3 Espaces de commerce de détail à vendre à 60653, Chicago, IL, USA

Former Bank Branch | Full-Acre Chatham Corner - 8700 S King Dr

Chicago, IL 60619

• Retail Space
• Commerce de détail à vendre
• 1 216 241 $ CAD
• 8 000 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

La Banque GN met en vente son ancienne succursale bancaire située à Chatham, offrant une opportunité d'investissement ou d'acquisition pour un utilisateur-propriétaire au 371 E 87th Street à Chicago, Illinois, un site d'angle composé de trois parcelles (également connu sous l'adresse 8700 S King Drive). Le bien propose un site rare d'un acre complet à un coin signalisé, doté d'une infrastructure bancaire conçue sur mesure. La propriété offre 8 000 pieds carrés d'espace locatif et un total de 8 430 pieds carrés bruts. Le bâtiment en maçonnerie d'un seul étage, construit en 2000, comprend cinq voies de service au volant (dont deux couvertes), des coffres accessibles en voiture, un coffre intérieur, une salle de sécurité dédiée et une construction renforcée dans l'ensemble. Étant vendu strictement tel quel, un nouveau propriétaire peut envisager une rénovation complète ou une mise à niveau des systèmes. La demande en soins de santé et en pharmacies à Chatham est réelle; le quartier a perdu sa dernière pharmacie Walgreens en juin 2026, le projet pilote d'accès aux pharmacies du Ward 6 est actif, la clinique 340B de TCA Health est située à 2,5 blocs à l'est, et le corridor a récemment vu des conversions d'anciens bâtiments bancaires (un restaurant rapide national a réaménagé l'ancienne succursale Seaway avec service au volant à proximité). Les voies de service au volant conviennent aux pharmacies, cliniques, restaurants rapides, coopératives de crédit ou toute opération nécessitant une file d'attente. L'arrêt de bus CTA #87 est situé à l'angle de l'intersection signalée, augmentant la visibilité et le trafic piétonnier. Le redéveloppement commercial est soutenu par le zonage B3-1 du bien (District de Shopping Communautaire). Taxes foncières : TY2024 66 323 $ (toutes les parcelles; le vendeur réglera tous les arriérés de taxes foncières avant ou au moment de la clôture). Conditions : Prix de vente proposé à 875 000 $. Tel quel, sans crédits de réparation (l'état est pris en compte dans le prix). Paiement comptant ou preuve de fonds préférée; clôture rapide possible; le vendeur peut fournir un titre clair selon le calendrier standard d'une compagnie de titres. Les inspections de l'acheteur sont les bienvenues pendant une période de diligence définie. Résumé de l'état actuel du bien : - Le bâtiment est vacant et sécurisé (grilles en acier sur les fenêtres et portes) depuis fin 2024. - Un incident de vol par effraction/ATM en novembre 2024 a endommagé la zone de service au volant, la plomberie et l'électricité intérieures, ainsi que certaines parties des salles de bain et des plafonds; les dommages n'ont pas été réparés. - Des fuites de toit ont été documentées depuis 2021-2022; des taches d'eau au plafond sont présentes. L'acheteur devrait prévoir des travaux sur le toit. - Le stationnement nécessite un remplacement complet (le propriétaire a obtenu une proposition de remplacement en 2024). - Les services d'électricité et de gaz sont déconnectés; l'acheteur devra les réactiver. Un rapport complet sur l'état actuel et un ensemble de photos sont disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

GN Bank

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Pope Building - 633 S Plymouth Ct

Chicago, IL 60605

• Retail Space
• Commerce de détail à vendre
• 1 111 992 $ CAD
• 6 645 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Loop

Jameson Commercial est ravi de présenter le 633 S. Plymouth à Chicago, une excellente opportunité pour les investisseurs passifs à la recherche d'une propriété offrant un revenu stable et un potentiel de croissance future. Cet actif idéalement situé abrite trois locataires à long terme, chacun ayant des baux expirant dans les deux prochaines années, ce qui permet d'envisager des ajustements de loyer aux taux actuels du marché. Les investisseurs peuvent profiter d'un flux de trésorerie solide tout en mettant à jour la propriété, tandis que les utilisateurs peuvent également envisager d'occuper l'espace, réduisant ainsi les coûts grâce aux revenus locatifs. Que ce soit comme investissement passif ou comme bâtiment occupé par le propriétaire, le 633 S. Plymouth offre un potentiel de revenu polyvalent dans un emplacement de choix à Chicago.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-26

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Yates Boulevard Shops - 2400-2418 E 75th St

Chicago, IL 60649

• Retail Space
• Commerce de détail à vendre
• 1 737 487 $ CAD
• 21 131 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Vendu "tel quel". La vente inclut tous les meubles, équipements et accessoires (FF&E) de la buanderie ainsi que le terrain vacant adjacent situé au 7447 South Yates Blvd.

Coordonnées pour la location:

Wesley Realty Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-06

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6848 S Ashland Ave

Chicago, IL 60636

• Retail Space
• Flex à vendre
• 76 448 $ CAD
• 2 500 pi²

Chicago Flex à vendre - South Chicago

Occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte situé sur un corridor commercial très visible à Chicago. Cette propriété comprend environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, auparavant occupé par un salon haut de gamme avec bureau privé et salle de bain, ainsi qu'une unité résidentielle spacieuse de 1 800 pieds carrés avec trois chambres et une salle de bain au deuxième étage. La propriété a subi des dommages causés par un incendie électrique dans l'unité résidentielle supérieure et est vendue TELLE QUELLE, offrant une excellente opportunité de valorisation pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant rénover et personnaliser l'espace. La vitrine commerciale propose un aménagement ouvert adapté à divers commerces de détail, bureaux ou entreprises de services, tandis que l'unité supérieure offre un potentiel de revenus locatifs ou d'occupation par le propriétaire après réhabilitation. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement à l'arrière pouvant accueillir environ 2 à 3 véhicules, ainsi qu'une excellente visibilité le long de l'avenue Ashland, qui bénéficie d'un fort trafic et d'une grande visibilité. Que vous cherchiez à repositionner un actif à usage mixte, à établir votre entreprise tout en générant des revenus locatifs résidentiels, ou à ajouter un projet de réaménagement à votre portefeuille, cette propriété offre un potentiel de valorisation significatif dans un emplacement très fréquenté de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-03

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Absolute NNN Ground Lease Wendy's in Chicago - 7031 S Western Ave

Chicago, IL 60636

• Retail Space
• Commerce de détail à vendre
• 2 362 983 $ CAD
• 3 485 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bail foncier absolu NNN à un prix attractif, offrant une propriété véritablement passive, sans gestion, avec un flux de trésorerie sécurisé en place. L'actif est loué à Wendy’s, une marque de restauration rapide mondialement reconnue exploitant plus de 7 000 établissements à travers le monde, offrant un profil de locataire solide et une stabilité à long terme. En tant que restaurant à service rapide avec service au volant (QSR), la propriété bénéficie de l'un des secteurs les plus recherchés du marché des baux nets, soutenu par une demande constante des consommateurs, une performance résiliente et un fort appétit des investisseurs. Idéalement situé le long du corridor très fréquenté de Western Avenue à Chicago, le site offre une excellente visibilité et un accès facile aux quartiers denses environnants. La propriété est également soutenue par une zone commerciale fortement peuplée, avec environ 700 000 résidents dans un rayon de cinq miles, offrant une base de clientèle vaste et diversifiée qui génère un trafic constant et une performance à long terme. Courtier enregistré en Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 Tél. : (630) 570-2200 Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com Licence n° : 471.011175

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-21

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2207-2214 W Ogden Ave

Chicago, IL 60612

• Retail Space
• Commerce de détail à vendre
• 3 468 025 $ CAD
• 5 000 pi²

• Restaurant

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

À vendre ou location à bail foncier : Emplacement d'angle très visible avec une superficie d'environ 16 639 pi² et un bâtiment existant de 5 000 pi². Le bâtiment a abrité l'établissement emblématique de Chicago, Lulu's Hot Dogs, depuis plus de 50 ans! Le locataire quittera les lieux à la clôture de la transaction.

Coordonnées pour la location:

Troy Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-20

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342 E 71st St

Chicago, IL 60619

• Retail Space
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 667 988 $ CAD
• 10 000 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte! Ce lot rare comprend deux bâtiments modernes vendus ensemble, offrant un total de 10 unités résidentielles et 4 locaux commerciaux dans un emplacement de choix générateur de revenus. Le 342-348 E. 71st comprend quatre locaux commerciaux et quatre appartements spacieux de 2 chambres, tandis que le 7051 S. Calumet Avenue est un immeuble résidentiel de trois étages avec six unités, toutes aménagées en appartements de 2 chambres. Les améliorations supplémentaires incluent un remplacement partiel du toit en 2024 pour le 342-348 E. 71st, ainsi que des mises à jour électriques et de plomberie en cuivre réalisées en 2020. Les unités résidentielles, très recherchées, offrent des configurations de 2 chambres, et la composante commerciale garantit des revenus diversifiés avec un potentiel de croissance supplémentaire. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à effectuer un échange 1031, cet investissement clé en main à usage mixte offre un flux de trésorerie solide, plusieurs sources de revenus et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

POWER Realty Chicagoland

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16

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6915 S Ashland Ave, Chicago, IL 60636-3903 - 6915 S Ashland Ave

Chicago, IL 60636

• Retail Space
• Commerce de détail à vendre
• 1 216 241 $ CAD
• 9 150 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Midwest Investment Advisors, en collaboration avec KW Commercial et Keller Williams ONEChicago, présente une opportunité d'acquérir une installation établie de réparation automobile avec un terrain commercial substantiel adjacent, située à l'intersection avec feux de circulation de la 69e Rue et de l'Avenue Ashland à Chicago. L'offre comprend 36 795 pieds carrés de terrain contigu (0,84 acre), incluant un bâtiment de réparation automobile et de vente au détail de 9 150 pieds carrés sur un terrain de 10 780 pieds carrés, ainsi qu'un terrain clôturé supplémentaire de 26 015 pieds carrés. Zoné B3-3, le site permet la poursuite des activités automobiles, une utilisation commerciale, une expansion des affaires ou un éventuel réaménagement, sous réserve des approbations nécessaires. La propriété a fonctionné comme une entreprise familiale de réparation et de carrosserie automobile depuis 1969 et est actuellement gérée par un propriétaire de deuxième génération, reflétant une demande de longue date dans le quartier et la viabilité des services liés à l'automobile. Les infrastructures existantes et les connexions aux services publics actifs soutiennent les opérations actuelles ou élargies, avec un espace suffisant pour le stationnement des clients, la mise en scène des véhicules, la circulation des dépanneuses, le stockage de flottes et le stockage de pièces. Situé directement en face de générateurs de trafic majeurs du quartier tels que Food 4 Less avec une station-service, Chase Bank, Bank of America, Foot Locker, Little Caesars et Subway, le site bénéficie d'un trafic quotidien constant et d'une forte synergie commerciale dans la région. Offert à 875 000 $, la propriété comprend 36 795 pieds carrés de terrain avec un bâtiment de 9 150 pieds carrés, au prix de 23,78 $ par pied carré de terrain et 95,63 $ par pied carré d'améliorations. Cette propriété offre de multiples options stratégiques, notamment la poursuite de l'utilisation automobile, l'occupation par le propriétaire, la location, les opérations de flotte, le commerce de détail de services, l'expansion des affaires ou un réaménagement complet, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un site urbain très visible avec un terrain important et des améliorations existantes.

Coordonnées pour la location:

Midwest Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-15

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