52 Pubs à vendre à Nevada, USA

Reno Bureau à vendre - Downtown

Colliers est ravi de présenter à la vente le bâtiment historique de l'ancien bureau de poste situé au cœur du centre-ville de Reno. Le 50 South Virginia est un immeuble polyvalent de 58 323 pieds carrés, composé de trois niveaux et d'un sous-sol aménagé et occupé, appelé "The Basement". La propriété, construite en 1934, a servi de bureau de poste jusqu'en 2012, lorsque le propriétaire actuel l'a acquise auprès du gouvernement fédéral. Le bâtiment est idéalement situé entre le pont de la rivière Truckee et le Pioneer Center, avec une vue imprenable sur la rivière Truckee. Depuis leur acquisition, les nouveaux propriétaires ont entièrement modernisé la propriété, tout en respectant les normes du Registre national des lieux historiques. Ils ont restauré le puits de lumière situé au-dessus du premier étage ainsi que l'espace ouvert des deuxième et troisième étages, permettant à la lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur du bâtiment. Les fenêtres ont été remplacées par des modèles thermiques et ouvrants.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1405 Sunset Road, une rare occasion pour propriétaire/utilisateur situé dans le très recherché sous-marché de l'aéroport à Las Vegas, Nevada. La propriété comprend un bâtiment de trois étages d’environ 23 346 pieds carrés, situé sur un terrain d’environ 0,85 acre avec environ 160 pieds de façade le long de Sunset Road. L’actif dispose d’un restaurant entièrement aménagé, d’un lounge et d’un espace événementiel, comprenant une cuisine commerciale, plusieurs zones de bar, un accès par ascenseur et des vues imprenables sur le Strip de Las Vegas et l’aéroport international Harry Reid. Tous les locataires sont en location mensuelle et peuvent être libérés après l’achat.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21

North Las Vegas Spécialité à vendre

Colliers est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'un nouveau lave-auto Bliss Car Wash à service au volant, en construction, situé dans l'une des zones commerciales les plus prisées de North Las Vegas, NV. La propriété bénéficie d'un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris des options. Ce lave-auto Bliss Car Wash récemment construit se trouve au sein de Sedona Market Place – un développement commercial de besoins quotidiens récemment achevé, stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de E. Ann Rd. et N. 5th St. (±30 800 véhicules par jour) – un axe nord-sud clé à North Las Vegas avec un accès direct à l'autoroute I-215 Beltway (±51 500 véhicules par jour). Les co-locataires du centre incluent 7-Eleven, Don Tortaco, Sedona Ranch Dental & Orthodontics, et un salon de thé Boba. Parmi les autres co-locataires à proximité, on retrouve Walmart, Smith’s, McDonald’s, O-Reilly Auto, Tire Choice, PT’s Pub et bien d'autres! Le site est situé juste au nord du corridor commercial de Craig Road et au sud de la nouvelle communauté planifiée de Tule Springs, qui comprendra environ 8 700 maisons, un parc de 35 acres et 2 écoles en développement. L'actif dessert la zone commerciale en pleine croissance de North Las Vegas et est situé à proximité de la communauté de Sedona Ranch – comprenant plus de 1 000 nouvelles unités de logements unifamiliaux et multifamiliaux. L'actif est idéalement positionné dans une zone commerciale à forte croissance, desservant ±358 294 résidents avec des revenus moyens des ménages de plus de 96 188 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-15

North Las Vegas Terrain à vendre

Terrain amélioré - EAU & ÉGOUT sur la propriété, et électricité à proximité de la propriété. 1,28 acres de terrain amélioré avec une abondance de commodités de détail et de restaurants à proximité. Zonage : C-1 (Commercial de quartier - Ville de North Las Vegas) Usages potentiels : Commerce de détail, restaurant, service au volant et restauration rapide, lave-auto et changement d'huile. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

Reno Services hôteliers à vendre - Downtown

Opportunité d'investissement : Actif hôtelier à double bâtiment de 125 clés à Reno, Nevada | Stratégie de repositionnement boutique à forte valeur ajoutée Cette offre rare présente une opportunité claire de "mark-to-market" dans le corridor hôtelier en pleine évolution de Reno. Situé directement dans l'écart à forte demande entre les hébergements économiques et les complexes de casino de luxe, cet actif est idéalement positionné pour un repositionnement boutique axé sur le design. Configuration indépendante unique La propriété se compose de deux structures entièrement indépendantes, offrant une flexibilité opérationnelle maximale : Bâtiment A : 75 clés Bâtiment B : 50 clés Chaque bâtiment dispose de son propre accès dédié et système d'ascenseur. Cette configuration rare permet à un acheteur de réaliser une rénovation par phases sans interruption totale des opérations, ou même de mettre en œuvre une stratégie à double marque. Sources de revenus diversifiées et potentiel de valeur ajoutée Restauration active : Le site comprend un bar au rez-de-chaussée qui génère immédiatement des revenus. Potentiel de commerce de détail : Un dépanneur sur place offre un revenu locatif stable avec la possibilité d'être repositionné pour un commerce de détail plus rentable. Croissance opérationnelle : Les performances actuelles sont inférieures à celles des comparables de Reno, offrant un potentiel significatif d'amélioration du tarif journalier moyen (ADR) et du taux d'occupation grâce à une modernisation. Emplacement de choix sur le marché Située dans un corridor axé sur l'expérience, la propriété bénéficie d'une proximité directe avec un musée de destination et l'hôtel boutique Renaissance. Alors que Reno poursuit sa transformation d'une ville centrée sur le jeu à une destination axée sur le style de vie, il existe une pénurie aiguë d'inventaire moderne hors jeu — un manque que cet actif est particulièrement bien placé pour combler. Aperçu financier (cas illustratif post-rénovation) Revenu net d'exploitation estimé (NOI) : ~2,7 M$ RevPAR projeté : ~140 $ Fourchette de revenus totaux : 7,5 M$ – 8,5 M$ Évaluation de sortie : 27 M$ – 40 M$+ (à un taux de capitalisation de 8 %) Pour plus d'informations, contactez Anthony au 855-701-5243.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

La propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme, avec des responsabilités de gestion minimales. Le site bénéficie de solides moteurs de demande environnants, notamment des grands complexes hôteliers, le Las Vegas Convention Center, le futur magasin de marchandises F1, ainsi que le Hughes Center, un campus de bureaux de classe A de 63 acres qui abrite une célèbre "allée des restaurants". Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Flamingo Road, une artère est-ouest majeure avec un trafic quotidien dépassant les 41 500 véhicules, et dessert une zone commerciale dense et aisée, avec une population de plus de 398 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Cet emplacement de choix en zone urbaine et la diversité des locataires font de 280 E. Flamingo Road une opportunité rare d'acquérir un investissement commercial multi-locataires performant au cœur de Las Vegas.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

** RÉDUCTION DE PRIX EN AOÛT 2026 | MAINTENANT À 1 990 000 $ ** Vendeur motivé | Prêt à conclure rapidement | Faites vos offres dès aujourd'hui Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété anciennement exploitée comme restaurant et taverne située au 1590 E. Flamingo Rd à Las Vegas, Nevada. Ce bâtiment indépendant de ± 4 791 pi² est situé sur un terrain de ± 0,55 acre et comprend une cuisine commerciale complète, une salle à manger, un bar et une terrasse couverte. La propriété a été bien entretenue avec des améliorations récentes apportées au toit, au stationnement et aux systèmes de CVC. L'entreprise précédente fonctionnait récemment avec une licence de jeu restreinte pour 15 machines, offrant une rare opportunité de valeur ajoutée pour un exploitant de taverne ou un investisseur. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de ± 438 737 résidents dans un rayon de cinq miles, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Flamingo Rd., avec un trafic de ± 41 500 véhicules par jour. Sa localisation centrale dans la vallée de Las Vegas, près du Resort Corridor et dans le quartier commercial universitaire, le place à proximité de l'UNLV, du Strip de Las Vegas et du Thomas & Mack Center. Nous vous invitons à en apprendre davantage sur cette opportunité passionnante !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

Las Vegas Terrain à vendre - Downtown Las Vegas

Situé dans le corridor le plus emblématique au 615 S. Las Vegas Blvd, avec une façade de 100 pieds, ce terrain n'est pas simplement un espace, c'est une place de choix face à l'énergie vibrante du centre-ville de Las Vegas. Idéalement positionné pour un hôtel boutique, un développement à usage mixte, un commerce phare ou un lieu de divertissement, quelle que soit votre vision, ce terrain est préapprouvé pour un usage commercial à fort impact. Zonage flexible C2. Les services publics sont déjà en place. L'infrastructure soutient un développement immédiat, avec un trafic piétonnier et une activité nocturne dynamique dans cette zone. Potentiel maximal ici, une opportunité rare offerte à un prix très raisonnable. Visibilité élevée. Les valeurs immobilières dans cette région ne feront qu'augmenter avec le développement intensif en cours. Agissez rapidement avant que les prix ne montent à nouveau.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

LIFE Realty est fière de présenter à la vente un espace de restaurant haut de gamme entièrement aménagé de 11 574 pieds carrés, situé à quelques minutes du Strip de Las Vegas et du stade Allegiant. Cette propriété de deux étages dispose d'un accès par ascenseur et offre des vues sur le Strip depuis le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine complète, un bar, une réception, des espaces de restauration avec banquettes et tables, des salles de bain, une terrasse extérieure entourant le bâtiment, un four à pizza et une cave à vin. Le deuxième étage propose une cuisine de préparation, deux bureaux, des salles de bain pour le public et les employés, un espace de restauration supplémentaire avec banquettes et tables, un bar et une terrasse extérieure. La cuisine est entièrement équipée et comprend plusieurs réfrigérateurs et congélateurs walk-in. La propriété offre 135 places de stationnement ainsi qu'un panneau d'affichage électronique le long de S. Decatur Boulevard. Cet espace est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau concept de restaurant cherchant une opportunité clé en main dans un emplacement de choix à Las Vegas. Le locataire occupe actuellement l'espace, veuillez ne pas déranger les locataires ou le personnel. Contactez Marycarmen Ruiz ou Braeden Evenden, CCIM, pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-03

Pahrump Commerce de détail à vendre

Freedom House Property Management présente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de premier plan à Pahrump, NV. Située au 2101 E Gamebird, cette parcelle d'angle s'étend sur 2,0 acres et comprend un bâtiment commercial substantiel de 3962 pieds carrés. Caractéristiques principales : Bâtiment substantiel : Une structure commerciale de 3962 pieds carrés, adaptable à divers besoins d'affaires. Emplacement de choix : Située sur un terrain d'angle de 2,0 acres dans une zone très recherchée, idéale pour des projets commerciaux. Potentiel de jeu : Équipée de 15 machines de poker, avec la possibilité d'en ajouter 15 autres, offrant une opportunité d'affaires lucrative. Flexibilité d'investissement : Actuellement louée à un locataire, avec la possibilité pour l'acheteur de poursuivre l'arrangement locatif ou d'utiliser l'espace pour son propre commerce. Usage commercial : Zonée spécifiquement pour des activités commerciales, ce qui la rend inadaptée au développement résidentiel mais parfaite pour des initiatives d'affaires. Accessibilité : Emplacement idéal avec une grande visibilité et un accès facile pour les clients. Opportunités : Cette propriété représente un investissement exceptionnel pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur entreprise à Pahrump. Que vous soyez intéressé par l'exploitation d'un établissement de jeux, l'exploration d'autres usages commerciaux ou la recherche d'un revenu locatif solide, cette propriété offre flexibilité et potentiel. Informations de contact : Pour découvrir cette opportunité commerciale unique ou planifier une visite, veuillez contacter Scott Smith au (775) 727-4444

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

Battle Mountain Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 6 propriétés Battle Mountain Gaming & Hospitality, proposé à 8,8 M$, est une plateforme de jeu clé en main et génératrice de flux de trésorerie, et non un projet à rénover. En 2025, l'entreprise a généré 5,37 M$ de revenus et 1,34 M$ de RNI normalisé (EBITDA ajusté combiné), offrant un taux de capitalisation en place de 15,23 % au prix demandé. Aucun risque de location, aucune construction, aucun locataire à attendre. Le portefeuille s'étend sur un pâté de maisons contigu au centre-ville, le long du corridor de l'Interstate 80 à Battle Mountain (comté de Lander, Nevada) : deux casinos sous licence du Nevada (Owl Club Casino & Restaurant et Nevada Casino & Bar), un restaurant emblématique de 130 places, deux motels (26 chambres), un bâtiment commercial et un terrain de stationnement/terrain vacant. Selon l'évaluateur du comté de Lander, les six parcelles totalisent 40 339 pi² de surface bâtie sur environ 1,29 acre, en plus des sous-sols non aménagés sous l'Owl Club, l'Owl Motel et le Nevada Casino & Bar. Les six parcelles sont vendues ensemble. Données financières (combinées, normalisées) : - Revenus 2025 : 5 371 787 $ - RNI ajusté 2025 : 1 339 968 $ (taux de capitalisation de 15,23 %) - RNI stabilisé sur 2 ans (2024-2025) : 1 339 329 $ (taux de capitalisation de 15,22 %) - RNI moyen sur 3 ans (2023-2025) : 1 429 524 $ (taux de capitalisation de 16,24 %) - RNI record sur 4 ans (2022) : 1 862 526 $ (taux de capitalisation de 21,17 %) - Le RNI ajusté correspond à l'EBITDA ajusté combiné selon les états financiers préparés par un CPA : il reflète 442 000 $ de réintégrations liées au propriétaire et à des parties apparentées (salaire du propriétaire, salaires familiaux, loyers payés à des propriétaires appartenant au vendeur, véhicule personnel et voyages) et exclut l'amortissement, la dépréciation et les intérêts. Le RNI est resté stable à environ 1,34 M$ pendant deux années consécutives, établissant une base d'exploitation stable, avec un potentiel démontré pour atteindre un taux de capitalisation prouvé de plus de 21 %. Les revenus des jeux (gains des machines à sous) et de la restauration représentent environ 54 % et 36 % des revenus respectivement. Le Nevada Casino & Bar est autorisé pour 70 machines, mais en exploite actuellement 35, offrant ainsi la capacité physique de doubler l'espace de jeu existant. Emplacement stratégique : - Situé au cœur du centre-ville de Battle Mountain, sur le corridor I-80 et la ligne ferroviaire Union Pacific - Proximité des principales mines d'or du Nevada, y compris l'exploitation Lone Tree d'I-80 Gold et la tendance aurifère Battle Mountain / Cortez - Proximité de la production de lithium, y compris la mine de lithium Thacker Pass de 2,2 G$ (à environ 50 miles) - Investissement de 250 M$ à Battle Mountain : I-80 Gold relance l'usine de Lone Tree, avec des travaux de construction jusqu'en 2027 (environ 400 entrepreneurs) et environ 400 employés permanents une fois pleinement opérationnelle en 2028 (selon la Commission du comté de Lander, mars 2026) - Nouveau raccordement ferroviaire Union Pacific en développement, positionnant Battle Mountain comme un site prêt pour le développement de nouvelles industries - Croissance du tourisme et des affaires stimulant la demande accrue en hospitalité

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-08

Reno Terrain à vendre - South Meadows

Détails de la propriété • Taille du terrain : 1,429 acres (62,247 pi²) • Dimensions de la plateforme aménagée : ±91' x ±70' • Zonage : Développement planifié – Consultez les courtiers inscripteurs • Utilisations : Bureau/Médical • Taille maximale du bâtiment sur la plateforme : 18,150 pi², maximum de 3 étages • Stationnement : ±79 places de stationnement disponibles (4,35:1000 pour la taille maximale du bâtiment) • Services publics : Services publics sur le site, l'acheteur doit confirmer • Associations : Situé au sein d'associations commerciales – Consultez les courtiers inscripteurs pour plus de détails Prix de vente : 25 $/pi² (1,556,181 $) Taux BTS : Contactez pour les prix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le vendeur dispose de plans pour un projet de mini-entrepôt qu'il inclura dans la vente. Une autre possibilité envisagée était un lave-auto. Un financement par le propriétaire est possible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-14

Yerington Commerce de détail à vendre - Lyon County

La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont un restaurant et un bar avec un large parking. Bonne visibilité sur l'autoroute 208 et près du centre-ville de Yerington. L'équipement pour le bar et le restaurant est inclus dans la vente. D'autres bâtiments ont été aménagés comme entrepôts et granges de voiturettes de terrain de golf. La propriété a fait l'objet d'un arpentage et peut être subdivisée. La propriété est actuellement vacante, alors vous êtes prêt à en faire la vôtre.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-08

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central North Las Vegas

•Le prix est de 1 450 000$ •4 362 Pieds carrés •0,66 Acres •Construit en 1964 •Zonage du corridor T4 (T4-C) •Ancien bar Odyssey actuellement vacant à l'état Vanilla Shell (2 800 pi2) •Locataire MTM (Odyssey Pizza) (1 562 pi2) •Possibilité de réaménagement •Terrain surdimensionné •Dans le corridor en pleine croissance East Fremont •Près du centre-ville

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-07

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

Présentation de l'édifice Santa Fe au 235, rue Lake - la quintessence du charme historique fusionné avec l'élégance contemporaine. Parfaitement positionné dans le cœur palpitant du centre-ville de Reno, cet investissement de détail emblématique a récemment été relancé grâce à un vaste remodelage, mélangeant subtilement son passé historique avec une touche moderne. Le rez-de-chaussée est orné d'un restaurant basque bien-aimé, un établissement culinaire qui sert des délices alléchants dans l'édifice depuis plus de deux décennies. Partant du même étage, Rockwood Construction fait de sa maison, un acteur clé reconnu pour ses projets ambitieux, dont les Ballpark Apartments, juste en face de la rue. Aventurez-vous à l'étage pour découvrir la véritable polyvalence de l'édifice Santa Fe. Le deuxième niveau dispose de 20 suites, chacune équipée d'un évier, abritant un mélange éclectique d'entreprises — de la coiffure à la massothérapie, en passant par le tatouage artistique et les aménagements de bureau traditionnels. Pour la commodité et le confort de tous les locataires, le deuxième étage offre également une cuisine commune, une douche, une buanderie, une connexion Wi-Fi ultrarapide et un système de sécurité à la fine pointe de la technologie. Grâce aux caméras Ubiquiti 4K placées avec vigilance et à un accès codé à la porte, la tranquillité d'esprit est garantie. Plongez dans le récit enchanteur de cet édifice historique tout en récoltant les fruits d'un investissement de grande qualité soutenu par des locataires remarquables. Située sur le même pâté de maisons que le projet de conversion très attendu de Harrah, et à proximité de 369 unités de nouveaux appartements de l'autre côté de la rue, Santa Fe est au cœur de la croissance dynamique de la ville. Bienvenue au 235, rue Lake, où l'histoire, la culture et les affaires s'épanouissent dans une symphonie dynamique. Votre investissement idéal vous attend dans l'édifice Santa Fe.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-09-24

Tonopah Multi-résidentiel à vendre

Valeur ajoutée ! Réduction de prix ! ! deux des bâtiments ont besoin d'un nouveau toit, et le pavage de l'allée intérieure et des aménagements paysagers peuvent être nécessaires ; loyer bas seulement 500,00$ par unité et par mois, chacun paie ses propres services publics, zonés comme maisons de ville individuelles Chaque unité comprend 2 chambres et 1,5 salle de bain de 2 étages, une cheminée, un salon, une salle à manger, un coin repas, un bar pour le petit déjeuner, une buanderie, un bouclier de rangement pour le patio. Chaque unité est d'environ 1 100 pi2 Loyer moyen pour 1 chambre 1 salle de bain 700,00$ moyenne pour 2 chambres et 1 salle de bain 800,00$ beaucoup de potentiel de hausse, je proforma à un loyer de 675,00$ par mois Demander 2 100 000$ Taux de plafonnement proforma 8,86 % Plus : Nous avons également discuté avec le service de cartographie et planifié que ces unités pourraient être vendues individuellement à l'avenir avec un nouveau sondage, il y aurait des travaux à effectuer, comme arpenter l'ensemble de la propriété pour un lotissement, puis chaque unité individuelle, CC&R, mais cela pourrait être un avantage intéressant à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-17

Mesquite Terrain à vendre - Outlying NE Clark County

PRIX RÉDUIT en Demi-propriétaire dit vendre ! Le PUD zoné zoné à usage mixte 11.53ac et Commercial — Général, permet une variété d'utilisations mixtes, y compris des utilisations commerciales ou de vente au détail et multifamiliales jusqu'à 24 unités/ac ! Visibilité élevée jusqu'à l'I-15 ! Comprend les APN 001-18-501-005 et 001-18-601-004. La belle façade entièrement améliorée du boulevard Pioneer comprend le pavage, le trottoir et la gouttière ; les eaux publiques et les égouts sont raccordés à la propriété. Gaz naturel disponible pour desservir ce site - une canalisation de 6 po est maintenant installée du côté nord de Pioneer sur la propriété ! Tous les services publics semblent être bornés de la BOC. Le sujet offre une occasion unique de capitaliser sur un développement en terrasses offrant des vues fantastiques à 360 degrés ! Idéal pour un projet de logements abordables offrant des vues surélevées @Falcon Ridge ! Le sujet est idéalement situé sur le boulevard Pioneer de 120 pieds de large, juste après et à l'est du Mesquite Regional Mesa View Hospital, du Walmart Supercenter, du Holiday Inn & West of Red Hills Commercial Park (Wedgies Sports Bar & Lee's Discount Liquor) et à l'ouest du parc commercial Red Hills adjacent, qui fait partie de la FalconRidge Community Association. Notes sur le logement : Étude de la demande du marché réalisée en novembre 2019 pour un projet précis situé plus à l'est sur W. Pioneer. Il s'agissait d'un projet de style jardin de 2 étages et de 304 unités de style architectural moderne avec des abonnements couverts et des équipements typiques trouvés dans un développement de cette taille, qui devait être construit pour attirer des locataires au « tarif du marché » - il convient de noter le taux d'absorption projeté de 14 unités/mois. Les commentaires de l'étude comprenaient : « En tant que nouvelle propriété dans un marché avec des propriétés concurrentielles qui ont pour la plupart plus de 20 ans, la propriété en question devrait être très concurrentielle ». Les loyers prévus s'élèvent à environ 1,06 $/pi2 pour le 1bd/1bth pour environ 550-600 pi2 (116 unités) ; 0,86 $/pi2 pour environ 1 000 pi2 (172 unités) ; et 0,83$ pour le 3bd/2bth de 1 125 pi2 (16 unités). VIDÉO SUR LE DRONE AÉRIEN : https://vimeo.com/795341745/244fc9c23b Choisir le lien Mesquite : http://www.choosemesquite.com/properties/?zpeDID=SITES_8358811c-f527-4ab2-968f-43a2e408c223&zpeSST=MESQUITE Mesquite arrive au Nevada en termes de croissance démographique - augmentation de 10,5 % ! Ville dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis, selon le Bureau du recensement des États-Unis 2023 La population est passée de 20 616 à 22 786 au cours de la période de 2020 à 2023. https://eedition.reviewjournal.com/infinity/article_popover_share.aspx?guid=266cf343-9602-40d9-8233-28113fd5a051&share=true De LV : I-15 N environ 79 mi (1h15 min) jusqu'à la sortie 120 Mesquite Blvd ; Ouest après 2 ronds-points en prenant W Mesquite Blvd, puis sur FalconRidge ;( R) sur W. Pioneer Blvd juste après et à l'est du Walmart Supercenter jusqu'à Horizon - sur votre droite. LONGUE ET LONGUE : 36.808724, -114.094971 Taxes foncières relatives aux impôts fonciers : 6 459,06$ (2024-2025) — APN : 001-18-501-005 Taxes foncières relatives aux impôts fonciers : 597,79$ (2024-2025) — APN : 001-18-601-004

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-09

Carson City Terrain à vendre - Carson City County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-10

Reno Commerce de détail à vendre - Central/Airport

Situé sur le corridor de la Virginie du Sud, juste entre le Peppermill Hotel and Casino et l'Atlantis Hotel and Casino. À seulement 1/2 mille du nouveau RED DEVELOPMENT, High Sierra Lanes est en affaires depuis plus de vingt ans et affiche des flux de trésorerie très constants d'une année à l'autre. Ce centre de divertissement familial comprend 24 pistes de bowling, 15 machines de jeu, des salles d'arcade, un snack-bar à service complet, un magasin professionnel et un magasin de broderie. Ventes brutes d'environ 1 600 000$ en 2023 ! ! !

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2019-02-20

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion pour propriétaire-utilisateur avec environ 1 540 pi² d'espace au rez-de-chaussée et environ 1 480 pi² de sous-sol aménagé. En plus, environ 456 pi² d'espace bureau ou unité d'habitation privée située du côté sud de la propriété. Un permis d'utilisation spéciale permettant l'exploitation d'un service de bar est disponible pour être transféré avec la propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-25

Henderson Terrain à vendre - South Las Vegas

Terrains allant de ±1,25 à 12,38 acres au total, conçus pour des usages de bureau, commerce de détail et hospitalier/médical. Opportunité pour une taverne. Pad A – ± 1,5 Ac (Bureau/Commerce de détail) Pad B1 – ± 1,25 Ac (Bureau/Commerce de détail) Pad B2 – ± 2,25 Ac (Bureau/Commerce de détail) Pad C – ± 1,38 Ac (Commerce de détail) Pad D – ± 2,15 Ac (Hôpital/Bureau) Pad E – ± 3,85 Ac (Bureau) Accessibilité Adjacent à l'aéroport exécutif de Henderson (HND) À 10 miles de l'aéroport international Harry Reid À 12 miles du Strip de Las Vegas À proximité de l'I-15 et de la ceinture CC-215 dans le corridor en pleine expansion de West Henderson

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Liquidités ou opportunité de nouvelle dette

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Nous sommes ravis de présenter le 6595 South Jones Boulevard, un immeuble de bureaux de classe A situé dans le sous-marché très prisé du sud-ouest de Las Vegas. Ce siège social corporatif sur deux étages s'étend sur environ 46 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain commercial de 3,14 acres. Construit à l'origine pour Golden Entertainment, Inc., le bâtiment offre un aménagement sur mesure à la fine pointe de la technologie, avec des finitions modernes, des systèmes efficaces et une disposition conçue pour les opérations exécutives. Érigé en 2005, il a été entretenu de manière professionnelle, avec des améliorations récentes dirigées par les locataires qui rehaussent à la fois son attrait esthétique et sa qualité fonctionnelle. Il comprend des plafonds hauts, des matériaux intérieurs haut de gamme et un design architectural saisissant qui reflète le prestige de son occupant. La désignation de classe A du bâtiment est soutenue par sa construction de qualité, sa gestion de premier ordre et son occupation par une entreprise cotée en bourse. Idéalement situé entre Henderson et Summerlin, le site offre un accès immédiat aux autoroutes I-215 et I-15, le plaçant à quelques minutes des principaux pôles d'emploi et des communautés résidentielles. La zone environnante est dynamique et accessible à pied, avec des commodités telles que Sambalatte, Sierra Gold Tavern, Tropical Smoothie Café et Omakase Kyara Sake Bar. Il est également à une courte distance en voiture de Town Square, UnCommons, The Arroyo Market Square et du nouveau Durango Station Casino & Resort. La propriété est entourée de voisins prestigieux, notamment le siège social de l'UFC et l'installation de production UFC Apex, ce qui renforce sa visibilité et son prestige. Avec un engagement de bail à long terme jusqu'en décembre 2030 et un statut sans dette, cet actif offre stabilité, prestige et potentiel à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un siège social corporatif de haute qualité dans l'un des corridors les plus dynamiques de Las Vegas. Grâce à la ségrégation des coûts, les investisseurs peuvent accélérer la dépréciation des composants admissibles du bâtiment, générant des déductions fiscales plus importantes dès la première année et améliorant les flux de trésorerie tout en maximisant les avantages de la dépréciation bonifiée.

Date de mise en marché :

2025-10-10