Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

73 Pubs à vendre à Virginie, USA

Pubs à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 8205 W Broad St, Richmond, VA - Terrain à vendre

Redevelopment Potential - 8205 W Broad St

Richmond, VA 23294

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • Lot de 1,80 AC
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Plus de détails pour 6336 Village Center Dr, Bealeton, VA - Terrain à vendre

8.41 Acres of Land - 6336 Village Center Dr

Bealeton, VA 22712

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • Lot de 8,41 AC

Bealeton Terrain à vendre - Fauquier County/Vint Hill

À vendre – Terrain commercial de premier choix de 8,4 acres avec potentiel de développement résidentiel Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir 8,4 acres de terrain stratégiquement situé avec un potentiel de développement significatif. Selon le Plan Complet du Comté, la propriété est désignée pour un usage résidentiel à haute densité, permettant jusqu'à 20 unités par acre—ce qui en fait une opportunité idéale pour les développeurs et les constructeurs. Actuellement zoné industriel léger commercial, ce terrain est situé au cœur de Bealeton, au sein du Bealeton Village Center établi. Le terrain offre un potentiel de développement flexible, adapté à une variété d'usages, y compris le commerce de détail, les bureaux, les espaces flexibles, l'automobile, les cours d'entrepreneurs, et plus encore. Il offre une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial en croissance. Les services publics sont disponibles à proximité, et le site est entouré d'entreprises établies dans une zone à fort trafic avec une clientèle solide. L'accès pratique aux routes 17, 28 et U.S. 29 renforce l'attrait de la propriété. Avec Bealeton connaissant une croissance régulière et une demande croissante pour le développement commercial et résidentiel, cette propriété représente une rare opportunité d'investissement pour les développeurs visionnaires ou les entreprises en expansion. Ne manquez pas votre chance de sécuriser ce terrain polyvalent et à fort potentiel!

Coordonnées pour la location:

Exit Realty Pros

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

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Plus de détails pour 8205 W Broad St, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

Buz and Ned's Real Barbecue - 8205 W Broad St

Richmond, VA 23294

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 914 pi²
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Plus de détails pour 683 Thomas Jefferson Pky, Charlottesville, VA - Commerce de détail à vendre

Michie Tavern - 683 Thomas Jefferson Pky

Charlottesville, VA 22902

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 148 pi²
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Charlottesville Commerce de détail à vendre

MacKenzie Commercial Real Estate Services est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Michie Tavern – à la fois l'entreprise et l'immobilier – un monument historique discrètement niché dans la pittoresque ville de Charlottesville, en Virginie. La vente de Michie Tavern offre une occasion unique d'acquérir une propriété avec une valeur historique significative datant du 18e siècle dans un emplacement très prisé. L'inscription comprend une propriété de 6,7 acres qui abrite quatre bâtiments distincts ainsi qu'un terrain de 0,7 acre utilisé pour le stationnement privé et un bâtiment d'entretien situé sur Michie Tavern Lane. La taverne dispose d'un restaurant entièrement opérationnel qui offre un goût de la véritable hospitalité du sud, tandis que le Pub de 1784 sert des vins locaux, des bières, des cidres forts et des plats légers. Les invités peuvent également profiter d'une expérience de shopping détendue à la Tavern Shop et au General Store – tous des structures historiques distinctes qui offrent une expérience unique. Ce prestigieux lieu d'accueil et de vente au détail a attiré les résidents de Virginie et les visiteurs et a accueilli des événements spéciaux pendant plus de 200 ans. Michie Tavern possède un modèle d'affaires solide et éprouvé avec plusieurs sources de revenus, y compris son populaire restaurant de cuisine du sud et ses magasins de détail proposant des cadeaux et souvenirs uniques. L'entreprise comprend des systèmes opérationnels et des relations établies avec des fournisseurs, offrant une transition opérationnelle clé en main sans faille pour un nouveau propriétaire. Cette opportunité offre le privilège unique de posséder et de préserver une partie significative de l'histoire américaine, attirant les acheteurs passionnés par le patrimoine et l'hospitalité.

Coordonnées pour la location:

MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC

Date de mise en marché :

2025-04-23

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Plus de détails pour 2854 Wilson Blvd, Arlington, VA - Commerce de détail à vendre

2854 Wilson Blvd

Arlington, VA 22201

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 450 pi²
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Plus de détails pour Legend Brewing Co – à vendre, Richmond, VA

Legend Brewing Co

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 5 067 384 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Richmond Portefeuille de propriétés à vendre - Manchester

Cette offre unique présente deux actifs distincts sur un terrain combiné de 1,30 acre dans le dynamique quartier de Manchester à Richmond, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. La propriété comprend un bâtiment de restaurant/commerce de détail entièrement équipé de 4 400 pieds carrés sur 0,54 acre et un entrepôt de 16 800 pieds carrés sur 0,76 acre. Les deux parcelles peuvent être achetées ensemble ou séparément, offrant une opportunité rare dans un sous-marché en pleine croissance. L'espace restaurant est prêt à l'emploi, avec une cuisine équipée, un bar et une grande capacité d'accueil, comprenant 180 places à l'intérieur et une terrasse extérieure de 200 places. Positionné pour capturer des vues imprenables sur la rivière James et la ligne d'horizon de Richmond, cet emplacement est idéal pour un concept de restauration de destination ou un lieu de vente au détail. Un stationnement hors rue avec 30 places améliore la commodité pour les clients. La composante entrepôt offre des hauteurs de plafond dégagées de 12 pieds, trois portes d'accès au sol, un quai de chargement et des drains de sol partout, ce qui le rend adapté à une variété d'utilisations industrielles ou de production. Une cour extérieure clôturée et un stationnement hors rue améliorent encore la fonctionnalité. Située à quelques minutes de l'I-95, de l'US Hwy-1 et de l'US Hwy-60, la propriété assure une excellente connectivité régionale. Avec une forte démographie environnante et un développement multifamilial en cours, ce site est positionné pour une valeur et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-09

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Plus de détails pour 300 Mason Ave, Cape Charles, VA - Multi-résidentiel à vendre

300 Mason Avenue Unit B - 300 Mason Ave

Cape Charles, VA 23310

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 510 825 $ CAD
  • 760 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 27 S Gateway Dr, Fredericksburg, VA - Commerce de détail à vendre

Target Shadow Center - 27 S Gateway Dr

Fredericksburg, VA 22406

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 573 106 $ CAD
  • 40 617 pi²

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Stafford County

CARTER’S CROSSING | 40 617 pi² | CENTRE COMMERCIAL ANCRÉ PAR PETSMART ET OMBRÉ PAR TARGET | FREDERICKSBURG, VA • Centre commercial de destination de qualité institutionnelle de 40 617 pi², ombré par un Super Target récemment rénové (Target est propriétaire de son terrain) avec une visibilité directe sur l’I-95. • Emplacement stratégique à une sortie de l’I-95 offrant une exposition massive, une signalisation sur pylône double visible par plus de 133 000 véhicules par jour (VPD) et un positionnement dominant sur l’un des corridors autoroutiers les plus fréquentés des États-Unis. • Génère un flux de trésorerie solide grâce à des locataires nationaux/destination durables et un potentiel de valorisation significatif grâce à des loyers inférieurs au marché. LOCATAIRE NATIONAL ANCREUR | MIX DE LOCATAIRES SYNERGIQUE • Ancré par PetSmart, générant des revenus significatifs grâce à ses services de toilettage, d’entraînement et autres – réputé comme l’un des magasins les plus performants de la région Mid-Atlantic. • Alignement de locataires de premier plan, résistants au commerce électronique et axés sur la destination : Anytime Fitness (site à forte adhésion), Polaris Dance Studio, Valley Dental – tous des opérateurs expérimentés avec des antécédents solides et aucune période d’inoccupation. • 100 % occupé avec un mélange de locataires locaux, franchisés, de qualité investissement et de crédit national, offrant une stabilité immédiate et un confort pour les prêteurs. • PetSmart a indiqué verbalement par le passé qu’ils ne quitteraient jamais cet emplacement – simplement pour contrôler ce marché et empêcher des concurrents comme Petco d’y entrer. POTENTIEL SIGNIFICATIF DE RÉAJUSTEMENT DES LOYERS | 38 % DE LA GLA EXPIRANT DANS LES 5 PROCHAINES ANNÉES – AUCUNE OPTION RESTANTE • 38 % de la GLA actuelle expire dans les 5 prochaines années sans options restantes pour les locataires – offrant une opportunité immédiate de réajuster les loyers aux niveaux actuels du marché. • Loyers actuels en place ~18–22 % en dessous des demandes actuelles du marché. • Offre limitée de nouveaux espaces commerciaux + demande explosive dans le sous-marché + taux de vacance de 2,3 % = croissance substantielle du revenu net d’exploitation (NOI) grâce aux renouvellements et à la relocation aux taux actuels. • Augmentation du NOI proforma de plus de 28 % sur la période de détention grâce aux augmentations contractuelles et à l’exécution des réajustements de loyers. POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT VISIBILITÉ ET ACCÈS INÉGALÉS SUR L’I-95 ENTRE D.C. ET RICHMOND • Emplacement dominant à l’intersection signalée de South Gateway Drive et Route 17 avec un accès supérieur, un vaste stationnement et une esthétique institutionnelle – le nœud commercial #1 du marché de Fredericksburg. • Situé au cœur du corridor de croissance de l’I-95, bénéficiant du débordement de la Virginie du Nord, de l’essor des centres de données, de l’expansion de la base des Marines de Quantico et des travaux d’élargissement/amélioration de l’autoroute en cours. • Façade directe et signalisation sur le corridor commercial le plus fréquenté entre D.C. et Richmond – un emplacement immobilier irremplaçable sans centres ombrés concurrents. SOUS-MARCHÉ AFFLUENT ET EN CROISSANCE EXPLOSIVE EXTENSION DE LA VIRGINIE DU NORD • Revenu moyen des ménages de 127 286 $ dans la zone commerciale primaire | Croissance des revenus de plus de 20 % au cours des 5 dernières années | Croissance démographique de 58 % depuis 2000. • L’un des marchés à la croissance la plus rapide de Virginie avec un taux de vacance commerciale de seulement 2,3 % (Rapport Cushman & Wakefield T3 2025) – pratiquement aucune nouvelle offre et une demande insatiable de locataires nationaux. • Proximité immédiate de Celebrate Virginia South, du centre de puissance Central Park et de Spotsylvania Towne Centre – la confluence commerciale dominante pour tout le corridor I-95 au sud de D.C.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Plus de détails pour 57 Hemlock Ridge Ln, Catawba, VA - Spécialité à vendre

100 Acre Wilderness Retreat - 57 Hemlock Ridge Ln

Catawba, VA 24070

  • Pub
  • Spécialité à vendre
  • 3 323 768 $ CAD
  • 8 889 pi²
  • Climatisation

Catawba Spécialité à vendre - Craig County

57 HEMLOCK RIDGE LANE est une propriété distinctive nichée dans les montagnes du comté de Craig, en Virginie. Englobant 100,58 acres de nature sauvage immaculée, ce remarquable refuge de montagne abrite actuellement la Mountain Shepherd Adventure School. Dotée de la forêt nationale de Jefferson et du sentier des Appalaches, la propriété comprend un pavillon principal de 4 900 pieds carrés avec une salle à manger adjacente de 1 900 pieds carrés dotée d'une cuisine commerciale. De plus, la propriété comprend une cabine rustique, un grand garage et une scène de performance extérieure, toutes construites avec des matériaux de première qualité. Un bassin d'alimentation printanière de 1/4 acre et des sentiers dans toute la propriété ajoutent à l'attrait. Conçue pour accueillir de grands groupes, la propriété peut accueillir confortablement jusqu'à 46 personnes. Cette propriété convient à une variété d'utilisations, y compris un centre d'apprentissage, une retraite d'entreprise, un camp d'été ou une escapade de fin de semaine relaxante pour les écoles, les églises et les entreprises. Il pourrait également demeurer dans son utilisation actuelle en tant qu'établissement d'éducation en milieu sauvage ou, pourrait être transformé en bed and breakfast productif de revenus. Cette retraite rurale offre une tranquillité paisible tout en étant idéalement située à 45 minutes de Roanoke et à seulement 30 minutes de Blacksburg, en Virginie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX All Stars

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2024-12-13

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Plus de détails pour 36 Wedgewood Dr, Farmville, VA - Sports et divertissement à vendre

36 Wedgewood Dr

Farmville, VA 23901

  • Pub
  • Sports et divertissement à vendre
  • 2 179 520 $ CAD
  • 8 383 pi²

Farmville Sports et divertissement à vendre - Cumberland County

Niché dans la campagne pittoresque du comté de Cumberland, en Virginie, le terrain de golf de Farmville, situé au 36 Wedgewood Drive, offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de 91 acres avec un potentiel polyvalent. Ce site vaste est actuellement aménagé en terrain de golf et lieu d'événements, comprenant un club-house rénové et des espaces ouverts parfaits pour accueillir des tournois, des mariages, des retraites d'entreprise ou des rassemblements communautaires. Sa proximité avec l'aéroport régional de Farmville améliore l'accessibilité pour les invités locaux et de l'extérieur, tandis que le cadre paisible constitue un décor attrayant pour des projets de loisirs ou d'hospitalité. Classée en zone agricole (AG), la propriété permet une variété d'usages agricoles et récréatifs, ce qui la rend intéressante pour les promoteurs, investisseurs ou exploitants cherchant à se diversifier dans des concepts liés au style de vie, au bien-être ou à l'agritourisme. La région environnante bénéficie d'un mélange de charme rural et de connectivité stratégique, avec un accès à des routes principales telles que l'US-15 et l'US-460, reliant Farmville à Richmond et Lynchburg. La carte aérienne incluse dans la brochure met en évidence l'emplacement de la propriété par rapport à des points clés de la région, comme Kimberly Hills, Tuggle et Raines Tavern. Que ce soit pour conserver son usage actuel de terrain de golf ou pour le réimaginer à de nouvelles fins, le 36 Wedgewood Drive offre une toile captivante pour les visionnaires en quête d'espace, de sérénité et d'un positionnement stratégique au cœur de la Virginie centrale.

Coordonnées pour la location:

Porter Realty Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-08-11

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Plus de détails pour 2849 Main st, Hot Springs, VA - Commerce de détail à vendre

Sam Snead's Tavern - 2849 Main st

Hot Springs, VA 24445

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 051 328 $ CAD
  • 5 009 pi²
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Plus de détails pour 551 Hwy 58 E, Norton, VA - Services hôteliers à vendre

Econo Lodge Inn & Suites Norton - Wise South - 551 Hwy 58 E

Norton, VA 24273

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 222 820 $ CAD
  • 45 524 pi²
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Plus de détails pour 9104 Starling Creek Rd, Saxis, VA - Commerce de détail à vendre

9104 Starling Creek Rd

Saxis, VA 23427

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 817 320 $ CAD
  • 1 650 pi²
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Plus de détails pour 11738 Leesville Rd, Lynch Station, VA - Spécialité à vendre

Camp Lowman - 11738 Leesville Rd

Lynch Station, VA 24571

  • Pub
  • Spécialité à vendre
  • 1 157 870 $ CAD
  • 35 511 pi²
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Plus de détails pour 2110 Quicksburg Rd, Quicksburg, VA - Terrain à vendre

Third Hill at DeMello Winery & Vineyards - 2110 Quicksburg Rd

Quicksburg, VA 22847

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 634 640 $ CAD
  • Lot de 11,25 AC

Quicksburg Terrain à vendre

L'installation de production a une capacité de 5 000 à 10 000 caisses par année et une capacité de stockage adéquate Ce domaine vinicole se trouve remarquablement près de certaines destinations touristiques bien connues. Cette propriété viticole et viticole se trouve dans la célèbre Shenandoah AVA, connue pour son terroir supérieur. Leur salle de dégustation phare, haute de 3 étages, est en parfait état, propice à l'ajout d'événements, à la transformation en chambres d'hôtes ou en logements supplémentaires. Le bâtiment de la salle de dégustation est fait à la main en utilisant du bois provenant de la région de la vallée de Shenandoah. Près de la salle de dégustation se trouve un pavillon couvert 16x24 équipé d'électricité pour la musique et de sièges à l'extérieur. L'offre se compose de deux parcelles s'étendant sur environ 20 acres de vignes, de collines vallonnées, de bois, de terrains ouverts, de beaux aménagements paysagers et d'un bel étang. Cette propriété offre une maison unifamiliale située tout au long de cette propriété bien entretenu La maison du propriétaire (2300 pieds carrés) est une maison de deux étages avec trois chambres et trois salles de bains, un garage pour 2 voitures, une cheminée, un joli grand pont supérieur et inférieur, une piscine et une terrasse bien entretenu avec pool house, petite serre, porche moustiquaire, une grande grange de 30x60 poteaux, une machine/magasin de bois 16x80 attenante, et un hangar supplémentaire de 12x20, le tout entouré d'un magnifique aménagement paysager. Cette parcelle est contiguë à la cuverie et aux vignobles. Le bâtiment vinicole à aire ouverte de trois étages (4800 pi2) contient la salle de dégustation, le bureau, la petite cuisine, le loft, le sous-sol complet avec bar qui servira d'espace client supplémentaire ou de production. Il y a un hangar attenant pour l'entreposage supplémentaire. Le vignoble de 8 acres méticuleusement entretenu se compose de Vidal Blanc, de Riesling, de Petit Pearl, de Cabernet Franc, de Petit Verdot et de Cabernet Sauvignon et donne environ 2 à 3 tonnes par acre, ce qui donne environ 1 000 caisses par année. Ce vignoble se trouve remarquablement près des cavernes de Shenandoah, de la célèbre route 11, des sites historiques de la guerre de Sécession et de la rivière Shenandoah, ce qui en fait une destination touristique très populaire. Deux parcelles — construction supplémentaire autorisée, vérifier avec les règlements du comté 1948 Quicksburg Rd 2110 Quicksburg Rd.

Coordonnées pour la location:

National Land Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-12-12

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Plus de détails pour 208 N Main St, Blacksburg, VA - Commerce de détail à vendre

208 N Main St

Blacksburg, VA 24060

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 200 pi²
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Plus de détails pour 4572 Old Tavern Rd, The Plains, VA - Terrain à vendre

The Plains Vineyard/Winery (Proposed) - 4572 Old Tavern Rd

The Plains, VA 20198

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • Lot de 134,00 AC

The Plains Terrain à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Découvrez une opportunité immobilière unique à The Plains, avec une propriété unique en son genre s'étendant sur 134 acres le long de la route 66, à la sortie 31. Cet emplacement exceptionnel offre une grande visibilité et un accès direct à la route 66, ce qui en fait un choix idéal pour un vignoble et un vignoble. Avec son zonage agricole rural, les possibilités sont vastes, permettant diverses utilisations, y compris l'établissement d'un vignoble. Examiner la possibilité d'utiliser d'autres exceptions spéciales en communiquant avec le comté de Fauquier pour obtenir de plus amples renseignements. La propriété comprend deux sections distinctes, un terrain de 42 acres avec une petite maison inoccupée et une étendue de 92 acres en attente d'aménagement. Les services publics d'électricité sont offerts à proximité de la structure existante. Veuillez vous abstenir d'entrer dans la propriété sans permission, et seules les demandes sérieuses sont les bienvenues. Cette propriété de grande valeur et de grande valeur est commercialisée exclusivement pour une entreprise de vignobles et de vignobles, et elle offre également le potentiel d'une ferme équestre exceptionnelle, conformément aux règlements de zonage. Tous les coûts liés à la subdivision ou à la séparation du lot sont à la charge de l'acheteur. Tous les coûts liés aux taxes de réduction sont à la charge de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

NBI Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-07-17

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Plus de détails pour 25 S Mallory St, Hampton, VA - Commerce de détail à vendre

25 S Mallory St

Hampton, VA 23663

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 956 pi²
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49–72 de 73