Yerington Terrain à vendre - Lyon County
Avec la rivière Walker qui longe l’arrière de la propriété et des vues panoramiques à 360 degrés sur les montagnes et vallées environnantes, ce ranch offre intimité, espace et un mode de vie axé sur la famille, la terre et les chevaux. Le ranch est irrigué par inondation et productif, avec 84,53 acres de droits d’eau seniors de 1861, 65,97 acre-pieds de droits d’entreposage d’eau, ainsi que la production de luzerne biologique et de foin de graminées. Pour les amateurs d’équitation, environ 10 acres ont été nivelés au laser, créant un site idéal pour un manège, une écurie avec stalles, des paddocks et d’autres installations équestres.
Les infrastructures existantes comprennent un bâtiment agricole/atelier de 40 x 60 et une grange à foin de 4 stalles, offrant une base solide pour des opérations équestres ou une expansion. La résidence principale est une chaleureuse et accueillante maison en bois rond de style appalachien, construite en pin blanc du Tennessee, offrant 2 536 pi² aux niveaux principaux, plus un sous-sol aménagé de 1 536 pi². Avec 5 chambres et 5,5 salles de bains, la maison est parfaitement conçue pour accueillir une famille élargie, recevoir des invités ou loger plusieurs générations. Le mobilier est négociable, permettant une transition en douceur.
Le niveau principal met en valeur une véranda couverte ceinturant la maison — idéale pour les rassemblements familiaux et la vie extérieure — ainsi qu’un salon formel dominé par un spectaculaire foyer en pierre. La grande cuisine est équipée d’une cuisinière au gaz Viking à double four, d’un coin-repas, d’un vaste garde-manger de majordome et d’une salle à manger formelle séparée pour les repas des Fêtes et les célébrations. La suite principale au rez-de-chaussée offre un accès privé à la terrasse, un walk-in, une baignoire profonde, deux lavabos et une douche séparée — assurant confort et intimité pour les propriétaires ou les membres plus âgés de la famille.
À l’étage se trouvent deux chambres avec salle de bains attenante, plus deux autres chambres et une salle de bains complète, ce qui facilite l’hébergement des enfants, petits-enfants ou invités. Le sous-sol aménagé accroît la polyvalence de la maison avec un bar avec évier, une grande piscine de thérapie, un poêle à granules, une salle de bains complète, une buanderie, une pièce pour la vinification, une cave à vin et beaucoup de rangement — idéal pour les loisirs, le bien-être ou les réceptions intergénérationnelles.
Ajoutant à la polyvalence du ranch, une maison mobile convertie de 3 chambres et 2 salles de bains, sur fondation permanente, constitue un logement parfait pour la famille élargie, des enfants adultes, des invités ou un gardien à temps plein — un atout précieux pour la cohabitation intergénérationnelle ou les opérations équestres. Privé, paisible et hautement fonctionnel, Bent River Ranch offre une combinaison rare de vie en bord de rivière, de potentiel équestre et de flexibilité multi-logements, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour les familles qui souhaitent vivre, travailler et monter à cheval ensemble sur une même propriété remarquable.
