Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Cascade Park
Les appartements Coast Pine représentent une opportunité d'investissement bien positionnée dans le marché en pleine croissance de Vancouver, Washington. Située dans le quartier familial de Hearthwood, cette propriété de 18 unités offre une demande locative stable avec un potentiel significatif de croissance des loyers dans un cadre suburbain attrayant, à proximité de Portland, Oregon.
LA PROPRIÉTÉ
Les appartements Coast Pine, situés au 14621 NE Coast Pine Court à Vancouver, comprennent 18 unités réparties dans trois bâtiments, chacun comportant six unités. La propriété propose une diversité de configurations, incluant dix (10) unités d'une chambre et une salle de bain, deux (2) unités de deux chambres et une salle de bain, ainsi que six (6) unités de trois chambres et une salle de bain et demie. Les loyers moyens actuels sont de 1 251 $ pour les unités d'une chambre, 1 447 $ pour les unités de deux chambres, et 1 745 $ pour les unités de trois chambres, tous en dessous des taux du marché, qui sont respectivement de 1 500 $, 1 650 $ et 2 331 $. Cela représente environ 16 % en dessous des taux du marché pour les unités d'une chambre, 12 % en dessous pour les unités de deux chambres, et 25 % en dessous pour les unités de trois chambres, offrant ainsi une opportunité de croissance des loyers en adéquation avec les conditions du marché.
Les commodités de la propriété incluent des chambres spacieuses, un stationnement hors rue, des lave-vaisselle et des installations de buanderie sur place, ce qui améliore la satisfaction et la rétention des locataires. Les appartements Coast Pine sont bien adaptés aux besoins des résidents, avec un accès facile aux écoles, parcs, commerces et restaurants.
LE QUARTIER
Située sur la rive nord de la rivière Columbia, Vancouver, Washington, est un important centre suburbain qui combine charme historique et commodités modernes. Le quartier Hearthwood, où se trouvent les appartements Coast Pine, est une communauté familiale reconnue pour son accessibilité aux loisirs en plein air, aux commerces et aux restaurants. Le quartier abrite plusieurs parcs communautaires, notamment le parc régional Vancouver Lake, le parc Esther Short et le parc régional Frenchman’s Bar, offrant de nombreuses opportunités d'activités en plein air. La proximité de Vancouver avec Portland, Oregon, permet un accès facile aux autoroutes Interstates 5 et 205, reliant les résidents aux principaux centres d'emploi et à l'aéroport international de Portland.
Le centre-ville de Vancouver est à quelques minutes en voiture et propose des sites historiques tels que le Fort Vancouver National Historic Site et le Pearson Air Museum. Les résidents bénéficient également de la proximité du centre commercial Vancouver Mall et d'une variété de commerces locaux. Vancouver continue de connaître une croissance démographique positive, soutenue par un marché de l'emploi dynamique et une qualité de vie élevée, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.
