55 Pubs à vendre à Nevada, USA

Las Vegas Terrain à vendre - Downtown Las Vegas

Situé dans le corridor le plus emblématique au 615 S. Las Vegas Blvd, avec une façade de 100 pieds, ce terrain n'est pas seulement un emplacement, c'est une place au premier rang face à l'énergie vibrante du centre-ville de Las Vegas. Idéalement positionné pour un hôtel boutique, un développement à usage mixte, un commerce phare ou un lieu de divertissement, quelle que soit votre vision, ce terrain est préapprouvé pour un usage commercial à fort impact. Zonage flexible C2. Les services publics sont en place. L'infrastructure soutient un développement immédiat, avec un trafic piétonnier et une activité nocturne dynamique dans cette zone. Potentiel maximal ici, une opportunité rare offerte à un prix très raisonnable. Visibilité élevée. Les valeurs immobilières dans cette région ne feront qu'augmenter avec le développement de plus en plus intensif en cours. Agissez rapidement avant que les prix ne montent à nouveau.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

LIFE Realty est fière de présenter à la vente un espace de restaurant haut de gamme entièrement aménagé de 11 574 pieds carrés, situé à quelques minutes du Strip de Las Vegas et du stade Allegiant. Cette propriété de deux étages dispose d'un accès par ascenseur et offre des vues sur le Strip depuis le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine complète, un bar, une réception, des espaces de restauration avec banquettes et tables, des salles de bain, une terrasse extérieure entourant le bâtiment, un four à pizza et une cave à vin. Le deuxième étage propose une cuisine de préparation, deux bureaux, des salles de bain pour le public et les employés, un espace de restauration supplémentaire avec banquettes et tables, un bar et une terrasse extérieure. La cuisine est entièrement équipée et inclut plusieurs réfrigérateurs et congélateurs walk-in. La propriété offre 135 places de stationnement ainsi qu'un panneau d'affichage électronique le long de S. Decatur Boulevard. Cet espace est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau concept de restaurant cherchant une opportunité clé en main dans un emplacement de choix à Las Vegas. Le locataire occupe actuellement l'espace, veuillez ne pas déranger les locataires ou le personnel. Contactez Marycarmen Ruiz ou Braeden Evenden, CCIM, pour plus de détails!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-03

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Nous sommes ravis de présenter le 6595 South Jones Boulevard, un immeuble de bureaux de classe A situé dans le sous-marché très prisé du sud-ouest de Las Vegas. Ce siège social corporatif sur deux étages s'étend sur environ 46 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain commercial de 3,14 acres. Construit à l'origine pour Golden Entertainment, Inc., le bâtiment offre un aménagement sur mesure à la fine pointe de la technologie, avec des finitions modernes, des systèmes efficaces et une disposition conçue pour les opérations exécutives. Érigé en 2005, il a été entretenu de manière professionnelle, avec des améliorations récentes dirigées par les locataires qui rehaussent à la fois son attrait esthétique et sa qualité fonctionnelle. Il comprend des plafonds hauts, des matériaux intérieurs haut de gamme et un design architectural saisissant qui reflète le prestige de son occupant. La désignation de classe A du bâtiment est soutenue par sa construction de qualité, sa gestion de premier ordre et son occupation par une entreprise cotée en bourse. Idéalement situé entre Henderson et Summerlin, le site offre un accès immédiat aux autoroutes I-215 et I-15, le plaçant à quelques minutes des principaux pôles d'emploi et des communautés résidentielles. La zone environnante est dynamique et accessible à pied, avec des commodités telles que Sambalatte, Sierra Gold Tavern, Tropical Smoothie Café et Omakase Kyara Sake Bar. Il est également à une courte distance en voiture de Town Square, UnCommons, The Arroyo Market Square et du nouveau Durango Station Casino & Resort. Le bâtiment est entouré de voisins prestigieux, notamment le siège social de l'UFC et l'installation de production UFC Apex, ce qui renforce sa visibilité et son prestige. Avec un engagement de bail à long terme jusqu'en décembre 2030 et un statut sans dette, cet actif offre stabilité, prestige et potentiel à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un siège social corporatif de haute qualité dans l'un des corridors les plus dynamiques de Las Vegas. Grâce à la répartition des coûts, les investisseurs peuvent accélérer la dépréciation des composants admissibles du bâtiment, générant des déductions fiscales plus importantes dès la première année et améliorant les flux de trésorerie tout en maximisant les avantages de la dépréciation bonifiée.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Henderson Bureau à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Hiltz Commercial Group est ravi de présenter le 211 W Atlantic Ave, un bureau professionnel rénové de plain-pied totalisant environ 2 057 pieds carrés sur un terrain surdimensionné près du quartier Water Street au centre-ville de Henderson. Ce bien offre un plan fonctionnel comprenant une réception et une salle d'attente, dix bureaux privés, des salles de pause et d'utilité, ainsi qu'un stationnement sur place à l'avant et à l'arrière. Il bénéficie d'un ancien permis d'utilisation spéciale pour un usage de bureau professionnel, permettant une occupation continue sous réserve de vérification par l'acheteur. L'emplacement offre une accessibilité immédiate à pied aux commodités de Water Street et aux générateurs de trafic quotidien, notamment America First Center, Lovelady Brewing Company, Mojave Brewing Company, Chinitas Sushi & Tapas, Public Works Coffee Bar et Azzurra Cucina Italiana, ainsi qu'à l'hôtel de ville à proximité, créant un cadre idéal pour des services professionnels, des cabinets médicaux ou de bien-être, des services financiers et de consultation, des entreprises créatives ou des organismes à but non lucratif souhaitant une adresse au centre-ville de Henderson avec un élan et un accès pratique à Lake Mead Parkway et à l'US 95. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, et l'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures, approbations et usages permis.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le quartier des Arts est le quartier le plus accueillant et inclusif de Las Vegas et, pour cette raison, il est devenu incontournable pour chaque nouveau chef et exploitant de commerces soigneusement sélectionnés. Ainsi, il reste LE point lumineux de l'immobilier à Las Vegas, avec trois projets résidentiels de taille moyenne et au moins une douzaine de projets axés sur la restauration, le commerce et l'art prévus pour 2026. Voici votre opportunité de participer à la revitalisation de ce quartier (encore à ses débuts) en achetant 100 pieds de façade sur Main Street dans le quartier des Arts, avec 10 000 pieds carrés sous toit, adaptés pour 1, 2, 3 ou 4 locataires (y compris restaurant, bar, commerce, galerie, etc.). Son trottoir ultra-large attire le trafic piétonnier et permet des repas en plein air sous parasol (avec permis d'empiètement de la Ville de Las Vegas). STATIONNEMENT : Le stationnement pour les employés à l'arrière est complété par des places de stationnement dans la rue directement devant la propriété, ainsi qu'un terrain de stationnement de 60 places à 200 pieds et une nouvelle structure de stationnement de 500 places de la Ville juste au coin. Rejoignez des voisins prospères tels que Bar Boheme, Petite Boheme, Bad Beat Brewing, The Dustland Bar, Able Baker, Soul Belly, Horse Trailer Hideout et, bientôt, Meraki, Viking Mike's et Sublimotion. Locataires avec baux de courte (ou moyenne) durée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

Battle Mountain Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 6 propriétés Battle Mountain Gaming & Hospitality, proposé à 8,8 millions de dollars, offre un flux de trésorerie élevé avec un potentiel substantiel de valorisation et de redéveloppement. Avec un taux de capitalisation combiné de 17,89 % et une performance EBITDA constante, ce package diversifié dans l’hôtellerie représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant à la fois des revenus et un potentiel de croissance. Les propriétés incluent deux casinos, deux motels, un bâtiment commercial et un terrain de stationnement au centre-ville de Battle Mountain, un marché en plein essor grâce à des projets majeurs d’infrastructure et d’exploitation minière. Données financières - EBITDA ajusté pro forma (2023) : 1,57 M$ - Taux de capitalisation : 17,89 % - EBITDA ajusté moyen sur 3 ans (2021–2023) : 1,72 M$ - Les ajustements incluent le loyer, la dépréciation et la normalisation du pardon des prêts PPP Emplacement stratégique - Situé au cœur du centre-ville de Battle Mountain - Proximité de l’I-80 et des lignes ferroviaires Union Pacific - Bénéficiant du projet de mine de lithium Thacker Pass de 2,2 milliards de dollars (à environ 50 miles) - Investissement en infrastructure de 5,6 millions de dollars approuvé pour 2025 - Croissance du tourisme et des affaires stimulant la demande en hôtellerie Mise à jour des infrastructures locales : Le comté de Lander a fait avancer le projet de raccordement ferroviaire de Battle Mountain à travers les cinq étapes d’approbation avec Union Pacific. Le début des travaux est prévu dans 4 à 6 semaines. Une fois terminé, le raccordement sera inscrit dans le système de Union Pacific comme site prêt pour le développement, positionnant Battle Mountain pour accueillir de nouvelles industries et une croissance économique à long terme. *Accès à la salle de données disponible sur signature d’un NDA*

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-08

Reno Terrain à vendre - South Meadows

Détails de la propriété • Taille du terrain : 1,429 acres (62,247 pi²) • Dimensions de la plateforme aménagée : ±91' x ±70' • Zonage : Développement planifié – Consultez les courtiers inscripteurs • Usages : Bureau/Médical • Taille maximale du bâtiment sur la plateforme : 18,150 pi², maximum de 3 étages • Stationnement : ±79 places de stationnement disponibles (4,35:1000 pour la taille maximale du bâtiment) • Services publics : Services publics sur le site, l'acheteur doit confirmer • Associations : Situé au sein d'associations commerciales – Consultez les courtiers inscripteurs pour plus de détails Prix de vente : 25 $/pi² (1,556,181 $) Taux BTS : Contactez pour les prix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le vendeur a des plans pour un projet de mini-entrepôt et les inclura dans la vente. Une autre possibilité discutée était un lave-auto. Un financement par le propriétaire est envisageable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-14

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

**PRIX RÉDUIT DE 2 300 000 $** LOGIC Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un ancien restaurant et taverne, incluant le terrain et le bâtiment, situé au 2031 W. Sunset Rd., à Henderson, Nevada, entre Valle Verde Dr. et E. Sunset Rd. La propriété fonctionnait auparavant avec une licence de jeu restreinte pour 15 machines. Les propriétaires travaillent activement à préserver cette autorisation, offrant ainsi une opportunité unique de valeur ajoutée. Le bâtiment de ± 6 360 pieds carrés est situé sur un terrain de ± 0,93 acre et comprend une cuisine commerciale complète, une salle à manger avec scène, deux bars et un patio couvert, ce qui le rend idéal pour une autre utilisation en tant que taverne ou restaurant. Située dans une zone densément peuplée avec plus de 378 765 résidents dans un rayon de cinq miles, cette propriété représente une occasion rare pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir un bâtiment indépendant avec le potentiel de rétablir les licences privilégiées de vente d'alcool et de jeu restreint dans le sous-marché très recherché de Henderson.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-14

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Complexe de divertissement, cuisine commerciale, vaste espace de stockage frigorifique et entrepôt. Le 5321 Cameron Street est une propriété commerciale/industrielle située dans le sud-ouest de Las Vegas, offrant une opportunité rare et polyvalente pour les investisseurs, les professionnels du divertissement et les entrepreneurs culinaires. Implanté sur un terrain de 1,2 acre dans le très prisé corridor industriel du sud-ouest, ce bâtiment récemment rénové de 20 980 pieds carrés bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du Strip de Las Vegas, du stade Allegiant et de l’autoroute de Las Vegas, ce qui en fait un lieu idéal pour des opérations à fort trafic. Le 5321 Cameron Street dispose d’une combinaison unique de licences rarement trouvées en dehors des grands casinos, incluant un bar complet, des licences pour spectacles en direct, banquets, traiteur et restauration en plein air. La propriété est entièrement équipée pour soutenir une large gamme d’activités, notamment des événements en direct, la production de films et de médias, le service traiteur et l’entreposage. Ces atouts précieux renforcent l’attrait de la propriété en tant que lieu de premier choix pour des concerts, mariages, premières de films, tournois d’esports, galas de charité et fêtes privées. Le centre événementiel s’étend sur 9 524 pieds carrés à l’intérieur et offre 1 600 pieds carrés supplémentaires d’espace extérieur équipé de sonorisation. Il peut accueillir jusqu’à 606 invités et propose 124 places de stationnement sur site avec une capacité de débordement suffisante. Une scène modulaire de 24 pieds par 16 pieds, un bar LED programmable de 33 pieds, trois murs vidéo, 40 téléviseurs fixés et trois téléviseurs portables extérieurs créent un environnement technologique avancé pour des expériences immersives. La connectivité Internet est robuste, avec des vitesses symétriques de 500 Mbps, pouvant être augmentées à 2 Gbps. Un système de surveillance Hikvision de 90 caméras, doté d’un stockage de 24 téraoctets, garantit une sécurité complète. Le 5321 Cameron Street dispose d’une cuisine industrielle impeccable de 3 883 pieds carrés, approuvée comme commissariat. Elle comprend une hotte de suppression d’incendie Ansul de 30 pieds, trois chambres froides, dont deux accessibles par chariot élévateur, et deux congélateurs, offrant une capacité de stockage frigorifique importante. Cet espace est idéal pour la production alimentaire à grande échelle, le service traiteur hors site, la préparation de camions de nourriture et les événements culinaires éphémères. Parmi les autres caractéristiques, on trouve 5 771 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec rayonnages, une mezzanine de 960 pieds carrés, un accès pour chariot élévateur et des installations industrielles pour le stockage d’équipement, la logistique et les opérations de traitement. L’aile administrative offre 617 pieds carrés d’espace de bureau répartis sur trois bureaux privés, une salle de repos, une salle de surveillance et une salle utilitaire de 225 pieds carrés, tous câblés et prêts pour le Wi-Fi afin de soutenir les opérations commerciales et la flexibilité des locataires. Cette propriété représente une opportunité d’investissement convaincante dans un marché en pleine croissance. Ses licences rares, son infrastructure avancée et son emplacement stratégique en font une solution idéale pour les entreprises de divertissement, les studios de production, les entreprises de traiteur et les planificateurs d’événements à la recherche d’une installation multi-usages entièrement opérationnelle. La vente inclut un ensemble complet de meubles, d’équipements et d’installations, offrant une utilisation immédiate et une valeur à long terme dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de Las Vegas.

Date de mise en marché :

2025-03-21

Yerington Commerce de détail à vendre - Lyon County

La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont un restaurant et un bar avec un large parking. Bonne visibilité sur l'autoroute 208 et près du centre-ville de Yerington. L'équipement pour le bar et le restaurant est inclus dans la vente. D'autres bâtiments ont été aménagés comme entrepôts et granges de voiturettes de terrain de golf. La propriété a fait l'objet d'un arpentage et peut être subdivisée. La propriété est actuellement vacante, alors vous êtes prêt à en faire la vôtre.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-08

Reno Terrain à vendre - Meadowood

SOUS UN NOUVEAU PROPRIÉTAIRE ! Plans pour un immeuble d'une superficie maximale de 3 200 pieds carrés - à louer ou à vendre. Fantastique occasion de construire sur mesure votre bureau, votre commerce de détail ou votre voiture dans l'espace ! La façade directement sur Longley Lane offre une grande visibilité. Le centre abrite déjà de nombreux espaces médicaux, des magasins de détail et des restaurants, ce qui attire des clients familiers avec l'endroit. L'espace est également situé à moins d'un mille du Northern NV Sierra Medical Center. Communiquez avec nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-24

Reno Terrain à vendre - Meadowood

SOUS UN NOUVEAU PROPRIÉTAIRE ! Plans pour un immeuble d'une superficie maximale de 3 700 pieds carrés - à louer ou à vendre. Fantastique occasion de construire sur mesure votre bureau, votre commerce de détail ou votre voiture dans l'espace ! La façade directement sur Longley Lane offre une grande visibilité. Le centre abrite déjà de nombreux espaces médicaux, des magasins de détail et des restaurants, ce qui attire des clients familiers avec l'endroit. L'espace est également situé à moins d'un mille du Northern NV Sierra Medical Center. Communiquez avec nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-24

Las Vegas Soins de santé à vendre - Northwest Las Vegas

Découvrez cet extraordinaire domaine personnalisé dans la partie nord-ouest de Las Vegas, une propriété polyvalente qui peut servir de résidence luxueuse ou d'installation commerciale haut de gamme. Ce vaste complexe fermé et sécurisé s'étend sur 3,93 acres, offrant une intimité et une sécurité inégalées. Le domaine compte 12 suites superbement aménagées, dont 7 au niveau principal et 5 à l'étage supérieur. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain privée et d'un penderie, et beaucoup d'entre elles disposent également d'un coin salon et d'un balcon. L'attention portée aux détails et les finitions luxueuses dans toute la maison sont vraiment remarquables. La grande salle à manger, dotée d'un foyer au gaz, ouvre la voie à d'élégants rassemblements. À côté de la salle à manger se trouve une salle à vin avec un bar, menant à une salle de cinéma pleine grandeur pouvant accueillir 21 personnes. Pour ceux qui apprécient la condition physique et le bien-être, le domaine comprend un gymnase professionnel avec son propre bain, hammam et sauna. La cuisine gastronomique est entièrement équipée pour une cuisine de qualité professionnelle, ce qui la rend idéale pour un usage résidentiel et commercial. Le deuxième étage est accessible par un grand escalier à l'entrée ou par un ascenseur pratique. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une magnifique piscine avec un spa et une cascade rocheuse, entourés de multiples terrasses couvertes parfaites pour se détendre ou se divertir. Un pool house séparé avec bar, fenêtre d'accès et deux salles de bain avec douches ajoute à l'atmosphère de la station balnéaire. De plus, une maison d'hôtes avec deux chambres complètes offre un hébergement confortable pour les visiteurs ou le personnel. Chaque aspect de ce domaine a été conçu avec goût et entretenu méticuleusement, offrant des possibilités infinies en tant que magnifique résidence privée ou établissement de vie assistée ou de réadaptation de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-08-16

Baker Services hôteliers à vendre

Grande propriété de trésorerie à la frontière de l'Utah et du Nevada par Baker Nevada (parc national du Grand Bassin - grottes de Lehmann). Cette propriété a un NV réel de 593 000$ en 2023 et un INI projeté de 616 000$ en 2024. C'est un taux de PAC d'environ 15 % ! La propriété a une façade sur l'autoroute 50/6 à l'ouest de Delta Utah (environ une heure) et à l'est d'Ely Nevada (environ une heure). Il se trouve près de l'entrée du parc national du Grand Bassin et du complexe des grottes Lehmann. La région est désignée « ciel sombre » et le parc national organise des fêtes d'observation des étoiles les mercredis soirs pendant les mois d'été.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-05-24

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central North Las Vegas

•Le prix est de 1 450 000$ •4 362 Pieds carrés •0,66 Acres •Construit en 1964 •Zonage du corridor T4 (T4-C) •Ancien bar Odyssey actuellement vacant à l'état Vanilla Shell (2 800 pi2) •Locataire MTM (Odyssey Pizza) (1 562 pi2) •Possibilité de réaménagement •Terrain surdimensionné •Dans le corridor en pleine croissance East Fremont •Près du centre-ville

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-07

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

Présentation de l'édifice Santa Fe au 235, rue Lake - la quintessence du charme historique fusionné avec l'élégance contemporaine. Parfaitement positionné dans le cœur palpitant du centre-ville de Reno, cet investissement de détail emblématique a récemment été relancé grâce à un vaste remodelage, mélangeant subtilement son passé historique avec une touche moderne. Le rez-de-chaussée est orné d'un restaurant basque bien-aimé, un établissement culinaire qui sert des délices alléchants dans l'édifice depuis plus de deux décennies. Partant du même étage, Rockwood Construction fait de sa maison, un acteur clé reconnu pour ses projets ambitieux, dont les Ballpark Apartments, juste en face de la rue. Aventurez-vous à l'étage pour découvrir la véritable polyvalence de l'édifice Santa Fe. Le deuxième niveau dispose de 20 suites, chacune équipée d'un évier, abritant un mélange éclectique d'entreprises — de la coiffure à la massothérapie, en passant par le tatouage artistique et les aménagements de bureau traditionnels. Pour la commodité et le confort de tous les locataires, le deuxième étage offre également une cuisine commune, une douche, une buanderie, une connexion Wi-Fi ultrarapide et un système de sécurité à la fine pointe de la technologie. Grâce aux caméras Ubiquiti 4K placées avec vigilance et à un accès codé à la porte, la tranquillité d'esprit est garantie. Plongez dans le récit enchanteur de cet édifice historique tout en récoltant les fruits d'un investissement de grande qualité soutenu par des locataires remarquables. Située sur le même pâté de maisons que le projet de conversion très attendu de Harrah, et à proximité de 369 unités de nouveaux appartements de l'autre côté de la rue, Santa Fe est au cœur de la croissance dynamique de la ville. Bienvenue au 235, rue Lake, où l'histoire, la culture et les affaires s'épanouissent dans une symphonie dynamique. Votre investissement idéal vous attend dans l'édifice Santa Fe.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-09-24

Tonopah Multi-résidentiel à vendre

Valeur ajoutée ! Réduction de prix ! ! deux des bâtiments ont besoin d'un nouveau toit, et le pavage de l'allée intérieure et des aménagements paysagers peuvent être nécessaires ; loyer bas seulement 500,00$ par unité et par mois, chacun paie ses propres services publics, zonés comme maisons de ville individuelles Chaque unité comprend 2 chambres et 1,5 salle de bain de 2 étages, une cheminée, un salon, une salle à manger, un coin repas, un bar pour le petit déjeuner, une buanderie, un bouclier de rangement pour le patio. Chaque unité est d'environ 1 100 pi2 Loyer moyen pour 1 chambre 1 salle de bain 700,00$ moyenne pour 2 chambres et 1 salle de bain 800,00$ beaucoup de potentiel de hausse, je proforma à un loyer de 675,00$ par mois Demander 2 100 000$ Taux de plafonnement proforma 8,86 % Plus : Nous avons également discuté avec le service de cartographie et planifié que ces unités pourraient être vendues individuellement à l'avenir avec un nouveau sondage, il y aurait des travaux à effectuer, comme arpenter l'ensemble de la propriété pour un lotissement, puis chaque unité individuelle, CC&R, mais cela pourrait être un avantage intéressant à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-17

Sun Valley Portefeuille de propriétés à vendre - North Valleys

Ce bâtiment de 3 648 pieds carrés comprend de l'équipement de restaurant flambant neuf avec une belle et grande hotte propre et un mur plein de glacières et de réfrigérateurs à l'entrée. Ce portefeuille de lots/immeubles offre un potentiel important et convient parfaitement à diverses entreprises comme le commerce de détail, un dépanneur ou une station-service. Excellente visibilité, étant dans un coin bien en vue. Des améliorations notables ont été apportées au bâtiment - toit, planchers, walk-ins, salles de bains ADA, tuyauterie en cuivre remplacée. Le travail était permis. Expositions sur rendez-vous seulement. Le vendeur est ouvert à la possibilité d'une option de transport par vendeur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2022-11-29

Mesquite Terrain à vendre - Outlying NE Clark County

PRIX RÉDUIT en Demi-propriétaire dit vendre ! Le PUD zoné zoné à usage mixte 11.53ac et Commercial — Général, permet une variété d'utilisations mixtes, y compris des utilisations commerciales ou de vente au détail et multifamiliales jusqu'à 24 unités/ac ! Visibilité élevée jusqu'à l'I-15 ! Comprend les APN 001-18-501-005 et 001-18-601-004. La belle façade entièrement améliorée du boulevard Pioneer comprend le pavage, le trottoir et la gouttière ; les eaux publiques et les égouts sont raccordés à la propriété. Gaz naturel disponible pour desservir ce site - une canalisation de 6 po est maintenant installée du côté nord de Pioneer sur la propriété ! Tous les services publics semblent être bornés de la BOC. Le sujet offre une occasion unique de capitaliser sur un développement en terrasses offrant des vues fantastiques à 360 degrés ! Idéal pour un projet de logements abordables offrant des vues surélevées @Falcon Ridge ! Le sujet est idéalement situé sur le boulevard Pioneer de 120 pieds de large, juste après et à l'est du Mesquite Regional Mesa View Hospital, du Walmart Supercenter, du Holiday Inn & West of Red Hills Commercial Park (Wedgies Sports Bar & Lee's Discount Liquor) et à l'ouest du parc commercial Red Hills adjacent, qui fait partie de la FalconRidge Community Association. Notes sur le logement : Étude de la demande du marché réalisée en novembre 2019 pour un projet précis situé plus à l'est sur W. Pioneer. Il s'agissait d'un projet de style jardin de 2 étages et de 304 unités de style architectural moderne avec des abonnements couverts et des équipements typiques trouvés dans un développement de cette taille, qui devait être construit pour attirer des locataires au « tarif du marché » - il convient de noter le taux d'absorption projeté de 14 unités/mois. Les commentaires de l'étude comprenaient : « En tant que nouvelle propriété dans un marché avec des propriétés concurrentielles qui ont pour la plupart plus de 20 ans, la propriété en question devrait être très concurrentielle ». Les loyers prévus s'élèvent à environ 1,06 $/pi2 pour le 1bd/1bth pour environ 550-600 pi2 (116 unités) ; 0,86 $/pi2 pour environ 1 000 pi2 (172 unités) ; et 0,83$ pour le 3bd/2bth de 1 125 pi2 (16 unités). VIDÉO SUR LE DRONE AÉRIEN : https://vimeo.com/795341745/244fc9c23b Choisir le lien Mesquite : http://www.choosemesquite.com/properties/?zpeDID=SITES_8358811c-f527-4ab2-968f-43a2e408c223&zpeSST=MESQUITE Mesquite arrive au Nevada en termes de croissance démographique - augmentation de 10,5 % ! Ville dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis, selon le Bureau du recensement des États-Unis 2023 La population est passée de 20 616 à 22 786 au cours de la période de 2020 à 2023. https://eedition.reviewjournal.com/infinity/article_popover_share.aspx?guid=266cf343-9602-40d9-8233-28113fd5a051&share=true De LV : I-15 N environ 79 mi (1h15 min) jusqu'à la sortie 120 Mesquite Blvd ; Ouest après 2 ronds-points en prenant W Mesquite Blvd, puis sur FalconRidge ;( R) sur W. Pioneer Blvd juste après et à l'est du Walmart Supercenter jusqu'à Horizon - sur votre droite. LONGUE ET LONGUE : 36.808724, -114.094971 Taxes foncières relatives aux impôts fonciers : 6 459,06$ (2024-2025) — APN : 001-18-501-005 Taxes foncières relatives aux impôts fonciers : 597,79$ (2024-2025) — APN : 001-18-601-004

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-09

Carson City Terrain à vendre - Carson City County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-10

Reno Commerce de détail à vendre - Central/Airport

Situé sur le corridor de la Virginie du Sud, juste entre le Peppermill Hotel and Casino et l'Atlantis Hotel and Casino. À seulement 1/2 mille du nouveau RED DEVELOPMENT, High Sierra Lanes est en affaires depuis plus de vingt ans et affiche des flux de trésorerie très constants d'une année à l'autre. Ce centre de divertissement familial comprend 24 pistes de bowling, 15 machines de jeu, des salles d'arcade, un snack-bar à service complet, un magasin professionnel et un magasin de broderie. Ventes brutes d'environ 1 600 000$ en 2023 ! ! !

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2019-02-20

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Opportunité de liquidités ou de nouvelle dette

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

Boulder City Terrain à vendre - SE Las Vegas/Henderson

CBRE est ravie d'offrir en exclusivité à la vente un terrain industriel de 162 acres situé à Henderson, Nevada, au 12801 South US Highway 95, à proximité de la nouvelle autoroute I-11. Ce site bénéficie d'un emplacement unique à environ 24 minutes de l'aéroport international Harry Reid, à environ 56 minutes de la frontière CA/NV, à 4 heures 35 minutes du port de Long Beach et à 4 heures 4 minutes de Phoenix, Arizona. Cette localisation permet d'accéder à plus de 28 millions de personnes en moins de 5 heures de route. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lauren Willmore au 702-369-4825.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02