Immobilier commercial en Nevada disponible à vendre

52 Pubs à vendre à Nevada, USA

Pubs à vendre à Nevada, USA

Plus de détails pour Nellis Crossing Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Las Vegas, NV

Nellis Crossing Shopping Center

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 34 749 749 $ CAD
  • 63 784 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

Situé au sein du centre commercial établi Nellis Crossing, ce portefeuille exceptionnel de trois bâtiments offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir environ 57 100 pieds carrés de biens immobiliers commerciaux générateurs de revenus sur un terrain de 5,04 acres. Le portefeuille comprend les adresses suivantes : 1208-1284 South Nellis (52 100 pieds carrés), 1250 South Nellis (6 684 pieds carrés) et 1292 S Nellis Boulevard (5 000 pieds carrés), toutes zonées C-2 Commercial Général. Actuellement, la propriété génère un revenu net annuel (NOI) de 1 467 960 $, incluant 16 800 $ provenant des revenus publicitaires, et est proposée avec un taux de capitalisation de 5,9 %, les loyers et les remboursements des frais communs couvrant les dépenses d'exploitation. La liste diversifiée des locataires comprend des marques reconnues à l'échelle nationale telles que Dollar Tree, Archwell Health, Bourbon Street Sports Bar, ainsi que de nombreux autres locataires, offrant un flux de revenus stable dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Las Vegas. Faisant partie d'un centre commercial régional plus vaste de 230 799 pieds carrés composé de sept bâtiments, ancré par Target et Kohl's, Nellis Crossing bénéficie d'un trafic consommateur élevé, d'une synergie entre locataires et d'une zone commerciale bien établie. Le centre est idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation, exposé à plus de 46 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle et des opportunités de branding grâce à une signalisation sur pylône. L'accès pratique à l'Interstate 11 et à la Route 95 améliore la connectivité régionale et l'accessibilité des clients, tandis que le service de lignes de bus à proximité élargit encore la portée de la propriété. Entouré d'une base de population dense responsable de plus de 12,5 milliards de dollars de dépenses annuelles des consommateurs dans un rayon de 10 miles, l'actif est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance continue de la population et de la demande commerciale à Las Vegas. Les destinations voisines telles que The Club at Sunrise Golf Course, Sam's Town Hotel and Gambling Hall, de nombreux détaillants nationaux, restaurants, lieux de divertissement et commodités de style de vie renforcent davantage l'attrait de l'investissement à long terme de la propriété. Avec un stationnement abondant, une forte visibilité, une occupation établie et un historique de revenus éprouvé, ce portefeuille de commerces de détail multi-locataires représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables, de revenus passifs et d'une appréciation à long terme sur le marché dynamique de l'immobilier commercial de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 155-165 Esmeralda Dr, Carson City, NV - Multi-résidentiel à vendre

155-165 Esmeralda Dr

Carson City, NV 89704

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 613 974 $ CAD
  • 11 901 pi²

Carson City Multi-résidentiel à vendre - S Outlying Washoe County

Les appartements Washoe Lake représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle, situés sur un terrain de 2,17 acres dans un marché où l'offre est limitée, sans aucun autre complexe d'appartements à proximité. Cet actif offre un fort potentiel de valorisation, notamment en ajustant les loyers au niveau du marché et en rénovant les intérieurs des unités.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour Former Oasis Redevelopment Opportunity – à vendre, Indian Springs, NV

Former Oasis Redevelopment Opportunity

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 1 876 486 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Indian Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying NW Clark County

L'opportunité de réaménagement de l'Oasis offre une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés commerciales les plus emblématiques de Indian Springs, Nevada. Cette offre comprend environ 3,52 acres répartis sur quatre parcelles contiguës zonées commercialement, incluant l'ancien Oasis Bar, un point de repère local de longue date bénéficiant de décennies de reconnaissance communautaire. Située le long de Clark Lane avec un accès pratique à l'autoroute U.S. 95, la propriété est stratégiquement positionnée à quelques minutes de la base aérienne Creech, au cœur de l'un des corridors d'emploi militaire et gouvernemental les plus importants du sud du Nevada. Alors qu'Indian Springs continue de connaître une croissance régulière, stimulée par l'expansion militaire, les entrepreneurs gouvernementaux et le développement résidentiel croissant, la demande pour des services commerciaux modernes, des logements, des restaurants et des commerces de quartier ne cesse d'augmenter. Avec un nombre limité de terrains commerciaux disponibles pour des projets de réaménagement à grande échelle, cet assemblage offre aux investisseurs et aux développeurs une opportunité unique de créer un projet phare qui pourra servir la communauté pendant des décennies. Le zonage commercial existant de la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété de stratégies de développement. Que ce soit envisagé comme une communauté multifamiliale de style jardin, un centre commercial de quartier, une station-service et un dépanneur, ou un développement mixte soigneusement planifié, le site est bien positionné pour tirer parti de la croissance démographique de la région, du trafic quotidien des navetteurs et de la croissance économique à long terme. Les plans de développement conceptuels qui accompagnent cette offre démontrent plusieurs approches viables, chacune conçue pour maximiser la visibilité, l'accessibilité et le potentiel de développement du site tout en répondant aux besoins évolutifs du marché d'Indian Springs. Peu d'opportunités de réaménagement combinent les avantages de l'emplacement, de l'échelle, des droits acquis et de la reconnaissance locale. Le site de l'Oasis bénéficie d'environ 330 pieds linéaires de façade, d'une configuration efficace en forme de L totalisant environ 153 000 pieds carrés, de multiples points d'accès et d'une excellente visibilité depuis l'un des principaux corridors commerciaux de la communauté. Pour les développeurs, cette offre représente bien plus qu'un terrain commercial vacant : c'est une opportunité de transformer un point de repère communautaire bien connu en une nouvelle génération de logements, de commerces, d'hospitalité ou de développement axé sur les services. Pour les investisseurs, elle offre la possibilité d'acquérir un assemblage commercial stratégiquement situé dans un marché avec des barrières significatives à l'offre nouvelle et des fondamentaux solides à long terme. Alors que le sud du Nevada poursuit son expansion vers le nord-ouest et que l'emploi dans les installations militaires et fédérales voisines reste solide, l'opportunité de réaménagement de l'Oasis se présente comme l'une des opportunités de développement commercial les plus convaincantes actuellement disponibles à Indian Springs.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 1700 S Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

(1.48 Acre Development Site) - 1700 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89104

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 12 502 960 $ CAD
  • Lot de 1,48 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

1700 Las Vegas Blvd offre une opportunité exceptionnelle dans le cœur du quartier des arts de Las Vegas. Ce site de 1,48 acre, l’un des plus grands terrains disponibles dans la région, comprend un bâtiment existant de 29 039 pieds carrés et propose deux options tout aussi attrayantes : un projet de réutilisation adaptative avec plans et permis prêts à l’emploi, ou un développement mixte à partir de zéro répondant à la forte demande de logements dans le quartier. Seulement deux nouvelles communautés d’appartements ont récemment été achevées dans le quartier des arts, et les deux affichent des taux de location record. Avec son adresse prestigieuse sur Las Vegas Boulevard et sa position très visible accueillant les visiteurs en provenance du Strip, 1700 Las Vegas Blvd est idéalement placé pour devenir une destination emblématique du quartier des arts. Le courtier assistera également les acheteurs potentiels en coordonnant des réunions avec la Ville de Las Vegas.

Contacts:

NorthCap Multifamily

One Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 4769 Carson Ter, Carson City, NV - Terrain à vendre

S Carson St. - 4769 Carson Ter

Carson City, NV 89701

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 389 990 $ CAD
  • Lot de 1,33 AC

Carson City Terrain à vendre - Carson City County

Idéalement situé à la convergence de l'I-580, de l'US-50 et de South Carson Street, cette propriété bénéficie d'une accessibilité régionale exceptionnelle, d'une grande visibilité et d'un trafic moyen quotidien annuel (AADT) d'environ ±25 000 véhicules le long du corridor de South Carson Street. Cela en fait une opportunité remarquable pour une grande variété d'usages commerciaux, sous réserve de l'approbation de Carson City. Situé à l'extrémité du cul-de-sac de la voie de desserte de South Carson Street, le site offre un accès pratique tout en profitant d'une excellente visibilité pour les automobilistes circulant dans le nord du Nevada. La propriété comprend également un panneau publicitaire double face existant avec un bail mensuel, offrant un revenu intérimaire potentiel pendant que les plans de développement futurs sont en cours d'élaboration.

Coordonnées pour la location:

Drakulich Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 8505-8515 S Eastern Ave, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Eastwig Center - 8505-8515 S Eastern Ave

Las Vegas, NV 89123

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 315 311 $ CAD
  • 11 780 pi²
  • Climatisation

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Revenu stable en place Roster de locataires diversifié et établi. Le centre est ancré par Village Pub, Check City et Fuzzy Dice — un mélange complémentaire de restauration, services financiers et divertissement qui génère un trafic constant et récurrent. La diversité des locataires réduit le risque de concentration des revenus pour l'acheteur. Potentiel de valorisation Possibilité de location à court terme dans la Suite 103. Le revenu net d'exploitation (NOI) reflète une retenue totale de loyer de 6 mois pour la Suite 103 vacante (±1 248 pi²), offrant à l'acheteur un potentiel immédiat de valorisation dès la stabilisation. Cette seule vacance représente une voie à faible risque pour augmenter les flux de trésorerie sans nécessiter d'améliorations capitales ou de remplacement des locataires existants.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 4660 Boulder Hwy, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

MAJOR PRICE REDUCTION | 3.30 AC | COMMERCIAL - 4660 Boulder Hwy

Las Vegas, NV 89121

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 3 266 476 $ CAD
  • Lot de 3,30 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

Colliers est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial d’environ ±3,30 acres situé au 4660 Boulder Highway, Las Vegas, Nevada 89121. La propriété bénéficie d’environ 575 pieds de façade le long de Boulder Highway et se trouve entre E. Flamingo Road et E. Twain Avenue. Le terrain est entièrement asphalté, zoné Commercial Général (CG), et permet une large gamme d’utilisations commerciales. Il est doté de toutes les utilités nécessaires (à vérifier par le propriétaire).

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 545 E St, Hawthorne, NV - Commerce de détail à vendre

Joe's Tavern - 545 E St

Hawthorne, NV 89415

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 799 244 $ CAD
  • 5 949 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Hawthorne Commerce de détail à vendre

DE RETOUR SUR LE MARCHÉ ET PRIX RÉDUIT !! DE RETOUR SUR LE MARCHÉ - PRIX RÉDUIT NAI Alliance est ravi de présenter cette opportunité unique d'acquérir un vaste portefeuille composé de plusieurs parcelles et bâtiments. L'offre comprend : * Joe's Tavern, un bar et restaurant clé en main avec un potentiel de jeux. Nécessite un GI, mais dispose d'une nouvelle hotte en stockage ! * Le bâtiment adjacent, ancien espace de casino nécessitant des réparations importantes. * Plusieurs parcelles de terrain adjacentes et de petites structures de stockage. Redonnons vie à cet emplacement exceptionnel... récemment annoncé : L'armée américaine a attribué un contrat d'une valeur allant jusqu'à 2,3 milliards de dollars à Day & Zimmermann Hawthorne Corp. pour l'exploitation, l'entretien et la modernisation du dépôt militaire de Hawthorne au Nevada, l'une des installations de stockage et de logistique de munitions les plus importantes du pays. Le contrat, annoncé par le Département de la Défense le 9 juin, est évalué à 2,30 milliards de dollars et s'étend jusqu'au 29 décembre 2046.

Coordonnées pour la location:

NAI Alliance Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 3909 Vegas Dr, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

3909 Vegas Dr

Las Vegas, NV 89108

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 1 633 238 $ CAD
  • 2 658 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Positionnez votre entreprise pour la croissance ou sécurisez un actif très recherché pour votre portefeuille. Cette propriété commerciale indépendante, exceptionnellement bien entretenue, offre un mélange parfait d'espace de bureau professionnel, de stockage hautement fonctionnel et d'un espace extérieur rare—mise à jour à l'intérieur et à l'extérieur en 2025. Le vendeur envisage de vendre entièrement meublé. Le vendeur est également disposé à financer une partie de l'achat de cette propriété ou du terrain commercial adjacent. Occasion Commerciale Clé en Main à Las Vegas 3909 Vegas Drive, Las Vegas, NV | 2 658 pi² sur 0,46 acre Actuellement occupée par une entreprise prospère de construction et de développement, cette propriété polyvalente a fait ses preuves dans divers secteurs, notamment la construction, l'aménagement paysager, les services professionnels, et bien plus encore. Points Forts de la Propriété * Superficie Générale : Bâtiment professionnel de 2 658 pi² situé sur un terrain spacieux de 0,46 acre. * Cour et Stationnement Flexibles : Options de stationnement généreuses à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Le grand terrain arrière peut facilement être clôturé pour créer une cour privée sécurisée. * Mises à Jour Clé en Main 2025 : Rénové à l'intérieur et à l'extérieur avec des finitions modernes, des plafonds voûtés et des équipements haut de gamme. * Aucun frais CAM ou HOA : Propriété occupée par un seul propriétaire/locataire. Sécurité Maximale : Équipée d'un système de sécurité et d'alarme complet, ainsi que de volets motorisés Rolladen sur toutes les portes et fenêtres pour une tranquillité d'esprit optimale. Aménagement Intérieur & Commodités * Conçu pour maximiser la productivité et le travail collaboratif, l'aménagement intérieur comprend : * Espaces Exécutifs : 4 grands bureaux privés offrant des espaces de travail calmes. * Zones Collaboratives : Un vaste espace central idéal pour les postes de travail en équipe, ainsi qu'une réception accueillante à l'entrée. * Salle de Conférence Impressionnante : Parfaite pour les présentations clients, avec un bar intégré. * Confort du Personnel : Une cuisine/salle de repos magnifiquement aménagée et 2 salles de bain séparées. Stockage Climatisé : Une salle de stockage intérieure dédiée de 400 pi², contrôlée par la température—parfaite pour les inventaires sensibles, les dossiers ou l'équipement. Infrastructure Extérieure & Logistique * Conçue pour répondre aux besoins opérationnels intensifs, les capacités extérieures et de stockage incluent : * Stockage Sécurisé : Une zone de stockage extérieure clôturée et sécurisée. * Atouts de Stockage Supplémentaires : Un conteneur d'expédition Conex de 40 pieds inclus dans la vente, offrant un stockage en vrac résistant aux intempéries. * Zonage Polyvalent & Historique : Idéal pour les propriétaires-utilisateurs dans les industries de métiers (aménagement paysager, électricité, plomberie, CVC, construction) ou les groupes professionnels nécessitant un stationnement et un stockage substantiels. Terrain Vacant Adjacent de 0,94 acre également disponible à l'achat ou à la location séparément. Combinez les deux parcelles pour un total de 1,40 acre d'espace fonctionnel. Planifiez une Visite Privée Aujourd'hui Les propriétés offrant ce niveau de stockage, de sécurité et d'espace extérieur flexible à Las Vegas sont rares. Ne manquez pas l'occasion de posséder un siège social entièrement rénové et fonctionnel pour votre entreprise. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Platinum Real Estate Professionals

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 1015 Chestnut St, Carlin, NV - Commerce de détail à vendre

1015 Chestnut Street - 1015 Chestnut St

Carlin, NV 89822

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 181 491 $ CAD
  • 2 188 pi²

Carlin Commerce de détail à vendre

Depuis plus de deux décennies, le Saloon TeeGee's est le lieu de rassemblement à Carlin—un véritable pilier de cette petite ville où les habitants viennent se détendre, retrouver des amis, jouer au billard, savourer un repas et profiter d'une boisson fraîche. Apprécié par la communauté et géré par les mêmes propriétaires de longue date, TeeGee's est réputé pour son ambiance accueillante, sa clientèle fidèle et son statut de lieu incontournable pour les résidents, les mineurs, les voyageurs et les travailleurs de passage dans le nord-est du Nevada. Situé sur un terrain de 0,42 acre avec un bâtiment de 2 188 pieds carrés, la propriété offre un espace généreux pour les opérations de bar, les jeux, les divertissements et les améliorations futures. Construit en 1971 et zoné commercial, le site permet une large gamme d'utilisations dans le secteur de l'hospitalité—qu'il s'agisse de poursuivre l'exploitation en tant que bar de quartier ou d'élargir les activités vers les jeux, les spectacles en direct ou un concept de restauration et de boissons renouvelé. À seulement quelques minutes de l'Interstate 80 et entouré par les industries minières et de transport de la région, TeeGee's bénéficie d'une clientèle locale régulière et d'un trafic transitoire constant. Son identité bien établie et ses liens profonds avec la communauté en font une occasion rare d'acquérir un bar rural du Nevada apprécié, avec une longévité prouvée et un fort potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

KW VIP / Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 100 N Arlington Ave, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

Arlington Towers - 100 N Arlington Ave

Reno, NV 89501

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 127 477 $ CAD
  • 13 073 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Une opportunité rare d'investissement dans un commerce de détail stabilisé, avec un taux d'occupation de 100 %, offrant un flux de trésorerie fiable au cœur de la renaissance urbaine de Reno. Cinq locaux commerciaux établis au rez-de-chaussée de la tour emblématique Arlington Towers de 22 étages, à quelques pas du quartier Riverwalk de la rivière Truckee. Gestion par l'association des copropriétaires (assurance, services publics, charges communes, sécurité) avec des baux à loyer brut modifié.

Coordonnées pour la location:

Marmot Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 449 S Virginia St, Reno, NV - Bureau à vendre

449 S Virginia St

Reno, NV 89501

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 8 334 269 $ CAD
  • 25 840 pi²
  • Climatisation

Reno Bureau à vendre - Downtown

Immeuble de bureaux bien situé de quatre étages avec sous-sol, entièrement loué à quatre locataires. Construit à l'origine en 1973 et considérablement rénové en 2023, la propriété offre un flux de trésorerie stabilisé, des systèmes de bâtiment modernisés et une occupation durable. Son emplacement au centre-ville soutient une demande à long terme et offre une flexibilité pour une utilisation continue en tant que bureaux ou une éventuelle requalification future.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 300-328 S Wells Ave, Reno, NV - Bureau à vendre

Wells Ryland Building - 300-328 S Wells Ave

Reno, NV 89502

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 18 763 475 $ CAD
  • 40 862 pi²

Reno Bureau à vendre - Downtown

300 S. Wells Ave. comprend deux bâtiments totalisant environ 40 862 pieds carrés sur environ 2,30 acres de terrain. La propriété a été construite à l'origine en 1972 et rénovée en 2019, avec des améliorations telles que des salles de bain communes modernisées, des améliorations des systèmes de CVC et électriques, ainsi qu'une cour commune destinée aux locataires et à leurs invités. Le bâtiment est zoné à usage mixte (MU) et accueille une variété de suites de bureaux, de commerces de détail et de bureaux médicaux. Les locataires actuels incluent Atelier Beauty Bar, The Mill Barre + Pilates, CNET Media, Tumbles et Dorinda's Chocolates.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 808 W Lake Mead Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

808 W Lake Mead Blvd

Las Vegas, NV 89106

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 639 591 $ CAD
  • 5 589 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central North Las Vegas

Espace bar entièrement équipé, zones de sièges lounge, cuisine commerciale avec équipement et salle de jeux prête pour des opérations immédiates. La rénovation récente de 2020 offre des finitions contemporaines et des aménagements fonctionnels qui réduisent considérablement les besoins en capital de démarrage pour les nouveaux propriétaires-exploitants. La propriété offre une valeur substantielle au-delà de l'immobilier brut grâce à son infrastructure hôtelière clé en main complète. Les systèmes de bar entièrement équipés, la cuisine commerciale avec équipement professionnel, le mobilier, les installations et les machines de jeux représentent un investissement en capital important que les nouveaux propriétaires n'auraient autrement besoin de financer séparément. Ces améliorations opérationnelles réduisent considérablement le délai avant de générer des revenus et abaissent les coûts totaux d'acquisition pour les propriétaires-exploitants par rapport aux espaces commerciaux nécessitant des améliorations locatives de base. L'infrastructure fonctionnelle justifie un prix au pied carré supérieur par rapport aux structures commerciales de base dépourvues de ces caractéristiques spécialisées dans l'hôtellerie. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété hôtelière indépendante située à un coin stratégique avec feux de signalisation sur le boulevard Lake Mead, l'un des principaux corridors est-ouest de la vallée de Las Vegas. Anciennement exploitée comme bar, lounge, restaurant et salle de jeux, la propriété dispose d'une infrastructure hôtelière existante qui peut réduire de manière significative les coûts de réouverture et accélérer le délai de mise sur le marché pour un opérateur expérimenté. Suite à une saisie, la propriété est maintenant vacante — offrant une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un groupe hôtelier prêt à repositionner et à tirer parti d'une adresse très visible à Las Vegas. Avec des améliorations de bar existantes, une infrastructure de cuisine commerciale, un stationnement sur place en quantité suffisante et une présence de rue imposante, cet actif offre un potentiel exceptionnel pour un restaurant, une taverne, un lieu de divertissement, une vie nocturne ou une réutilisation commerciale adaptative (sous réserve des approbations applicables).

Coordonnées pour la location:

SVN | The Equity Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 960 S Virginia St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

960 S Virginia St

Reno, NV 89502

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 814 915 $ CAD
  • 18 258 pi²

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

Offre exclusive au 960 S Virginia St, un immeuble commercial de 18 920 pieds carrés entièrement rénové en 2026, situé au cœur du quartier Midtown (AJBQ) de Reno. Construit à l'origine en 1927 comme l'usine d'embouteillage Shoshone Coca-Cola, ce bâtiment historique en briques a été entièrement transformé en 2026 pour devenir une destination lifestyle soigneusement conçue, regroupant des espaces de restauration, café, bar, bien-être, salon de coiffure, bureaux et commerce de détail de spiritueux haut de gamme. Entièrement occupé avec des locataires diversifiés sous des baux NNN générant un revenu net d'exploitation (NOI) de 539 750 $ à un taux de capitalisation de 6,35 %. Actif stabilisé et générant des flux de trésorerie, avec une façade de premier choix sur S Virginia St, un stationnement de surface dédié sur place, et un zonage MU-MC (Usage mixte – Corridor Midtown) permettant une large gamme d'utilisations futures. Une offre limitée, des barrières élevées à l'entrée et des tendances démographiques favorables (revenu médian des ménages à 3 miles : 59 727 $; population à 5 miles : 193 252) soutiennent une croissance locative à long terme et une création de valeur. Une occasion rare d'acquérir un monument irremplaçable de Midtown avec des revenus établis et un potentiel significatif de valorisation. PROFILS DES LOCATAIRES : Bora (Restaurant, 3 350 pi²) — Concept de restauration à service complet, moteur principal du trafic en soirée et destination clé. Drink Coffee Do Stuff (Café, 3 265 pi²) — Torréfacteur de café spécialisé populaire, générant un trafic quotidien constant et dynamisant la zone commerciale matinale. Selden (Bar/Salon, 2 455 pi²) — Bar sophistiqué qui complète l'offre de restaurants, prolonge les temps de visite et renforce l'animation en soirée. Haumbody Sanctuary (Bien-être, 3 000 pi²) — Studio de yoga et fitness établi, créant des visites récurrentes et fidèles tout au long de la semaine. Members Only (Service/Salon de coiffure, 1 800 pi²) — Salon de coiffure haut de gamme offrant une utilisation régulière en journée et des opportunités de shopping croisé. Marmot Properties (Bureau, 1 810 pi²) — Société de développement et de gestion immobilière (propriétaire-utilisateur), utilisant un espace de bureau sur place. Proof Wholesale (Commerce de détail, 3 240 pi²) — Magasin de spiritueux haut de gamme desservant la clientèle résidentielle et hôtelière aisée de Midtown. Idéalement positionné pour capter le trafic en soirée et le week-end des restaurants et lieux de divertissement environnants.

Coordonnées pour la location:

Marmot Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 2100 Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

2100 Fremont St

Las Vegas, NV 89101

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 918 965 $ CAD
  • 6 203 pi²
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central North Las Vegas

Avec un emplacement très visible et accessible sur Fremont Street, cet ancien bar et boîte de nuit offre une vaste gamme d'opportunités de repositionnement. Les concepts potentiels incluent un restaurant ethnique avec bar, un lieu de vie nocturne, un espace pour événements ou spectacles, un centre culturel ou artistique, un concept de divertissement familial, ou une réaffectation en commerce de détail. L'utilisation antérieure de la propriété en tant que bar reste une option viable et attrayante pour le bon exploitant, en particulier compte tenu de l'activité nocturne bien établie dans la région. Le quartier environnant continue de bénéficier de nouveaux développements et d'un fort trafic de visiteurs. La demande pour des expériences culinaires ethniques, notamment celles inspirées par la cuisine latine, est clairement démontrée. Les restaurants mexicains dans le marché élargi figurent parmi les établissements les plus performants de l'État, ce qui souligne l'intérêt marqué pour des saveurs audacieuses, des atmosphères festives et des expériences gastronomiques immersives. Un concept latin bien exécuté—qu'il soit mexicain, cubain, péruvien, brésilien ou une approche pan-latine plus large—combiné à un programme de boissons élargi et à un volet divertissement pourrait connaître un succès exceptionnel dans ce corridor à fort achalandage. Une empreinte plus grande intégrant nourriture, cocktails artisanaux, musique et programmation culturelle pourrait représenter une formule particulièrement solide.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1125 W Highway 50, Silver Springs, NV - Terrain à vendre

1125 HWY 50 WEST - 1125 W Highway 50

Silver Springs, NV 89429

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 388 600 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Silver Springs Terrain à vendre - Lyon County

Emplacement commercial de premier choix à Silver Springs, Nevada. Ce terrain de plus de 10 acres est situé entre les deux ronds-points le long de l'autoroute 50, à proximité de l'aéroport. On y trouve également un bar/taverne de 1400 pieds carrés ainsi qu'une maison mobile sur la propriété. Alimenté par un puits privé et une fosse septique. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Berney Realty, Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 412 N Columbia St, Goldfield, NV - Multi-résidentiel à vendre

412 N Columbia St

Goldfield, NV 89013

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 181 491 $ CAD
  • 944 pi²
  • Climatisation

Goldfield Multi-résidentiel à vendre

À vendre : Goldfield Miner’s Camp RV Park Devenez propriétaire d’un parc de VR rentable et d’un établissement d’hébergement historique à Goldfield, Nevada—idéalement situé pour profiter de l’afflux de travailleurs dans les secteurs minier et énergétique. Avec des revenus existants, un potentiel d’expansion et des restrictions de développement minimales, cette opportunité rare permet de développer une entreprise d’hébergement ou de logement pour travailleurs dans l’un des derniers véritables villages du Far West. Ce camp de mineurs établi offre une base polyvalente et clé en main pour les entrepreneurs, visionnaires et investisseurs souhaitant tirer parti de l’élan croissant de la région, alimenté par des projets miniers et énergétiques à proximité. Caractéristiques de la propriété : - Remorque vintage classique : 600 $/mois. - 10 emplacements de VR : 40 $/nuit ou 600 $/mois. - Bureau d’essai historique de 1904 (Airbnb) : 120 $/nuit. - Potentiel d’expansion jusqu’à 15 emplacements de VR. - 2 installations modernes et propres de salle de bain/douche intégrées dans une façade de grange historique. - Cuisine extérieure et foyer au propane commun. - Résidence du propriétaire : une remorque de 40 pieds avec jupe et cabanon, entièrement clôturée pour les animaux. Parcelles de développement : - 3 lots commerciaux supplémentaires dans le quartier historique, parfaits pour un restaurant, un bar, un hébergement ou un commerce de détail. - Idéal pour un parc de VR, des logements pour travailleurs, des locations à court terme, un espace événementiel ou un hébergement thématique. - Environnement de développement flexible avec des restrictions de zonage minimales—permettant une expansion rapide et des utilisations créatives (l’acheteur doit vérifier les usages prévus). - Aménagement existant du camp offrant une base solide pour des opérations commerciales immédiates ou par phases. Points forts de la propriété : - Située au cœur du centre-ville de Goldfield, offrant une grande accessibilité à pied. - Cadre authentique du Far West : charme rustique avec un caractère historique qui attire les touristes, aventuriers et passionnés d’histoire. Potentiel commercial : - Un projet minier à proximité devrait attirer environ 200 travailleurs dès l’automne 2026, avec une durée de vie projetée de la mine de 7 à 9 ans—créant une demande soutenue pour le logement, les emplacements de VR et les services locaux dans un marché en croissance. - Opportunité de développer la propriété avec l’infrastructure existante. - Ventures axés sur le tourisme, tels que le glamping, les séjours historiques ou les expériences guidées. - Événements, festivals ou centres de loisirs hors route. - Investissement à long terme dans un marché frontalier en plein essor. Acheteur idéal : - Opérateurs de parcs de VR cherchant à s’étendre. - Investisseurs à la recherche d’opportunités de logement pour travailleurs. - Entrepreneurs en hôtellerie (glamping, séjours de style boutique). - Propriétaires-exploitants souhaitant un mode de vie travail/résidence. Pourquoi Goldfield ? L’histoire riche de Goldfield, ses paysages sauvages et ses restrictions minimales créent un environnement unique où la créativité rencontre l’opportunité. Alors que le développement s’étend dans le centre du Nevada, des propriétés comme celle-ci deviennent de plus en plus précieuses. Possédez un morceau du Far West—et façonnez son avenir.

Coordonnées pour la location:

Access Realty LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 750 E Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

The Venue - 750 E Fremont St

Las Vegas, NV 89101

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 934 835 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

LIEN VERS LE MÉMORANDUM D'OFFRE : https://logiccre.com/1031_properties/750-fremont-st/ LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=fQHZUVsE6uQ DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ The Venue est un centre événementiel de ±40 000 pieds carrés sur trois étages, incluant une terrasse sur le toit, situé au cœur du centre-ville de Las Vegas. Avec une capacité d'accueil de 2 000 invités, le bâtiment a été construit en 2015 et offre des finitions intérieures et extérieures haut de gamme. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à environ ±148 pieds de façade sur Fremont Street et ±204 pieds de façade sur N. 8th St. The Venue est situé juste à l'est de l'entrée du Fremont Street Experience, directement adjacent au Downtown Container Park, offrant une visibilité et un accès remarquables dans l'un des corridors de divertissement les plus actifs de la ville. La propriété est également soutenue par ±8 500 chambres d'hôtel accessibles à pied en 15 minutes, générant un flux constant de piétons dans la région environnante. Le bâtiment comprend un centre événementiel principal, quatre espaces événementiels supplémentaires, une cuisine commerciale complète, un bar/salon séparé, un espace bureau dédié, des zones flexibles intérieures et extérieures, ainsi qu'un espace de ±2 000 pieds carrés donnant sur Fremont Street, qui peut être aménagé pour un restaurant ou un commerce de détail. Livrée vacante, la propriété représente une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'établir une présence dans le secteur du divertissement au centre-ville de Las Vegas, avec un potentiel à long terme grâce à son emplacement, sa taille et sa façade irremplaçable sur Fremont Street. POINTS CLÉS Superficie du bâtiment : ±40 000 pieds carrés Terrain : ±0,64 acre Année de construction : 2015 Capacité : 2 000 invités répartis sur 5 espaces événementiels Façade : ±148 pieds sur Fremont St. | ±204 pieds sur N. 8th St. Zonage : T5 Main Street (T5-MS) Situé dans une zone d'opportunité qualifiée Stationnement : 10 espaces sur place + stationnement public adjacent Financement par le vendeur disponible : Le vendeur est disposé à offrir un financement attractif à un taux inférieur au marché en première position pour les acheteurs qualifiés : 50 % LTV | Taux d'intérêt de 6,0 % | Amortissement sur 15 ans | Terme de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 720 E Cheyenne Ave, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Terrible's Travel Center | Absolute NNN - 720 E Cheyenne Ave

North Las Vegas, NV 89030

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 315 517 $ CAD
  • 9 565 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

• Bail emphytéotique de 20 ans tout neuf, comprenant six périodes d'option de cinq ans, avec Terrible’s Travel Center et WSKY Bar + Grill opérant sous une structure de bail unique. • Le centre de voyage nouvellement construit inclut un WSKY Bar + Grill soutenu par Terrible’s, un concept de taverne avec une licence complète de vente d’alcool, une licence de jeux et 15 machines de jeux, augmentant la valeur à long terme de l’actif. • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d’option, augmentant progressivement le revenu net d’exploitation (NOI) et offrant une protection contre l’inflation. • Centre de voyage nouvellement construit offrant de multiples commodités pour les voyageurs, incluant 8 pompes à essence, 5 pompes à diesel, 101 espaces de stationnement (dont 19 espaces pour camions) et un lave-auto.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 7175 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

7175 W Charleston Blvd

Las Vegas, NV 89117

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 980 921 $ CAD
  • 14 444 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

Possibilité d'ajouter des restaurants autonomes avec service au volant sur près de 3 acres. Attention investisseurs en commerce de détail / commerce de rue! Cette propriété de premier choix à Las Vegas offre un potentiel exceptionnel avec son impressionnant bâtiment de 14 444 pieds carrés et un taux d'occupation de 100 %. Rénovée en 2023, cette localisation stratégique représente une opportunité précieuse d'expansion, incluant une licence de taverne pour 15 machines de jeu et de l'espace pour plusieurs services au volant. Équipée de bâtiments supplémentaires à l'arrière, de bureaux, d'un grand congélateur walk-in et d'un quai de chargement, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir divers projets commerciaux. Avec ses 108 places de stationnement spacieuses et son zonage C-1, cette propriété offre une grande polyvalence et une visibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement lucrative avec des possibilités infinies de croissance et de succès.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 3015 Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

8,479 S. F. Commercial Bldg - 3015 Fremont St

Las Vegas, NV 89104

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 725 966 $ CAD
  • 8 479 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Bâtiment commercial de 8 479 pieds carrés Actuellement exploité en tant que boîte de nuit Zonage : CR-Station touristique commerciale / Utilisation prévue du terrain : Usage mixte divertissement Comté non incorporé de Clark - Juridiction de Sunrise Manor Année de construction : 1962 Grand stationnement ! Périmètre clôturé Superficie estimée du terrain : environ 2,02 acres Espace entièrement rénové comprenant un bar, une cuisine et des salles de bain Cuisine complète avec hotte, séparateur de graisse, réfrigérateur et congélateur Panneaux LED, piste de danse, éclairage d'ambiance Espace privé à l'étage pour les fêtes avec salle de bain privée donnant sur le club 180 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 1496-1500 S Virginia St, Reno, NV - Terrain à vendre

1496-1500 S Virginia St

Reno, NV 89502

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 6 254 955 $ CAD
  • Lot de 1,24 AC

Reno Terrain à vendre - Central/Airport

Les propriétés sont situées dans la Zone d'Opportunité et le District de Développement de Reno, ce qui ajoute de la valeur à ce bien immobilier. L'utilisation optimale serait un bâtiment à plusieurs niveaux avec des espaces commerciaux donnant sur S. Virginia et des condos/appartements de luxe aux étages supérieurs. Le vendeur envisagera un échange partiel impliquant des biens commerciaux, résidentiels ou multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

New Dimensions, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour Wells China Town Mixed-Use – à vendre, Wells, NV

Wells China Town Mixed-Use

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 2 223 984 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Wells Portefeuille de propriétés à vendre

755 Humboldt Ave est une propriété commerciale à usage mixte stratégiquement située au cœur du quartier Wells China Town à Wells, Nevada. Cette propriété ne se limite pas à un actif hôtelier : elle comprend également un restaurant sur place ainsi qu'un parc pour véhicules récréatifs (RV), offrant ainsi plusieurs sources de revenus sur un seul site urbain. Située le long de l'avenue Humboldt, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue, d'un accès direct et d'une proximité avec des commerces, des restaurants et des entreprises de services environnants. Son emplacement au sein d'un corridor commercial culturellement significatif en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif stable, bénéficiant d'un trafic local et d'un potentiel de croissance à long terme dans un marché favorable aux entreprises au Nevada.

Coordonnées pour la location:

KW VIP / Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-20
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États-Unis Pubs Nevada