale du propriétaire. Cette configuration à double usage offre à la fois un potentiel opérationnel et une stabilité d'investissement, ce qui en fait une option idéale pour les exploitants-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif hybride. Les données démographiques dans un rayon de 10 miles montrent une population de près de 14 000 habitants avec des revenus moyens des ménages dépassant 85 000 $, soutenant la demande pour les services de restauration et d'entreposage. La disposition et l'emplacement de la propriété permettent également des possibilités d'expansion future, notamment le service de petit-déjeuner ou des offres de bar en soirée.

Coordonnées pour la location:

Commonwealth Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-12

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Commercial Land - 2800 Conduit

Colonial Heights, VA 23834

• Pub
• Terrain à vendre
• 7 499 690 $ CAD
• Lot de 12,90 AC

Colonial Heights Terrain à vendre - TriCities

Parcelle de 12,9 acres et plus située à l'intersection signalisée de Home Depot & Sheetz le long du chemin Conduit avec façade le long de la I-95. La vaste parcelle disponible est Colonial Heights, VA (Richmond MSA). Entreprise générale zonée B-1. Accès enregistré à la servitude au feu.

Coordonnées pour la location:

HTR Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-09

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Kilmarnock Inn - 34 E Church St

Kilmarnock, VA 22482

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 4 363 456 $ CAD
• 8 920 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Kilmarnock Services hôteliers à vendre

Le sujet est une auberge de type bed and breakfast avec un restaurant à service complet et 16 unités, située dans la petite ville de Kilmarnock, en Virginie, sur la "Main Street". La région offre une multitude d'attractions historiques et récréatives, notamment liées à l'eau (rivières voisines et baie de Chesapeake). L'auberge est bien considérée comme l'une des meilleures de la région et bénéficie d'une clientèle fidèle et de nombreux clients par bouche-à-oreille.

Coordonnées pour la location:

Kilmarnock Inn LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-20

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HISTORIC HOME | BOUTIQUE B&B POTENTIAL - 610 New Hope Rd

Staunton, VA 24401

• Pub
• Spécialité à vendre
• 1 629 478 $ CAD
• 6 120 pi²

Staunton Spécialité à vendre

Bienvenue à Bellefonte, une maison historique dotée de commodités modernes, idéalement située entre le quartier des arts et des restaurants du centre-ville, avec un accès facile à deux autoroutes. Zonage résidentiel avec superposition B1-C et terrain, offrant le choix entre une retraite privée, une entreprise à domicile ou un potentiel de développement. Construite sur le site de l'établissement original de 1790, la maison date de 1834 avec des agrandissements et des rénovations dans les années 1940 et 1970. Plus de 4 500 pieds carrés d'élégance intemporelle comprennent : des plafonds hauts, des planchers de bois franc, des cheminées à bois d'origine dans les salons et salles à manger, un bar sur mesure dans la grande salle, ainsi qu'une cuisine avec garde-manger et serre attenante. La suite principale au rez-de-chaussée, avec une véranda grillagée, est discrètement reliée à une buanderie spacieuse, tandis que deux chambres avec salle de bain attenante à l'étage, ainsi que trois autres chambres au troisième étage, se prêtent parfaitement à une configuration de gîte touristique de charme sous le zonage actuel. Profitez des vues pastorales depuis l'une des quatre élégantes vérandas, ou retirez-vous dans la cour privée murée à l'arrière. Un studio indépendant de 1 590 pieds carrés avec mezzanine et salle d'eau offre des possibilités infinies pour un bureau à domicile, une suite d'invités ou une activité génératrice de revenus. Bellefonte incarne l'histoire, le charme et le potentiel, parfaitement située et préservée.

Coordonnées pour la location:

Cottonwood Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-17

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29106 Lankford Hwy

Melfa, VA 23410

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 443 163 $ CAD
• 4 530 pi²

• Climatisation

Melfa Commerce de détail à vendre

Ancien restaurant avec bar dans une salle séparée - opportunité commerciale sur Lankford Highway. Environ 225 pieds de grande visibilité sur Lankford Highway, Melfa, VA, sur la côte est de la Virginie. La route 13 est un axe nord-sud majeur traversant la péninsule de Delmarva, entre l'océan Atlantique et la baie de Chesapeake. Le restaurant était autorisé pour 100 clients, avec une capacité de 150 personnes. Bar complet avec entrée séparée. Grand terrain de 1,79 acre avec beaucoup de stationnement. Le terrain est composé de 3 parcelles cadastrales. À quelques minutes du Eastern Shore Community College, du nouveau Riverside Shore Memorial Hospital, et des villes de Melfa, Onley, Onancock, Accomac, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Weichert, Realtors Mason-Davis

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-18

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3313 Old Forest Rd

Lynchburg, VA 24501

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 511 342 $ CAD
• 2 516 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Lynchburg Commerce de détail à vendre

Opportunité exceptionnelle d'acheter à la fois l'immobilier et l'entreprise en activité de The Yellow Submarine, un restaurant bien établi et apprécié localement, situé dans une zone à fort trafic de Lynchburg. Situé le long de Old Forest Road avec un accès piétonnier pavé à Framatome (installation d'énergie nucléaire), ce restaurant entièrement opérationnel bénéficie d'un emplacement éprouvé avec une excellente visibilité, un accès pratique et un fort trafic quotidien. La vente comprend le bâtiment commercial, tout l'équipement de cuisine et de salle à manger, le mobilier, les installations, et le nom de l'entreprise avec une clientèle fidèle. Idéal pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou une conversion en franchise. L'équipement de cuisine comprend un Kegerator, des grills, des friteuses, deux congélateurs au sol, un réfrigérateur à trois portes, un système de hotte (à jour), une trancheuse à viande, des tables, des chaises, des tabourets de bar, des télévisions, etc. **Nouveau mini-split sans conduit installé le 21/06 (3 Ton Pioneer)** Ce bâtiment indépendant est configuré pour les opérations sur place, à emporter et de livraison, et offre un stationnement sur place en abondance. Que vous souhaitiez continuer son état actuel ou introduire une nouvelle marque, c'est un investissement clé en main avec un potentiel de revenu immédiat. La grande zone extérieure est parfaite pour les jeux, les sièges et le divertissement supplémentaire. La liste complète de l'équipement et les données de ventes historiques sont disponibles pour les prospects qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Gentry Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-22

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