Longwood Bureau, Industriel à louer
210–220 E Palmetto Avenue offre une occasion rare de louer un campus combiné de bureaux, flex et entrepôt totalisant environ 8 750 pieds carrés dans le quartier de zonage recherché Station Workshop de Longwood. Idéalement situé à quelques pas de la station SunRail, cette configuration à deux bâtiments offre flexibilité opérationnelle, visibilité et évolutivité pour les entreprises cherchant un siège centralisé avec fonctionnalité d'entrepôt.
210 E Palmetto Avenue, le bâtiment avant, propose un environnement professionnel de bureaux et flex avec une forte présence sur rue. L'espace comprend une zone de réception, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, et une salle de bain complète plus deux demi-salles de bain, intégrées de manière transparente avec un composant d'entrepôt fonctionnel doté d'une baie de livraison dédiée. Ce plan est bien adapté pour des sièges administratifs, des utilisateurs de salle d'exposition, des entreprises créatives, des services professionnels ou des opérations de soutien médical nécessitant un espace d'entrepôt ou industriel léger adjacent.
220 E Palmetto Avenue, le bâtiment arrière, complète l'unité avant avec un agencement d'entrepôt ouvert conçu pour l'efficacité opérationnelle et la personnalisation. Équipé de deux portes de baie surdimensionnées de niveau sol avec jusqu'à 168 pouces de dégagement, l'espace soutient le stockage, la distribution, l'utilisation par les entrepreneurs, la fabrication légère ou les opérations flex. Un espace vert adjacent améliore l'utilisabilité et offre une flexibilité extérieure supplémentaire.
Ensemble, les propriétés offrent une solution idéale pour les entreprises cherchant une séparation entre bureaux et entrepôt, une fonctionnalité à double usage, ou une capacité de croissance future au sein d'un campus tout-en-un accessible à pied. Le zonage Station Workshop permet une large gamme d'utilisations autorisées, rendant l'offre hautement adaptable aux besoins commerciaux évolutifs.
Entouré par de nouveaux développements résidentiels, des restaurants et des commerces le long du boulevard Ronald Reagan, la propriété bénéficie d'un environnement dynamique de vie-travail-loisirs tout en maintenant un accès pratique aux routes régionales et au transit.
Taille totale du bâtiment : ±8 750 pi²
210 E Palmetto : ±5 000 pi² (Bureau / Flex / Entrepôt) :
Dégagement de la baie :
105" H x 140" L
220 E Palmetto : ±3 750 pi² (Entrepôt / Flex)
Dégagement de la baie 1 :
168" H x 142" L
Dégagement de la baie 2 :
168" H x 140" L
Tarifs de location :
210 E Palmetto : 25,00 $ PSF
220 E Palmetto : 15,00 $ PSF
NNN : 5,05 $ PSF (Les deux unités)
Durée minimale de location : 3–5 ans
Plans d'étage et visite virtuelle disponibles sur demande.