80 Pubs à vendre à Washington, USA

Longview Commerce de détail à vendre - Cowlitz County

Immobilier commercial de premier choix avec ce bâtiment entièrement rénové situé au cœur du centre-ville. Le bâtiment abritait récemment une brasserie, un restaurant et un bar à cocktails spécialisés pleinement opérationnels, avec une clientèle fidèle. Cuisine commerciale, restaurant et bar principal, ainsi qu'un bar spécialisé au sous-sol. Ce lieu a été très prisé pour des concerts de musique live locaux. Grande terrasse extérieure couverte pour les repas. À l'étage, il y a un condo de luxe occupé par un locataire, avec une cuisine de chef, un atrium avec accès au toit et une terrasse privée équipée d'un barbecue au gaz. Profitez de cette rare opportunité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Moses Lake Terrain à vendre

Opportunité commerciale de premier choix à Moses Lake! Ce terrain vacant en bord de lac offre une visibilité inégalée depuis l'I-90, attirant l'attention de milliers de navetteurs et voyageurs quotidiens. Avec un zonage commercial, cette propriété offre un potentiel infini pour une large gamme d'entreprises—qu'il s'agisse de commerce de détail, de restaurant ou de services professionnels. La combinaison d'une exposition à fort trafic, d'un cadre en bord de lac et d'un accès pratique à l'autoroute fait de cette propriété l'une des opportunités d'investissement les plus uniques de la région. Réalisez votre vision et profitez de cette rare chance de posséder un site commercial en bord de lac très visible au cœur de Moses Lake!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

Vancouver Commerce de détail à vendre - Orchards

GREASE MONKEY est un locataire bien établi et de longue date, opérant depuis plus de 10 ans dans son bâtiment de 2 520 pieds carrés situé sur un terrain de 0,70 acre le long du boulevard NE Fourth Plain, un corridor très fréquenté avec plus de 39 000 véhicules par jour (VPD). Construit en 2001, la propriété bénéficie d'une structure nécessitant peu d'entretien, le propriétaire étant uniquement responsable du toit, des murs et des fondations de l'installation Grease Monkey. Le site est adjacent à Caliber Collision, qui rembourse intégralement les taxes foncières, ce qui renforce la stabilité et garantit des dépenses prévisibles pour le propriétaire. Les baux de Grease Monkey et de Dev’s Coffee Bar incluent des augmentations annuelles de loyer basées sur l'IPC (Indice des Prix à la Consommation) sans plafond, assurant une croissance fiable des loyers au fil du temps. Ajoutant une valeur complémentaire au site, DEV’S COFFEE BAR exploite un café double service au volant de 160 pieds carrés, portant la taille totale des bâtiments du site à 2 680 pieds carrés. Ce concept familial, bien connu dans le Nord-Ouest Pacifique pour ses boissons artisanales et ses bagels maison pour le petit-déjeuner, est une halte quotidienne populaire et un centre communautaire local avec un bail qui s'étend jusqu'en 2028. La propriété est située à moins d'un mile du Vancouver Mall et entourée de grandes destinations de vente au détail telles que Evergreen Station et Orchards Market Center, qui abritent des locataires nationaux comme Starbucks, Petco, Planet Fitness et LA Fitness, attirant un trafic constant de consommateurs et de navetteurs dans la région.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-01

Twisp Commerce de détail à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale de premier plan en bord de rivière, située au cœur du quartier des arts de Twisp, WA. Ce bâtiment clé en main bénéficie d'un emplacement très visible au centre-ville, attirant à la fois les clients locaux et les visiteurs tout au long de l'année dans la vallée de Methow. Cet espace polyvalent offre tout ce dont vous avez besoin pour lancer ou développer votre entreprise culinaire. Il propose des possibilités adaptées à une large gamme d'activités, allant de l'hospitalité aux événements et au service traiteur. Convient parfaitement aux taprooms, brasseries, distilleries, restaurants ou vignobles. Le concept de salle à manger ouverte est spacieux, avec une ambiance accueillante et un plan d'étage flexible. L'espace comprend un bar étendu avec plusieurs robinets et un service de bar arrière. Le bâtiment est équipé d'une grande infrastructure de cuisine commerciale, idéale pour des opérations à haut volume. Situé le long de la pittoresque North Cascades Highway, avec 250 pieds de façade sur la rivière, il est niché sur les rives de la rivière Twisp, offrant un cadre naturel époustouflant qui améliore l'expérience des clients et permet des options uniques de restauration et de divertissement intérieur/extérieur. Un espace scénique intégré, équipé d'éclairage et de sonorisation, ajoute encore à la polyvalence de la propriété. Initialement construit en 1951, le bâtiment a bénéficié de rénovations importantes en 2020. Une excellente opportunité pour un restaurateur, un groupe hôtelier ou des investisseurs de prendre en main une opération entièrement établie tout en possédant une propriété en bord de rivière avec un potentiel de croissance significatif.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-30

Spokane Commerce de détail à vendre - Valley

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-30

Kennewick Bureau à vendre

Veuillez contacter l'agent inscripteur pour fixer un rendez-vous pour toutes les visites. Tout l'équipement du salon est négociable (miroirs, chaises, 4 stations de coiffure séparées, 3 stations de shampoing, divers meubles). Envoyez vos offres à angiematheson@windermere.com, avec une copie conforme à mathesongroup@windermere.com. Numéro de licence de l'agent : #136705, numéro de licence de l'entreprise : #18034.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-24

Chewelah Commerce de détail à vendre - Stevens County

Restaurant-bar clé en main avec hébergement intégré et véritable style de vie propriétaire-exploitant au cœur de Chewelah. Prenez les rênes de votre propre entreprise et style de vie dans ce restaurant et bar entièrement rénové situé au centre-ville de Chewelah, « Votre destination pour toutes les saisons ». À seulement un pâté de maisons de l’autoroute 395 sur Main Avenue, la route principale menant au 49° North Mountain Resort, cet emplacement bénéficie d’un flux constant de trafic local et touristique tout au long de l’année. Anciennement exploité comme un bar sportif dynamique et apprécié localement, le niveau principal comprend une salle à manger accueillante, un bar entièrement équipé avec des tireuses à bière, ainsi qu’une cuisine commerciale bien conçue — tout ce dont vous avez besoin pour ouvrir rapidement vos portes avec un investissement supplémentaire minimal (mobilier, équipements et accessoires inclus). L’aménagement est idéal pour la restauration décontractée, les foules des jours de match, les rassemblements après-ski et les événements communautaires, offrant à un propriétaire-exploitant plusieurs façons de fidéliser sa clientèle. Une entrée arrière séparée mène à des logements de style Airbnb, offrant un potentiel de revenus locatifs à court terme grâce aux skieurs, cyclistes de montagne, golfeurs et voyageurs attirés par les activités récréatives quatre saisons et le charme de petite ville de Chewelah. Entre les opérations du restaurant-bar et les locations nocturnes, un propriétaire-exploitant peut vivre sur place, simplifier la gestion et générer plusieurs sources de revenus sous un même toit. Main Avenue propose un stationnement en angle dans la rue, un accès à pied aux boutiques et services, ainsi qu’un caractère authentique de rue principale qui incite les clients à revenir. Pour un exploitant pratique à la recherche d’une opportunité clé en main dans une communauté en pleine croissance, cette propriété offre une préparation commerciale, une diversité de revenus et un cadre de vie enviable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-10

Westport Flex à vendre

Incroyable opportunité de posséder un restaurant bien établi et florissant, ainsi que le bâtiment commercial dans lequel il opère, situé au cœur de Westport, une destination côtière prisée de Washington. À quelques pas de la marina, des plages et de l'activité touristique animée, cette propriété offre une excellente visibilité et un potentiel de croissance illimité. Entièrement opérationnel avec une clientèle fidèle composée de locaux et de touristes. Équipement de cuisine, mobilier et décoration – prêts pour une prise en charge immédiate et un succès continu. Stationnement sur place et excellente façade sur rue, idéale pour le trafic piétonnier et la visibilité. Possibilité d'expansion avec un stand de café, un espace de vente au détail, etc. Vous cherchez une opportunité d'affaires lucrative avec la sécurité immobilière? Laissez votre empreinte au cœur de Westport. Lancez votre entreprise, ou même deux!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-10

Kelso Commerce de détail à vendre - Cowlitz County

Un emblème emblématique du centre-ville de Kelso est maintenant disponible, offrant une rare opportunité d'investissement dans un emplacement de choix. Anciennement occupé par un théâtre et un restaurant, cette propriété polyvalente de deux étages propose une superficie totale de 10 518 pieds carrés. La zone du théâtre comprend un rez-de-chaussée spacieux de 6 460 pieds carrés et un balcon de 2 254 pieds carrés, offrant un vaste espace pour des activités de divertissement ou une réaffectation créative. Des caractéristiques supplémentaires incluent 470 pieds carrés de rangement et 1 334 pieds carrés auparavant utilisés pour les opérations de restauration. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit (2024) et plusieurs mises à jour des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), garantissant confort et efficacité à long terme. La propriété bénéficie également d'une excellente visibilité pour la signalisation, d'un stationnement public abondant, de plusieurs salles de bain, et bien plus encore! Que vous envisagiez de restaurer son charme historique ou de réinventer l'espace pour une nouvelle utilisation, cette propriété offre une valeur et une flexibilité incroyables. La vente inclut uniquement l'immobilier et n'inclut aucun commerce ou bien personnel. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée de cette propriété véritablement unique.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Seattle Commerce de détail à vendre - Capitol Hill/Central Dist

Situé stratégiquement sur un terrain d'angle au cœur du quartier central de Seattle, ce site bénéficie d'une tradition de 30 ans en tant que plus ancien restaurant éthiopien de la ville. Le site se trouve à seulement 3 pâtés de maisons de l'école secondaire Garfield et à égale distance de deux grandes artères commerciales : l'avenue 23e E. et MLK Way. Le zonage exceptionnel permet un développement à usage mixte de 5 étages (40+ appartements ou 6-8 maisons en rangée - à vérifier par l'acheteur). Exploitez le restaurant/bar jusqu'à un futur développement. D'autres utilisations possibles de la propriété incluent une garderie, une maison familiale pour adultes ou un centre communautaire/église. Tout le mobilier, les équipements et les accessoires ("F, F' & E") restent dans le bâtiment, car ils sont inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-27

Redmond Terrain à vendre

Un récent changement de zonage a désigné la propriété sous la classification "Downtown Edge (DE)", permettant une gamme d'usages commerciaux et résidentiels avec une hauteur maximale de base de 45 pieds avant les augmentations incitatives. Le 16440 NE 85th Street offre aux acheteurs une opportunité exceptionnelle de réaménager une propriété centrale et plane située au cœur du centre-ville de Redmond.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Kirkland Commerce de détail à vendre - Bothell/Kenmore

Occasion rare d'acquérir un bar sportif entièrement opérationnel dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Kirkland. Construit en 2009 sans compromis sur les coûts, cet espace clé en main offre des plafonds voûtés de 20 pieds, une chambre froide avec 17 fûts en service, une hotte de type 1 de 12 pieds, deux systèmes de CVC et un toit en métal. Comprend tout le mobilier, des patios à l'avant et sur le côté, ainsi qu'un bureau/chambre à l'étage avec douche. Situé à une intersection avec feux de signalisation, environ 14 000 véhicules par jour (VPD) et 70 pieds de façade sur la rue 124e. Zoné BC-2 et prêt pour un restaurant, idéal pour poursuivre un concept réussi ou pour une nouvelle marque. Base de clientèle solide, excellente visibilité et infrastructure de qualité.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-05

Spokane Multi-résidentiel à vendre - SE North Metro

Cette opportunité multifamiliale comprend deux duplex jumeaux—parfait pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant une configuration propriétaire-occupant avec revenu locatif. Chaque unité offre 2 chambres, 1 salle de bain, des branchements pour laveuse/sécheuse, un aménagement spacieux à aire ouverte, ainsi qu'une cuisine avec un comptoir-bar de style péninsule. Il y a un potentiel d'ajout de valeur grâce à des mises à jour cosmétiques légères. Toutes les unités sont actuellement occupées, avec une unité en location mensuelle flexible, permettant une grande souplesse pour le prochain propriétaire. Chaque unité inclut un espace de rangement privé et un garage pour une voiture. Située dans un emplacement très pratique près des centres médicaux, des commerces et des transports en commun, cette propriété est idéale pour des locataires à long terme. Que vous cherchiez à agrandir votre portefeuille ou à vivre dans une unité tout en louant les autres, c'est une occasion en or pour garantir un revenu stable et une croissance de l'équité à long terme. Flyer - https://lt-real-estate-co.my.canva.site/824-830-e-north-ave

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10

Oak Harbor Commerce de détail à vendre

Nouvelle toiture en juillet 2025. Baux à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-01

Deming Commerce de détail à vendre

Le Frosty Inn Historique! Possédez un morceau de l'histoire de Maple Falls! Ce restaurant historique est une ICÔNE de l'autoroute Mt. Baker! Voici votre chance de devenir le seul restaurant en ville! Situé à Maple Falls, cette propriété comprend un bâtiment de restaurant et bar de 3398 pieds carrés, une petite maison de 798 pieds carrés, ainsi qu'une maison manufacturée de 1344 pieds carrés datant de 1984 (actuellement louée). Tout cela est situé sur un terrain de 3 acres, boisé et zoné pour un usage commercial en petite ville. La cuisine du restaurant a été récemment rénovée. La dernière opération remonte à mars 2022. Restaurant chaleureux et accueillant de style chalet rustique, niché au pied du Mont Baker. Situé directement sur l'autoroute 542 à Maple Falls, WA. Une opportunité d'investissement commercial.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-23

Vashon Commerce de détail à vendre

Remarques sur le marketing La seule propriété commerciale en bord de mer de Vashon, zonée NB, offre une flexibilité pour un développement à usage mixte : hospitalité, commerce de détail et/ou résidentiel. C'est une opportunité unique pour un entrepreneur visionnaire de créer une destination de premier plan sur l'île de Vashon. Située à quelques secondes du traversier, cette propriété animée comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, un espace bar/restaurant avec permis, trois appartements, un stationnement pour 6 véhicules, et un potentiel illimité. Imaginez une terrasse sur le toit avec des vues à couper le souffle sur le Pacifique Nord-Ouest, des repas en plein air, des événements exclusifs, des cocktails artisanaux et un hébergement boutique. Idéalement positionnée comme le centre de l'île pour les résidents et les visiteurs. Ce lieu chargé d'histoire attend son prochain chapitre, avec une communauté impatiente de voir sa renaissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-24

Copalis Beach Commerce de détail à vendre

Pub emblématique bien établi à Copalis Beach, WA. Prix réduit avec conditions du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-21

Ocean Shores Commerce de détail à vendre

Prix amélioré avec possibilité de conditions de financement par le propriétaire pour un acheteur qualifié. Excellente opportunité pour un propriétaire/exploitant. Pub populaire idéalement situé en face des hôtels à Ocean Shores. Le propriétaire actuel a entièrement rénové l'intérieur pour créer une ambiance plus chic et propre. Cela se reflète dans l'augmentation des revenus. Emplacement d'angle offrant une excellente visibilité. Superficie de 2 276 pi² au rez-de-chaussée pour le pub. Appartement de 1 140 pi² avec 2 chambres et 1 salle de bain au deuxième étage, actuellement vacant, pouvant servir de logement pour le propriétaire ou de location à la nuitée (sous réserve des règles et règlements d'Ocean Shores). Près de 8 000 résidents permanents et plus de 3 millions de visiteurs annuels assurent une demande constante. Les états financiers de 2025 indiquent un taux de capitalisation de 16 %. Aucun salaire n'a été pris en compte, donc un ajustement est nécessaire pour refléter correctement le bénéfice net.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-05-21

Sequim Services hôteliers à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Sequim, WA! Cette propriété commerciale comprend un restaurant clé en main avec une capacité de plus de 50 places au rez-de-chaussée et 20 à l'étage, offrant une opportunité idéale pour une aventure culinaire. De plus, profitez d'un tout nouveau bed and breakfast comprenant 3 suites luxueuses avec baignoires jacuzzi, générant des revenus substantiels à 287 $, 224 $ et 244 $ par nuit. En outre, tirez parti des revenus supplémentaires provenant des quartiers résidentiels de 2 chambres et 2 salles de bain avec cuisine, loués à 395 $ par nuit, ainsi que d'une suite cottage privée avec cuisine et salle de bain, également louée à 395 $ par nuit. Située à seulement un pâté de maisons de l'artère principale, cette propriété offre une grande visibilité et un fort achalandage. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement lucrative!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-09

Ilwaco Services hôteliers à vendre

Salt Hotel & Pub est un hôtel-restaurant unique de 21 unités situé directement sur le port d'Ilwaco. Ce bien en location a été construit en 1972 et récemment rénové, offrant une escapade moderne et accueillante pour les visiteurs. Toutes les chambres sont bien aménagées avec des lits confortables et une décoration inspirée du bord de mer. Le restaurant sur place est convivial pour les familles et comprend un bar complet avec des espaces de restauration intérieurs et extérieurs offrant une vue panoramique sur la marina. La propriété inclut également un espace événementiel à l'étage avec vue sur le port pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, ainsi qu'un sauna de style norvégien sur place. Situé dans la charmante ville côtière d'Ilwaco, WA, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante dans une communauté axée sur le tourisme. À proximité du spectaculaire parc d'État de Cape Disappointment et du phare historique de Cape Disappointment, la région offre un cadre pittoresque idéal pour un établissement hôtelier et de restauration. Les visiteurs peuvent explorer la péninsule de Long Beach, réputée pour ses plages immaculées et son atmosphère accueillante, tout en profitant des attractions locales telles que le Columbia Pacific Heritage Museum et la marina d'Ilwaco. Ilwaco, WA se trouve à moins de 30 minutes d'Astoria, OR, et la région est une destination prisée des résidents des zones métropolitaines de Portland, OR et Seattle, WA.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-02

Twisp Commerce de détail à vendre

Immeuble existant, prêt à être converti en cinq unités résidentielles. Le projet a reçu l'approbation conditionnelle de la ville de Twisp. À seulement quelques heures de Seattle, Twisp a un accès facile à la forêt nationale Okanogan-Wenatchee, aux régions viticoles de Chelan et d'Okanogan, ainsi qu'à la randonnée et au ski saisonniers.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-04

Othello Commerce de détail à vendre

Cette propriété est située à l'angle de la 7e avenue et de la rue Main. L'emplacement se trouve sur l'une des principales artères d'intersection d'Othello, ce qui permet à toutes les entreprises d'être très exposées au public. Il y a quatre locataires actuels occupant 3 434 pieds carrés, un salon de beauté, une école de conduite, un massothérapeute et un salon de bronzage pour les ciils/les ourcs/les seigles avec une 5e zone vacante, 1 339 pieds carrés, qui pourraient servir de centre d'entreposage ou de distribution. Il y a 12 places de stationnement pavées devant l'immeuble, de trois à quatre places de stationnement supplémentaires sur la rue Main, 3 places de stationnement supplémentaires sur la 7e avenue pour les deux bureaux et deux places de stationnement pavées le long de la ruelle. La finition extérieure est un bloc de béton avec une couverture de toit plate mise à jour. Le bâtiment a été construit en 1965 et a été récemment rénové à l'intérieur et à l'extérieur. L'évaluateur indique que l'état général de l'immeuble est bon. Le bâtiment contient de la moquette commerciale ou du plancher en bois et en vinyle partout. Les murs intérieurs sont des cloisons sèches avec des boiseries. Chaque unité comprend une demi-salle de bain. • Les toits des 3/4 du bâtiment sont des toits à membrane TP blanche installés en 2011 (toit de 30 ans). Le toit sur 1/4 du bâtiment, Studio 7, est un toit en silicone blanc et a été installé en 2023 (garantie de 10 ans). Tous les toits sont en bon état et ne présentent aucune fuite. Tout le drainage du toit de pluie et de neige se fait dans des gouttières avec des gouffres descendant vers le côté ouest et le côté sud de l'immeuble. • L'extérieur a été peint en 2022. • Un nouveau trottoir et une balustrade en acier noir ont été installés devant l'immeuble en 2021. • Les systèmes de CVC sont entretenus par contrat avec Basin Refrigeration, Moses Lake (WA) deux fois par année ; automne/printemps. Nous avons le même technicien de service depuis 7 ans et il connaît bien les systèmes. • Les deux bureaux de la 7e Avenue ont été mis à jour avec de la peinture, du revêtement de sol et de la plomberie en 2023. • Les Cruisers Driving Academy et le Studio 7 ont été réaménagés au cours des 5 à 10 dernières années. • Les services publics comprennent l'eau municipale, les égouts et les ordures ; Cascade Natural Gas pour le chauffage et le chauffe-eau, Avista pour l'électricité. • Tous les locataires ont des contrats de location en vigueur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-31

Chinook Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de premier ordre et ancien restaurant à vendre à Chinook, dans l'État de Washington, à quelques minutes de la plage. Cette propriété de 0,90 acre s'étend sur quatre parcelles et comprend un bâtiment commercial de 4 768 pieds 2 ainsi qu'une maison préfabriquée (duplex) de 1 440 pieds 2. Le prix demandé est de 799 000$ et le financement du vendeur est disponible. L'espace polyvalent est une toile idéale pour les entreprises de vente au détail ou de restauration, avec la possibilité de diviser le bâtiment en fonction de multiples concepts. Zoné comme commercial communautaire, il permet une variété d'utilisations, y compris un restaurant, une brasserie, un marché aux poissons, un café, un dépanneur ou une boutique de cadeaux.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-08

Long Beach Commerce de détail à vendre

Le restaurant Crab Pot, le bar et le marché des fruits de mer. Propriété indépendante et exploitée de façon indépendante depuis 1958. Situé sur l'autoroute 103 à Long Beach dans l'État de Washington, cet établissement emblématique offre une occasion d'affaires toute l'année depuis son ouverture. Elle capitalise sur son emplacement, à proximité des principaux ports de pêche, pour offrir les fruits de mer les plus frais possibles. Il est vendu sur le marché de détail et utilisé dans le restaurant. La cuisine bien aménagée, l'aire de préparation et le poste de réception en font un jeu d'enfant pour fournir de la nourriture ou des rafraîchissements au restaurant, au bar et au marché de fruits de mer. Cette entreprise clé en main complète comprend l'immobilier, les affaires, le mobilier, l'équipement et l'inventaire. C'est maintenant la chance de posséder le restaurant de vos rêves.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-07