Veradale Commerce de détail à vendre - Valley
Propriété commerciale hautement polyvalente avec 131 pieds de façade sur l'avenue Sprague et 10 460 pieds carrés sous couverture, zonée Commercial Régional (CR) et Usage Mixte Commercial (CMU). Ne laissez pas l'extérieur commercial vous empêcher de découvrir par vous-même l'intérieur chaleureux et accueillant de cet espace de vente au détail. Cette propriété est à voir absolument. Visibilité exceptionnelle, plus de 25 000 véhicules par jour, enseigne numérique haute résolution, double face. Située dans la très prisée et en pleine croissance région de Spokane Valley, à l'intersection de Sprague Ave et Sullivan Rd, en face de Fred Meyer. Accès facile à l'I-90 via Sullivan. La propriété est adjacente à des locataires nationaux tels que Fred Meyer, Walgreens, PetCo, Five Guys, Dairy Queen, ACE Hardware, Banner Bank et Jersey Mike’s Subs. Excellent stationnement, nouvel asphalte, clôturé avec portails roulants, accès ADA, arrosage intégré, patio/porche couvert, toiture en métal. Le vendeur pourrait offrir des conditions de financement à un acheteur bien qualifié avec un acompte substantiel.
Actuellement utilisée comme boutique de cadeaux, centre de jardinage et pépinière ouverts toute l'année, mais exploitée uniquement à temps partiel par un propriétaire exploitant hors site qui a démarré l'entreprise comme un passe-temps. Bâtiment de vente au détail de 3 800 pieds carrés +/- avec rangement dans le grenier, plus un évier triple approuvé pour la préparation alimentaire dans la cuisine/zone de préparation, ce qui permettrait une future offre alimentaire. Le propriétaire dispose de plans architecturaux pour un bar à café et un comptoir de sandwichs/desserts. Les serres de 6 460 pieds carrés actuellement utilisées pour la culture sur place pourraient être utilisées pour la vente directe de plantes vivantes, d'inventaire de détail ou pour un entreposage contrôlé, un entrepôt ou des travaux de production de services.
L'offre commerciale, l'inventaire, les meubles, les accessoires et l'équipement, y compris les 2 cabanons sur la propriété, ne sont pas inclus dans le prix de vente mais sont disponibles à l'achat. Le courtier inscripteur détient un intérêt de propriété dans la propriété et l'entreprise.