500 Espaces de commerce de détail à vendre à Virginie, USA

Richmond Commerce de détail à vendre - Hull Street Corridor

4605 Commerce Road offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale bien située avec un accès direct à l'I-95 dans le corridor industriel établi de Richmond.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-10

Fairfax Commerce de détail à vendre - Fairfax City

Emplacement commercial idéal sur le très fréquenté Fairfax Blvd (40 000 véhicules par jour), offrant un grand espace de vente au rez-de-chaussée avec beaucoup d'espace et une hauteur de plafond permettant un aménagement flexible. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de stockage et une zone de chargement avec accès direct à l'arrière pour les livraisons. Installez votre siège social ici et aménagez votre bureau administratif, votre département des ventes et votre service comptable au deuxième étage. Occupation flexible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-26

Leesburg Multi-résidentiel à vendre - Leesburg/West Loudoun

Occasion de réaménagement pour le premier ministre | 208-212 Church St SE, Leesburg, VA 20175 Développement à usage mixte | 22 logements multifamiliaux et commerciaux | Centre-ville historique de Leesburg Serafin Real Estate est heureuse de présenter une occasion exceptionnelle de réaménagement au cœur du centre-ville de Leesburg. Ce site de 0,55 acre, actuellement rénové avec trois bâtiments totalisant 14 000 pi2, a droit à un développement à usage mixte de quatre étages et de 22 logements avec commerces au rez-de-chaussée. Situé dans le quartier historique recherché de Leesburg, ce projet offre aux promoteurs une occasion rare de tirer parti de la forte demande du marché pour des logements multifamiliaux de luxe dans un sous-marché à forte croissance. Faits saillants des investissements ? Emplacement privilégié au centre-ville de Leesburg — Un cadre très propice à la marche à deux pas des restaurants, des commerces de détail, des parcs et des attractions culturelles, assurant une forte demande de location et de revente. ? Intitulé Site de développement — Le projet fait l'objet d'une exception spéciale mineure active (TLSE-2021-0003) en cours d'examen et nécessitera l'approbation du Board of Architectural Review (BAR). ? Produit à forte demande — Les plans comprennent 22 unités résidentielles haut de gamme destinées aux professionnels et aux acheteurs à la réduction des effectifs à la recherche d'un logement sans entretien et riche en commodités. ? Composante commerciale au rez-de-chaussée — Améliorant la valeur à long terme, le projet comprend un espace de vente au détail de premier choix idéal pour les boutiques ou les services de quartier. ? Des fondamentaux solides du marché — Le faible inventaire de logements de Leesburg, la hausse de la valeur des propriétés et la population aisée créent un environnement d'investissement idéal. ? Ventes comparables et primes du marché — Les condominiums de construction neuve à proximité ont atteint en moyenne 550 $+/pi2, et les produits neufs ont obtenu une prime de 10 %. Aperçu du développement Zonage : B-1 (Quartier des affaires du centre-ville) Taille du terrain : 0.55 Acres Immeuble proposé : 4 étages | 22 unités résidentielles | Commerce au rez-de-chaussée Combinaison d'unités : Résidences de 1, 2 et 3 chambres Stationnement : Stationnement structuré avec espaces réservés aux résidents et aux commerces Conception durable et moderne : Intégrations de systèmes éconergétiques et de maisons intelligentes Pourquoi investir dans ce développement ? La croissance démographique de Leesburg et l'augmentation du revenu médian des ménages créent une demande à long terme de logements multifamiliaux haut de gamme. Les aménagements de luxe à usage mixte dans les quartiers historiques se sont avérés produire des ventes plus élevées au pied carré et des taux d'absorption plus rapides. Un inventaire concurrentiel minimal assure un avantage concurrentiel aux premiers investisseurs et promoteurs qui mettent le projet sur le marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-10

Reston Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-11-25

Virginia Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Oceanfront

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-06-01

Arlington Commerce de détail à vendre - N Arlington/E FallsChurch

Contacter Oyku Hanna pour le prix de vente Propriétaire, utilisateur ou opportunité d'investissement au cœur du secteur 3 du boulevard Plan Langston, Arlington, VA. Cet immeuble zoné C-2 peut être livré vacant ou loué à titre d'investissement. Les deux unités doivent être vendues ensemble. • FTS combinés : 2 557 f- • 4788, boulevard Langston - unité 1 • 1 460 sf- • Utilisation : Entreprise de conception. • Peut être livré vacant ou loué. • 4790, boulang-Langston, unité 2 • 1 097 m2 loués • Détails du bail : commencé le 01/03/2023 - Date d'expiration - 30/04/2028 • Loyer de base : 34 $/sf NNN, le loyer de base sera augmenté de 3 % en mars 2025 et chaque année chaque mois de mars par la suite. • Utilisation : Spa et massage Option 1 : Investissement Le loyer mensuel serait net de 8 107,25$, le locataire serait responsable des frais NNN. Option 2 : Propriétaire utilisateur Nous pouvons livrer Unité 1 - 1 460 pi2 vacante.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-09-20

Norfolk Portefeuille de propriétés à vendre - Airport/Northampton

L'acheteur final de ces propriétés a l'occasion de se mettre sur pied et de participer activement à la surveillance et à la mise en œuvre d'un portefeuille immobilier éprouvé générant un bénéfice d'exploitation net d'environ 1 300 000$. Le rôle de loyer expurgé à la page iii de la brochure fournit des informations de base sur les taux de loyer actuels disponibles après la signature d'un accord de confidentialité et les présentations de base entre l'acheteur et le vendeur. Vous trouverez ci-joint une brochure de 23 pages expliquant les 16 colis. Il est concevable que certains locataires souhaitent acheter leurs parcelles occupées, réduisant ainsi la taille du portefeuille et le prix d'achat en conséquence. Il s'agit d'une annonce ouverte payant une commission de 1 % aux agents/courtiers qui ne sont pas affiliés à l'acheteur. Le portefeuille est « tel quel et où - est », sans représentation, sauf en ce qui concerne les documents de location existants. À compter d'aujourd'hui, le portefeuille se vendra au prix de 26 millions de dollars (sur la base d'un état d'investissement actuel de 1,3 million de dollars en hausse de +/- 3 % par année). Aucune partie n'est tenue tant qu'une entente mutuellement satisfaisante n'a pas été conclue par toutes les parties. N'hésitez pas à inscrire vos clients qui ont manifesté un intérêt à ce que vos efforts les représentent dans ce portefeuille et à me contacter pour plus d'informations. www.loopnet.com.listing/Automotive-Autoroute-Properties-Portfolio/17627901/

Date de mise en marché :

2019-11-04

Chester Commerce de détail à vendre - Iron Bridge Corridor

Cet ancien Denny's est disponible à la vente avec la propriété actuellement louée à La Reina Mexican Grill. Présentement conçu pour servir de restaurant à siège.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2019-05-03

Powhatan Commerce de détail à vendre

Bail foncier ou construit sur mesure.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2009-04-21

Powhatan Commerce de détail à vendre

Bail foncier de construction sur mesure.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2009-04-22

Powhatan Commerce de détail à vendre

Bail foncier ou construction sur mesure

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2009-04-22

Montpelier Commerce de détail à vendre - I-95 North/Ashland

Également disponible sous forme de bail foncier.

Date de mise en marché :

2010-03-03

Big Stone Gap Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille représente une occasion rare d'acquérir un ancien campus de concession automobile sous la marque GM à Big Stone Gap, en Virginie. Centré sur l'ancienne propriété de la concession située au 721 E. 5th Street N., l'offre comprend plusieurs bâtiments positionnés sur des parcelles commerciales très visibles, avec une capacité substantielle de stationnement pavé et de stockage de véhicules. La propriété principale comprend deux bâtiments totalisant environ 6 952 pieds carrés et conserve des caractéristiques attrayantes pour les utilisateurs dans les secteurs de l'automobile, des flottes, des services, de la vente d'équipements, des entrepreneurs et des projets de réaménagement. Les améliorations existantes permettent une variété de configurations opérationnelles, tandis que les vastes zones pavées offrent une flexibilité pour l'exposition d'inventaire, le stationnement des clients, la mise en scène d'équipements ou le stockage de véhicules. La configuration de l'ancienne concession offre une fonctionnalité qui serait difficile et coûteuse à reproduire dans l'environnement de construction actuel. Directement en face, la propriété complémentaire comprend un bâtiment de deux étages d'environ 2 400 pieds carrés par étage. Le premier niveau dispose d'aménagements existants pour des bureaux et des espaces de vente au détail, tandis que le deuxième étage est en état brut, offrant une opportunité d'expansion future pour des bureaux, du stockage, des installations de formation ou des améliorations personnalisées pour les locataires. Ensemble, ces propriétés créent une opportunité de propriété de style campus, avec une séparation entre les opérations orientées vers les clients et les fonctions administratives ou de soutien. Situé le long de East 5th Street North à Big Stone Gap, le portefeuille bénéficie d'un environnement commercial établi, d'un accès local pratique et d'une disposition qui soutient les usages liés à l'automobile et aux véhicules. La combinaison des améliorations existantes, du stationnement abondant, de la flexibilité pour le réaménagement et de la fonctionnalité multi-bâtiments crée une opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs, les concessionnaires, les opérateurs de services et les entreprises nécessitant une capacité importante de stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-31

Ruther Glen Portefeuille de propriétés à vendre - Caroline County

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-20

Arlington Bureau à vendre - Clarendon/Courthouse

LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE AU PLUS OFFRANT À PARTIR DE 795 000 $ OU PLUS. ÉVALUATION FISCALE À 910 000 $. LES COMPARABLES DU MARCHÉ LOCAL SONT ENTRE 1,1 MILLION ET 1,3 MILLION. ENCHÈRES SIMULTANÉES – EN LIGNE ET SUR SITE. LES ENCHÈRES SE TERMINENT LE 27 AOÛT À MIDI. La propriété est vendue telle quelle, dans son état actuel, sans garantie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-18

Alexandria Commerce de détail à vendre - Springfield/Burke

EMPLACEMENT CVS DEPUIS 27 ANS AVEC UNE PROLONGATION RÉCENTE DE 15 ANS CVS exploite ce site depuis 1998, marquant plus de 27 ans d'occupation continue. À l'approche de l'expiration du bail, le locataire a signé une prolongation de 15 ans il y a environ trois ans. Aucun avantage ou concession n’a été accordé pour ce renouvellement, et le taux de location est resté stable, ce qui souligne le succès du magasin et son engagement à long terme envers cet emplacement. Bien que les ventes ne soient pas déclarées, les données de Placer.ai confirment la solidité de ce site, classant le magasin dans le 61e percentile à l’échelle nationale et montrant une augmentation de 21 % du trafic client au cours des trois dernières années. De plus, à la page 6, un tableau de la concurrence des pharmacies dans le sous-marché classe cette unité comme l'emplacement avec le plus de trafic (selon Placer.ai) dans sa zone commerciale. AUCUNE OPTION DE RENOUVELLEMENT Lors des négociations pour la prolongation du bail, le propriétaire a judicieusement choisi de ne pas accorder à CVS d'options de renouvellement au-delà de la nouvelle durée. Cela est extrêmement rare et très avantageux pour le propriétaire. Cela permet au bailleur de réajuster les loyers au prix du marché à l'expiration du bail ou de poursuivre une stratégie de réaménagement ou une autre option de sortie à la fin de la période. Il est à noter que le bâtiment adjacent est en vente, et l'agrégation des deux parcelles totaliserait 1,83 acre. Cela pourrait être idéal pour divers utilisateurs à forte rentabilité, notamment des dépanneurs comme Wawa. OBLIGATIONS LIMITÉES Bien qu'il s'agisse d'un bail net-net (NN), les termes sont favorables au propriétaire et se limitent à l'intégrité structurelle et aux réparations/remplacements de la toiture. Notamment, en 2025, CVS a effectué une réfection complète du stationnement et a peint certaines parties de la façade, maintenant ainsi la propriété attrayante et bien entretenue. La toiture, bien qu'originale, a été entretenue par le propriétaire actuel, et un rapport récent indique qu'elle est en bon état. Le propriétaire est autorisé à facturer certaines réparations au locataire si elles ne sont pas effectuées par ce dernier. EMPLACEMENT DE CHOIX ET LOYER "AU PRIX DU MARCHÉ" En ce qui concerne l'emplacement, cette propriété est extrêmement bien située à tous égards. Elle se trouve à un coin de rue signalé, au niveau du sol, avec une grande visibilité et trois points d'accès. Le trafic sur Franconia Road atteint 21 000 véhicules, et les rues transversales sont situées dans une zone densément peuplée. À moins d’un kilomètre, on compte plus de 16 190 habitants, avec des revenus moyens des ménages élevés de 184 531 $. Le site est proche de trois écoles (Franconia Elementary School, Key Middle School et Thomas Edison High School), ce qui génère un trafic supplémentaire pendant les heures de classe. Ces écoles regroupent plus de 3 466 élèves et membres du personnel. PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DU MÉTRO La propriété est idéalement située près des stations VRE et Metro, offrant un accès pratique aux clients qui se déplacent (à seulement 1,45 mile à vol d'oiseau). De plus, un arrêt de bus est situé directement en face de Franconia Forest Lane, devant le centre commercial qui comprend Honey Baked Ham et d'autres commerces. La propriété est également proche de l'échangeur Beltway/395 ("The Mixing Bowl"), ce qui améliore encore l'accessibilité pour les trajets régionaux, soulignant son emplacement stratégique pour le trafic local et celui des navetteurs.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-08-14

Richmond Commerce de détail à vendre - West End

Bâtiment de bureaux indépendant récemment rénové, situé dans un excellent emplacement du comté de Henrico, à proximité de W. Broad Street. Excellente opportunité d'investissement, loué jusqu'en juillet 2028.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-13

Mathews Commerce de détail à vendre - Mathews County

La "Star de la rue principale" - Façade de magasin spectaculaire et longue devanture sur la rue principale. Eau et égouts publics. Quai de chargement - ce bâtiment a abrité pendant de nombreuses années un magasin de quincaillerie. Grande vitrine en verre. Adjacent à un dépanneur très fréquenté. Le bâtiment est en briques. Petit bureau à l'arrière. Espace d'entrepôt. Beaucoup d'espace pour accueillir plusieurs entreprises dans ce bâtiment - Chauffage au mazout avec climatisation centrale. "Soyez ici" à Mathews, petite ville typique des États-Unis sur la baie de Chesapeake. Développez votre entreprise dans cette ville surnommée "La perle de la Chesapeake". Mathews County, primé et reconnu, possède le plus grand nombre de kilomètres de rivage de tous les comtés de Virginie. Vendez des kayaks ici ou tout autre type d'articles de loisirs, etc. Fierté des petites villes américaines! Centre-ville de Mathews County, Virginie - Grand bâtiment pouvant être divisé à l'intérieur et sous-loué. Emplacement idéal sur la rue principale.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-12

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de vente-location La-Z-Boy | 5 propriétés Description de la propriété : Savills est ravi de proposer en exclusivité un portefeuille de vente-location de cinq propriétés La-Z-Boy totalisant environ 106 195 pieds carrés répartis en Virginie, Indiana et Arizona. Cette offre offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un portefeuille de commerces diversifié soutenu par La-Z-Boy Incorporated (NYSE : LZB). La-Z-Boy a enregistré des ventes consolidées record pour l'exercice 2026, atteignant environ 2,13 milliards de dollars, et continue d'investir dans l'expansion de son réseau de magasins détenus par l'entreprise. Quatre propriétés bénéficieront de nouveaux baux NN garantis par la société pour une durée de 10 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. La-Z-Boy sera responsable des espaces communs, du système CVC, du stationnement, des taxes foncières et des services publics, tandis que la responsabilité du propriétaire sera limitée au toit et à la structure. La propriété située à Mesa, AZ, sera assortie d'un bail NNN de 12 ans, avec quatre options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de 5 % à chaque période d'option.

Date de mise en marché :

2026-08-12

Quantico Commerce de détail à vendre - Quantico Marine Base

Restaurant/Bar sur trois niveaux situé en plein cœur de la ville de Quantico ! Bâtiment commercial entièrement rénové + entreprise de restauration à vendre pour 1,1M$ !!! Le propriétaire a investi plus de 500K$ dans une rénovation complète. Le deuxième étage peut être transformé en appartements multi-unités. Ce restaurant et bar offre un énorme potentiel pour un propriétaire expérimenté.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-10

Herndon Commerce de détail à vendre

Kyle Matthews Licence n° 225225982, 226035518 (VA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-06

Petersburg Portefeuille de propriétés à vendre - TriCities

L'offre des propriétés situées au 122 et 124 rue N Sycamore représente une occasion unique d'acquérir deux immeubles commerciaux contigus au cœur du quartier historique des affaires du centre-ville de Petersburg. Situé le long de la rue North Sycamore, ce portefeuille bénéficie d'une façade sur l'un des corridors commerciaux les plus établis de la ville, entouré d'un mélange d'activités de commerce de détail, de bureaux, de résidences, de restaurants et de divertissements. Cette position de propriété combinée permet aux investisseurs de contrôler une empreinte plus importante dans un environnement urbain accessible à pied, tout en profitant des efforts de revitalisation en cours dans la région. Les propriétés se trouvent à proximité du front de mer de la rivière Appomattox, des bureaux gouvernementaux locaux, des restaurants, des attractions culturelles et des entreprises du centre-ville qui soutiennent l'activité quotidienne dans tout le district. La localisation de Petersburg le long des autoroutes Interstate 95 et Interstate 85 offre une connectivité régionale vers Richmond, Hampton Roads et d'autres grands marchés du Mid-Atlantique, améliorant ainsi l'accessibilité pour les locataires, les clients et les visiteurs. En tant qu'acquisition de portefeuille, ces actifs offrent des possibilités d'efficacité opérationnelle, des stratégies de location coordonnées et des opportunités de repositionnement futur qui pourraient ne pas être disponibles avec l'achat d'une seule propriété. La nature contiguë des sites crée une flexibilité pour les investisseurs cherchant à étendre leur présence existante au centre-ville, à établir une vision à usage mixte ou à tirer parti des tendances de réaménagement à long terme qui se développent dans le noyau urbain historique de Petersburg.

Date de mise en marché :

2026-08-03

Chesapeake Commerce de détail à vendre - Southern Chesapeake

Situé le long du corridor commercial établi de Johnstown Road à Chesapeake, ce condominium commercial bien entretenu représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Anciennement occupé par un salon de toilettage pour chiens, le plan d'étage flexible convient parfaitement à des usages tels que bureaux, commerces de détail, services médicaux, bien-être, services pour animaux et autres activités commerciales. La propriété dispose d'un toit neuf et de récentes améliorations intérieures, réduisant ainsi les dépenses en capital initiales. Idéalement située à proximité de Greenbrier Parkway, Battlefield Boulevard, l'I-64 et l'I-664, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle, une démographie solide et un environnement commercial dynamique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-03

Big Stone Gap Commerce de détail à vendre

Le 920 East 5th Street représente une occasion d'acquérir une propriété commerciale indépendante située le long de l'un des principaux corridors d'affaires de Big Stone Gap. La propriété offre environ 200 pieds de façade sur East 5th Street, garantissant une visibilité pour le trafic passant et un accès pratique pour les clients. Sa classification commerciale et la configuration existante du bâtiment soutiennent une variété d'utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, la restauration, les bureaux professionnels, les opérations axées sur les services ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Située dans la ville de Big Stone Gap, la propriété bénéficie d'un accès aux services commerciaux, de santé, éducatifs et gouvernementaux de la région. L'emplacement du site permet aux entreprises de desservir à la fois les résidents locaux et les visiteurs traversant le comté de Wise et le sud-ouest de la Virginie. Un stationnement sur place en quantité suffisante renforce la commodité pour les clients et offre une flexibilité opérationnelle. Les améliorations existantes offrent une plateforme idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial à valeur ajoutée ou pour les propriétaires d'entreprises souhaitant établir leur présence dans un emplacement reconnu. La combinaison de la façade sur route, de la disponibilité du stationnement et du zonage commercial crée une flexibilité pour un repositionnement futur, une rénovation ou une exploitation continue. Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété commerciale dans une communauté favorable aux entreprises, le 920 East 5th Street offre un emplacement très visible avec une accessibilité, une infrastructure établie et le potentiel d'accueillir une gamme d'utilisations commerciales.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-03