334 Espaces de commerce de détail à vendre à Alabama, USA

Gilbertown Commerce de détail à vendre

MOBILE MSA – PÔLE ÉCONOMIQUE RÉGIONAL LE LONG DE LA CÔTE DU GOLFE • La propriété en question est située dans la région métropolitaine de Mobile, Alabama (MSA), qui compte environ 412 000 habitants et sert de principal centre économique pour le sud de l'Alabama et le centre de la côte du Golfe. • L'économie de Mobile repose sur une base d'emploi diversifiée comprenant les secteurs de la santé, de la fabrication, du commerce de détail, de la logistique, de l'aérospatiale et de la construction navale, avec plus de 180 000 employés dans la région. • En 2023, l'économie du comté de Mobile a généré environ 23,2 milliards de dollars en PIB, représentant une croissance annuelle de 5,1 % et contribuant à 17 % de la croissance du PIB de l'État de l'Alabama. • Le port de Mobile, le seul port en eau profonde de l'Alabama, figure parmi les plus grands ports des États-Unis en termes de tonnage, traitant plus de 64 millions de tonnes de marchandises par an et soutenant les activités régionales de commerce et de logistique. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL SUR LA ROUTE 17 | GILBERTOWN, AL • Ce magasin Family Dollar est situé sur la route 17 de l'État de l'Alabama (Choctaw Avenue), un corridor nord-sud principal desservant Gilbertown et les communautés environnantes du comté de Choctaw. • La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique, et elle joue un rôle clé en tant que fournisseur de commerce de détail à prix réduit dans la zone commerciale locale. • Le magasin offre des biens essentiels et des produits de première nécessité aux résidents de Gilbertown et des communautés rurales environnantes, soutenant une demande constante des consommateurs. BAIL GARANTI PAR LA SOCIÉTÉ AVEC 7 ANS RESTANTS • La propriété est louée à Family Dollar Stores dans le cadre d'un bail commercial à long terme avec environ 7 ans restants dans la période initiale. • Le bail comprend cinq (5) options de renouvellement de cinq ans, permettant au locataire de prolonger son occupation à long terme. • Le loyer augmente de 0,50 $ par pied carré tous les 5 ans pendant chaque période d'option. • Le locataire est responsable des taxes, de l'assurance, des services publics, des déchets, de l'entretien et du remplacement du système CVC, de l'entretien des enseignes, de l'entretien courant du stationnement et de l'aménagement paysager, tandis que le propriétaire est responsable du toit, de la structure et du stationnement. LOCATAIRE RECONNU À L'ÉCHELLE NATIONALE AVEC PLUS DE 7 000 EMPLACEMENTS • Family Dollar est une entité privée et autonome depuis sa cession stratégique en 2025 par Dollar Tree, Inc. La marque opère désormais avec le soutien institutionnel de Brigade Capital Management et Macellum Capital Management, se concentrant exclusivement sur son modèle de commerce de détail à « petit format » en forte croissance. • L'entreprise exploite un vaste réseau national de 7 625 emplacements dans 48 États et le District de Columbia, jouant un rôle essentiel en tant que fournisseur de biens essentiels dans les marchés urbains et ruraux où les grands concurrents ont une présence limitée. • Avec 67 ans d'histoire opérationnelle et des ventes nettes de 13,3 milliards de dollars en 2024, Family Dollar reste un locataire résilient face aux récessions. Son modèle de commerce de détail essentiel génère une demande constante des consommateurs et des flux de trésorerie prévisibles pour les propriétaires immobiliers.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Marion Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement située sur la rue principale de la ville. Cette propriété commerciale générant des revenus comprend trois bâtiments distincts totalisant environ 41 000 pi², offrant à la fois une entreprise en activité et un potentiel de location supplémentaire. Le point central de la propriété est un magasin de quincaillerie entièrement opérationnel de 21 000 pi² qui dessert la communauté locale. Ce magasin bien établi propose une vaste gamme d'inventaire, incluant des fournitures de plomberie, du bois d'œuvre, de la peinture, de l'équipement de chasse et de pêche, des outils électriques, des outils manuels, et bien plus encore, en faisant une destination de vente au détail incontournable. Espaces supplémentaires inclus : - Bâtiment commercial de 11 000 pi² – actuellement vacant, prêt pour un nouveau locataire ou une nouvelle entreprise. - Bâtiment commercial de 9 666 pi² – actuellement vacant, offrant un potentiel de revenus supplémentaire. Les locataires actuels de la propriété incluent un restaurant, le magasin de quincaillerie en activité, et une machine à glace, générant des revenus existants tout en laissant de la place pour une expansion. La propriété dispose d'un grand stationnement avec une excellente accessibilité et une visibilité élevée depuis le corridor principal de la ville. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une quincaillerie rentable ainsi qu'une propriété commerciale multi-bâtiments avec un fort potentiel locatif.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24

Birmingham Commerce de détail à vendre - Westside

Le quartier le plus en vogue de Birmingham! C'est une opportunité unique dans une vie d'acheter dans un quartier en pleine gentrification! De nombreux nouveaux appartements et maisons ont été construits ou rénovés. Des blocs entiers ont été démolis et sont en cours de développement. À une minute du centre-ville et du collège UAB! L'UAB offre des subventions aux employés et étudiants qui achètent dans ce quartier. Proche des autoroutes et voies rapides. Aucune concurrence dans la région de la part d'autres entreprises! Vous pouvez vous rendre n'importe où dans la ville en 5 à 10 minutes. Propriété clôturée avec une allée à l'avant du bâtiment. Anciennement un magasin de nourriture et boissons de quartier. La taille généreuse du terrain et la configuration adaptable de la propriété la rendent idéale pour un commerce de détail, un bureau, un entrepôt ou une conversion résidentielle, offrant plusieurs stratégies de sortie pour les acheteurs créatifs. Située dans le quartier de Titusville, c'est une excellente occasion d'acquérir un bien à prix réduit pour la moitié de la valeur actuelle estimée par le site des taxes foncières du comté de Jefferson, avec un fort potentiel de repositionnement dans un marché urbain en croissance. Une fois rénovée, la propriété pourrait facilement valoir le double! Cette opportunité unique ne durera pas longtemps! La ville est sur le point de classer le quartier comme district historique. J'ai fait venir la ville pour inspecter la propriété afin de contester les taxes élevées. La ville a évalué la propriété à 99 999 $ dans son état actuel. Cela signifie qu'une fois rénovée, elle pourrait facilement valoir 200 000 $. Elle nécessite au moins 40 000 $ de réparations. En général, les investisseurs cherchent à acheter à 70%-60% de la valeur après rénovation (ARV) moins les réparations. À ce prix demandé, vous achetez à 40% de l'ARV! C'est une véritable aubaine si vous voulez mon avis... Plusieurs organisations à but non lucratif achètent activement dans le quartier. Cette offre ne restera pas disponible longtemps!

Date de mise en marché :

2026-03-23

Montgomery Commerce de détail à vendre - South Montgomery

Présentation d'une opportunité exceptionnelle au cœur de Montgomery : un bâtiment commercial de 9 569 pieds carrés (anciennement CVS) offrant un immense potentiel à la vente ou à la location. Idéalement situé sur le corridor très fréquenté de Forest Ave, cette propriété bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une forte exposition au trafic quotidien, ce qui en fait un investissement idéal pour des utilisateurs dans le domaine du commerce de détail, médical, showroom ou services cherchant à s'établir dans un emplacement central. Avec un accès régional pratique, cette propriété zonée B-2 offre une localisation parfaite pour les utilisateurs ou investisseurs souhaitant établir une présence solide dans le corridor en pleine revitalisation de Midtown.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-16

Midfield Commerce de détail à vendre - Bessemer

L'Avondale West, situé au cœur de Midfield dans Woodfield Square, est un espace événementiel de 10 000 pieds carrés. Les invités sont accueillis par un grand hall d'entrée orné de murs accentués de bois intemporel. Le lieu propose deux salles d'événements distinctes, conçues pour répondre à une variété de préférences et de styles. La première salle, appelée la Salle de Bal Formelle, respire l'opulence avec ses lustres étincelants, ses magnifiques planchers en marbre blanc, ses hauts plafonds, son éclairage moderne et ses superbes œuvres d'art. Cet espace spacieux est idéal pour les grands rassemblements, tels que les mariages, les galas et les événements corporatifs, pouvant accueillir jusqu'à 300 invités debout et environ 160 assis, selon la configuration. Pour des événements plus intimes, la Salle Décontractée offre des planchers en stratifié de bois, des lustres et un bar privé. Cet espace charmant constitue un cadre pittoresque pour des rassemblements plus petits, des douches nuptiales et des réceptions funéraires. Afin d'assurer le confort et la commodité de nos invités, l'Avondale West dispose de suites nuptiales luxueuses équipées de toutes les commodités nécessaires pour les préparatifs avant l'événement. On y trouve également deux cuisines de préparation, une salle de conférence, un vestiaire, une salle de son, un salon et bien plus encore. L'Avondale West offre un accès à plus de 300 places de stationnement.

Date de mise en marché :

2026-03-15

Birmingham Commerce de détail à vendre - Center Point

Occasion commerciale exceptionnelle au 5547 1re Avenue N, Birmingham, AL 35212, au cœur du marché de Birmingham ! Ce bâtiment en blocs de béton de 1658 pi² est situé sur un terrain d’environ 0,31 acre et abritait auparavant Magic City Motors. Zoné commercial pour les services automobiles ou l’utilisation en gros, la propriété a historiquement servi de parc automobile et peut accueillir environ 50 véhicules. Idéalement situé en face de l’école secondaire Woodlawn et à un coin de rue très fréquenté avec deux feux rouges, ce site offre une visibilité exceptionnelle grâce à un flux constant de circulation quotidienne. Le bâtiment est équipé d’un système de climatisation électrique central, d’un chauffage au gaz, d’un toit en métal, d’une salle de conférence, d’un espace bureau, d’un système de sécurité et de services publics. La vente inclut le bâtiment et le terrain, offrant une opportunité clé en main pour des ventes automobiles, des services ou d’autres projets commerciaux. Excellente visibilité dans un corridor en pleine croissance à Birmingham—prêt à concrétiser votre vision d’affaires !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-28

Chickasaw Commerce de détail à vendre - Northeast Mobile

Aperçu de la propriété : Propriété commerciale spacieuse située directement sur North Craft Highway (US-43), ce bâtiment représente une occasion rare d'acquérir un investissement au cœur du principal corridor commercial de Chickasaw. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic quotidien important et d'une proximité immédiate avec des détaillants nationaux établis, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités de commerce de détail, de services, de bureaux ou de réaménagement. Ce site à forte visibilité se trouve à quelques pas de Chickasaw Plaza et de plusieurs piliers commerciaux de longue date, offrant un flux constant de clients et une visibilité accrue sur le marché. Le terrain offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de développement le long de North Craft Highway (US-43) à Chickasaw, AL (36611), l'une des artères les plus visibles et fréquentées de la ville. La façade sur Craft Highway garantit une excellente exposition, et le lot est parfaitement adapté pour des projets de commerce de détail, d'usage mixte ou de centre événementiel. Points clés : - Façade très visible sur Craft Hwy / US-43 - Zonage commercial favorable dans un corridor de commerce de détail central - Proximité des pôles commerciaux existants (ex. : Chickasaw Plaza) - Accès facile et intersection avec feux de signalisation près des développements existants - Opportunité de développement à partir de zéro ou de réaménagement du site existant Potentiel d'investissement : - Attrayant pour les locataires de commerce de détail nationaux ou régionaux - Potentiel de générer des rendements solides grâce à de nouvelles constructions ou à une réutilisation adaptative - Opportunité de réaménagement évolutive (selon la taille de la parcelle) Contexte de localisation : Situé dans la ville de Chickasaw, une communauté compacte mais en croissance avec un accès stratégique au comté de Mobile et au marché élargi de Mobile. North Craft Highway est l'axe commercial central de Chickasaw, reliant directement Mobile et servant de route principale utilisée quotidiennement par les résidents locaux, les travailleurs et le trafic régional. La région continue d'attirer de nouveaux investissements et une demande locative en raison de sa visibilité, de ses coûts d'exploitation abordables et de sa proximité avec les principaux centres de population du comté de Mobile. À 15-25 minutes des aéroports Mobile Downtown Airport (BFM) et Mobile Regional Airport (MOB), offrant un accès exceptionnel pour la logistique, les utilisateurs corporatifs et les voyageurs régionaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-23

Hanceville Commerce de détail à vendre

+/- 22 360 pi² disponibles sur un terrain de 1,82 acre, à vendre ou à louer.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Odenville Commerce de détail à vendre - St Clair County

La vente comprend uniquement le terrain et le bâtiment. L'entreprise existante et l'équipement ne sont pas inclus et pourraient être disponibles séparément. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages permis et toutes les informations jugées importantes. L'occupation à la clôture sera déterminée et coordonnée uniquement avec la vente de l'immobilier.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Tuscumbia Commerce de détail à vendre

Nombre total d'unités : 73 TAILLES DES UNITÉS : (1) 8X5, (3) 5X10, (13) 10X5, (1) 8X8, (1) 8X10, (14) 10X8, (24) 10X10, (1) 8X15, (13) 10X15. ESPACE DE STOCKAGE EXTÉRIEUR CLÔTURÉ, FORT FLUX DE CIRCULATION SUR LA ROUTE 43 SUD

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

Scottsboro Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

Stevenson Commerce de détail à vendre

Exclusive Realty est ravi de présenter un investissement à valeur ajoutée avec Dollar General, situé le long de l'autoroute U.S. 72 à Stevenson, Alabama. La propriété dispose d'un bail NN garanti par la société Dollar General Corporation (NYSE : DG), occupant une superficie de 9 200 pieds carrés, ainsi qu'une suite commerciale supplémentaire de 2 800 pieds carrés offrant un potentiel immédiat de location ou d'expansion. Le propriétaire a récemment investi plus de 125 000 $ en améliorations de capital, incluant un nouveau toit, des rénovations de façade, le resurfaçage du stationnement et des améliorations intérieures, positionnant ainsi l'actif pour des années de faible entretien et de revenus fiables. Ce site combine la stabilité à long terme d'un détaillant essentiel reconnu à l'échelle nationale avec un potentiel de croissance à court terme grâce à la relocalisation de l'espace vacant et à l'installation proposée d'un panneau publicitaire qui augmenterait davantage le revenu net d'exploitation (NOI). Offert à un prix bien inférieur au coût de remplacement, cette propriété propose aux investisseurs un mélange attrayant de flux de trésorerie sécurisés et de potentiel de croissance mesurable dans un corridor à haute visibilité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

Madison Commerce de détail à vendre - Outlying Limestone County

Situé dans un quartier dynamique à usage mixte du comté de Limestone, cette propriété commerciale se trouve le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 72 et se présente comme un bâtiment de bureaux de plain-pied avec une façade distinctive en métal ondulé et panneaux muraux. Construit en deux mille huit, le bâtiment offre environ six mille cinq cents pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de moins d'un acre, au sein du lotissement Sanderson Place. Zoné pour un usage commercial ou de bureaux, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage à air pulsé et bénéficie d'une désignation flexible en tant que bâtiment commercial, ce qui le rend parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles ou commerciales. Situé dans le sous-marché périphérique de Huntsville, il offre un équilibre idéal entre accessibilité et visibilité tout en conservant un cadre orienté vers la communauté.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17

Northport Commerce de détail à vendre - Tuscaloosa

Bâtiment commercial de +/- 1 500 pi² avec une excellente façade et visibilité sur le boulevard Lurleen B Wallace. Anciennement utilisé comme salon, l'espace offre un potentiel flexible pour des usages de commerce de détail, de bureau ou de services. Zoné C-3, la propriété bénéficie d'un fort achalandage et d'un accès pratique le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Tuscaloosa. Cet emplacement de choix offre une grande visibilité et une accessibilité facile, constituant une opportunité exceptionnelle pour une entreprise souhaitant accroître sa présence dans une zone de marché éprouvée.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Titus Commerce de détail à vendre - Outlying Elmore County

Exclusive Realty est ravi de présenter une opportunité d'investissement dans un Dollar General sous bail absolu NNN, situé dans la communauté de Titus. Situé dans le comté d'Elmore, Titus est un marché rural en pleine croissance bénéficiant de sa proximité avec des centres de population plus importants tels que Wetumpka et Montgomery. La propriété est idéalement située le long des routes régionales avec un accès pratique à la Route 231 des États-Unis, un corridor nord-sud majeur qui relie la région aux pôles d'emploi et aux communautés environnantes. La région offre une variété d'aménagements, notamment des écoles locales, des restaurants et des commerces, avec des options élargies en matière de soins de santé, de shopping et de divertissement disponibles à proximité, à Wetumpka et Montgomery. La région est également connue pour ses activités de plein air pittoresques, avec une proximité immédiate au lac Jordan et à la rivière Coosa, qui attirent résidents et visiteurs tout au long de l'année et contribuent à une activité locale constante. Le locataire, Dollar General, est l'un des plus grands et des plus reconnus détaillants à prix réduit aux États-Unis, exploitant plus de 19 000 emplacements à l'échelle nationale. Le magasin offre des biens essentiels, notamment des produits d'épicerie, des articles ménagers, des produits de santé et de beauté, ainsi que des marchandises saisonnières, servant de destination commerciale principale pour les résidents de Titus et de la zone commerciale environnante. Cet emplacement bénéficie d'une concurrence directe limitée, d'une forte demande pour le commerce de détail axé sur la valeur et d'un trafic constant provenant des communautés résidentielles voisines et des navetteurs. La structure de bail absolu NNN offre aux investisseurs une propriété passive avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et un revenu stable à long terme soutenu par un locataire reconnu à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-12

Kinston Commerce de détail à vendre

Ce restaurant entièrement équipé et certifié offre une occasion rare d'acquérir un établissement de restauration ou de commerce de détail prêt à fonctionner dans un emplacement à fort achalandage. Situé à une intersection très fréquentée avec une excellente visibilité et un accès facile, la propriété est idéale pour diverses utilisations, notamment une épicerie fine, un casse-croûte, une boutique de fleurs ou un dépanneur. Rénové au printemps 2022, l'espace est en excellent état et comprend tout l'équipement et le mobilier essentiels pour démarrer les opérations immédiatement. L'offre inclut un cabanon de rangement de 12x24 pour le surplus d'inventaire ou les fournitures saisonnières, et le toit a été remplacé en 2018, garantissant une fiabilité structurelle à long terme. Le lot d'équipement comprend un réfrigérateur à trois portes, un congélateur, des machines à café glacé et cappuccino, ainsi qu'une cafetière commerciale de marque Bunn. Le service alimentaire est soutenu par deux tables chauffantes en acier inoxydable, des vitrines réfrigérées et chauffantes, huit tables de préparation, une cuisinière/four à six brûleurs avec grill et deux friteuses. Tous les essentiels pour la salle à manger—tables, chaises, couverts, assiettes, verres et ustensiles de cuisine—sont inclus dans la vente, faisant de cette opportunité une véritable solution clé en main. Que vous soyez un exploitant expérimenté ou un acheteur débutant, cette propriété offre une voie simplifiée vers la propriété dans un emplacement dynamique avec une forte demande des consommateurs. La disposition flexible et le lot d'équipement complet permettent d'adapter facilement l'espace à votre concept et de commencer à générer des revenus dès le premier jour.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05

Demopolis Flex à vendre

Commerce polyvalente + Entrepôt — 7 500 pi² Excellent bâtiment, adapté à la plupart des usages commerciaux, avec un entrepôt attenant. Comprend 7 500 pi², deux salles de bain et des portes basculantes pour un accès facile aux camions. Le propriétaire prend sa retraite après avoir exploité avec succès un magasin de carreaux pendant de nombreuses années—idéal pour un nouveau concept ou une continuité. Prix : 360 000 $ Contact : Bill Mackey — 307-690-6879 (appelez pour une visite) Points forts 7 500 pi² au total Espace de vente/salle d'exposition + entrepôt Plusieurs portes basculantes pour le chargement Deux salles de bain Aménagement flexible pour divers usages

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-31

Birmingham Bureau à vendre - Eastside

Occasion de réaménagement à vendre ou à louer. Profitez de l'attraction des restaurants, des brasseries et des options de divertissement à proximité. Convient à une variété d'activités commerciales, allant du commerce de détail aux services professionnels. À 8 minutes en voiture de l'aéroport international Birmingham Shuttlesworth et du nouveau siège social de Coca-Cola de 330 millions de dollars qui ouvrira en 2027. 14 000 à 19 000 véhicules par jour sur la 1ère Avenue Nord. Potentiel pour un concept dynamique de restauration/bar sur le toit ou en penthouse.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Montgomery Commerce de détail à vendre - North Montgomery

Actif entièrement loué et générateur de revenus – Centre de ±6 800 pi² occupé à 100 % par deux locataires stables avec des baux à long terme, des augmentations de loyer et des options de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20

Mobile Commerce de détail à vendre - West Mobile

DE RETOUR SUR LE MARCHÉ SANS FAUTE DU VENDEUR - À Vendre – 380 000 $ 4313 Downtowner Loop S, Mobile, AL 36609Type de propriété : Bâtiment de bureaux / commercialZonage : B-2 (Commercial)Superficie du bâtiment : ±3 805 pi²Superficie du terrain : ±0,81 acreTaxe foncière annuelle : 7 227,57 $ Description :Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment de bureaux commerciaux bien entretenu dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Mobile — offert à un prix inférieur au coût de remplacement et prêt à être occupé immédiatement. Anciennement utilisé comme caisse populaire, cette propriété polyvalente est idéale pour des bureaux professionnels, des utilisateurs médicaux ou des institutions financières recherchant un emplacement central et accessible. Le bâtiment de 1,5 étage, d'une superficie de 3 805 pi², est situé sur un terrain de 0,81 acre et offre une disposition flexible et fonctionnelle conçue pour maximiser l'efficacité du personnel tout en assurant le confort des clients : 6 bureaux privés à l'étage, accessibles par les entrées avant et arrière 2 grandes pièces au rez-de-chaussée idéales pour des espaces de travail ouverts ou des salles de réunion 1 salle de rangement et 3 bureaux supplémentaires au rez-de-chaussée Bureau orienté client avec salle de bain attenante 2 salles de bain au total (1 pour les employés, 1 pour les clients) Conforme aux normes ADA avec un stationnement sur place en quantité suffisante Situé stratégiquement près de Airport Blvd et de l'I-65, la propriété offre une excellente visibilité, un accès facile et une proximité immédiate des principaux commerces, restaurants et commodités commerciales. Points forts : ±3 805 pi² sur un terrain de ±0,81 acre Étang de rétention à l'arrière de la propriété Zonage B-2 Commercial Prix inférieur au coût de remplacement – vendeurs motivés Accès avant et arrière Conforme aux normes ADA Stationnement abondant et visibilité pour la signalisation Taxe foncière annuelle : 7 227,57 $ Idéal pour un usage médical, professionnel ou de bureau financier Prix de vente : 380 000 $ Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bâtiment de bureaux prêt à l'emploi à un prix avantageux au cœur de Mobile.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-19

Fairhope Industriel à vendre - Baldwin County

Saisissez une occasion rare avec ce bâtiment commercial polyvalent de 8 400 pieds carrés, construit en acier, situé à Fairhope, idéalement placé juste en face du futur "Point Clear Club", une communauté de golf de 549 acres qui a reçu l'approbation conceptuelle de la Commission de planification et de zonage du comté de Baldwin. Ce projet prévoit un parcours de golf de championnat de 18 trous conçu par Tom Fazio, un club-house, un centre de bien-être, un restaurant, des sentiers pédestres et plus de 300 nouvelles maisons unifamiliales. Construit pour la durabilité et les usages intensifs, la propriété est équipée d'une alimentation électrique industrielle en triphasé, d'une dalle de béton renforcée de 6 pouces, de cinq grandes portes roulantes, d'un toit NEUF et d'un revêtement métallique NEUF, d'une nouvelle isolation, ainsi que d'un espace bureau dédié, d'un studio appartement et de 1,5 salles de bain. Actuellement utilisé comme atelier de menuiserie sur mesure, son aménagement flexible et son infrastructure en font un lieu idéal pour la fabrication, la réparation automobile ou marine, l'entreposage ou un espace de vente/présentation. Sans restrictions de zonage actuellement en place et avec une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur la route County Road 24, cette propriété offre une accessibilité optimale. Avec le développement en cours à proximité, la région devrait connaître une demande commerciale accrue, positionnant ce site pour profiter de la croissance continue du marché de Fairhope. Une visite vidéo est disponible. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique, cette propriété offre une infrastructure industrielle, une utilité immédiate et un potentiel à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus recherchés du comté de Baldwin. Certains équipements sont disponibles à l'achat séparément. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur ou son agent doit vérifier tous les détails, le zonage, les services publics et l'utilisation prévue lors de la période de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-18

Silverhill Bureau à vendre - Baldwin County

L'un des derniers emplacements disponibles au centre-ville de Silverhill offrant un excellent potentiel pour établir votre entreprise, que ce soit un bureau, un commerce de détail, un restaurant et bien plus encore. La maison a été rénovée en 2023-2024 et dispose d'un nouveau système HVAC de 5 tonnes, d'une nouvelle conduite de gaz, d'un nouveau panneau électrique et compteur, de nouvelles salles de bain, de planchers en bois et a été fraîchement peinte à l'intérieur comme à l'extérieur. Il y a une pièce supplémentaire avec une entrée privée à l'arrière. La maison est solide et bénéficie d'un excellent aménagement intérieur. Zonée B-1.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

Andalusia Commerce de détail à vendre

Trinity Real Estate Investment Services est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un Popeyes situé à Andalusia, AL. Cette propriété bénéficie d'un bail principal de 20 ans sous une structure NNN absolue, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ainsi que des augmentations de loyer intégrées de 7,5 % tous les cinq ans. En collaboration avec Brian Brockman chez Bang Realty-Alabama, Inc. | AL #119315 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15

Birmingham Commerce de détail à vendre - CBD

Situé dans le quartier Loft de Birmingham, le 2425 1st Ave North représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de réaménagement à usage mixte. Ce bâtiment historique en briques et poutres couvre une superficie de 30 600 pieds carrés sur un terrain de 13 683 pieds carrés, et se prête parfaitement à des conversions en bureaux, résidences ou condos. Avec ses grandes fenêtres, sa lumière naturelle abondante et ses vues dans les deux directions, la propriété allie charme architectural et fonctionnalité. Sept espaces de stationnement sur place ajoutent une commodité précieuse au cœur du centre-ville. Le site est accessible à pied depuis les pôles culturels et de divertissement de Birmingham, notamment le quartier Lakeview et le Rotary Trail. Les investisseurs peuvent tirer parti des crédits d'impôt historiques, ce qui en fait une option attrayante dans un marché urbain en pleine revitalisation.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14