Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

80 Pubs à vendre à Virginie, USA

Pubs à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 6 S Pendleton St, Middleburg, VA - Bureau à vendre

Yount Hyde & Barbour Building - 6 S Pendleton St

Middleburg, VA 20117

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 3 196 575 $ CAD
  • 5 639 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Nettoyeur à sec
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique

Middleburg Bureau à vendre - Leesburg/West Loudoun

Thomas & Talbot Estate Properties, Inc., en collaboration avec Cushman & Wakefield | Thalhimer, présente cette opportunité d'acquisition au cœur de Middleburg, alors que l'ancien locataire se relocalise dans la ville, laissant derrière lui un bien prêt à emménager avec des finitions modernisées. Le 6 S Pendleton Street offre environ 5 639 pieds carrés répartis sur deux étages, avec une construction solide en briques et un toit en métal de style traditionnel à joints debout. Avec des entrées et escaliers à l'avant et à l'arrière permettant des aménagements multi-locataires, cette propriété offre une grande flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Les caractéristiques incluent une zone de réception, des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de conférence, trois salles d'eau, une salle de fournitures/copies et une grande salle de pause. Les utilisateurs bénéficieront également de deux places de stationnement privées devant le bâtiment. Zoné C-2, permettant des bureaux professionnels, des entreprises de services, des restaurants, des commerces de détail, des studios de fitness et plus encore, le 6 S Pendleton Street offre une polyvalence permettant à tout occupant de créer une destination unique au cœur du centre-ville de Middleburg. Situé à un magasin au sud de Washington Street, le principal corridor du quartier historique du centre-ville de Middleburg, le 6 S Pendleton Street bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité piétonnière exceptionnelles. Boutiques, galeries d'art et restaurants locaux appréciés bordent cette rue pleine de caractère, offrant un environnement pratique et riche en commodités pour le personnel et les visiteurs. Les usages orientés vers les consommateurs sont soutenus par la base résidentielle aisée de la région, car la proximité de la ville avec les employeurs à hauts revenus du nord de la Virginie en fait un lieu prisé des professionnels qui y travaillent. Les estimations démographiques prévoient également une croissance constante de la population à un taux annuel de 1 % jusqu'en 2029 dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Thomas & Talbot Estate Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 1041 Harbour Inn Ln, Moneta, VA - Commerce de détail à vendre

Jake's Place - 1041 Harbour Inn Ln

Moneta, VA 24121

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 622 785 $ CAD
  • 6 948 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Moneta Commerce de détail à vendre

Jake's Place offre une occasion rare d'acquérir l'une des destinations riveraines les plus emblématiques de Smith Mountain Lake. Situé à quelques pas du pont Hales Ford à Moneta, en Virginie, ce restaurant et lieu de divertissement établi sert avec succès les habitants et les visiteurs depuis 2012. La propriété comprend environ 5 758 pieds carrés, des places assises pour plus de 230 invités, 20 quais pour bateaux, 77 espaces de stationnement, un service d'eau et d'égout public, un équipement étendu appartenant au propriétaire, ainsi qu'un système moderne de point de vente Toast transférable. L'entreprise bénéficie de plusieurs sources de revenus, notamment les opérations de restauration, les ventes de bar et les revenus de la boutique de détail/cadeaux. Environ 100 emplacements de camping sont situés directement derrière la propriété, générant un trafic supplémentaire de clients et offrant des opportunités futures pour élargir les offres de détail, d'articles de commodité, de crème glacée ou d'autres produits complémentaires. Les espaces situés à l'étage supérieur offrent une flexibilité supplémentaire pour des bureaux, des événements ou des activités de vente au détail. La propriété est également équipée de systèmes CVC bien entretenus, de chauffe-eau sans réservoir, d'un système de bière glycol avec une capacité allant jusqu'à 24 robinets, et d'une rampe privée pour bateaux commerciaux. Idéalement situé à une demi-journée de route de Roanoke, Richmond, le nord de la Virginie, Washington DC, Raleigh, Charlotte et Knoxville, Jake's Place représente une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant, un investisseur, un groupe de restauration ou un entrepreneur en hôtellerie à la recherche d'une entreprise riveraine clé en main à Smith Mountain Lake. Les opportunités d'acquérir des restaurants riverains établis de cette envergure et réputation sont exceptionnellement rares. Restaurant en bord de l'eau Smith Mountain Lake Près du pont Hales Ford Places assises pour 230+ invités 20 quais pour bateaux 77 espaces de stationnement Eau et égout publics Équipement étendu appartenant au propriétaire Système de point de vente Toast transférable Sources de revenus multiples Espaces d'expansion à l'étage supérieur Environ 100 emplacements de camping à proximité Opportunité clé en main pour propriétaire/exploitant Restaurant & Bar Opportunité d'investissement

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Homeservices Premier, REALTORS

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour Buy One or All-Build or Land Bank – Terrain à vendre

Buy One or All-Build or Land Bank

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 319 657 $ CAD
  • 10,61 AC
  • 4 Propriétés | Terrain

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de quatre lots disponible à l'achat individuellement, en regroupements sélectionnés ou en assemblage complet. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un mélange diversifié de terrains commerciaux et résidentiels dans plusieurs sous-marchés très recherchés de Virginie, idéal pour les promoteurs, les investisseurs et les stratégies de conservation de terrains à long terme. Le portefeuille comprend un terrain commercial de 1,69 acre situé à Chase City, parfaitement adapté à une large gamme d'usages commerciaux ou industriels légers. Sa flexibilité et son emplacement en font un candidat solide pour le commerce de détail, les activités commerciales basées sur les services ou le développement industriel à petite échelle, sous réserve des approbations du comté. Sont également inclus trois parcelles à vocation résidentielle : 3,49 acres dans le comté de Gloucester, 0,96 acre dans le comté de Halifax et 4,47 acres dans le comté de Westmoreland. Ces sites offrent un fort potentiel pour le développement résidentiel unifamilial ou la conservation stratégique de terrains. La parcelle du comté de Westmoreland pourrait potentiellement être subdivisée en jusqu'à sept lots avec une façade minimale d'environ 100 pieds, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté. Tous les terrains sont proposés individuellement ou en portefeuille combiné, offrant une flexibilité pour un développement ciblé ou une acquisition d'investissement à grande échelle. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment les paramètres de zonage, de subdivision, de services publics et de développement auprès des comtés respectifs. C'est une excellente occasion de sécuriser des actifs fonciers bien situés en Virginie avec des avantages immédiats et à long terme dans les secteurs commercial et résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 1600 Princess Anne St, Fredericksburg, VA - Commerce de détail à vendre

1600 Princess Anne St

Fredericksburg, VA 22401

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 413 596 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Climatisation

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

Bâtiment Commercial Historique à Vendre au Centre-Ville de Fredericksburg | Opportunité pour Propriétaire-Utilisateur ou Investisseur Occasion rare d’acquérir l’un des bâtiments commerciaux les plus emblématiques du centre-ville historique de Fredericksburg, en Virginie. Situé le long de l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de la ville, cet ancien poste d’essence Pure, entièrement restauré, offre une visibilité exceptionnelle, un caractère historique et une fonctionnalité moderne dans un emplacement très recherché. La propriété est parfaitement adaptée à une grande variété d’utilisations commerciales, notamment bureau professionnel, boutique de détail, restaurant, café, épicerie fine, café, brasserie ou pub, salon, bureau médical ou de bien-être, studio créatif ou entreprise de services spécialisés. L’intérieur soigneusement restauré préserve le charme historique du bâtiment tout en offrant les commodités attendues par les propriétaires d’entreprises d’aujourd’hui. Un plan d’étage flexible permet plusieurs configurations, tandis que le deuxième étage dispose de son propre accès extérieur privé, ce qui le rend idéal pour des bureaux exécutifs, un espace de conférence, un studio créatif ou une suite locative potentielle génératrice de revenus. Points Forts de la Propriété * Emplacement de choix au centre-ville de Fredericksburg * Emplacement d’angle très visible avec un excellent flux de circulation * Stationnement hors rue précieux * Bâtiment historique magnifiquement restauré * Plan d’étage flexible * Deux salles de bain * Entrée extérieure séparée pour l’espace du deuxième étage * Deuxième étage adapté pour bureau, studio, espace de réunion ou opportunité de sous-location * Excellente propriété pour propriétaire-utilisateur ou investisseur * Entouré par des développements résidentiels, commerciaux, de restauration et à usage mixte en pleine expansion Les propriétés commerciales de cette qualité et de cette importance historique deviennent rarement disponibles au centre-ville de Fredericksburg. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à déménager dans un emplacement emblématique ou à ajouter un actif unique à votre portefeuille d’investissement, cette propriété offre une valeur exceptionnelle à long terme dans l’un des centres-villes historiques les plus dynamiques de Virginie. Possédez une propriété emblématique et positionnez votre entreprise au cœur de la croissance continue de Fredericksburg. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée confidentielle, veuillez contacter : Robert Kelsey JMJ Property Management robertkelsey@jmjpropertymanagement.com

Coordonnées pour la location:

JMJ Property Management

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 13895 Hedgewood Dr, Woodbridge, VA - Bureau à vendre

Building I - 13895 Hedgewood Dr

Woodbridge, VA 22193

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 633 805 $ CAD
  • 2 328 pi²
  • 1 Unité

Woodbridge Bureau à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Emplacement de choix, espace de vente au détail de 2 328 pi². Actuellement utilisé comme studio d'art. Aménagement haut de gamme et finitions luxueuses. Idéal pour un studio d'art, une entreprise de salon, un commerce de détail ou un bureau. 2 salles de bain privées avec douche.

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 1919-1921 W Cary St, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

The Lofts at Cary Place - 1919-1921 W Cary St

Richmond, VA 23220

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 539 724 $ CAD
  • 983 pi²
  • 1 Unité

Richmond Commerce de détail à vendre - Near West End

- Façade de magasin récemment rénovée - Idéal pour un concept de santé et bien-être ou une boutique - Espace prêt à emménager - 2 places de stationnement hors rue - Emplacement très accessible à pied dans le quartier Fan, près de VCU

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 280 Valley St, Scottsville, VA - Commerce de détail à vendre

280 Valley St

Scottsville, VA 24590

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 131 050 $ CAD
  • 3 856 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Scottsville Commerce de détail à vendre

Le 280 Valley Street offre une occasion rare d'acquérir un bar et restaurant autonome clé en main situé au cœur du centre-ville de Scottsville, en Virginie. Le bâtiment de 3 856 pieds carrés ± est implanté sur un terrain de 0,40 acre ± et comprend une cuisine commerciale, un bar entièrement équipé, des installations pour banquets, un espace de terrasse et un stationnement sur place en quantité suffisante. Les éléments architecturaux historiques, tels que les hauts plafonds, les grandes vitrines et les détails en bois d'origine, créent une ambiance accueillante pour les exploitants du secteur de l'hospitalité. Situé à l'intersection stratégique de Valley Street et West Main Street, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique, à seulement 20 minutes ± au sud de Charlottesville.

Coordonnées pour la location:

MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 11581 Robious Rd, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

Fox & Hound - 11581 Robious Rd

Richmond, VA 23235

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 972 450 $ CAD
  • 9 396 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Stony Point/Huguenot

Ce bâtiment à locataire unique est actuellement occupé par le 123 DZO SPORTS BAR, poursuivant l'utilisation du bâtiment depuis sa construction initiale pour Bailey's Sports Bar, puis exploité sous le nom de Fox & Hound Sports Bar. Le stationnement abondant et les excellents espaces de restauration et de bar ont constamment assuré la satisfaction des clients dans les moindres détails. Le bar et la salle à manger sur la terrasse augmentent la superficie utilisable au-delà de la structure entièrement climatisée. Les connexions de télévision par câble offrent une gamme complète de couverture sportive et d'événements pour les clients. Suivez ce lien YouTube pour un aperçu rapide à 360° de l'intérieur. https://youtu.be/TOI6-EQ5eyU

Coordonnées pour la location:

NetWorks Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 2220 E Lee Hwy, Wytheville, VA - Terrain à vendre

8.8 Acres I81 between Exit 77 & Exit 80 - 2220 E Lee Hwy

Wytheville, VA 24382

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 825 599 $ CAD
  • Lot de 8,83 AC

Wytheville Terrain à vendre

Le Carrefour Ultime du Fret sur la Côte Est Ce terrain de 8,838 acres représente une opportunité de calibre institutionnel pour s’implanter dans l’un des corridors de transport routier les plus fréquentés des États-Unis. Situé directement sur la jonction des autoroutes I-81 et I-77 à Wytheville, en Virginie, ce site est littéralement la porte d’entrée reliant les régions du Midwest et des Grands Lacs aux secteurs manufacturiers du Nord-Est et du Piedmont. Pour les développeurs en logistique, fret, distribution ou services pour camions, un taux de capture de plus de 18 000 semi-remorques passant quotidiennement offre une clientèle immédiate et intégrée qui ne peut être reproduite ailleurs. L’Avantage Commercial "Double-Dip" Pour les développeurs de commerce de détail, d’hôtellerie et de stations-service, la propriété offre une source de revenus unique en "double-dip". Étant donné que l’autoroute se divise immédiatement au sud à la sortie 77, ce tronçon spécifique capte à la fois les vacanciers voyageant nord-sud et les navetteurs circulant nord-est-sud-ouest. Entouré de marques nationales établies et performantes aux deux sorties environnantes, l’emplacement est un choix éprouvé pour les infrastructures de voyage. Prêt pour le Développement avec un Soutien Logistique Fluide Avec une proximité de 3 000 pieds de la sortie 80 et un accès facile via E. Lee Highway, ce site évite les goulots d’étranglement logistiques des terrains éloignés des autoroutes. Il est idéalement positionné pour servir de site satellite ou de soutien visible pour Progress Park—le parc industriel méga de 1 200 acres de Wythe County, qui abrite des géants mondiaux comme Gatorade et PepsiCo. Exempt de restrictions de zone d’entreprise, cette propriété offre une toile vierge et sans contrainte pour les développeurs prêts à construire une empreinte commerciale d’élite.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 000 E 2nd St, Chase City, VA - Terrain à vendre

000 E 2nd St

Chase City, VA 23924

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 284 140 $ CAD
  • Lot de 1,69 AC

Chase City Terrain à vendre

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété de premier choix située dans le quartier animé de Chase City. Dotée d’un zonage B2, cet espace polyvalent offre une vaste gamme d’opportunités pour les investisseurs en terrains et bureaux. Avec un emplacement stratégique sur East 2nd Street, cette propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès facile au cœur du paysage commercial florissant de Chase City. Le zonage B2 de la ville permet pratiquement tous les usages commerciaux, faisant de cette propriété un investissement idéal pour divers projets, qu’il s’agisse de commerce de détail, d’espaces de bureaux ou autres. Saisissez cette occasion pour maximiser votre investissement dans cet emplacement dynamique et explorez les possibilités pour votre prochaine entreprise commerciale.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 4865 E Lee Hwy, Max Meadows, VA - Terrain à vendre

Prime Interstate 81 Development Site - 4865 E Lee Hwy

Max Meadows, VA 24360

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 3 125 540 $ CAD
  • Lot de 18,25 AC

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez nulle part ailleurs sur le corridor I-81 un terrain offrant cette combinaison de taille et de positionnement stratégique par rapport au transit. Vous êtes situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs au Nord-Est et aux régions du Piémont. Ce corridor accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de 1 200 acres dans le comté de Wythe (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout cela ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas paralysé par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la sortie 84, offrant une visibilité sans obstruction sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide (QSR) qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, ce qui représente l'un des volumes les plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et de la forte proportion de camions, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un état impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce site soit envisagé comme un centre régional de distribution à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, il offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Contacts:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Coldwell Banker Commercial Select Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 2010-2048 Exploration Way, Hampton, VA - Flex à vendre

King Commerce Center - 2010-2048 Exploration Way

Hampton, VA 23666

  • Pub
  • Flex à vendre
  • 6 606 255 $ CAD
  • 32 500 pi²

Hampton Flex à vendre - Hampton Roads Center

Situé dans le King Commerce Center, cette propriété industrielle légère et polyvalente au 2010-2048 Exploration Way offre une rare opportunité d'acquisition dans la région de Hampton Roads. 100 % occupée. Construite en 2010, ce bâtiment de plain-pied propose des caractéristiques de conception flexibles adaptées aux entreprises de logistique, de distribution et de services. Avec une hauteur sous plafond dégagée d'environ 18 pieds, plusieurs portes d'accès au niveau du sol, ainsi qu'une position de chargement à quai, cette propriété facilite des opérations efficaces pour une grande variété d'utilisateurs. Le site dispose d'un stationnement sur place généreux, avec environ 70 espaces disponibles, répondant aux besoins des employés et des visiteurs. Une infrastructure moderne comprenant gaz, chauffage, eau et égouts garantit une flexibilité opérationnelle pour la propriété. Son emplacement dans un parc d'affaires bien établi le place à proximité des corridors autoroutiers tels que l'I-64, offrant une excellente connectivité de transport à travers Hampton Roads et au-delà. La région environnante combine des pôles commerciaux et des communautés résidentielles, à quelques minutes des districts commerciaux de Hampton et des commodités régionales. Située dans un sous-marché dynamique connu pour sa base industrielle et de services en croissance, cette propriété représente une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'actifs flexibles stabilisés dans un environnement économique robuste.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 618 N 1st St, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

Turn Key Restaurant Owner/Occupant! - 618 N 1st St

Richmond, VA 23219

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 987 386 $ CAD
  • 2 667 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - North Broad

Situé au cœur de Jackson Ward, l’un des quartiers les plus historiques et culturellement dynamiques de Richmond, le 618 N 1st St est un duplex à usage mixte entièrement rénové sur deux étages, offrant une rare opportunité d’acquérir un bien immobilier clé en main dans le secteur de l’hospitalité. Le rez-de-chaussée comprend un espace restaurant d’environ 1 200 pieds carrés équipé d’une cuisine commerciale complète, incluant un système de hotte, une chambre froide, un bar et des équipements existants, permettant une transition fluide pour un nouvel exploitant. En complément de l’intérieur, une charmante terrasse extérieure de 450 pieds carrés offre la possibilité d’être fermée pour une utilisation toute l’année, ainsi que 3 places de stationnement hors rue. La propriété bénéficie d’une solide réputation opérationnelle, ayant précédemment accueilli deux concepts de restauration haut de gamme très appréciés, ce qui souligne son potentiel en tant qu’emplacement de choix pour un restaurant. Le deuxième étage comprend un appartement bien aménagé de 1 200 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain, offrant une polyvalence d’utilisation en tant que résidence du propriétaire, bureau exécutif ou logement pour employés—une commodité de plus en plus précieuse pour les exploitants de restaurants. Les deux niveaux ont fait l’objet d’une rénovation complète il y a environ 10 ans, alliant le caractère historique à une fonctionnalité moderne. Historiquement loué à un seul locataire pour une efficacité opérationnelle, le bien convient aussi bien à une exploitation par un seul locataire qu’à un investissement multi-locataires. Il s’agit d’une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un bien distinctif et générateur de revenus dans l’un des quartiers urbains les plus dynamiques de Richmond.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 5289 Mudd Tavern Rd, Spotsylvania, VA - Terrain à vendre

Parcel B - 5289 Mudd Tavern Rd

Spotsylvania, VA 22580

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 420 700 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Spotsylvania Terrain à vendre - Spotsylvania County

Coldwell Banker Commercial Elite est heureux de présenter une opportunité unique de développement commercial située à la sortie 118 de l'Interstate 95 à Thornburg, en Virginie. Situé dans l'un des corridors les plus dynamiques de la région, ce site de plus de 22 acres offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et une proximité avec les principales attractions régionales. Grâce à un zonage flexible C2 et C3, la propriété est parfaitement adaptée pour des projets de commerce de détail, d'hôtellerie ou de développement à usage mixte—stratégiquement située à proximité du très attendu parc aquatique Kalahari et du Dominion Raceway & Entertainment.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 9108 Center St, Manassas, VA - Commerce de détail à vendre

9108 Center St

Manassas, VA 20110

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 251 080 $ CAD
  • 11 108 pi²

Manassas Commerce de détail à vendre

Occasion à usage mixte comprenant un bâtiment de 11 108 pieds carrés avec un restaurant entièrement aménagé, trois appartements au deuxième étage et un espace de stockage supplémentaire offrant un potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée inclut un espace de restaurant de haute qualité avec plusieurs salles à manger, un bar et une cuisine commerciale, tandis que l'étage supérieur propose 3 unités résidentielles et environ 2 260 pieds carrés d'espace de stockage non fini, avec des plans conceptuels pour une conversion en appartements supplémentaires. La propriété est offerte comme une opportunité potentielle pour un propriétaire-utilisateur, car l'exploitation actuelle du restaurant prendra fin avec la vente; cependant, les actifs commerciaux existants pourraient être disponibles séparément, et le propriétaire envisagera également de sécuriser un locataire à long terme pour repositionner la propriété en tant qu'investissement générateur de revenus, offrant ainsi une flexibilité tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs. Située dans le quartier historique d'Old Town à Manassas, la propriété bénéficie d'une position de coin stratégique dans un environnement piétonnier très recherché au centre-ville, ancré par des commerces, des restaurants, des bureaux gouvernementaux locaux et le palais de justice du comté de Prince William. La région connaît une forte demande pour les usages commerciaux et résidentiels, soutenue par la proximité de la station VRE, un flux constant de piétons et un accès aux routes Rt. 28, Rt. 234 et I-66. Old Town Manassas continue de bénéficier d'investissements et de réaménagements réguliers, et la propriété est située dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (Tract de Recensement 9102.01), offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 1217-1219 E Main St, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

1217-1219 E Main St

Richmond, VA 23219

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 704 840 $ CAD
  • 10 000 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - CBD

Bienvenue à votre prochaine opportunité d'investissement au cœur du quartier financier de Richmond, VA. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant, ce terrain d'angle de premier plan offre une excellente visibilité et exposition le long de E Main St, avec des flux de circulation rapportés d'environ 5 000 à 20 000 véhicules par jour. La propriété est divisée en trois espaces distincts. Le premier est un dépanneur clé en main avec un restaurant/délicatessen — entièrement aménagé avec des étagères, une rangée de réfrigérateurs à portes vitrées, une cuisine commerciale avec hotte, un comptoir de charcuterie et une salle à manger de style café. Le deuxième espace est un concept de boutique de produits pour fumeurs et salon, avec sa propre entrée donnant sur la rue, occupant à la fois le rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé comprenant un bar sur mesure, des banquettes et sièges en alcôve, une zone DJ/spectacle, des toilettes et une zone de préparation/arrière-boutique. Contactez Phillip Thai pour plus d'informations au 804-366-3352 ou par courriel à phillipthai@gmail.com.

Contacts:

eXp Realty

Pink Elephant Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-11
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Plus de détails pour 17 Atlantic Ave, Wachapreague, VA - Commerce de détail à vendre

17 Atlantic Ave

Wachapreague, VA 23480

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 977 960 $ CAD
  • 10 378 pi²
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Wachapreague Commerce de détail à vendre

L'ancien restaurant Island House est une propriété de premier plan située en bord de mer, comprenant un restaurant et une marina, le long du canal de Wachapreague sur la côte est de la Virginie. La propriété comprend un bâtiment de restaurant de 10 378± pieds carrés, situé sur un terrain de 0,87± acre zoné commercialement en bord de mer, avec accès par la route et par l'eau. L'établissement offre de vastes espaces de restauration, un bar complet, une salle de banquet, une cuisine commerciale et des terrasses extérieures avec vue sur l'eau. La marina et les installations pour bateaux font de cette propriété une destination prisée tant par les habitants que par les visiteurs arrivant par voie terrestre ou maritime. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées au cours des 15 dernières années, améliorant à la fois les installations du restaurant et l'infrastructure en bord de mer.

Coordonnées pour la location:

Divaris Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 3007 Fort Ave, Lynchburg, VA - Commerce de détail à vendre

3007 Fort Ave

Lynchburg, VA 24501

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 131 050 $ CAD
  • 1 494 pi²
  • Climatisation

Lynchburg Commerce de détail à vendre

Bar et restaurant clé en main à vendre au cœur de Lynchburg. Le célèbre Stadium Inn, classé numéro un localement et élu Meilleures Ailes de Lynchburg pendant 3 années consécutives! Entièrement équipé et prêt à fonctionner. Liste d'équipement disponible sur demande. Avec une solide réputation, une clientèle fidèle et une rentabilité prouvée, c'est une occasion rare d'acquérir un établissement bien connu et établi de longue date. Des articles supplémentaires, y compris des véhicules, un motorhome et des motos, sont disponibles séparément sur demande. Le Stadium Inn est prêt pour son prochain chapitre sous une nouvelle direction!

Coordonnées pour la location:

Gentry Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 1315-1317 Princess Anne St, Fredericksburg, VA - Commerce de détail à vendre

1315-1317 Princess Anne St

Fredericksburg, VA 22401

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 983 470 $ CAD
  • 3 751 pi²

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

Caractéristiques principales 4 studios de luxe et 5 appartements d'une chambre Finitions haut de gamme, incluant des planchers en bois franc, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des salles de bain en marbre avec baignoire/douche combinée Restaurant/bar entièrement rénové et prospère, avec patio extérieur, grand espace bar, cuisine complète et toilettes modernisées Taux de capitalisation de 7 % basé sur le revenu net d'exploitation (NOI) Prix demandé : 2,1 millions $

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Thalhimer

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 228 S Washington St, Alexandria, VA - Bureau à vendre

Lloyds Row - 228 S Washington St

Alexandria, VA 22314

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 1 704 840 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Alexandria Bureau à vendre - Old Town Alexandria

Emplacement de choix avec FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE pour acheteurs qualifiés ! Le 228 S. Washington Street est une unité de bureau à vendre, offrant un espace total de 2 500 pieds carrés pouvant être loué ou occupé, avec de nombreuses pièces spacieuses de tailles variées permettant des opérations commerciales dynamiques. Les commodités incluent 5 cheminées, une kitchenette et 5 places de stationnement assignées derrière le bâtiment. Le bureau est situé sur un terrain d'angle avec deux entrées, ce qui vous permet d'afficher facilement votre enseigne sur Duke et S. Washington Street, un carrefour très fréquenté par ceux qui entrent et sortent de Old Town. Prenez le Trolley gratuit depuis la station King Street Metro (à 0,8 mile) jusqu'à votre bureau, situé à seulement 2 blocs de King Street, ou continuez sur un demi-mile supplémentaire directement jusqu'au bord de l'eau. C'est l'une des sections les plus populaires pour le shopping et la restauration sur toute la rue King. Mae’s Market & Cafe, qui se transforme en Virginia’s Darling après 17h00, un café-boutique et bar à vin très prisé, se trouve à seulement 98 pieds, juste en face de la rue.

Coordonnées pour la location:

BPG Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 15550 Warwick Blvd, Newport News, VA - Terrain à vendre

15550 Warwick Blvd

Newport News, VA 23608

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 887 937 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Newport News Terrain à vendre - Suburban Newport News

Ce terrain commercial, d'une superficie de 0,57 acre +/- (24 744 pieds carrés), est zoné C-1 pour le commerce de détail. Situé sur un terrain d'angle, il offre un fort potentiel de développement à l'intersection avec feux de circulation de Warwick Boulevard et Merry Oaks Drive. Le site permet des hauteurs de construction allant jusqu'à 40 pieds et bénéficie de marges de recul avantageuses pour un terrain d'angle, offrant une grande flexibilité pour un aménagement efficace. La plupart des usages commerciaux et de services sont autorisés de plein droit, y compris les restaurants, les dépanneurs sans essence, les services médicaux et vétérinaires, les garderies pour enfants, les magasins de pièces automobiles, ainsi que les installations avec service au volant. Situé directement en face du centre commercial Merry Oaks, adjacent à un Motel 6 de 45 chambres et à proximité de plusieurs détaillants nationaux, la zone environnante immédiate bénéficie d'une forte densité résidentielle, avec une population de plus de 59 000 habitants dans un rayon de 3 miles. L'accès pratique à la porte 2 de Fort Eustis en fait un emplacement idéal pour le développement de commerces à fort trafic, de services ou de restaurants à service rapide.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour Foundry St, Woodstock, VA - Terrain à vendre

Foundry St

Woodstock, VA 22664

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 355 175 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Woodstock Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement au centre-ville de Woodstock. Ce terrain plat et dégagé bénéficie d’un zonage autorisant par droit jusqu’à un immeuble d’appartements de 8 unités, sans besoin de permis d’utilisation spéciale ni d’audiences. Soumettez vos plans et construisez. La propriété peut également être subdivisée en deux lots, permettant la construction de deux bâtiments de 4 unités chacun (8 unités au total). Le site est zoné B-1, offrant une flexibilité supplémentaire avec un potentiel d’usage mixte. Une clôture est actuellement en cours d’installation sur trois côtés, et le terrain est à distance de marche de Spring House Tavern, Woodstock Brew House, ainsi que des boutiques et commodités du centre-ville. Une opportunité rare, prête à être exploitée, au cœur de Woodstock. Un plan de site dessiné à la main, une étude récente et un rendu A.I. sont inclus pour visualiser le potentiel de cette parcelle. Une vidéo avec narration est disponible sur demande pour discuter davantage des détails du développement. Le vendeur vend uniquement le terrain. Zonage par droit pour un immeuble d’appartements de 8 unités. Le vendeur ne construira pas le bâtiment. Vidéo du propriétaire - https://youtu.be/09wQdVAlXME?si=SpOh8InpZ7OvM0l-

Coordonnées pour la location:

Preslee Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 120 N Hawksbill St, Luray, VA - Services hôteliers à vendre

THE LEGACY INN - 120 N Hawksbill St

Luray, VA 22835

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 060 015 $ CAD
  • 3 430 pi²

Luray Services hôteliers à vendre

Sept magnifiques suites à The Legacy Inn, nichées sur un terrain de 2,5 acres entouré de châtaigniers, érables et peupliers âgés de plus de 60 ans, au cœur de Luray, en Virginie. Situé à moins d’un kilomètre des célèbres grottes de Luray et à dix minutes de Skyline Drive dans le parc national de Shenandoah.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 2600 W Main St, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

2600 W Main St

Richmond, VA 23220

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 486 225 $ CAD
  • 4 208 pi²
  • Climatisation

Richmond Commerce de détail à vendre - Near West End

Investissement emblématique à usage mixte au coin de Fan Le 2600 W Main Street offre une opportunité rare d'investissement à usage mixte ou d'occupation par le propriétaire au cœur du quartier historique de Fan à Richmond. Cette propriété emblématique, située à un coin stratégique, est entièrement louée et comprend le restaurant bien établi Barb-Q au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement magnifiquement rénové et baigné de lumière avec 2 chambres à coucher au deuxième étage. Elle offre aux investisseurs un flux de revenus stable provenant à la fois des usages commerciaux et résidentiels. Sa localisation de choix, à l’intersection de W Main et Robinson, garantit une excellente visibilité et accessibilité à pied dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Richmond, entouré d’une forte concentration d’institutions réputées du quartier Fan ainsi que d’une densité importante d’appartements et de maisons, générant constamment du trafic et de la demande pour cet emplacement. Entièrement louée, cette propriété à usage mixte peut également être réimaginée avec un nouveau développement sur le terrain de Robinson Street. Elle offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des sous-marchés les plus prisés et prestigieux de Richmond.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-07
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États-Unis Pubs Virginie