Immobilier commercial en Nevada disponible à vendre

50 Pubs à vendre à Nevada, USA

Pubs à vendre à Nevada, USA

Plus de détails pour 600 S Carson St, Carson City, NV - Services hôteliers à vendre
  • Visite 3D Matterport

Ormsby House - 600 S Carson St

Carson City, NV 89701

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 23 726 039 $ CAD
  • 196 400 pi²
  • Restaurant

Carson City Services hôteliers à vendre - Carson City County

L'Ormsby House est un monument historique emblématique du nord du Nevada situé au centre de Carson City, au cœur de la capitale de l'État du Nevada, surplombant le complexe législatif de l'État. Emplacement idéal pour les conférences, les événements, les retraites, les centres de villégiature, les établissements de soins, le commerce de détail et plus encore ! La liste des propriétés comprend quatre parcelles 003-092-03, 003-092-04, 003-092-05, 003-093-05 pour un total de 3,18 acres et environ 200 000 pieds carrés d'espace hôtelier à différentes étapes de construction. Il est doté de tous les nouveaux systèmes mécaniques. Ce point de repère local a un énorme potentiel pour le bon acheteur. Situé au cœur de Carson City, son emplacement est PRIVILÉGIÉ pour les commerces de détail, les centres de villégiature, les conférences, les événements, les activités autres que les jeux, les établissements de soins de longue durée, les appartements, les sièges sociaux, les logements corporatifs, les magasins, les restaurants, les possibilités sont infinies. En entrant dans les portes principales, vous êtes accueilli par le grand escalier d'origine. De plus, il y a quatre ascenseurs et deux nouveaux escaliers mécaniques qui vous emmènent à divers endroits à l'intérieur. La tour de l'hôtel compte 110 chambres qui se trouvent dans une phase de cloison sèche rugueuse. Les étages 3 à 10 ont des plafonds de 8 pieds et environ 12 500 pieds carrés de plaques de plancher. Sur les 110 chambres, toutes sauf six sont de grandes suites de deux chambres. Le troisième étage comprend neuf chambres d'hôtel et environ 4 700 pieds carrés de bureaux. Le quatrième étage comprend 12 chambres d'hôtel, une salle de sport et une salle verte de 2 400 pieds carrés offrant une vue à 180 degrés. Les étages 6 à 10 comptent quinze chambres d'hôtel et des équipements accessoires. Certains accessoires pour les salles seront inclus avec la vente. Le bâtiment du casino et du commerce de détail est composé de deux étages et d'environ 58 600 pieds carrés pour le rez-de-chaussée et 50 000 pieds carrés au deuxième étage. Les murs ont été construits avec des charpentes en acier et la tôle nécessaire à la finition de l'intérieur est incluse sur place. Le premier étage de la propriété est conçu et aménagé pour un bar de 1 600 pieds carrés, un commerce de détail de 450 pieds carrés, un espace ouvert de 10 400 pieds carrés, un steak house de 5 000 pieds carrés et un café de 2 100 pieds carrés. Le deuxième étage offre une excellente occasion d'organiser des congrès et des réunions. Il comprend quatre salles de réunion de 700 pieds carrés, une salle de congrès de 7 000 pieds carrés avec des murs flottants déjà installés, et une salle polyvalente de 3 200 pieds carrés. Le parking de sept étages est relié à la propriété par un nouveau pont aérien. Il offre 400 places de stationnement et dispose d'un bar et d'un salon de 7 600 pieds carrés au rez-de-chaussée. Tous les pieds carrés sont approximatifs.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-05-07
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Plus de détails pour 545 E St, Hawthorne, NV - Commerce de détail à vendre

Joe's Tavern - 545 E St

Hawthorne, NV 89415

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 814 476 $ CAD
  • 5 949 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Hawthorne Commerce de détail à vendre

DE RETOUR SUR LE MARCHÉ ET PRIX RÉDUIT !! DE RETOUR SUR LE MARCHÉ - PRIX RÉDUIT NAI Alliance est ravie de présenter cette opportunité unique d'acquérir un vaste portefeuille composé de plusieurs parcelles et bâtiments. L'offre comprend : * Joes Tavern, un bar et restaurant clé en main avec un potentiel de jeux. Nécessite un GI, mais dispose d'une nouvelle hotte en stockage ! * Le bâtiment adjacent, un ancien espace de casino nécessitant des réparations importantes. * Plusieurs parcelles de terrain adjacentes et de petites structures de stockage. Redonnons vie à cet endroit exceptionnel... récemment annoncé : L'armée américaine a attribué un contrat d'une valeur allant jusqu'à 2,3 milliards de dollars à Day & Zimmermann Hawthorne Corp. pour l'exploitation, l'entretien et la modernisation du dépôt militaire de Hawthorne au Nevada, l'une des installations de stockage et de logistique de munitions les plus importantes du pays. Le contrat, annoncé par le Département de la Défense le 9 juin, est évalué à 2,30 milliards de dollars et s'étend jusqu'au 29 décembre 2046.

Coordonnées pour la location:

NAI Alliance Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour Nellis Crossing Retail Center-57,100 S.F – Commerce de détail à vendre, Las Vegas, NV

Nellis Crossing Retail Center-57,100 S.F

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 35 411 999 $ CAD
  • 57 100 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

APN 161-04-111-003 – 1250 S. Nellis – 52 100 pi² construit en 1987 APN 161-04-111-005 – 1292 S. Nellis – 5 000 pi² construit en 1989 Adresses des suites allant de 1208 à 1292 S. Nellis Comté non incorporé de Clark – Sunrise Manor Zonage C-2 – Commerce général Superficie totale – 5,04 acres +/- Taux de capitalisation de 5,9 % basé sur les revenus des enseignes et les loyers / les frais communs couvrent les dépenses Revenu net d'exploitation annuel : 1 467 960 $ avec un revenu d'enseigne de 16 800 $ Les locataires incluent le Bourbon Street Sports Bar, Archwell Health, Dollar Tree, et bien d'autres!

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 100 N Arlington Ave, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

Arlington Towers - 100 N Arlington Ave

Reno, NV 89501

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 470 376 $ CAD
  • 13 073 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Une opportunité rare d'investissement dans un commerce de détail stabilisé, occupé à 100 %, offrant un flux de trésorerie fiable au cœur de la renaissance urbaine de Reno. Cinq locaux commerciaux établis au rez-de-chaussée de la tour emblématique Arlington Towers de 22 étages, à quelques pas du quartier Riverwalk de la rivière Truckee. Gestion par l'association des copropriétaires (assurance, services publics, charges communes, sécurité) avec des baux à loyer brut modifié.

Coordonnées pour la location:

Marmot Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 300-328 S Wells Ave, Reno, NV - Bureau à vendre

Wells Ryland Building - 300-328 S Wells Ave

Reno, NV 89502

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 19 646 577 $ CAD
  • 40 862 pi²

Reno Bureau à vendre - Downtown

300 S. Wells Ave. comprend deux bâtiments totalisant environ 40 862 pieds carrés sur environ 2,30 acres de terrain. La propriété a été construite à l'origine en 1972 et rénovée en 2019, avec des améliorations telles que des salles de bain communes modernisées, des améliorations des systèmes de CVC et électriques, ainsi qu'une cour commune destinée aux locataires et à leurs invités. Le bâtiment est zoné à usage mixte (MU) et accueille une variété d'espaces de bureaux, de commerces de détail et de bureaux médicaux. Les locataires actuels incluent Atelier Beauty Bar, The Mill Barre + Pilates, CNET Media, Tumbles et Dorinda's Chocolates.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 1168-1170 Center Point Dr, Henderson, NV - Industriel à vendre

1170 Center Point Dr., Henderson, NV 89074 - 1168-1170 Center Point Dr

Henderson, NV 89074

  • Pub
  • Industriel à vendre
  • 2 478 840 $ CAD
  • 5 648 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Henderson Industriel à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Gibson Business Park est un parc industriel idéalement situé au 1168-1170 Center Point Drive à Henderson, NV 89074. Cette propriété exceptionnelle de ±5 648 pieds carrés offre une combinaison hautement fonctionnelle d'espaces de bureaux professionnels et d'entrepôts répartis sur deux suites bien aménagées (1168 et 1170 Center Point). Avec une disposition polyvalente comprenant des aménagements de bureaux étendus, plusieurs salles de conférence et un entrepôt avec une hauteur libre de 18 pieds, cet actif est parfaitement adapté à un utilisateur-propriétaire souhaitant occuper l'ensemble ou à un investisseur recherchant une flexibilité pour deux locataires. Le 1168-1170 Center Point Drive est situé dans le Gibson Business Park à Henderson, Nevada, entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services quotidiens. La propriété se trouve à quelques minutes de Carmine’s Pizza, Dunkin’ Donuts, Roberto’s Taco Shop, Raising Cane’s, Starbucks, SkinnyFats et Distill Local Bar. Le Galleria Mall, Henderson Auto Mall et le DMV sont également à proximité. L'autoroute I-215 offre une connectivité rapide à l'ensemble de la vallée de Las Vegas. Dans un rayon de 3 miles, la région compte une population d'environ ±118 824 habitants avec un revenu moyen par ménage de 122 100 $.

Coordonnées pour la location:

MDL Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 808 W Lake Mead Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

808 W Lake Mead Blvd

Las Vegas, NV 89106

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 689 895 $ CAD
  • 5 589 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central North Las Vegas

Bar entièrement équipé, zones de sièges lounge, cuisine commerciale avec équipement professionnel, et espace de jeux prêt pour des opérations immédiates. La rénovation récente de 2020 offre des finitions contemporaines et des aménagements fonctionnels qui réduisent considérablement les besoins en capital de démarrage pour les nouveaux propriétaires-exploitants. La propriété offre une valeur substantielle au-delà de l'immobilier brut grâce à son infrastructure hôtelière clé en main. Les systèmes de bar entièrement équipés, la cuisine commerciale avec équipement de qualité professionnelle, le mobilier, les installations et les machines de jeux représentent un investissement en capital important que les nouveaux propriétaires n'auraient autrement besoin de financer séparément. Ces améliorations opérationnelles réduisent considérablement le délai avant de générer des revenus et abaissent les coûts totaux d'acquisition pour les propriétaires-exploitants par rapport aux espaces commerciaux nécessitant des améliorations locatives de base. L'infrastructure fonctionnelle justifie un prix au pied carré supérieur par rapport aux structures commerciales de base dépourvues de ces caractéristiques spécialisées dans l'hôtellerie. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété hôtelière indépendante située à un coin stratégique avec feux de signalisation sur le boulevard Lake Mead, l'un des principaux corridors est-ouest de la vallée de Las Vegas. Anciennement exploitée comme bar, lounge, restaurant et lieu de jeux, la propriété dispose d'une infrastructure hôtelière existante qui peut réduire de manière significative les coûts de réouverture et accélérer le délai de mise sur le marché pour un opérateur expérimenté. Suite à une saisie, la propriété est maintenant vacante — offrant une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un groupe hôtelier prêt à repositionner et à tirer parti d'une adresse très visible à Las Vegas. Avec des améliorations de bar existantes, une infrastructure de cuisine commerciale, un stationnement sur place en quantité suffisante et une présence de rue imposante, cet actif offre un potentiel exceptionnel pour un restaurant, une taverne, un lieu de divertissement, une vie nocturne ou une réutilisation commerciale adaptative (sous réserve des approbations applicables).

Coordonnées pour la location:

SVN | The Equity Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 900 S Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV - Multi-résidentiel à vendre

SoHo Lofts of Las Vegas - 900 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89101

  • Pub
  • Local d'activités à vendre
  • 7 082 400 $ CAD
  • 9 550 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Portier
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Piscine
  • Terrasse sur le toit

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Downtown Las Vegas

Veuillez appeler ou envoyer un texto à Marissa pour une visite privée au 702-748-2377. Le propriétaire préférerait vendre en lot, mais est ouvert à des offres individuelles. Des réparations légères sont actuellement en cours dans une salle de bain. Les unités peuvent être utilisées à la fois à des fins résidentielles et commerciales, cependant, certaines restrictions d'utilisation commerciale existent en raison de l'association des copropriétaires (HOA). Toutes les informations sont considérées comme exactes, mais ne sont pas garanties. L'agent de l'acheteur doit vérifier toutes les informations et dimensions.

Coordonnées pour la location:

NV BROKER & ASSOCIATES LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 960 S Virginia St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

960 S Virginia St

Reno, NV 89502

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 040 080 $ CAD
  • 18 258 pi²

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

Offre exclusive au 960 S Virginia St, un bien immobilier commercial entièrement rénové en 2026, comprenant 18 920 pieds carrés d'espace multi-locataires pour le commerce de détail et les bureaux, situé au cœur du quartier Midtown (AJBQ) de Reno. Construit à l'origine en 1927 comme l'usine d'embouteillage Shoshone Coca-Cola, ce bâtiment historique en briques a subi une rénovation complète en 2026, le transformant en une destination lifestyle soigneusement conçue, regroupant restauration, café, bar, bien-être, salon de coiffure, bureaux et commerce de détail de spiritueux haut de gamme. Entièrement occupé avec des locataires diversifiés sous des baux NNN générant un revenu net d'exploitation (NOI) de 539 750 $ à un taux de capitalisation de 6,35 %. Actif stabilisé et générant des flux de trésorerie, avec une façade de premier choix sur S Virginia St, un stationnement de surface dédié sur place, et un zonage MU-MC (Usage mixte – Corridor Midtown) permettant une large gamme d'utilisations futures. Une offre limitée, des barrières élevées à l'entrée et des tendances démographiques favorables (revenu médian des ménages à 3 miles : 59 727 $; population à 5 miles : 193 252) soutiennent une croissance durable des loyers et la création de valeur à long terme. Une opportunité rare d'acquérir un monument irremplaçable de Midtown avec des revenus établis et un potentiel significatif de valorisation. PROFILS DES LOCATAIRES : Bora (Restaurant, 3 350 pi²) — Concept de restauration à service complet, moteur principal du trafic en soirée et destination clé. Drink Coffee Do Stuff (Café, 3 265 pi²) — Torréfacteur de café spécialisé populaire, générant un flux constant de visiteurs quotidiens et dynamisant la zone commerciale matinale. Selden (Bar/Salon, 2 455 pi²) — Concept de bar sophistiqué qui complète l'offre de restaurants, prolonge les temps de visite et renforce l'animation en soirée. Haumbody Sanctuary (Bien-être, 3 000 pi²) — Studio de yoga et de fitness établi, créant des visites récurrentes et fidèles tout au long de la semaine. Members Only (Service/Salon de coiffure, 1 800 pi²) — Service de coiffure et de soins haut de gamme offrant une utilisation régulière en journée et des opportunités de shopping croisé. Marmot Properties (Bureau, 1 810 pi²) — Société de développement et de gestion immobilière (propriétaire-utilisateur), utilisant un espace de bureau sur place. Proof Wholesale (Commerce de détail, 3 240 pi²) — Magasin de spiritueux haut de gamme desservant la clientèle résidentielle et hôtelière aisée de Midtown. Idéalement positionné pour capter le trafic en soirée et le week-end des restaurants et lieux de divertissement environnants.

Coordonnées pour la location:

Marmot Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 5825 Polaris Ave, Las Vegas, NV - Services hôteliers à vendre

Entitled Hotel Development on a 2.07 Acre - 5825 Polaris Ave

Las Vegas, NV 89118

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 9 915 360 $ CAD
  • 550 346 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Las Vegas Services hôteliers à vendre - Southwest Las Vegas

Développement d'un Hôtel & Spa sur un site de 2,07 acres | À 700 pieds du stade Allegiant Une opportunité rare et de qualité institutionnelle pour développer un hôtel complet avec spa et destination gastronomique dans l'un des emplacements les plus visibles et à forte demande commerciale de Las Vegas. Situé à seulement 700 pieds du stade Allegiant et à quelques pas du cœur du South Las Vegas Strip, le site se trouve au carrefour des sports professionnels, du divertissement de classe mondiale, du trafic des conventions et à proximité de l'aéroport. Le Développement 320 chambres, une tour de 26 étages atteignant 290 pieds de hauteur, surmontant une structure de stationnement de cinq niveaux. Le programme inclut : - Piscine surélevée et terrasse ensoleillée à une hauteur de 70 pieds - Spa européen complet - Centre de fitness professionnel - Cinq lieux de restauration et de boissons, dont un speakeasy et club sur le toit avec une structure en verre rétractable Emplacement & Visibilité Inégalés L'Investissement Peu de sites à Las Vegas offrent une telle combinaison de générateurs de demande : les matchs des Raiders, les concerts et événements phares au stade, la programmation de l'arène T-Mobile, le tourisme du Strip, la commodité à proximité de l'aéroport et le débordement des conventions — tout cela à distance de marche. La terrasse d'agrément surélevée et le lieu sur le toit sont conçus pour capturer des vues spectaculaires sur la ligne d'horizon du Strip et le stade Allegiant, créant une différenciation défendable sur le marché de l'hôtellerie de luxe à Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1125 W Highway 50, Silver Springs, NV - Terrain à vendre

1125 HWY 50 WEST - 1125 W Highway 50

Silver Springs, NV 89429

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 415 063 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Silver Springs Terrain à vendre - Lyon County

Emplacement commercial de premier choix à Silver Springs, Nevada. Ce terrain de plus de 10 acres est situé entre les deux ronds-points le long de l'autoroute 50, à proximité de l'aéroport. On y trouve également un bar/taverne de 1400 pieds carrés ainsi qu'une maison mobile simple sur la propriété. Alimenté par un puits privé et une fosse septique. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Berney Realty, Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 412 N Columbia St, Goldfield, NV - Multi-résidentiel à vendre

412 N Columbia St

Goldfield, NV 89013

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 204 008 $ CAD
  • 944 pi²
  • Climatisation

Goldfield Multi-résidentiel à vendre

À vendre : Goldfield Miner’s Camp RV Park Devenez propriétaire d’un parc de VR rentable et d’un site d’hébergement historique à Goldfield, Nevada—idéalement situé pour profiter de l’afflux de travailleurs dans les secteurs minier et énergétique. Avec des revenus existants, un potentiel d’expansion et des restrictions de développement minimales, cette opportunité rare permet de développer une entreprise d’hospitalité ou de logement pour travailleurs dans l’un des derniers véritables villages du Far West. Ce camp de mineurs établi offre une base polyvalente et clé en main pour les entrepreneurs, visionnaires et investisseurs souhaitant tirer parti de l’élan croissant de la région, alimenté par des projets miniers et énergétiques à proximité. Caractéristiques de la propriété : - Remorque vintage classique : 600 $/mois. - 10 emplacements de VR : 40 $/nuit ou 600 $/mois. - Bureau d’essai historique de 1904 (Airbnb) : 120 $/nuit. - Potentiel d’expansion jusqu’à 15 emplacements de VR. - 2 installations modernes et propres de salle de bain/douche intégrées dans une façade de grange historique. - Cuisine extérieure et foyer commun au propane. - Résidence du propriétaire : une caravane de 40 pieds avec jupe et remise, entièrement clôturée pour les animaux de compagnie. Parcelles de développement : - 3 lots commerciaux supplémentaires dans le quartier historique, parfaits pour un restaurant, un bar, un hébergement ou un commerce de détail. - Idéal pour un parc de VR, des logements pour travailleurs, des locations à court terme, un espace événementiel ou un hébergement thématique. - Environnement de développement flexible avec des restrictions de zonage minimales—permettant une expansion rapide et des utilisations créatives (l’acheteur doit vérifier les usages prévus). - Aménagement existant du camp offrant une base solide pour des opérations commerciales immédiates ou par phases. Points forts de la propriété : - Située au cœur du centre-ville de Goldfield, offrant une grande accessibilité à pied. - Cadre authentique du Far West : charme rustique et caractère historique qui attirent les touristes, aventuriers et passionnés d’histoire. Potentiel commercial : - Un projet minier à proximité devrait attirer environ 200 travailleurs dès l’automne 2026, avec une durée de vie projetée de la mine de 7 à 9 ans—créant une demande soutenue pour le logement, les emplacements de VR et les services locaux dans un marché en croissance. - Opportunité de développer la propriété avec l’infrastructure existante. - Ventures axées sur le tourisme, comme le glamping, les séjours historiques ou les expériences guidées. - Organisation d’événements, festivals ou centres de loisirs hors route. - Investissement à long terme dans un marché frontalier en plein essor. Acheteur idéal : - Opérateurs de parcs de VR cherchant à s’étendre. - Investisseurs intéressés par des opportunités de logement pour travailleurs. - Entrepreneurs en hôtellerie (glamping, séjours de style boutique). - Propriétaires-exploitants souhaitant un mode de vie travail/résidence. Pourquoi Goldfield ? L’histoire riche de Goldfield, ses paysages sauvages et ses restrictions minimales créent un environnement unique où la créativité rencontre l’opportunité. Alors que le développement s’étend dans le centre du Nevada, des propriétés comme celle-ci deviennent de plus en plus précieuses. Possédez un morceau du Far West—et façonnez son avenir.

Coordonnées pour la location:

Access Realty LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 750 E Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

The Venue - 750 E Fremont St

Las Vegas, NV 89101

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 371 919 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

LIEN VERS LE MÉMORANDUM D'OFFRE : https://logiccre.com/1031_properties/750-fremont-st/ LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=fQHZUVsE6uQ DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ The Venue est un centre événementiel de ±40 000 pieds carrés sur trois étages, incluant une terrasse sur le toit, situé au cœur du centre-ville de Las Vegas. Il peut accueillir jusqu'à 2 000 invités. Construit en 2015, la propriété offre des finitions intérieures et extérieures haut de gamme et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ ±148 pieds de façade sur Fremont Street et ±204 pieds de façade sur N. 8th St. The Venue est situé juste à l'est de l'entrée du Fremont Street Experience, directement adjacent au Downtown Container Park, offrant une visibilité et un accès remarquables dans l'un des corridors de divertissement les plus actifs de la ville. La propriété est également soutenue par ±8 500 chambres d'hôtel accessibles à pied en 15 minutes, générant un flux constant de piétons dans la région environnante. Le bâtiment comprend un centre événementiel principal, quatre espaces événementiels supplémentaires, une cuisine commerciale complète, un bar/salon séparé, un espace de bureau dédié, des espaces flexibles intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un espace de ±2 000 pieds carrés donnant sur Fremont Street, qui peut être aménagé pour un restaurant ou un commerce de détail. Livrée vacante, la propriété représente une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'établir une présence dans le secteur du divertissement au centre-ville de Las Vegas, avec un potentiel à long terme grâce à son emplacement, sa taille et sa façade irremplaçable sur Fremont Street. POINTS CLÉS Superficie du bâtiment : ±40 000 pieds carrés Terrain : ±0,64 acre Année de construction : 2015 Capacité : 2 000 invités répartis sur 5 espaces événementiels Façade : ±148 pieds sur Fremont St. | ±204 pieds sur N. 8th St. Zonage : T5 Main Street (T5-MS) Situé dans une zone d'opportunité qualifiée Stationnement : 10 espaces sur place + stationnement public adjacent Financement par le vendeur disponible : Le vendeur est disposé à offrir un financement attractif à un taux inférieur au marché en première position pour les acheteurs qualifiés : 50 % LTV | Taux d'intérêt de 6,0 % | Amortissement sur 15 ans | Terme de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 720 E Cheyenne Ave, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Terrible's Travel Center | Absolute NNN - 720 E Cheyenne Ave

North Las Vegas, NV 89030

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 454 934 $ CAD
  • 9 565 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

• Bail emphytéotique de 20 ans tout neuf, comprenant six périodes d'option de cinq ans, avec Terrible’s Travel Center et WSKY Bar + Grill opérant sous une structure de bail unique. • Le centre de voyage nouvellement construit inclut un WSKY Bar + Grill soutenu par Terrible’s, un concept de taverne avec une licence complète de vente d'alcool, une licence de jeux et 15 machines de jeux, augmentant la valeur à long terme de l'actif. • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Centre de voyage nouvellement construit offrant de multiples commodités pour les voyageurs, incluant 8 pompes à essence, 5 pompes à diesel, 101 espaces de stationnement (dont 19 espaces pour camions) et un lave-auto.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 7175 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

7175 W Charleston Blvd

Las Vegas, NV 89117

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 190 192 $ CAD
  • 14 444 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

Possibilité d'ajouter des services au volant autonomes sur un terrain de près de 3 acres. Attention investisseurs en commerce de détail / commerce de rue! Cette propriété de premier choix à Las Vegas offre un potentiel exceptionnel avec son impressionnant bâtiment de 14 444 pieds carrés et un taux d'occupation de 100 %. Rénovée en 2023, cette localisation stratégique représente une opportunité précieuse d'expansion, incluant une licence de taverne pour 15 machines de jeu et de l'espace pour plusieurs services au volant. Équipée de bâtiments supplémentaires à l'arrière, de bureaux, d'un grand congélateur walk-in et d'un quai de chargement, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir divers projets commerciaux. Avec ses 108 places de stationnement spacieuses, cette propriété zonée C-1 offre une grande polyvalence et une visibilité élevée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement lucrative avec des possibilités infinies de croissance et de succès.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 3015 Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

8,479 S. F. Commercial Bldg - 3015 Fremont St

Las Vegas, NV 89104

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 816 032 $ CAD
  • 8 479 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Bâtiment commercial de 8 479 pieds carrés Actuellement exploité en tant que boîte de nuit Zonage : CR-Complexe touristique commercial / Utilisation prévue du terrain : Usage mixte de divertissement Comté non incorporé de Clark - Juridiction de Sunrise Manor Année de construction : 1962 Grand stationnement ! Périmètre clôturé Superficie estimée du terrain : environ 2,02 acres Espace entièrement rénové comprenant un bar, une cuisine et des salles de bain Cuisine complète avec hotte, séparateur de graisse, réfrigérateur et congélateur Panneaux LED, piste de danse, éclairage d'ambiance Espace privé à l'étage pour les fêtes avec salle de bain privée donnant sur le club 180 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 1375 E Fir St, Silver Springs, NV - Commerce de détail à vendre

1375 E Fir St

Silver Springs, NV 89429

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 990 119 $ CAD
  • 2 640 pi²

Silver Springs Commerce de détail à vendre - Lyon County

Excellente opportunité commerciale au 1375 E Fir St à Silver Springs, idéalement située sur la route principale menant à la zone de loisirs de l'État de Lahontan et au lac Lahontan. Cet emplacement à fort trafic bénéficie d'un tourisme estival exceptionnel ainsi que d'un flux constant de visiteurs provenant des communautés résidentielles environnantes. Actuellement exploité comme un marché offrant des produits d'épicerie et de détail destinés aux visiteurs du lac et aux habitants locaux. La propriété offre plusieurs sources potentielles de revenus, notamment le stockage pour VR, des espaces pour parc de VR, des unités de stockage, un potentiel de magasin d'alimentation animale, et des locations d'équipements pour les loisirs au lac. L'inventaire existant comprend du matériel de camping, des équipements de pêche, du propane, de la glace et des articles essentiels pour le lac, ce qui en fait un arrêt pratique pour les voyageurs en route vers le lac. D'autres opportunités commerciales pourraient inclure la location de camions U-Haul, l'acceptation des paiements EBT, la vente de bois de chauffage et de permis de pêche. Il y a également un potentiel d'expansion avec un restaurant, un bar ou un service de restauration pour répondre à la demande touristique et locale. La visibilité exceptionnelle et l'emplacement stratégique font de cette propriété un investissement polyvalent avec un fort potentiel pour un propriétaire-exploitant dans un corridor de loisirs en pleine croissance. Une maison préfabriquée est située sur la propriété et peut être utilisée comme logement pour un gardien. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bain et sera montrée à toute partie intéressée. Cette caractéristique est unique, car le comté de Lyon n'autorise plus la construction de maisons dans cette zone particulière, mais celle-ci sera maintenue grâce à un droit acquis tant qu'elle existe sur le terrain. Ce terrain est accompagné de droits d'eau de 4 acres-pieds et de deux fosses septiques. La vente de cette propriété inclut tout l'inventaire. Contactez l'agent pour obtenir le lien MLS et voir plus de photos.

Coordonnées pour la location:

Nevada's Best

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 1496-1500 S Virginia St, Reno, NV - Terrain à vendre

1496-1500 S Virginia St

Reno, NV 89502

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 6 374 160 $ CAD
  • Lot de 1,24 AC

Reno Terrain à vendre - Central/Airport

Les propriétés sont situées dans la Zone d'Opportunité et le District de Développement de Reno, ce qui ajoute de la valeur à ce bien. L'utilisation optimale serait un bâtiment à plusieurs niveaux avec des commerces donnant sur S. Virginia et des condos/appartements de luxe aux étages supérieurs. Le vendeur envisagera un échange partiel impliquant des biens commerciaux, résidentiels ou multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

New Dimensions, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour Wells China Town Mixed-Use – à vendre, Wells, NV

Wells China Town Mixed-Use

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 2 266 368 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Wells Portefeuille de propriétés à vendre

Le 755 Humboldt Ave est une propriété commerciale à usage mixte stratégiquement située au cœur du quartier Wells China Town à Wells, Nevada. Cette propriété ne se limite pas à un actif hôtelier : elle comprend également un restaurant sur place ainsi qu'un parc pour véhicules récréatifs (VR), offrant ainsi plusieurs sources de revenus sur un seul site urbain. Située le long de l'avenue Humboldt, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue, d'un accès direct et d'une proximité avec des commerces, des restaurants et des entreprises de services environnants. Son emplacement au sein d'un corridor commercial culturellement significatif en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif stable, bénéficiant d'un trafic local et d'un potentiel de croissance à long terme dans un marché favorable aux entreprises au Nevada.

Coordonnées pour la location:

KW VIP / Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 50 S Virginia St, Reno, NV - Bureau à vendre

Old Reno Post Office - 50 S Virginia St

Reno, NV 89501

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 26 913 119 $ CAD
  • 58 323 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Reno Bureau à vendre - Downtown

Colliers est ravi de présenter à la vente le bâtiment historique de l'ancien bureau de poste situé au cœur du centre-ville de Reno. Le 50 South Virginia est un immeuble polyvalent de 58 323 pieds carrés, composé de trois niveaux et d'un sous-sol aménagé et occupé, appelé "The Basement". La propriété, construite en 1934, a servi de bureau de poste jusqu'en 2012, lorsque le propriétaire actuel l'a acquise auprès du gouvernement fédéral. Le bâtiment est idéalement situé entre le pont de la rivière Truckee et le Pioneer Center, avec une vue imprenable sur la rivière Truckee. Depuis leur acquisition, les nouveaux propriétaires ont entièrement modernisé la propriété, tout en respectant les normes du Registre national des lieux historiques. Ils ont restauré le puits de lumière situé au-dessus du premier étage ainsi que l'espace ouvert des deuxième et troisième étages, permettant à la lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur du bâtiment. Les fenêtres ont été remplacées par des modèles thermiques et ouvrants.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour NWC E Ann Rd. & N 5th Street, North Las Vegas, NV - Spécialité à vendre

Bliss Car Wash - NWC E Ann Rd. & N 5th Street

North Las Vegas, NV 89031

  • Pub
  • Spécialité à vendre
  • 5 665 920 $ CAD
  • 5 526 pi²

North Las Vegas Spécialité à vendre

Colliers est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'un nouveau lave-auto Bliss Car Wash en construction, avec service au volant, situé dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de North Las Vegas, NV. Le bien bénéficie d'un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris des options. Ce lave-auto Bliss Car Wash récemment construit est situé au sein de Sedona Market Place – un développement commercial axé sur les besoins quotidiens, stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de E. Ann Rd. et N. 5th St. (±30 800 véhicules par jour) – un axe nord-sud clé à North Las Vegas offrant un accès direct à la ceinture autoroutière I-215 (±51 500 véhicules par jour). Les co-locataires du centre incluent 7-Eleven, Don Tortaco, Sedona Ranch Dental & Orthodontics, et un salon de thé Boba. Parmi les autres co-locataires à proximité, on trouve Walmart, Smith’s, McDonald’s, O-Reilly Auto, Tire Choice, PT’s Pub et bien plus encore! Le site est situé juste au nord du corridor commercial de Craig Road et au sud de la nouvelle communauté planifiée de Tule Springs, comprenant environ 8 700 maisons, un parc de 35 acres et 2 écoles en cours de développement. L'actif dessert la zone commerciale en pleine croissance de North Las Vegas et est situé à proximité de la communauté de Sedona Ranch – incluant plus de 1 000 nouvelles unités de logement unifamilial et multifamilial. L'actif est idéalement positionné dans une zone commerciale à forte croissance, desservant ±358 294 résidents avec des revenus moyens des ménages de plus de 96 188 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 16805 Mount Rose Hwy, Reno, NV - Terrain à vendre

16805 Mount Rose Hwy

Reno, NV 89511

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 2 691 312 $ CAD
  • Lot de 2,33 AC

Reno Terrain à vendre - S Outlying Washoe County

La propriété en question, située au 16805 et 16955 Mount Rose Highway, comprend deux parcelles adjacentes totalisant 2,33 acres. L'offre concerne un terrain brut, avec toutes les utilités disponibles à proximité immédiate sur des parcelles adjacentes. Ce site est l'une des rares propriétés commerciales le long de Mount Rose Highway et convient parfaitement à une variété d'usages pouvant desservir les ~10 500 véhicules qui passent devant la propriété chaque jour. Les deux parcelles peuvent être vendues séparément, bien que le propriétaire préfère qu'elles soient vendues ensemble. Cette propriété est située dans un sous-marché extrêmement aisé, avec des revenus moyens des ménages dépassant 212 000 $ dans un rayon d'un mile. Le site se trouve à seulement quelques minutes de la communauté de golf haut de gamme "Montreaux", où les prix moyens des maisons dépassent 2,5 millions de dollars. De plus, il bénéficie d'une excellente visibilité le long de Mount Rose Highway, où le trafic est principalement composé de résidents locaux et de touristes se rendant ou revenant de la station de ski Mount Rose, du lac Tahoe et d'autres destinations situées à quelques miles seulement. Le zonage actuel est "Commercial de quartier", ce qui permet une variété d'usages commerciaux ainsi que des résidences à faible ou moyenne densité. Les usages à proximité incluent un bar à café et à vin, un cabinet médical, un bureau professionnel, un détaillant d'articles de sport et des résidences. Il est extrêmement difficile de trouver des terrains aménageables pour des usages commerciaux dans ce sous-marché. Une grande partie des terrains entre ce site et le lac Tahoe est composée de forêts nationales et de zones sauvages, et parmi les rares parcelles privées, beaucoup présentent une topographie escarpée qui rend les coûts de développement prohibitifs. Offert à 1 900 000 $, soit un peu plus de 18,70 $ par pied carré, cette propriété offre à un investisseur une parcelle de terrain rare dans un sous-marché extrêmement aisé.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour Camino Al Norte, North Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Camino Al Norte

North Las Vegas, NV 89031

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 947 660 $ CAD
  • Lot de 1,28 AC

North Las Vegas Terrain à vendre

Terrain amélioré - EAU & ÉGOUT sur la propriété, et électricité à proximité de la propriété. 1,28 acres de terrain amélioré avec une abondance de commodités de détail et de restaurants à proximité. Zonage : C-1 (Commercial de quartier - Ville de North Las Vegas) Usages potentiels : Commerce de détail, restaurant, service au volant et restauration rapide, lave-auto et changement d'huile. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

RealComm Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11
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États-Unis Pubs Nevada