75 Pubs à vendre à Virginie, USA

Yount Hyde & Barbour Building - 6 S Pendleton St

Middleburg, VA 20117

• Pub
• Bureau à vendre
• 3 089 453 $ CAD
• 5 639 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Garderie
• Nettoyeur à sec
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique

Middleburg Bureau à vendre - Leesburg/West Loudoun

Thomas & Talbot Estate Properties, Inc., en coordination avec Cushman & Wakefield | Thalhimer, présente cette opportunité d'acquisition au cœur de Middleburg alors que l'ancien locataire se relocalise dans la ville, laissant derrière lui un bien prêt à emménager avec des finitions améliorées. Le 6 S Pendleton Street comprend environ 5 639 pieds carrés, répartis sur deux étages, avec une construction en brique solide et un toit en métal à joint debout de style traditionnel. Avec des entrées à l'avant et à l'arrière et des escaliers permettant des aménagements multi-locataires, c'est une opportunité hautement flexible pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Les caractéristiques incluent une zone de réception, des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de conférence, trois demi-salles de bain, une salle de fournitures/copieur et une grande salle de pause. Les utilisateurs auront également deux places de stationnement privées devant le bâtiment. Zoné C-2, permettant des bureaux professionnels, des entreprises de services, des restaurants, des commerces de détail, des studios de fitness, et plus encore, la polyvalence du 6 S Pendleton Street permet à tout occupant de créer une destination originale au cœur du centre-ville de Middleburg. Situé à un magasin au sud de Washington Street, le corridor principal du quartier historique du centre-ville de Middleburg, le 6 S Pendleton Street bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité à pied supérieures. Boutiques, galeries d'art et restaurants locaux appréciés bordent la rue pittoresque, un environnement pratique et riche en commodités pour le personnel et les invités. Les usages centrés sur le consommateur sont soutenus par la base résidentielle aisée de la région, car la proximité de la ville avec les employeurs à revenu élevé du nord de la Virginie en a fait un lieu populaire pour les professionnels qui font la navette. Les estimations démographiques prévoient également une croissance démographique stable à un taux annuel de 1 % jusqu'en 2029 dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Thomas & Talbot Estate Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Development Parcel in Target Anchored Center - 212 Carmichael Way

Chesapeake, VA 23322

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 544 726 $ CAD
• Lot de 1,32 AC

Chesapeake Terrain à vendre - Southern Chesapeake

1,32 acres de terrain de choix dans l'emplacement très recherché de Chesapeake, VA - Edinburgh. C'est l'un des derniers lots disponibles dans le développement commercial planifié. Le marché dynamique de la région d'Edinburgh, dans le sud de Chesapeake, est une destination de choix pour le shopping, la restauration et les affaires, répondant aux besoins des résidents et touristes croissants de VA/NC. Situé directement sur la Route 168 Chesapeake Expressway, l'emplacement offre un accès facile à Target, Buffalo Wild Wings, Panera et Starbucks, pour ne citer que quelques grands détaillants nationaux à quelques pas du site. Avec des bureaux médicaux, des restaurants locaux, des services professionnels, des écoles/garderies, des loisirs, un cinéma, un grand détaillant de rénovation domiciliaire, des stations-service et de nouveaux grands développements résidentiels, vous avez un flux instantané de consommateurs prêts à visiter votre nouveau développement. Ne manquez pas votre chance de transformer ce dernier lot disponible en un investissement générateur de revenus dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

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100 W 21st St

Norfolk, VA 23517

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 613 381 $ CAD
• 4 423 pi²

Norfolk Commerce de détail à vendre - Norfolk-ODU/Ghent

Commerce de détail de premier choix dans le quartier historique de Ghent près du centre-ville de Norfolk Bâtiment commercial indépendant d'environ 4 423 pieds carrés situé sur un terrain de 0,2708 acre. Actuellement divisé en deux suites : Suite A - 2 467 pieds carrés (anciennement des salons de coiffure) Suite B - 1 956 pieds carrés (anciennement un restaurant/bar) Emplacement bien connu dans le quartier historique de Ghent (Norfolk, VA) avec une excellente visibilité à une intersection majeure avec feux de circulation. Situé à l'angle de Granby Street et W. 21st Street. Entreprises à proximité : Bayport Credit Union, IHOP, Taco Bell, Doumar’s Cones & Barbecue, Speedy Auto Service, OneLife Fitness, 80/20 Burger Bar, et à distance de marche des appartements de luxe 201 Twenty One. Zonage : CC—Commercial communautaire (permet la plupart des usages de commerce de détail, de bureau et de services). Stationnement abondant : 17 places de stationnement sur place, avec des accès sur 21st Street et Granby Street. Grande visibilité et façade : environ 105 pieds le long de 21st Street et 105 pieds le long de la très fréquentée Granby Street. Situé sur la ligne de bus de Hampton Roads Transit.

Coordonnées pour la location:

John Lee & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-04

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15550 Warwick Blvd

Newport News, VA 23608

• Pub
• Terrain à vendre
• 858 181 $ CAD
• Lot de 0,57 AC

Newport News Terrain à vendre - Suburban Newport News

Ce terrain commercial, d'une superficie de 0,57 acre (24 744 pieds carrés), est zoné C-1 pour le commerce de détail. Il s'agit d'un terrain d'angle offrant un fort potentiel de développement à l'intersection avec feux de circulation de Warwick Boulevard et Merry Oaks Drive. Le site permet des hauteurs de construction allant jusqu'à 40 pieds et bénéficie de retraits favorables pour un terrain d'angle, offrant ainsi une flexibilité pour un aménagement efficace. La plupart des usages de commerce de détail et de services sont autorisés de plein droit, y compris les restaurants, les dépanneurs sans essence, les services médicaux et vétérinaires, les garderies pour enfants et les magasins de pièces automobiles, avec des installations de service au volant également autorisées de plein droit. Situé directement en face du centre commercial Merry Oaks, adjacent à un Motel 6 de 45 chambres et à proximité de plusieurs détaillants nationaux, la zone environnante immédiate compte un grand nombre de résidences, avec une population de plus de 59 000 personnes dans un rayon de 3 miles. L'accès pratique à la porte 2 de Fort Eustis en fait un emplacement idéal pour le développement de commerces de détail à fort trafic, de services ou de restaurants à service rapide.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

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200 Clarke Ct

Fredericksburg, VA 22407

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 098 335 $ CAD
• Lot de 1,47 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

Propriété commerciale unique, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Située à côté de Car Max, ce complexe commercial de 1,47 acre est zoné C2, avec plus de 400 pieds de façade sur la route d'état rtf-168 (Clarke Ct). EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ pour un lave-auto, un restaurant, un bureau immobilier, un magasin de meubles, etc. Deux bâtiments existants sur le site, dont un est aménagé pour un salon de beauté. *Usages commerciaux : Magasins de détail, Restaurants et cafés (le service au volant est souvent conditionnel), Dépanneurs, Salons de coiffure / salons de manucure, Espaces de bureaux, Banques et bureaux d'assurance, Bureaux immobiliers. *Usages de service et institutionnels : Hôtels / motels, Cabinets médicaux ou cliniques (souvent conditionnels), Centres de fitness, Centres de tutorat, Installations de garderie. *Usage mixte : Commerce au rez-de-chaussée + bureaux à l'étage, Commerce avec usage résidentiel limité. Le zonage C-2, communément appelé Commercial Général, est destiné à accueillir une large gamme de développements de vente au détail, de services, de bureaux et d'usage mixte. Cette classification de zonage soutient les activités commerciales qui desservent à la fois les résidents locaux et la communauté élargie. Les propriétés zonées C-2 permettent des usages commerciaux diversifiés, y compris les magasins de détail, les restaurants et cafés, les bureaux professionnels, les établissements de services personnels et les usages liés à l'hospitalité. Certains usages peuvent être autorisés de plein droit, tandis que d'autres peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle, selon la nature et l'intensité de l'opération. Les districts C-2 sont généralement situés le long des principaux corridors ou dans des zones commercialement actives et sont conçus pour promouvoir l'activité économique tout en maintenant la compatibilité avec les usages des terrains environnants. Des normes de développement telles que les exigences de stationnement, les règlements sur la signalisation et les retraits de bâtiments s'appliquent, avec des directives supplémentaires potentiellement requises dans les districts historiques ou de superposition. Dans l'ensemble, le zonage C-2 offre flexibilité, fort potentiel commercial et valeur à long terme, ce qui le rend bien adapté pour l'investissement, le réaménagement et les opportunités d'usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Newstar 1st Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Restaurant w/ Deck Overlooking Pond, 4+ Acres - 82 Saddleridge Rd

Bassett, VA 24055

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 247 019 $ CAD
• 1 424 pi²

Bassett Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis d'annoncer que la propriété anciennement connue sous le nom de "Red & Mae's" et plus récemment "Burgers, Wings and Whatnot" est maintenant en vente et représente une opportunité unique dans la communauté de Bassett. Cette annonce offre un emplacement pratique avec un accès facile au parc d'État de Fairystone, Goose Point et au lac Philpott. Les caractéristiques principales incluent : Une terrasse extérieure avec des sièges donnant sur l'étang, un grand parking et un bar intérieur. Appelez dès aujourd'hui pour visiter cette propriété !

Coordonnées pour la location:

Southern Virginia Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Foundry St

Woodstock, VA 22664

• Pub
• Terrain à vendre
• 343 273 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Woodstock Terrain à vendre

Opportunité de développement exceptionnelle au centre-ville de Woodstock. Ce terrain plat et dégagé bénéficie d'un zonage de droit permettant la construction d'un immeuble d'appartements de 8 unités sans nécessiter de permis d'utilisation spéciale ou d'audiences. Soumettez vos plans et construisez. La propriété peut également être subdivisée en deux lots, permettant la construction de deux bâtiments avec jusqu'à 4 unités chacun (8 unités au total). Le site est zoné B-1, offrant une flexibilité supplémentaire avec un potentiel d'usage mixte. Une clôture est actuellement en cours d'installation sur trois côtés, et le terrain est à distance de marche de Spring House Tavern, du Woodstock Brew House, et de tous les magasins et commodités du centre-ville. Une opportunité rare, prête à être autorisée, au centre-ville de Woodstock. Un plan du site dessiné à la main, une enquête récente et un rendu A.I sont inclus pour visualiser le potentiel de cette parcelle. Une vidéo avec narration est disponible sur demande pour discuter plus en détail des aspects du développement. Le vendeur vend uniquement le terrain. Zonage de droit pour un immeuble d'appartements de 8 unités. Le vendeur ne construira pas le bâtiment. Vidéo du propriétaire - https://youtu.be/09wQdVAlXME?si=SpOh8InpZ7OvM0l-

Coordonnées pour la location:

Preslee Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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5 S Adams St

Richmond, VA 23220

• Pub
• Bureau à vendre
• 1 029 818 $ CAD
• 2 369 pi²

Richmond Bureau à vendre - Monroe Ward

Ce magnifique duplex en brique de deux étages, situé au 5 S Adams Street, offre une rare opportunité au cœur de Monroe Ward, directement en face de l'emblématique Jefferson Hotel. Construit en 1900, la propriété conserve son charme historique avec de nombreux éléments géorgiens tout en bénéficiant d'une rénovation complète qui offre fonctionnalité, confort et efficacité modernes. En tant qu'unité de bout avec une présence de rue marquante, ce grand bâtiment bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une forte visibilité dans l'un des quartiers urbains les plus riches architecturalement et les plus propices à la marche de Richmond. Le plan du rez-de-chaussée convient bien pour un petit bureau privé et comprend 2 grands bureaux, une salle de réunion/espace ouvert, une salle de bain et une cuisine gastronomique avec des appareils de qualité commerciale ainsi qu'un charmant patio extérieur privé. Les moulures et boiseries d'origine, les planchers en bois franc, les cheminées d'origine sont présents partout, complétés par un éclairage encastré moderne. Le plan du 2e étage pourrait potentiellement convenir soit pour un usage de bureau soit pour un usage résidentiel/appartement et comprend 3 bureaux ou espaces de vie, ainsi qu'une salle de bain complète et une kitchenette avec bar humide. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'utilisateurs et bénéficie d'une excellente proximité avec les campus de VCU et MCV ainsi que le CBD et le complexe du Capitole. Elle est parfaitement adaptée pour un propriétaire-occupant cherchant un siège urbain distinctif ou un environnement de travail-vie potentiellement, ou pour un investisseur débutant cherchant à sécuriser un actif bien situé dans un quartier en croissance constante. Avec son mélange de caractère historique, de mises à niveau modernes, d'emplacement PRIME et de disposition adaptable, ce duplex présente une opportunité clé en main exceptionnelle dans le cœur urbain de Richmond.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

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133 Spring St

Herndon, VA 20170

• Pub
• Local d'activités à vendre
• 1 077 876 $ CAD
• 1 520 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Herndon Flex à vendre

Condominium commercial/industriel situé dans le Sunset Business Park, Herndon, Va. Emplacement de choix avec une visibilité directe depuis la Rt. 267/ Dulles Access. Superficie totale d'environ 2500 pieds carrés sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 1520 pieds carrés comprend un espace d'entreposage avec un plafond de 20 pieds et un accès arrière pour la distribution et un stockage maximal. Mezzanine à l'étage avec 2 bureaux privés et espace de stockage supplémentaire. Opportunité pour de nombreuses utilisations commerciales et de détail.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-05

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THE LEGACY INN - 120 N Hawksbill St

Luray, VA 22835

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 1 990 981 $ CAD
• 3 430 pi²

Luray Services hôteliers à vendre

Sept magnifiques suites à The Legacy Inn nichées sur 2,5 acres de châtaigniers, érables et peupliers de plus de 60 ans au cœur de Luray, en Virginie, à moins d'un mile des célèbres cavernes de Luray et à dix minutes de Skyline Drive dans le parc national de Shenandoah.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-03

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1019 Berryville Ave

Winchester, VA 22601

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 753 826 $ CAD
• 3 125 pi²

Winchester Commerce de détail à vendre - Winchester City

1019 Berryville Ave • Winchester, VA Investissement clé en main dans un triplex — « La Reine de Winchester » Entièrement rénové • Airbnb très performant • Vache à lait à usage mixte Nous vous proposons l'un des actifs multifamiliaux les plus emblématiques et rentables de Winchester. Le 1019 Berryville Ave est un triplex entièrement rénové comprenant trois unités distinctes génératrices de revenus : La Reine de Winchester, le Bar de Sean et la Suite Juliana. Ces unités affichent un taux d'occupation extrêmement élevé et ont généré plus de 5 000 $ par mois, avec des périodes de pointe encore plus élevées. Idéal pour les investisseurs recherchant une performance STR clé en main, un flux de trésorerie locatif stable à long terme, ou un modèle hybride maximisant le NOI dès le premier jour. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Triplex — entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur Deux nouvelles douches en céramique Cuisines mises à jour, nouveaux revêtements de sol, éclairage moderne, finitions haut de gamme Forte attractivité et excellente visibilité Entrées privées pour chaque unité Stationnement hors rue Services publics de la ville; faible entretien Zoné pour usage locatif multi-unités Situé à quelques minutes du Vieux Winchester, de l'Université Shenandoah et des principaux corridors de voyage DÉTAIL DES UNITÉS 1. La Reine de Winchester – Airbnb très performant Une location à court terme éprouvée avec des avis exceptionnels, des réservations répétées et un fort taux d'occupation. Caractéristiques : Intérieur rénové avec un design élégant Nouvelle douche à l'italienne Cuisine complète Tarifs élevés par nuit lors d'événements, week-ends et haute saison Historiquement l'un des meilleurs STR de Winchester 2. Le Bar de Sean – Espace élégant et polyvalent Une suite unique, conçue professionnellement, fonctionnant comme STR, LTR ou location à usage mixte créatif. Bar personnalisé Revêtements de sol et éclairage haut de gamme Salle de bain mise à jour Esthétique extrêmement commercialisable pour les séances photo, séjours prolongés ou location exécutive 3. La Suite Juliana – Option moderne à long terme ou STR Une autre unité entièrement mise à jour, clé en main, idéale pour la location standard ou Airbnb. Cuisine rénovée Nouvelle douche à l'italienne Excellente lumière naturelle et disposition efficace Fort potentiel de loyer à long terme PERFORMANCE FINANCIÈRE Génère plus de 5 000 $ par mois à certains moments (historique STR documenté) Modèle hybride (Airbnb + LTR) produisant un revenu mensuel constant Possibilité d'augmenter les revenus avec une optimisation complète du STR Faibles dépenses d'exploitation grâce aux rénovations récentes POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ FONCTIONNE Rare triplex clé en main avec caractère + modernisation Emplacement irremplaçable avec demande constante Multiples voies pour maximiser le NOI Idéal pour les investisseurs hors de l'État nécessitant un flux de trésorerie fiable et automatisé Winchester continue de croître, stimulée par le tourisme, les soins de santé et la demande universitaire

Coordonnées pour la location:

7th Heaven

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-02

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1306-1308 Hull St

Richmond, VA 23224

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 167 127 $ CAD
• 2 400 pi²

• Accès 24 heures

Richmond Commerce de détail à vendre - Manchester

Occasion à usage mixte pour investisseur ou occupant propriétaire

Coordonnées pour la location:

Sl Nusbaum

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-10

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10414 Main St

Fairfax, VA 22030

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 196 944 $ CAD
• 4 280 pi²

Fairfax Commerce de détail à vendre - Fairfax City

Situé au cœur de la vieille ville historique de Fairfax, ce bâtiment abritait autrefois le bar local T.T. Reynolds et est maintenant le restaurant Eastwind PHO, occupant le premier étage avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et deux toilettes conformes aux normes ADA. Le deuxième étage est occupé par la boutique vintage Lucy Love's et deux artistes locaux. Les détaillants et restaurants de ce bloc incluent Commonwealth Brewery, Bellissimo Restaurant Italien, Senberry Acai Bowls, Mobius Records, Standard Barbershop, Commonwealth Dry Goods, Penny Pincher Coins, Joy's Unlimited Cards et Mode on Main pour les vêtements féminins.

Coordonnées pour la location:

The Dickson Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

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9410 Main St

Manassas, VA 20110

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 029 818 $ CAD
• 1 425 pi²

Manassas Commerce de détail à vendre

Offert à la vente comme investissement, ce local commercial de 1 425 pieds carrés représente une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé au cœur d'un quartier historique florissant. La propriété est louée à une boulangerie bien établie jusqu'au 28 février 2027, générant un revenu net d'exploitation de 27 457 $. Avec une forte demande locale et un emplacement sur une rue principale piétonnière, elle offre un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel futur de conversion en restaurant ou bar. Les hauts plafonds pourraient accueillir des sièges ou du rangement en mezzanine, créant une opportunité attrayante pour débloquer une valeur supplémentaire dans un emplacement clé du centre-ville. Située au centre de la vieille ville de Manassas, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons provenant des magasins, restaurants, bureaux et destinations communautaires à proximité. La région accueille fréquemment des festivals et événements qui attirent des visiteurs toute l'année, renforçant son rôle d'attraction régionale. L'emplacement offre un accès pratique aux routes 28 et 234/Sudley Rd., assurant une forte connectivité et une demande soutenue pour les locataires de commerces de détail locaux.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09

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4100 Adventure Base Rd

Radford, VA 24141

• Pub
• Spécialité à vendre
• 7 249 915 $ CAD
• 18 800 pi²

• Bord de l’eau

Radford Spécialité à vendre

66+ acres situés sur le lac Claytor avec 1757 pieds de façade sur le rivage. Centre de restauration/événements de 14 000 pieds carrés avec une cuisine commerciale, des bureaux, un bar, des salles de conférence et de réunion, et de nombreuses salles de bain. Le niveau principal dispose d'une terrasse qui fait le tour et le niveau inférieur a un patio offrant des vues magnifiques dans tous les cas. 16 cabines ainsi qu'une unité d'habitation accessoire (ADU) sur 3 niveaux. Les deux premiers niveaux ont des douches, une buanderie et des salles de bain. Le niveau supérieur comprend 2 unités d'une chambre et 1 unité de trois chambres. De nouveaux quais offrent la possibilité d'avoir au moins 22 emplacements. Les améliorations sur l'ensemble du site en font une opportunité exceptionnelle pour un lieu de loisirs, un campus, une retraite privée ou un camping. Disponible à la location pour 25 000 $ par mois, bail triple net. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Page & Associates Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-05

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7373 Comfort Inn Dr

Warrenton, VA 20187

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 158 107 $ CAD
• 8 832 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Warrenton Commerce de détail à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Incroyablement bien conçu et polyvalent, ce bâtiment commercial de plus de 8 000 pieds carrés est situé à quelques minutes du cœur de Warrenton, VA. Autrefois utilisé comme restaurant et espace événementiel, cette propriété offre un potentiel infini pour une variété de projets commerciaux — de la restauration et du service alimentaire aux bureaux professionnels, studios créatifs, salon & spa ou commerce de détail. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs suites de bureaux, une cuisine commerciale entièrement équipée et des finitions modernes partout. La disposition actuelle comprend dix-huit bureaux, deux salles de conférence, un bar à café avec plusieurs entrées, y compris une entrée principale à double porte, offrant une flexibilité pour plusieurs locataires ou fonctions commerciales. Que vous souhaitiez développer votre entreprise, lancer un nouveau projet ou chercher l'espace parfait pour concrétiser votre vision, ce bâtiment est une opportunité rare dans un emplacement de choix. Laissez vos rêves devenir réalité — concevez et personnalisez l'espace selon vos besoins! L'acheteur doit confirmer les nouveaux usages potentiels avec le comté.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-30

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215 S Main St

Blackstone, VA 23824

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 494 175 $ CAD
• 5 920 pi²

Blackstone Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité d'investissement avec un potentiel infini! Ce bâtiment polyvalent est actuellement divisé en deux espaces de bureaux, une zone d'atelier à l'arrière, et offre la possibilité de créer deux appartements locatifs à l'étage. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou visionnaire—cette propriété a ce qu'il vous faut. Vous rêvez en grand? Cela ferait une brasserie ou distillerie incroyable! Enlevez le mur central pour créer un espace bar ou restaurant à concept ouvert, et utilisez l'atelier arrière pour votre installation de brasserie/distillerie, où les clients peuvent observer le processus et profiter de visites—une attraction unique pour la région! Vous préférez garder les choses simples? Laissez-le tel quel pour un bâtiment de bureaux générateur de revenus et aménagez l'étage pour deux locations résidentielles afin de maximiser le retour. Cette propriété offre flexibilité, potentiel de revenu, et caractère—tant d'opportunités sous un même toit. Jetez un coup d'œil et transformez cet espace en votre prochaine entreprise rentable!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Residential Office

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

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FORMER ISLAND WING RESTAURANT | CLOSE TO JMU - 350 University Blvd

Harrisonburg, VA 22801

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 149 088 $ CAD
• 7 110 pi²

• Climatisation

Harrisonburg Commerce de détail à vendre

L'ancien Island Wing est situé à Harrisonburg, en Virginie, à moins d'un mile de l'Interstate 81, sur l'un des principaux corridors commerciaux de la région, University Blvd (plus de 20,000 véhicules par jour). Avec d'excellentes routes d'accès et juste à côté du campus de l'Université James Madison (22,000 étudiants), il se trouve parmi les emplacements les plus recherchés du marché. Entièrement rénové en 2021, la structure de 7,110 pieds carrés dispose d'une cuisine/bar de grande capacité; d'une salle à manger pouvant accueillir environ 304 personnes; et de systèmes de bâtiment capables de répondre aux besoins de tout opérateur de restaurant. La propriété s'étend sur plus de 2 acres et possède 149 places de stationnement, offrant suffisamment de stationnement pour plusieurs utilisateurs ou un terrain supplémentaire pour un réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Cottonwood Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-22

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16092 W Colonial Trail Hwy

Crewe, VA 23930

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 334 253 $ CAD
• 7 008 pi²

Crewe Commerce de détail à vendre

Situé le long d'un corridor très fréquenté à Crewe, en Virginie, cette offre unique au 16092 W. Colonial Trail Highway combine un restaurant entièrement équipé avec un flux de revenus stabilisé provenant de l'entreposage libre-service. Le restaurant est prêt à fonctionner immédiatement, avec un bar complet, une salle de banquet et un patio extérieur. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, un système de CVC et des meubles, accessoires et équipements mis à jour, réduisant ainsi l'investissement initial pour un nouvel exploitant. La propriété est un lot extérieur d'un motel récemment rénové, offrant une visibilité intégrée et un potentiel de trafic croisé. Avec 8 800 véhicules passant quotidiennement sur W. Colonial Trail Highway et la proximité de points de repère locaux tels que le Crewe Railroad Museum et l'école primaire de Crewe, le site bénéficie d'une exposition constante et d'un engagement communautaire. En plus du restaurant, la propriété comprend 14 unités d'entreposage libre-service adjacentes qui sont entièrement occupées, fournissant un revenu passif avec une supervision minimale du propriétaire. Cette configuration à double usage offre à la fois un potentiel opérationnel et une stabilité d'investissement, ce qui la rend idéale pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant un actif hybride. Les données démographiques dans un rayon de 10 miles montrent une population de près de 14 000 personnes avec des revenus moyens des ménages dépassant 85 000 $, soutenant la demande à la fois pour la restauration et l'entreposage. La disposition et l'emplacement de la propriété permettent également une expansion future, y compris le service de petit-déjeuner ou des offres de bar en soirée.

Coordonnées pour la location:

Commonwealth Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-12

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Commercial Land - 2800 Conduit

Colonial Heights, VA 23834

• Pub
• Terrain à vendre
• 7 551 995 $ CAD
• Lot de 12,90 AC

Colonial Heights Terrain à vendre - TriCities

Parcelle de 12,9 acres et plus située à l'intersection signalisée de Home Depot & Sheetz le long du chemin Conduit avec façade le long de la I-95. La vaste parcelle disponible est Colonial Heights, VA (Richmond MSA). Entreprise générale zonée B-1. Accès enregistré à la servitude au feu.

Coordonnées pour la location:

HTR Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-09

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Kilmarnock Inn - 34 E Church St

Kilmarnock, VA 22482

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 4 393 888 $ CAD
• 8 920 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Kilmarnock Services hôteliers à vendre

Le sujet est une auberge de type bed and breakfast avec un restaurant à service complet et 16 unités, située dans la petite ville de Kilmarnock, en Virginie, sur la "Main Street". La région offre une multitude d'attractions historiques et récréatives, notamment liées à l'eau (rivières voisines et baie de Chesapeake). L'auberge est bien considérée comme l'une des meilleures de la région et bénéficie d'une clientèle fidèle et de nombreux clients par bouche-à-oreille.

Coordonnées pour la location:

Kilmarnock Inn LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-20

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L'Auberge Provencale - 13630 Lord Fairfax Hwy

Boyce, VA 22620

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 6 178 905 $ CAD
• 7 544 pi²

• Piscine
• Restaurant

Boyce Services hôteliers à vendre - Clarke County

L’Auberge Provençale près de White Post, VA offre une opportunité incroyable de posséder un restaurant primé par le Wine Spectator Award of Excellence, une auberge inspirée de la Provence et un lieu de mariage et d'événements florissant sur plus de huit acres bucoliques au cœur de la vallée de Shenandoah en Virginie du Nord. Cette auberge historique en Virginie du Nord à vendre propose 11 chambres et suites luxueuses ainsi qu'une activité de mariage et d'événements spéciaux capable de servir des retraites d'entreprise intimes, des fêtes d'occasions spéciales et des mariages en intérieur ou en extérieur. Le restaurant primé propose des menus de dégustation inspirés par les saisons et une carte des vins de classe mondiale avec une capacité de plus de 65 places à l'intérieur et une capacité de 90 places réparties dans trois salles à manger à La Table, le bistro Le Bar et la terrasse saisonnière. Les propriétaires ont développé l'identité unique de l'auberge de style French Country tout en s'adaptant aux goûts modernes, aux tendances du marché et à la concurrence. Cette propriété clé en main est l'ajout parfait à un portefeuille d'hospitalité axé sur la restauration, ou pour un nouveau propriétaire cherchant à reprendre une marque bien établie avec une opportunité d'expansion. L'auberge offre d'excellents flux de revenus diversifiés à travers l'hébergement, la restauration et les événements spéciaux, ainsi que des offres supplémentaires/exemplaires qui attirent le trafic dans chaque centre de profit.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-07-08

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29106 Lankford Hwy

Melfa, VA 23410

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 446 254 $ CAD
• 4 530 pi²

• Climatisation

Melfa Commerce de détail à vendre

Ancien restaurant avec bar dans une pièce séparée - opportunité commerciale sur Lankford Highway. 225'+- de grande visibilité sur Lankford Highway, Melfa, VA sur la côte est de la Virginie. L'autoroute 13 est une route principale nord-sud qui traverse la péninsule de Delmarva sur la côte est entre l'océan Atlantique et la baie de Chesapeake. Le restaurant était autorisé pour 100 clients, capacité de 150. Bar complet avec entrée séparée. Grand terrain de 1,79 acre avec beaucoup de stationnement. Le terrain est composé de 3 parcelles cadastrales. À quelques minutes du Eastern Shore Community College, du nouveau Riverside Shore Memorial Hospital, des villes de Melfa, Onley, Onancock, Accomac et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Weichert, Realtors Mason-Davis

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-18

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3313 Old Forest Rd

Lynchburg, VA 24501

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 514 909 $ CAD
• 2 516 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Lynchburg Commerce de détail à vendre

Opportunité exceptionnelle d'acheter à la fois l'immobilier et l'entreprise en activité de The Yellow Submarine, un restaurant bien établi et apprécié localement, situé dans une zone à fort trafic de Lynchburg. Situé le long de Old Forest Road avec un accès piétonnier pavé à Framatome (installation d'énergie nucléaire), ce restaurant entièrement opérationnel bénéficie d'un emplacement éprouvé avec une excellente visibilité, un accès pratique et un fort trafic quotidien. La vente comprend le bâtiment commercial, tout l'équipement de cuisine et de salle à manger, le mobilier, les installations, et le nom de l'entreprise avec une clientèle fidèle. Idéal pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou une conversion en franchise. L'équipement de cuisine comprend un Kegerator, des grills, des friteuses, deux congélateurs au sol, un réfrigérateur à trois portes, un système de hotte (à jour), une trancheuse à viande, des tables, des chaises, des tabourets de bar, des télévisions, etc. **Nouveau mini-split sans conduit installé le 21/06 (3 Ton Pioneer)** Ce bâtiment indépendant est configuré pour les opérations sur place, à emporter et de livraison, et offre un stationnement sur place en abondance. Que vous souhaitiez continuer son état actuel ou introduire une nouvelle marque, c'est un investissement clé en main avec un potentiel de revenu immédiat. La grande zone extérieure est parfaite pour les jeux, les sièges et le divertissement supplémentaire. La liste complète de l'équipement et les données de ventes historiques sont disponibles pour les prospects qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Gentry Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-22

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